Venda de apartamentos

T2 com Varanda e Vista Mar em Matosinhos Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado na prestigiada Rua Alfredo Cunha, em Matosinhos, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com uma agradável varanda e vista mar, este imóvel proporciona um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade da costa. Inserido em edifício com elevador, oferece ainda um lugar de garagem para uma viatura, garantindo maior comodidade no dia a dia. A sua localização é um dos grandes destaques, encontrando-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e das principais vias de acesso. Tem 1 casa de banho, cozinha equipada e uma boa sala. Se procura um apartamento para habitação própria ou investimento, esta é uma excelente oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer! PT.

Apartamento T3 com lugar de garagem, 3 Frentes, localizado a 5 minutos da Estação de Metro Fânzeres! Hall de entrada com wc de serviço; Cozinha remodelada, com despensa e acesso a marquise; Sala com 2 Frentes e varanda; Hall dos quartos com wc completo (luz direta); 3 quartos, sendo 2 com roupeiro e varanda; Prédio com elevador. Lugar de garagem. Localizado numa zona muito bem servida se comércios e paragem de auto carro na porta. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

T2 renovado com garagem individual e ar condicionado em Lever Vila Nova de Gaia Apresentamos este apartamento T2, situado em Lever, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma habitação pronta a utilizar. Com cerca de 85 m² de área coberta, o imóvel encontra-se num 1. º piso, sem elevador, beneficia de orientação nascente e destaca-se pelo excelente estado de conservação. Apesar de usado, foi alvo de várias obras de atualização, apresentando atualmente ambientes cuidados, agradáveis e funcionais. A zona social é composta por uma sala ampla, com espaço para criar distintas áreas de estar e de refeições, equipada com ar condicionado. A cozinha, com ligação visual à sala através de um balcão, encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça, dispondo ainda de uma lavandaria independente, uma solução bastante prática no dia a dia. Na zona privada encontramos dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, oferecendo boa capacidade de arrumação. O apartamento dispõe ainda de duas instalações sanitárias: uma casa de banho de serviço junto à zona social e uma casa de banho completa. Entre as melhorias efetuadas destaca-se também a caixilharia com vidros duplos, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. Um dos grandes pontos fortes do imóvel é a sua garagem individual com aproximadamente 18 m², com portão e comando à distância, beneficiando ainda de pré-instalação preparada para carregamento de veículos elétricos. O condomínio apresenta atualmente um valor bastante reduzido, de aproximadamente 39 € por mês. Principais características: Apartamento T2; Cerca de 85 m² de área coberta; Garagem individual com cerca de 18 m²; 1. º piso sem elevador; Orientação nascente; Sala com ar condicionado; Cozinha equipada; Lavandaria independente; 2 quartos com roupeiros; 2 casas de banho; Caixilharia com vidros duplos; Garagem com comando à distância; Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico; Condomínio: aproximadamente 39 €/mês; Imóvel em excelente estado de conservação. Uma excelente opção para habitação própria, especialmente para quem valoriza um apartamento cuidado, com boas áreas, garagem fechada e sem necessidade de obras imediatas. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Moderno apartamento T2, em fase de construção, inserido em condomínio residencial fechado próximo de parques, áreas de serviços, equipamentos culturais e zonas comerciais, localizado na cidade do Porto. Situado numa das áreas urbanas em maior transformação da cidade, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica e de um elevado potencial de valorização patrimonial, impulsionado pelos diversos projetos estruturantes em desenvolvimento na zona. Pela qualidade da construção, localização privilegiada e dinâmica urbanística envolvente, esta fração representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Este bem concebido e luminoso apartamento T2 distingue-se pelas suas três frentes, uma característica pouco comum que proporciona abundante entrada de luz natural ao longo do dia, excelente ventilação cruzada e uma agradável sensação de amplitude em toda a habitação. Inserido numa zona residencial moderna, calma e de reduzido tráfego automóvel, oferece um ambiente tranquilo e confortável, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e às principais infraestruturas urbanas. Um dos grandes destaques desta fração é o seu amplo terraço privativo com aproximadamente 20 m², orientado para os jardins interiores do condomínio fechado. Este espaço exterior constitui um verdadeiro prolongamento da habitação, criando um ambiente reservado e acolhedor, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer, leitura ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade proporcionada pela envolvente ajardinada. Voltado para o interior do condomínio, o terraço beneficia de maior privacidade e de uma agradável vista sobre os jardins privados, transformando-se num verdadeiro refúgio urbano. É igualmente um espaço perfeito para quem trabalha a partir de casa, permitindo criar uma confortável zona de teletrabalho ou de descanso ao ar livre, bem como para receber familiares e amigos num ambiente exclusivo e descontraído. O apartamento distingue-se pela elevada qualidade dos materiais e acabamentos utilizados, cuidadosamente selecionados para proporcionar durabilidade, conforto e uma estética contemporânea. O pavimento flutuante Swiss Krono, reconhecido pela sua elevada resistência ao desgaste e excelente desempenho, constitui uma solução de elevada qualidade, oferecendo durabilidade, reduzidas necessidades de manutenção e um acabamento elegante. Os revestimentos cerâmicos de grande formato, presentes nas zonas húmidas, conferem aos espaços uma imagem moderna, sofisticada e intemporal, aliando elevado valor estético à facilidade de limpeza e manutenção. As carpintarias lacadas, presentes nas portas, roupeiros e mobiliário de cozinha, reforçam o design contemporâneo da habitação, criando ambientes luminosos, elegantes e harmoniosos. O apartamento beneficia ainda de isolamento térmico e acústico entre frações, complementado por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, proporcionando elevados níveis de conforto, eficiência energética e tranquilidade no interior da habitação. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos, dispondo ainda de tampo em mármore compacto, lava-loiça em inox e torneira misturadora monocomando, conciliando funcionalidade, resistência e um design moderno. A casa de banho distingue-se pela sua estética contemporânea, equipada com louças sanitárias suspensas, base de duche em resina, espelho e torneiras misturadoras monocomando, privilegiando a qualidade dos materiais, a funcionalidade e a facilidade de utilização. O imóvel encontra-se em construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns dos materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra. Localização privilegiada em Campanhã: a poucos minutos do M-ODU, da Estação de Campanhã e da Marina do Freixo, com excelentes acessos ao centro do Porto e às principais via

Este imóvel oferece-lhe centralidade e qualidade de vida, com todos os serviços, comércio e equipamentos a um passo de distância. O apartamento de tipologia T3 distribui-se por: 3 Quartos confortáveis (incluindo uma suite acolhedora) e mais um WC. Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, cilindro e frigorífico. Sala luminosa com acesso direto à varanda. Despensa, espaço de arrumo extra e lugar de garagem. O conforto fica garantido com: Soalho em sucupira, caixilharia de vidro duplo, estores elétricos e pré-instalação de aquecimento central e ar condicionado. Referir ainda que o enquadramento junto de uma praça nobre e um jardim urbano, criam o ambiente perfeito para o dia a dia da sua família. Não perca esta oportunidade de morar no coração da vila. Agende já a sua visita! ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com loja em Lousada, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

APARTAMENTO T3- FÂNZERES, (centro)-GONDOMAR. Situado no último piso de um edifício com elevador em Fânzeres, este apartamento de 100 m² beneficia de uma exposição nascente e poente que garante luminosidade ao longo de todo o dia. Construído em 1987, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e bem aproveitada, com divisões amplas e arejadas. A dupla exposição solar valoriza os espaços interiores, criando um ambiente claro e confortável em qualquer estação do ano. O aquecimento é assegurado por uma solução mista de eletricidade e gás natural, garantindo conforto térmico adaptado às necessidades de cada momento. O imóvel dispõe de 3 varandas que prolongam os espaços interiores para o exterior, permitindo desfrutar da luz natural e do ar fresco. O jardim privativo constitui um espaço verde de uso exclusivo, uma raridade em apartamentos urbanos. Completa a oferta um lugar de estacionamento incluído, bem como uma arrecadação para arrumação adicional. O edifício está equipado com elevador e sistema de intercomunicador, assegurando comodidade e segurança no dia a dia. A ligação a cabo de televisão e telefone encontra-se igualmente disponível. Um apartamento que alia conforto, luminosidade e espaços exteriores, oferecendo uma solução diferenciada para habitação própria ou investimento. Características principais: - Apartamento T3 - Renovado - 3 Frentes - 128 m² de área - Cozinha equipada - 2 WC 1 com janela p/ exterior - Último piso - Elevador - Exposição solar nascente/poente - 3 varandas - Jardim privativo de uso exclusivo - Lugar de estacionamento - Arrecadação - Aquecimento através de eletricidade e gás natural - Intercomunicador - Ligação a TV por cabo e telefone - Transportes á porta Para agendar uma visita a este apartamento luminoso com jardim e estacionamento, entre em contacto comigo. ref: 993757.

Apartamento T2 localizado na rua Antero Ferreira Leal, n2846 em Lordelo, Paredes. Com 79.8 m2 de área útil e 76.5m2 de terraço, a fração D no piso 2 oferece-lhe uma praticidade e comodidade incrível para o seu dia a dia. Com entrada independente, estilo andar moradia. Com uma Localização privilegiada, perto de todos bens e serviços. Conta com cozinha equipada e mobilada, roupeiros embutidos, pré instalação de AC no open space e quartos. Vidros duplos e capoto para bom isolamento do edifício. Venha conhecer. Conclusão da obra setembro de 2027.

Apartamento T1 arrendado. Com garagem fechada. Transportes à porta. Bons acessos. Características Garagem Área: 13m².

O Empreendimento Nobel está localizado na zona das Antas, junto ao Estádio do Dragão, ao metro, à VCI e, futuramente, a um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece uma elevada qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. Localização Pontos de interesse: 0.1 km - Estádio do Dragão 0.3 km - Alameda Shopping Porto 0.4 km - Mercado Abastecedor 0.3 km - Matadouro Municipal (futura intervenção comercial) 0.4 km - Praça da Corujeira 0.4 km - Parque de São Roque 0.7 km - Praça Francisco Sá Carneiro 0.7 km - Praça das Flores 0.7 km - Escola Básica do 1. º Ciclo das Flores 1.0 km - Terminal Rodoviário de Campanhã 1.8 km - Parque do Covelo 1.2 km - Escola Básica do Cerco CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO ● Condomínio fechado numa zona privilegiada do Porto, composto por Smart Studio Houses e apartamentos residenciais. ● Edifícios com conceitos distintos e diferentes estilos de vida, com entradas independentes. ● Apartamentos modernos e inovadores. ● Sofisticação e requinte. ● Acabamentos de qualidade. ● Construção de vanguarda. ● Estacionamento para todas as frações. ● Praça de convívio e sala de reuniões do condomínio. ● Acessibilidade a diversos meios de transporte, comércio e serviços. ● Excelente oportunidade de investimento imobiliário na zona das Antas. Fim de construção da obra: final de 2027 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Penthouse de Luxo no Coração do Porto - Vista Panorâmica Garantida Descobre este magnífico Penthouse T3 localizado no último piso de um edifício com fachada característica do século XIX, completamente reconstruído em 2010. Uma oportunidade única para viver com estilo e conforto numa das zonas mais procuradas da cidade. Espaço e Luminosidade Com 248 m² de área bruta e 210 m² úteis, este imóvel oferece amplidão e funcionalidade. O terraço espetacular com 38 m² voltado a poente proporciona vistas deslumbrantes sobre a cidade do Porto, sendo o local perfeito para desfrutar de tardes memoráveis. A orientação solar nascente/poente garante luz natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores. Conforto e Comodidades Três quartos generosos, sendo um deles suíte privada, e três casas de banho completam a distribuição perfeita para famílias ou profissionais exigentes. Os armários embutidos maximizam o espaço de arrumação, enquanto o ar condicionado assegura clima agradável em qualquer estação. O aquecimento elétrico complementa o sistema de climatização. Localização Estratégica Situado a apenas 5 minutos a pé da estação de metro da Trindade e a 10 minutos da icónica Avenida dos Aliados, tens acesso imediato a transportes, comércio e serviços. O supermercado à porta facilita o dia a dia, eliminando deslocações desnecessárias. Parqueamento Incluído Três lugares de garagem incluídos no preço oferecem segurança e comodidade para os teus veículos. Elevador direto no edifício para máximo conforto de acesso. Um imóvel em bom estado, pronto para habitar, que combina história, modernidade e qualidade de vida. Não percas esta oportunidade!

Apartamento T2 em Valongo, inserido num condomínio cuidado e organizado, pensado para quem procura uma casa confortável, funcional e com uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Situado no 3.º andar, com duas frentes solares Norte/Sul, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e de vistas desafogadas sobre a cidade e a serra. A distribuição interior é equilibrada e fluida, com uma ampla sala de estar e jantar ligada à varanda, cozinha totalmente equipada e uma prática lavandaria independente. Na zona privativa, os dois quartos destacam-se pelas suas dimensões, ambos com roupeiros embutidos e varanda própria, criando espaços confortáveis e com verdadeira privacidade. O imóvel dispõe ainda de aquecimento central, recuperador de calor e caixilharia com rutura térmica e janelas duplas, garantindo conforto durante todo o ano. A experiência completa-se com lugar de garagem, estacionamento exterior e um condomínio servido por três elevadores, com espaços envolventes cuidados e acessibilidade adaptada. A localização é outro dos seus grandes argumentos: próximo de transportes, da estação de comboios de Suzão, escolas, comércio e serviços, com acesso rápido à A4 e Estrada Dom Miguel. Uma localização que permite chegar rapidamente a Valongo, Gondomar, Porto e restantes pontos da região. Composto por: • Hall de entrada amplo, com excelente ligação entre os espaços • Sala de estar/jantar ampla e luminosa com acesso à varanda • Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas e combinado • Marquise/lavandaria fechada, equipada com esquentador e máquinas de lavar e secar roupa • Casa de banho de serviço de apoio à área social • Corredor de distribuição dos quartos • 2 Quartos amplos e confortáveis, ambos com roupeiros embutidos e varanda privativa • Casa de banho completa com banheira de apoio aos quartos • Lugar de Garagem (1 Viatura) Caraterísticas: • Zona residencial tranquila • Vistas Desafogadas - Cidade & Campo • Facilidade de estacionamento ao ar livre • Totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida • Prédio servido por 3 elevadores • Aquecimento de águas (Esquentador) • Aquecimento central (Toda a casa) • Recuperador de calor (Sala) • Armários embutidos (Quartos e Hall) • Varanda (Sala e Quartos) + Marquise • Cozinha totalmente equipada • Caixilharia em alumínio com rutura térmica e janelas duplas • Vídeo porteiro • Lugar de garagem • Condomínio: 53,49€/mês Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio) • Estação de comboios- Suzão • Fácil acesso a vias rápidas (A4/ Estrada Dom Miguel) • Bombeiros Voluntários de Valongo • Unidade de saúde Familiar (USF) Valongo • Centro Hospitalar Universitário de São João - Pólo de Valongo • Pavilhão e Piscina Municipal de Valongo • Parque da Juventude de Valongo • Biblioteca Municipal de Valongo • Estádio do Calvário • Postos de Abastecimento • Escolas/ Colégios/ Infantários • Supermercados • Ginásios • Farmácias • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo (a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de P.

Apartamento T1+1 com Mezzanine equipado e mobilado no centro do Porto junto ao metro do Heroísmo. O apartamento dispõe de Licença AL. Apartamento de tipologia T1+1, completamente renovado numa zona histórica da cidade do Porto, ao nível do 2º piso, o apartamento encontra-se dividido da seguinte forma: sala e cozinha em open space, quarto e casa de banho completa com base de duche e no piso superior na Mezzanine temos mais um quarto com casa de banho. Localizado numa zona muito central da cidade do Porto, próxima de todo o tipo de transportes, acessos e serviços, este imóvel é opção ideal quer para viver próximo do centro, quer para investimento permitindo uma taxa de rentabilidade bastante acima da média. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Moderno apartamento T2, em fase de construção, inserido em condomínio residencial fechado próximo de parques, áreas de serviços, equipamentos culturais e zonas comerciais, localizado na cidade do Porto. Situado numa das áreas urbanas em maior transformação da cidade, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica e de um elevado potencial de valorização patrimonial, impulsionado pelos diversos projetos estruturantes em desenvolvimento na zona. Pela qualidade da construção, localização privilegiada e dinâmica urbanística envolvente, esta fração representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Este bem concebido e luminoso apartamento T2 distingue-se pelas suas três frentes, uma característica pouco comum que proporciona abundante entrada de luz natural ao longo do dia, excelente ventilação cruzada e uma agradável sensação de amplitude em toda a habitação. Inserido numa zona residencial moderna, calma e de reduzido tráfego automóvel, oferece um ambiente tranquilo e confortável, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e às principais infraestruturas urbanas. Um dos grandes destaques desta fração é o seu amplo terraço privativo com aproximadamente 20 m², orientado para os jardins interiores do condomínio fechado. Este espaço exterior constitui um verdadeiro prolongamento da habitação, criando um ambiente reservado e acolhedor, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer, leitura ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade proporcionada pela envolvente ajardinada. Voltado para o interior do condomínio, o terraço beneficia de maior privacidade e de uma agradável vista sobre os jardins privados, transformando-se num verdadeiro refúgio urbano. É igualmente um espaço perfeito para quem trabalha a partir de casa, permitindo criar uma confortável zona de teletrabalho ou de descanso ao ar livre, bem como para receber familiares e amigos num ambiente exclusivo e descontraído. O apartamento distingue-se pela elevada qualidade dos materiais e acabamentos utilizados, cuidadosamente selecionados para proporcionar durabilidade, conforto e uma estética contemporânea. O pavimento flutuante Swiss Krono, reconhecido pela sua elevada resistência ao desgaste e excelente desempenho, constitui uma solução de elevada qualidade, oferecendo durabilidade, reduzidas necessidades de manutenção e um acabamento elegante. Os revestimentos cerâmicos de grande formato, presentes nas zonas húmidas, conferem aos espaços uma imagem moderna, sofisticada e intemporal, aliando elevado valor estético à facilidade de limpeza e manutenção. As carpintarias lacadas, presentes nas portas, roupeiros e mobiliário de cozinha, reforçam o design contemporâneo da habitação, criando ambientes luminosos, elegantes e harmoniosos. O apartamento beneficia ainda de isolamento térmico e acústico entre frações, complementado por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, proporcionando elevados níveis de conforto, eficiência energética e tranquilidade no interior da habitação. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos, dispondo ainda de tampo em mármore compacto, lava-loiça em inox e torneira misturadora monocomando, conciliando funcionalidade, resistência e um design moderno. A casa de banho distingue-se pela sua estética contemporânea, equipada com louças sanitárias suspensas, base de duche em resina, espelho e torneiras misturadoras monocomando, privilegiando a qualidade dos materiais, a funcionalidade e a facilidade de utilização. O imóvel encontra-se em construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns dos materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra.

INVESTIMENTO PREMIUM | APARTAMENTO T3 EM FRENTE AO POLO UNIVERSITÁRIO LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | POTENCIAL DE RENDIMENTO SUPERIOR A 2.000 €/MÊS Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário numa das localizações mais estratégicas de Felgueiras: mesmo em frente ao Polo Universitário e a apenas 2 minutos do Terminal Rodoviário. Este apartamento T3 reúne um conjunto de características particularmente atrativas para investidores que procuram rentabilidade, procura de arrendamento e valorização do ativo. A proximidade ao Polo Universitário e ao Terminal Rodoviário proporciona uma localização extremamente conveniente para estudantes, professores e profissionais, reforçando o potencial de procura no mercado de arrendamento. O imóvel é composto por: 2Quartos 1 Quarto suite Sala grande com lareira Cozinha 3 Casas de banho 2 Varandas 2 garagem fechada pra 2 viaturas, identificados com os números 3 e 4 2 Arrumos Garagem e arrumos situados na subcave do edifício Duas entradas, uma pelo lado Sul e outra através da segunda entrada do edifício Certificação Energética: B- Em frente ao Polo Universitário Apenas 2 minutos do Terminal Rodoviário Excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes Pelas suas características e localização, o apartamento apresenta potencial de rendimento superior a 2.000 € mensais, tornando-se uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um investimento imobiliário com capacidade de gerar rendimento. A configuração com 2 quartos, 1 Quarto suite e 3 casas de banho, aliada à proximidade do Polo Universitário, permite estudar diferentes estratégias de exploração, nomeadamente arrendamento de quartos ou arrendamento integral, de acordo com o perfil e objetivos do investidor. Este não é apenas um apartamento: é um ativo imobiliário com características especialmente interessantes para rentabilização, numa localização onde a proximidade ao ensino superior e aos transportes acrescenta valor e potencia a procura. Para investidores que procuram localização, rendimento e potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece ser analisada. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste investimento. ref: 993948.

Apartamento T3 renovado, situado junto à Igreja de Fânzeres, numa localização central e tranquila, com comércio, serviços, transportes e diversos equipamentos de apoio ao dia a dia a poucos minutos de casa. Com três frentes solares (Norte/Nascente/Poente), o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de uma luminosidade natural muito agradável. A zona social encontra-se orientada a nascente, proporcionando uma entrada de luz particularmente agradável durante a manhã, enquanto os dois quartos com varanda estão orientados a poente, permitindo desfrutar da luz natural durante a tarde. A sala e a cozinha apresentam uma configuração funcional e comunicante, ambas com acesso à varanda. Existe ainda uma parede comum entre os dois espaços que permite, mediante intervenção, a criação de uma ampla cozinha e sala em conceito open space, oferecendo a possibilidade de adaptar a configuração às preferências e necessidades do futuro proprietário. A cozinha encontra-se renovada e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, dispondo ainda de uma prática despensa. A sala, de boas dimensões e com duas frentes, beneficia de uma segunda janela que reforça a luminosidade e a sensação de amplitude. Na zona privativa encontram-se três quartos, um dos quais com roupeiro e ambos com acesso a uma varanda comum. O terceiro quarto, com roupeiro e com boas áreas e orientação a norte, oferece igualmente uma utilização confortável e versátil. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho renovadas, uma de serviço e outra completa, com luz natural e base de duche equipada com coluna de hidromassagem, dando apoio à zona dos quartos. Para maior comodidade, o imóvel conta com elevador e lugar de garagem, duas características especialmente valorizadas no dia a dia. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Situado junto à Igreja de Fânzeres e com paragens de autocarro praticamente à porta, encontra-se próximo de comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde, equipamentos desportivos e espaços de lazer. Beneficia ainda de bons acessos à Estrada D. Miguel e IC29, permitindo uma ligação rápida a Gondomar, Rio Tinto, Valongo e restantes zonas envolventes. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 renovado, luminoso e funcional, com boas áreas, estacionamento e uma localização prática para toda a família. Composto por: • Hall de entrada e hall dos quartos • Sala ampla com duas frentes (nascente e norte) • Cozinha renovada e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas • Varanda com acesso pela sala e cozinha • Despensa • Casa de banho de serviço • Dois quartos, um deles com roupeiro e ambos com acesso a varanda comum • Quarto com roupeiro com boas áreas e orientação a norte • Casa de banho completa renovada, com luz natural, base de duche e coluna de hidromassagem Características: • Apartamento T3 renovado • Três frentes (Norte/Nascente/Poente) • Zona social orientada a nascente • Quartos com varanda orientados a poente • Elevador • Lugar de garagem • Focos embutidos na sala, cozinha e quartos • Portas, aros e janelas interiores pintados • Duas casas de banho renovadas • Cozinha renovada • Condomínio mensal: 45,69 € • Possibilidade de transformar sala e cozinha em conceito open space Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Paragens de autocarro à porta • Supermercado Santa Justa • Piscina Municipal de Fânzeres • Farmácias • Unidade de Saúde Familiar de Fânzeres • Metro • Pré-escolas, escolas primárias, básicas e secundárias • Zonas de lazer infantil • Largo da Costa, com jardim e parque infantil • Cafés e restaurantes • Comércio e serviços • Fáceis acessos à Estrada D. Miguel e IC29 • Fácil ligação a Gondomar, Rio Tinto e V.

Conforto, espaço e uma excelente localização para viver com toda a comodidade. Destaques: 3 quartos (1 suíte) 2 casas de banho Cozinha equipada Sala ampla e luminosa Lugar de garagem Elevador Excelente exposição solar (Norte/Sul) Localizado numa zona residencial tranquila, perto de transportes públicos, escolas, supermercados e com rápidos acessos à autoestrada. Aceita permuta Ideal para quem procura um apartamento espaçoso, bem localizado e pronto a habitar, com tudo o que precisa por perto. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

Apartamento T2 em Ramalde - Conforto e Acessibilidade Descobre este magnífico apartamento T2 localizado em Ramalde, numa zona tranquila repleta de espaços verdes que te proporcionará a qualidade de vida que procuras. Com 86 m² de área bruta e 82,5 m² úteis, este imóvel oferece todo o espaço necessário para uma habitação confortável e funcional. O apartamento situa-se no 2. º piso com acesso facilitado por elevador, dispondo de rampas bem adaptadas para cadeiras de rodas. A acessibilidade é uma prioridade neste espaço, tornando-o ideal para pessoas com mobilidade reduzida. Os dois quartos são espaçosos e inundados de luz natural, separados por um corredor prático, e ambos possuem armários embutidos que maximizam o armazenamento. A sala ampla integra um recuperador de calor com fogão de sala, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano. A cozinha, totalmente equipada e separada da zona de quartos, oferece funcionalidade e conforto. Complementam o imóvel uma casa de banho completa, um generoso hall de entrada, um terraço/lavandaria e uma varanda. O lugar de garagem espaçoso está incluído no preço, garantindo comodidade e segurança. A construção de 1988 encontra-se em bom estado, com aquecimento através de bomba de calor/frio elétrica e classificação energética B assegurando eficiência e economia. A orientação Este proporciona luminosidade matinal, enquanto o jardim comum da zona oferece um contacto privilegiado com a natureza. Uma oportunidade única para quem valoriza acessibilidade, conforto e tranquilidade!

Apartamento T2 em Oliveira do Douro, com 100 m² de área útil e 116,5 m² de área bruta, ideal para quem procura espaço e funcionalidade. O imóvel inclui cozinha, lavandaria, sala com recuperador de calor, dois quartos e duas casas de banho, oferecendo uma distribuição prática e acolhedora. Beneficia de garagem fechada com 16,5 m², proporcionando comodidade e segurança para o estacionamento. O prédio dispõe de elevador, facilitando o acesso ao apartamento. Localizado em zona de excelentes acessos, com transportes públicos à porta, autoestrada, centro da cidade, hipermercado, hospital e posto de combustível nas proximidades, garantindo total conveniência no dia a dia. Uma oportunidadade para quem valoriza praticidade, comforto e uma localização estratégica. Agende a sua visita para conhecer este apartamento em detalhe. Categoria Energética: B- ref: GC1492.

R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Fantastico apartamento T1 localizado no Centro Historico do Porto Caracterisiticas do Imóvel: 1 Quarto 1 Casa de banho completa Cozinha em open space Varanda Localização envolvente Miradouro da Vitória Torre dos clérigos Ribeira do Porto Comércio Transportes Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Apartamento T3 com 121 m² de área total, localizado em São Cosme, Gondomar, numa zona residencial consolidada, com excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Situado no 4. º andar, este imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo composto por: Hall de entrada; Sala ampla e luminosa; Cozinha; 3 quartos; 1 casas de banho. O imóvel beneficia de uma localização central e privilegiada, com excelente oferta de transportes públicos na sua envolvente. A poucos minutos a pé encontra-se a paragem de Monte Crasto, bem como o Terminal do Souto, importante interface de transportes de Gondomar, com diversas ligações da rede UNIR para diferentes pontos do concelho e da Área Metropolitana do Porto. Na envolvente do imóvel, as referências mais úteis são: 1-Monte Crasto paragem a cerca de 1 minuto a pé. 2-Terminal do Souto vários cais a cerca de 5 minutos a pé. 3-Praça do Cidadão cerca de 6 minutos a pé. 4-Existe também ligação de autocarro 800 / 9M entre Gondomar (Souto) e o Porto, incluindo Bolhão/Aliados. 5-A estação de Metro Venda Nova (Linha Laranja) fica a aproximadamente 18 minutos a pé, segundo a informação atualmente disponível. A sua localização privilegiada, aliada à boa área e à proximidade de todas as comodidades essenciais, torna este imóvel uma opção segura e com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade de investimento. Contacte-nos para mais informações! R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t.