Продажа квартир

Um Novo Estilo de Vida e uma Excelente Oportunidade de Investimento nas Antas, Porto Procura um apartamento no Porto para viver ou investir? As Antas oferecem a combinação perfeita entre rentabilidade, qualidade de vida e localização estratégica. Se pretende viver numa das zonas mais valorizadas da cidade ou garantir um investimento seguro, esta é a oportunidade ideal. Localizado junto ao Estádio do Dragão e à principal rede de transportes da cidade, este projeto imobiliário destaca-se pela arquitetura moderna, pela versatilidade das tipologias e pela proximidade a todos os serviços essenciais. Localização Estratégica Situado no coração das Antas, este novo desenvolvimento está inserido numa das zonas mais nobres e dinâmicas do Porto, com excelentes acessos e uma envolvente repleta de conveniências: Estação de Metro do Estádio do Dragão - a apenas 100 metros Terminal Intermodal de Campanhã - 1 km Acesso à VCI/A1/A3 - 500 metros Alameda Shopping e Supermercados - 300 metros Restaurantes e Bares - 300 metros Parque de São Roque - 400 metros Escola Básica das Flores - 700 metros Escola Básica do Cerco - 1,2 km Parque do Covelo - 1,8 km Futuro Complexo Empresarial do Matadouro de Campanhã - 300 metros Aeroporto do Porto - 13 km A envolvente alia habitação, comércio, serviços e espaços verdes, tornando este local ideal tanto para viver como para investir. Um Projeto Moderno e Funcional O conjunto é composto por dois edifícios de design contemporâneo, com 8 pisos acima do solo e 2 pisos subterrâneos destinados a estacionamento. As habitações foram concebidas com foco no conforto, funcionalidade e luminosidade, beneficiando de amplas varandas, cozinhas equipadas, acabamentos de qualidade superior e excelente isolamento térmico e acústico. O segundo edifício, de apenas um piso, integra espaços dedicados a serviços, com acesso direto a um pátio exterior, promovendo uma vivência urbana equilibrada e prática. Motivos para Investir Localização Premium nas Antas Proximidade de transportes, comércio e universidades Forte potencial de valorização imobiliária Ideal para habitação própria ou investimento para arrendamento Rentabilidade estável e previsível Viver nas Antas é escolher uma vida urbana com qualidade, comodidade e prestígio. Quer seja para morar ou investir, este projeto representa uma oportunidade segura e de futuro no coração do Porto. Disclaimer: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e de carácter generalista, devendo ser verificadas de acordo com o projeto do empreendimento, a tipologia, o mapa de acabamentos e a fração específica. ref: 149827.

Descobre este magnífico apartamento T4, renovado, que combina conforto e modernidade. Inserido num pequeno e impar condomínio fechado com piscina, destaca-se por: - Excelente estado de conservação - Cozinha com um ambiente acolhedor e funcional, com acesso direto a sala (open space) - Cozinha está totalmente equipada, pronta para inspirar os melhores momentos gastronómicos - Apartamento conta com quartos com roupeiros - Exposição solar de Sul / Poente, o imóvel beneficia de luz natural durante todo o dia. Situado numa zona com todo o comercio e serviços na proximidade - Refúgio ideal para quem procura paz e sossego. Inclui ainda uma garagem fechada para um carro com 24m2, tornando a vida diária mais prática - O apartamento está localizado no primeiro andar - Boa acessibilidade à A28 e a escassos metros do centro da Póvoa de Varzim Não perca a oportunidade de viver num espaço que une estilo e funcionalidade!

Apartamento T0 totalmente renovado, inserido numa localização central e dinâmica da cidade do Porto, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Renovado há cerca de 5 anos, este imóvel apresenta-se em excelente estado de conservação, sendo vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. A sua orientação a poente proporciona uma ótima exposição solar e uma luminosidade natural muito agradável. Inserido num prédio com elevador, este apartamento destaca-se pela funcionalidade dos espaços e pela sua localização estratégica, com fácil acesso ao centro da cidade, transportes públicos, comércio e serviços. Zona Envolvente e Proximidades: Estação de metro Faria Guimarães e transportes públicos - cerca de 1 minuto a pé; Supermercados, mini mercados, cafés, confeitarias e farmácias - entre 2 a 5 minutos a pé; Restaurantes, ginásios, bancos e comércio tradicional - entre 5 a 10 minutos a pé; Serviços de saúde - aproximadamente 10 minutos a pé; Baixa do Porto e zonas históricas/turísticas - cerca de 10 minutos a pé; Centro Comercial Via Catarina - cerca de 8 minutos de carro; Acesso às principais vias rápidas (VCI e Circunvalação) - entre 2 a 5 minutos de carro; Imóvel arrendado por 800€/mês até dezembro de 2027! Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, funcional e pronto a rentabilizar numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto.

Um T3 com mais de 100 m². E depois há mais 84 m²… Em Ermesinde, junto à zona de Vila Beatriz, encontra um apartamento T3 com 101 m² de área e uma característica que o diferencia verdadeiramente: uma garagem com cerca de 84 m², diretamente por baixo da habitação. Comecemos pela casa. São 101 m² de apartamento, num R/C elevado, com áreas generosas e uma distribuição pensada para o conforto de uma família. A sala, em conceito open space, cria uma zona social ampla e versátil, ligada a uma cozinha equipada com ilha. Um espaço pensado não apenas para cozinhar, mas para estar, conversar, trabalhar ou simplesmente desfrutar do dia a dia em família. Na zona privada encontram-se três quartos, incluindo uma suíte. E há ainda um detalhe que acrescenta carácter e conforto à zona dos quartos: o pavimento em tábua corrida. Na sala, o piso flutuante contribui para uma sensação contemporânea e acolhedora. O apartamento dispõe ainda de armários embutidos, vidros duplos, lavandaria e despensa. E depois temos os outros 84 m². Porque hoje uma garagem nem sempre serve apenas para guardar um carro. Uma família pode ter dois, três ou mais veículos. Pode precisar de espaço para motos, bicicletas e equipamentos. Pode querer guardar ferramentas, materiais ou objetos que não fazem sentido dentro de casa. Pode existir a necessidade de um escritório separado da zona familiar. Um espaço de trabalho. Uma oficina. Um atelier. Uma zona de arrumação. Um espaço para os seus projetos. Ou simplesmente aquela área extra que permite que a casa permaneça organizada e que cada coisa tenha o seu lugar. Os 84 m² estão diretamente por baixo do apartamento. E essa proximidade faz toda a diferença. É espaço adicional que pode acompanhar diferentes fases da vida e diferentes necessidades, sempre considerando as utilizações legalmente admissíveis para o espaço. Porque hoje compra uma casa para a família que tem. Mas é muito mais interessante quando essa casa consegue acompanhar a família que vai ter. 101 m² para viver. Mais 84 m² para estacionar, trabalhar, guardar, organizar, criar e adaptar às suas necessidades. Cerca de 185 m² entre habitação e espaço complementar. T3 em Ermesinde, junto a Vila Beatriz, com transportes, comércio, serviços, escolas e bons acessos na envolvente. 339.500 €. Talvez não esteja apenas à procura de mais uma casa. Talvez esteja à procura de uma casa que lhe dê espaço para a sua vida. Marque a sua visita. O seu património merece mais do que sorte. Comprar ou vender uma casa é uma das decisões financeiras mais importantes da sua vida. Trabalhar com uma imobiliária devidamente licenciada AMI significa contar com profissionais preparados, formação, enquadramento legal e seguro. Porque quando está em causa um investimento desta dimensão, a tranquilidade também faz parte do negócio. Proteja hoje o património que levou anos a construir. BM Soares AMI11706.

Vila Nova de Gaia. Oliveira do Douro. Apartamento T2. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento junto à Ponte do Infante. Este imóvel situa-se ao nível do r/c com 72 m². Destaca-se pela sua funcionalidade e proximidade a pontos de interesse: 2 Quartos, 1 WC e cozinha equipada. Ar condicionado e varanda transformada em marquise, otimizando a área útil. Situado numa zona calma com facilidade de estacionamento. Próximo de supermercados e com excelentes acessos à rede UNIR E STCP. Não tem garagem. Viva com a conveniência de ter o Porto "ali ao lado" mantendo a tranquilidade de Gaia. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA….

Apartamento T2 - Exclusivo - Póvoa de Varzim Apresento este fantástico T2, ideal para habitação própria ou investimento! - 2 quartos - 1 casa de banho - Totalmente mobilado e equipado pronto a habitar! - Localização privilegiada: - A apenas 1 km do metro - A 2 km da praia - Próximo de transportes, comércio e serviços - Excelente exposição solar a sul muita luz natural durante todo o dia! Uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida. Envie mensagem para mais informações ou agendar visita! Categoria Energética: D ref: HC0804.

Penthouse T4 com Terraço Panorâmico de 499,20 m² | Avenida da República | Vila Nova de Gaia No último piso de um empreendimento de referência na Avenida da República, encontra-se esta Penthouse T4 com 225,90 m² de área interior, três lugares de garagem e um terraço de 499,20 m². A entrada faz-se por um hall que conduz à zona social, onde a sala de estar e jantar se destaca pela luz natural e pela ligação direta ao terraço, através de grandes vãos envidraçados. O pavimento multicamada em madeira com cortiça contribui para um ambiente confortável e elegante, complementado pelos tetos falsos com iluminação embutida e indireta. A cozinha apresenta linhas contemporâneas e está totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado. Dispõe ainda de bancadas em Silestone, mobiliário lacado e lavandaria independente. A zona privada é composta por quatro suítes, todas com roupeiros embutidos lacados, pavimento multicamada em madeira com cortiça e casas de banho privativas. As casas de banho incluem loiças suspensas, móveis lacados, bases de duche extraplanas e torneiras monocomando de design atual. Para maior conforto ao longo de todo o ano, o apartamento dispõe de ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, estores elétricos com isolamento térmico, caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico e isolamento reforçado entre frações. O grande destaque desta Penthouse é o terraço de 499,20 m², que acompanha grande parte da habitação e convida a aproveitar o exterior com privacidade. Um espaço versátil, ideal para criar uma zona de refeições, lounge, solário ou simplesmente relaxar no jacuzzi, com vista sobre Vila Nova de Gaia e a cidade do Porto. No piso -1, a propriedade inclui três lugares de garagem, com uma área total de 53,50 m². Com uma localização central e prática, está a poucos minutos da estação de metro, do El Corte Inglés, comércio, serviços, escolas e dos principais acessos ao Porto. Uma Penthouse pensada para quem valoriza espaço, conforto, exterior e uma localização privilegiada no centro de Vila Nova de Gaia.

Descubra o OCEAN SIDE, um empreendimento de referência promovido pela renomada 4A Empreendimentos. Localizado na Tv. José Maria Alves, no Canidelo,Vila Nova de Gaia, o projeto combina a proximidade à orla marítima com a facilidade de acessos aos centros urbanos de Gaia e do Porto, oferecendo uma solução habitacional equilibrada entre tranquilidade e conveniência. O apartamento disponível para venda situa-se no 2º andar e destaca-se por ser virada a poente com vista mar, proporcionando uma fantástica luminosidade natural ao longo da tarde e um cenário único para contemplar o pôr do sol a partir da varanda. A fracção é de tipologia T1 e conta com uma área bruta privativa de 47,70 m2 + 11,73m2 de área de varanda. Conta ainda com um lugar de garagem localizado no -2 com 14,90m2 e ainda uma zona de arrrumos com 3,96m2. A distribuição do apartamento é feita da seguinte forma: o Open Space (Sala / Cozinha): 22,86 m² o Quarto: 10,92 m² com roupeiro embutido o Casa de Banho Completa: 3,90 m² o Área de Distribuição / Hall: 3,12 m² o Varanda: 11,73 m² (com acesso direto a partir da sala e do quarto) Disponibilizamos ainda alguns destaques relativos ao mapa de acabamentos, com a garantia de qualidade de construção da 4A Empreendimentos: Zonas Sociais e Privadas: o Pavimento vinílico Starfloor Click Solid 55 - Highland Oak NATURAL. o Teto falso em gesso cartonado com pintura CIN Branco Puro e sanca de iluminação LED junto ao vão exterior. o Portas interiores e rodapés em contraplacado marítimo lacados a branco (RAL 9010). o Sistema de Ar Condicionado SPLIT para máximo conforto térmico. Cozinha: o Armários lacados em tom cinza-verde com elegantes apontamentos em termolaminado de madeira de Nogueira. o Balcão e contra-balcão em COMPAC QUARTZ (Ice Gold) com sanca de luz LED inferior. o Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (ou similar): Placa, Forno, Micro-ondas, Exaustor, Combinado e Máquina de Lavar Loiça. oTorneira RORIZ W7 e lava-louça RODI Belém. Casa de Banho: o Revestimentos e pavimento em cerâmico MARGRÈS Pure Stone Light Grey. o Louças sanitárias suspensas SANINDUSA (Série Urby) e lavatório de pousar Sign Quadrangular com móvel de lavatório dedicado. o Teto falso em gesso cartonado hidrófugo. Exterior & Caixilharia: o Caixilharia de alumínio com corte térmico da CORTIZO. o Guardas de varanda em vidro laminado temperado. o Revestimento exterior em cerâmico Kerlite e compósito de alumínio (Stacbond Signal White). De realçar ainda a localização e envolvente estratégica onde consegue viver com tudo o que precisa à porta de casa, numa zona de excelência: •Proximidade às Praias: Apenas a 4 min da Praia das Pedras Amarelas, 5 min da Praia de Lavadores e 6 min do Cabedelo do Douro. o Escola & Infantil: 2 min do Jardim de Infância e 3 min da Escola Básica. o Unidade de Saúde: A apenas 3 min de distância. o Supermercados & Comércio: A uma escassa distância de supermercados e serviços essenciais. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Apartamento T2 com Garagem e Varanda | Parada de Todeia Apresentamos este magnífico apartamento T2, localizado a escassos minutos da entrada da A4, em Baltar, e da estação de comboios de Cete. Características: * Cozinha mobilada e totalmente equipada, com placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa; * Sala de estar e jantar mobilada, equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável; * Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo que um deles se encontra mobilado; * Casa de banho completa, funcional e bem equipada; * Varanda, ideal para desfrutar de um agradável espaço exterior; * Garagem, garantindo maior comodidade e segurança no estacionamento; * 2. º andar, em edifício sem elevador. Um apartamento pronto a habitar, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Uma excelente opção para quem procura viver numa zona tranquila, com excelentes acessibilidades, beneficiando da proximidade à A4 e à estação de comboios de Cete, permitindo uma ligação rápida ao Porto e às principais cidades da região. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

T2+1- Senhora da Hora, Matosinhos, 2 frentes- Nascente/Poente, chão em madeira, Boas áreas, pronto a habitar, varanda marquisada, cozinha com lavandaria, junto a todo o comercio, serviços e transportes incluindo o metro. Edifício com elevador T2+1- Senhora da Hora, Matosinhos, 2 frentes- Nascente/Poente, chão em madeira, Boas áreas, pronto a habitar, varanda marquisada, cozinha com lavandaria, junto a todo o comercio, serviços e transportes incluindo o metro. Edifício com elevador.

Apresentamos este excelente apartamento T2, recentemente renovado, disponível para arrendamento. Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, este imóvel destaca-se pela sua proximidade ao Candal Park, Continente Jardim e a apenas 450 metros a pé do Arrábida Shopping, oferecendo uma conveniência incomparável para o seu dia-a-dia. Situado no 5. º andar de um edifício familiar com elevador, o apartamento oferece divisões luminosas e bem distribuídas. A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor, enquanto a sala, acolhedora e com fogão de sala, dá acesso a uma varanda com uma relaxante vista de mar. A organização do espaço foi pensada para o máximo conforto, dispondo de roupeiros embutidos num dos quartos e armários adicionais nos halls de entrada e interior, garantindo excelentes soluções de arrumação. Embora o imóvel não possua garagem, a zona envolvente permite um parqueamento fácil e seguro à porta. A localização é servida por uma vasta rede de transportes públicos (linhase 12M) e rodeada de comércio e serviços essenciais, como supermercados, padarias e restaurantes. Venha conhecer o seu próximo refúgio pessoal com o conforto de estar perto de tudo. Agende já a sua visita!

Apartamento T3 como novo, inserido num condomínio moderno concluído no final de 2024, em Moreira da Maia, com piscina, parque infantil, elevador e salão de festas no rooftop. Situado no 3. º andar e com excelente exposição solar a poente, este apartamento destaca-se pela luminosidade, áreas bem distribuídas e acabamentos de qualidade. A zona social é composta por sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada. A varanda percorre todo o comprimento do apartamento e inclui zona de lavandaria e barbecue, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. O apartamento dispõe de: - 3 quartos com roupeiros embutidos; - 1 suíte; - 1 casa de banho completa de apoio aos quartos; - 1 WC de serviço; - Banheira de hidromassagem; - Roupeiro adicional no corredor - Varanda em todas as divisões do apartamento; - Piscina e parque infantil do rooftop do edificio Conta ainda com ar condicionado, alarme e sistema de som ambiente, garantindo conforto e segurança em todas as divisões. Na cave, possui uma garagem box fechada para 2 carros, além de existir facilidade de estacionamento no exterior. Localizado numa zona tranquila e com excelentes acessos, está próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento recente, moderno e com ótimas comodidades num dos locais mais procurados da Maia. Agende já a sua visita.

Há lugares onde simplesmente se vive. E há lugares onde se desfruta da vida. Este elegante apartamento T2 com cerca de 98 m², situado numa das localizações mais exclusivas de Matosinhos Sul, oferece precisamente isso: um estilo de vida único, onde a proximidade ao mar e a conveniência urbana se encontram em perfeita harmonia. A apenas 2 minutos a pé da praia, poderá começar o dia com uma caminhada à beira-mar, praticar desporto ao ar livre ou simplesmente apreciar o pôr do sol sempre que desejar. A escassos 5 minutos encontra-se o Parque da Cidade, o maior parque urbano do país, ideal para momentos de lazer, desporto e convívio em família. A localização é verdadeiramente privilegiada. À porta de casa dispõe de tudo o que precisa: quatro hipermercados, comércio local, restaurantes de referência, cafés, escolas, farmácias, ginásios e uma ampla oferta de serviços. Tudo a poucos passos, permitindo-lhe viver com total conforto e sem depender do automóvel. A mobilidade é outro dos seus grandes trunfos. Com metro, autocarros e excelentes acessos rodoviários, chegar rapidamente ao Porto, ao aeroporto ou a qualquer ponto da área metropolitana torna-se simples e prático. Este apartamento representa muito mais do que uma casa. É um convite para viver com qualidade, conforto e exclusividade, numa das zonas mais valorizadas e procuradas da Grande Porto. Se procura uma localização de excelência, junto ao mar, com todas as comodidades e um elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e descubra o prazer de viver em Matosinhos Sul.

É com grande entusiasmo que apresentamos o lançamento do novo empreendimento revestido em mármore travertino romano um material nobre, reconhecido mundialmente pela sua elegância intemporal, durabilidade e exclusividade. O travertino romano destaca-se pelos seus tons creme claros e pelas suas variações naturais únicas, que conferem personalidade e sofisticação a cada detalhe. Utilizado em obras históricas icónicas, como o Coliseu de Roma, este material alia beleza, resistência e prestígio arquitetónico. LOCALIZAÇÃO PREMIUM Situado junto à Rotunda Eng. Edgar Cardoso, numa das zonas de maior valorização de Vila Nova de Gaia, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica e de excelente acessibilidade, integrando o futuro principal eixo urbano e nova centralidade da cidade. Proximidades: - A 200m da futura Estação de Metro da Rotunda Eng. Edgar Cardoso (Linha Rubi) - A 200m da Estação de Metro e Comboio das Devesas - Comércio local, escolas e serviços nas imediações - A 400m do GaiaShopping - A 1km do ArrábidaShopping - A 400m do Hospital Trofa Saúde O EMPREENDIMENTO - Edifício com 7 pisos - 4 tipologias disponíveis - Generosas varandas - Lugares de estacionamento - Elevadores panorâmicos - Jardim vertical - Ginásio - Lavandaria comum - Zonas sociais - Estacionamento coberto Tipologias: - T0 Open Space desde 42m² - T1 Smart desde 45m² + varanda de 7m² + estacionamento - T1 desde 47m² + varanda de 10m² + estacionamento - T1 Max desde 56m² + varanda de 16m² + estacionamento EQUIPAMENTOS E CONFORTO Os apartamentos foram concebidos para proporcionar conforto, eficiência e funcionalidade: - Ar condicionado - Rede ITED - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Placa vitrocerâmica BOSCH de quatro discos - Forno de encastrar BOSCH - Combinado encastrado BEKO Data prevista de conclusão: 31/12/2027 Um projeto pensado para quem procura viver com qualidade, design contemporâneo e uma localização privilegiada no coração da nova centralidade de Vila Nova de Gaia.

Apartamento T3 à venda na Rua Manuel Marques Gomes

Magnífico Apartamento T4; Acabamentos de Luxo; Cozinha premium com lavandaria; Casas de banho em pedra italiana e louças Roca suspensas; Caixilharia nova, série minimalista premium;. Equipada com Eletrodomésticos Siemens (novos); Remodelado/ Novo; Cobertura; Vista Rio e Mar excelentes, na Foz do Douro (fotos do anúncio são as vistas reais do apartamento); Excelente exposição solar, sul e poente; 4 quartos com janelas de grandes dimensões, com vista mar e rio; Localização Premium; Edifício de referência da cidade do Porto; Situado em zona muito tranquila, este imóvel beneficia de fantásticas vistas para o rio douro e mar; Possui óptimos acessos rodoviários e localiza-se muito próximo de colégios internacionais e universidades; Próximo de serviços, transportes e supermercados;.

T2 Exclusivo com vistas de mar, a poucos passos da praia, Vila do Conde. Com garagem individual para um carro, inserido numa das zonas mais valorizadas de Vila do Conde. A zona social destacase pela grande varanda a sul, onde as vistas de mar são amplas e luminosas, perfeita para momentos de descontração ou convívios ao ar livre. Dispõe ainda de segunda varanda marquisada, ideal para zona de arrumos, lavandaria ou espaço de apoio. A cozinha equipada inclui todos os eletrodomésticos, máquina de lavar roupa e máquina de secar, garantindo total funcionalidade no dia a dia. A área privada oferece suite, mais uma casa de banho completa, e um hall de entrada amplo, totalmente revestido em madeira, com roupeiros embutidos e tetos em madeira, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A caixilharia térmica oscilobatente assegura conforto acústico e térmico durante todo o ano. A localização com todos os serviços a poucos passos. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref. EX03823 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Apresentamos este excelente apartamento T3 em Leça do Balio, uma oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com elevado potencial de valorização. Com 130 m² de área útil, o apartamento beneficia de exposição solar nascente/poente, garantindo excelente luminosidade ao longo de todo o dia. Um dos grandes destaques deste imóvel é o aproveitamento de sótão com cerca de 60 m², com potencial para criação de um duplex, permitindo aumentar significativamente a área habitacional e valorizar o investimento. Principais características: * T3 com 130 m² de área útil * Exposição solar nascente/poente * 2 lugares de garagem * Varanda * Aproveitamento de sótão com cerca de 60 m² * Comércio, serviços e transportes nas proximidades * A apenas 3 minutos dos principais acessos às auto estradas * A 2 minutos da Milanesa A localização permite um acesso rápido ao Porto, Maia e Matosinhos, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Venha visitar!

Com generosa área de 136,8 m², vista desafogada com um amplo terraço de 23,8 m², 3 quartos, incluindo uma suíte, 2 lugar de garagem e 1 arrumo, este apartamento foi projetado para lhe proporcionar conforto e uma elegância incomparáveis. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. STALKER RE A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso.

Apresentamos este excelente apartamento T3 (tipologia T2+1), estrategicamente localizado em Mafamude. Situado em pleno centro de Vila Nova de Gaia, este imóvel é a escolha ideal para quem privilegia o conforto urbano e a proximidade a todos os serviços essenciais, transportes e comércio. O apartamento destaca-se pelo seu impecável estado de conservação e pela funcionalidade das suas divisões. A zona social dispõe de uma sala acolhedora e uma cozinha totalmente equipada, complementada por uma prática despensa. A exposição solar a Sul garante uma luminosidade fantástica durante todo o dia, tornando cada espaço mais quente e convidativo. No exterior, poderá desfrutar de um terraço privativo de dimensões generosas - perfeito para momentos de lazer - e de uma varanda num dos quartos. O imóvel conta ainda com uma casa de banho completa, um WC de serviço, lugar de garagem e arrumos privativos. A localização é irrepreensível: com o Metro e transportes públicos à porta, a ligação ao Porto é rápida e cómoda. Estará a curtos passos do Tribunal, do Hospital de Ortopedia, de escolas de prestígio e da vibrante zona da Ribeira de Gaia. Nota importante para investidores: o imóvel encontra-se atualmente arrendado por 1.000€ mensais, com a saída do inquilino prevista para o final do ano, representando uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para rendimento. Venha conhecer a sua nova casa na zona mais central da cidade. Agende já a sua visita!