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Apartamento T2 Novo, para venda, num 3º andar com elevador, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, a 450m da Estação de Metro/Rotunda de Santo Ovídio. Com 83,58m2 de área bruta, 63,74m2 de área útil, é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space com varanda, cozinha equipada, hall, 2 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite) e varanda, WC completo e lugar de garagem na cave. Condomínio Privado com Piscina, Ginásio, Espaço de Coworking, Máquinas de Vending e Delivery Box. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - junto ao Campo de Futebol do Vilanovense; - 200m do Centro de Saúde de Mafamude/Soares dos Reis; - 450m da Estação de Metro/Rotunda de Santo Ovídio; - 450m do Jardim Soares dos Reis; - 550m da Escola Secundária António Sérgio; - 600m da Avenida da República; - 600m da Estação de Metro “D. João II”; - 600m da Escola Básica de Cabo-Mor; - 800m da Escola Profissional de Gaia; - 1600m do Parque da Lavandeira; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-me. Tiago Silva Chave Nova.

Apresentamos este apartamento T2, localizado no 1. º andar de um edifício com elevador, na urbanização dos Fidalguinhos, uma das zonas residenciais mais procuradas e valorizadas do Barreiro. Com 95 m² de área bruta privativa e 5 m² de área bruta dependente, o imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, destacando-se pelas boas áreas, pela funcionalidade da distribuição dos espaços e pela excelente luminosidade natural. A localização é um dos seus principais atributos. Os Fidalguinhos distinguem-se pela envolvente residencial, organizada e tranquila, oferecendo um equilíbrio entre centralidade e qualidade de vida. Nas proximidades encontra escolas, supermercados, farmácias, comércio local, restaurantes, ginásios, espaços verdes e parques, além do Fórum Barreiro e do Retail Park Barreiro, garantindo acesso rápido a uma vasta oferta de comércio e serviços. Em termos de acessibilidades, beneficia de uma localização privilegiada, com ligação rápida à A33, IC21, Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama, permitindo chegar facilmente a Lisboa e aos principais eixos rodoviários da região. A estação ferroviária e o terminal fluvial do Barreiro encontram-se igualmente a poucos minutos, reforçando a facilidade de deslocação para quem utiliza transportes públicos. Pela conjugação da localização, do estado de conservação, das áreas e da proximidade a todo o tipo de serviços e acessos, este apartamento representa uma excelente opção para quem procura um imóvel numa das melhores zonas do Barreiro. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

A poucos minutos a pé de uma bonita praia e com vistas para o mar a partir de ambos os pisos, este elegante apartamento duplex de 3 quartos (T1+2) destaca-se pelos seus espaços exteriores, conforto e localização privilegiada. Recentemente melhorado e apresentado com uma decoração cuidada, o apartamento beneficia de cozinha nova, ar condicionado novo em toda a propriedade e toldos elétricos nos terraços. No piso principal encontra-se uma espaçosa sala de estar e jantar e acesso direto a um amplo terraço com barbecue integrado e agradáveis vistas sobre os jardins, a piscina e o mar. Neste piso existem ainda dois quartos, um deles com casa de banho privativa e acesso ao terraço, enquanto o segundo dispõe de varanda e é servido por uma casa de banho familiar. A cozinha, moderna e totalmente equipada, conta com eletrodomésticos Siemens de elevada qualidade, incluindo frigorífico para vinhos, bastante espaço de arrumação e elegantes bancadas em mármore. O piso superior é independente e possui entrada própria, proporcionando maior privacidade e tornando-se uma excelente opção para receber familiares e amigos. Aqui encontra-se um quarto espaçoso com casa de banho privativa, kitchenette para hóspedes e uma ampla arrecadação. O destaque é o magnífico terraço com vista mar, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente desfrutar do sol, contando também com toldo para maior conforto nos dias mais quentes. Inserido num condomínio com grande piscina, jardins cuidados e campos de ténis privados, o apartamento dispõe ainda de garagem, estores elétricos, vidros duplos, redes mosquiteiras e elevador. Uma propriedade muito completa, ideal tanto como residência permanente, casa de férias ou investimento. Na Cerro Novo, orgulhamo-nos de ajudar os clientes a encontrar propriedades que correspondam perfeitamente ao seu estilo de vida e objetivos. Com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário do Algarve, a nossa equipa oferece orientação profissional, conhecimento do mercado e apoio personalizado em todas as fases do processo de compra, garantindo uma experiência segura e tranquila.

Apresentamos este fantástico apartamento T2+1, totalmente remodelado, localizado no prestigiado Bairro do Liceu, em Setúbal, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade. Inserido numa cave, o imóvel distingue-se pela sua excelente funcionalidade e, sobretudo, pela ampla zona exterior privativa, um espaço versátil e ideal para desfrutar de momentos de lazer, convívio e tranquilidade. O exterior conta ainda com uma churrasqueira, tornando-o perfeito para refeições e encontros com família e amigos. No interior, encontramos uma agradável sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, amplo e acolhedor. O imóvel dispõe também de um jardim de inverno, que acrescenta luminosidade e charme aos espaços. A zona privada é composta por três quartos, sendo um deles uma confortável suíte. Uma das grandes mais-valias desta propriedade são as duas entradas independentes uma da outra, sendo que uma delas é privativa e realizada diretamente através da zona exterior, garantindo maior comodidade, privacidade e autonomia. Principais características: * T2+1 totalmente remodelado * Localização privilegiada no Bairro do Liceu, Setúbal * Ampla zona exterior privativa * Churrasqueira * Sala e cozinha em open space * Jardim de inverno * 1 suíte * 2 entradas independentes * Entrada privativa pela zona exterior Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço exterior e uma localização de excelência, numa das melhores zonas residenciais de Setúbal. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel único! Categoria Energética: D ref: APA330.

Luz natural, tranquilidade e potencial de rentabilidade, três características que tornam este apartamento T1+1 uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. Situado no 1. º andar de um edifício sem elevador, numa zona tranquila da Baixa da Banheira, o imóvel destaca-se pela distribuição do espaço adicional, tornando-o versátil e funcional. Ao entrarmos no apartamento temos um longo corredor que nos leva à area social e onde a sala e a cozinha convivem com muita luminosidade. No lado oposto encontramos um quarto principal com varanda, um quarto interior com janela e uma casa de banho completa. Uma oportunidade para quem procura um imóvel acessível, versátil e com potencial de rentabilidade, numa localização residencial tranquila e com acesso a comércio, serviços e transportes. Marque já a sua visita!

Apartamento T3 em Sesimbra - 129 m², suite, varanda, parqueamento e arrecadação Apresentamos este excelente apartamento T3 em Sesimbra, com 129 m² de área bruta, que se destaca pelas suas áreas generosas, luminosidade, funcionalidade e pelos vários complementos que oferece. O imóvel dispõe de três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite, garantindo maior privacidade e comodidade. A sala ampla e luminosa, com várias frentes de luz, proporciona um ambiente agradável e permite criar diferentes zonas de estar e de refeições. A cozinha espaçosa e funcional, com bastante espaço de trabalho e arrumação, encontra-se semi-equipada com forno, placa, exaustor e termoacumulador. O apartamento conta ainda com duas casas de banho, uma delas integrada na suite, e uma varanda espaçosa, perfeita para criar uma agradável zona exterior para refeições, descanso ou simplesmente desfrutar da luminosidade e do ambiente envolvente. Como elementos adicionais de valorização, o imóvel dispõe de: 3 quartos, todos com roupeiros embutidos; 2 casas de banho, uma delas em suite; Roupeiro adicional no corredor; Excelente luminosidade com várias frentes de luz; Varanda espaçosa; Lugar de parqueamento; Arrecadação; 129 m² de área bruta. Sesimbra - Viver entre a serra e o mar Situado no concelho de Sesimbra, na freguesia do Castelo, o imóvel encontra-se numa localização privilegiada para quem procura conciliar qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a todos os serviços necessários ao dia a dia. A freguesia do Castelo caracteriza-se pela sua envolvente natural, marcada pela Serra da Arrábida, pelas praias e pela proximidade ao centro de Sesimbra, proporcionando um estilo de vida onde é possível desfrutar tanto da tranquilidade da natureza como da dinâmica comercial e turística da vila. Na envolvente do apartamento encontra facilmente supermercados, comércio local, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e diversos serviços, beneficiando ainda de bons acessos rodoviários para Sesimbra, Setúbal, Lisboa e restantes localidades da Margem Sul. A proximidade às praias de Sesimbra e da região da Arrábida acrescenta ainda um importante fator de qualidade de vida, tornando esta localização interessante tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com potencial de utilização de lazer ou investimento. Um T3 com áreas generosas, muita luz, varanda, suite, parqueamento e arrecadação, numa localização que combina conforto, acessibilidade e a qualidade de vida de Sesimbra. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento. 'A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!' Categoria Energética: C ref:APA1005.

Apresentamos este apartamento T2 transformado em T3, situado na zona da Moita, com uma excelente área de 104 m², oferecendo espaços amplos e funcionais, ideal para quem procura conforto e praticidade. O imóvel dispõe de uma sala espaçosa com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor, especialmente nos meses mais frios. A cozinha encontra-se totalmente equipada, contando com placa, forno, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. A área privativa é complementada por dois quartos com roupeiros, duas casas de banho completas e uma despensa, garantindo excelentes condições de arrumação e funcionalidade para o dia a dia. O apartamento inclui ainda um arrumo no sótão com cerca de 20 m², uma mais-valia para armazenamento ou organização de bens. O condomínio encontra-se organizado, contribuindo para uma boa gestão e manutenção do edifício. Localizado numa zona residencial consolidada, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de bons acessos rodoviários, permitindo uma deslocação rápida e cómoda para as principais localidades da região. Principais características: - T2 transformado em T3 - 104 m² de área de apartamento - Arrumo no sótão com cerca de 20 m² - Sala com recuperador de calor - Cozinha equipada - 2 quartos com roupeiro - 2 casas de banho completas - Despensa - Condomínio organizado - Comércio e serviços nas proximidades - Escolas e acessos rodoviários próximos Possibilidade de permuta, com preferência por imóveis localizados no Algarve. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização com todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

CESSÃO DE POSIÇÃO CONTRATUAL | EXCLUSIVO T2 DE LUXO NO ÚLTIMO PISO | CCONDOMÍNIO FECHADO | VILAMOURA Apresento-lhe uma oportunidade verdadeiramente exclusiva de adquirir um magnífico apartamento T2 de luxo, situado no último piso de um dos mais prestigiados empreendimentos residenciais de Vilamoura. Pela sua localização privilegiada dentro do condomínio, pela excelente exposição solar, pelas áreas generosas e pelo facto de se encontrar no último piso, este é, sem dúvida, um dos melhores apartamentos T2 disponíveis no empreendimento. Inserido num condomínio fechado de elevado padrão, este projeto foi concebido para proporcionar uma experiência de vida exclusiva, aliando arquitetura contemporânea, materiais de excelência, conforto, privacidade e sustentabilidade. O apartamento apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, privilegiando a luminosidade natural e a perfeita ligação entre o interior e o exterior. A ampla zona social é composta por uma elegante sala de estar e jantar em conceito open space, integrada com uma cozinha totalmente equipada com equipamentos de luxo, totalizando 33,82 m², criando um ambiente sofisticado e perfeito para receber familiares e amigos. No exterior encontra-se um extraordinário terraço com 47,09 m², um verdadeiro prolongamento da área social, ideal para desfrutar do clima ameno do Algarve durante todo o ano, seja para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para relaxar. A zona privada é composta por: Suite principal com aproximadamente 21 m², equipada com roupeiros embutidos, casa de banho privativa e acesso direto a uma varanda exclusiva com 5,02 m², proporcionando um elevado nível de conforto, privacidade e uma excelente ligação ao exterior; Segunda suite com aproximadamente 18 m², igualmente equipada com roupeiros embutidos e casa de banho privativa, oferecendo um ambiente elegante, funcional e confortável; Casa de banho social com 2,25 m². A fração inclui ainda: 2 lugares de estacionamento em garagem; Arrecadação privativa com 4 m²; Elevador, proporcionando maior comodidade e acessibilidade. O empreendimento foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência residencial de excelência, disponibilizando infraestruturas e serviços dignos dos melhores resorts internacionais: Piscina exclusiva com areia branca; Jardins paisagísticos cuidadosamente concebidos; Ginásio totalmente equipado; Spa e espaços de bem-estar; Áreas de coworking; Elevada eficiência energética; Acabamentos topo de gama; Segurança, privacidade e tranquilidade num condomínio fechado de prestígio. Este imóvel representa uma oportunidade ímpar para quem procura uma residência permanente de elevado padrão, uma casa de férias de excelência ou um investimento sólido numa das zonas mais valorizadas de Portugal. Viver em Vilamoura Vilamoura é, reconhecidamente, um dos destinos mais exclusivos da Europa. Famosa pela sua Marina premiada internacionalmente, oferece uma combinação única de sofisticação, qualidade de vida e segurança. Restaurantes de referência, hotéis de luxo, boutiques, praias de areia dourada, vários campos de golfe de renome mundial, centros hípicos, clubes de ténis e padel, ciclovias, casino e uma vasta oferta de lazer fazem de Vilamoura um local incomparável para viver ou investir. A valorização constante da zona e a elevada procura nacional e internacional tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento, com um enorme potencial de rentabilidade e valorização futura. Se pretende conhecer todos os detalhes desta oportunidade exclusiva, terei todo o gosto em prestar-lhe todas as informações necessárias e acompanhá-lo ao longo de todo o processo de forma personalizada. ref: 167617.

Apartamento T2 no centro da cidade, com design moderno e excelente exposição solar. Inserido numa localização privilegiada, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e acabamentos contemporâneos. A zona social em open space, que integra cozinha e sala, proporciona um ambiente amplo, funcional e ideal para o dia a dia. Dispõe de dois quartos, sendo um deles suíte, ambos com acesso a varanda, garantindo conforto e ligação ao exterior. Equipado com ar condicionado e sistema de domótica, oferece uma experiência de habitação prática, eficiente e atual. Conta ainda com garagem fechada, acrescentando comodidade no centro da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e centralidade num só espaço.

T1+1 para Remodelar com Varandas em Alhos Vedros | 64 m² e Muita Luz Natural Há apartamentos que se compram prontos. E há outros que permitem criar uma casa verdadeiramente à sua medida. Em Alhos Vedros, encontra este T1+1 com 64 m² de área bruta, situado no 3.º andar de um edifício sem elevador, com uma característica que se sente desde o primeiro momento: uma excelente entrada de luz natural. O apartamento necessita de remodelação, permitindo ao futuro proprietário personalizar os espaços, os acabamentos e a distribuição de acordo com o seu gosto e as suas necessidades. Uma Casa para Criar à Sua Medida Com uma configuração T1+1, o apartamento apresenta uma utilização versátil, podendo adaptar-se tanto a habitação própria como a investimento. Os 64 m² de área bruta permitem criar uma casa confortável e funcional, aproveitando a remodelação para valorizar cada espaço. Duas Varandas Um dos grandes destaques do apartamento são os seus dois espaços exteriores. Dispõe de: Uma varanda aberta, ideal para desfrutar do exterior; Uma varanda fechada, que acrescenta uma área complementar à habitação e poderá ser adaptada às necessidades do futuro proprietário. A presença de duas varandas, aliada à excelente exposição à luz natural, torna o apartamento particularmente agradável e com bastante potencial após a remodelação. Um Projeto com Potencial O apartamento é vendido para remodelar, permitindo definir o ambiente da casa desde o início. É uma oportunidade interessante para quem procura: Criar a sua própria casa; Personalizar totalmente o imóvel; Investir na remodelação e valorização da propriedade; Colocar posteriormente no mercado de arrendamento. Viver em Alhos Vedros Alhos Vedros oferece um ambiente residencial tranquilo, com comércio, serviços e equipamentos essenciais para o dia a dia. Na envolvente encontrará: Supermercados e comércio local; Cafés e restaurantes; Farmácias; Escolas e equipamentos educativos; Serviços; Transportes públicos; Estação ferroviária de Alhos Vedros. A localização permite ainda uma ligação prática às principais localidades da Margem Sul, nomeadamente Moita, Barreiro, Baixa da Banheira e Montijo, bem como aos principais acessos rodoviários da região. A proximidade ao Barreiro permite também usufruir da ligação fluvial para Lisboa. Uma Oportunidade para Criar Mais do que um apartamento pronto, este é um imóvel com potencial para se transformar numa casa completamente personalizada. 64 m² de área bruta, muita luz natural, duas varandas e uma localização prática - uma combinação interessante para quem sabe reconhecer o potencial de um imóvel antes da transformação. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste T1+1 em Alhos Vedros. A Sunny Country Lda acompanha todo o processo de compra com profissionalismo, transparência e um acompanhamento personalizado, incluindo apoio na obtenção de financiamento. Partilhamos este imóvel com todas as imobiliárias. Traga o seu cliente!

Novo Empreendimento Edifícios Galega no Montijo | T2 e T3 (Escrituras no Final de 2027) Olá, sou a Angellica Capela, Consultora Imobiliária na KW Select, e é com enorme entusiasmo que lhe apresento em exclusivo o projeto Edifícios Galega - um novo marco de modernidade e conforto no Montijo. Mais do que comercializar imóveis, a minha missão é ajudar os meus clientes a encontrarem espaços onde a vida flua com equilíbrio, segurança e valorização contínua. É por isso que abordo cada projeto através de uma dupla perspetiva muito especial: Pelo olhar da Engenharia: Analiso a qualidade construtiva, a eficiência dos acabamentos, a precisão das infraestruturas e o rigor técnico que garantem um investimento sólido a longo prazo. Pelo olhar do Feng Shui: Avalio a orientação solar, a luminosidade natural, a circulação dos ambientes e a harmonia dos espaços, assegurando que este seja um verdadeiro refúgio de bem-estar para si e para a sua família. O Que Torna Este Projeto Único? Os Edifícios Galega foram desenhados para responder aos mais elevados exigências do estilo de vida contemporâneo, oferecendo tipologias T2 e T3 com previsão de conclusão e escritura para o final de 2027. Destaques e Mapa de Acabamentos: Conforto e Tecnologia: Climatização por Ar Condicionado completo, Bomba de Calor de elevada eficiência energética, estores elétricos, pré-instalação de aspiração central e cofre de segurança. Isolamento Térmico e Acústico: Caixilharia em PVC com vidros duplos, porta blindada de alta segurança e portas interiores lacadas a branco. Cozinhas de Design Equipadas: Totalmente preparadas com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico encastrado e máquinas de lavar loiça e roupa. Ambientes Elegantes: Pavimento flutuante de alta resistência na sala e quartos, tetos falsos com projetores LED encastrados e suites acolhedoras com roupeiros embutidos. Casas de Banho Modernas: Bases de duche nas suites e WCs secundários, com louças e torneiras de marca de referência (Roca ou equivalente) e revestimentos cerâmicos/porcelânicos. Comodidades do Edifício: Elevador (6 pessoas), lugar de parqueamento na cave com portão seccionado elétrico e arrecadação individual no 5.º piso. Localização Privilegiada Localizados numa das zonas mais dinâmicas e de maior valorização do Montijo, os Edifícios Galega oferecem a combinação perfeita entre a serenidade residencial e o acesso imediato a comércio, serviços, escolas e aos principais eixos viários de ligação a Lisboa. Vamos Falar Sobre o Seu Novo Lar? Comprar em planta é desenhar o futuro com segurança. Na KW Select, acompanho-o em cada etapa do processo - desde a análise detalhada da planta e da ficha técnica até à entrega de chaves. Entre em contacto comigo hoje mesmo para agendar uma reunião, conhecer o projeto em detalhe e reservar a sua fração. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Penthouse T2 com vista mar e terraço, contando ainda com lugar de garagem Este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. Com 174m² de área útil e terraço. O apartamento dispõe de um Hall de entrada, open space com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno e funcional, uma suíte confortável, um quarto e uma casa de banho completa. Inserido num edifício de betão aparente de estética contemporânea, este apartamento inclui ainda lugar de garagem. Localização: Froiz - 140m Continente Bom dia - 500m Lidl - 1,6km Mercadona - 1,8km Estação do metro- 290m Piscina Municipal - 950m Hospital Eduardo Santos Silva - 850m A1 - 800m A29 - 800m.

Apartamento T3 na Gafanha da Nazaré - entre a cidade e o mar Descubra este magnífico apartamento T3, onde o conforto, a modernidade e a excelente localização se unem para proporcionar uma qualidade de vida excecional. Com uma ampla sala e cozinha em open space, o imóvel oferece um ambiente moderno e luminoso, com acesso direto a um agradável terraço, ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre. A zona privativa é composta por três quartos, incluindo uma confortável suíte, além de uma casa de banho de apoio. O apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem e está inserido num edifício com elevador. A cozinha é totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa. Para maior conforto durante todo o ano, o imóvel conta com ar condicionado, bomba de calor, caixilharia em PVC com excelente isolamento e estores elétricos. Localização privilegiada: Situado numa zona calma e residencial da Gafanha da Nazaré, encontra-se a apenas 10 minutos da Praia da Barra e a 10 minutos do centro de Aveiro, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da costa e a proximidade da cidade. Nas imediações dispõe de todos os serviços essenciais, comércio, escolas e espaços de lazer, estando ainda a cerca de 5 minutos dos jardins e da Ria de Aveiro. Destaques: • Apartamento T3 com excelentes áreas • Sala e cozinha em open space • Terraço com acesso direto pela zona social • 1 suíte + 2 quartos • Cozinha totalmente equipada • Ar condicionado e bomba de calor • Caixilharia em PVC com estores elétricos • Prédio com elevador • Lugar de garagem • Zona tranquila, próxima da cidade, da praia e de todos os serviços Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e muito bem localizado, entre Aveiro e a Praia da Barra. CE: A REF: A44/26 A.

Novo Empreendimento DELFIM | Canelas | Vila Nova de Gaia Obra inicia já em Setembro e tem previsão máxima de 20 meses Nasce em Canelas um empreendimento residencial contemporâneo, pensado para quem valoriza conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada. Com apartamentos T0, T1, T2 e T3, bem como uma fração comercial, o DELFIM combina arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e excelentes acessibilidades, oferecendo uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características do empreendimento: •Apartamentos T0, T1, T2 e T3 •Espaço comercial disponível •Elevador ORONA (ou equivalente) •Parque de estacionamento exterior privado para todas as tipologias •Varandas e terraços amplos (consoante a tipologia) •Grandes áreas envidraçadas que privilegiam a luz natural •Caixilharia minimalista em alumínio com rutura térmica (tipo Cortizo ou equivalente) •Vidros de elevado desempenho térmico e acústico •Sistema ETICS de isolamento térmico na fachada Cozinhas totalmente equipadas com: •Placa de indução •Exaustor •Forno •Micro-ondas encastrável •Máquina de lavar loiça encastrável •Frigorífico No Frost •Eletrodomésticos TEKA (ou equivalente) •Bancadas em COMPAC STONE (ou equivalente) •Ferragens BLUM com sistema Soft-Close Conforto e eficiência: •Ar condicionado Mitsubishi Inverter Multi-Split (ou equivalente) •Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias •Ventilação mecânica independente nas cozinhas e instalações sanitárias •Videoporteiro a cores com controlo de acessos •Porta de segurança VICAIMA Portaro (ou equivalente) •Pavimento vinílico efeito madeira nas zonas sociais e quartos •Roupeiros embutidos lacados •Iluminação LED embutida •Estores elétricos Blackout nos quartos (opcional) •Sancas para cortinas com iluminação LED indireta (opcional) Localização privilegiada: Situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, o DELFIM beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, escolas, saúde e transportes públicos. Proximidades: •ALDI a cerca de 70 m •Paragens STCP a cerca de 140 m •Escola Básica a 250 m •USF Canelas / Centro de Saúde a 250 m •Estádio do Clube de Futebol de Canelas a 650 m •Zona Industrial a 1,7 km •Parque Florestal a 2 km •Estação de Metro Vila d'Este a 2,7 km A poucos minutos de: •A29 •Centro de Vila Nova de Gaia (cerca de 10 minutos) •Praia do Senhor da Pedra (cerca de 10 minutos) •Porto (cerca de 15 minutos) •Espinho (cerca de 18 minutos) •Santa Maria da Feira (cerca de 20 minutos) Quer procure a sua futura casa ou uma oportunidade de investimento, o DELFIM destaca-se pela qualidade da construção, pelos acabamentos cuidadosamente selecionados e pela localização estratégica. Um empreendimento pensado para quem procura conforto, exclusividade e um estilo de vida onde tudo está à distância de poucos minutos. Marque já a sua visita!

Apartamento T1 em Santo António, Costa da Caparica Apartamento T1 situado no 3. º andar, em Santo António, Costa da Caparica. O imóvel possui 60,44 m² de área bruta privativa e 9,30 m² de área bruta dependente, correspondentes à varanda. A sala, com 21 m², oferece um espaço amplo e confortável, enquanto o quarto, com 12 m², dispõe de armário embutido, garantindo uma boa capacidade de arrumação. Conta ainda com cozinha, casa de banho, despensa e uma agradável varanda de 9,30 m². Inserido num prédio com elevador, numa localização privilegiada em Santo António, na Costa da Caparica, próximo de comércio, serviços, transportes e das praias. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento!

Apresentamos este excelente apartamento T2+1 em Fornos, a menos de 2 minutos de carro do famoso Castelo de Santa Maria da Feira, uma oportunidade única para quem valoriza conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Localizado ao nível do rés-do-chão nas traseiras do edifício, este imóvel oferece uma enorme mais-valia: a praticidade de viver sem necessidade de subir escadas, combinada com a privacidade e tranquilidade proporcionadas pela sua posição mais resguardada. A área habitacional é composta por dois quartos, incluindo uma confortável suite, uma divisão adicional (+1) com 9 m2 versátil e adaptável às suas necessidades, e duas casas de banho completas, garantindo funcionalidade e comodidade para toda a família. A sala de estar, ampla e luminosa, convida a momentos de convívio e relaxamento, contando com uma acolhedora lareira e acesso direto a uma agradável varanda. Outro dos grandes destaques deste apartamento é a sua acessibilidade. O edifício dispõe de elevador com acesso direto à garagem, proporcionando maior conforto no dia a dia, especialmente no transporte de compras, bagagens ou para pessoas com mobilidade reduzida. Na cave, encontra uma garagem fechada (box) com puxada de luz independente, oferecendo segurança, privacidade e espaço adicional para arrumação. Principais características: Apartamento T2+1; Rés-do-chão nas traseiras, com maior privacidade e comodidade; Suite e conta com uma varanda privada este quarto; Duas casas de banho completas; Sala de estar ampla com lareira; Varanda na sala de estar; Elevador com acesso à garagem; Garagem box, com luz independente; Boa exposição solar (Nascente/Poente); Zona tranquila e com excelentes acessos; Se procura um imóvel que alia conforto, funcionalidade e acessibilidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste fantástico apart.

Apartamento T2, inserido em prédio contemporâneo com elevador, que se distingue pela qualidade construtiva e acabamentos acima da média. A fração dispõe de varandas generosas, garagem fechada e um agradável jardim privativo, proporcionando conforto, privacidade e uma excelente ligação ao exterior. A cozinha apresenta um design moderno e funcional, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, garantindo eficiência e durabilidade. O imóvel conta ainda com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e ar condicionado Bosch, assegurando conforto térmico em todas as estações. Localização estratégica, junto ao Intermarché da Vista Alegre, com rápidos acessos e a poucos minutos de Aveiro e Ílhavo, ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, aliando modernidade, conforto e localização privilegiada.

Descubra este excelente apartamento T2, localizado em São Bernardo, Aveiro, situado no último andar de um edifício com elevador, ideal para quem procura conforto, luminosidade e privacidade. O imóvel dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa, uma sala acolhedora e uma cozinha funcional. As três varandas proporcionam uma ótima exposição solar, permitindo desfrutar de espaços exteriores em diferentes divisões da casa. Para maior comodidade, conta ainda com um lugar de garagem, garantindo segurança e facilidade no estacionamento. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento! Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira.

Apresentamos este distinto apartamento T2 com 193 m² de área útil, onde o conforto, a amplitude e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Com apenas 6 anos de construção, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna e acabamentos contemporâneos, inserido numa rua composta exclusivamente por moradias modernas, proporcionando um ambiente reservado, seguro e visualmente privilegiado. A sua exposição solar em todas as frentes garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão e criando uma atmosfera acolhedora. O apartamento oferece: • Áreas generosas, • Terraço com vista deslumbrante, ideal para momentos de lazer e convívio, • Garagem privativa e elevador, assegurando total comodidade, • Dois espaços adicionais versáteis, perfeitos para escritório, arrumos ou até zonas multifuncionais. Localizado em Oliveira do Douro, beneficia de uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e acessos, tornando-o perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Apartamento T3, no empreendimento Jardins da Seara, num 1º andar com elevador, com 2 frentes (Sul/Poente), varandas (17,98m2), lugar de garagem para 3 carros e arrumo (2,76m2), junto à Quinta da Seara e Nacional 222 - Oliveira do Douro. * CONDOMÍNIO PRIVADO com Jardim, Sala de Convívio, Sala de Ginásio Privativo, Espaço comum para crianças. * Próximo ao MetroBus com ligação direta à Estação de Metro D. João II. CARACTERÍSTICAS: - Sala e cozinha em open space; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (placa vitrocerâmica, exaustor, micro ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado); - Varanda com acesso pela sala, suíte e quarto; - Suíte; - Quartos com roupeiros embutidos; - Lugar de garagem para 3 carros e arrumo; - Fachada moderna em betão aparente; - Ar condicionado; - Domótica: painel táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores e vídeo porteiro - Ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Estores elétricos; - Caixilharia com rotura térmica e vidro duplo; Localização: - junto Quinta da Seara; - 350m da Escola Secundária Gaia Nascente; - 600m da Escola Do Freixieiro; - 1100m da Escola Básica de Vilar de Andorinho; - 1500m do Colégio do Sardão; - 1600m da Quinta da Boucinha; - 1900m do Caetano Auto (Salvador Caetano); - 1900m do CTT de Oliveira do Douro; - 2000m do Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia; - 2100m do Intermarché; - 2300m da Escola Básica Manuel António Pina; - 3000m da Estação de Metro "D. João II"; - 3100m da da Estação de Metro "Santo Ovídio" / Avenida da República; - 4000m da Câmara Municipal de Gaia; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-me. Tiago Silva Chave Nova.