Продаж квартир

Apartamento T2 inserido no empreendimento Carvalhos Village, situado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, zona dos Carvalhos, num Condomínio Fechado. Conclusão da obra prevista 1ºsemestre de 2029. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente distribuição e exposição solar Nascente/Norte. Principais características: Área bruta privativa: 78,50m² Varanda: 12,15m² Lugar de Garagem: 27,20m² Distribuição: Sala/Cozinha: 25,60m² Suite: 22,25m² Suite: 15,95m² Excelentes acabamentos: Pavimentos: Porcelanosa, vinílico de alta qualidade. Cozinha: móveis brancos, bancada e backsplash em KRION Snow White K-Life. Eletrodomésticos: Bosch - placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e frigorífico. Climatização: Ar condicionado por cassete de encastrar no teto. Águas quentes: Bomba de calor. Estores: elétricos, em alumínio com isolamento térmico. WC: revestimentos Porcelanosa, louças e torneiras Noken/Porcelanosa, base de duche integrada e resguardo em vidro. Master Suites: toalheiro elétrico com aquecimento. Dispõe ainda de Campo de Padel e Zona de Lazer. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 350m do Supermercado Intermarché Carvalhos; - 500m da Feira dos Carvalhos; - 1000m da EB2/3 Padre António Luís Moreira; - 1100m da Alameda Santuário de Nossa Senhora da Saúde; - 1100m do Supermercado Continente Bom Dia Carvalhos; - 1200m da Escola Básica do 1º CEB / JI dos Carvalhos; - 1300m da Escola Secundária de Carvalhos; - 1400m do Pavilhão Escolar dos Carvalhos; - 1500m dos acessos A20/A1; - 3000m do Estádio Municipal Dr. Jorge Sampaio; EQUIPA HUGO GOMES - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Agende já a sua reunião ou visita.

Apartamento T2+1 como novo, situado na Corredoura, a principal Rua de Tomar, em pleno centro histórico. Esta localização privilegiada destaca-se não só pela sua centralidade, mas também por integrar o percurso de um dos eventos mais marcantes da cidade - a tradicional Festa dos Tabuleiros. O imóvel é composto por uma ampla sala disposta em sala de estar e sala de jantar, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e micro ondas, uma casa de banho completa, dois quartos, um deles suite com roupeiro, e ainda uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório ou um quarto extra. Tem pré instalação de ar condicionado. Envolvido por comércio local, serviços, restauração e todas as comodidades essenciais, este apartamento beneficia de uma excelente acessibilidade e de um ambiente vibrante, típico da vida no centro histórico. O imóvel encontra-se arrendado até Janeiro de 2027. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. *.

T3 último piso com terraço e varanda no Centro da Trofa. Excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e umalocalização privilegiada no centro da Trofa, junto aos Bombeiros Voluntários. Este fantástico apartamento T3, situado no último piso, destaca-se pela sua luminosidade, conforto e pelos agradáveis espaços exteriores. A área privativa é composta por três quartos, um deles suite, proporcionando maior privacidade e conforto, sendo os outros dois quartos espaçosos e versáteis. Com três frentes - Nascente, Poente e Norte -, o apartamento beneficia de umaexcelente exposição solar e luminosidade natural ao longo do dia. Um dos grandes destaques é o terraço com acesso através da lavandaria, cozinha, sala e um dos quartos. Já a suite e o outro quarto tem acesso a uma varanda. Este apartamento oferece espaços exteriores ideais para momentos de lazer. Dispõe ainda de aquecimento central, garantindo maior conforto durante todo o ano, bem como de lugar de estacionamento e arrumos, acrescentando funcionalidade e comodidade ao imóvel. Uma excelente escolha para quem procura uma casa familiar, confortável e luminosa, com espaços exteriores e uma localizaçãocentral, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos. Não perca está oportunidade, Ligue!

Apartamento T3 Duplex inserido em condomínio privado, localizado no 2. º piso, com 129 m² de área bruta privativa, terraço com 24,51 m², varanda com 27,61 m² e garagem box para 2 viaturas. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, elegância e funcionalidade, a poucos minutos da praia. Com excelente exposição solar Sul/Poente/Norte, beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia. A zona social destaca-se pela ampla sala e cozinha em conceito open space com 37,18 m², criando um ambiente moderno, harmonioso e ideal para momentos em família ou convívio. Na zona privada, dispõe de: * 3 quartos; * 2 suítes com excelentes áreas; * WC completo; * WC de serviço; * Lavandaria; * Distribuição funcional e equilibrada dos espaços. O generoso terraço proporciona o espaço perfeito para refeições ao ar livre, zona lounge ou momentos de lazer e descanso. Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade: * Soalho multicamadas em madeira de carvalho; * Carpintaria lacada em MDF; * Louças suspensas e torneiras embutidas; * Revestimentos cerâmicos retificados tipo Travertino; * Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo; * Ar condicionado embutido com ventiloconvectores e bomba de calor; * Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; * Estores elétricos; * Porta de segurança; * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Kueppersbusch: * placa de indução, * forno, * micro-ondas, * frigorífico combinado, * exaustor, * máquina de lavar loiça; * Mobiliário de cozinha com acabamento Lux e tampo Quartz Compact. Localização privilegiada: * Farmácia São Félix - 50 m * Hotel Solverde - 300 m * Pingo Doce e Centro de Saúde - 300 m * Praia - 350 m * Lidl - 500 m * Estação da Granja - 1,2 km * Acesso à autoestrada - 1,4 km * McDonald's e Continente - 1,8 km * Piscina da Granja - 1,9 km Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de construção, conforto moderno e proximidade ao mar, numa das zonas mais valorizadas de Gaia. EQUIPA HUGO GOMES - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Agende já a sua reunião ou visita.

Excelente oportunidade de investimento no coração do Porto. T0 com afetação a serviços, atualmente preparado para funcionar como Alojamento Local, totalmente remodelado, com equipamentos, mobiliário e acabamentos por estrear, sendo vendido totalmente equipado e mobilado, pronto a rentabilizar desde o primeiro dia. Inserido em edifício com elevador, encontra-se a apenas 400 metros da estação de Metro do Marquês, beneficiando de uma localização privilegiada, junto de comércio, serviços, transportes públicos e dos principais acessos, garantindo elevada procura para alojamento turístico ou estadias de média duração. Um investimento chave na mão, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto.

Descubra este acolhedor apartamento T0, situado na emblemática Rua do Almada, uma das artérias mais centrais e procuradas do Porto, onde a autenticidade da cidade se cruza com a proximidade de todo o tipo de comércio, serviços, restauração e transportes. Este apartamento oferece um espaço funcional e luminoso, ideal para quem procura viver no centro da cidade ou investir no mercado imobiliário. A distribuição do espaço permite criar um ambiente confortável e contemporâneo, com uma zona de estar e descanso, cozinha integrada e uma agradável sensação de amplitude. A exposição de luz e a envolvente urbana conferem ao imóvel uma atmosfera particularmente convidativa. A sua localização privilegiada permite desfrutar do Porto a pé, com uma enorme variedade de comércio, restaurantes, cafés, cultura e património à porta de casa. Entre as principais atrações nas proximidades destacam-se: Torre e Igreja dos Clérigos Livraria Lello Avenida dos Aliados e Praça da Liberdade Estação de São Bento Igreja do Carmo e Igreja dos Carmelitas Mercado do Bolhão Rua de Santa Catarina Teatro Rivoli Galerias de Paris Sé do Porto Ribeira do Porto Ponte de D. Luís I Palácio da Bolsa Mercado Ferreira Borges Jardim das Virtudes Jardins do Palácio de Cristal Vários destes pontos de interesse encontram-se a poucos minutos a pé, reforçando o enorme potencial da localização para quem pretende usufruir da cidade ou apostar num imóvel para investimento. Uma excelente oportunidade para viver, ter uma pied-à-terre no centro do Porto ou investir numa das zonas mais procuradas da cidade. Categoria Energética: D ref: LIV-00032.

Na Calçada de São Vicente, junto á Graça, numa das zonas mais genuínas e históricas de Lisboa, encontra-se este apartamento de características únicas, atualmente a funcionar como guesthouse, mas que oferece a possiblidade de ser transformado numa habitação familiar distinta e cheia de personalidade. A propriedade dispõe de 5 suites, oferecendo uma configuração particularmente versátil, tanto para quem procura dar continuidade a uma atividade de alojamento como para quem pretende criar uma residência de dimensão generosa no centro da cidade. Os interiores revelam uma identidade muito própria, onde a arquitetura tradicional lisboeta se cruza com uma intervenção contemporânea e descontraída. Destacam-se os tetos abobadados, os pavimentos em madeira, a luminosidade e os magníficos azulejos portugueses, elementos que conferem carácter e autenticidade aos espaços. Outro dos grandes atrativos é o agradável espaço exterior, um verdadeiro refúgio urbano, com paredes brancas, linhas arquitetónicas curvas e uma atmosfera tranquila - ideal para momentos de descanso, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da luz de Lisboa. A localização acrescenta ainda mais valor a esta propriedade. São Vicente é um dos bairros históricos mais emblemáticos da capital, marcado pelas suas ruas típicas, miradouros, monumentos, edifícios revestidos a azulejos e pela proximidade a alguns dos locais mais conhecidos da Lisboa antiga. Uma propriedade, duas possibilidadesComo investimento, permite aproveitar uma configuração já pensada para receber hóspedes, com cinco suites e espaços comuns acolhedores. Como habitação, oferece a oportunidade de criar uma casa singular no centro histórico, preservando o charme da arquitetura existente e adaptando os espaços a um estilo de vida contemporâneo. Uma oportunidade especial para quem procura Lisboa autêntica, arquitetura com carácter, espaço exterior e versatilidade, seja para residência própria, seja para investimento. Calçada de São Vicente - uma casa com alma, no coração da Lisboa histórica. Possiblidade de adquirir tambem a fracçaõ de baixo com 5 suites e a funcionar nas mesmas condicoes.

Apartamento T3 totalmente voltado a poente para venda no Empreendimento Oporto Metropolitano. Este empreendimento foi desenhado pelo Arquitecto Pedro Guimarães, autor do Edifício da Vodafone na Avenida da Boavista e do Palácio Da Justiça de Gouveia. A construção está a cargo do Construtor do WOW, espaço icónico das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia. Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica, painéis fotovoltaicos com um desenho marcante e rodeado de jardins envolventes será garantidamente um edifício de destaque e referência no futuro. Localizado próximo às principais vias de acesso da cidade do Porto, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro. Neste empreendimento vai também haver uma loja bbgourmet: Grocerant artesanal com tudo o que precisa, incluindo refeições prontas, padaria, viennoiserie, pastelaria, mercearia, wine bar e café de especialidade. O espaço dispõe de uma sala de refeições de restaurante, terraços e co-working. O empreendimento será composto por dois blocos; O bloco A e o bloco B. Na totalidade serão três unidades de comércio e 31 + 50 unidades habitacionais, distribuídas por 4 pisos, destacam-se pela sua arquitetura moderna e layouts funcionais. Todos os apartamentos dispõem de varanda e lugar de estacionamento. Os apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, destacam-se pelas generosas áreas, entre os 63m2 e os 154m2, valorizando a qualidade da construção e os materiais de acabamento de alto padrão e de estilo diferenciador. As 50 frações, de tipologia T0 e T1, todos com varanda, entregues totalmente equipados e mobilados, prontos a rentabilizar pelo investidor. Conclusão de obra prevista para o final do primeiro trimestre de 2026 Categoria Energética: A ref: APTAS203.1.

NOVIDADE - Apartamento T2 no Centro de Olhão com Ampla Varanda e Barbecue Apresentamos este excelente apartamento T2, situado no coração de Olhão, numa localização privilegiada que permite desfrutar de todo o comércio, serviços, escolas, restauração e transportes a poucos minutos a pé. Apartamento com 78m2 e terraço de 47m2. Localizado no 3. º andar de um edifício construído em 2001 (sem elevador), o imóvel encontra-se em bom estado de conservação, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma espaçosa varanda, equipada com barbecue, ideal para refeições ao ar livre, convívios em família ou com amigos e para aproveitar o excelente clima algarvio. O apartamento dispõe ainda de: Cozinha funcional; Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa; Corredor de distribuição; Ar condicionado num dos quartos, proporcionando maior conforto durante todo o ano. Se procura um apartamento bem localizado, com boas áreas e um agradável espaço exterior com barbecue, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

MODIVAS - APARTAMENTO - 100M² - ESTACIONAMENTO Localizado em Modivas, no último piso de um edifício com elevador, este apartamento de 100 m² habitáveis oferece uma disposição funcional e bem organizada, com acesso a um Outlet e à A28/N13 nas proximidades. O apartamento é composto por três quartos, dois com boa exposição a este, proporcionando luz natural durante a manhã, e um terceiro voltado a norte. A sala de jantar é um espaço distinto e bem delimitado, enquanto a cozinha, separada, garante uma organização prática do quotidiano. Duas casas de banho asseguram o conforto de toda a família, e a lavandaria completa a distribuição interior com uma solução dedicada ao tratamento da roupa. O apartamento dispõe ainda de um balcão, ideal para tomar ar fresco, e de uma arrecadação para arrumação adicional. O aquecimento é assegurado por eletricidade e gás natural, e o edifício conta com intercomunicador para maior segurança. Está incluído um lugar de estacionamento, uma mais-valia prática no dia a dia. Contacte-me para que possamos agendar uma visita a este apartamento em Modivas. ref: 981792.

Apartamento T2 situado no centro de Freamunde, no último andar de um edifício com elevador. O imóvel dispõe de dois quartos, sendo que um deles conta com uma zona de closet, e de uma terceira divisão atualmente utilizada como escritório, permitindo uma utilização diferenciada do espaço de acordo com as necessidades. Os quartos estão equipados com ar condicionado. A cozinha encontra-se mobilada e equipada e o apartamento dispõe ainda de tetos falsos. No exterior, beneficia de um terraço integrado numa zona comum do edifício, com uso exclusivo do proprietário da fração, proporcionando um espaço exterior de utilização privativa. Dispõe igualmente de lugar de garagem. A localização no centro de Freamunde permite ter nas proximidades escolas, comércio, Bombeiros, GNR e zonas de lazer, bem como outros serviços e equipamentos necessários ao dia a dia. Nota: Todas as características devem ser confirmadas junto dos responsáveis pela mediação.

Apartamento Renovado no Entroncamento - Oportunidade Única! Descobre este encantador apartamento totalmente renovado situado no coração do Entroncamento, a apenas alguns minutos do centro da cidade. A localização é privilegiada, com a Estação Ferroviária do Entroncamento a apenas 5 minutos de distância, tornando este imóvel perfeito para quem valoriza a acessibilidade e a mobilidade. Localizado no 1. º andar com acesso direto, este apartamento oferece 112 m² de área bruta e 80 m² úteis, distribuídos de forma inteligente e funcional. O espaço é ideal para famílias ou profissionais que procuram conforto e praticidade no dia a dia. A cozinha é totalmente nova e parcialmente equipada, com acesso direto à marquise, criando um fluxo perfeito entre os espaços. Os 2 quartos proporcionam privacidade e conforto, sendo que um deles dispõe de varanda própria com vistas agradáveis. O corredor inclui um prático roupeiro para armazenamento adicional. A casa de banho foi completamente renovada com acabamentos modernos e de qualidade. A caixilharia nova garante isolamento térmico e acústico superior. O terraço e a varanda são espaços versáteis para desfrutar do ar livre e relaxar. O quintal privativo é um verdadeiro destaque, com anexo que oferece múltiplas possibilidades - zona de lazer, refeições ou até espaço de trabalho. Complementando, existe espaço exterior comum com poço, perfeito para momentos de convívio. Este apartamento está apto para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade e segurança. A arrecadação oferece espaço adicional para armazenamento. Está disponível a possibilidade de garagem, trastero e plaza de aparcamiento (a confirmar), proporcionando soluções práticas para o dia a dia. A categoria energética é F, e o imóvel encontra-se em bom estado, sendo segunda mão. Sem elevador no prédio, mas com fácil acesso ao 1. º andar. Sem aquecimento disponível nem jardim. Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade, renovação e localização estratégica!

Charmoso T0 na Rua das Flores, em pleno Centro Histórico do Porto Excelente oportunidade de investimento numa das ruas mais emblemáticas, valorizadas e procuradas da cidade do Porto, em plena Rua das Flores, no coração do Centro Histórico. Este charmoso apartamento T0 encontra-se totalmente preparado, equipado e mobilado para Alojamento Local, apresentando uma decoração cuidada e acolhedora. Dispõe de cozinha equipada, casa de banho completa e uma agradável vista sobre a cidade do Porto. Situado ao nível do 2.º piso de um edifício histórico, sem elevador, totalmente remodelado em 2015, o imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada. Um investimento com rendimento comprovado Atualmente explorado em regime de Alojamento Local, apresenta um excelente histórico de desempenho, com uma taxa de ocupação a rondar os 95% e uma faturação anual entre 24.000 € e 25.000 €. Estes indicadores, aliados à localização e à forte procura turística desta zona da cidade, tornam este apartamento uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um investimento imobiliário com rendimento, podendo igualmente ser considerado para habitação própria. Localização de excelência: Inserido num contexto urbano histórico, típico e tradicional da cidade, encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes, espaços culturais e alguns dos principais pontos turísticos do Porto. A localização permite conhecer grande parte da cidade a pé: Estação de São Bento - aproximadamente 5 minutos; Avenida dos Aliados - aproximadamente 5 minutos; Ribeira do Porto - aproximadamente 10 minutos. A Rua das Flores é hoje uma das artérias mais conhecidas e procuradas por quem visita o Porto, beneficiando da proximidade aos principais pontos de interesse do Centro Histórico. O Porto, reconhecido internacionalmente como destino turístico, distingue-se pelo seu património histórico e arquitetónico, pela gastronomia, pelo Vinho do Porto e pela sua intensa vida cultural. Uma oportunidade para adquirir um imóvel no coração do Porto, numa localização premium e com um histórico de exploração turística e faturação comprovada. Venha conhecer! Todos os nossos Imóveis encontram-se em regime de Partilha com todas as Imobiliárias! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na ino.

Apartamento T2 de Luxo para venda em Matosinhos Sul Descubra este elegante apartamento T2, inserido num empreendimento contemporâneo de construção 2025, onde a arquitetura moderna, acabamentos premium, a funcionalidade dos espaços e a eficiência energética se unem para proporcionar um estilo de vida confortável e sofisticado. Com uma Área Bruta Privativa de 116,5 m², esta fração foi cuidadosamente concebida para maximizar a luminosidade natural e a fluidez entre as diferentes divisões. A zona social integra uma ampla sala comum em conceito open space com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente acolhedor e ideal para o dia a dia ou para receber família e amigos. A ligação direta à varanda (15 m²) prolonga o espaço habitacional para o exterior, proporcionando um agradável local de lazer. Na área privada, o apartamento dispõe de uma suite (18 m²), um segundo quarto (12,7 m²), uma casa de banho completa, hall de distribuição e uma lavandaria independente, oferecendo uma organização prática e funcional do espaço. A planta evidencia ainda uma excelente separação entre a zona social e a zona de descanso. O imóvel encontra-se equipado com ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano, e beneficia de uma excelente classificação energética A, refletindo elevados padrões de eficiência e sustentabilidade. Inserido num edifício servido por dois elevadores, lugar de garagem e arrumos, este apartamento reúne todas as comodidades exigidas pela vida contemporânea, numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Pontos de Interesse: Parque da Cidade no Porto: 6 min a pé Praia de Matosinhos: 11 min a pé Rotunda da Anémona: 11 min a pé Supermercado Mercadona: 5 min a pé Estação do Metro Parque de Real: 14 min a pé Valor de Condomínio Mensal: 114,66€ Ideal para quem procura um apartamento novo, com acabamentos contemporâneos, elevada eficiência energética e uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos rodoviários. Agende já a sua visita.

Apresentamos o THE YARD NEXT, um empreendimento de arquitetura contemporânea que combina acabamentos de excelência, áreas generosas e uma localização privilegiada, a poucos minutos do Cais da Afurada e da Marina. Apartamento T3 com varandas e espaços exteriores, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade. O imóvel destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS, ar condicionado e bomba de calor. Dispõe ainda de caixilharia minimalista com corte térmico e vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico. As instalações sanitárias contam com materiais REVIGRES e torneiras BRUMA. A localização beneficia da proximidade a espaços verdes, ciclovias e zonas pedonais, proporcionando um ambiente tranquilo e uma excelente qualidade de vida. Situado na Afurada - Vila Nova de Gaia Uma localização que permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade ao Porto, comércio, serviços, escolas, hospitais e principais acessos rodoviários. - A 200 m dos principais acessos à A1, VCI e A44* - A poucos minutos do Cais da Afurada e da Marina - Hospital Santo António a cerca de 4 km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 11 km.

Viva à beira-mar neste fantástico apartamento T1, construído em 2016, com orientação poente, terraço panorâmico, arrumo e lugar de garagem. Um refúgio moderno, luminoso e tranquilo, 80 metros da praia. Resumo do imóvel Tipologia: T1 Área bruta da habitação: 113 m² Área bruta do fogo: 74 m² Quartos: 1 Casas de banho: 1 Garagem: 1 lugar Vistas: Mar e praia Orientação solar: Poente Ano de construção: 2016 Classe energética: A Composição Cozinha Sala Lavandaria Casa de banho Hall de entrada Quarto Circulação Terraço com vista mar Condomínio seguro e tranquilo Garagem Arrumos Equipamentos e comodidades Elevador Vídeo porteiro Estores elétricos Eletrodomésticos da marca Bosch Ar condicionado Localização e acessos Próximo da praia e da orla costeira Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto Hipermercado e comércio local nas imediações Escolas e creches na envolvente Restaurantes, cafés e serviços essenciais a curta distância Contacte-nos Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: MIR - Real Estate. ref: T11703.2.

T2 no último piso com terraço a toda a volta do apartamento com acesso por todas as divisões. Apartamento com 3 frentes e garagem fechada na cave do prédio. 2º piso sem elevador. Sala com recuperador de calor Cozinha ampla 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. 2 casas de banho completas, uma delas na suíte e outra que serve um quarto e também a zona social. Este apartamento tem excelentes acessos ás vias rápidas e a 10 minutos das praias. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

O condomínio, próximo do Forte de Leça da Palmeira, constitui um verdadeiro oásis histórico numa zona densamente construída da cidade. Um jardim interior proporciona aos proprietários, convidados e arrendatários destas frações T0 um verdadeiro espaço de meditação, calma e silêncio. O projeto procura preservar a identidade histórica do edifício, nomeadamente através da manutenção da pedra existente na fachada da Rua Moinho de Vento, conciliando este elemento patrimonial com soluções construtivas contemporâneas, eficientes e orientadas para o conforto dos residentes. O empreendimento distingue-se pela utilização de materiais de qualidade, resistentes e de reduzida manutenção, com soluções modernas e funcionais. Os apartamentos contam com soalho flutuante AC5, revestimentos cerâmicos nas zonas húmidas, carpintarias em MDF lacado e cozinhas equipadas com eletrodomésticos, dispondo ainda de tampo em mármore compacto e lava-loiça em inox. Destacam-se ainda o isolamento térmico e acústico entre frações, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, porta de segurança, videoporteiro, iluminação LED, bomba de calor e instalação de ar condicionado individual, garantindo conforto, eficiência e durabilidade. O investimento num dos magníficos T0 deste empreendimento constitui uma excelente oportunidade para rentabilizar o capital investido, seja através do arrendamento de curta duração, nomeadamente em modalidade de Alojamento Local (AL) ou arrendamento turístico, seja através do arrendamento de longa duração, dependendo do enquadramento legal aplicável. Poderá igualmente constituir uma excelente opção como segunda habitação, permitindo usufruir de uma localização com elevada procura turística, onde, a poucos minutos a pé, é possível desfrutar do oceano, das Piscinas Oceânicas de Matosinhos, do Mercado de Matosinhos, de restaurantes tradicionais, comércio e diversos pontos de interesse. Para além das características das próprias frações, o empreendimento proporciona agradáveis áreas comuns, incluindo sala de condomínio com copa, lavandaria e um bonito jardim interior, pensado para proporcionar um ambiente tranquilo, pacífico e reservado. A residência encontra-se a escassos metros de uma paragem da STCP e a algumas centenas de metros da estação de Metro de Senhor de Matosinhos. Beneficia ainda de excelentes acessibilidades rodoviárias, com ligação rápida à A28, A4 e VCI, permitindo deslocações cómodas para o Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se igualmente a curta distância. Localização e principais proximidades Praias de Matosinhos: poucos minutos a pé. Piscinas Oceânicas de Matosinhos: a curta distância. Oceano Atlântico e Marginal de Matosinhos: acesso pedonal rápido. Restaurantes tradicionais: ampla oferta de restaurantes de peixe e marisco. Mercado de Matosinhos: a poucos minutos. Forte de Leça da Palmeira: facilmente acessível. Porto de Leixões: nas proximidades. Metro - Senhor de Matosinhos: a poucos minutos a pé. A28, A4 e VCI: acessos rápidos às principais zonas da região. Comércio e serviços: ampla oferta na envolvente. Centro do Porto: ligação rápida através do Metro e principais vias rodoviárias. Este empreendimento foi concebido para ser usufruído, proporcionando aos seus residentes a possibilidade de desfrutar das áreas envolventes e de tudo o que a região tem para oferecer. Simultaneamente, a elevada procura turística da zona, aliada à reduzida oferta disponível, contribui para o seu interesse enquanto ativo de investimento e para o seu potencial de valorização e rentabilização através do arrendamento. Pelas suas características, localização, acessibilidades e versatilidade de utilização, estes T0 apresentam-se como uma opção particularmente interessante para investidores, segunda habitação ou para quem procura uma propriedade.

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. SOFISTICADOS & ESPAÇOSOS Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação A ESSÊNCIA DE UMA VIDA CITADINA DE QUALIDADE Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação INTERIORES QUE RESPIRAM ELEGÂNCIA Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia.

Identificação do imóvel: ZMPT592287 Apartamento T2 QUIRES GARDEN, junto ao aeroporto 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.