Venda de apartamentos

Última Oportunidade no Centro das Caldas da Rainha! Imagine acordar todos os dias no coração da cidade, onde a tranquilidade de uma zona sossegada se cruza com a comodidade de ter tudo à porta. Este espaçoso apartamento T4 é o cenário perfeito para ver a sua família crescer com o conforto, a luz natural e o aconchego que sempre desejou. O que torna este imóvel único: Localização Imbatível: No centro da cidade, a passos de escolas e com acesso relâmpago à A8. Espaço para Todos: 90 m² de área privativa muito bem distribuídos por 4 quartos amplos, sala acolhedora, hall e 2 casas de banho completas. Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia com vidro duplo para garantir o seu descanso e silêncio total. Espaço Extra: 9 m² de área dependente, perfeita para organização do dia a dia. Estilo de Vida Ativo: Situado num 3.º andar (sem elevador), ideal para se manter em forma e poupar substancialmente nas quotas de condomínio ! ATENÇÃO: Imóveis T4 no centro das Caldas da Rainha a este valor são extremamente raros no mercado atual. A procura na zona está em máximos históricos e restam poucas vagas para visitas esta semana! Não corra o risco de ver a sua casa de sonho ser vendida a outro comprador. Agende a sua visita hoje mesmo antes que seja tarde! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM.

No coração do centro histórico do Porto, onde cada rua conta uma história e o Rio Douro marca o ritmo da cidade, nasce o exclusivo empreendimento residencial Taipas 85, que devolve vida a um edifício de elevado valor patrimonial, preservando a sua identidade arquitetónica enquanto incorpora o conforto, a funcionalidade e a sofisticação da habitação contemporânea. O empreendimento integra apartamentos cuidadosamente concebidos para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e o conforto contemporâneo, dando origem a ambientes elegantes, acolhedores e perfeitamente adaptados às exigências da vida moderna. A autenticidade do património histórico alia-se à qualidade construtiva e ao design intemporal, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente distinta. A localização, na emblemática Rua das Taipas, oferece um privilégio raro: viver num ambiente tranquilo e reservado, a escassos minutos das margens do Douro, da Torre dos Clérigos, da Rua das Flores, do Palácio da Bolsa e da Avenida dos Aliados. Rodeado por património, cultura, gastronomia, comércio tradicional e uma ampla oferta de serviços, este é um lugar onde tudo se encontra à distância de uma caminhada, permitindo desfrutar da cidade na sua essência mais autêntica. Pensado como um verdadeiro refúgio urbano, o projeto disponibiliza um exclusivo espaço de cowork, parqueamento para bicicletas e agradáveis zonas comuns, culminando num extraordinário rooftop panorâmico implantado sobre um troço da histórica Muralha Fernandina. Um espaço singular que proporciona vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, as encostas do Porto e as margens de Vila Nova de Gaia, tornando cada momento numa experiência única. A excelência construtiva reflete-se na seleção criteriosa de materiais e equipamentos, destacando-se os pavimentos em madeira natural, cozinhas equipadas, caixilharias em madeira com elevado desempenho térmico e acústico, ar condicionado e soluções de isolamento que garantem elevados padrões de conforto, eficiência e durabilidade. Cada detalhe foi pensado para criar espaços sofisticados, funcionais e intemporais. Ideal para habitação própria ou investimento, este empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, onde a história, a arquitetura e a contemporaneidade se unem para criar um novo conceito de habitar o Porto. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

T1 com Varanda e Garagem na Estefânia - Lisboa Viva numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa - Estefânia, na Rua José Estêvão. Este elegante T1 destaca-se pelo seu conforto, funcionalidade e excelente localização, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com 68 m² de área bruta privativa, o imóvel distribui-se da seguinte forma: Ampla sala com 25 m², luminosa e confortável Quarto com 12 m² Casa de banho com 4,35 m² Cozinha totalmente equipada com 11,8 m², com acesso à varanda. 1 lugar de parqueamento na Garagem Inserido em prédio moderno de 2005, com acabamentos de qualidade, o edifício dispõe de 2 elevadores. Inclui um lugar de estacionamento que se faz através de plataforma elevatória. Equipamentos e comodidades: Aquecimento central Estores elétricos Vidros duplos Porta blindada Localização privilegiada, junto ao Jardim Constantino e a apenas 10 minutos a pé do Saldanha, com acesso a todo o tipo de comércio, serviços, transportes e hospitais. Uma excelente oportunidade no coração de Lisboa - a não perder!

SERNANDES PRIME | T1+1 NOVO | R/C | FRENTE POENTE | OLIVEIRA DO DOURO Um novo projeto. Uma nova forma de viver. Apresentamos este apartamento T1+1, inserido no novo empreendimento Sernandes Prime, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, um projeto residencial de arquitetura contemporânea pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência. Situado no rés-do-chão e com frente voltada a Poente, este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar durante a tarde, proporcionando ambientes agradáveis e luminosos. Com uma área total de 80 m² e aproximadamente 69 m² de área útil, apresenta uma distribuição prática e funcional, ideal tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel novo com potencial de valorização. A fração dispõe ainda de 1 lugar de garagem com aproximadamente 12 m². O APARTAMENTO Este T1+1 foi pensado para responder às necessidades de uma vida moderna, oferecendo uma divisão adicional que poderá ser adaptada, consoante as necessidades do futuro proprietário, a escritório, quarto complementar ou espaço multifuncional. Principais características: Tipologia T1+1 Rés-do-chão Frente Poente Área total: 80 m² Área útil: aproximadamente 69 m² 1 lugar de garagem com cerca de 12 m² Roupeiros integrados Cozinha totalmente equipada Construção nova Arquitetura contemporânea CONFORTO E EFICIÊNCIA O Sernandes Prime integra soluções técnicas concebidas para proporcionar maior conforto térmico, acústico e eficiência energética: Ar condicionado tipo Split Bomba de calor para aquecimento de águas Sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor Fachadas com sistema ETICS (capoto) de 8 cm Caixilharia em alumínio com corte térmico Vidro Guardian Sun ou equivalente, com caixa preenchida com gás Árgon Estores térmicos em alumínio Isolamento térmico e acústico reforçado Isolamento acústico entre frações Roupeiros integrados COZINHA EQUIPADA A cozinha alia linhas contemporâneas à funcionalidade, estando prevista com: Mobiliário termolaminado Bancada em Silestone ou granito Placa vitrocerâmica Forno multifunções Micro-ondas Frigorífico combinado No Frost Máquina de lavar loiça Exaustor Eletrodomésticos TEKA ou equivalente. ACABAMENTOS Os interiores foram projetados com materiais atuais e tons neutros, criando ambientes modernos, elegantes e facilmente personalizáveis. Destacam-se: Pavimento flutuante efeito Carvalho Bugio ou equivalente Carpintarias interiores lacadas a branco Roupeiros com interior em melamina efeito linho Casa de banho com revestimento cerâmico de grande formato Sanitários suspensos Base de duche Móvel de casa de banho suspenso Iluminação através de downlights encastrados PREPARADO PARA O FUTURO O empreendimento integra ainda: Quadro elétrico preparado para veículos elétricos Gateway para centralização dos estores Videoporteiro Fibra ótica EMPREENDIMENTO O Sernandes Prime será constituído por apenas 12 apartamentos distribuídos por 4 pisos, proporcionando um ambiente residencial mais reservado. Localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, apresenta-se como uma solução interessante para quem procura uma construção nova, moderna e funcional, quer para habitação própria, quer numa perspetiva de investimento e valorização futura. PRAZO PREVISTO Início da construção: setembro de 2026 Prazo estimado de construção: 24 meses Adquirir nesta fase permite assegurar uma fração num empreendimento ainda em início de construção e acompanhar a evolução do projeto desde as primeiras fases. Sernandes Prime - escolha hoje a casa onde vai querer viver amanhã. Contacte-nos para conhecer a planta desta fração, preço, mapa de acabamentos e condições de aquisição. Garantimos um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e representativas do projeto, podendo incluir mobiliário.

Apartamento T2 com Terraço - Novo, no Centro de Esgueira, às Portas da Cidade de Aveiro Fantástico T2 novo, localizado no coração de Esgueira, numa zona privilegiada, a poucos minutos do centro de Aveiro. Com um design moderno e funcional, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e pela excelente luminosidade natural. Dispõe de dois quartos, um deles uma confortável suíte, e um segundo quarto com roupeiro embutido, ideal como quarto, escritório ou espaço multifuncional. A zona social é um dos grandes destaques da habitação, com uma espaçosa sala e cozinha em conceito open space, oferecendo dimensões generosas, perfeitas para quem valoriza conforto e convívio - uma característica cada vez mais rara no mercado. O apartamento beneficia ainda de: Terraço privativo; Excelente exposição solar; Bastante arrumação; Acabamentos modernos e de qualidade; Lugar de garagem. Se procura um apartamento novo, espaçoso, bem localizado e com um elevado padrão de qualidade, esta é uma oportunidade única para viver ou investir. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! CE: A REF: B 12/26 A.

APARTAMENTO T1 PARA VENDA | VALE SEPAl - LEIRIA Descubra este acolhedor apartamento T1 com kitchenette e sótão, localizado em Vale Sepal, numa zona privilegiada de Leiria, com excelente proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes. Com uma distribuição funcional e confortável, este imóvel apresenta uma sala com lareira e acesso a varanda, proporcionando um ambiente agradável e luminoso. A cozinha dispõe de despensa e gás natural, o quarto conta com roupeiro embutido e a casa de banho está equipada com banheira. O sótão constitui uma importante mais-valia, oferecendo espaço adicional que poderá ser utilizado para arrumação, escritório ou adaptado a diferentes necessidades. Pela sua localização central e pela proximidade a todas as comodidades essenciais do dia a dia, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento. Nota importante: o imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato de arrendamento em vigor até julho de 2027, tornando-o particularmente interessante para quem procura adquirir um imóvel com rendimento associado. Uma oportunidade a considerar em Leiria. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.

Apartamento T2 a venda em Gualtar T2 com uma suíte Sala de estar e jantar em open space, com acesso direto à varanda Cozinha totalmente equipada, com móveis lacados e eletrodomésticos Bosch 2 quartos luminosos, com pavimento flutuante, painéis em madeira e iluminação embutida 2 casas de banho modernas, com louças suspensas e detalhes em preto e madeira 2 varandas, com acesso a partir dos quartos Ar condicionado instalado na sala e nos quartos Lugar de estacionamento privado Box de arrumos Ligue já, não perca esta oportunidade!

Descubra este luminoso apartamento T2, situado num 1º andar com elevador, perfeito para quem procura aliar centralidade e qualidade de vida. O imóvel oferece uma sala ampla com recuperador a lenha e uma cozinha altamente funcional, que inclui uma prática despensa. Pensado para o seu máximo conforto diário, o apartamento está totalmente equipado com aquecimento central, aspiração central e caixilharia com vidro duplo. A zona privativa garante a sua tranquilidade com dois quartos com roupeiros embutidos - sendo um deles uma elegante suite -, apoiados por duas casas de banho completas. Tem ainda uma varanda no quarto. Para sua total comodidade e segurança, o imóvel conta ainda com uma garagem fechada. Como grande diferencial, o edifício disponibiliza no último andar uma sala comum social e uma churrasqueira, criando o espaço ideal para convívios em família ou com amigos. Tudo isto numa localização privilegiada, a poucos passos de escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

**Apartamento T2 em Aveiro - Oportunidade Imperdível! ** Descubra este encantador apartamento T2 localizado na central Rua Cidade de Viseu, a apenas 100 metros da vibrante Avenida Lourenço Peixinho. Situado no 4. º andar de um prédio com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas duas frentes, que garantem uma luminosidade natural excepcional e vistas abertas para os belos canais da cidade. Com 96 m² de área bruta e 78 m² úteis, o espaço é bem distribuído, oferecendo áreas generosas e funcionais. Os dois quartos confortáveis são ideais para relaxar, enquanto a casa de banho completa atende a todas as necessidades do dia a dia. A cozinha e a sala possuem um ótimo potencial de modernização, permitindo personalizar o ambiente ao gosto de cada um. O apartamento está em bom estado de conservação e pronto para utilização imediata, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria quanto para investimento, com possibilidade de valorização futura com intervenção mínima. Além disso, conta com lugar de garagem incluído no preço e arrumos, proporcionando praticidade no dia a dia. A localização é privilegiada, com acesso pedonal a comércio, serviços, restauração e transporte, além da rica dinâmica cultural que Aveiro tem a oferecer. Não perca a oportunidade de viver ou investir neste espaço que combina conforto, funcionalidade e uma localização central!

Apartamento T3 em Santa Tecla. O apartamento é composto por: 3 quartos, dois deles com acesso á varanda cozinha mobilada e com acesso á varanda sala com acesso á varanda 1 casa de banho de serviço e 1 casa de banho completa Lugar de garagem para 1 viatura O apartamento fica no andar 3 num predio sem elevador. Estará arrendado até Setembro de 2028 mas disponível para visitas.

A cerca de 100 m da praia, vende-se apartamento T1 em bom estado de conservação, composto por: entrada com corredor de acesso, uma sala de estar/jantar, uma cozinha equipada com eletrodomésticos com ligação a uma varanda fechada, uma casa de banho completa e um quarto com uma varanda fechada. Na cave do prédio, há uma garagem fechada (boxe) privativa com 22 m2 de área total, que pertence ao apartamento. No logradouro exterior do prédio, existe também um espaço com uma churrasqueira, para uso comum de todos os condóminos. Próximo do apartamento está o mercado local, vários restaurantes, cafetarias/pastelarias e bares com esplanadas, mercearias, comércio em geral, farmácia, transporte público, multibanco e outros apoios. Em termos de localização, a praia do Pedrogão está a 10 minutos de dois hipermercados, a 15 minutos da A17, a 10 minutos da praia fluvial na Lagoa da Ervedeira, a 5 minutos da praia da Vieira, a 20 minutos da Marinha Grande e a 30 minutos de Leiria. Excelente opção. Existe motivo para consultar a imobiliária Metro Real? Temos a nossa agência mais próxima na rua Capitão Silva Mendes, nº 22, praia do Pedrogão. Podemos ajudá-lo (a) pela grande experiência que temos no local. Identificamos as necessidades dos nossos clientes, encontrando com o melhor preço, a casa de sonho que tanto desejam ter. Avaliamos com muito experiência e conhecimento, pareceres com preços atualizados e correspondentes ao mercado local. Apoiamos o seu pedido de crédito/financiamento com profissionalismo, rigor e competência, com todo o tempo necessário e de forma gratuita. Verificamos e tratamos da sua documentação, com o apoio dos nossos solicitadores. Por fim, a nossa experiência acumulada ao longo dos anos, será posta ao vosso serviço como uma mais-valia, que lhe permitirá efetuar o melhor negócio na compra ou venda do seu imóvel. Estamos ao vosso dispor. Aguardamos por si. Metro Real, Mediação Imobiliária, Lda.

? Apartamentos T2 em Construção | Santa Eulália Apresentamos estes modernos apartamentos T2, atualmente em fase de construção, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. ? Conclusão da obra prevista para agosto de 2027. Características principais: Cozinha mobilada (sem eletrodomésticos) Suite com casa de banho privativa Quartos com roupeiros embutidos Pré-instalação de ar condicionado Estores elétricos Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Lugar de garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos ? Localização privilegiada Situados em Santa Eulália, estes apartamentos beneficiam de uma excelente localização, combinando tranquilidade com proximidade a todas as comodidades essenciais. Nas proximidades encontrará: Supermercados e comércio local? Escolas e infantários? Farmácias e serviços de saúde? Restaurantes e cafés? Espaços verdes e zonas de lazer? Excelentes acessos A poucos minutos do centro de Vizela Cerca de 10 minutos de Guimarães Cerca de 15 minutos de Santo Tirso Acesso rápido à A7, permitindo uma ligação cómoda a Famalicão, Guimarães e à A3, com ligação ao Porto, Braga e Valença. Boas ligações às principais vias nacionais da região. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, eficiente e bem localizada, seja para residência própria ou investimento. ? Entre em contacto para mais informações e descubra o seu futuro lar.

Apartamento T2 com piscina a poucos minutos a pé da praia dos 3 Irmãos Sala ampla em open space com cozinha totalmente equipada. 2 Quartos, sendo o principal com roupeiro embutido. WC completo com banheira e postigo com luz natural. O apartamento fica mobilado. Faz parte de um condomínio fechado com zona verde, jardim e piscina, em local sossegado e com vista desafogada. Tem parque de estacionamento privativo e estacionamento exterior. Fica perto de todos os serviços, comercio, equipamentos públicos como escolas com boas acessibilidades e transportes públicos. O apartamento foi remodelado em julho de 2022, tendo sido transformado em T2, encontrando-se como novo.

RENOVADO Apart. T3 c/2 suites e garagem fechada perto da Av. 31 de Janeiro em S. José de S. Lázaro, Braga. Este imóvel está situado numa zona residencial central com bons acessos, vasta oferta de comércios, serviços, transportes públicos e escolas. Este imóvel apresenta as seguintes características: - Hall de entrada com armários embutidos; - Sala de estar e jantar com salamandra (pellets) e varandas; - Cozinha totalmente mobilada e equipada com forno, microondas, placa de indução, exaustor, frigorífico, máq. da louça e termoacumulador (150L); - 2 Suites com armários embutidos e casa de banho completa com base de duche; - Quarto ou escritório com varanda; - WC de serviço; - Garagem fechada espaçosa para 1 viatura. Atributos do imóvel: - Prédio SEM elevador; - Imóvel localizado no 1º andar; - Imóvel com 2 frentes; - Boa exposição solar: Sul e Oeste (Poente); - Sistema de vídeo-vigilância; - Sistema de ar-condicionado; - Sistema de salamandra a pellets; - Sistema de domótica de iluminação. - Caixilharia com vidros duplos; - Estores elétricos silenciosos; - Tetos falsos com focos LED; - Portões automáticos. Venha conhecer! Marque já a sua visita!

Apartamento T2, localizado em Coimbrões, na freguesia de Santa Marinha junto à futura Estação de Metro. Com 76,52m2 de área coberta, terraço com 28,55m2 e lugar de garagem com 23,05m2. Excelente exposição solar, Nascente/Sul. Fica pronto habitar no final do segundo semestre de 2027. Acabamentos Acabamentos modernos e de qualidade, com pavimento vinílico, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, bancada em Compact Quartz, casas de banho com revestimento cerâmico, louças suspensas, ar condicionado, bomba de calor, estores elétricos, caixilharia com corte térmico e iluminação LED. Localização Situado na Rua das Lavouras, em Santa Marinha, junto aos Bombeiros Voluntários de Coimbrões, numa zona residencial com excelentes acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes. A localização beneficia ainda da proximidade à Estação de Coimbrões, aos acessos A1/IC1 e à futura Linha Rubi do Metro do Porto, com a estação VL8/Rotunda, permitindo ligação à rede de Metro e ao Porto. Pontos estratégicos: Bombeiros de Coimbrões, escolas, Aldi, Pingo Doce, Centro de Saúde, Estação de Coimbrões, A1/IC1, GaiaShopping e praias. Nota: a Linha Rubi inclui oficialmente a estação VL8/Rotunda e terá ligação à Linha Amarela em Santo Ovídio; a previsão atual de conclusão da linha aponta para julho de 2028.

Apartamento T2+1 em Penamaior, Paços de Ferreira Apartamento T2+1 em bom estado de conservação, localizado numa zona próxima de comércio e serviços a 7 minutos de Paços de Ferreira. No 2. º andar é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha sem mobília com acesso a varanda; - Despensa; - Sala de estar e jantar com acesso a varanda; - 1 Suite com wc privativo e acesso a varanda; - 1 Quarto; - 1 Divisão para escritório, arrumos, quarto, etc; - Garagem fechada; - Caixilharia com vidros duplos; - Prédio sem elevador. Referência: IC26169 A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! Imocarisma, Onde o lar começa!

NOVA CONSTRUÇÂO Descubra o SERNANDES PRIME, um empreendimento moderno pensado para quem procura conforto, qualidade de construção e localização privilegiada, no coração de Vila Nova de Gaia. Situado a poucos. Construído por uma empresa com larga experiência e reconhecimento no setor imobiliário, o empreendimento destaca-se pela excelência dos acabamentos, elevado conforto acústico e áreas generosas, características cada vez mais raras em construções novas. Apartamentos T0 e T2, ideais para habitação própria ou investimento. Características dos apartamentos: - Hall de entrada com roupeiro embutido - Sala e cozinha em open space - Cozinha totalmente equipada com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça (ou equivalente) - Casa de banho completa - Quarto com roupeiros embutidos - Lugar de garagem com ligação elétrica de veículos elétricos Qualidade de construção e equipamentos: - Fachadas em ETICS (isolamento térmico exterior) com revestimento cerâmico e Alucobond ventilado - Caixilharia em alumínio KAWNEER ou equivalente, com corte térmico e vidro duplo - Isolamento acústico reforçado em tetos, pavimentos e paredes entre habitações - Tetos acústicos com suspensão elástica e lã mineral - Bomba de calor ENERGIE AQUAPURA Split para aquecimento de águas - Ar condicionado Mitsubishi ou equivalente - Sistema de domótica com alarme de intrusão, detecção de fumo e inundação Controlo do sistema de segurança através de aplicação móvel Aviso de falha de energia e possibilidade de integração de múltiplas funcionalidades adicionais Previsão de conclusão 4º Trimestre de 2028 Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e venha conhecer este novo conceito de habitação. Garantimos acompanhamento e atendimento personalizado.

Apartamento T2 - Tapada das Mercês Acolhedor apartamento T2, situado numa zona tranquila e de fácil acesso na Tapada das Mercês. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo conforto e funcionalidade para o seu dia a dia. Composto por: Dois quartos amplos, ideais para descanso ou até mesmo para transformar um deles em escritório; Sala luminosa, com espaço para zona de estar e jantar; Cozinha funcional, com boas áreas. Casa de banho, completa com janela; Varanda com vista desafogada Localizado numa zona perto de escolas, comercio, jardins e transportes (cerca de 350 m da estação do comboio). Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade - agende já a sua visita!

Apartamento T3 Contemporâneo em Leça da Palmeira com Vista Mar, Varanda a Sul e Garagem Box Viver em Leça da Palmeira é combinar o dinamismo urbano com a tranquilidade da vista sobre o mar. Inserido no prestigiado Edifício Santiago, este apartamento T3 reflete uma arquitetura moderna focada na luz natural e na máxima qualidade de vida. A zona social destaca-se pela ampla sala de 37 m² em open space com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, prolongando-se naturalmente para uma aprazível varanda orientada a sul. Na área privada, a tranquilidade é garantida por três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma elegante suíte, servidos por três casas de banho. O elevado padrão de conforto é assegurado pelo requintado pavimento em madeira de Sucupira, caixilharia Cortizo com vidro duplo, ar condicionado e certificação energética A. O imóvel dispõe ainda de uma box fechada na cave para três viaturas, estando situado junto à costa, comércio e principais acessos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Tipologia: T3 Área Útil: 129,72 m² Quartos: 3 (1 Suíte) Casas de Banho: 3 Garagem: Box para 3 carros (50 m²) Varandas: 1 (13,54 m²) Certificação Energética: A.

Nautilus IV Inserido em zona residencial Prime de Matosinhos Sul e de acesso rápido à Marginal e à praia de Matosinhos, situa-se a escassos metros da Foz do Douro e do Parque da Cidade, onde pode usufruir de espaços verdes, zonas de lazer, entre outras atividades desportivas. Em Matosinhos Sul encontra tudo o que necessita. São inúmeros os restaurantes, farmácias, cafés, supermercados, ginásios, museus, disponíveis na zona. Tudo é acessível a pé e a pouca distância dos pontos principais da cidade Em Matosinhos Sul encontra instituições de saúde e de ensino públicas e privadas de prestígio, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 min a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4). Acessos e transportes públicos Na zona do grande Porto existe uma grande movimentação de pessoas todos os dias. Muitos dos habitantes de Matosinhos trabalham no Porto ou concelhos limítrofes, pelo que os acessos são um dos pontos mais importantes para quem ali mora. Matosinhos tem acessos diretos à VCI, A28 e A4, os principais acessos à cidade do Porto. Por outro lado, se precisa de usufruir de transportes públicos, existe uma vasta linha de metro e autocarros. Espaços verdes Matosinhos Sul permite um sem fim de atividades ao ar livre e de contacto com a natureza. Excluindo a praia e marginal, que permitem bons passeios ao sol a pé ou de bicicleta, são vários os pontos verdes da cidade. Começando no Parque da Cidade, Quinta da Conceição e Quinta de Santiago, são muitos os espaços que pode aproveitar para relaxar. Aqui pode aproveitar para fazer exercício ou apenas respirar ar puro. Selma Rosas - Consultora Imobiliária | Chave Nova (Gaia Norte) Na Chave Nova, mediamos sonhos desde 2003, com experiência e dedicação, focados na zona Metropolitana do Porto e em todo o país. - Honestidade e transparência são os nossos pilares. - Acompanhamos todo o processo de compra, incluindo financiamento e escritura, sem custos adicionais. - Analisamos o mercado para entender e atender às suas necessidades. Serviços: * Simulações de crédito habitação e seguros * Estudos de mercado e avaliação de imóveis * Análise de financiamento e custos - Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias 116, Canidelo, V. N. de Gaia * Selma Rosas - Estamos à distância de um clique para encontrar o seu novo lar!