Vendita di appartamenti - Porto

T1+1 com características muito próximas de um T2, inserido no exclusivo empreendimento Gandra Wood Garden. Localizado em Águas Santas, uma das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto pela sua centralidade, acessos rápidos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Este imóvel destaca-se pela excelente organização dos espaços interiores, luminosidade natural e funcionalidade, sendo ideal para quem procura um apartamento moderno com áreas bem aproveitadas e uma divisão extra com verdadeira utilidade diária. Com 58 m² de área interior e lugar de garagem com 15 m², o apartamento beneficia de duas frentes, proporcionando maior entrada de luz natural e uma vivência mais confortável. A grande mais-valia deste imóvel é o facto de o espaço +1 possuir luz direta e cerca de 6 m², permitindo funcionar perfeitamente como quarto de solteiro, escritório, quarto de bebé ou zona de estudo, tornando este apartamento uma excelente alternativa a um T2 tradicional. O apartamento é composto por: * Suite ampla com 16 m² * Espaço +1 com luz direta * WC completo * Sala e cozinha em conceito moderno e funcional * Cozinha totalmente equipada * Lugar de garagem com 15 m² Dispõe ainda de: Ar condicionado Estores elétricos Bomba de calor Excelente exposição solar Acabamentos contemporâneos Localização estratégica: Situado a poucos minutos do Maiashopping, o imóvel encontra-se próximo de supermercados, restaurantes, ginásios, escolas, farmácias e diversos serviços essenciais. A proximidade ao Porto e os excelentes acessos rodoviários fazem deste apartamento uma escolha extremamente prática para quem procura mobilidade no dia a dia. Rápidas ligações a: * A3 * A4 * Via Norte * Circunvalação * N14 Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num empreendimento moderno e numa localização em forte valorização. VIVER Grupo Imobiliário “Viver. O nome diz tudo. ”.

2ª Fase Apartamento T2 com varanda em condomínio fechado com piscina e ginásio Santa Marta, Penafiel Descubra este excelente apartamento T2, que se destaca pela sua ampla varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, e pelos 2 lugares de garagem incluídos. Inserido num condomínio fechado de apenas 22 frações, oferece um ambiente exclusivo e tranquilo, complementado por comodidades como piscina e ginásio, proporcionando maior conforto e qualidade de vida aos seus residentes. Empreendimento em construção, com conclusão prevista em 18 meses, permitindo adquirir um imóvel moderno, com acabamentos contemporâneos e elevado potencial de valorização. Localizado em Santa Marta, Penafiel, numa zona residencial calma e valorizada, beneficia de excelentes acessos e de uma vasta oferta de comércio e serviços nas proximidades. Encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Penafiel, com ligação rápida à EN15 e à A4, permitindo deslocações fáceis para as principais localidades da região. A envolvente oferece supermercados, escolas, serviços de saúde, comércio local e transportes, reunindo todas as comodidades essenciais para o dia a dia. Santa Marta é uma localização cada vez mais procurada por quem procura viver num ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Este apartamento é a escolha ideal para habitação própria ou para investimento, combinando conforto, funcionalidade, qualidade de vida e uma excelente localização. Contate-nos para mais informações.

Apartamento T1 com varanda de 21 m² em condomínio fechado com piscina e ginásio Santa Marta, Penafiel Descubra este excelente apartamento T1, com 87 m² de área total, que se destaca pela sua ampla varanda de 21 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, e pelo lugar de garagem incluído. Inserido num condomínio fechado de apenas 24 frações, oferece um ambiente exclusivo e tranquilo, complementado por comodidades como piscina e ginásio, proporcionando maior conforto e qualidade de vida aos seus residentes. Empreendimento em construção, com conclusão prevista em 18 meses, permitindo adquirir um imóvel moderno, com acabamentos contemporâneos e elevado potencial de valorização. Localizado em Santa Marta, Penafiel, numa zona residencial calma e valorizada, beneficia de excelentes acessos e de uma vasta oferta de comércio e serviços nas proximidades. Encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Penafiel, com ligação rápida à EN15 e à A4, permitindo deslocações fáceis para as principais localidades da região. A envolvente oferece supermercados, escolas, serviços de saúde, comércio local e transportes, reunindo todas as comodidades essenciais para o dia a dia. Santa Marta é uma localização cada vez mais procurada por quem procura viver num ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Este apartamento é a escolha ideal para habitação própria ou para investimento, combinando conforto, funcionalidade, qualidade de vida e uma excelente localização. Contate-nos para mais informações.

Apartamento T3 com garagem fechada e 2 varandas. Composto por 3 quartos, 2 casas de banho completas (uma delas suite), cozinha, lavandaria, sala e sótão. Equipado com caixilharia dupla e de alumínio, porta de segurança, lareira com recuperador, aspiração central e gás canalizado. Localizado a escassos minutos do centro da cidade, próximo ao metro, comércio e serviços. Marque já a sua visita! A Vila Cova Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário localizada em Vila do Conde. Fundada em 2020, a nossa agência é resultado de anos de experiência no mercado e nasce com a ambição de lhe oferecer as melhores oportunidades num serviço sublime. Dinâmicos e inovadores, pautamos a nossa atividade por valores como a dedicação, a integridade e o rigor. Com atuação nas áreas de compra, venda, arrendamento e permuta de imóveis, a nossa missão é a de desenhar soluções à medida dos seus sonhos. A sua satisfação é o nosso triunfo! Categoria Energética: C ref: VC560.

Há imóveis que se visitam. E há casas que se sentem! Este apartamento T3, em Vila do Conde, combina design contemporâneo, amplitude e luminosidade, com o conforto de elevador e garagem fechada para duas viaturas. Uma oportunidade para viver com qualidade, conforto e estilo! Inserido num edifício de construção recente, este apartamento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, espaços amplos e soluções cuidadosamente pensadas para o conforto e funcionalidade do dia a dia. A zona social é um dos principais destaques do imóvel. A sala de estar, ampla e acolhedora, encontra-se harmoniosamente integrada com a sala de jantar, criando um ambiente versátil e convidativo, ideal tanto para momentos de descontração em família como para receber amigos e convidados. As varandas envidraçadas permitem uma excelente entrada de luz natural, criando ambientes luminosos e uma agradável sensação de amplitude. A cozinha, de linhas modernas e minimalistas, está equipada e foi concebida para aliar funcionalidade e estética, dispondo de excelentes soluções de arrumação e uma generosa área de bancada. Na zona privada, encontramos uma suíte e mais dois quartos com roupeiros embutidos e varandas, proporcionando espaços exteriores que complementam cada divisão. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com materiais e acabamentos que reforçam a imagem moderna e sofisticada do imóvel. Para garantir ainda mais conforto o apartamento dispõe de ar condicionado em todas as divisões, caixilharia dupla, estores elétricos, focos embutidos e todas as comodidades pensadas para o conforto do dia a dia. Em Vila do Conde, este pode ser o lugar onde não vai apenas morar - vai sentir-se em casa! Agende a sua visita e venha conhece!

Apresentamos este apartamento T3 na Senhora da Hora, ideal para quem procura conforto e uma localização altamente estratégica. Situado num prédio com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição de espaço e pela total comodidade no dia a dia. Nota Importante: O valor anunciado refere-se ao apartamento no seu estado atual (sem obras), estando perfeitamente funcional. No entanto, existe a possibilidade de entrega do imóvel totalmente remodelado, mediante orçamento a combinar e chave na mão, permitindo-lhe personalizar os acabamentos ao seu gosto! Características Principais: •3 Quartos espaçosos, com excelente luminosidade natural. •2 Casas de Banho funcionais, garantindo total praticidade nas rotinas diárias. •Garagem Box Fechada, um enorme valor acrescentado que oferece segurança máxima para a sua viatura e espaço extra para arrumações. •Prédio com Elevador, garantindo acesso fácil e cómodo desde a garagem até à porta de casa. •Sala comum acolhedora com espaço para criar ambientes distintos de estar e de jantar. Localização e Conveniência: Viver na Senhora da Hora significa ter tudo à porta de casa. O apartamento está inserido numa zona residencial tranquila, a poucos minutos de: •Estações de Metro (ligação direta e rápida ao centro do Porto, Matosinhos Sul e Aeroporto). •Centro Comercial NorteShopping. •Todo o tipo de comércio e serviços: hipermercados, escolas, farmácias, bancos e ginásios. •Acessos rodoviários privilegiados à A4, A28 e Estrada da Circunvalação. Seja para habitação própria familiar (com ou sem remodelação) ou para um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas de Matosinhos, esta é uma oportunidade imperdível. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Tem um imóvel para vender? Também posso auxiliar em todo o processo! *Ao adquirir um imóvel a um profissional da rede Decisões e Soluções, uma das maiores redes nacionais, está também a usufruir de um serviço 360º. Tratamos de todo o processo de financiamento e seguros, com as melhores condições que o mercado lhe pode oferecer. Todos estes serviços ser-lhe-ão prestados sem qualquer custo adicional.

Apartamento com 100m2 inserido num prédio com elevador, garagem e arrumos. Imóvel em bom estado geral de conservação com 2 quartos com roupeiros embutidos. Sala ampla com possibilidade de sala de jantar e sala de estar. Cozinha equipada e com área de lavandaria. 2 Casas de banho, uma de serviço e outra de apoio aos dois quartos com base de duche. Varanda. Inserido numa zona habitacional, beneficia de uma localização residencial tranquila, com uma boa oferta de comércio e serviços nas proximidades. Na própria rua e envolvente encontram-se pequenos estabelecimentos de comércio local, lavandaria, restauração e diversos serviços, enquanto supermercados como o Auchan, Lidl, Pingo Doce e Continente Modelo encontram-se a curta distância. A zona dispõe ainda de escolas primarias e secundárias, e equipamentos de saúde nas proximidades como farmácias e hospital (hospital Santos Silva). Em termos de transportes, existem várias paragens de autocarro muito próximas, nomeadamente Palmeira Largo, Palmeira - Jardim e Laborim - Semáforos, assegurando boas ligações à restante cidade de Gaia, assim como as paragens de metro Hospital Santos Silva e Manuel Leão. A localização permite também um acesso rápido às principais vias rodoviárias de Gaia e aos diferentes pontos da cidade, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a comércio, serviços e transportes. Para mais informações contacte. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Portugu

Apartamento T2 Como Novo - Pronto a Habitar no Coração da Cidade Descobre este magnífico apartamento T2, construído em 2024, que combina modernidade, conforto e funcionalidade. Localizado no 3. º andar com elevador, este imóvel oferece 113 m² de área bruta e 91 m² úteis, perfeitamente distribuídos para proporcionar uma experiência de vida excepcional. A orientação Sul garante luminosidade natural abundante durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e energizantes. O apartamento apresenta 2 quartos espaçosos, sendo um deles suíte privada, e 2 casas de banho completas que satisfazem todas as necessidades da família. A cozinha equipada está pronta para usar, enquanto os armários embutidos e a arrecadação com área generosa oferecem soluções inteligentes de arrumação. A varanda de 12 m² com vistas para o jardim é o espaço perfeito para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento. Equipado com ar condicionado e bomba de calor/frio, este apartamento garante climatização eficiente durante todo o ano. A classe energética A+ demonstra o compromisso com a sustentabilidade e eficiência. O imóvel é totalmente acessível, adequado para pessoas com mobilidade reduzida, com elevador e design inclusivo em todas as áreas. A localização é estratégica: no coração da cidade, a apenas 5 minutos do metro, próximo do Estádio das Antas e com um centro comercial à porta. O lugar de garagem incluído no preço completa esta oferta excepcional. Mobilado e pronto a habitar, este apartamento é a solução ideal para quem procura qualidade, conforto e conveniência numa só propriedade.

Identificação do imóvel: ZMPT593150 Localizado na Rua do Verdelho, este apartamento T2 apresenta-se como uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica no concelho da Maia. O imóvel dispõe de garagem e espaço de arrumação, duas características que acrescentam comodidade e organização à rotina diária. A envolvente oferece uma boa qualidade de vida, combinando um ambiente predominantemente residencial com a proximidade a comércio, serviços, escolas e outros equipamentos essenciais. A localização permite ainda bons acessos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para o centro da Maia, Porto, Matosinhos e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. A proximidade a transportes públicos e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro é também uma mais-valia para quem privilegia mobilidade e rapidez nas deslocações. Uma localização pensada para quem procura viver com tranquilidade, mas quer continuar perto dos principais centros urbanos e serviços. Marque já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este excelente apartamento T2+1, situado em São Cosme, Gondomar, numa localização central e com bons acessos a comércio, serviços, escolas e transportes. Com 111,10 m² de área bruta privativa, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, boa luminosidade e distribuição funcional, oferecendo todo o conforto necessário para o dia a dia de uma família. A sala comum é ampla e acolhedora, permitindo criar diferentes ambientes de estar e de refeições, e dispõe de lareira, proporcionando uma atmosfera confortável nos meses mais frios. A cozinha apresenta uma dimensão muito agradável, espaço para refeições e ligação a uma lavandaria independente. O apartamento conta ainda com despensa, garantindo uma maior capacidade de organização e arrumação. Na zona privativa encontram-se dois quartos, servidos por duas casas de banho. O espaço adicional, atualmente destinado a arrumos, acrescenta versatilidade ao imóvel e poderá ser utilizado como escritório, quarto de apoio, zona de estudo ou closet. A varanda proporciona uma agradável entrada de luz natural e um espaço exterior para desfrutar de momentos de descanso. O imóvel beneficia ainda de um lugar de garagem e de uma zona de arrumos devidamente demarcada na cave do edifício. Principais características: • Tipologia T2+1; • Área bruta privativa de 111,10 m²; • Sala ampla com lareira; • Cozinha com espaço para refeições; • Lavandaria independente; • Despensa; • Dois quartos; • Espaço adicional para escritório ou quarto de apoio; • Duas casas de banho; • Varanda; • Lugar de garagem; • Arrumos na cave; • Apartamento situado no 4.º andar. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso e funcional, numa zona consolidada de Gondomar. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistênci.

Excelente oportunidade para investir Localização Premium e Estratégica Centralidade Total: Inserido numa zona residencial e comercial consolidada, com forte procura de arrendamento por parte de jovens profissionais e estudantes. Mobilidade Excelente: Próximo de paragens de autocarro e com rápido acesso às estações de Metro (Marquês ou Carolina Michaëlis) e aos nós de acesso à VCI. Serviços à Porta: Supermercados, cafés, ginásios, farmácias e faculdades a escassos minutos a pé. Potencial de Valorização (Flip ou Buy-to-Let)Layout Versátil: O imóvel ideal para uma renovação contemporânea em conceito open space, maximizando a perceção de espaço e luz natural. Alta Rentabilidade: Os apartamentos T1 renovados nesta zona registam uma das taxas de ocupação mais elevadas da cidade e valores de renda muito atrativos. Baixo Risco: Imóveis com esta tipologia e localização mantêm sempre uma liquidez extrema no mercado portuense. Seja para colocar no mercado de arrendamento tradicional, explorar o arrendamento jovem/estudantil ou para revenda com lucro após as obras, este é o imóvel certo para fazer crescer o seu capital. Não perca esta oportunidade de antecipar a concorrência num mercado em constante valorização.

Apartamento T3 na Boavista com Varanda e 2 lugares de estacionamento Excelente apartamento com 188 m² de área bruta e 171 m² de área privativa, inserido num condomínio fechado, numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto. Com duas frentes, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar e de uma agradável luminosidade ao longo do dia. Destaca-se ainda pela sua varanda com 17 m², um espaço exterior ideal para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. O apartamento dispõe de 2 lugares de estacionamento, uma mais-valia essencial numa localização como a Boavista. A combinação entre áreas generosas, espaços exteriores, privacidade e estacionamento torna este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade única para viver com conforto e qualidade numa das zonas mais valorizadas do Porto, com excelentes acessos, comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades.

Apartamento T3 junto à nacional 13, em Vila do Conde. Composto por áreas generosas, três quartos, sendo um deles suíte com de banheira de hidromassagem. Um dos grandes destaques do imóvel é a varanda comprida, que acompanha todo o apartamento, com acesso pela cozinha, sala e quartos. A cozinha encontra-se totalmente remodelada e todas as divisões dispõem de janelas oscilo-batentes. O apartamento conta ainda com elevador e garagem fechada, equipada com carregamento para veículo elétrico. Outro dos seus grandes diferenciais é o sótão, que acompanha todo o comprimento do apartamento. Uma área com bastante espaço e grande potencial de aproveitamento. A localização é também uma das principais mais-valias. Situado em frente à Nacional 13, permite rápidos acessos à autoestrada e encontra-se próximo de escolas, supermercados, comércio e serviços. Um apartamento completo, com espaço para viver, espaço para crescer e ainda muito potencial para adaptar às suas necessidades. Um imóvel onde é fácil imaginar a próxima fase da sua vida. Agende já a sua visita. NOVA 4933 A EMPRESA NOVA Prestige - Onde os negócios vão para além da tradicional mediação! A nossa missão não é apenas satisfazer necessidades, mas também exceder expectativas! Aqui, cada cliente é único e cada projeto é tratado com honestidade, confiança e credibilidade. Desde a sua fundação em 2016, a Nova tem vindo a crescer e a ganhar experiência no mercado; fruto dessa evolução e da vontade de proporcionar um serviço verdadeiramente diferenciado, nasceu em 2025 a Nova Prestige, dedicada a oferecer um tratamento premium aos nossos clientes. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras. Vila do Conde Vila do Conde é uma cidade portuguesa do Distrito do Porto, com cerca de 28 mil habitantes no seu perímetro urbano. O município é limitado a norte pelo município da Póvoa de Varzim, a leste por Vila Nova de Famalicão e Trofa, a sul pela Maia e por Matosinhos e a oeste tem litoral no oceano Atlântico. Localizada na margem Norte da foz do rio Ave, é um centro industrial, porto de pesca, zona balnear e turística, um dos principais e mais procurados centros balneares de Portugal e com um património histórico bastante significativo.

Apresentamos este excelente apartamento T2, situado na zona de Benguiados, no coração de Vila do Conde, a apenas 500 metros da praia, da estação de metro e do centro da cidade. Com áreas generosas, ótima exposição solar e uma localização privilegiada, é a escolha ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Duas frentes, exposição solar Nascente / Sul, beneficiando de muita luz natural, o que proporciona ambientes bastante acolhedores. Principais características: - Área total de 143,80 m², - Sala ampla de estar e jantar com excelente luminosidade, - Cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e micro-ondas), acesso direto à varanda, ideal para desfrutar do ar livre, - Despensa oferecendo capacidade de arrumação, - Lavandaria independente, - 2 quartos de boas dimensões, incluindo uma suíte, - Casa de banho completa de apoio à zona social e ao segundo quarto, - Espaço de arrumação privativo nas águas-furtadas com mais de 20 m², - Box fechada para 1 viatura, - Janelas com vidro duplo, - Vídeo porteiro, - 3º andar com elevador, - Ótimo estado de conservação. Um investimento com valor acrescentado O edifício encontra-se atualmente em processo de renovação integral da fachada e zonas exteriores (com colocação de capoto), com os custos já totalmente suportados pelo atual proprietário, representando uma mais-valia significativa para o futuro comprador. Localização privilegiada Excelente localização, próximo da N13, e a poucos minutos da estação de metro e com rápidos acessos à A28, garante acesso a todos os serviços e comércio (escolas, restaurantes, transportes públicos, aeroporto, hospitais, farmácias, supermercados, autoestrada e ciclovias). Situado a apenas 500 metros da praia, permite conciliar a comodidade urbana, com a proximidade do mar. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.

Apartamento T3 renovado e com vista para o rio, em Vila do Conde. Uma ótima oportunidade, apartamento T3 com uma sala ampla e luminosa, cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Dispõe de três quartos, sendo um deles suíte e mais duas casas de banho, uma completa e uma de apoio. Pode usufruir de instalação de aquecimento central, vidros duplos e roupeiros embutidos. Prédio com elevador, com estacionamento para três carros. Localização ótima, a 6 minutos a pé da praia, 10 minutos de carro do metro, perto de serviços e escolas. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03846 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Apartamento T3 com 153m2 pronto a habitar, em Canidelo situado junto a três escolas, perto de um acesso à ponte da Arrábida e com proximidade à praia, tem excelentes áreas e acabamentos, soalho em madeira maciça de sucupira, portas lacadas até ao teto, aquecimento central por radiadores e pré instalação de ar condicionado, possui dois painéis solares por apartamento, um termoacumulador de 300 litros e caldeira a gás natural para aquecimento das águas sanitárias, o preço inclui um lugar de garagem para duas viaturas e um arrumo. 3 quartos, um deles suite 3 casas de banho Varanda Lugar de garagem duplo, Armários embutidos Arrecadação Orientação Norte, Este, Oeste Aquecimento central: Gás.

Uma residência familiar de 288 m², a apenas 3 minutos a pé da praia, num edifício exclusivo com apenas um apartamento por piso. Apartamento T4 de excelência na Foz do Douro, pensado para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e qualidade construtiva. Com 206,5 m² de área privativa e 81,5 m² de área bruta dependente, o imóvel apresenta áreas generosas e uma distribuição funcional, adequada tanto à vida familiar como a quem procura uma residência de elevado padrão numa das zonas mais valorizadas do Porto. A área social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar com 48,5 m², com acesso direto a uma varanda totalmente envidraçada. O espaço dispõe de um sistema de folhas de vidro retrácteis que permite uma abertura praticamente total, criando uma área versátil e agradável em diferentes épocas do ano. A cozinha, elegante e funcional, apresenta acabamentos de elevada qualidade em mármore e Corian e é complementada por uma lavandaria independente, com tanque e zona técnica. Na zona privada encontram-se duas suítes e dois quartos, todos com acesso a varandas, apoiados por uma casa de banho completa. O hall de entrada dispõe ainda de uma casa de banho social. O apartamento conta com duas amplas vagas de estacionamento, com excelente facilidade de acesso mesmo para viaturas de maiores dimensões, ambas equipadas com sistema de carregamento elétrico. Dispõe ainda de um arrumo com 7,30 m², localizado no fundo das vagas. Em termos de conforto e eficiência, o imóvel dispõe de aquecimento, vidros duplos, isolamento térmico e acústico e vídeo-porteiro. Uma localização privilegiada na Foz do Douro A localização é um dos grandes diferenciais desta residência. A praia encontra-se a apenas 3 minutos a pé, permitindo usufruir diariamente da proximidade do mar e do rio. No entorno imediato encontra uma ampla oferta de serviços e comércio, incluindo restaurantes, farmácia, padaria e mercado, todos a menos de 150 metros. A localização beneficia ainda da proximidade de escolas, universidade, comércio, serviços e espaços verdes, incluindo o Jardim do Passeio Alegre, o Parque de Serralves e o Parque da Cidade. A proximidade ao rio e ao mar proporciona excelentes condições para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre, enquanto a rede de transportes públicos, com paragens de autocarro a poucos metros, assegura boas ligações a outras zonas da cidade. Uma residência diferenciada pela dimensão, privacidade e localização, com a particularidade de existir apenas um apartamento por piso e a praia praticamente à porta.

Identificação do imóvel: ZMPT589201 Imagine viver num apartamento onde o conforto, a luz natural e a localização se unem na medida certa. No Castêlo da Maia, junto ao Mercado Municipal, encontra este fantástico apartamento T3, ideal para quem procura qualidade de vida e a comodidade de ter tudo por perto. Com 166 m² de área total, este é um apartamento pensado para viver cada dia com mais conforto. Os destaques que fazem a diferença: Rés-do-chão elevado, que proporciona maior privacidade. Terraço com acesso direto pela sala e por dois dos quartos, criando uma agradável ligação entre o interior e o exterior. 3 quartos com roupeiros embutidos. Suíte com casa de banho recentemente renovada. Segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à zona social. Sala ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor. Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. Excelente exposição solar, garantindo luz natural ao longo de grande parte do dia. Prédio com elevador. Cobertura e terraço do edifício recentemente renovados. Garagem fechada para duas viaturas, com ligação para carregamento de veículos elétricos. Castêlo da Maia Uma localização privilegiada, perto de comércio, escolas, transportes, serviços e dos principais acessos, tornando o dia a dia muito mais prático. Há casas que cumprem todos os requisitos. E há outras que, além disso, fazem sentir que encontrou o lugar certo para viver. Esta pode muito bem ser uma delas. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 inserido no condomínio Lake Towers, em São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada junto ao rio Douro. Com orientação integral a sul, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de muita luz natural ao longo do dia. Um elemento de destaque do apartamento é a sua ampla varanda. Todas as divisões têm acesso direto à varanda, permitindo uma ligação contínua entre o interior e o exterior e proporcionando uma vivência muito agradável ao longo de todo o ano. A orientação a sul valoriza ainda mais esta característica, tornando a varanda um espaço particularmente agradável para momentos de descanso e convívio. Com 112 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta áreas generosas e uma distribuição funcional, pensada para uma utilização confortável no dia a dia. A relação entre os espaços interiores, a luz natural e a varanda cria uma sensação de amplitude e continuidade em toda a casa. O Lake Towers oferece um conjunto de espaços e serviços pensados para o conforto e bem-estar, incluindo piscina interior aquecida, ginásio, sauna, banho turco, jardins e lagos privados, espaços de lazer e vigilância 24 horas. O condomínio proporciona assim um ambiente tranquilo e cuidado. A localização permite uma fácil ligação ao centro do Porto e a diferentes pontos de Vila Nova de Gaia, mantendo ao mesmo tempo a proximidade ao rio e à zona da Afurada. Uma combinação equilibrada entre espaço, luminosidade, exterior e as comodidades de um condomínio residencial. Marque já a sua visita! Categoria Energética: C ref: 41044.

Apartamento T3 junto à Alameda do Dragão - Porto Descobre este magnífico apartamento T3 situado numa localização privilegiada junto à Alameda do Dragão, no coração de Porto. Com 112 m² de área útil e 180 m² de área bruta, este imóvel oferece-te espaços generosos e bem distribuídos para toda a família. Os três quartos e duas casas de banho proporcionam conforto e funcionalidade, enquanto os armários embutidos maximizam o armazenamento inteligente. A orientação solar poente/sul garante luminosidade natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis. O terraço é o espaço perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre, transformando-se numa extensão ideal da tua casa. Construído em 1994, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação, mantendo a solidez e qualidade de construção dessa época. As acessibilidades são excepcionais: a apenas 5 minutos a pé do metro do Dragão, rodeado de transportes públicos variados e com rápidos acessos à A4 e à ponte do Freixo. O Alameda Shopping e a Praça Velasquez ficam a curta distância, oferecendo-te comércio e serviços ao teu alcance. Este apartamento inclui garagem, eliminando preocupações com estacionamento. O edifício possui elevador, facilitando o acesso a todos os pisos. A cave adiciona valor e funcionalidade ao imóvel. Com classe energética C e aquecimento elétrico, o apartamento oferece eficiência energética adequada. Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade, localização e comodidade numa zona dinâmica e bem servida de Porto!