Продажа квартир - Porto

Em Gatão, a poucos minutos do centro de Amarante e próximo do Estádio Municipal, encontra este T3 com 108,54 m² de área útil, inserido num prédio de apenas quatro frações, numa zona residencial tranquila. Construído em 2010, o apartamento teve pouco uso e encontra-se em bom estado de conservação. Com exposição solar nascente/poente, beneficia de boa luminosidade ao longo do dia. Dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite, sala ampla com lareira e acesso à varanda, duas casas de banho e cozinha equipada com alguns eletrodomésticos novos, ainda por estrear. A fração inclui ainda garagem box para um carro, espaço de arrumos e um logradouro privativo com 90 m², que acrescenta uma área exterior versátil ao apartamento. Com um valor de 232.000€, é uma opção para quem procura espaço e tranquilidade, mantendo o centro de Amarante a poucos minutos. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

T2 para venda no Edifício SOUL na Boavista, uma dos mais prestigiados localizações da cidade do Porto. Bem no centro da Boavista, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto e da Casa das Artes, numa zona onde se respira cultura e desporto, encontramos este apartamento T2 de Luxo. Pensado e desenhado com as famílias em mente, o Soul liga a paixão pela cidade à descontração da sua casa, para que possa viver em pleno, no centro da cidade do Porto. O cenário ideal para as nossas famílias passaria sempre por viver num empreendimento espaçoso, numa zona segura, que conte com todas as comodidades de que precisamos, como escolas, espaços ao ar livre, centros culturais. No Soul o sonho torna-se realidade, porque pode ter mesmo isto tudo. deste : -2 Suítes -3 wc's -Sala comum com 35m2 -Cozinha equipada -Lavandaria -Lugar de garagem com 17m2 -arrumo com 5,2m2 CLIMATIZAÇÃO - Sistema de pavimento radiante hidráulico - Caldeiras - Painéis solares individuais DOMÓTICA - Sistema KNX - Painel táctil com controlo geral - Interruptores touch - Alarme COZINHA | LAVANDARIA - Armário em MDF lacado em alto brilho - Eletrodomésticos (forno, placa, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina lavar louça, exaustor) - Balcão e pio em pedra composta - Pavimento em Mármore Branco Olímpico CAIXILHARIA - Cortizo, modelo Corvision, serie de perfil minimalista - Vidro duplo com proteção solar SALA | CIRCULAÇÕES | QUARTOS - Pavimento em soalho Riga Nova - Paredes com dupla placa em gesso cartonado, com isolamento acústico - Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas - Armários em MDF lacado e em madeira natural - Estores elétricos - Sanca para cortina com fita LED INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Revestimentos e balcões em Mármore Branco Olímpico - Pavimento em Mármore Branco Olímpico - Louças sanitárias suspensas - Cisterna de encastrar marca Geberit - Móveis em MDF lacado : -Sala condomínio com copa; -Ginásio totalmente equipado. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

T0 com AL Ativo no Porto | 9% de Rentabilidade Bruta | €20.000/ano Procura um investimento no Porto que combine rendimento comprovado, uma licença de Alojamento Local ativa e potencial de crescimento? Este elegante T0 de 38,10 m², com varanda, vista desafogada e excelente exposição solar, reúne essas características numa localização estratégica, junto ao Metro do Campo 24 de Agosto. Inserido num edifício Art Déco cuidadosamente reabilitado, convertido numa GuestHouse de charme com apenas 7 unidades, jardim interior e estúdio anexo, este imóvel distingue-se pelo seu carácter, qualidade e potencial enquanto ativo de investimento. 9% DE RENTABILIDADE BRUTA Com uma faturação bruta atual de aproximadamente €20.000/ano, o imóvel apresenta uma: Rentabilidade bruta atual de 9% E existe ainda potencial para aumentar a receita, através da otimização da exploração. A atual exploração é assegurada por uma empresa especializada em gestão de Alojamento Local, mas a continuidade desta gestão não é obrigatória. O futuro proprietário poderá: Manter a atual empresa de gestão, se assim o entender Escolher outra empresa de exploração Assumir diretamente a gestão do AL Uma verdadeira vantagem para o investidor: o imóvel é vendido com AL ativo, mas sem ficar dependente de um operador específico. CHARME, QUALIDADE E IDENTIDADE Com 38,10 m² de área útil, o apartamento oferece: - Varanda em granito - Vista desafogada sobre a cidade - Excelente exposição solar - Soalho em madeira natural - Cozinha e WC com móveis lacados - Janelas em madeira maciça lacada, com corte térmico e vidro duplo - Portas e rodapés lacados - Acabamentos de qualidade superior LOCALIZAÇÃO QUE POTENCIA O INVESTIMENTO - 150 m do Metro do Campo 24 de Agosto - 800 m do Mercado do Bolhão - Menos de 1 km da Baixa do Porto - Próximo da zona ribeirinha - Comércio e restauração nas imediações - Próximo da Estação de Campanhã e Faculdade de Belas Artes - Excelentes acessos à A20 e às Pontes do Infante e do Freixo - Proximidade do Parque Oriental e Marina do Freixo UM ATIVO COM TRÊS GRANDES VANTAGENS AL ativo + rendimento comprovado + liberdade de exploração. Não está apenas a comprar um T0. Está a adquirir um ativo turístico já operacional, com histórico de faturação, licença de AL ativa e possibilidade de definir a estratégia de exploração que melhor se adapta ao seu perfil de investidor. Contacte-me para conhecer o imóvel e analisar o potencial desta oportunidade de investimento no Porto.

Apartamento T2 nas Antas Viver nas Antas é escolher uma das zonas mais valorizadas e procuradas do Porto. Investir neste apartamento é apostar num imóvel de elevada qualidade, com localização privilegiada e excelente potencial de valorização. Destaques: Apartamento T2 Conclusão prevista para o 1. º trimestre de 2027 84,45 m² de área bruta 3. º piso Acabamentos de elevada qualidade Pavimentos em madeira de carvalho Carpintarias lacadas Armários embutidos Iluminação LED 1 suíte 2 casas de banho completas + 1 WC de serviço Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Pré-instalação de ar condicionado 1 lugar de garagem 1 arrumo Lavandaria comum no edifício Excelente localização nas Antas, junto ao Metro, Estádio do Dragão e VCI Pontos de Interesse: - Estação de Metro Estádio do Dragão - 130 m - Estádio do Dragão - 130 m - Alameda Shop & Spot - 800 m - Solinca Classic Antas - 200 m - Estação Intermodal de Campanhã / futura ligação de Alta Velocidade (TGV) - cerca de 2 km - Futuro Centro Empresarial do Matadouro de Campanhã - 300 m - Supermercados (Continente / Mercadona / Pingo Doce) - 300 a 700 m - Farmácia - cerca de 300 m - Loja de Cidadão do Porto - cerca de 1,8 km - VCI - 500 m - Hospital CUF Porto - cerca de 3 km - Escolas e colégios - a poucos minutos - Parque de São Roque - cerca de 1,2 km Contacte-me para mais informações e descubra todos os detalhes deste empreendimento exclusivo.

NÃO PUBLICAR NAS REDES SOCIAIS Cedência de Posição Apartamento T3 novo, inserido no prestigiado Condomínio Edifício das Quintãs, no centro da cidade de Paços de Ferreira. Um imóvel de excelência e exclusividade, pautado pela atenção ao detalhe, sofisticação dos acabamentos e qualidade de construção. Distingue-se por ostentar espaços amplos e bem distribuídos. Conta com uma generosa área de habitação de 158,31 m2, complementada por uma magnífica varanda com 31,65 m2. Com uma localização privilegiada, encontra-se a apenas 2 minutos a pé do Parque Urbano, um dos principais espaços verdes da cidade, ideal para a prática de desporto, caminhadas e momentos de lazer em família. Este apartamento foi concebido para proporcionar o máximo conforto, segurança e bem-estar, oferecendo uma oportunidade única de viver no coração da cidade, com proximidade a todos os serviços e comodidades essenciais ao quotidiano. Destaca-se pelos seus acabamentos modernos e de qualidade superior, aliados a uma excelente exposição solar, graças à orientação a Sul, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Dispõe ainda de 2 lugares de garagem lado a lado, proporcionando maior comodidade e funcionalidade no dia a dia.

Apartamento com a entrada principal para o empreendimento feita através do hall de entrada existente e totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria. A escadaria existente será totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes e tetos revestidos em estuque e claraboias. Este apartamento de tipologia T3, será constituído por uma sala/cozinha, três quartos, três casas de banho, lavandaria, varanda e encontra-se no edifício C, e tem as seguintes caraterísticas: Zonas comuns: Entrada principal do empreendimento através de hall de entrada existente totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria. Escadaria existente totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes em escaiola, tetos em estuque trabalhado, guardas em ferro trabalhado e claraboia. Nas restantes zonas comuns do edifício: - Pavimentos revestidos a cerâmico; - Paredes pintadas; - Lambrim em mármore; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado; - Remates de portas (frações, escadas, elevadores e armários contadores) em mármore. Geral: - Pavimento de salas, quartos e circulações em soalho de madeira multicamada; - Pavimento de lavandarias revestidos a cerâmico; - Paredes pintadas; - Tetos falsos em gesso cartonado pintado; - Carpintarias interiores lacadas; - Porta de entrada blindada, com acabamento lacado; - Caixilharia em madeira lamelada lacada, com vidro duplo com proteção acústica; - Estore de rolo interior, motorizado, com tecido blackout; - Pavimento de varandas em deck de madeira, quando aplicável; - Pavimentos de terraços em lajetas de betão, quando aplicável; - Iluminação incluída em instalações sanitárias, cozinhas e circulações; - Sistema de aquecimento de águas sanitárias constituído por bomba de calor e depósito acumulador; - Climatização com ventilo-convetores e bomba de calor; - Videoporteiro a cores. Cozinha: - Pavimento em mármore; - Armários de cozinha com portas em MDF hidrófugo lacado lacadas, incluindo backsplash em vidro lacado e iluminação LED; - Tampo e roda-tampo em aglomerado de pedra de alta resistência, com escorredouro e pio em aço inox; - Torneira misturadora monocomando, giratória e extraível - Placa de indução, forno pirolítico, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado ou frigorífico e arca congeladora (conforme aplicável) e máquina de lavar/secar, integráveis. Instalações sanitárias: - Pavimento em mármore; - Lambrim em mármore; - Paredes revestidas com pastilha de vidro de cor branca; - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado; - Loiça sanitária suspensa; - Bases de duche em porcelana e banheiras em ferro fundido, conforme aplicável; - Torneiras monocomando e conjuntos de chuveiro; - Espelhos biselados com desembaciamento elétrico; - Armário de lavatório em MDF hidrófugo lacado com portas lacadas e tampos em mármore, quando aplicável; - Resguardos de duche em vidro temperado; - Toalheiros e porta rolos em aço inox; - Seca-toalhas elétricos. Dentro do mesmo prédio ainda existe elevador, e estacionamento em garagem fechada na sobre cave. Distâncias de referência: - 200 m das Escolas; - 260 m do Teatro Nacional São João; - 400 m da Batalha; - 450 m do Miradouro das Fontainhas; - 650 m da estação de metro e comboio de São Bento; - 700 m da Ribeira do Porto; - 1,1 km da Estação de São Bento; - 1.9 km do Jardim do Morro; - 17,9 km do Aeroporto. A escritura está prevista para o 1º trimestre de 2026. Aproveite esta oportunidade única no centro do Porto. Agende a sua visita.

T2 NOVO com Terraço a 150m da Praia | Vila do Conde. Apartamento T2 novo, com terraço e garagem, situado a apenas 150 metros da praia e muito próximo do centro de Vila do Conde. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, conforto e proximidade do mar, num imóvel de construção recente, com arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade. O apartamento apresenta áreas generosas e uma distribuição funcional, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A arquitetura contemporânea, de linhas direitas e estilo minimalista, é complementada por materiais e equipamentos criteriosamente selecionados. Principais características: - 2 Quartos - Terraço. - Suíte. - 3 casas de banho. - Garagem. - Cozinha equipada. - Ar condicionado. - Painéis solares. - Gás canalizado. - Elevador. - Roupeiros embutidos. - Pavimento em vinil. - Estores elétricos. - Caixilharia de alumínio com vidro duplo. - Porta de segurança. - Videoporteiro. - Tetos falsos com iluminação LED. - Carpintaria em madeira. - Louças sanitárias suspensas. - Base de duche. - Cozinha com móveis laminados em branco. - Tampo de cozinha em material compacto. - Excelentes isolamentos térmicos e acústicos. Localizado numa zona privilegiada de Vila do Conde, este apartamento encontra-se a cerca de 150 metros da praia e a curta distância do centro da cidade. Na envolvente encontrará comércio, serviços, restauração e todas as comodidades necessárias para uma vida prática e confortável. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à N13, A28 e A7, permitindo uma rápida ligação a Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Porto e restantes localidades da região. A poucos passos da praia, poderá desfrutar de uma verdadeira experiência de vida junto ao mar, com agradáveis passeios à beira-mar, momentos de lazer em família e fins de tarde únicos Apartamento novo, moderno e confortável, numa localização privilegiada junto à praia e perto do centro de Vila do Conde. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. NEW 2-BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE 150M FROM THE BEACH | VILA DO CONDE New 2-bedroom apartment with a terrace and private garage, located just 150 metres from the beach and very close to the centre of Vila do Conde. An excellent opportunity for those looking for quality, comfort and proximity to the sea, in a newly built property featuring modern architecture and high-quality finishes. The apartment offers generous living areas and a practical, well-designed layout, providing comfort and convenience for everyday living. The contemporary architecture, characterised by clean lines and a minimalist style, is complemented by carefully selected materials and fittings. Main features: - 2 bedrooms - Terrace - En-suite bedroom - 3 bathrooms - Private garage - Fully fitted kitchen - Air conditioning - Solar panels - Mains gas - Lift - Built-in wardrobes - Vinyl flooring - Electric blinds - High-quality aluminium window frames with double glazing - Security entrance door - Video intercom - Suspended ceilings with LED spotlights - Wooden joinery - Wall-hung sanitary ware - Walk-in shower / shower tray - Kitchen units with white laminate finish - Compact material kitchen worktop - Excellent thermal and acoustic insulation Located in a prime area of Vila do Conde, this apartment is approximately 150 metres from the beach and within easy walking distance of the town centre. The surrounding area offers a wide range of shops, services, restaurants and all the amenities required for a practical and comfortable lifestyle. The property also benefits from excellent road connections, including the N13, A28 and A7, providing easy access to Vila do Conde, Póvoa de.

Oportunidade Única - T2+1 no centro de Gondomar com excelente localização, preço incrível e varanda com vistas desafogadas sobre o parque de lazer. 307.950€ 2+1 Destaques do Imóvel: Tipologia T2+1: Espaço extra ideal para escritório, closet ou quarto adicional. Localização Central: No coração de Gondomar, perto de comércio, serviços, escolas e transportes. Varanda Panorâmica: Vista direta e relaxante para o parque de lazer verdejante. Preço Incrível: Excelente relação qualidade-preço para habitação própria ou investimento. Vantagens para a sua Família Qualidade de Vida: Acorde e desfrute de áreas verdes junto a sua casa para passeios em família. Praticidade no Dia a Dia: Tudo o que precisa a poucos minutos a pé: supermercados, escolas, farmácias, cafés, autocarros e Metro Flexibilidade de Espaço: O "+1" adapta-se facilmente às necessidades da sua família em crescimento ou a quem trabalha a partir de casa. Características: 2+1 quartos Garagem Arrumos Elevador Hall de entrada Lavandaria Despensa Cozinha espaçosa Sala comum com excelente área Lareira/ Rec de calor 2 WC Hall acesso quartos Qualidade de acabamentos Proximidade: CM Gondomar, multiusos, A43, Loja do Cidadão, Estádio, auditório e Monte Crasto A 6 minutos do Porto A 7 minutos A3 e A4 A 5 minutos ponte do Freixo A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

T2 no Último Piso (5º) em Condomínio Fechado com Piscina - Valongo Apresentamos este excelente apartamento T2, situado no 5º e último piso de um condomínio fechado em Valongo, com piscina e área ajardinada, combinando conforto, privacidade e uma ótima distribuição de espaços. O imóvel oferece uma área bruta de 97 m² e beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso à autoestrada e transportes públicos. Por se situar no último piso, goza de excelente luminosidade natural e de maior tranquilidade em relação aos pisos inferiores. A sala de estar comum tem acesso direto a varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A cozinha é funcional e conta com o apoio de uma lavandaria própria. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiro embutido, servidos por uma casa de banho completa, existindo ainda um WC de serviço para maior comodidade do dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, bem localizado e com espaços de lazer privados em Valongo. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta oportunidade.

Perto da cidade, mas suficientemente afastado do seu ritmo mais intenso. A cerca de 2,5 km do centro do Marco de Canaveses, este T3 renovado permite manter a proximidade aos serviços e ao quotidiano da cidade, numa envolvente mais tranquila. Com 111 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, especialmente adequada às necessidades de uma família. Dispõe de três quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda, sendo um deles suite. A organização das três casas de banho facilita a utilização diária: uma casa de banho social, uma completa de apoio a dois quartos e a casa de banho privativa da suite. A sala dispõe igualmente de acesso a varanda e a cozinha encontra-se mobilada. No total, o apartamento conta com quatro varandas e beneficia integralmente de orientação Sul-Poente, proporcionando uma excelente exposição solar e uma agradável luminosidade ao longo do dia. Por se encontrar renovado, permite uma mudança sem a necessidade de realizar obras. Existe ainda a possibilidade de aquisição totalmente equipado, mediante acordo. O imóvel inclui também um lugar de garagem com 14,35 m² e um arrumo com 2,20 m², acrescentando estacionamento próprio e espaço adicional de arrumação. Situado no 2. º piso de um edifício sem elevador, o acesso é realizado por escadas. Além da proximidade ao centro do Marco de Canaveses, encontra-se a cerca de 3,5 km da Estação da Livração e a aproximadamente 6 km do acesso à autoestrada, uma localização conveniente para quem necessita de se deslocar regularmente para outros pontos da região. Um T3 renovado para quem valoriza a proximidade à cidade, mas prefere regressar ao final do dia a uma zona mais tranquila. Agende a sua visita com a Gesticapital Imobiliária e conheça este apartamento.

Apartamento T2 | Freixo 1312 Num Porto em constante transformação, onde a tradição se cruza com uma energia urbana contemporânea, nasce o Freixo 1312 - um empreendimento pensado para quem valoriza centralidade, mobilidade e uma vivência prática, sem abdicar de conforto e identidade. Localizado numa zona estratégica da cidade do Porto, o projeto beneficia de uma envolvente em plena requalificação e valorização, afirmando-se como uma escolha sólida tanto para residência própria como para investimento. A proximidade à Estação de Campanhã - principal interface de transportes ferroviários e metro - garante uma conectividade ímpar, permitindo deslocações rápidas dentro da cidade, para outras regiões do país e até ligações internacionais. A poucos minutos do centro histórico, das margens do Douro e de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e espaços culturais, o Freixo 1312 proporciona um estilo de vida onde tudo está ao alcance, simplificando o quotidiano e valorizando o tempo. Do ponto de vista arquitetónico, o empreendimento apresenta uma linguagem contemporânea, equilibrada e funcional, pensada para se integrar na envolvente urbana, mas destacando-se pela sua sobriedade e atenção ao detalhe. As linhas modernas e os materiais selecionados refletem uma abordagem intemporal, onde estética e durabilidade caminham lado a lado. Este apartamento T2 foi desenhado para oferecer uma experiência de habitar intuitiva e confortável. A organização dos espaços revela uma clara preocupação com a funcionalidade, assegurando uma circulação fluida e uma separação natural entre a zona social e a zona privada. A área social desenvolve-se como um espaço amplo, versátil e luminoso, ideal para diferentes momentos do dia - desde o descanso ao convívio. A ligação entre sala e cozinha reforça a sensação de continuidade, criando um ambiente moderno e acolhedor, adaptado às exigências da vida contemporânea. A cozinha, de estética atual e linhas limpas, foi concebida para garantir eficiência e praticidade, sem comprometer o design, tornando-se parte integrante do espaço e da experiência da casa. Na zona privada, os quartos assumem-se como refúgios de tranquilidade, beneficiando de boas áreas, organização funcional e excelente entrada de luz natural. Estes espaços foram pensados para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar, adaptando-se tanto a famílias como a profissionais que valorizam qualidade de vida. As casas de banho acompanham a linguagem do restante imóvel, com acabamentos cuidados, materiais de qualidade e uma abordagem contemporânea que privilegia o detalhe e a durabilidade. Um dos elementos mais marcantes do apartamento é a forma como a luz natural percorre os espaços, criando diferentes ambientes ao longo do dia e contribuindo para uma sensação constante de amplitude e conforto. Esta relação entre luz, espaço e materialidade reforça o carácter acolhedor e elegante do imóvel. Mais do que uma solução habitacional, este apartamento representa também uma oportunidade estratégica de investimento. A localização, aliada à crescente procura por imóveis bem localizados e funcionais, confere-lhe um elevado potencial de valorização e atratividade no mercado de arrendamento, seja de longa duração ou de perfil mais dinâmico. Viver no Freixo 1312 é escolher um estilo de vida onde a cidade está sempre próxima, mas onde o conforto e a funcionalidade não são comprometidos - um equilíbrio cada vez mais raro e valorizado. Se procura um imóvel que combine localização, qualidade e potencial, este é um projeto que merece ser descoberto. Venha conhecer e sinta o ritmo do Porto a partir de um espaço pensado para si.

Apartamento T1 na Baixa do Porto Apartamento T1 atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para dezembro de 2026. Este projeto destaca-se pela sua integração urbana e valorização patrimonial, aliando história, design e modernidade. Com uma disposição funcional e equilibrada, o apartamento oferece uma sala em open space com cozinha equipada, ideal para quem valoriza conforto e praticidade num ambiente contemporâneo. O quarto, com boas dimensões e roupeiro embutido, garante tranquilidade e luminosidade, tornando o imóvel perfeito tanto para residência permanente como para investimento. O edifício está a ser reabilitado com especial atenção à preservação da identidade arquitetónica original, incorporando simultaneamente soluções técnicas modernas que asseguram conforto térmico e acústico, bem como eficiência energética. A localização, a poucos passos da Avenida dos Aliados e da Rua de Cedofeita, proporciona fácil acesso a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas mais autênticas e dinâmicas da cidade do Porto. Marque já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT593046 T1 com 99,5 m², Suite, 2 WC e 2 Varandas | Rio Tinto Há T1 que surpreendem pela localização, outros pela luz, alem disso este surpreende tambem pela areas do imovel. Na Rua de Medancelhe, em Rio Tinto, encontra este T1 com 99,50 m² de área bruta privativa, uma dimensão pouco habitual nesta tipologia e que se traduz em divisões amplas, boa circulação e uma verdadeira sensação de conforto. Logo à entrada percebe-se que este não é um T1 convencional. O hall e as zonas de circulação são generosos e conduzem de forma natural aos diferentes espaços da casa. A sala de estar e jantar oferece área suficiente para criar dois ambientes distintos e confortáveis, permitindo conciliar uma zona de lazer com uma verdadeira área de refeições, sem comprometer a circulação. Despensa Pequeno arrumo interiror para melhor organização dos espaços A cozinha, igualmente espaçosa, dispõe de uma extensa zona de bancada, boa capacidade de arrumação e espaço para refeições. Da cozinha acede-se a uma das duas varandas do apartamento, proporcionando um espaço exterior adicional e funcional no dia a dia. Lavandaria Espaço independente e contigua a cozinha com boas areas. Na zona mais privada da casa encontramos uma suite de boas dimensões, onde é possível integrar mobiliário de maior dimensão mantendo uma agradável sensação de amplitude. A suite dispõe de casa de banho privativa com duche e acesso à segunda varanda, totalmente independente da varanda da cozinha. O apartamento conta ainda com uma segunda casa de banho, de serviço, onde se encontra um armário de arrumação, acrescentando uma solução prática de organização à casa. As duas varandas independentes - uma na suite e outra na cozinha - permitem usufruir do exterior em diferentes zonas do apartamento e reforçam a entrada de luz natural. Outro dos aspetos que distingue este imóvel é a sua implantação. Embora corresponda a um rés-do-chão nas traseiras do edifício, o desnível do terreno faz com que esta fachada se encontre aproximadamente à cota de um 2.º andar, proporcionando maior privacidade e uma perspetiva mais desafogada. Com orientação a nascente, o apartamento beneficia da agradável luz natural da manhã. No conjunto, esta é uma casa que oferece muito mais do que aquilo que normalmente esperamos encontrar num T1: 99,50 m² de área bruta privativa, suite, duas casas de banho, duas varandas independentes e divisões verdadeiramente generosas. Um T1 com espaço de casa grande, pensado para quem não quer escolher entre uma tipologia prática e o conforto de viver com espaço. Se procura casa em Rio Tinto e valoriza áreas generosas, luz natural, espaço exterior e privacidade, este apartamento merece ser conhecido. Marque a sua visita. Pode ser o T1 que não estava à espera de encontrar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é.

Apresentamos este novo Empreendimento em Meixomil, irá nascer um edifício de seis pisos de linhas horizontais em pedra clara, varandas contínuas ajardinadas e vãos envidraçados do chão ao teto. O Aura Residence é composto por 60 apartamentos de tipologias T0 a T2 e dois pisos de estacionamento em cave - um programa completo, pensado tanto para habitação própria como para investimento. No último piso, recuado, quatro frações de exceção com terraços panorâmicos até 144,9 m². Eficiência Climatização: - Caixilharia de alumínio com corte térmico Lousalu ou equivalente - Vidro duplo GuardianSun - conforto térmico e acústico - Estores / blackouts elétricos em todos os vãos - Bomba de calor para águas quentes sanitárias - Pré-instalação de ar condicionado Interiores: - Cozinha totalmente equipada: indução, forno, micro-ondas, exaustor e frigorífico - Tampos e revestimentos em Fafstone - Roupeiros lacados com interior em melamina de linho - Pavimentos e cerâmicas à escolha do cliente em showroom na obra - Loiças sanitárias suspensas e móveis de lavatório Segurança Detalhe: - Videoporteiro em todas as frações - Tetos falsos com projetores LED embutidos - Isolamento acústico com lã de rocha - Cobertura com isolamento térmico e impermeabilização - Personalização acompanhada em showroom próprio Localiza-se a: - 1 minuto a pé de todo o tipo de serviços (farmácia, supermercados, etc…); - 5 minutos de carro da entrada da A42; - 30 minutos exatos do aeroporto; Prazos de construção: · Início da obra: 1º trimestre de 2027 · Conclusão prevista: 3º trimestre de 2029 Condições de Compra: 10 % no ato do CPCV 10% no Início de obra 10% no Final da Estrutura 70% restantes na escrituraReferência: ASL26045 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Excelente oportunidade Leça da Palmeira, numa zona residencial tranquila e familiar, com espaços verdes envolventes e uma localização que combina qualidade de vida, acessibilidade e proximidade a comércio e serviços. Este T2 destaca-se pela boa distribuição dos espaços, sala ampla, duas casas de banho, arrumos e lugar de estacionamento privativo. Um imóvel com potencial para valorização, ideal para quem procura criar o seu próximo lar ou para quem pretende investir numa zona com procura e margem de crescimento. Uma oportunidade para comprar bem hoje e valorizar amanhã. Potencial de valorização.

Apartamento T1 para venda em São Félix da Marinha com terraço de 34m2, lugar de garagem para 1 carros e arrumos, inserido num condomínio fechado com piscina. Fantástico empreendimento composto por dois edifícios meticulosamente planeados localizados a apenas 200 metros da Praia em Vila Nova de Gaia, São Félix da Marinha. Oferece apartamentos luxuosos com varandas e terraços amplos. A sua proximidade com o mar torna-o um refúgio de tranquilidade e conforto, um local privilegiado para aqueles que valorizam a serenidade e a qualidade de vida. Todos os Apartamentos com ar Condicionado, climatização em todos os espaços, cozinha Equipada, Combinado, Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor e ML, Bomba de Calor, Sistema eficiente de aquecimento de águas, Garagens com pré-instalação para carregamento elétrico, Arrumos 48 Apartamentos TipologiasT1 a T3 Pisos e Caves 3 + 1 Condomínio Fechado Piscina O empreendimento apresenta tipologias T1, T2 e T3, concebidas para responder às diferentes necessidades e estilos de vida. Alguma frações possuem terraços independentes que ampliam a área de convivência e criam uma ligação natural entre o interior e o exterior. Cada planta reflete a filosofia do projeto: linhas puras, design funcional e uma vivência moderna e serena junto ao Mar. O São Félix Residence, um oásis de luxo localizado em São Félix da Marinha, ergue-se majestosamente junto ao mar, na cobiçada zona costeira, oferecendo vistas deslumbrantes para o magnífico Oceano Atlântico. Desfrute da exclusividade nesta zona altamente valorizada, onde nos deleitamos com as vistas do litoral e o encanto da natureza envolvente. Arquitetura que Inspira, Cada edifício foi meticulosamente planeado para criar ambientes luminosos e acolhedores, onde o design moderno e os materiais nobres se unem em perfeita harmonia. Os apartamentos refletem linhas arquitetónicas puras, acabamentos premium de eficiência energética que resulta em espaços funcionais que elevam a experiência de vida.

Magnifico apartamento T3 localizado em Valongo, no distrito do Porto. Com uma área bruta de 144 m², esta habitação combina conforto, funcionalidade e uma excelente exposição solar, orientada a sul e nascente, garantindo luminosidade e bem-estar durante todo o dia. Inserido num prédio moderno com 11 pisos, este imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, tendo sido recentemente restaurado em 2025. Dispõe de dois elevadores para maior comodidade dos moradores. Este apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição, incluindo uma espaçosa sala de 25 m² com pavimento em madeira, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, dois WC completos com acabamentos em cerâmica, e uma cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa, com pavimento e paredes em cerâmica para maior durabilidade e fácil manutenção. Desfrute ainda de duas varandas, perfeitas para momentos de lazer e contacto com o exterior. A climatização é assegurada por aquecimento central completo e aquecimento de água a gás, complementado por caixilharia em alumínio com vidros duplos para isolamento térmico e acústico. Para além do conforto interior, este apartamento oferece um ligar de garagem para dois carros com portão automático, proporcionando segurança e comodidade para os seus veículos. O empreendimento conta com um agradável jardim exterior, ideal para desfrutar do espaço verde e da tranquilidade da zona. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma habitação de qualidade, pronta a habitar, num local estratégico em Valongo, próximo de serviços e acessos. Não perca esta excelente oportunidade. Contacte-nos para agendar a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Apartamento T 4 em Gondomar Excelente Oportunidade Apresenta-se este agradável apartamento T4 localizado em Gondomar, numa zona tranquila e de fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. O imóvel é composto por uma sala ampla com boa luminosidade natural, cozinha equipada com zona de lavandaria, quatro quartos 1 deles suite, confortáveis com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas. Dispõe ainda de uma varanda que proporciona um espaço exterior agradável. Garagen fechada. O apartamento encontra-se em face de construção, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Destaca-se ainda pela sua proximidade ao centro de Gondomar e pelos bons acessos ao Porto, permitindo deslocações rápidas e cómodas. - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois veículos; - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Apartamento T0 totalmente renovado e MOBILADO, na Rua Latino Coelho, Porto (Licença Utilização 130/76). Para mais informações enviar e-mail para Características: - Kitchenette equipada com minifrigorífico, máquina de lavar a roupa, forno, placa e exaustor. Não tem máquina de lavar a loiça. - Orientação solar a sul; - 1º piso virado para as traseiras do edifício; - Grande terraço; - caixilharias de vidro duplo; - sem elevador; - sem lugar de garagem; - 1 casa de banho completa - próximo do metro, do marquês e de várias paragens de autocarro. FAÇA AQUI A VISITA VIRTUAL: Apartment T0 fully renovated and FURNISHED, Rua Latino Coelho, Porto (Use License 130/76). For more information Characteristics: - Kitchenette equipped with mini fridge, washing machine, oven, hob and extractor hood. There's no dishwasher. - Solar orientation to the south; - 1st floor facing the rear of the building; - Large terrace; - double glass frames; - without elevator; - no parking space; - 1 full bathroom - close to the metro, the Marquis and several bus stops.

Apartamento T2 inserido na Rua António Gedeão em Fânzeres, ideal para quem procura uma habitação funcional, moderna e pronta a habitar. Este imóvel beneficia da proximidade a escolas, supermercados, comércio local, serviços, transportes públicos e rápidos acessos ao Porto e principais vias rodoviárias. Composto por: - Hall da entrada; - Cozinha equipada; - Sala e cozinha em openspace; - Marquise; - Suite; - Quarto; - Casa de banho completa. Características: - 1º andar com elevador; - Valor do condomínio: 57€ - Ar condicionado; - Parque Infantil; - Estores elétricos; - Varanda na suite e na sala; - Armários embutidos nos quartos; - Não dispõe de garagem. Se procura um apartamento moderno, com áreas generosas, suíte, varandas e uma agradável zona social em open space, esta pode ser a oportunidade ideal para si.