Prodej bytů - Porto

Apartamento T3 de Luxo com Vista para o Mar - Leça da Palmeira Descobre este magnífico apartamento T3 (antigo T4 transformado) situado no último piso do empreendimento Paço da Boa Nova, em primeira linha de Leça da Palmeira. Uma oportunidade única para viver com vista direta para o oceano, numa localização privilegiada que combina tranquilidade e proximidade ao mar. Espaço e Conforto Incomparável Com 240 m² de área bruta e 228 m² úteis, este imóvel oferece amplos espaços pensados para o bem-estar. Dispõe de 3 suítes completas e 4 casas de banho, garantindo conforto máximo para toda a família. Os 3 quartos espaçosos beneficiam de armários embutidos que otimizam o armazenamento, enquanto a arrecadação adicional proporciona espaço extra para as tuas necessidades. Vistas Espetaculares e Orientação Privilegiada A varanda e o terraço com vistas diretas para o mar são os destaques deste apartamento. A dupla orientação nascente e poente assegura luz natural durante todo o dia, criando ambientes luminosos e acolhedores em qualquer estação do ano. Totalmente Remodelado e Pronto a Habitar Completamente renovado, este imóvel apresenta-se em excelente estado de conservação. A cozinha equipada com eletrodomésticos e a casa mobilada permitem uma ocupação imediata, sem necessidade de investimentos adicionais. Comodidades e Acessibilidade Localizado no 5º andar com elevador, o apartamento é totalmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida. Inclui box para 3 carros na garagem privada, oferecendo segurança e conveniência. Construído em 1999, este apartamento representa o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade, localizado numa das zonas mais procuradas da costa portuguesa.

Apartamento T3 no 1º piso, São Paio Apartments Lote 5 com área bruta de 145 m². Com exposição solar Nascente/Poente, a fração tem hall de entrada, cozinha totalmente equipada e sala em regime open space, varanda e três quartos, dois deles com acesso à varanda. Conta ainda com uma casa de banho completa, outra de serviço e lavandaria, além de dois lugares de garagem e um arrumo. Com acabamentos de luxo, o imóvel encontra-se ao lado da Douro Marina e da Reserva Natural do Estuário do Douro, portanto, numa localização privilegiada, próximo de serviços, comércios e zonas de lazer. Imóvel a estrear com conclusão prevista para janeiro de 2027.

Empreendimento vencedor na categoria Residential Development 20+ Units em Portugal. Este prestigiado prémio, atribuído ao projeto Douro Nobilis - River View, foi entregue na cerimónia dos European Property Awards, realizada no London Marriott Hotel Grosvenor Square. Situado numa localização premium, terá o melhor dos dois mundos: a forte energia citadina suavizada pela calma e leveza do rio Douro. Com vistas deslumbrantes e fácil acesso à cidade do Porto, esta região é ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza com a agitação da cidade. Com exposição solar Poente o Empreendimento Douro Nobilis, é totalmente privado e conta com 37 apartamentos entre T0 a T4, com piscina na cobertura e pista de atletismo, sendo que diversos apartamentos dispõem de piscina privativa para um conforto e prestígio superior. Apartamento T2 exposição a Nascente, com uma Suite Completa, Quartos com vistas desafogadas para o Rio Douro e 2 (dois) quartos de banho, piscina privada na varanda 46 m2, no 3ºPiso, vistas sobre o Rio Douro. 1 lugar de estacionamento 15m2, orientação solar Poente Nascente! Os acabamentos encontram-se alinhados com a simplicidade inconfundível e apaixonante, em que as texturas, cores e acabamentos plenamente sintonizados, conferem a paz que só se sente em casa, nomeadamente: • eletrodomésticos SMEG; • Porta de segurança; • Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; • Ar condicionado e piso radiante; • Tampos e lavatórios em Krion; • Caixilharia de alumínio 70/80; • Vídeo porteiro digital; • Pré-certificação energética A+; • Torneiras Grohe; • Loiças sanitárias - Geberit; • Piso em Madeira - Ribadão; • Cerâmicos - Revigrés Douro Nobilis River View, uma opção ideal para quem procura uma vida de qualidade.

Apartamento T2 com 98 m² de área útil, Varanda, Suite, Garagem e Arrumo Apresentamos este agradável apartamento T2, situado no 4. º andar de um edifício com dois elevadores, construído em 2003, com uma distribuição funcional e excelentes características. Com 98 m² de área útil e 32,5 m² de área dependente, o apartamento beneficia de uma exposição solar Norte/Sul, proporcionando boa luminosidade e conforto aos diferentes espaços. A sua composição é a seguinte: ・Sala de estar e jantar, com acesso a varanda; ・Cozinha funcional; ・Lavandaria; ・1 Suite; ・1 Quarto; ・1 WC completo, de apoio à zona social e ao quarto; ・Varanda; ・Aquecimento central; ・Caldeira a gás; ・2 elevadores; ・Lugar de garagem para 1 viatura; ・Arrumo. Uma excelente oportunidade para investimento O apartamento encontra-se atualmente arrendado, podendo representar uma oportunidade interessante para investidores que procuram um imóvel com rendimento. Nota importante: Para mais informações relativamente à duração do contrato de arrendamento, condições contratuais e valor atual da renda, deverá ser efetuado contacto direto. Pelas suas características, áreas e localização, este é um imóvel que reúne condições muito interessantes, quer para investimento, quer para futura habitação própria. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! CHAVE NOVA FEIRA- Santa Maria da Feira.

Apresentamos lhe este espaçoso apartamento T3 com uma área total de 202 m², localizado no Bonfim, numa zona central e muito valorizada da cidade do Porto. Inserido numa área habitacional consolidada, o imóvel beneficia da proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e espaços verdes, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Destaca-se ainda pela boa rede de transportes públicos nas imediações, incluindo autocarros, metro e estação de comboios, bem como pelas ótimas acessibilidades às principais vias, nomeadamente à VCI. Situado no 4. º andar de um prédio com elevador, este apartamento apresenta uma excelente exposição solar e uma distribuição funcional dos espaços. É composto por: * Hall de entrada * Sala comum com acesso a varanda * Cozinha com marquise * Três quartos, sendo um deles suíte * Roupeiros embutidos * Duas casas de banho * Arrumo * Lugar de estacionamento na cave (fração autónoma) Uma oportunidade interessante para investimento numa das zonas mais procuradas do Porto. Para mais informações, entre em contacto. Chave Nova Porto Rua Augusto Lessa 669 4200 - 101 Porto Tel:.

Penthouse T3+1 com vista mar, situada numa das zonas mais privilegiadas de Vila do Conde, a apenas 50 metros da praia. Com 120 m² de área útil e 120 m² de espaço exterior, este imóvel destaca-se pelas áreas generosas, pela excelente luminosidade natural e pela proximidade ao mar. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, totalmente equipada. Dispõe ainda de duas casas de banho completas e de uma divisão adicional, que poderá funcionar como escritório, quarto ou espaço multifuncional, consoante as necessidades dos futuros proprietários. A penthouse beneficia de vista mar a partir da sala e dos quartos e inclui lugar de garagem, arrumos e pré-instalação de ar condicionado. O revestimento exterior do edifício em sistema ETICS (capoto) já se encontra aprovado em ata e integralmente pago, constituindo uma mais-valia para o imóvel. Localizada no centro da cidade, está próxima de restaurantes, comércio, serviços e de todas as comodidades essenciais. Uma oportunidade diferenciada para habitação própria, casa de férias ou investimento numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde. NOVA 4883 A EMPRESA NOVA Prestige - Onde os negócios vão para além da tradicional mediação! A nossa missão não é apenas satisfazer necessidades, mas também exceder expectativas! Aqui, cada cliente é único e cada projeto é tratado com honestidade, confiança e credibilidade. Desde a sua fundação em 2016, a Nova tem vindo a crescer e a ganhar experiência no mercado; fruto dessa evolução e da vontade de proporcionar um serviço verdadeiramente diferenciado, nasceu em 2025 a Nova Prestige, dedicada a oferecer um tratamento premium aos nossos clientes. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras. Vila do Conde é uma cidade portuguesa do Distrito do Porto, com cerca de 28 mil habitantes no seu perímetro urbano. O município é limitado a norte pelo município da Póvoa de Varzim, a leste por Vila Nova de Famalicão e Trofa, a sul pela Maia e por Matosinhos e a oeste tem litoral no oceano Atlântico. Localizada na margem Norte da foz do rio Ave, é um centro industrial, porto de pesca, zona balnear e turística, um dos principais e mais procurados centros balneares de Portugal e com um património histórico bastante significativo.

T2 EM CETE, PAREDES | 115.000€ | ARRENDADO | RENDIMENTO DESDE O PRIMEIRO DIA Apartamento T2 localizado na Avenida Grupo AEME, em Cete, Paredes, com 79,10 m² de área bruta privativa e 15,40 m² de área bruta dependente. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, constituindo uma oportunidade para investidores que procuram adquirir um imóvel com rendimento já existente. O contrato de arrendamento mantém-se há cerca de 20 anos, com uma renda mensal atual de 300€, correspondente a um rendimento anual de 3.600€. Dados do imóvel • Tipologia: T2 • Preço: 115.000€ • Área Bruta Privativa: 79,10 m² • Área Bruta Dependente: 15,40 m² • Renda mensal: 300€ • Rendimento anual: 3.600€ • Lugar de Garagem Coberto • Rentabilidade bruta atual: 3,13% Localização Situado na Avenida Grupo AEME, em Cete, numa zona residencial consolidada e próxima da Estação de Cête. A localização beneficia da proximidade a vários serviços e equipamentos da freguesia, incluindo comércio e serviços locais, Centro Escolar, farmácia, CTT, Bombeiros e estação ferroviária. A estação ferroviária de Cête permite ligação à rede ferroviária regional, sendo Paredes acessível em poucos minutos de comboio. O concelho de Paredes beneficia ainda de boas acessibilidades rodoviárias, nomeadamente através das autoestradas A4, A41, A42 e A43. Cete é uma vila do concelho de Paredes com uma forte componente residencial e identidade própria, destacando-se também pelo seu património histórico, onde se inclui o Mosteiro de Cête. INVESTIMENTO COM RENDIMENTO EXISTENTE Com um valor de aquisição de 115.000€, o imóvel apresenta uma oportunidade para quem pretende entrar no mercado imobiliário com um T2 já arrendado e com histórico prolongado de arrendamento. A renda atual de 300€ mensais representa um rendimento bruto anual de 3.600€, equivalente a uma rentabilidade bruta de aproximadamente 3,13% sobre o preço de aquisição, antes de impostos, condomínio, manutenção e restantes despesas. Uma oportunidade para investidores que valorizam rendimento existente, estabilidade do arrendamento e uma localização com bons acessos e serviços. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T2 localizado numa das ruas principais da freguesia de São Mamede de Infesta, Matosinhos. Este imóvel oferece uma excelente relação entre funcionalidade e localização privilegiada. O apartamento distribui-se por um bom hall de entrada que faz uma excelente transição entre a área social e a área privada. A sala de estar e jantar com muita luminosidade natural e acesso a uma boa varanda, cria uma ambiente agradável. A cozinha fica equipada e 5em acesso a lavandaria e varanda. Os dois quartos espaçosos incluem armários embutidos no hall, sendo que um deles possui varanda privativa. Existe ainda a possibilidade de transformar o espaço adicional (+1) num escritório, perfeito para trabalho remoto. O apartamento tem um wc completo. A proximidade aos transportes públicos é uma grande vantagem: transportes à porta, apenas a 5 minutos a pé da estação de comboio e acesso fácil ao metro. As auto estradas ficam a poucos minutos, tornando os deslocamentos rápidos e práticos. Na envolvente encontra serviços, comércio variado, o Hospital de São João e o polo universitário, garantindo todas as comodidades ao alcance. O imóvel conta com uma varanda, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação. Uma oportunidade imperdível para quem procura localização central! Ideal para habitação própria ou para investimento.

Descubra este encantador apartamento T2+1, localizado na freguesia de Matosinhos, uma área central e vibrante. Com um preço atrativo de 399.000€, este imóvel de 102m² oferece um espaço ideal para quem procura conforto e proximidade à cidade do Porto. O apartamento apresenta uma disposição otimizada, com dois quartos, duas casas de banho e quarto interior. A sala de estar, bastante luminosa, é ampla em conjunto com a cozinha, sendo esta equipada com eletrodomésticos modernos, tais como placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico, garantindo uma excelente funcionalidade e um ambiente acolhedor. Desfrute de uma varanda que proporciona uma vista deslumbrante para a avenida principal e uma excelente exposição à luz natural, além de comodidades como o ar condicionado e aquecedor de toalhas. Situado perto de vários pontos de interesse, incluindo praias, supermercados, restaurantes e transportes públicos, este apartamento é perfeito para quem valoriza a convivência social. Não perca a oportunidade de viver num dos melhores locais de Matosinhos. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Descubra o equilíbrio perfeito entre a história e a modernidade, a apenas 5 minutos do Metro General Torres. Este elegante apartamento T1, localizado em Mafamude, resulta de uma reabilitação integral realizada em 2026, que transformou uma moradia do início do século XX num condomínio exclusivo de apenas seis frações. É a escolha ideal para quem procura um investimento seguro, uma primeira habitação ou um refúgio citadino que combina tradição com as mais elevadas exigências de conforto atual • Viver com Privacidade e Ar Livre: O grande destaque deste apartamento é o seu terraço privativo de 13,5 m². Um prolongamento natural da zona social, equipado com iluminação, perfeito para refeições ao ar livre, leitura ou momentos de lazer - um ativo raro num apartamento T1 urbano. • Conforto Térmico e Acústico Premium: O edifício foi totalmente reestruturado com tecnologia LSF (12,5 cm de espessura) nas paredes e cobertura, garantindo uma eficiência energética de classe B e um isolamento acústico superior. Desfrute de silêncio e temperatura ideal todo o ano, com custos de manutenção reduzidos. • Localização Estratégica: Situado entre a vitalidade da Avenida da República e a tranquilidade da marginal do Douro. Com o Metro General Torres ( 250 metros ), a 5 minutos a pé, terá uma ligação direta ao coração do Porto, estando a um passo de todo o comércio, serviços de proximidade, escolas e do icónico Jardim do Morro. • Pronto a Habitar e Sem Preocupações: Apartamento entregue com acabamentos de alta qualidade: cozinha em open space totalmente equipada (placa, forno e exaustor), iluminação LED embutida, pavimento flutuante de alta resistência e instalação sanitária com cabine duche. Especificações: • Área Bruta Privativa: 48,77 m² • Terraço: 13,50 m² • Estado: Novo (Reabilitação integral de 2026) • Eficiência Energética: B • Comodidades: Video-porteiro, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pavimento vinilíco. • Apartamento com quarto independente, atualmente registado como T0, oferecendo a funcionalidade de um T1 Este imóvel oferece uma excelente relação entre qualidade, localização e exclusividade, sendo uma aposta ganha tanto para habitação própria permanente como para investimento de arrendamento de curta ou longa duração. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento único. NOTA: Existe na promoção, imagens geradas por IA. Para agendamento de visitas ou mais informações, estou ao seu dispor.

NOTA: O imóvel encontra-se atualmente arrendado. No coração do Porto, na Rua D. João IV, encontra este T1 com 74,30 m² de área bruta privativa + 6,70 m² de área bruta dependente, situado no 3. º andar de um edifício com elevador. Com uma distribuição funcional: hall de entrada com armário integrado, sala, cozinha com marquise, hall de distribuição, quarto, casa de banho com duche. A localização é um dos seus principais argumentos. A partir desta zona da Rua D. João IV, tem na envolvente Bolhão, Campo 24 de Agosto, Rua de Santa Catarina, comércio, restauração, serviços e várias ligações de transporte público. Como referência da zona, existem acessos ao Metro do Bolhão e Campo 24 de Agosto a poucas centenas de metros, tornando grande parte do centro facilmente acessível a pé ou de Metro. Características principais: T1 | 74,30 m² ABP + 6,70 m² ABD 3. º andar com elevador Sala e quarto com boas áreas Cozinha + marquise WC com duche Hall com arrumação Imóvel atualmente arrendado Para conhecer as condições do arrendamento e agendar visita, contacte-nos.

T3 Atualmente Configurado como T4 com Licença de Alojamento Local | Cedofeita, Porto Apartamento para habitação própria ou investimento numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Localizado na Rua Almirante Leote do Rego, na freguesia de Cedofeita, este apartamento T3/T4 destaca-se pela sua localização privilegiada, áreas generosas e excelente exposição solar, beneficiando de duas frentes com orientação nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área de 94 m², o imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, composta por três quartos, duas casas de banho completas, sala acolhedora e varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A sua localização permite acesso rápido a uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, universidades, restaurantes e transportes públicos, tornando-o uma solução ideal para quem procura viver no centro da cidade com toda a comodidade. Um dos grandes destaques deste imóvel é a existência de Licença de Alojamento Local (AL), constituindo uma excelente oportunidade para investidores que pretendam rentabilizar o imóvel através do mercado turístico ou de arrendamento de curta duração. Características Principais: Apartamento T3 Atualmente configurado e utilizado como T4 Área: 94 m² 3 quartos 2 casas de banho completas Varanda Duas frentes Exposição solar nascente/poente Excelente luminosidade natural Licença de Alojamento Local (AL) Transportes públicos nas proximidades Localização central na freguesia de Cedofeita.

T3 com terraço e garagem em Fânzeres Apartamento T3 em Fânzeres, Gondomar, com terraço privativo e lugar de garagem, numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio e serviços. O terraço é o grande destaque: espaço exterior privativo para refeições ao ar livre, para as crianças brincarem ou simplesmente para aproveitar o fim de tarde em casa, algo cada vez mais difícil de encontrar num apartamento. O imóvel desenvolve-se em sala ampla com boa luz natural e acesso ao exterior, cozinha funcional, três quartos com espaço para arrumação e casa de banho completa. A distribuição é equilibrada e pensada para o dia a dia de uma família. Inclui lugar de garagem, o que resolve de vez a questão do estacionamento. Nas imediações encontra supermercados, farmácias, escolas, cafés e restaurantes, e a ligação à A43 permite chegar ao Porto em poucos minutos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de família com espaço exterior e garagem, sem abdicar da proximidade à cidade. Agende já a sua visita.

Excelente Apartamento T3 com Varanda e Garagem Dupla - Lordelo do Ouro, Porto Localizado no Largo Curso Silva Monteiro, em Lordelo do Ouro, este distinto apartamento T3, construído em 2006, combina elegância, conforto e uma excelente distribuição dos espaços. Situado no segundo andar, o imóvel destaca-se pelos seus impressionantes 155,71 m² de área bruta privativa e pela sua luminosidade natural, beneficiando de uma varanda orientada a sul, ideal para momentos de relaxamento. A área social é composta por uma sala ampla e acolhedora e por uma cozinha totalmente equipada, que inclui despensa e uma zona de lavandaria independente, já equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa. O conforto térmico e acústico é assegurado pelo aquecimento central por radiadores na sala, cozinha e quartos, bem como pelas janelas com vidros duplos e sistema oscilo-batente nos quartos. O apartamento dispõe de três casas de banho, bem distribuídas: uma casa de banho de serviço, de apoio às visitas; uma casa de banho completa, com lavatório duplo, banheira e duche, de apoio aos dois quartos; e uma requintada casa de banho privativa da suíte principal, equipada com banheira de hidromassagem e lavatório duplo. Para maior comodidade, o imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento na cave 3, onde se encontra também um espaço de arrumos privativo. Condomínio: 92,54 € Pontos de Interesse: Avenida da Boavista - 9 min a pé Casa da Música - 7 min de carro Parque da Cidade - 8 min de carro Fundação de Serralves - 1,1 km ou 15 min a pé Colégio do Rosário - 7 min de carro CLIP - Oporto International School - 10 min de carro Praia do Castelo do Queijo - 9 min de carro A zona é servida por grandes supermercados, como o Continente (10 min a pé) e o Pingo Doce, e encontra-se rodeada de bancos, farmácias e ginásios. Agende já a sua visita.

Dois edifícios, 45 metros de altura, catorze pisos de habitação em Requesende, Porto. Um condomínio privado onde a privacidade não exclui o sentido de pertença e a elegância se expressa na subtileza, com sala de estar, piscina, ginásio, balneários, áreas de lazer e pátio exterior. O Parque Urbano de Requesende nascerá em breve como envolvente indissociável do STRATA. Jardins e zonas arborizadas, passadiços e espaços de convívio serão uma extensão natural dos apartamentos. EDIFÍCIO E CONDOMÍNIO [+] Sala de estar [+] Ginásio [+] Piscina [+] Balneário [+] Áreas de lazer [+] Área verde [+] Pátio exterior CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS [+] Área de 192,56 m² [+] Sala comum de 41,51 m² [+] 1 Suite + 3 quartos [+] 4 instalações sanitárias [+] Cozinha independente com despensa [+] Lavandaria independente [+] Varanda de 41,78 m² [+] Lugar de garagem [+] 6 frações do mesmo valor, do piso 2 ao piso 7 CONFORTO E TECNOLOGIA [+] Ar condicionado por conduta na zona social e split nos quartos [+] Águas quentes sanitárias por bomba de calor [+] Recuperador elétrico [+] Blackout motorizados pelo interior [+] Sancas com fita LED [+] Videoporteiro [+] Portão de garagem automático [+] Certificado energético A+ MATERIAIS E ACABAMENTOS [+] Laminado flutuante no hall, sala e quartos [+] Cerâmico Porcelanosa nas instalações sanitárias, cozinha e lavandaria [+] Portas pivotantes e de correr com 2,40 m, sem guarnições [+] Bancada de cozinha em compacto mineral [+] Roupeiros em termolaminado com interiores em melamina [+] Louças, lavatórios e bases de duche Porcelanosa [+] Misturadoras de encastre Noken Porcelanosa [+] Caixilharia em alumínio lacado RAL 9003 LOCALIZAÇÃO [+] Requesende, Ramalde, Porto [+] Junto ao futuro Parque Urbano de Requesende [+] Acessos rápidos à VCI e ao centro do Porto ENTREGA [+] Conclusão prevista para o primeiro semestre de 2029.

Apartamento T2 com Box Fechada, Varanda e Vistas Desafogadas Se procura um apartamento onde possa entrar e viver de imediato, sem obras, sem preocupações e com uma localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade que procurava. Apresentamos este excelente apartamento T2 situado em Custóias, Matosinhos, inserido num edifício de construção moderna, com elevador, garagem fechada e uma localização estratégica que combina tranquilidade residencial com excelentes acessibilidades. Localizado no último piso do edifício, este imóvel beneficia de uma excelente luminosidade natural, muito agradável ao longo do dia e permitindo desfrutar de magníficos finais de tarde a partir da sua generosa varanda. Com áreas bem distribuídas, acabamentos atuais e um estado de conservação irrepreensível, este apartamento destaca-se pela qualidade, funcionalidade e conforto que oferece. A zona social apresenta uma sala ampla e acolhedora com ligação direta à varanda, criando uma agradável extensão do espaço interior e um ambiente perfeito para momentos de convívio, lazer ou simplesmente para relaxar após um dia de trabalho. A cozinha apresenta linhas modernas e encontra-se totalmente equipada com: - Placa - Forno - Exaustor - Frigorífico combinado - Máquina de lavar louça - Micro-ondas Na zona privada encontramos dois quartos com excelentes áreas, apoiados por duas instalações sanitárias completas, de design contemporâneo e em excelente estado de conservação. O imóvel encontra-se pronto a habitar, não necessitando de qualquer intervenção ou investimento adicional. Principais características: - Apartamento T2 - Último piso - Excelente estado de conservação - Varanda generosa - Vistas desafogadas - Cozinha totalmente equipada - 2 instalações sanitárias - Aquecimento central - Estores elétricos - Vídeo porteiro - Elevador - Garagem fechada individual com portão próprio - Arrumos privativos - Certificação Energética B- Localização que valoriza o seu investimento A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Nas proximidades encontra as estações de Metro de Custóias, Sete Bicas, Fonte do Cuco e Senhora da Hora, permitindo rápidas ligações ao Porto, Matosinhos, Maia e Aeroporto. Beneficia ainda da proximidade ao NorteShopping, Instituto CUF Porto, Hospital Pedro Hispano, Hospital CUF Porto, Piscinas Municipais de Custóias, escolas, infantários, supermercados, farmácias, bancos, ginásios e uma vasta oferta de comércio e serviços. A envolvente dispõe igualmente de espaços verdes, zonas de lazer e diversos restaurantes, proporcionando uma excelente qualidade de vida. A poucos minutos dos principais acessos rodoviários, como a Via Norte, Circunvalação, A4, A28 e A41, esta é uma localização que combina centralidade, conveniência e valorização imobiliária. Nas proximidades encontra: - Estações de Metro Sete Bicas, Custóias, Fonte do Cuco e Senhora da Hora - NorteShopping - Hospital Pedro Hispano - Hospital CUF Porto - Continente, Pingo Doce, Lidl e Mercadona - Escolas e estabelecimentos de ensino de vários níveis - Farmácias, bancos e comércio tradicional - Ginásios, serviços e restauração - Espaços verdes e zonas de lazer Ao nível rodoviário, destaca-se a proximidade às principais vias da Área Metropolitana do Porto: - Via Norte - A4 - A28 - A41 - Circunvalação Esta localização permite deslocações rápidas para o Porto, Matosinhos, Maia, Leça da Palmeira, zonas empresariais da região e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Um imóvel que reúne os atributos mais procurados pelo mercado A combinação entre localização, estado de conservação, luminosidade, garagem fechada, varanda, vistas desafogadas e proximidade a transportes e serviços faz deste apartamento uma excelente opção quer para habitação própria permanente, quer como investimento seguro numa das zonas mai

Apartamento T2, com boas áreas, próximo ao Hospital da Luz, inserido em edifício com elevador e garagem fechada. Com exposição solar a sul e poente, combina conforto e luminosidade. Distribuído em: 2 quartos; 2 WC, completos; Sala de Estar e Jantar, com excelente exposição solar e varandas; Cozinha espaçosa; O edifício em que se insere dispõe de elevador. Dispõe de garagem fechada. Ideal para quem procura viver com qualidade, próximo ao centro urbano, desfrutando da proximidade a todos os serviços, comércio e zonas de lazer.

Apartamento T2 no rés do chão com jardim em Ermesinde/Valongo 108 m² de área útil | 160 m² de área bruta Jardim de 40 m² e anexo de 14 m² Duas casas de banho Totalmente mobilado, com cozinha equipada com eletrodomésticos e ar condicionado Tudo novo e renovado, com entrega prevista para o primeiro trimestre de 2027. Na Rua Miguel Bombarda, perto da estação de Ermesinde, de escolas, farmácia e supermercado. O centro do Porto fica a cerca de 20 minutos de comboio. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita. SR/FS Licença AMI 8597.

Se privilegia o dinamismo urbano ou procura um ativo imobiliário seguro numa das zonas mais estratégicas do Porto, este apartamento é a resposta ideal. Localizado em plena Rotunda da Boavista, o imóvel nasce de uma reconversão integral de serviços para habitação, resultando num espaço contemporâneo, fluido e banhado por uma fantástica luz natural. Principais características: Espaço Inteligente: Uma área total de 72 m² planeada ao milímetro, onde um generoso hall de entrada faz a transição perfeita entre as zonas social e privada. Suíte e Descanso: Dois quartos acolhedores com roupeiros embutidos, destacando-se uma confortável suíte desenhada para o seu bem-estar. Casas de Banho Modernas: Dois WC completos, práticos e equipados com bases de duche de linhas atuais. Cozinha em Estreia: Um espaço culinário totalmente equipado com eletrodomésticos novos (placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquinas de lavar). Isolamento e Conforto: Janelas com caixilharia dupla e sistema de ar condicionado instalado, assegurando uma climatização perfeita e silêncio absoluto no interior. Renovação Certificada: Tranquilidade total com redes de canalização e eletricidade 100% novas e feitas de raiz. A Localização Perfeita: Viver na Boavista significa ter o Porto a seus pés. Com a estação de Metro da Casa da Música à porta, acessos rodoviários imediatos e uma rede de autocarros completa, a mobilidade é total. À sua volta encontra o melhor comércio local, serviços essenciais e restaurantes de referência. Nota: Embora não inclua lugar de garagem privado, a forte rede de transportes públicos e a oferta de parques de estacionamento com avenças mensais nas imediações resolvem facilmente qualquer necessidade de parqueamento. Venha conhecer este refúgio urbano totalmente renovado e sinta o pulsar da cidade com o máximo conforto. Agende hoje mesmo a sua visita! Categoria Energética: C ref: APA241.

Apartamento T3 localizado na Rua Cabo São Vicente, em Lavra, próximo da praia. Com duas frentes, nascente/poente, beneficia de excelente luminosidade ao longo do dia. Dispõe ainda de uma suite e lugar de garagem. Uma excelente opção para quem procura conforto e proximidade do mar. Este imóvel está inserido no portfólio da ERA Boavista Foz, pertencente ao Grupo NT SIM, com 20 anos de experiência no mercado imobiliário. Contamos com agências em Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Boavista e Foz, e uma força de vendas composta por profissionais experientes. Vendemos ou arrendamos o imóvel no menor tempo possível e ao melhor preço, proporcionando um serviço completo ao auxiliar no tratamento de toda a burocracia. As nossas agências têm departamentos internos especializados nas áreas comercial, jurídica, intermediação de crédito, processual e de marketing, assegurando uma transação tranquila e eficiente.