Sprzedaż mieszkań - Porto

T2 Renovado junto à Estação de Ermesinde. Apartamento com duas frentes e excelente exposição solar (Este/Oeste), localizado no 3. º andar de um prédio sem elevador. Não tem garagem Principais características: T2 renovado 100 m² de área bruta 3. º andar, sem elevador Duas frentes Sala em L, ampla e versátil Possibilidade de criar +1, escritório ou closet Cozinha renovada e equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa Lavandaria Despensa Casa de banho completa com base de duche Varanda num dos quartos Sem garagem Localização de excelência Localizado junto à Estação de Comboios de Ermesinde, numa zona com excelentes acessibilidades e proximidade de comércio, serviços e transportes. A combinação entre área, renovação, luminosidade e localização torna este apartamento uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Pronto a habitar.

Apartamento T4 Último Piso com Vista Mar, 3 Frentes, Lugares de Garagem e 206m² - Carvalhos, Pedroso Se procura um apartamento T4 com áreas generosas, excelente luminosidade, vista mar e uma localização central nos Carvalhos, este imóvel reúne características difíceis de encontrar na mesma propriedade. Com 206m² de área total, este apartamento situa-se no último piso, apresenta 3 frentes e beneficia de uma distribuição funcional, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A zona social é composta por uma sala com 31m², equipada com recuperador de calor, e uma cozinha com 14,8m², criando espaços amplos e confortáveis para o dia a dia. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico americano, micro-ondas e máquina de lavar loiça, contando ainda com despensa e lavandaria. Na área privada encontra-se uma suite e três quartos, todos com roupeiros embutidos, garantindo espaço de arrumação e organização. O apartamento dispõe ainda de duas varandas, caixilharia dupla e uma agradável vista mar, características que contribuem para o conforto, luminosidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel - Apartamento T4 - 206m² de área total - Último piso - 3 frentes - Vista mar - Sala com 31m² - Recuperador de calor - Cozinha com 14,8m² - Cozinha equipada - Suite - Quartos com roupeiros embutidos - 2 varandas - Caixilharia dupla - Despensa - Lavandaria - 2 lugares de garagem - 2 arrumos fechados Localização - Carvalhos, Pedroso A localização é outro dos grandes pontos fortes deste apartamento. Situado nos Carvalhos, em Pedroso, encontra-se numa zona com comércio e serviços diversos a poucos minutos a pé, permitindo maior comodidade no dia a dia. Na envolvente encontra supermercados, escolas, ginásios, comércio local, restauração e outros serviços. Existem, por exemplo, supermercados a cerca de 350 a 1.100 metros e escolas a aproximadamente 1 a 1,3km. A A1 e a A20 encontram-se a cerca de 1km, permitindo uma ligação rápida ao Porto, Vila Nova de Gaia e restantes zonas da Área Metropolitana. Também beneficia da proximidade de serviços de segurança, comércio e saúde, reforçando a conveniência de viver numa zona consolidada como os Carvalhos. Um T4 pensado para quem valoriza espaço e localização. Último piso, 3 frentes, vista mar, 206m², 2 varandas, suite, 4 quartos, 2 lugares de garagem e 2 arrumos são características que tornam este apartamento uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um T4 espaçoso em Pedroso, Vila Nova de Gaia. Se procura um apartamento familiar, com excelentes áreas, luminosidade e uma localização onde pode fazer grande parte da sua vida quotidiana a pé, vale a pena conhecer este imóvel. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a Porta ao Lado Imobiliária. Porta ao Lado Imobiliária, o seu próximo passo começa aqui. Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente: - IMT: 12.642,04€ - IS: 2.640,00€ Impostos Aquisição - Habitação Secundária: - IMT: 13.705,50€ - IS: 2.640,00€ Contacte-nos e marque já a sua visita! Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? Tem alguma dúvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Em frente ao Jardim Soares dos Reis, este apartamento no 4.º andar de um edifício de duas frentes ocupa uma das zonas mais centrais e consolidadas de Gaia com jardim, parque infantil, esplanadas e comércio à porta, e a Avenida da República a poucos minutos a pé. São 114,5 m2 de área bruta privativa, com mais 5 m2 de área dependente, distribuídos com clareza e sem espaços perdidos. Dois quartos amplos, o maior com 18 m2, abrem para a varanda virada ao jardim, ambos com roupeiros embutidos e vidro duplo. Um terceiro espaço, também com armário, presta-se a escritório, quarto de bebé ou sala de televisão. Duas casas de banho completas servem a casa. A cozinha, com marquise, prolonga-se para a segunda frente do prédio, e a exposição nascente/poente traz sol da manhã aos quartos e, ao fim do dia, à sala e à cozinha. A fracção foi renovada em 2018 (electricidade, canalização e acabamentos), mantendo-se os tectos originais revestidos a madeira nos corredores, de uma qualidade que hoje raramente se executa. Os armários são generosos em toda a casa. Ficam incluídos os electrodomésticos, todos em excelente estado e de eficiência elevada: frigorífico A+++, máquina de lavar roupa A+++, máquina de lavar louça A++ e forno A. Na cave, três lugares de garagem privativos, com 14 m2, 10 m2 e 11 m2, 35 m2 no total, com acesso próprio pela segunda frente do edifício. Numa localização desta centralidade, é uma mais-valia rara. O edifício, licenciado em 1989, tem elevador e beneficiou de obras em 2023, com substituição da cobertura e impermeabilização dos terraços do último piso. O certificado energético é de classe C, válido até Maio de 2028. À volta, tudo o que sustenta o dia-a-dia: escolas, farmácias e o Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho nas proximidades, e as estações de metro de Santo Ovídio e D. João II a servir a zona, com uma nova estação em construção. A vinte minutos a pé estão o Jardim do Morro e a Ponte D. Luís I, com o Porto do outro lado do rio. Um apartamento pronto a habitar, sem obras a prever, num ponto de Gaia que combina centro consolidado, jardim à porta e ligação directa ao Porto. Em resumo T2+1 · 114,5 m2 de área bruta privativa (+5 m2 dependente) · 4.º andar com elevador 2 quartos + 1 espaço convertível · 2 casas de banho · varanda Duas frentes · exposição nascente/poente Renovado em 2018 · tectos em madeira nos corredores · armários em toda a casa Electrodomésticos incluídos (A+++ / A+++ / A++ / A) 3 lugares de garagem na cave (35 m2 no total) Edifício de 1989 · obras de cobertura em 2023 · certificado energético C Frente ao Jardim Soares dos Reis, Mafamude, Vila Nova de Gaia.

Apartamento T3 Senhora da Hora Excelente T3 (6º Andar) com Garagem Dupla a 300m do Metro | Senhora da Hora Excelente Apartamento T3 com Garagem Dupla na Senhora da Hora - A sua Nova Casa a Passos do Metro! Se procura um lar que combine centralidade, conforto e excelentes acessibilidades, este é o imóvel ideal para si. Localizado na prestigiada Rua Artur Luis Barbosa (nº 46), em pleno coração da Senhora da Hora, este fantástico apartamento oferece uma qualidade de vida inigualável. Situado num 6º andar (frente direita) de um edifício robusto e bem servido por 2 elevadores, o imóvel beneficia de imensa luz natural e de uma vista desimpedida. Características da Habitação: Espaço e Conforto: Com uma Área Bruta Privativa de 108,50 m², o apartamento está inteligentemente distribuído. (Nota: Embora fisicamente configurado e promovido como um generoso T3, a sua tipologia oficial é T4, o que atesta a dimensão das suas áreas). Distribuição: Acolhedor vestíbulo de entrada que separa a zona social da zona privativa. Conta com 3 ótimas divisões (quartos/salas). Cozinha com Varanda: Cozinha prática e funcional, complementada por uma excelente varanda, perfeita para momentos de relaxamento ou para criar uma zona de lavandaria arejada. Comodidade: Dispõe de 2 casas de banho completas, garantindo total conforto para a dinâmica familiar do dia a dia. Estacionamento Exclusivo: Diga adeus aos problemas de estacionamento! Este imóvel inclui uma fração autónoma de garagem na cave, com uma generosa Área Bruta Privativa de 21,40 m². O espaço é coberto, seguro e tem capacidade para dois carros. Localização Premium e Mobilidade: Viver aqui é sinónimo de conveniência. Esqueça o carro no dia a dia: A escassos 300 metros da Estação de Metro da Fonte do Cuco. A apenas 500 metros da Estação de Metro da Senhora da Hora. Rodeado de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e com acessos rápidos às principais vias rodoviárias. Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas e estratégicas do Grande Porto. Seja para habitação própria ou para investimento, este imóvel reúne todas as condições para ser o seu próximo grande negócio. 128222; Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Apartamento T1 em fase final de construção no imponente empreendimento de Luxo - The Yard Next, ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza. Imóvel situado no 6º andar com duas frentes, com vista desafogada inalterável a Nascente, varanda e lugar de garagem. Composto por: Hall de entrada com roupeiro embutido Sala com a cozinha em open space com acesso a varanda de 8m2 virado a Nascente/Norte com vista desafogada a Nascente WC completa Quarto com roupeiro embutido Lugar de garagem Nota: as fotografias apresentadas são do andar modelo. Empreendimento Condomínio fechado com jardins, que contam com uma área de 1.000 m2 Fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares, que trazem o verde da natureza para perto de casa. Espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como Ginásio, Parque Infantil, Kids Club, Lounge, Co-working, Segurança 24h, Smart Lockers, Pet wash, estacionamento. Projeto do prestigiado gabinete de arquitetura OODA - Oporto Office for Design and Architecture. Localização Com grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada e Marina da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, transportes, futura estação de metro. Mapa de acabamentos Estrutura em betão pré-fabricado à vista e paredes com revestimento orgânico à base de granulado de mármore do tipo WEBERPLAST STONE; Revestimento de armários técnicos de varandas em STACBOND ou equivalente e gradil à mesma cor; Sistema de jardim vertical Caixilharia de alumínio com corte térmico Estores de rolo interior monitorizados no quarto Pavimento multicamada de madeira maciça, carvalho natural Equipamentos da cozinha da marca Siemens ou equivalente: Forno, Placa de Indução, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça; Ar condicionado Bomba de calor.

Apartamento T2 com 72 m2, varanda de 11m2, terraço de 18 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo condomínio residencial situado em Vila Nova de Gaia. Um projeto com uma localização privilegiada. A poucos minutos do centro de Gaia e do Porto, oferece excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, bem como proximidade a hospitais, escolas, comércio, serviços e espaços de lazer. Um enquadramento único para quem procura qualidade de vida, conforto e a conveniência de viver perto de tudo, sem abdicar da serenidade de uma zona residencial de excelência. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. O empreendimento fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos. Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia. A assinatura da Arquiteta Sofia Granjo, reflete uma abordagem próxima, rigorosa e atenta ao detalhe, onde cada decisão é pensada para garantir qualidade, conforto e identidade em cada espaço. Marque já a sua visita. Categoria Energética: B- ref: 40670.

Apartamento exclusivo com 143,91 m² de área coberta, complementado por uma ampla varanda de 17,35 m², 2 lugares de garagem (26,05 m²) e arrumo (4,68 m²). Com uma excelente distribuição e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pelas suas vistas mar, luminosidade e conforto. A zona social é composta por um amplo Open Space com cozinha equipada e ilha, criando um espaço moderno e funcional, ideal para convívio e momentos em família. Dispõe ainda de lavandaria totalmente equipada e WC de serviço. Na zona privada encontra 3 suites, proporcionando conforto, privacidade e excelentes áreas. Acabamentos e equipamentos: * Bomba de calor; * Painel solar na cobertura; * Eletrodomésticos Siemens: placa, frigorífico americano, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça; * Bancada de cozinha em Dekton; * Pavimento em soalho de carvalho; * Caixilharia com vidro duplo e corte térmico; * Blackouts elétricos nos quartos; * Carpintarias lacadas; * Roupeiros com iluminação embutida. Condomínio: * Piscina exterior aquecida; * Ginásio; * Parqueamento para convidados; * Parqueamento para bicicletas; * Sala de condomínio com copa; * Sala de co-working. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, espaçoso e com vista mar, aliado a excelentes acabamentos e a um conjunto completo de infraestruturas. EQUIPA HUGO GOMES - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Agende já a sua reunião ou visita.

O projeto Astro Emanuelle é um edifício residencial único, localizado no coração da zona em maior desenvolvimento de Leça da Palmeira. O edifício conta com 84 unidades distribuídas por 11 pisos, oferecendo apartamentos modernos, desde espaçosos T1, até exclusivos T3 & T4 duplex penthouses com uma vista soberba. Próximo de todos os pontos de interesse no dia a dia da sua família, a localização central e conveniente do Astro tem o privilégio de usufruir de excelentes acessibilidades que lhe permitem estar em qualquer zona de Leça, em escassos minutos. O Centro do Porto é acessível em menos de 15 minutos. Com layouts cuidadosamente desenhados, os apartamentos misturam a arquitetura contemporânea e funcional com a envolvente, num equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, estilo e simplicidade. Projetados para se ajustarem ao estilo de vida familiar moderno, os apartamentos Astro Emanuelle Sul promovem um ambiente tranquilo e de conforto, sendo incrivelmente convenientes e agradáveis. Foram concebidos com materiais e equipamentos de primeira linha, tais como eletrodomésticos de marcas de referência, climatização via ar-condicionado, e armários embutidos que garantem uma arrumação organizada sem precisar de recorrer a mobiliário extra. Tem 2 lugares de garagem e arrumos. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) Categoria Energética: A ref: 7152.

No coração do centro histórico do Porto, onde cada rua conta uma história e o Rio Douro marca o ritmo da cidade, nasce o exclusivo empreendimento residencial Taipas 85, que devolve vida a um edifício de elevado valor patrimonial, preservando a sua identidade arquitetónica enquanto incorpora o conforto, a funcionalidade e a sofisticação da habitação contemporânea. O empreendimento integra apartamentos cuidadosamente concebidos para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e o conforto contemporâneo, dando origem a ambientes elegantes, acolhedores e perfeitamente adaptados às exigências da vida moderna. A autenticidade do património histórico alia-se à qualidade construtiva e ao design intemporal, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente distinta. A localização, na emblemática Rua das Taipas, oferece um privilégio raro: viver num ambiente tranquilo e reservado, a escassos minutos das margens do Douro, da Torre dos Clérigos, da Rua das Flores, do Palácio da Bolsa e da Avenida dos Aliados. Rodeado por património, cultura, gastronomia, comércio tradicional e uma ampla oferta de serviços, este é um lugar onde tudo se encontra à distância de uma caminhada, permitindo desfrutar da cidade na sua essência mais autêntica. Pensado como um verdadeiro refúgio urbano, o projeto disponibiliza um exclusivo espaço de cowork, parqueamento para bicicletas e agradáveis zonas comuns, culminando num extraordinário rooftop panorâmico implantado sobre um troço da histórica Muralha Fernandina. Um espaço singular que proporciona vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, as encostas do Porto e as margens de Vila Nova de Gaia, tornando cada momento numa experiência única. A excelência construtiva reflete-se na seleção criteriosa de materiais e equipamentos, destacando-se os pavimentos em madeira natural, cozinhas equipadas, caixilharias em madeira com elevado desempenho térmico e acústico, ar condicionado e soluções de isolamento que garantem elevados padrões de conforto, eficiência e durabilidade. Cada detalhe foi pensado para criar espaços sofisticados, funcionais e intemporais. Ideal para habitação própria ou investimento, este empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, onde a história, a arquitetura e a contemporaneidade se unem para criar um novo conceito de habitar o Porto. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Apartamento T2+1 em Penamaior, Paços de Ferreira Apartamento T2+1 em bom estado de conservação, localizado numa zona próxima de comércio e serviços a 7 minutos de Paços de Ferreira. No 2. º andar é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha sem mobília com acesso a varanda; - Despensa; - Sala de estar e jantar com acesso a varanda; - 1 Suite com wc privativo e acesso a varanda; - 1 Quarto; - 1 Divisão para escritório, arrumos, quarto, etc; - Garagem fechada; - Caixilharia com vidros duplos; - Prédio sem elevador. Referência: IC26169 A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! Imocarisma, Onde o lar começa!

Apartamento T3 Contemporâneo em Leça da Palmeira com Vista Mar, Varanda a Sul e Garagem Box Viver em Leça da Palmeira é combinar o dinamismo urbano com a tranquilidade da vista sobre o mar. Inserido no prestigiado Edifício Santiago, este apartamento T3 reflete uma arquitetura moderna focada na luz natural e na máxima qualidade de vida. A zona social destaca-se pela ampla sala de 37 m² em open space com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, prolongando-se naturalmente para uma aprazível varanda orientada a sul. Na área privada, a tranquilidade é garantida por três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma elegante suíte, servidos por três casas de banho. O elevado padrão de conforto é assegurado pelo requintado pavimento em madeira de Sucupira, caixilharia Cortizo com vidro duplo, ar condicionado e certificação energética A. O imóvel dispõe ainda de uma box fechada na cave para três viaturas, estando situado junto à costa, comércio e principais acessos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Tipologia: T3 Área Útil: 129,72 m² Quartos: 3 (1 Suíte) Casas de Banho: 3 Garagem: Box para 3 carros (50 m²) Varandas: 1 (13,54 m²) Certificação Energética: A.

Nautilus IV Inserido em zona residencial Prime de Matosinhos Sul e de acesso rápido à Marginal e à praia de Matosinhos, situa-se a escassos metros da Foz do Douro e do Parque da Cidade, onde pode usufruir de espaços verdes, zonas de lazer, entre outras atividades desportivas. Em Matosinhos Sul encontra tudo o que necessita. São inúmeros os restaurantes, farmácias, cafés, supermercados, ginásios, museus, disponíveis na zona. Tudo é acessível a pé e a pouca distância dos pontos principais da cidade Em Matosinhos Sul encontra instituições de saúde e de ensino públicas e privadas de prestígio, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 min a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4). Acessos e transportes públicos Na zona do grande Porto existe uma grande movimentação de pessoas todos os dias. Muitos dos habitantes de Matosinhos trabalham no Porto ou concelhos limítrofes, pelo que os acessos são um dos pontos mais importantes para quem ali mora. Matosinhos tem acessos diretos à VCI, A28 e A4, os principais acessos à cidade do Porto. Por outro lado, se precisa de usufruir de transportes públicos, existe uma vasta linha de metro e autocarros. Espaços verdes Matosinhos Sul permite um sem fim de atividades ao ar livre e de contacto com a natureza. Excluindo a praia e marginal, que permitem bons passeios ao sol a pé ou de bicicleta, são vários os pontos verdes da cidade. Começando no Parque da Cidade, Quinta da Conceição e Quinta de Santiago, são muitos os espaços que pode aproveitar para relaxar. Aqui pode aproveitar para fazer exercício ou apenas respirar ar puro. Selma Rosas - Consultora Imobiliária | Chave Nova (Gaia Norte) Na Chave Nova, mediamos sonhos desde 2003, com experiência e dedicação, focados na zona Metropolitana do Porto e em todo o país. - Honestidade e transparência são os nossos pilares. - Acompanhamos todo o processo de compra, incluindo financiamento e escritura, sem custos adicionais. - Analisamos o mercado para entender e atender às suas necessidades. Serviços: * Simulações de crédito habitação e seguros * Estudos de mercado e avaliação de imóveis * Análise de financiamento e custos - Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias 116, Canidelo, V. N. de Gaia * Selma Rosas - Estamos à distância de um clique para encontrar o seu novo lar!

Apartamento T2+1 em Rio Tinto com Garagem e Varanda Excelente oportunidade em Rio Tinto! Apartamento T2+1, situado no rés do chão, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática para o dia a dia. O imóvel dispõe de duas casas de banho, proporcionando maior comodidade para famílias ou para quem valoriza espaço e privacidade. Conta ainda com uma varanda, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade, e garagem, uma mais-valia importante para estacionamento e arrumação. A localização é outro dos seus pontos fortes: encontra-se a apenas 800 metros da estação de comboios e a cerca de 1,2 km da estação de Metro da Campainha, permitindo excelentes acessos a diferentes pontos da região. Nas proximidades encontrará também supermercados e diversos serviços, garantindo toda a conveniência necessária para o quotidiano. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, combinando boas acessibilidades, comodidade e uma localização privilegiada em Rio Tinto. Principais características: T2+1 Rés do chão 2 casas de banho Varanda Garagem 800 m da estação de comboios 1,2 km do Metro da Campainha Próximo de supermercados e serviçosAgende já a sua visita e venha conhecer este apartamento!

T4- Matosinhos, perafita - Ribeiras com lugar de garagem e arrumos Imóvel ao nível do 1º andar num prédio com elevador, 4 quartos, sala, cozinha equipada, lavandaria, 2 wc sendo 1 completo outro de serviço. Zona habitacional com transportes, fácil acesso as auto estradas A28 e A41, comercio e serviços incluindo escola nas proximidades.

Apartamento T0 para venda Um empreendimento pensado para viver e para investir. Apresentamos o Aura Residence, um novo empreendimento de referência localizado na Avenida do Marco, em Meixomil, Paços de Ferreira, que combina arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade superior e uma localização privilegiada, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Este apartamento T0 com varanda integra um edifício de 6 pisos composto por 60 apartamentos, com 60 lugares de garagem em dois pisos subterrâneos. Construído com materiais criteriosamente selecionados, inclui cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico, pavimento vinílico à escolha do cliente, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores ou blackout elétricos, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, pré-instalação de ar condicionado e videoporteiro. Um detalhe diferenciador deste empreendimento é a possibilidade de o cliente personalizar os acabamentos interiores diretamente no showroom em obra. Com preços desde 145.000€ até 270.000€, o Aura Residence apresenta um elevado potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel novo ou adquirir uma habitação com qualidade e perspetivas de futuro. Invista hoje num empreendimento pensado para valorizar o seu futuro. Agende já a sua reunião comigo. AE.

Monte da Virgem Flats. Vila Nova de Gaia. Apartamento T2 com varanda 12m2 e lugar de garagem. Este apartamento T2 destaca-se pela sua distribuição: zona social em open space que integra sala e cozinha de forma harmoniosa, prolongando-se para uma varanda 12m2 com orientação sul/poente - um convite natural a momentos de lazer e refeições ao ar livre. A área privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A cozinha, totalmente equipada, alia design contemporâneo à eficiência, enquanto os acabamentos selecionados - pavimento flutuante, caixilharia com corte térmico, vidro duplo e isolamento exterior em sistema ETICS - garantem elevados padrões de conforto térmico e acústico. Com 68 m² de área interior e 92 m² de área total, esta fração situa-se ao nível do piso 0 e inclui lugar de garagem, oferecendo comodidade e praticidade. Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028. Proximidades: - A apenas cinco minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva. - A localização permite ligações rápidas ao centro de Gaia, Porto, Polo Universitário e Hospital de São João, com comércio, serviços, escolas e unidades de saúde nas proximidades. - Bons acessos à A1 e à VCI, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a cerca de 20 minutos de carro. A futura estação de alta velocidade em Santo Ovídio reforçará ainda mais a mobilidade e o potencial de valorização da zona.

Apartamento T0 para venda a 250 000 € Apartamento T0 Renovado no Centro do Porto - Rua do Bonjardim (Sta. Catarina) Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração do Porto! Este apartamento T0, localizado na prestigiada Rua do Bonjardim, junto à Rua de Santa Catarina, insere-se num prédio histórico anterior a 1951, totalmente renovado, mantendo o charme original aliado a elevados padrões de qualidade e conforto. O imóvel apresenta um moderno conceito em open space, com uma zona reservada para o quarto, garantindo funcionalidade e privacidade. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e acabamentos de excelente qualidade, refletindo uma construção cuidada e contemporânea. O apartamento encontra-se como novo, sendo vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. Conta com licença de Alojamento Local (AL) ativa, oferecendo uma rentabilidade muito atrativa numa das zonas mais procuradas da cidade. A localização é verdadeiramente privilegiada, a poucos minutos da Sé do Porto, da icónica Ponte D. Luís I, da Estação de São Bento e da Avenida dos Aliados - rodeado por comércio, serviços, restaurantes e pontos turísticos. Ideal tanto para residência permanente como para investimento ou habitação de férias, este imóvel representa uma excelente oportunidade no centro histórico do Porto. Valor de condomínio-15 mensais! Marque já a sua visita Excellent opportunity for investment or private residence in the heart of Porto! This studio apartment, located on the prestigious Bonjardim Street near Santa Catarina, is set in a charming pre-1951 historic building that has been fully renovated, combining original character with modern comfort and high construction quality. The property features a contemporary open-space layout with a designated sleeping area, offering both functionality and privacy. It includes a full bathroom and high-quality finishes throughout, reflecting a modern and well-executed renovation. The apartment is in like-new condition and is sold fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy or rental. It also benefits from an active Local Accommodation (AL) license, providing strong rental income potential in one of Porto's most sought-after locations. Ideally located within walking distance of Porto Cathedral (Sé), the iconic Dom Luís I Bridge, São Bento Train Station, and Avenida dos Aliados, surrounded by shops, restaurants, services, and major tourist attractions. Perfect as a primary residence, holiday home, or high-yield investment opportunity in Porto's historic center.

Apartamento T3, situado no 3. º piso e com orientação solar a poente, beneficiando de excelente luminosidade natural. Com uma área interior de 116 m² e uma ampla varanda de 23 m², este imóvel novo e pronto a habitar destaca-se pelas áreas generosas, pelo conforto e pela distribuição funcional dos espaços. Características principais: -Sala e cozinha em open space; -Cozinha moderna e funcional; -1 suíte; -2 quartos; -2 casas de banho; -Ampla varanda com 23 m²; -Orientação solar a poente; -3. º piso; -Área interior de 116 m²; -Imóvel novo; -Pronto a habitar; Localização: - 750m do Parque de Jogos Manuel Marques Gomes; - 900m do Supermercado Mercadona; - 950m da Rotunda do Morango; - 1000m do Supermercado Auchan; - 1000m do Indoor Soccer Canidelo; - 1300m do Posto do Correios de Canidelo; - 1300m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1400m da Brico Depot; - 1500m dos acessos A1; - 1600m da Estação de Comboios de Coimbrões; - 1700m do Continente Gaia Jardim; - 1800m do Arrabidashopping; - 2400m da Douro Marina; - 2900m das Praias; Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Em plena Avenida 25 de Abril, em frente ao Jardim Guedes de Oliveira - Praça das Flores -, encontra-se este apartamento T3 no Edifício Flores, um projeto residencial pensado para proporcionar conforto, qualidade e uma excelente experiência de vida na cidade do Porto. Com 121 m² de área útil, o apartamento apresenta uma orientação Sul/Poente, garantindo uma excelente exposição solar e ambientes luminosos ao longo do dia. A habitação dispõe de uma ampla área social em open space com 38,40 m², três quartos, dos quais duas suites, uma generosa varanda de 19,20 m², cozinha totalmente equipada, roupeiros nos quartos, lugar de garagem para dois carros e arrumo. Áreas * Open space - 38,40 m² * Quarto - 12,10 m² * WC completo - 4,50 m² * Suite - 17,80 m² * Suite - 15,70 m² * Varanda - 19,20 m² * Garagem para 2 carros * Arrumo O condomínio integra zonas verdes de utilização comum, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável, apesar da proximidade ao centro urbano. A localização destaca-se também pela proximidade a espaços verdes e equipamentos de lazer, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre e de caminhadas. A envolvente oferece ainda excelentes acessos a transportes e às principais vias da cidade, com a Estação de Campanhã, que integra metro, comboio e autocarros, a cerca de 1,6 km. Principais características * Apartamento T3 * 121 m² de área útil * Orientação Sul/Poente * Varanda de 19,20 m² * Garagem para 2 carros * Arrumo * Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente * Ar condicionado * Estores interiores elétricos tipo blackout nos quartos * Sistema de águas quentes sanitárias com painéis solares * Caixilharia de alumínio com vidro duplo * Roupeiros embutidos * Condomínio com zonas verdes comuns * Previsão de conclusão: 2027 * Fotografias referentes ao andar modelo T2 Acabamentos As habitações foram concebidas com uma seleção de materiais e soluções que privilegiam o conforto, a funcionalidade e a durabilidade. Os interiores contam com pavimentos em soalho flutuante multicamada natural ou vinílico, carpintarias em branco, portas interiores de madeira, roupeiros com acabamento exterior branco e interiores em melamina branca. As cozinhas serão equipadas com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e exaustor, de marca Bosch ou equivalente. As casas de banho incluem revestimentos cerâmicos Pamesa, Cinca ou equivalente, equipamentos sanitários Sanitana, Valadares ou equivalente, torneiras monocomando e espelhos. Localização * 550 m - São Roque Climbing * 700 m - Parque de São Roque * 750 m - M-ODU * 900 m - Escola * 1.200 m - Estádio do Dragão / Metro * 1.600 m - Estação de Campanhã * 1.800 m - Shopping Alameda * 2.000 m - Autoestrada Condições especiais de pagamento 10% no CPCV + 90% na escritura. Uma oportunidade para viver ou investir numa zona consolidada do Porto, combinando áreas generosas, espaços exteriores, conforto contemporâneo e uma localização com excelentes acessibilidades.

Apartamento T2 Novo, para venda, num 3º andar com elevador, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, a 450m da Estação de Metro/Rotunda de Santo Ovídio. Com 83,58m2 de área bruta, 63,74m2 de área útil, é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space com varanda, cozinha equipada, hall, 2 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite) e varanda, WC completo e lugar de garagem na cave. Condomínio Privado com Piscina, Ginásio, Espaço de Coworking, Máquinas de Vending e Delivery Box. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - junto ao Campo de Futebol do Vilanovense; - 200m do Centro de Saúde de Mafamude/Soares dos Reis; - 450m da Estação de Metro/Rotunda de Santo Ovídio; - 450m do Jardim Soares dos Reis; - 550m da Escola Secundária António Sérgio; - 600m da Avenida da República; - 600m da Estação de Metro “D. João II”; - 600m da Escola Básica de Cabo-Mor; - 800m da Escola Profissional de Gaia; - 1600m do Parque da Lavandeira; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-me. Tiago Silva Chave Nova.