Продажа квартир - Porto

Apartamento T3 em Moreira da Maia, próximo ao aeroporto e ao metro Se procura um apartamento onde o bem-estar e a qualidade de vida caminham lado a lado, este T3 em Moreira da Maia pode ser exatamente o que procura. Com uma área bruta de 152m² e 123 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre funcionalidade, privacidade e localização. Sala ampla, quartos com roupeiro sendo um suíte, mais um WC completo e um de serviço, cozinha com lavandaria. Com lugar de garagem duplo e arrumo, elevador. Para mais informações entre em contacto. Ref. Interna ON049 LMDSIMÓVEIS Fundada em 2009, actuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal - Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Há casas bonitas. E depois há casas que nos fazem sentir que estamos no lugar certo. Este T3, em estado como novo, destaca-se pela luminosidade, conforto e acabamentos modernos. Sala e cozinha em open space, totalmente equipadas Varanda Estores elétricos Garagem fechada para 2 carros Um apartamento pronto para receber novas histórias. Agende a sua visita. Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Apartamento T2 com terraço e lugar de garagem em Vila Nova de Gaia Este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. Com 149,65m² de área útil e terraço. O apartamento dispõe de um Hall de entrada, open space com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno e funcional, uma suíte confortável, um quarto e uma casa de banho completa. Inserido num edifício de betão aparente de estética contemporânea, este apartamento inclui ainda lugar de garagem. Localização: Froiz - 140m Continente Bom dia - 500m Lidl - 1,6km Mercadona - 1,8km Estação do metro- 290m Piscina Municipal - 950m Hospital Eduardo Santos Silva - 850m A1 - 800m A29 - 800m.

T4 Espaçoso em Condomínio Fechado - Mafamude, Vila Nova de Gaia Apartamento T4 com 229 m² de área total, inserido em condomínio fechado no coração de Mafamude, com excelentes acessos às A44, A20 e A1. Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e zonas verdes. Situado no 1º andar de prédio com elevador, este apartamento oferece: -Hall de entrada acolhedor; -Sala comum ampla com acesso a varanda; -Cozinha equipada; -4 quartos com boas áreas; -Instalações sanitárias completas; -Arrumo; -Parqueamento na cave; Destaques: -Localização central e bem servida; -Condomínio seguro e cuidado; -Excelente distribuição dos espaços; -Ótima luminosidade natural; Ideal para famílias que procuram conforto, espaço e proximidade a tudo o que precisam. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

T3 em Baltar | Conforto, Espaço e Eficiência para Toda a Família Descubra este apartamento T3 em Baltar, pensado para quem procura conforto, boas áreas e um conjunto de equipamentos que fazem a diferença no dia a dia. A zona social destaca-se pela sala com varanda, lareira e ar condicionado, criando um ambiente confortável em qualquer estação. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça, contando ainda com varanda, lavandaria e despensa. Na zona privativa, o apartamento dispõe de suite com roupeiro embutido, um segundo quarto também com roupeiro e um terceiro quarto, complementados por duas casas de banho completas e uma casa de banho de serviço na zona social. Principais características: Apartamento T3; Suite; 2 casas de banho completas + WC de serviço; Sala com varanda, lareira e ar condicionado; Cozinha equipada e com varanda; Lavandaria e despensa; Roupeiros embutidos; Piso radiante; Aspiração central; Vidros duplos; Carpintaria totalmente renovada; Elevador; Lugar de garagem; Possibilidade de carregamento de veículos elétricos; Prédio revestido a capoto; Condomínio: 70€/mês; Aquecimento de águas através de cilindro. Um apartamento completo, com características difíceis de reunir num só imóvel, ideal para quem valoriza espaço, conforto e funcionalidade. Agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa em Baltar.

Apartamento T1 para venda, num R/C com elevador, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, a 300m da Estação de Metro “Câmara de Gaia”. Com 91.80m2 de área bruta, 65.9m2 de área útil, 1 frente (Nascente), é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space, cozinha equipada (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar loiça, lava loiça de encastre de cuba, misturadora, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa), hall, suíte com roupeiro embutido, terraço (com acesso pela sala e quarto) e lugar de garagem na cave. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 300m da Estação de Metro “Câmara de Gaia”; - 350m da Estação de Metro/Comboio “General de Torres”; - 350m da Avenida da República; - 500m do Supermercado Pingo Doce; - 800m do El Corte Inglés Gaia; - 850m do Jardim do Morro; - 900m da Ponte Luís I; - 1000m dos acessos A44; - 1200m do Supermercado Mercadona; - 2300m do Parque Municipal da Lavandeira; - 2800m do Gaiashopping; - 6000m das Praias; Selma Rosas - Consultora Imobiliária | Chave Nova (Gaia Norte) Na Chave Nova, mediamos sonhos desde 2003, com experiência e dedicação, focados na zona Metropolitana do Porto e em todo o país. - Honestidade e transparência são os nossos pilares. - Acompanhamos todo o processo de compra, incluindo financiamento e escritura, sem custos adicionais. - Analisamos o mercado para entender e atender às suas necessidades. Serviços: * Simulações de crédito habitação e seguros * Estudos de mercado e avaliação de imóveis * Análise de financiamento e custos - Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias 116, Canidelo, V. N. de Gaia * Selma Rosas - Estamos à distância de um clique para encontrar o seu novo lar!

T0+1 c/ Jardim e Arrumos - A 400m de Campanhã! Procura o equilíbrio perfeito entre modernidade, espaço exterior e arrumação? Este apartamento T0+1 oferece tudo o que precisa, com acabamentos de excelência. Design & Conforto: Interiores modernos com Ar Condicionado instalado e Cozinha Totalmente Equipada. Arrumação Inteligente: Inclui Roupeiros Embutidos e um Espaço de Arrumos Individual, ideal para bicicletas, malas ou arquivo. O Seu Refúgio: Desfrute de um Jardim Privativo, um luxo raro no centro da cidade. Localização Estratégica: Apenas a 400 metros da Estação de Campanhã (Comboio, Metro e Terminal Intermodal). Estará ligado a toda a cidade e ao país em minutos. Perfeito para habitação própria ou para investimento seguro numa das zonas com maior valorização do Porto.

Green Victor é a oportunidade perfeita para quem procura exclusividade, modernidade e uma localização privilegiada no coração do Porto. Situado na Rua de São Victor, no Bonfim, o bairro mais Cool do Porto. Este novo empreendimento combina o charme e a autenticidade do Porto com um conceito contemporâneo, pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida. Com apartamentos T0+1 e T1, o Green Victor apresenta uma excelente opção tanto para quem procura uma nova casa no centro da cidade como para quem pretende investir num imóvel com forte potencial de valorização e rentabilidade. Uma localização central, rodeada de comércio, serviços, restauração, cultura e com excelentes acessos, a poucos minutos dos principais pontos de interesse do Porto. “Temos Espaço Para A Sua Casa” João Das Casas Imobiliária SANTRESENDE LDA.

Apartamento T2 totalmente RENOVADO, para venda, em S. Cosme, Gondomar. O apartamento fica ao nível do 3º e último andar e encontra-se organizado da seguinte forma: - Hall de entrada - Cozinha e sala em Open space - Despensa - Dois quartos com roupeiros - Casa de banho completa com base de duche - Lugar de garagem e arrumos na cave. Principais características: - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa (Eletrodomésticos das marcas Balay e LG) - Casa de banho renovada com base de duche - Piso vinílico em todo o apartamento - Tetos falsos com luz embutida O imóvel goza de boa localização, próximo da zona Industrial de Gondomar e a escassos metros da Avenida da Conduta e do nó de acesso à A43. Nas proximidades encontra: - Metro de Fânzeres a 3km - Nó de acesso à A43 (valbom) a 1km - Mercadona a 2,2km - Supermercado Continente a 2km - Hospital Escola Fernando Pessoa a 2,2km - Repartição de finanças de Gondomar a 950m - Câmara Municipal de Gondomar a 1,5km - Metyis Campus a 1km Nota: prédio sem elevador. Não perca esta oportunidade. Maque já a sua visita.

T1 Renovado e Mobilado em Primeira Linha de Praia - Vila do Conde Apartamento T1 renovado, mobilado e com lugar de garagem, situado em primeira linha de praia, em Vila do Conde. Apresentamos este agradável apartamento T1, localizado na Rua Estação Soares, em Vila do Conde, numa localização privilegiada junto ao mar. Situado no 4. º andar de um edifício com elevador, o imóvel foi renovado e encontra-se mobilado, oferecendo uma solução prática e confortável para quem procura um apartamento pronto a habitar. Principais características * T1 * Primeira linha de praia * Apartamento renovado * Mobilado * Elevador * Lugar de garagem * 4. º andar * Espaços luminosos * Rua Estação Soares, - Vila do Conde A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: viver junto à praia, com a comodidade de ter elevador e lugar de garagem, numa zona muito procurada de Vila do Conde. Uma excelente opção para habitação própria, segunda habitação ou investimento, para quem valoriza a proximidade do mar e um apartamento pronto a utilizar, sem necessidade de obras. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita.

Identificação do imóvel: ZMPT591424 Apresentamos este apartamento T3+1, situado na Travessa da Bela Vista, em Alfena, Valongo, com 112,02 m² de área bruta privativa e 28,63 m² de área bruta dependente. Com uma excelente exposição solar a poente, um dos grandes destaques deste imóvel é a varanda que acompanha todo o comprimento do apartamento, proporcionando maior luminosidade e um agradável espaço exterior. Distribuição do imóvel: - 2 quartos - 1 suite com acesso direto à varanda - +1 com 5,25 m², ideal para escritório ou espaço de apoio - Sala com 22 m², também com acesso à varanda - Cozinha e lavandaria com 12 m² - 2 casas de banho - Lugar de estacionamento coberto na cave - Arrumo localizado em frente ao lugar de estacionamento A cozinha encontra-se mobilada e equipada com placa vitrocerâmica Balay, forno Zanussi, exaustor Turboair e máquina de lavar louça Princess. Materiais e acabamentos: * Caixilharia em alumínio com vidro simples e estores em todas as janelas * O pavimento é cerâmico nas casas de banho, vinílico na cozinha e flutuante nos quartos, sala, corredor e hall de entrada * O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de esquentador a gás Senseo, instalado na cozinha, dispondo o apartamento de instalação de gás natural A combinação entre as áreas generosas, exposição solar a poente, varanda em todo o comprimento do imóvel, divisão +1, garagem e arrumos torna este apartamento uma solução muito interessante para uma família que procura conforto e funcionalidade em Alfena. Elementos matriciais e legais: • Área bruta privativa - 112,0200m2 (apartamento) • Área bruta dependente - 28,6300m2 (lugar de garagem e varanda) • Ano de inscrição na matriz - 2003 • Licença de utilização de 2004.04.16 emitida pela Câmara Municipal de Valongo • Certificado energético D • Condomínio - 27,00€ por mês, inclui fundo de reserva Se procura um T3+1 com boas áreas e espaço exterior, esta pode ser a casa certa para si. Entre em contacto comigo e agende a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira.

Apartamento T1 Novo, para venda, num 1º andar com elevador, situado em Matosinhos, a 350m da Estação de Metro “Parque de Real” e a 2000m das Praias. Com 52,10m2 de área bruta, 48m2 de área útil, 1 frente (Sul), é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space com varanda, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça), quarto com roupeiro embutido e WC completo. Sem garagem, mas com estacionamento no exterior. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 350m da Estação de Metro “Parque de Real”; - 450m do Estádio do Mar; - 600m dos acessos A4/A28; - 850m da Escola Básica dos 2. º e 3. º Ciclos Matosinhos; - 900m da Piscina Municipal de Matosinhos; - 1000m da Câmara de Matosinhos; - 1100m da Escola Secundária Augusto Gomes; - 1200m do Supermercado Mercadona; - 1600m do Norteshopping; - 2000m da Praia de Matosinhos: - 2600m da Ponte Móvel de Leça; Selma Rosas - Consultora Imobiliária | Chave Nova (Gaia Norte) Na Chave Nova, mediamos sonhos desde 2003, com experiência e dedicação, focados na zona Metropolitana do Porto e em todo o país. - Honestidade e transparência são os nossos pilares. - Acompanhamos todo o processo de compra, incluindo financiamento e escritura, sem custos adicionais. - Analisamos o mercado para entender e atender às suas necessidades. Serviços: * Simulações de crédito habitação e seguros * Estudos de mercado e avaliação de imóveis * Análise de financiamento e custos - Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias 116, Canidelo, V. N. de Gaia * Selma Rosas - Estamos à distância de um clique para encontrar o seu novo lar!

Apartamento T4 na cidade de Gondomar, a poucos minutos do Porto. Um localização pensada para quem valoriza uma vida tranquila sem abdicar da proximidade e da conveniência de estar junto a uma das principais cidades da Área Metropolitana do Porto. Rodeado por espaços verdes e beneficiando de uma arquitetura contemporânea, o Gondomar Green oferece apartamentos T2, T3 e T4, concebidos para proporcionar ambientes amplos, luminosos e confortáveis. Os apartamentos foram equipados com soluções que elevam a experiência de viver, incluindo caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores exteriores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação de painéis solares. As cozinhas apresentam uma solução contemporânea e funcional, equipada com eletrodomésticos AEG ou equivalente, enquanto os espaços sanitários contam com louças suspensas Sanitana ou equivalente e revestimentos cerâmicos de grande formato Porcelanosa ou equivalente. No interior, o pavimento vinílico, os tetos falsos, o isolamento acústico e térmico e a qualidade das carpintarias contribuem para uma atmosfera moderna, confortável e acolhedora. Tecnologia e eficiência Cada apartamento dispõe de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, pré-instalação de painéis solares e pré-instalação de ar condicionado. Na garagem, além do estacionamento privativo, está previsto ponto de carregamento para veículos elétricos, enquanto os portões automatizados garantem maior comodidade no acesso. A menos de 10 minutos da cidade do Porto, Gondomar permite conciliar a tranquilidade de uma cidade residencial com a proximidade dos principais centros urbanos, serviços, comércio e acessos. T2 | T3 | T4 1 torre de apartamentos Garagem para 1 carro Espaços verdes Elevador Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor Ponto de carregamento para veículo elétrico NOVA-4909 NOVA Prestige - Onde os negócios vão para além da tradicional mediação! A nossa missão não é apenas satisfazer necessidades, mas também exceder expectativas! Aqui, cada cliente é único e cada projeto é tratado com honestidade, confiança e credibilidade. Desde a sua fundação em 2016, a Nova tem vindo a crescer e a ganhar experiência no mercado; fruto dessa evolução e da vontade de proporcionar um serviço verdadeiramente diferenciado, nasceu em 2025 a Nova Prestige, dedicada a oferecer um tratamento premium aos nossos clientes. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras. Gondomar Gondomar é um concelho do distrito do Porto, integrado na Área Metropolitana do Porto, com uma localização privilegiada junto ao Rio Douro e a poucos quilómetros da cidade do Porto. Conhecido pelas suas paisagens ribeirinhas, espaços verdes e zonas de lazer, o concelho combina qualidade de vida com bons acessos e proximidade aos principais centros urbanos. Gondomar destaca-se ainda pela sua forte tradição na ourivesaria e na filigrana, elementos que fazem parte da identidade cultural e económica do território.

Apresentamos este apartamento T3 em Ramalde, Porto, com 116,5 m2 de área e estacionamento coberto privativo. O imóvel destaca-se pelas áreas generosas, boa luminosidade e uma distribuição funcional, adequada tanto para habitação própria como para investimento. Divisões e áreas: - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - 3 quartos com roupeiros; - Casa de banho completa; - Casa de banho de serviço; - Varanda; - Despensa; - 1 Lugar de estacionamento. Após a aquisição, o atual proprietário compromete-se a entregar o apartamento com a pintura interior renovada e com tetos falsos instalados nos corredores, proporcionando ao novo proprietário um imóvel com estas melhorias já executadas. Localização e pontos de interesse: 140 m do Pingo Doce; 250 m de farmácia; 1,3 km do Hospital da Prelada; 1,6 km do Metro de Ramalde; 1,8 km da Escola Básica dos 2. º e 3. º Ciclos; 3,5 km do NorteShopping; 4,4 km da Avenida dos Aliados; 11,7 km do Jardim do Morro; 11,8 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A proximidade ao Hospital de São João e a outros importantes polos hospitalares e universitários torna este apartamento particularmente interessante para profissionais de saúde, estudantes, famílias ou investidores. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento T3 em Ramalde.

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA IMOSTAGE Onde a modernidade se encontra com a tranquilidade. Apresentamos este T2 moderno, inserido em edifício recente com excelentes comodidades, como ginásio, parque infantil e salão de festas, a combinação ideal entre tranquilidade e bem-estar. Composição do Imóvel: Generoso hall de entrada Cozinha espaçosa e equipada com placa, forno e exaustor Lavandaria com esquentador Sala ampla com excelente luminosidade e acesso à varanda Hall dos quartos com roupeiro embutido 2 Quartos com roupeiros 2 WC´s, sendo 1 WC completo com base de duche e 1 WC de serviço Lugar de garagem e arrumos Características: Área bruta privativa: 93m² Área total: 116m² Caixilharia dupla em alumínio com vidros duplos Porta de alta segurança Tetos falsos com focos LED em toda a casa Aquecedores elétricos nos quartos e sala Excelente exposição solar: Nascente / Poente Varanda na sala 3º andar em Prédio com 2 elevadores Certificado Energético: E Zona Envolvente: Zona residencial tranquila Comércio e serviços a poucos minutos Bons acessos rodoviários Edifício com ginásio, parque infantil e salão de festas Ideal para famílias ou quem valoriza qualidade de vida Este é o apartamento ideal para quem procura modernidade, conforto e uma localização sossegada com excelentes condições. Agende já a sua visita! ImoStage AMI 18071.

Apartamento T0 em Lousada. O imóvel em exclusivo está inserido no Empreendimento residencial Live Urban no centro da Vila, o apartamento em construção está localizado junto do futuro Hospital Trofa Saúde. Algumas características: - Hall de entrada - Cozinha mobilada e sala em open space - Lugar de garagem - Pré-instalação de ar condicionado - Estores exteriores eléctricos com isolamento térmico - Pavimento vinílico ou cerâmico - Tetos falsos com iluminação LED - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Este empreendimento com excelentes acessos fica situado numa zona tranquila, com uma excelente exposição solar e ao mesmo tempo numa zona central da Vila. * Imagens 3D meramente ilustrativas.

Apartamento T0 moderno no Empreendimento Tetris, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, ideal para habitação própria ou investimento. O apartamento destaca-se pelo seu design funcional, conforto e qualidade de construção, dispondo de lugar de garagem e arrumos. O empreendimento conta ainda com ginásio exclusivo para residentes, jardim e zonas exteriores comuns, bem como pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. A localização é um dos seus principais pontos fortes, com o Metro a cerca de 250 metros, proximidade à estação de comboio e bons acessos à A44 e ao Porto. Uma excelente opção para quem procura praticidade, mobilidade e conforto, numa zona em crescimento e com forte potencial de valorização. Localização: - Estação de Metro D. João II / Avenida da República - 250m - Jardim Soares dos Reis - 450m - A44 - 500m - Secundária António Sérgio - 550m - Escola Básica de Cabo-Mor - 550m - El Corte Inglés Gaia Porto - 650m - Santo Ovídio - 750m.

Apartamento T4 no Centro da Cidade. Totalmente Remodelado. Póvoa de Varzim. Apresentamos este excelente apartamento T4, localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade da Póvoa de Varzim, onde conforto, modernidade e qualidade de construção se unem para proporcionar uma experiência de habitação única. Com uma localização privilegiada em plena zona central da cidade, o imóvel beneficia de excelentes acessos às principais vias de comunicação, nomeadamente EN13, EN205 e A28. Encontra-se ainda próximo do Centro Hospitalar da Póvoa de Varzim/Vila do Conde, bem como de comércio, restaurantes, serviços, escolas, transportes públicos e todas as comodidades essenciais ao dia a dia. Este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, áreas generosas e uma distribuição harmoniosa dos espaços. Parcialmente renovado, apresenta acabamentos de qualidade e algumas alterações estruturais pensadas para proporcionar maior fluidez e funcionalidade na circulação interior, criando um ambiente moderno, acolhedor e sofisticado. A cozinha foi totalmente renovada e dispõe de uma prática área de lavandaria marquisada. Destaques do imóvel: - Excelente exposição solar, com três frentes: Nascente, Sul e Poente. - Sala ampla e luminosa com varanda. - Divisões espaçosas, funcionais e bem iluminadas. - Ambiente confortável e harmonioso, ideal para a vida em família. Características principais: - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. - Porta de segurança. - 1 suíte. - 2 WC's, incluindo o da suíte. - Cozinha equipada. - Lavandaria marquisada. - Comodidade e funcionalidade - Elevador. - Garagem fechada para 1 viatura. Localização privilegiada: Inserido numa zona nobre da Póvoa de Varzim, este imóvel oferece a combinação perfeita entre centralidade, tranquilidade e qualidade de vida, estando próximo de tudo o que necessita para o seu quotidiano. Não perca esta excelente oportunidade de viver com conforto, elegância e praticidade. Marque já a sua visita e venha descobrir o espaço ideal para a sua nova casa! Algumas imagens foram criadas com recurso a Inteligência Artificial para fins ilustrativos. 4-Bedroom Apartment in the City Centre Póvoa de Varzim We present this excellent 4-bedroom apartment, located in one of the most prestigious areas of Póvoa de Varzim, where comfort, modernity, and high-quality construction come together to provide a unique living experience. With a privileged location in the heart of the city centre, the property benefits from excellent access to the main roads, namely the EN13, EN205, and A28. It is also close to the Póvoa de Varzim/Vila do Conde Hospital Centre, as well as shops, restaurants, services, schools, public transport, and all the essential amenities for daily life. This apartment stands out for its excellent natural light, generous areas, and harmonious layout. Partially renovated, it features quality finishes and some structural modifications designed to provide greater fluidity and functionality throughout the interior, creating a modern, welcoming, and sophisticated environment. The kitchen has been fully renovated and includes a practical enclosed laundry area. Property Highlights Excellent sun exposure with three fronts: East, South, and West. Spacious and bright living room with balcony. Large, functional, and well-lit rooms. Comfortable and harmonious atmosphere, ideal for family living. Main Features Aluminium window frames with thermal break and double glazing. Security door. 1 suite. 2 bathrooms, including the suite bathroom. Fully equipped kitchen. Enclosed laundry area. Comfort and Functionality Elevator. Closed garage for 1 vehicle. Prime Location Situated in a prestigious area of Póvoa de Varzim, this property offers the perfect combination of.

Apartamento T3 Remodelado com Vista Mar em Vila do Conde Descobre este magnífico apartamento T3 totalmente remodelado, situado no 6.º e último andar de um edifício moderno em Vila do Conde, paralelo à N13. Com 150 m² de área bruta e 120 m² úteis, este imóvel oferece conforto e qualidade de vida incomparável. A suite master apresenta uma vista mar deslumbrante que te fará acordar com o melhor cenário possível. Espaços Generosos e Bem Pensados A cozinha e sala em open space (41,11 m²) criam um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para convívio familiar. Os 3 quartos espaçosos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo arrumação prática e elegante. Complementam o imóvel 2 casas de banho bem equipadas, uma varanda corrida com impermeabilização recente e uma varanda que convida ao descanso. Construção Sólida e Durável Construído em 1986 com método tradicional, este apartamento apresenta uma estrutura robusta, sem fissuras ou humidades. A remodelação interior completa há 4 anos mantém o imóvel pronto a habitar, sem necessidade de obras pelos próximos 15-20 anos. O telhado foi reforçado com novas telas impermeabilizantes e o capoto encontra-se em fase final nas fachadas, melhorando significativamente a eficiência energética. Conforto Térmico e Acústico de Excelência Isolamento térmico e acústico em lã de rocha, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo garantem o máximo conforto. Os tetos falsos em pladur com focos embutidos criam uma atmosfera moderna e sofisticada. Sistema completo de aquecimento radiadores, esquentador a gás natural e estores térmicos elétricos proporcionam climatização eficiente durante todo o ano. Garagem Privativa de Luxo A box dupla gigante é um destaque especial: com eletricidade própria ligada à fração, armários embutidos e capacidade para 2 carros médios/grandes e 3-4 motas simultaneamente. Acesso direto por dois lados facilita as manobras, tornando o estacionamento prático e seguro. Localização Estratégica e Acessível Situado a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Alto de Pêga, com a A28 a 2 km (nó A28), tens fácil ligação ao Porto e Viana do Castelo. A praia/fronta mar fica a apenas 1,5 km (3 minutos de carro) e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 16 km (18-20 minutos). Escolas a 200 m (Escola José Régio), supermercados junto ao prédio, Unidade Hospitalar de Vila do Conde e Centro de Saúde a 900 m completam a excelente infraestrutura local. Equipamentos e Serviços Placa elétrica e forno encastrados, pré-instalação de som ambiente e 2 elevadores com manutenção em dia no prédio. O imóvel é apto para pessoas com mobilidade reduzida, com orientação Este-Oeste que garante luminosidade natural durante todo o dia. Classe energética C com consumo otimizado. Condomínio Acessível Quota mensal de apenas 40 €/mês, que inclui a fração do apartamento e da garagem, representando uma excelente relação custo-benefício. Este é o apartamento que procuravas: moderno, seguro, bem localizado e pronto para viveres com qualidade!

Numa das localizações mais emblemáticas e procuradas do centro histórico do Porto, no coração da Ribeira, este conjunto integra três frações autónomas correspondentes ao 4º, 5º e 6º andares de um edifício de seis pisos. As três frações permitirão ao futuro proprietário desenvolver um projeto à medida, explorando as características únicas de um edifício inserido num dos ambientes urbanos mais reconhecidos da cidade. A localização é, naturalmente, um dos principais atributos desta propriedade: a poucos passos do rio Douro, da Ribeira e de alguns dos mais importantes ícones turísticos, restaurantes e espaços culturais do Porto, beneficia de uma forte procura turística e residencial, aliada à crescente valorização do centro histórico. A aquisição conjunta dos três pisos permite considerar diferentes estratégias de investimento, desde a criação de unidades residenciais de elevado padrão à exploração de um projeto turístico, sujeito às respetivas condições e enquadramento legal aplicável. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de reabilitação numa localização verdadeiramente singular, onde património, autenticidade e centralidade se encontram. CARACTERÍSTICAS: Área: 328 m2 Área Útil: 328 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: B DETALHES: Orientação Nascente-Poente. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.