Vendita di appartamenti - Porto

Apresento este fantástico apartamento T2 muito bem situado em Moreira da Maia, oferecendo uma localização privilegiada, próximo a todos os serviços e com excelente acesso a transportes públicos. Este apartamento conta com 2 quartos, um deles suíte, ambos com roupeiros embutidos e um deles com acesso a uma varanda. Cozinha com boa área, dispensa e marquise. Sala bastante ampla também com acesso direto a varanda. Além disso, temos um lugar de garagem para um veículo, proporcionando segurança e comodidade para estacionamento e um espaço para arrumação. O prédio tem elevador e o telhado foi renovado com telha sanduíche.

Viver no centro do Porto é sinónimo de conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Este apartamento T1, localizado em Cedofeita, oferece precisamente essa experiência, numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. Com 50 m² de área privativa, o imóvel encontra-se no 4. º piso de um edifício com elevador e apresenta uma distribuição prática e funcional, ideal para quem procura um espaço confortável para habitação própria ou uma oportunidade de investimento. A sala beneficia de abundante luz natural, criando um ambiente acolhedor e agradável ao longo do dia. O quarto oferece a tranquilidade necessária para o descanso, enquanto a cozinha, entregue mobilada, permite ao futuro proprietário equipá-la e adaptá-la ao seu gosto. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, despensa e porta de segurança. A localização faz toda a diferença. Em poucos minutos é possível chegar a pé à Rua de Cedofeita, à Avenida dos Aliados, à Torre dos Clérigos, à Livraria Lello ou aos jardins da Cordoaria. A estação de Metro da Lapa, bem como diversos transportes públicos, comércio, restaurantes, universidades, hospitais e serviços essenciais, encontram-se igualmente nas proximidades, permitindo um estilo de vida prático sem necessidade de recorrer ao automóvel. Construído em 1989, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem pretende viver numa zona central ou investir num mercado com elevada procura e forte potencial de valorização. Se procura um imóvel que combine localização privilegiada, funcionalidade e potencial de rentabilidade, esta poderá ser a escolha certa. Entre em contacto connosco para mais informações ou agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento no centro do Porto. Categoria Energética: E ref: 79-2026.

Apartamento T3 em construção, com 134 m² de área bruta privativa, terraço de 42,28 m² e lugar de estacionamento, inserido no novo empreendimento Cedofeita Living, na Rua de Aníbal Cunha, 50/52, no Porto. O Cedofeita Living é um condomínio exclusivo, composto por apenas quatro frações, concebido para quem procura conforto, privacidade e uma localização privilegiada no centro da cidade. A LOCALIZAÇÃO Cedofeita é um dos bairros mais vibrantes e autênticos do Porto, conhecido pela sua atmosfera cosmopolita, comércio independente, galerias, cafés e restaurantes. A localização permite desfrutar plenamente da vida no centro da cidade, com fácil acesso à Baixa, à Boavista e a uma ampla oferta de comércio, serviços, equipamentos culturais e transportes. O APARTAMENTO Localizada no primeiro piso e servida por elevador, a Fração B apresenta uma distribuição ampla e funcional, com uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. A zona social é composta por uma espaçosa sala de estar e jantar com 40,46 m² e cozinha com 5,67 m². A sala prolonga-se para o terraço, criando uma agradável ligação entre o interior e o exterior. A área privada dispõe de uma suite com 18,32 m², dois quartos com 14,14 m² e 12,74 m², duas casas de banho, corredor e arrumos. O terraço de 42,28 m² amplia a zona social do apartamento e proporciona um espaço exterior privilegiado para refeições, momentos de descanso e convívio. Uma verdadeira mais-valia para desfrutar do exterior com conforto e privacidade em pleno centro do Porto. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Tipologia T3 Fração B Primeiro piso Elevador Área bruta privativa: 134 m² Terraço: 42,28 m² Lugar de estacionamento: 13,40 m² Área total: 189,68 m² Área útil interior aproximada: 107,63 m² Suite + dois quartos de dormir casas de banho: 2 Arrumos Condomínio exclusivo com apenas quatro frações Imóvel em construção Conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2027 ÁREAS ÚTEIS Sala de estar e jantar: 40,46 m² Cozinha: 5,67 m² Suite: 18,32 m² Quarto 1: 14,14 m² Quarto 2: 12,74 m² Casa de banho 1: 4,82 m² Casa de banho 2: 3,57 m² Corredor: 6,34 m² Arrumos: 1,57 m² Terraço: 42,28 m² Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo, espaçoso e com um generoso terraço, estacionamento e elevador, num condomínio reservado e numa das zonas mais procuradas do Porto.

Apartamento T3 TOTALMENTE RENOVADO | a poucos minutos do Hospital São João - e das FACULDADES | beneficia de uma localização privilegiada, central e com grande procura. Há apartamentos que, assim que entramos, percebemos imediatamente que têm identidade, conforto e alma. Este T3 renovado em Paranhos é precisamente um desses casos raros. Localizado na prestigiada Rua António Cândido, numa das zonas mais procuradas e equilibradas do Porto, este imóvel reúne na perfeição o charme clássico da arquitetura tradicional com a funcionalidade e conforto da vida moderna. Entre o Covelo, o Marquês e o Polo Universitário, beneficia de uma localização privilegiada, central e tranquila, com excelentes acessos à VCI, metro e centro da cidade. Características principais: Apartamento T3 renovado 3 quartos com excelente luminosidade natural 1 casa de banho completa 1 WC de serviço com base de duche Cozinha totalmente equipada Copa para refeições Despensa Varanda Armários embutidos no corredor Pavimento original em madeira com padrão geométrico em tacosUm apartamento com personalidade e conforto A entrada é feita através de um amplo hall com porta envidraçada, permitindo que a luz natural percorra harmoniosamente o apartamento, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A cozinha totalmente equipada foi pensada para o quotidiano moderno, integrando uma confortável copa, perfeita para refeições em família, além de uma prática despensa e acesso à varanda. A sala ampla oferece excelente versatilidade, incluindo a possibilidade de criação de um moderno conceito open space, ideal para quem valoriza espaços sociais amplos, luminosos e funcionais. Zona privada confortável e funcional O charme dos detalhes: Um dos grandes destaques deste imóvel é o magnífico chão em madeira maciça, com elegante padrão geométrico em tacos, que percorre praticamente todo o apartamento e confere carácter, autenticidade e uma identidade única ao espaço. São precisamente estes detalhes que tornam este apartamento especial e diferenciador no mercado imobiliário do Porto. Excelente oportunidade para habitação ou investimento Este imóvel é perfeito para: Habitação própria Famílias Investimento imobiliário Arrendamento a estudantes ou profissionaisA proximidade ao Polo Universitário, escolas, colégios, transportes e acessos rápidos faz desta localização uma das mais valorizadas e procuradas da cidade. Situado em Paranhos, beneficia de: Proximidade ao Polo Universitário Metro e transportes públicos Comércio e serviços Escolas e colégios Bons acessos à VCI Ligação rápida ao centro do Porto 128073; Um apartamento com charme, personalidade e enorme potencial numa das zonas mais valorizadas do Porto. ? Ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e centralidade - ou investir num imóvel com procura garantida e forte valorização futura. Referência: ASP26081 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Apartamento T2 de alto padrão, com três casas de banho, localizado no 3. º piso e orientado a nascente, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia. Este imóvel destaca-se pela sua vista privilegiada para a marina, oferecendo um cenário único e sofisticado. Conta com acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados para garantir conforto, elegância e durabilidade. Dispõe ainda de garagem, assegurando comodidade e segurança no dia a dia. Ideal para quem procura um estilo de vida moderno, com requinte e uma localização de alto padrão.

Apartamento T3, com uma suite, total e completamente renovado, a estrear. Além de substituídas todas as infraestruturas, o apartamento foi também remodelado em termos arquitetónicos, proporcionando agora uma excelente e otimizada distribuição de áreas. Seja em termos de qualidade dos acabamentos, bem como do nível superior dos materiais usados, tudo foi pensado ao pormenor e orientado por critérios de modernidade, conforto e sustentabilidade. Desde o hall de entrada, passando pela cozinha, a sala comum e os quartos, encontramos pormenores encantadores, práticos e úteis. Cozinha e lavandaria equipadas com eletrodomésticos encastrados da Siemens. Um sétimo andar com duas frentes e vistas panorâmicas sobre a cidade, até ao mar. Luminosidade desde o nascer ao pôr do sol. Um espaço de arrecadação e lugar de garagem. O prédio dispõe de 2 elevadores e de um monta cargas. O condomínio tem serviço e segurança de porteiro. A dois passos das lojas e serviços dos Pinhais da Foz, do Cristo Rei e com as praias da Foz logo ali. Será um gosto viver aqui. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Este elegante T3 situa-se numa das zonas mais valorizadas da cidade do Porto, entre Nevogilde e a Avenida da Boavista. Oferece uma combinação rara de espaço, luz, com vistas desfogadas sobre o mar, o Parque da Cidade e Avenida da Boavista. Este apartamento beneficia de duas varandas, de uma orientação a poente, proporcionando uma excelente exposição á luz natural ao final do dia. A proximidade ao Parque da Cidade, ao mar e á Avenida da Boavista, aliada á oferta de comércio, serviços, escola restauração, bons acessos, torna esta localização privilegiada. Área bruta Privativa: 142 m2 Área Bruta, 186 m2. Dois quartos (suite com varanda, quarto). Escritório. 3 wc. Cozinha equipada. Sala de jantar com recuperador de calor. Sala de estar com varanda. Hall de entrada. Dois lugares de garagem. Arrumo. Certificado Energético B-. Aquecimento Central Mais do que uma morada: procura uma forma de vida. Um T3, onde o verde, o mar e a cidade se encontram! Marque a sua visita!

QUINTA DE SÃO JOÃO Um projecto residencial de prestigio no Porto, com uma selecção exclusiva de residências onde o design, a elegância intemporal e o conforto se encontram em perfeita harmonia. A Quinta de São João representa uma oportunidade única no mercado imobiliário do porto, reunindo localização, qualidade construtiva e uma proposta arquitectónica actual. Um projecto pensado para quem procura viver com conforto ou investir com confiança, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. O empreendimento Quinta de São João é composto por três blocos residenciais, cuidadosamente projetados para criar um conjunto arquitectónico harmonioso. Varandas amplas, luz natural abundante e layouts altamente funcionais, criam habitações confortáveis, elegantes e adequadas a diferentes estilos de vida. O Lote 2 apresenta um edifício residencial independente. Conta com cinco pisos e um total de 15 apartamentos, este edifício oferece tipologias T1, T1+1, T2 e T3 Duplex. Os Lotes 3 e 4 integram um Condomínio Fechado, pensado para proporcionar maior segurança, tranquilidade e um ambiente mais reservado aos seus residentes. O Lote 3 é composto por 5 pisos e 35 apartamentos, com uma seleção de tipologias que vão desde T1, T2, T3 e T3 Duplex, oferecendo soluções habitacionais versáteis e contemporâneas, adaptadas às exigências da vida urbana. O Lote 4, de dimensão mais exclusiva, com apenas 3 pisos, conta apenas com 5 apartamentos, quatro T1 e um T2 no último piso, ideal para quem procura um ambiente mais reservado dentro do condomínio, mantendo alto nível de qualidade e conforto. * T1 desde 240.000€ * T2 desde 380.000€ * T3 desde 579.000€ * T3 DUPLEX | PENTHOUSE desde 700.000€ *Diferentes fracções e pisos disponíveis. Data prevista de conclusão: Final 2028 * FR. AO LOTE 3 PARA OBTER INFORMAÇÕES MAIS DETALHADAS, POR FAVOR, CONTACTE-ME.

Descubra este acolhedor apartamento T0, totalmente mobilado e com cozinha totalmente equipada, situado numa localização privilegiada no centro do Porto. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado, garantindo o máximo conforto durante todo o ano. 2º andar sem elevador. Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, encontra-se a poucos minutos a pé de diversos pontos de interesse, como a Igreja de Santo Ildefonso, o Museu de Arte Sacra, o Coliseu Porto Ageas e o Relógio das Galerias Palladium. Aqui poderá desfrutar de toda a riqueza cultural, comércio, serviços, restauração e excelentes acessos a transportes públicos. Se procura um apartamento moderno, confortável e com uma localização excecional, esta é a oportunidade ideal para viver ou investir no centro do Porto. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Penthouse T3 duplex em construção, distribuída pelo terceiro e quarto pisos do empreendimento Cedofeita Living, na Rua de Aníbal Cunha, 50/52, no Porto, com 177 m² de área bruta privativa, varanda de 9,10 m² e lugar de estacionamento com 23,22 m². O Cedofeita Living é um condomínio exclusivo, composto por apenas quatro frações, concebido para quem procura conforto, privacidade e uma localização privilegiada no centro da cidade. A LOCALIZAÇÃO Cedofeita é um dos bairros mais vibrantes e autênticos do Porto, conhecido pela sua atmosfera cosmopolita, comércio independente, galerias, cafés e restaurantes. A localização permite desfrutar plenamente da vida no centro da cidade, com fácil acesso à Baixa, à Boavista e a uma ampla oferta de comércio, serviços, equipamentos culturais e transportes. A PENTHOUSE Localizada nos dois últimos pisos do edifício e servida por elevador, esta penthouse apresenta uma organização funcional que separa as zonas sociais e privadas. No terceiro piso encontra-se a ampla sala de estar e jantar, com 53,20 m², proporcionando diferentes ambientes para refeições, convívio e descanso. Neste piso estão também a cozinha, uma suite, um quarto, duas casas de banho, corredor e arrumos. O quarto piso é reservado a uma segunda suite, com 19,44 m², casa de banho, hall e acesso à varanda. Esta organização proporciona maior privacidade e transforma o piso superior numa zona independente e confortável. A VARANDA A varanda de 9,10 m² prolonga a suite do piso superior e oferece um agradável espaço exterior para descansar e desfrutar de momentos de tranquilidade. Uma mais-valia que reforça o conforto e a exclusividade desta penthouse em pleno centro do Porto. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Penthouse T3 duplex Fração D Terceiro e quarto pisos Elevador Área bruta privativa: 177 m² Varanda: 9,10 m² Lugar de estacionamento: 23,22 m² Área total: 209,32 m² Área útil interior aproximada: 142,71 m² Duas suites e um quarto Três casas de banho Arrumos Condomínio exclusivo com apenas quatro frações Imóvel em construção Conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2027 ÁREAS ÚTEIS - TERCEIRO PISO Sala de estar e jantar: 53,20 m² Cozinha: 5,67 m² Suite 1: 18,32 m² Quarto: 14,14 m² Casa de banho 1: 4,82 m² Casa de banho 2: 3,67 m² Corredor: 6,34 m² Arrumos: 1,57 m² ÁREAS ÚTEIS - QUARTO PISO Suite 2: 19,44 m² Casa de banho 3: 5,11 m² Hall: 4,27 m² Escadas: 6,16 m² Varanda: 9,10 m² Uma oportunidade única para adquirir uma penthouse nova, espaçosa e distribuída por dois pisos, com varanda, estacionamento e elevador, num condomínio reservado e numa das zonas mais procuradas do Porto.

QUINTA DE SÃO JOÃO Um projecto residencial de prestigio no Porto, com uma selecção exclusiva de residências onde o design, a elegância intemporal e o conforto se encontram em perfeita harmonia. A Quinta de São João representa uma oportunidade única no mercado imobiliário do porto, reunindo localização, qualidade construtiva e uma proposta arquitectónica actual. Um projecto pensado para quem procura viver com conforto ou investir com confiança, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. O empreendimento Quinta de São João é composto por três blocos residenciais, cuidadosamente projetados para criar um conjunto arquitectónico harmonioso. Varandas amplas, luz natural abundante e layouts altamente funcionais, criam habitações confortáveis, elegantes e adequadas a diferentes estilos de vida. O Lote 2 apresenta um edifício residencial independente. Conta com cinco pisos e um total de 15 apartamentos, este edifício oferece tipologias T1, T1+1, T2 e T3 Duplex. Os Lotes 3 e 4 integram um Condomínio Fechado, pensado para proporcionar maior segurança, tranquilidade e um ambiente mais reservado aos seus residentes. O Lote 3 é composto por 5 pisos e 35 apartamentos, com uma seleção de tipologias que vão desde T1, T2, T3 e T3 Duplex, oferecendo soluções habitacionais versáteis e contemporâneas, adaptadas às exigências da vida urbana. O Lote 4, de dimensão mais exclusiva, com apenas 3 pisos, conta apenas com 5 apartamentos, quatro T1 e um T2 no último piso, ideal para quem procura um ambiente mais reservado dentro do condomínio, mantendo alto nível de qualidade e conforto. * T1 desde 240.000€ * T2 desde 380.000€ * T3 desde 579.000€ * T3 DUPLEX | PENTHOUSE desde 700.000€ *Diferentes fracções e pisos disponíveis. Data prevista de conclusão: Final 2028 * FR. C LOTE 3 PARA OBTER INFORMAÇÕES MAIS DETALHADAS, POR FAVOR, CONTACTE-ME.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 280 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 21/09/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 15/09/2026 das 17:00 às 19:00 e 19/09/2026 das 10:30 às 12:30. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 21/09/2026 às 18:00 no local: Remax WeGo. APARTAMENTO T1+1 NA ALAMEDA DAS ANTAS | CONDOMÍNIO PRIVADO COM JARDIM Descubra este elegante apartamento T1+1, com 58,8 m² de área útil e 71,5 m² de área bruta, inserido no prestigiado Antas Build, um condomínio privado que combina arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e conforto, numa das zonas mais valorizadas da cidade do Porto. Localizado na Alameda das Antas, junto à Praça Velasquez, ao Estádio do Dragão, à estação de Metro do Dragão e ao Alameda Shop & Spot, beneficia de uma localização privilegiada, com comércio, serviços, escolas, espaços verdes e excelentes acessibilidades. A proximidade à VCI e às principais vias rodoviárias permite uma rápida ligação ao centro do Porto e a toda a Área Metropolitana. O apartamento destaca-se pela funcionalidade dos espaços e pelas soluções pensadas para proporcionar conforto e eficiência no dia a dia. CARACTERÍSTICAS: • T1+1• 58,8 m² de área útil• 71,5 m² de área bruta• Condomínio privado• Jardim privativo• Aquecimento central• Bomba de calor• Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos• Painéis solares• Vídeo porteiro• Excelente exposição e luminosidade• Construção contemporânea e acabamentos de qualidade LOCALIZAÇÃO: • Alameda das Antas• Junto à Praça Velasquez• A poucos minutos do Estádio do Dragão• Metro do Dragão• Alameda Shop & Spot• Próximo de escolas, comércio e serviços• Acessos rápidos à VCI• Excelente ligação ao centro do Porto Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação confortável e moderna numa localização premium, ou para investimento numa das zonas com maior procura residencial da cidade do Porto. Venha conhecer, vai adorarSara Soares.

Apartamento T2 Moderno em Condomínio Privado no Porto A Golden Hour Real Estate apresenta um moderno apartamento T2 inserido num prestigiado condomínio privado ANTAS GREEN construído em 2024, pensado ao detalhe para quem valoriza um estilo de vida cosmopolita, sofisticado e inteligente. Características Principais Tipologia e Conforto: 2 quartos com armários embutidos, sendo um deles uma suíte elegante com casa de banho privativa, complementada por uma segunda casa de banho completa. Open Space e Cozinha Equipada: Sala e cozinha em conceito aberto, totalmente equipada com frigorifico combinado, máquina de lavar louça, placa vitrocerâmica e fogão elétrico, além de uma zona de lavandaria funcional com máquina de lavar roupa. Exterior Privilegiado: Uma espaçosa varanda com vista relaxante para o jardim do condomínio. Tecnologia Smart Home: Porta de segurança com sistema smart home integrado, video porteiro e práticos estores elétricos e domótica. Estacionamento: 1 lugar de garagem privativo. Arrumo: 1 espaço de 9m2 na garagem Espaço multifunções: 1 espaço comum no nível do jardim para eventos em família, com wc. s e cozinha equipada. Localização de Excelência Situado no Porto, este imóvel fica localizado próximo do icónico Estádio do Dragão e a poucos passos do Alameda Shopping, oferecendo acesso imediato a uma vasta oferta de comércio. A mobilidade é total, encontrando-se a estação de metro do Estádio do Dragão a apenas 500 metros (cerca de 8 minutos a pé).

T1 no centro do Porto | Rua de Camões | Metro Trindade (5min a pé) 54,8m2 total / 48,30 apartamento + 6,5 arrumos. Excelentes acabamentos e design moderno. Apartamento com cozinha equipada, luz led, AC e bomba de calor, roupeiros embutidos. Acesso a comércio, serviços, restauração e transportes. Apartamento no 1 andar virado para a frente, com muita luz natural e excelente distribuição dos espaços. Arrumo na cave. Construção de elevada qualidade e acabamentos modernos. Nunca habitado. Ótima oportunidade para habitação própria ou arrendamento, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Dados indicados são meramente indicativos, deverão ser conferidos no local.

Identificação do imóvel: ZMPT593057 LAPA - O SEGREDO MAIS BEM GUARDADO DO CENTRO DO PORTO T1 COM JARDIM PRIVADO DE 44M2 - UM OÁSIS DE LUXO E SILÊNCIO NO CORAÇÃO DA CIDADE Pare tudo o que está a ver. Este não é mais um T1 no Porto. Isto é PRIVILÉGIO PURO. Imagine isto: Viver no CENTRO ABSOLUTO DO PORTO, onde tem TUDO a pé, mas chegar a casa e entrar num mundo de silêncio, privacidade e natureza. LOCALIZAÇÃO QUE NÃO SE DISCUTE, COMPARA-SE. Estamos entre o Metro da Lapa e Faria Guimarães. É o ponto PERFEITO: 1.100m da Av. dos Aliados 1.200m das Galerias e do Bolhão 1.600m da Casa da Música Metro, comércio, serviços, os melhores restaurantes. TUDO a um passo. Sem precisar de carro para NADA. MAS A MAGIA ACONTECE QUANDO ENTRA. Um apartamento em R/C alto, inteligente e sofisticado, com SUITE + WC de serviço + Sala e Cozinha totalmente voltadas para o seu JARDIM PRIVADO DE 44M2. Este não é uma varanda. É um JARDIM. Com zona coberta na fachada + zona de lazer para colocar o seu barbecue e criar memórias inesquecíveis com família e amigos. SILÊNCIO, PRIVACIDADE E LUZ. Esqueça o ruído do trânsito do Porto. Aqui só se ouve tranquilidade. Luminoso, super organizado e com uma paz que não existe no centro da cidade. LUXO NOS DETALHES QUE IMPORTAM: Madeiras lacadas a branco - elegância atemporal Cozinha lacada a branco totalmente equipada com eletrodomésticos Casas de banho completas e equipadas Caixilharia com rutura térmica + vidro duplo acústico e térmico Estores térmicos elétricos + Ar Condicionado Tudo o que um apartamento de luxo tem de ter: Boas áreas interiores, um exterior de sonho e acabamentos de topo. Apartamentos T1 com jardim privado de 44m2 no CENTRO da Lapa? Aparece um por ano. E quando aparece, VOA. Não deixe para amanhã a visita que vai mudar a sua qualidade de vida. Agende já. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento com dois quartos, um deles suite, e um lugar de garagem, inserido num novo condomínio numa zona residencial. Destaca-se pela localização estratégica, funcionalidade e forte potencial de valorização. Situado a poucos minutos do Museu de Serralves, do Parque da Cidade e das praias da Foz, está inserido numa área privilegiada que combina tranquilidade, acessibilidade e dinamismo urbano.

Apartamento T1 localizado no centro de Valongo (Rua António Rodrigues do Vale), dispondo de transportes públicos (autocarros e comboio), comércio e serviços junto ao imóvel, esta inserido num prédio em excelente estado de conservação, tendo sido feitas obras no exterior do edifício, possui elevador e não possui garagem. O imóvel possui: Hall de entrada; Sala com recuperador de calor; Quarto com roupeiro embutido e pavimento em flutuante de madeira; Cozinha equipada com (placa forno exaustor); Lavandaria; WC completo com luz natural, Classificação energética letra “D” Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa… Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20487 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo.

Com uma localização premium, este novo empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelas amplas zonas verdes e por um conjunto exclusivo de comodidades, integrados num loteamento com mais de 1.000 m². O projeto é composto por dois edifícios um com 4 pisos e uma torre com 21 pisos, num total de 249 frações, com tipologias T1 Smart, T1+1, T2 Smart e T2. Todas as frações serão totalmente equipadas, incluindo ar condicionado, e dispõem de varanda privativa e lugar de garagem. Os residentes poderão usufruir de ginásio, jardins e salas de reuniões, num condomínio pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A localização é um dos seus grandes diferenciais, com metro à porta e proximidade a alguns dos principais pontos de referência da cidade, como a Fundação de Serralves, Casa da Música, Mercado do Bom Sucesso e Parque da Cidade, além de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e lazer. Uma excelente oportunidade para viver ou investir, num projeto que alia modernidade, conforto e elevado potencial de valorização. Conclusão prevista: final de 2029. Para mais informações, contacte-nos. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: A+ ref: RO2930 (2).

Identificação do imóvel: ZMPT593081 Apartamento T2+1 na Rua de São Roque da Lameira, Porto, com 95 m², duas varandas e lugar de garagem. Apartamento originalmente T3+1, atualmente convertido em T2+1, situado ao nível do 3.º andar de um edifício sem elevador. O imóvel encontra-se muito bem estimado, tendo beneficiado de várias renovações ao longo dos anos, mantendo algumas das características construtivas dos edifícios tradicionais da zona. Destacam-se o pé-direito de aproximadamente 3,20 m, as áreas generosas e a excelente luminosidade proporcionada pela orientação solar dos quartos e das varandas. O apartamento dispõe ainda de duas varandas, marquise junto à cozinha e uma despensa independente, oferecendo boas soluções de arrumação e apoio ao dia a dia. Apresenta uma vista desafogada, com uma pequena vista para o rio. Principais características: • Área total de aproximadamente 95 m². • Tipologia atual T2+1, resultante da conversão de um T3+1. • 3.º andar. • Duas varandas. • Marquise na cozinha. • Despensa independente. • Sala de dimensões generosas, resultante da integração da sala original com um dos quartos da configuração inicial. • Pé-direito de aproximadamente 3,20 m. • Excelente exposição solar nos quartos e nas varandas. • Vista desafogada e vista para o rio. • Imóvel muito bem estimado e com várias renovações realizadas ao longo dos anos. • Lugar de garagem reservado numa garagem situada na própria rua a 5 metros. Descrição das divisões interiores: Sala: Sala ampla e luminosa, atualmente com uma área superior à configuração original, resultante da integração da antiga sala com um dos quartos. Dispõe de acesso a uma das varandas e beneficia de boa exposição solar e vista desafogada. Cozinha: Cozinha funcional, com muita arrumação e complementada por uma marquise, proporcionando uma área adicional de apoio. Despensa: Despensa independente, oferecendo uma solução prática de arrumação adicional. Quartos: O apartamento dispõe atualmente de dois quartos, ambos beneficiando de boa orientação solar e luminosidade natural Nascente e Sul. Espaço +1: Espaço adicional com utilização versátil, podendo ser adaptado às necessidades do futuro proprietário, nomeadamente para escritório, quarto de criança ou zona de apoio. Varandas: O imóvel dispõe de duas varandas, com boa exposição solar e vistas desafogadas, constituindo uma mais-valia para usufruto do espaço exterior. Lugar de garagem: Foi reservado um lugar de garagem numa garagem localizada na própria Rua de São Roque da Lameira a 5 metros da entrada do apartamento, proporcionando uma solução de estacionamento próxima do imóvel numa garagem com estacionamento muito procurado e atualmente lotado. Pontos próximos e distâncias: • A 170 m da Escola Básica do 1.º CEB das Flores (3 min. a pé). • A 250 m do supermercado Mercadona (4 min. a pé). • A 500 m da Escola Básica do Monte Aventino (7 min. a pé). • A 550 m da Escola Básica 2/3 Ramalho Ortigão (7 min. a pé). • A 590 m da Farmácia São Roque da Lameira (8 min. a pé). • A 620 m da Estação de Campanhã (8 min. a pé). • A 680 m do Estádio do Dragão e respetiva estação de Metro (9 min. a pé). • A 750 m da Escola Artística Soares dos Reis (10 min. a pé). • A 860 m da Escola Básica das Antas (11 min. a pé). • A 900 m da Estação de Contumil (12 min. a pé). • A 920 m da Escola Básica da Corujeira (12 min. a pé). • A 470 m da Piscina Municipal de Cartes (6 min. a pé). • A cerca de 2 min. de carro do acesso à VCI. • A 1,0 km da Loja de Cidadão do Porto, na Avenida Fernão Magalhães. • A 1,0 km do antigo Matadouro Industrial do Porto, futuro espaço cultural e de regeneração urbana M-ODU. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicaç.

As fotos corresponde ao estado real do imóvel, sendo o mesmo é vendido sem mobiliário. Descrição do imóvel; Este magnífico apartamento T4, dispõe assim de quatro quartos com excelentes areas e terraço está localizado no Porto, numa zona privilegiada da cidade. Ao entrar neste imóvel elegante e requintado, será recebido por um ambiente sofisticado. Com a possibilidade de ser vendido completamente mobilado com móveis lacados, que conferem uma sensação de glamour e amplos espaços a cada divisão. Os acabamentos em cerâmica e madeira nas áreas sociais dão-lhe um toque moderno, enquanto os pisos em madeira nos quartos adicionam conforto e qualidade Características, A cozinha totalmente equipada possui tudo o necessário para preparar refeições - desde placa vitrocerâmica, frigorífico espaçoso - A zona técnica de lavandaria adjacente oferece conveniência extra aos moradores. Os amplos vãos das janelas permitem uma grande iluminação natural dos três lados deste último piso. Esta exclusiva característica permite vistas panorâmicas sobre a cidade durante as manhãs ensolaradas ou pores-do-sol incríveis à tarde. Além disso, este apartamento foi especialmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Características, Quanto às áreas exteriores do edifício residencial onde o imóvel se encontra inserido encontramos diversas opções disponíveis: desde jardins; parques infantis onde as crianças podem brincar livremente; Supermercado Lidl e Minipreço serviços convenientemente, assim como o ISTEC Porto, Colegio Julio Dinis. A sua excelente localização torna-o ainda mais atrativo: próximo de escolas conceituadas como a Faculdade de Ciências da Economia e da Empresa assim como do Polo Universitário do Porto, hospitais de S. Joao e centros comerciais como o Parque Nascente - tudo apenas uma curta distância. Para aqueles que valorizam segurança e privacidade, o imóvel está servido por vigilância noturna para garantir tranquilidade aos moradores. Esta casa oferece conforto sem igual num ambiente elegante além disso tem fácil acesso às principias vias públicas como a Estrada da Circunvalação auto-estrada ou metro (estação hospital de S. Joao) permitindo atravessar a cidade rapidamente. A classe energética é referente ao imóvel antes de todas as obras efetuada inclusive ao nível das áreas comuns de todo o edificio como capoto nas paredes exteriores e telhado com painel sanduiche, assim como isolamentos interior no imóvel como caixilharia de corte térmico e sistemas ar condicionado. Desta forma a classificação atual do imóvel aponta para a letra "B". Prestação mensal de condomínio - 130,00€.