Sale apartments - Porto

AL em plena baixa do porto. Excelente T0 a funcionar como Alojamento Local (Avaliação AirBnb de 4,82/5). Apartamento muito prático e acolhedor, a 2mn a pé da Avenida dos Aliados e da estação da Trindade tendo METRO com ligações diretas ao Aeroporto e estações ferroviárias. O apartamento é vendido mobilado e equipado, e pronto a alteração da Licença AL para o novo proprietário. Excelente oportunidade de adquirir negócio altamente rentável.

Apartamento T3 com 199 m2 de área bruta privativa e dois lugares de garagem, na Avenida dos Aliados, Porto. Inserido no emblemático edifício Aliados 107, totalmente reabilitado com um projeto de arquitetura contemporânea assinado por Arnaldo Brito, este apartamento combina o charme da arquitetura histórica dos anos 30, desenhada por Rogério de Azevedo e Baltazar Castro, com interiores modernos, sofisticados e funcionais. Com vista privilegiada para a Avenida dos Aliados, é composto por ampla sala com áreas distintas de estar e jantar, cozinha equipada em open space, com móveis Poggenpohl lacados e tampos em Silestone, lavandaria e casa de banho social. Na zona privada, conta com duas suítes, um quarto e casa de banho completa. Pavimento em soalho de madeira natural de Afizélia na sala e quartos e casas de banho revestidas a mármore Branco Macedónia. O apartamento tem, ainda, ar condicionado em todas as divisões e aspiração central. Caixilharia em madeira lacada com vidros duplos. Localizado em plena Avenida dos Aliados, uma das mais prestigiadas do Porto, junto a transportes públicos (metro, autocarros, táxis), comércio local, supermercados, serviços, restaurantes, cafés, esplanadas, escolas, universidades e centros culturais. Categoria Energética: A ref: 89801.

T2 MOBILADO À VENDA | BOAVISTA - PORTO Excelente oportunidade numa das zonas mais valorizadas do Porto! Apartamento T2 totalmente mobilado, situado na prestigiada zona da Boavista, a poucos minutos da Casa da Música, com uma localização privilegiada e excelentes acessos a comércio, serviços e transportes. Com duas frentes e ótima exposição solar, este imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas, proporcionando conforto, luminosidade e funcionalidade. Principais características: • Cozinha totalmente equipada com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar roupa e loiça; • Sala ampla e luminosa; • 2 quartos, um deles suíte; • Armários embutidos; • 2 casas de banho completas; • Varanda; • Aquecimento central; • Lugar de garagem; • Prédio com elevador; • Apartamento vendido mobilado. Localização de excelência, numa zona tranquila e valorizada, próxima da Casa da Música, com fácil acesso às principais vias da cidade e rodeada de comércio, serviços, escolas e transportes. Ideal para habitação própria ou como investimento, numa das zonas com maior procura da cidade do Porto. *VALOR NEGOCIÁVEL; Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Gerente: Paulo Sérgio Pereira Pinheiro Intermediário de Crédito Vinculado, Registo no Banco de Portugal Nº 4480. Paulo Pinheiro Mediação Imobiliária é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento no ramo imobiliário. Somos uma agência imobiliária sediada em Águas Santas - Maia, com o objetivo de ajudar os nossos clientes desde a mediação de compra, venda e arrendamento de imóveis, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Esforçamo-nos para atender aos pedidos dos nossos clientes dentro daquilo que eles procuram, tratando e acompanhando todo o processo necessário à compra, venda ou arrendamento dos imóveis, a satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade. Mas afinal porque razão deve comprar, vender ou arrendar o seu imóvel connosco? · As suas necessidades são a nossa prioridade; · Não possui qualquer custo a tratar do financiamento; · Temos uma vasta carteira de clientes e imóveis; · Trabalhamos em constante evolução; · Adaptamos nos aos seus horários; Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da confiança, profissionalismo e competência, com um único propósito: ENCONTRAR A SOLUÇÃO IDEAL PARA CADA CLIENTE. Não hesite em nos acompanhar em todas as redes sociais: Facebook: Imobiliária Paulo Pinheiro Instagram: @imobiliariapaulopinheiro Tik Tok: imobiliariapaulopinheiro *chamada da rede móvel nacional.

Fração H - T3 Penthouse | Piso 3 Excecional apartamento T3 - Penthouse, com 3 suites, WC social e lavandaria. Destaca-se pelo seu grande terraço e excelente exposição solar, oferecendo uma relação privilegiada com o exterior. Indicado para quem valoriza a exclusividade de morar no último piso e pretende usufruir do privilégio de um terraço de grandes dimensões. Dispõe de 2 lugares de estacionamento cobertos. VITTA PARK | Parque da Cidade, Porto Descubra o VITTA PARK, um exclusivo empreendimento residencial localizado junto ao Parque da Cidade do Porto, entre a tranquilidade dos espaços verdes e a proximidade do mar. Com uma localização privilegiada, nas portas do Parque da Cidade, o VITTA PARK oferece um raro equilíbrio entre natureza, conforto e conveniência. A proximidade à Boavista e o fácil acesso a várias vias principais permitem ligações rápidas ao centro do Porto e a toda a sua envolvente. A Foz do Douro, o rio, Matosinhos e as suas praias encontram-se também a poucos minutos, numa zona envolvente que integra escolas internacionais, comércio, cultura, restauração e espaços de lazer. Exclusividade e arquitetura Projetado pelo gabinete Ventura + Partners, o VITTA PARK distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela relação privilegiada com o exterior e pela atenção ao conforto e à qualidade dos espaços. O empreendimento é composto por apenas 9 frações residenciais, com tipologias T0, T1, T2 e T3, proporcionando uma vivência mais privada e exclusiva. As áreas variam entre 40 m² e 225 m², com soluções cuidadosamente pensadas para tirar partido da luz natural e da ligação com o exterior. Todas as frações dispõem de estacionamento coberto e espaços exteriores, que podem incluir varandas, jardins privativos ou terraços. As unidades de maiores dimensões destacam-se pelas suas áreas generosas e pelos espaços exteriores particularmente amplos. Conforto e qualidade Os interiores foram concebidos com materiais e acabamentos que privilegiam a elegância, a funcionalidade e o conforto intemporal. Entre as soluções previstas encontram-se pavimentos em madeira de carvalho, cozinhas equipadas com eletrodomésticos de encastre, bancadas em quartzo, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, bem como soluções de qualidade nas instalações sanitárias. Tecnologia e eficiência O VITTA PARK integra soluções contemporâneas de climatização, segurança e eficiência energética, incluindo ar condicionado, sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor, videovigilância nas zonas comuns, fechadura eletrónica, vídeo porteiro e deteção automática de incêndio. Todos os lugares de estacionamento contam com posto de carregamento para veículos elétricos. O projeto contempla ainda soluções NOS Smart Home, permitindo controlar funcionalidades como iluminação, estores, climatização, segurança, sensores e fechadura inteligente através de uma solução integrada. O empreendimento integra ainda uma abordagem orientada para a sustentabilidade, com certificação BREEAM, um dos principais sistemas internacionais de avaliação do desempenho ambiental e social dos edifícios. VITTA PARK - mais do que uma casa, um estilo de vida privilegiado. Uma oportunidade para viver junto ao Parque da Cidade, perto do mar e de tudo o que torna o Porto uma das cidades mais desejadas para habitar, num empreendimento de dimensão exclusiva, com arquitetura contemporânea, conforto, tecnologia e uma forte ligação à natureza. As informações apresentadas são meramente indicativas e não têm carácter contratual, podendo sofrer alterações por razões técnicas, construtivas, comerciais ou legais.

"Fotografias Andar Modelo" Empreendimento, em construção, constituído por 7 pisos e 94 frações habitacionais, situado em Campanhã, Porto, junto à Praça das Flores e Estádio do Dragão. Excelente localização, junto das escolas, shopping, supermercados, transportes (comboio e metro), comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 800m da Estação de Metro e Comboio de Campanhã; - 900m da Estação do Metro - Estádio do Dragão; - 900m do Estádio do Dragão; - 1400m Alameda Shopping; - 1900m do Rio Douro; - 2400m da Avenida dos Aliados (Centro da Cidade); - 2500m da Marina do Freixo; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

Se procura viver ou investir na localização mais estratégica e cosmopolita do Porto, este apartamento T2 é a escolha perfeita. Localizado em plena Rotunda da Boavista, este imóvel resulta da conversão total de um antigo escritório em habitação, combinando uma estrutura sólida com um design moderno, funcional e com excelente luminosidade natural. Destaques do Imóvel: Área e Distribuição: 72 m² otimizados ao detalhe, com um amplo hall de entrada que distribui perfeitamente os espaços. Quartos: Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte. Casas de Banho: 2 WC completos, ambos equipados com base de duche moderna. Cozinha Equipada: Pronta a estrear, com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça/roupa. Conforto de Excelência: Equipado com ar condicionado e caixilharia dupla, garantindo o máximo isolamento térmico e acústico. Obra de Raiz: Infraestruturas de canalização e instalação elétrica 100% novas. Localização e Enquadramento: A centralidade na Rotunda da Boavista dispensa apresentações. Tem à porta a estação de Metro da Casa da Música, uma vasta rede de autocarros, comércio tradicional, serviços, restauração de referência e acessos imediatos às principais saídas da cidade. Nota: O imóvel não dispõe de lugar de garagem (amplamente compensado pela facilidade de transportes públicos e parques de estacionamento nas imediações). Marque já a sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre o pulsar do Porto e o aconchego de uma casa totalmente renovada. Não perca esta oportunidade! Categoria Energética: C ref: APA239.

Identificação do imóvel: ZMPT585632 Apartamento T2 recuado semi-novo, com terraço: No Porto, no Condomínio das Artes, junto ao Palácio de Cristal! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T2 no último piso de prédio residencial construído em 2022, designado "Condomínio das Artes", sito na Rua Adolfo Casais Monteiro, Porto. Completamente voltado a Sul, com terraço acessível de todas as divisões, este apartamento está praticamente novo e totalmente equipado e mobilado. Dispõe de ar condicionado e lugar de estacionamento no interior do condomínio. O edifício destaca-se pela qualidade dos materiais e arquitetura contemporânea, complementada com a recuperação de elementos construtivos originais. Usufrui de uma área ajardinada, parqueamento com tomadas elétricas e lavandaria. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial bem servida por todo o tipo de comércio, serviços e transportes, com autocarros à porta e apenas a 10 minutos da futura estação de metro, na Praça da Galiza. A envolvente é caracterizada pela dinâmica associada às galerias de arte contemporânea do Quarteirão das Artes/Miguel Bombarda, lojas "trendy" e uma vida urbana vibrante. Destaca-se a proximidade aos Jardins do Palácio de Cristal, Superbock Arena (Pavilhão Rosa Mota) e Hospital Santo António. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Apartamento T2 no 3.º e último piso de prédio construído em 2022 • Andar recuado com terraço acessível de todas as divisões e completamente voltado a Sul • Interior como novo, com acabamentos e equipamentos de elevada qualidade • Dispõe de um lugar de estacionamento no interior do condomínio, com tomada para carregamento de viatura elétrica • A disposição interior é composta por uma sala em open space para a cozinha, quarto, casa de banho completa e suite • Com ar condicionado, bomba de calor e muitos armários para arrumação • Condomínio fechado com elevador, jardim e lavandaria comuns • Preferência pela venda do apartamento no exato estado em que se encontra, totalmente mobilado e equipado (exceto alguns objetos pessoais) ÁREAS GERAIS: • Apartamento - 85,20 m2 • Terraço - 33,40 m2 • Lugar de parqueamento - 12 m2 ÁREAS INTERIORES: • Cozinha - 17,40 m2 • Sala comum - 22,30 m2 • Corredor - 7,20 m2 • Quarto - 13,60 m2 • I.S. completa - 4,20 m2 • Suite - 14,80 m2 • I.S. suite - 4,80 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: • Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos de encastre SIEMENS: frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, exaustor, placa de fogão de elétrica, forno elétrico e microondas • Ilha na cozinha, com segunda pia, triturador de resíduos orgânicos, área de refeição e armários • Pavimentos interiores em soalho de madeira maciça em todas as divisões, exceto nas casas de banho • Duas casas de banho completas, uma com duche (suite) e outra com banheira, ambas com luz e ventilação naturais • Climatização interior através de ar condicionado por conduta (sobre o teto falso) • Tetos falsos com sancas luminosas e iluminação embutida LED • Janelas com caixilharias de PVC com corte térmico e vidro duplo • Porta de alta segurança • Vídeo-porteiro • Estores/blackouts elétricos pelo interior das janelas • Quarto com cama rebatível • Armários embutidos em ambos os quartos e no corredor • Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor • Áreas comuns com materiais nobres como pedra natural de mármore e granito • Cobertura do edifício revestida com chapa de zinco, com duas camadas de isolamento térmico INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • IMI anual: 556,46€ (valor estimado) • Condomínio mensal: 110,00€ (gestão a cargo de empresa) • Licença de utilização de 2022, emitida pela Câmara Municipal do Porto • Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética B PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 21 m de restaurantes (1 min.

Apartamento no Empreendimento Antas Build. Localizado junto à Torre das Antas na Alameda do Dragáo a apenas 300 metros da Praça Velasquez. Com apenas 3 anos de uso, o apartamento destaca-se pela modernidade e eficiência. Composto por sala com varanda, quarto, cozinha e WC completo. Equipamentos: cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Conforto e eficiência: equipado com aquecimento central, estores elétricos, caldeira, painéis solares, bomba de calor e certificação energética A. Zonas Comuns: edifício dispõe de lavandaria comum (máquinas de lavar e secar), aparcamento para bicicletas e de um jardim privado. Estacionamento: Inclui um lugar de garagem com 18 m² com pré instalação para carregamento elétrico. Localização e Acessibilidades A zona das Antas/Avenida Fernão Magalhães é uma das mais procuradas do Porto pela sua centralidade e acessos: Mobilidade: A apenas 300 metros da VCI, permitindo entrar e sair da cidade rapidamente. Proximidade ao Polo Universitário (Asprela) e Hospital de São João: A escassos 10 minutos, A 2,5 km da Baixa do Porto e com o Colégio Júlio Diniz a 700 metros. Excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento, dada a sua localização estratégica e qualidade de construção. Dispõe ainda de garantia de construção.

Apartamento T2 próximo à Casa da Música, Porto Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência urbana neste apartamento T2, apresentado em exclusivo pela Golden Hour Real Estate. Localizado numa das zonas mais cosmopolitas do Porto, a passos da icónica Casa da Música, este imóvel redefine o conceito de viver bem na cidade. A zona social destaca-se por uma sala ampla e com luz natural, que se estende harmoniosamente para uma excelente varanda - o refúgio ideal para relaxar. A área privada é composta por dois quartos luminosos, ambos com janelas e roupeiros embutidos que otimizam o espaço. O apartamento conta ainda com duas casas de banho completas, cozinha funcional e uma zona de lavandaria independente. Destaques de Lifestyle e Segurança: Comodidade Total: Lugar de garagem privativo. Exclusividade e Proteção: Serviço de portaria com vigilância noturna, garantindo total privacidade e tranquilidade. Localização Premium: Envolvido por uma vasta rede de transportes, comércio local e serviços. Eleve a sua experiência de habitação com a imobiliária líder em Gaia e Porto. Agende a sua visita com a Golden Hour Real Estate.

Apartamento T3 para Venda - The Yard, Jardins d'Arrábida, Vila Nova de Gaia Apartamento de tipologia T3, situado na cave de um edifício inserido no prestigiado empreendimento The Yard, localizado numa das zonas residenciais mais procuradas de Vila Nova de Gaia, junto aos Jardins d'Arrábida e com excelentes acessos ao centro do Porto. O imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 127,65 m² e de uma área útil de 98,78 m², complementada por um amplo terraço e varanda, proporcionando espaços exteriores ideais para momentos de lazer. Construído em 2024, encontra-se em excelente estado de conservação. Está equipado com ar condicionado e bomba de calor para climatização e produção de águas quentes sanitárias. Inclui ainda um lugar de garagem e uma arrecadação, oferecendo estacionamento privado e espaço adicional de arrumação.

Onde o ritmo da cidade encontra o refúgio da natureza. O Urban Yard é o novo empreendimento residencial pensado para quem recusa compromissos: uma localização central e estratégica combinada com a serenidade de um verdadeiro oásis privado. Projetado com uma arquitetura contemporânea e linhas intemporais, este projeto distingue-se pelos seus materiais nobres, acabamentos de alta gama e uma eficiência energética de excelência. Cada apartamento foi desenhado para maximizar a luz natural, oferecendo divisões amplas e fluídas que se prolongam para pátios e varandas generosas - o cenário perfeito para relaxar ou receber amigos no final do dia. Mobilidade & Conveniência sem Igual. Viver no Urban Yard é ter o futuro à porta. A escassos metros, a nova estação de metro da Linha Rubi (Arrábida) garante uma ligação direta e rápida ao Porto e ao centro de Gaia. O acesso é feito de forma simples e sustentável: basta uma breve caminhada através da nova ponte pedonal ligada à Alameda Jardins da Arrábida, que coloca a rede de transportes e o Arrábida Shopping à distância de um agradável passeio a pé. Destaques do Empreendimento: O Conceito: O equilíbrio perfeito entre o dinamismo urbano e o bem-estar exterior (jardim privativo e amenities). Tipologias Disponíveis: [Inserir Tipologias, ex: T0 a T3] com áreas funcionais, lugar de garagem e varandas, excelente iluminação natural e arrumação inteligente. Detalhes de Luxo: Cozinhas totalmente equipadas, climatização integrada, isolamento acústico premium e lugar de garagem [com ponto de carregamento elétrico]. Localização Privilegiada: A um passo de superfícies comerciais, serviços, escolas e zonas de lazer, tudo acessível a pé ou via metro. Seja para habitação própria, ou para um investimento imobiliário altamente seguro e com enorme potencial de valorização, o Urban Yard é a escolha certa, onde o seu futuro faz sentido. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Contacte-nos hoje para conhecer a brochura completa, plantas e tabela de preços.

FOZ VELHA | INVESTIMENTO COM IDENTIDADE | TERRAÇO PRIVATIVO | 2 LUGARES DE GARAGEM Há imóveis que se destacam pela dimensão. Outros pela localização. E há oportunidades que conseguem reunir os dois. Na Foz Velha, numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade do Porto, encontramos este conjunto imobiliário com uma configuração pouco comum e um enorme potencial de utilização e valorização. Localizado na Rua do Alto de Vila, a poucos minutos das praias da Foz, do Passeio Alegre e do rio Douro, este imóvel ocupa o rés-do-chão de um edifício residencial de pequena dimensão, composto por apenas quatro frações. A propriedade apresenta atualmente uma configuração que reúne um apartamento T2 ampliado, um apartamento T1 e um estúdio independente, permitindo diferentes possibilidades de utilização, quer para habitação própria, quer para investimento, quer ainda para uma combinação entre utilização pessoal e rendimento. O T2 ampliado, atualmente livre, destaca-se pelas áreas generosas, duas casas de banho e pelo acesso direto a um extraordinário terraço privativo com cerca de 30 m², equipado com jacuzzi e com excelente exposição solar a sul. O T1, também integrado na propriedade, encontra-se atualmente arrendado, proporcionando rendimento imediato. Complementarmente, existe ainda um estúdio independente, com quarto, casa de banho e kitchenette, que poderá funcionar como espaço de apoio, alojamento para convidados, escritório ou, dependendo do enquadramento pretendido, como unidade adicional de rendimento. A propriedade beneficia ainda de dois lugares de garagem, uma mais-valia particularmente relevante numa zona como a Foz, onde o estacionamento assume um valor significativo. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FALA POR SI Viver na Foz Velha é ter acesso a um dos ambientes mais procurados da cidade do Porto, onde a proximidade do mar, do rio, da restauração, do comércio e de algumas das melhores instituições de ensino da cidade se cruza com o carácter reservado e residencial da zona. A partir daqui, é possível chegar rapidamente às praias da Foz, ao Passeio Alegre, ao Parque da Cidade e às principais vias de acesso ao centro do Porto, mantendo, ao mesmo tempo, a tranquilidade de uma rua essencialmente residencial. PARA QUEM PROCURA MAIS DO QUE UM APARTAMENTO Esta não é uma propriedade convencional. A sua configuração permite pensar este ativo de diferentes formas: residência própria com espaços independentes, investimento para rendimento, utilização familiar ou uma combinação entre habitação e exploração das restantes unidades. É precisamente essa versatilidade, aliada à localização e ao espaço exterior privativo, que torna esta uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um ativo diferenciado na Foz Velha. Venda conjunta da propriedade, na configuração atual. Para mais informações ou para conhecer pessoalmente esta oportunidade, entre em contacto connosco.

Identificação do imóvel: ZMPT592636 Localização privilegiada junto à Rua do Campo Alegre, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, com paragens de autocarro a apenas 3 minutos a pé, permitindo ligações rápidas a várias zonas do Porto e da Área Metropolitana. Descrição do imóvel: - Totalmente Renovado - Sala e Cozinha Open Space - 1 Quarto - 1 WC Completo - 2 Salas de Arrumos - Marquise - Elevador - Parqueamento Exterior Descrição Envolvente: A localização destaca-se pela excelente oferta de serviços e comodidades no dia a dia, com supermercados, farmácias, restauração, comércio tradicional e diversos serviços nas proximidades. A zona beneficia ainda da proximidade a instituições de ensino superior, clínicas e unidades hospitalares, tornando-a particularmente conveniente para estudantes, profissionais e famílias. Excelente rede de transportes públicos, com autocarros nas proximidades e fácil acesso ao Metro da Casa da Música, bem como rápidos acessos à Boavista, VCI e principais vias de entrada e saída do Porto. Pontos Próximos e Distâncias: - Casa da Música - 2km - HF Ipanema Park - 0,3km - Rotunda da Boavista - 1.5km - Jardim Botânico - 0,5km - Parque da Cidade do Porto - 4km - Foz do Douro - 3km - Praias da Foz - 3km - Centro histórico do Porto - 5km Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste imóvel. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

FOZ VELHA. VENDA CONJUNTA DE DOIS APARTAMENTOS T2 | TERRAÇO | GARAGEM. Oportunidade única na Foz Velha - venda conjunta de dois apartamentos T2, com uma área bruta total de 195 m², terraço, garagem para duas viaturas e arrumos. Localizados numa das zonas mais nobres e tradicionais da cidade do Porto, estes dois apartamentos constituem uma excelente oportunidade para quem procura investimento, património ou uma solução diferenciada de habitação na Foz. Os imóveis situam-se no rés-do-chão, não dispondo de elevador, e apresentam uma orientação Norte/Sul, beneficiando de uma boa exposição ao longo do dia. Principais características: 2 Apartamentos T2. Venda conjunta. Área bruta total: 195 m². Rés-do-chão. 4 Casas de banho. Terraço. Orientação Norte/Sul. Garagem para 2 viaturas. Arrumos. Um dos apartamentos encontra-se, atualmente, arrendado. A aquisição conjunta permite diversas possibilidades de utilização, desde uma solução de investimento imobiliário, mantendo um dos apartamentos arrendado, até à criação de um projeto residencial próprio com dois espaços independentes. A localização é particularmente privilegiada, a poucos minutos do mar e das praias da Foz, junto a comércio, restauração, serviços, escolas e principais acessos, numa zona reconhecida pela sua qualidade de vida e valorização imobiliária. Uma oportunidade rara para adquirir dois T2 na Foz Velha, com espaços exteriores, garagem e arrumos, numa localização de excelência. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar" HB - Grupo Habinédita Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Apartamento T3 inserido no Edifício IV da Companhia Aurifícia, um complexo multifuncional que oferece aos moradores diversas valências, como um restaurante de assinatura, escritórios que evocam o passado industrial, e amplos espaços ajardinados para convívio e contemplação. O edifício IV está inserido no Condomínio fechado do complexo, que terá um amplo jardim exclusivo para uso dos seus condóminos. Este complexo, a poucos passos do centro do Porto, destaca-se pela excelente localização e acessos, oferecendo 119 apartamentos que variam entre funcionais estúdios T0 e amplos apartamentos T4. As imagens são meramente ilustrativas e podem não refletir com exatidão as características finais do apartamento, bem como a fração em causa. Categoria Energética: A ref: CoAURIFICIAGA.

Há projetos que se constroem, e outros que se contam. O Garden Palace pertence aos segundos, um empreendimento que nasce da reabilitação cuidada de um palacete da primeira década do século XX, transformado num espaço residencial contemporâneo onde memória e modernidade se encontram. Este apartamento T1 Duplex situa-se no 2. º andar, com 100,94 m² de área bruta, orientação solar nascente/norte, elevador e lugar de estacionamento interior. Uma tipologia pensada para quem valoriza a identidade arquitetónica, a luz natural e o conforto urbano numa só morada. O conjunto integra o palacete original, um novo volume adossado e dois blocos habitacionais contemporâneos, articulados por um jardim que assume papel central, fundação simbólica do projeto e metáfora das raízes que dão continuidade à História do lugar. Uma escolha exclusiva para quem procura algo verdadeiramente diferente no mercado imobiliário do Porto, com o carácter de um imóvel histórico e o conforto da construção atual. Categoria Energética: A ref: DS004.

Identificação do imóvel: ZMPT592945 Imagine usufruir do Porto com tudo o que precisa a poucos passos. Localizado nas Antas, junto ao Estádio do Dragão, este Smart Studio foi concebido para proporcionar funcionalidade, conforto e uma experiência urbana diferenciada. Aqui, o automóvel deixa de ser uma necessidade diária. A estação de Metro do Estádio do Dragão encontra-se a cerca de 100 metros, o Alameda Shopping a aproximadamente 300 metros e o acesso à VCI a apenas 500 metros. Supermercado, restauração, comércio, serviços, ginásio e espaços de lazer fazem parte da envolvente imediata. Uma localização verdadeiramente estratégica para quem valoriza tempo, mobilidade e conveniência - e especialmente atrativa para investidores que procuram um ativo diferenciado, com elevado potencial de rentabilidade e inserido numa zona do Porto com procura consistente e forte dinâmica de valorização. A FRAÇÃO 1.2 Com afetação a serviços, esta fração foi concebida como um Smart Studio House, reunindo num espaço moderno e funcional as principais comodidades necessárias para uma utilização confortável. O estúdio beneficia ainda de uma ampla varanda privativa, que prolonga naturalmente o espaço interior e proporciona uma área exterior particularmente valorizada nesta tipologia. A organização inteligente do espaço, o design contemporâneo e a seleção cuidada dos materiais criam um ambiente sofisticado, prático e acolhedor. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Fração autónoma com afetação a serviços; • Conceito Smart Studio House; • Ampla varanda privativa; • Cozinha mobilada e totalmente equipada; • Cama elevatória, permitindo otimizar a utilização do espaço; • Casa de banho completa com base de duche; • Sistema Smart Home para gestão integrada de diferentes funcionalidades; • Ar condicionado; • Cortinados e tomadas automatizados; • Acabamentos contemporâneos; • Empreendimento com arquitetura moderna; • Localização privilegiada nas Antas. UM ATIVO PENSADO PARA GERAR RENDIMENTO A proximidade ao metro, ao Alameda Shopping, ao Estádio do Dragão, à Estação de Campanhã e aos principais acessos rodoviários reforça a atratividade desta fração junto de estudantes, profissionais deslocados, visitantes e utilizadores que procuram estadias práticas e bem localizadas no Porto. Estas características conferem-lhe um elevado potencial de rentabilidade, quer através de uma solução de arrendamento compatível com a respetiva afetação, quer através da exploração em regime de Alojamento Local, mediante o cumprimento dos requisitos legais e administrativos aplicáveis. A ampla varanda, a tecnologia integrada e a utilização inteligente do espaço permitem ainda diferenciar o imóvel face à oferta tradicional de estúdios, favorecendo a procura, a ocupação e o seu posicionamento comercial. UMA LOCALIZAÇÃO DIFÍCIL DE SUPERAR • Metro do Estádio do Dragão - aproximadamente 100 m; • Alameda Shopping - aproximadamente 300 m; • Supermercados, restauração e serviços - aproximadamente 300 m; • Parque de São Roque - aproximadamente 400 m; • Acesso à VCI e principais eixos rodoviários - aproximadamente 500 m; • Terminal Intermodal de Campanhã - aproximadamente 1 km; • Proximidade ao Estádio do Dragão e ao futuro polo empresarial e cultural do M-ODU. Mais do que um estúdio, esta é uma solução imobiliária adaptada ao ritmo da cidade: compacta, tecnológica, funcional e localizada onde tudo acontece. Uma oportunidade especialmente indicada para investidores que procuram conjugar localização, potencial de rendimento, valorização patrimonial e facilidade de exploração num único ativo. Cedência Posição Contratual 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientan

Apartamento T2 + 1 (piso 3) com 100m2, 32m2 de terraço, 3 m2 de varandas, num total de 135m2. Possui dois lugares para estacionamento. Um condomínio exclusivo, moderno, que dispõe de todas as comodidades necessárias a uma vida cosmopolita, e localizado no coração da cidade do Porto. Este condomínio residencial resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). O empreendimento situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.

A Fração AN integra um conceito imobiliário particularmente ajustado a quem procura investir com critério numa localização consolidada, bem conectada e com procura consistente. Inserido no Oporto Metropolitano Ed. A, este Apartamento T0 no piso 4 beneficia de um modelo de apartamentos com serviços pensado para responder às exigências de um mercado que valoriza conveniência, utilização flexível e maior simplicidade de gestão. Interior Num Apartamento T0, a qualidade do espaço percebe-se na forma como cada zona contribui para uma utilização fluida e confortável. Nesta fração, a organização interior foi pensada para proporcionar uma vivência prática, intuitiva e bem resolvida, alinhada com um estilo de vida urbano em que funcionalidade e facilidade de utilização são determinantes. Para o investidor, esta tipologia representa uma solução compacta, eficiente e fácil de posicionar, particularmente interessante para uma procura que valoriza imóveis bem localizados, simples de usar e enquadrados num conceito que ajuda a reduzir desgaste operacional e a tornar a gestão mais leve no quotidiano. Exterior Com 41,27 m² de área útil, esta fração beneficia ainda de varanda com 6,67 m² e floreira com 2,28 m², elementos que acrescentam um caráter diferenciador ao apartamento, trazendo luz, abertura e uma ligação subtil ao exterior. Num contexto urbano, este prolongamento do espaço ajuda a suavizar a vivência interior e contribui para uma perceção mais agradável e mais qualificada do imóvel. São detalhes que enriquecem a experiência de utilização e reforçam a atratividade da fração num segmento em que funcionalidade, conforto e sensação de bem-estar têm um peso crescente na decisão. Envolvente e acessos A proximidade ao NorteShopping, metro, hospitais, escritórios, aeroporto e principais acessos rodoviários reforça a relevância desta fração e a sua adequação a uma procura que valoriza mobilidade e conveniência real. Numa cidade dinâmica, esta localização permite responder com eficácia a necessidades concretas do quotidiano e ajuda a sustentar a atratividade do imóvel ao longo do tempo. A isso junta-se a componente de serviços do empreendimento, que ajuda a reduzir preocupações associadas à operação, manutenção e acompanhamento do imóvel. O resultado é uma solução mais prática, mais organizada e mais alinhada com o perfil de quem procura investir com critério e visão de longo prazo. Entrega prevista para o primeiro trimestre 2026.

Localizado no Bonfim, no último piso de um edifício na Rua Latino Coelho, este T3 duplex totalmente renovado distingue-se pela sua organização em dois pisos, pelas três suítes e por um amplo terraço com uma vista panorâmica e desafogada sobre a cidade do Porto. A fração beneficia de dois elevadores com acesso direto e exclusivo ao apartamento, uma característica rara que proporciona maior privacidade, conforto e funcionalidade. No piso de entrada encontra-se uma sala ampla e luminosa, com cozinha em conceito aberto, totalmente equipada e organizada em torno de uma ilha. Este piso integra ainda uma suíte com casa de banho privativa, uma casa de banho de serviço e o acesso ao terraço. Com excelente exposição solar e uma vista ampla sobre a cidade, o terraço oferece um espaço privilegiado para refeições, convívio e momentos de descanso ao ar livre. No piso superior encontram-se duas suítes, uma delas com um amplo closet totalmente equipado. As janelas de cobertura asseguram uma boa entrada de luz natural e reforçam o conforto dos espaços. A renovação interior apresenta uma linguagem contemporânea, luminosa e funcional, com pavimento contínuo em tom de madeira, iluminação embutida, ar condicionado, bomba de calor e casas de banho integralmente renovadas. O imóvel dispõe ainda de garagem. A fachada do edifício encontra-se atualmente em processo de reabilitação integral, contribuindo para a valorização global e para a melhoria da sua imagem exterior. Principais características: Apartamento T3 duplex; Último piso; Totalmente renovado; Três suítes; Quatro casas de banho; Sala e cozinha em conceito aberto; Cozinha totalmente equipada, com ilha; Suíte principal com amplo closet; Terraço com excelente exposição solar; Vista panorâmica e desafogada sobre o Porto; Dois elevadores com acesso direto e exclusivo à fração; Ar condicionado; Bomba de calor; Lugar de garagem coberto; Fachada do edifício em processo de reabilitação integral. O Bonfim combina a proximidade ao centro do Porto com uma forte identidade residencial, beneficiando de comércio, serviços, restauração, transportes públicos e bons acessos às principais zonas da cidade. Uma proposta diferenciadora para quem procura viver no centro do Porto, num imóvel renovado, com três suítes, privacidade, espaço exterior, estacionamento e uma vista privilegiada sobre a cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Nota: Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos.