Prodej bytů - Madeira

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 175 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 20/08/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 15/08/2026 das 10:00 às 13:00 e 18/08/2026 das 10:00 às 13:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 20/08/2026 às 20:00 no local: Prestige. Apartamento T1 totalmente renovado, com 33 m² e uma pequena varanda, localizado numa das zonas mais procuradas da Graça, mesmo ao lado do Jardim da Graça. O imóvel foi integralmente renovado há cerca de 6 anos, apresentando-se em bom estado de conservação e pronto a habitar ou a rentabilizar. A sua distribuição funcional permite um aproveitamento eficiente do espaço, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Recentemente arrendado, este apartamento apresentou uma yield de 7,2%, reforçando o seu elevado potencial de rentabilidade numa zona com forte procura, excelente envolvência urbana, comércio tradicional, serviços, transportes e alguns dos miradouros mais emblemáticos de Lisboa. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel compacto, renovado e bem localizado no coração da Graça.

Inserido no coração da Graça, com todo o tipo de comércio, serviços, transportes e miradouros a escassos metros a pé, encontramos este apartamento situado num 1º andar na Rua da Graça, totalmente remodelado com uma distribuição de espaço altamente funcional e otimizada. O imóvel foi reconfigurado para maximizar a área útil, contando atualmente com: Sala e cozinha equipada em open space; Dispensa na cozinha; 1 Suíte com WC e closet; 1 Escritório; 1 WC social; Quintal com anexo que foi convertido em mais uma suíte com WC e closet. Propriedade com características únicas na zona devido ao espaço exterior e ao número de WC/Suítes. Todas as janelas são de sacada em vidro duplo e o pavimento do imóvel é todo em soalho de madeira. Cozinha totalmente equipada e com excelente capacidade de arrumação. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento para arrendamento. Não perca esta oportunidade única! Venha visitar e apaixonar-se pela sua próxima casa. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita! Fotos apresentada são provisórias INFORMAÇÕS: Para facilitar o processo de venda, oferecemos assistência completa e gratuita em todo o processo de financiamento bancário, visando atender às necessidades individuais de cada cliente e ajudá-lo a concretizar os seus sonhos. Na Keller Williams Alfa, partilhamos negócios numa proporção de 50/50 com todos os intermediários autorizados com licença AMI, pois consideramos que, juntos, podemos oferecer um serviço mais completo e de excelência aos nossos clientes. Gostou da apresentação que fizemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu! Para mais informações, contacte-me:.

Apartamento T2 na rua do Paraíso Em fase final de renovação total do prédio, fachadas, cobertura e frações Apartamento de charme em prédio totalmente remodelado Apartamento T2 em último piso, com terraço e vista rio T2 com muito charme num prédio totalmente refeito a nível de fachada, telhado, impermeabilização e isolamentos, caixilharia, canalização, electricidade, pisos, com rigor e qualidade Entregue novo a estrear, pronto para muitos anos de uso sem surpresas Cozinha em espaço aberto para a sala Chão em madeira de pinho Cozinha equipada e com muita arrumação Quartos com armário embutido feitos à medida Apartamento virado a Sul Aquecimento de águas por termo acumulador de 100 litros Muito próximo da estação de Santa Apolónia, da frente ribeirinha, de numerosos restaurantes e das ruas cheias de vida de Alfama Perfeito tanto para primeira habitação, pelo conforto que proporciona, como para investimento, pela sua potencial rentabilidade e excelente estado de conservação Contacte-nos para marcar a sua visita. Categoria Energética: B ref: APA1127.

T3 em excelente estado no bairro de Santa Engrácia. Viver no centro de Lisboa não tem de significar abdicar da tranquilidade, da vida de bairro ou da sensação de pertença. Na Rua Bartolomeu da Costa, em Santa Engrácia, encontramos precisamente esse equilíbrio. Este apartamento T3, situado ao nível do rés-do-chão, dispõe de cerca de 70m² (51,5 m² em Caderneta Predial) e apresenta-se em excelente estado de conservação, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de intervenções significativas. A configuração T3 oferece uma versatilidade muito interessante. Para além do quarto principal, conta com duas divisões adicionais que podem ser adaptadas às necessidades de quem aqui viver: escritório, zona de estudo, quarto de apoio, closet, espaço criativo ou arrumação. Uma casa compacta, funcional e capaz de acompanhar diferentes fases da vida. A localização ao nível do rés-do-chão facilita o acesso diário e torna o imóvel particularmente prático para quem procura evitar escadas, para quem tem mobilidade condicionada ou simplesmente para quem valoriza uma entrada mais direta. Mas uma das grandes vantagens desta casa está também do lado de fora da porta. Santa Engrácia conserva uma identidade muito própria. É um bairro genuinamente lisboeta, onde ainda existe comércio tradicional, vizinhança, cafés de bairro e aquela sensação de comunidade que vai desaparecendo noutras zonas da cidade. Aqui, Lisboa vive-se com tempo, proximidade e bairrismo. Na envolvente encontra comércio, restauração, escolas, serviços e transportes públicos, com paragens de autocarro praticamente à porta. As carreiras que servem a zona permitem chegar a diferentes pontos da cidade, incluindo a Baixa, a Praça do Comércio, o Cais do Sodré e outras áreas centrais. A estação de Santa Apolónia encontra-se também a curta distância, disponibilizando metro da Linha Azul, comboios e várias ligações rodoviárias. A poucos minutos encontra alguns dos lugares mais emblemáticos da cidade: o Panteão Nacional, o Campo de Santa Clara, a Feira da Ladra, a Graça, Alfama e a zona ribeirinha de Santa Apolónia. Cultura, história, miradouros, jardins e o Tejo fazem parte da experiência diária de quem escolhe viver aqui. A proximidade à estação ferroviária e ao Terminal de Cruzeiros de Lisboa reforça ainda a centralidade e a procura desta zona, tanto por residentes como por pessoas que procuram permanecer na cidade durante períodos profissionais ou académicos. Pelas suas características, estado de conservação e localização, este imóvel poderá ser uma excelente escolha para habitação própria, mas também uma opção interessante para investimento e arrendamento de média ou longa duração. A planta flexível, o acesso ao nível do rés-do-chão e a proximidade a transportes, serviços e polos históricos da cidade contribuem para uma procura diversificada e para o seu potencial de rentabilização. Uma casa pronta a habitar, num bairro com alma, no centro de uma Lisboa que ainda se vive à escala das pessoas. Se procura uma primeira habitação, uma base prática na cidade ou um imóvel com potencial de rendimento, este T3 merece ser conhecido.

Oportunidade para Investidores: Imóvel com Isenção de Pagamento de IMT. Apresentamos este fantástico apartamento T2 inteiramente renovado, localizado na Rua Vale de Santo António, na histórica e charmosa freguesia de São Vicente. Situado num 3º andar, o imóvel beneficia de duas frentes solares e de uma magnífica varanda aberta com vista desimpedida para o Rio Tejo. O apartamento está inserido num prédio totalmente recuperado, onde foram intervencionados o telhado, colunas de água, eletricidade, esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio. Distribuição do Espaço e Características: Sala e Cozinha (20m²) : Espaço funcional integrado com acesso direto à varanda aberta, ideal para desfrutar da excelente vista de rio. A cozinha dispõe de móveis brancos, parede revestida a ladrilho e está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador). Zona de Quartos: Conta com dois quartos equilibrados de 12m² cada, ambos equipados com roupeiros embutidos e caixilharia oscilo-batente. Casa de Banho: WC completo com 4m² e loiças suspensas modernas. Hall de Entrada: Área de acolhimento com 3m². Conforto e Acabamentos Contemporâneos: Varanda aberta privativa com vista de rio. Pré-instalação de ar condicionado instalada. Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as assoalhadas. Tetos falsos com iluminação LED embutida na sala, cozinha, WC e hall. Duas frentes solares com excelente exposição. Localização e Potencial de Valorização: São Vicente é um bairro tradicional, familiar e residencial em forte expansão turística e comercial. A poucos minutos a pé da grande centralidade e dos transportes de Santa Apolónia (Comboio e Metro), a zona oferece uma excelente rede de comércio tradicional, cafés charmosos, novos restaurantes, lojas de design e mobiliário, além de ótimos acessos e equipamentos sociais. Um imóvel perfeito para habitação própria ou para rentabilizar no mercado de arrendamento. Agende já a sua visita! Categoria Energética: Isento ref: APA434.

Estúdio de 48 m² com varanda de 9 m² e um lugar de estacionamento. A cozinha está totalmente equipada, em open-space com a sala. Equipado com ar condicionado na sala e quarto. Inserido em prédio com elevador, com um jardim comum e vista de 360 da cidade. Localiza-se numa zona residencial rodeada de comércio local, próxima de bairros como São Vicente e Alfama, encontrando-se a 280 Metros do Mercado Sta. Clara e a 4 Minutos a pé do Elétrico 28. Este apartamento é uma excelente opção quer para residir quer para investir, sendo que nesta última opção é garantida uma yield fixa durante os primeiros 5 anos.

Este agradável apartamento T2 dispõe de 88 m² de área interior, complementados por uma varanda de 14 m². O apartamento inclui ainda um lugar de garagem. Inserido num condomínio residencial de características únicas, o imóvel beneficia de um ambiente tranquilo e verde, apesar da sua localização central na Graça. O empreendimento é composto por diferentes edifícios de traça tradicional, cuidadosamente reabilitados, e oferece aos residentes amplas zonas exteriores com jardim, piscina, espaços de cultivo e uma área dedicada às crianças. O projeto combina a arquitetura característica de Lisboa com uma abordagem contemporânea, proporcionando apartamentos funcionais e confortáveis, onde os acabamentos e a qualidade da construção assumem especial destaque. A Graça é um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, conhecido pela sua autenticidade, ruas históricas, praças e alguns dos melhores miradouros da cidade. A localização permite também uma fácil deslocação para outras zonas de Lisboa, através da rede de transportes públicos, incluindo autocarros, elétricos e metro, além de permitir chegar a vários pontos de interesse a pé. Uma oportunidade para viver num dos bairros mais tradicionais de Lisboa, num condomínio que alia tranquilidade, espaços verdes e proximidade ao centro da cidade.