Venda de apartamentos - Madeira

Descubra este encantador apartamento T1, totalmente remodelado, que combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto moderno. Situado no r/chão de um edifício também ele reabilitado. Na sala podemos encontrar a cozinha, totalmente equipada, integra-se harmoniosamente na área social, proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia. O quarto conta com roupeiro embutido e tem um pé direito generoso Localizado numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos da estação de Metro e Comboios de Santa Apolónia, do Campo de Santa Clara e da tradicional Feira da Ladra, bem como dos bairros históricos de Alfama e Graça. Nas imediações encontra ainda comércio, serviços, restaurantes, escolas e excelentes acessos. Uma oportunidade única para quem procura viver no coração histórico de Lisboa ou para quem pretende investir numa das zonas mais valorizadas da cidade. Visita virtual disponível no nosso site. A Cityground Consulting é uma agência imobiliária em expansão, presentemente com loja em Lisboa - Belém, na Costa da Prata - Caldas da Rainha e em Leiria Visite as nossas lojas, estamos à sua espera para juntos encontrarmos a sua casa.

Há casas que conquistam pelo espaço. Outras, pela localização. E há aquelas que nos fazem imaginar uma nova forma de viver. No coração de São Vicente, encontra este encantador apartamento T2, totalmente remodelado em julho de 2026, onde o carácter da arquitetura lisboeta se cruza com interiores contemporâneos e com um dos privilégios mais desejados da vida na cidade: um logradouro privativo com aproximadamente 20 m². Inserido num edifício de 1939, de traça Art Déco, com uma elegante e característica fachada azul, o apartamento combina o charme de um edifício lisboeta com o conforto de uma casa acabada de remodelar. Com 65 m² de área bruta privativa, apresenta uma distribuição funcional e uma atmosfera luminosa e acolhedora. A zona social integra uma cozinha contemporânea, de linhas minimalistas, com mobiliário branco, bancada em madeira, iluminação integrada e eletrodomésticos encastrados. Os dois quartos oferecem versatilidade para um casal, pequena família ou para quem pretenda criar um escritório em casa, contando ainda com soluções de arrumação. A casa de banho, igualmente remodelada, acompanha a linguagem contemporânea do apartamento. Mas é no exterior que esta casa revela um dos seus maiores encantos. O logradouro privativo de aproximadamente 20 m² funciona como uma verdadeira extensão da casa: um espaço para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, criar um pequeno jardim urbano, trabalhar, relaxar ou receber amigos nas noites quentes de Lisboa. Viver em São Vicente é desfrutar de uma Lisboa autêntica, entre ruas cheias de história, comércio tradicional, cafés, restaurantes e espaços culturais. A poucos minutos encontram-se Graça, Alfama, Santa Apolónia, Panteão Nacional e Mercado de Santa Clara, com transportes públicos e serviços nas proximidades. Ideal para jovens profissionais, casais, pequenas famílias ou para quem procura uma primeira habitação em Lisboa, valorizando centralidade, carácter, uma remodelação acabada de concluir e o privilégio de um espaço exterior privativo. 65 m² de área bruta privativa | T2 | Logradouro ≈ 20 m² | Remodelação integral em julho de 2026 | Edifício de 1939 Mais do que um T2 remodelado, é uma casa onde o charme da Lisboa de outros tempos encontra uma forma contemporânea de viver. Já disponível. Agenda já a tua visita e descobre o teu próximo capítulo em São Vicente.

Apartamento T2 Totalmente Remodelado | São Vicente - Alfama, Lisboa Apresentamos este elegante Apartamento T2, localizado na Rua do Paraíso, no coração de São Vicente, junto ao emblemático bairro de Alfama - uma das zonas mais autênticas, históricas e valorizadas da cidade de Lisboa. Inserido num edifício de traça tradicional lisboeta, com partes comuns renovadas, este apartamento será vendido totalmente remodelado, com ótimos acabamentos e pronto a habitar, combinando o charme da arquitetura antiga com o conforto e a modernidade dos dias de hoje. Características do Imóvel Tipologia: T2 Apartamento totalmente remodelado Ótimos acabamentos 1 casa de banho moderna Excelente luminosidade natural Distribuição funcional e equilibrada Inserido no 4. º andar de prédio tradicional Partes comuns do edifício renovadas Destaques Pronto a habitar, sem necessidade de obras Ideal para habitação própria ou investimento Combinação entre charme histórico e conforto moderno Forte potencial para arrendamento, tanto de longa duração como turístico Localização Privilegiada Situado numa das zonas mais icónicas de Lisboa, este imóvel beneficia de uma envolvente única: Próximo do Miradouro de Santa Clara A poucos passos do Panteão Nacional Próximo da Feira da Ladra e da Igreja de São Vicente de Fora Excelente rede de transportes, com Estação de Santa Apolónia, metro, autocarros e elétricos a poucos minutos Envolvente rica em comércio local, restaurantes típicos, serviços e escolas Considerações Finais Este T2 na Rua do Paraíso é uma oportunidade única para quem procura um imóvel pronto a habitar, numa das zonas com maior identidade e procura de Lisboa. Ideal para viver com qualidade ou investir com elevada rentabilidade. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Apartamento T1 Totalmente Remodelado | Rua do Paraíso | São Vicente | Lisboa Descubra este elegante apartamento T1 totalmente remodelado, localizado na emblemática Rua do Paraíso, em São Vicente, uma das zonas mais autênticas, históricas e valorizadas de Lisboa. A poucos passos de Alfama, do Panteão Nacional e da frente ribeirinha, este imóvel combina o charme da arquitetura tradicional lisboeta com o conforto e a sofisticação de uma renovação contemporânea. Inserido num edifício de traça antiga, cujas partes comuns se encontram em fase de renovação, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou investimento, beneficiando de uma localização com elevada procura e forte potencial de valorização. Situado no rés do chão, o imóvel foi cuidadosamente remodelado, preservando um dos seus elementos mais marcantes: um magnífico arco original em pedra, que confere personalidade e autenticidade ao espaço. Este detalhe arquitetónico, harmoniosamente integrado com acabamentos modernos, cria uma combinação única entre o carácter histórico do edifício e um design contemporâneo, elegante e intemporal. A distribuição funcional das divisões, aliada aos materiais de qualidade e ao equilíbrio entre o clássico e o moderno, proporciona um ambiente acolhedor, sofisticado e pronto a habitar. Características Principais Apartamento T1 totalmente remodelado Rés do chão Arco original em pedra preservado Combinação harmoniosa entre arquitetura clássica e design contemporâneo Acabamentos modernos de elevada qualidade Excelente aproveitamento dos espaços Ambiente acolhedor e funcional Inserido em edifício tradicional lisboeta Partes comuns em fase de renovação Ideal para habitação própria ou investimento Localização Privilegiada Viver na Rua do Paraíso é estar no coração de uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Nas proximidades encontra: Panteão Nacional Miradouro de Santa Clara Feira da Ladra Alfama e os seus restaurantes típicos Estação de Santa Apolónia (comboio e metro) Elétricos, autocarros e restantes transportes públicos Comércio local, supermercados, serviços e espaços culturais Uma localização que alia o encanto da Lisboa histórica à conveniência da vida urbana. Considerações Finais Este apartamento oferece uma oportunidade rara de adquirir um imóvel onde a autenticidade da arquitetura lisboeta foi cuidadosamente preservada, destacando-se o impressionante arco em pedra que lhe confere um carácter verdadeiramente distinto. A combinação entre história, conforto contemporâneo e uma localização privilegiada faz desta uma excelente opção para residência própria, segunda habitação ou investimento numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Nota: Algumas das imagens apresentadas no anúncio foram virtualmente mobiladas com recurso a inteligência artificial, permitindo ilustrar diferentes possibilidades de decoração e valorização dos espaços. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Equipa JCJD - O seu sonho é o nosso principal objetivo.

Já imaginou viver no centro de Lisboa e ter um espaço exterior privado só para si? Apartamento a estrear, totalmente remodelado. Este apartamento T2, localizado na Rua General Justiniano Padrel, em São Vicente, combina o charme da cidade com o conforto de uma casa pronta a habitar. O grande destaque é o seu fantástico logradouro privativo, um verdadeiro refúgio urbano, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar com total privacidade - uma característica cada vez mais rara no coração de Lisboa. A remodelação foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e um ambiente moderno, permitindo-lhe entrar e começar a viver sem preocupações. Situado numa zona histórica de elevadíssima procura e em constante valorização, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e fica a poucos passos de transportes, serviços e do comércio tradicional. Seja para habitação própria ou para um investimento seguro e rentável no mercado de arrendamento, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a vivência de um bairro carismático e o potencial de valorização futura. Destaques do imóvel: - Remodelação total concluída em julho de 2026; - Sala e cozinha em open space, totalmente equipada; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - Logradouro privado, ideal para refeições e momentos de lazer; - Localização central, junto de transportes, comércio e serviços. Não compre apenas metros quadrados, compre estilo de vida numa das zonas mais desejadas da capital. Ana Miriam - Consultora Imobiliária.

T2 Totalmente Remodelado com Três Varandas e Vista Desafogada sobre o Rio Tejo Há casas que oferecem conforto. Outras oferecem localização. Este apartamento reúne ambos, acrescentando um elemento raro em Lisboa: uma vista desafogada sobre o rio Tejo, que pode ser apreciada diariamente a partir das suas três varandas privativas. Situado na encosta da Graça, uma das zonas mais autênticas e valorizadas da cidade, este elegante apartamento T2 foi alvo de uma remodelação integral, concebida para proporcionar um estilo de vida contemporâneo, onde a qualidade dos materiais, a funcionalidade e a luminosidade natural assumem um papel de destaque. A excelente exposição solar nascente/poente permite que a luz percorra o apartamento ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão e criando ambientes acolhedores e harmoniosos. Com uma distribuição prática e funcional, o imóvel dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite, duas casas de banho completas e uma cozinha totalmente equipada, integrada numa habitação pronta a receber os seus novos proprietários sem necessidade de qualquer intervenção. A remodelação incluiu a renovação integral da canalização, da instalação elétrica, da caixilharia e de todos os acabamentos, refletindo um elevado cuidado na escolha dos materiais e na execução dos trabalhos. Para maior conforto, todas as divisões principais: sala, cozinha e quartos, encontram-se equipadas com ar condicionado. Características Principais: • Apartamento T2 totalmente remodelado; • Dois quartos com roupeiros embutidos, um deles em suíte; • Duas casas de banho completas; • Três varandas privativas com vista desafogada sobre o rio Tejo; • Cozinha totalmente equipada; • Ar condicionado na sala, cozinha e quartos; • Remodelação integral (canalização, eletricidade, caixilharia e acabamentos); • Excelente exposição solar (nascente/poente); • Elevada luminosidade natural. Localização: Inserido numa zona residencial tranquila, junto ao emblemático bairro da Graça, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, onde a autenticidade da Lisboa histórica se cruza com a proximidade ao centro da cidade. Nas imediações encontrará comércio local, supermercados, escolas, serviços e uma vasta oferta de restauração. A estação de Santa Apolónia situa-se a cerca de 10 minutos, garantindo excelentes ligações através de metro, comboio e outros transportes públicos, bem como rápidos acessos às principais vias da cidade. Se procura um apartamento pronto a habitar, onde o conforto, a qualidade da remodelação, a luminosidade e a vista sobre o Tejo se unem numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto comigo para mais informações ou agende já a sua visita. Terei todo o gosto em apresentar-lhe este imóvel e acompanhá-lo em cada etapa do processo de compra.

Viva no coração da Graça, onde a autenticidade de Lisboa ganha vida. Há bairros que nunca perdem o seu encanto. A Graça é um deles. É neste cenário único, entre São Vicente e Alfama, que se encontra este acolhedor apartamento T1, totalmente remodelado, mobilado e equipado, pronto a receber quem procura viver numa das zonas mais autênticas e valorizadas de Lisboa. Inserido num edifício típico lisboeta, este apartamento combina conforto, funcionalidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, permitindo desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer, a poucos minutos de casa. A sala, acolhedora, convida a momentos de convívio e descontração. A cozinha, de linhas contemporâneas, apresenta móveis em tom wengé, bancada em granito e encontra-se equipada com placa de indução, exaustor, combinado de grande capacidade e micro-ondas encastrado. O quarto oferece um ambiente tranquilo e dispõe de dois roupeiros, proporcionando excelente capacidade de arrumação. A casa de banho, moderna, distingue-se pela ampla zona de duche e pelos acabamentos contemporâneos. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo uma entrada imediata, sendo apenas excluídos o relógio de parede e a pintura decorativa. Mas o verdadeiro privilégio deste apartamento revela-se assim que sai à rua. Em poucos minutos poderá apreciar as vistas únicas dos Miradouros da Graça e da Senhora do Monte, passear pelo Castelo de São Jorge, descobrir as ruas históricas de Alfama ou relaxar no Jardim da Cerca da Graça. O comércio tradicional, os restaurantes, os cafés, os serviços e os transportes públicos encontram-se praticamente à porta de casa, incluindo o icónico Elétrico 28, que liga alguns dos bairros mais emblemáticos da cidade. Viver aqui é fazer quase tudo a pé, desfrutar do ritmo tranquilo do bairro e sentir diariamente a autenticidade que tornou a Graça uma das zonas mais procuradas por residentes nacionais e internacionais. Se procura uma primeira habitação, um pied-à-terre em Lisboa ou um investimento numa localização consolidada e com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver no coração de um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, onde o conforto contemporâneo se alia ao charme intemporal da cidade. Destaques T1 totalmente remodelado Vendido mobilado e equipado* Pronto a habitar - basta entrar e viver Excelente estado de conservação Sala luminosa e acolhedora Cozinha moderna totalmente equipada Dois roupeiros no quarto Casa de banho moderna com ampla zona de duche Localização privilegiada no coração da Graça A poucos minutos dos Miradouros da Graça e da Senhora do Monte Próximo do Castelo de São Jorge, Jardim da Cerca da Graça e Alfama Comércio tradicional, cafés, restaurantes, serviços e transportes públicos à porta Excelente opção para habitação própria ou investimento * Não incluídos o relógio de parede e a pintura decorativa. Live in the Heart of Graça, Where the True Spirit of Lisbon Comes to Life There are neighbourhoods that never lose their charm. Graça is one of them. Nestled between São Vicente and Alfama, this welcoming one-bedroom apartment enjoys a truly unique setting in one of Lisbon's most authentic and sought-after districts. Fully renovated, tastefully furnished and equipped, it is ready to welcome those looking to experience the genuine lifestyle of one of the city's most desirable locations. Set within a traditional Lisbon building, the apartment combines comfort, functionality and an exceptional location, allowing you to enjoy everything the city has to offer just moments from your doorstep. The inviting living room provides the perfect setting for relaxing or entertaining. The contemporary kitchen features elegant wengé cabinetry, a granite worktop and comes equi.

Vida urbana no histórico bairro da Graça, um dos mais característicos e procurados de Lisboa. Para além do jardim, o Graça II contará também com uma piscina, ideal para os residentes desfrutarem nos dias quentes de verão. Cada apartamento terá varandas, permitindo apreciar as deslumbrantes vistas sobre Lisboa no conforto do seu lar. O empreendimento incluirá ainda um elevador, garantindo um acesso fácil a todas as unidades. Com o início da construção previsto para breve, o Graça II representa uma excelente oportunidade para quem procura investir numa localização privilegiada em Lisboa. A combinação de comodidades modernas com espaços exteriores de qualidade torna este projeto uma opção única e altamente procurada no coração da cidade.

Apartamentos no topo da colina com vistas deslumbrantes sobre a cidade, num dos bairros mais tradicionais de Lisboa. Na deslumbrante freguesia de São Vicente, situada no centro histórico de Lisboa e rodeada por diversos bairros históricos, apresentamos o Graça I. O projeto oferece 21 apartamentos com diferentes tipologias, incluindo estúdios, T1, T2 e T3, bem como lugares de estacionamento privados. Este bairro estende-se predominantemente numa colina, com pontos elevados que oferecem vistas deslumbrantes. Apesar da sua centralidade, o bairro mantém um ambiente tranquilo, marcado por cafés tradicionais, comércio local e lojas históricas. A procura por imóveis nesta zona tem vindo a crescer nos últimos anos, refletindo a sua diversidade e o dinamismo que caracteriza as suas ruas.

T3 com vistas rio, varanda e elevadores- Excelente potencial de valorização Situado na Calçada dos Barbadinhos, junto aos Sapadores e a apenas 14 minutos a pé do Largo da Graça, este apartamento T3 encontra-se no 3. º andar de um prédio bem conservado, servido por dois elevadores. Por ser um apartamento de duas frentes, beneficia de uma excelente luminosidade natural e de uma característica rara: vista para o rio Tejo em ambos os lados do imóvel. A sala, a cozinha e os três quartos desfrutam de agradáveis vistas desafogadas sobre o rio. A distribuição das divisões é muito funcional, sem desperdício de área, proporcionando um excelente aproveitamento de todo o espaço. O apartamento é composto por: * Hall de entrada; * Sala de estar ampla; * Cozinha independente; * Três quartos de boas dimensões; * Duas casas de banho. As divisões são espaçosas e oferecem uma excelente base para um projeto de renovação. Embora necessite de uma atualização, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação, permitindo uma remodelação faseada, se assim o desejar. Um dos seus grandes destaques é o bonito soalho original em madeira, que poderá ser recuperado e valorizado, preservando o charme e a autenticidade do imóvel. A localização é outro dos grandes trunfos deste imóvel. Inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, encontra-se a poucos minutos da Graça, de Santa Apolónia e da frente ribeirinha. Dispõe de excelentes acessos a transportes públicos, com várias carreiras de autocarro nas proximidades e a estação de metro e comboios de Santa Apolónia a cerca de 15 minutos a pé, permitindo uma ligação rápida ao centro de Lisboa e às restantes zonas da cidade. Nas imediações encontrará ainda supermercados, comércio local, escolas, farmácias, cafés e restaurantes, reunindo todas as comodidades para uma excelente qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura criar a casa dos seus sonhos ou investir numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade de Lisboa. Contacte-me para mais informações. Falo francês, português, inglês e espanhol. Partilho comissão 50-50 com todas as agências. ref: 980294.

Localizado junto à Graça, este apartamento, encontra-se inserido numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade, conhecida pela sua autenticidade, proximidade ao centro histórico e magnífica vista sobre o rio Tejo. Com cerca de 73 m², o imóvel foi totalmente remodelado com acabamentos modernos e funcionais. O apartamento está atualmente arrendado até março de 2027, com uma renda mensal de 1.200 €, representando uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com rendimento imediato ou possibilidade de habitar no prazo de 7 meses. A localização privilegiada permite desfrutar da proximidade de comércio tradicional, restaurantes, escolas, transportes públicos, espaços culturais e alguns dos miradouros mais emblemáticos da cidade. Se procura um investimento seguro numa das zonas com maior procura em Lisboa, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita! Categoria Energética: C ref: APA5.

Apartamento T1 na rua do Paraíso Apartamento de charme em prédio totalmente remodelado Apartamento T1 com arcada em pedra e chão em betão afagado T1 com muito charme num prédio totalmente refeito a nível de fachada, telhado, impermeabilização e isolamentos, caixilharia, canalização, electricidade, pisos, com rigor e qualidade Entregue novo a estrear, pronto para muitos anos de uso sem surpresas Muita arrumação, com móveis em madeira de pinho feitos à medida Cozinha equipada e também com muita arrumação Chão em betão afagado Quarto com armário embutido, com 4 portas e 9 gavetas, para um máximo de arrumação e conforto Apartamento virado a Sul Duas entradas: uma independente, directamente da rua, e outra pelo hall do prédio Aquecimento de águas por termo acumulador de 100 litros Muito próximo da estação de Santa Apolónia, da frente ribeirinha, de numerosos restaurantes e das ruas cheias de vida de Alfama Perfeito tanto para primeira habitação, pelo conforto que proporciona, como para investimento, pela sua potencial rentabilidade e excelente estado de conservação Contacte-nos para marcar a sua visita. Categoria Energética: A ref: APA1123.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 175 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 20/08/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 15/08/2026 das 10:00 às 13:00 e 18/08/2026 das 10:00 às 13:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 20/08/2026 às 20:00 no local: Prestige. Apartamento T1 totalmente renovado, com 33 m² e uma pequena varanda, localizado numa das zonas mais procuradas da Graça, mesmo ao lado do Jardim da Graça. O imóvel foi integralmente renovado há cerca de 6 anos, apresentando-se em bom estado de conservação e pronto a habitar ou a rentabilizar. A sua distribuição funcional permite um aproveitamento eficiente do espaço, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Recentemente arrendado, este apartamento apresentou uma yield de 7,2%, reforçando o seu elevado potencial de rentabilidade numa zona com forte procura, excelente envolvência urbana, comércio tradicional, serviços, transportes e alguns dos miradouros mais emblemáticos de Lisboa. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel compacto, renovado e bem localizado no coração da Graça.

Inserido no coração da Graça, com todo o tipo de comércio, serviços, transportes e miradouros a escassos metros a pé, encontramos este apartamento situado num 1º andar na Rua da Graça, totalmente remodelado com uma distribuição de espaço altamente funcional e otimizada. O imóvel foi reconfigurado para maximizar a área útil, contando atualmente com: Sala e cozinha equipada em open space; Dispensa na cozinha; 1 Suíte com WC e closet; 1 Escritório; 1 WC social; Quintal com anexo que foi convertido em mais uma suíte com WC e closet. Propriedade com características únicas na zona devido ao espaço exterior e ao número de WC/Suítes. Todas as janelas são de sacada em vidro duplo e o pavimento do imóvel é todo em soalho de madeira. Cozinha totalmente equipada e com excelente capacidade de arrumação. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento para arrendamento. Não perca esta oportunidade única! Venha visitar e apaixonar-se pela sua próxima casa. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita! Fotos apresentada são provisórias INFORMAÇÕS: Para facilitar o processo de venda, oferecemos assistência completa e gratuita em todo o processo de financiamento bancário, visando atender às necessidades individuais de cada cliente e ajudá-lo a concretizar os seus sonhos. Na Keller Williams Alfa, partilhamos negócios numa proporção de 50/50 com todos os intermediários autorizados com licença AMI, pois consideramos que, juntos, podemos oferecer um serviço mais completo e de excelência aos nossos clientes. Gostou da apresentação que fizemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu! Para mais informações, contacte-me:.

Apartamento T2 na rua do Paraíso Em fase final de renovação total do prédio, fachadas, cobertura e frações Apartamento de charme em prédio totalmente remodelado Apartamento T2 em último piso, com terraço e vista rio T2 com muito charme num prédio totalmente refeito a nível de fachada, telhado, impermeabilização e isolamentos, caixilharia, canalização, electricidade, pisos, com rigor e qualidade Entregue novo a estrear, pronto para muitos anos de uso sem surpresas Cozinha em espaço aberto para a sala Chão em madeira de pinho Cozinha equipada e com muita arrumação Quartos com armário embutido feitos à medida Apartamento virado a Sul Aquecimento de águas por termo acumulador de 100 litros Muito próximo da estação de Santa Apolónia, da frente ribeirinha, de numerosos restaurantes e das ruas cheias de vida de Alfama Perfeito tanto para primeira habitação, pelo conforto que proporciona, como para investimento, pela sua potencial rentabilidade e excelente estado de conservação Contacte-nos para marcar a sua visita. Categoria Energética: B ref: APA1127.

T3 em excelente estado no bairro de Santa Engrácia. Viver no centro de Lisboa não tem de significar abdicar da tranquilidade, da vida de bairro ou da sensação de pertença. Na Rua Bartolomeu da Costa, em Santa Engrácia, encontramos precisamente esse equilíbrio. Este apartamento T3, situado ao nível do rés-do-chão, dispõe de cerca de 70m² (51,5 m² em Caderneta Predial) e apresenta-se em excelente estado de conservação, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de intervenções significativas. A configuração T3 oferece uma versatilidade muito interessante. Para além do quarto principal, conta com duas divisões adicionais que podem ser adaptadas às necessidades de quem aqui viver: escritório, zona de estudo, quarto de apoio, closet, espaço criativo ou arrumação. Uma casa compacta, funcional e capaz de acompanhar diferentes fases da vida. A localização ao nível do rés-do-chão facilita o acesso diário e torna o imóvel particularmente prático para quem procura evitar escadas, para quem tem mobilidade condicionada ou simplesmente para quem valoriza uma entrada mais direta. Mas uma das grandes vantagens desta casa está também do lado de fora da porta. Santa Engrácia conserva uma identidade muito própria. É um bairro genuinamente lisboeta, onde ainda existe comércio tradicional, vizinhança, cafés de bairro e aquela sensação de comunidade que vai desaparecendo noutras zonas da cidade. Aqui, Lisboa vive-se com tempo, proximidade e bairrismo. Na envolvente encontra comércio, restauração, escolas, serviços e transportes públicos, com paragens de autocarro praticamente à porta. As carreiras que servem a zona permitem chegar a diferentes pontos da cidade, incluindo a Baixa, a Praça do Comércio, o Cais do Sodré e outras áreas centrais. A estação de Santa Apolónia encontra-se também a curta distância, disponibilizando metro da Linha Azul, comboios e várias ligações rodoviárias. A poucos minutos encontra alguns dos lugares mais emblemáticos da cidade: o Panteão Nacional, o Campo de Santa Clara, a Feira da Ladra, a Graça, Alfama e a zona ribeirinha de Santa Apolónia. Cultura, história, miradouros, jardins e o Tejo fazem parte da experiência diária de quem escolhe viver aqui. A proximidade à estação ferroviária e ao Terminal de Cruzeiros de Lisboa reforça ainda a centralidade e a procura desta zona, tanto por residentes como por pessoas que procuram permanecer na cidade durante períodos profissionais ou académicos. Pelas suas características, estado de conservação e localização, este imóvel poderá ser uma excelente escolha para habitação própria, mas também uma opção interessante para investimento e arrendamento de média ou longa duração. A planta flexível, o acesso ao nível do rés-do-chão e a proximidade a transportes, serviços e polos históricos da cidade contribuem para uma procura diversificada e para o seu potencial de rentabilização. Uma casa pronta a habitar, num bairro com alma, no centro de uma Lisboa que ainda se vive à escala das pessoas. Se procura uma primeira habitação, uma base prática na cidade ou um imóvel com potencial de rendimento, este T3 merece ser conhecido.

Oportunidade para Investidores: Imóvel com Isenção de Pagamento de IMT. Apresentamos este fantástico apartamento T2 inteiramente renovado, localizado na Rua Vale de Santo António, na histórica e charmosa freguesia de São Vicente. Situado num 3º andar, o imóvel beneficia de duas frentes solares e de uma magnífica varanda aberta com vista desimpedida para o Rio Tejo. O apartamento está inserido num prédio totalmente recuperado, onde foram intervencionados o telhado, colunas de água, eletricidade, esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio. Distribuição do Espaço e Características: Sala e Cozinha (20m²) : Espaço funcional integrado com acesso direto à varanda aberta, ideal para desfrutar da excelente vista de rio. A cozinha dispõe de móveis brancos, parede revestida a ladrilho e está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador). Zona de Quartos: Conta com dois quartos equilibrados de 12m² cada, ambos equipados com roupeiros embutidos e caixilharia oscilo-batente. Casa de Banho: WC completo com 4m² e loiças suspensas modernas. Hall de Entrada: Área de acolhimento com 3m². Conforto e Acabamentos Contemporâneos: Varanda aberta privativa com vista de rio. Pré-instalação de ar condicionado instalada. Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as assoalhadas. Tetos falsos com iluminação LED embutida na sala, cozinha, WC e hall. Duas frentes solares com excelente exposição. Localização e Potencial de Valorização: São Vicente é um bairro tradicional, familiar e residencial em forte expansão turística e comercial. A poucos minutos a pé da grande centralidade e dos transportes de Santa Apolónia (Comboio e Metro), a zona oferece uma excelente rede de comércio tradicional, cafés charmosos, novos restaurantes, lojas de design e mobiliário, além de ótimos acessos e equipamentos sociais. Um imóvel perfeito para habitação própria ou para rentabilizar no mercado de arrendamento. Agende já a sua visita! Categoria Energética: Isento ref: APA434.

Estúdio de 48 m² com varanda de 9 m² e um lugar de estacionamento. A cozinha está totalmente equipada, em open-space com a sala. Equipado com ar condicionado na sala e quarto. Inserido em prédio com elevador, com um jardim comum e vista de 360 da cidade. Localiza-se numa zona residencial rodeada de comércio local, próxima de bairros como São Vicente e Alfama, encontrando-se a 280 Metros do Mercado Sta. Clara e a 4 Minutos a pé do Elétrico 28. Este apartamento é uma excelente opção quer para residir quer para investir, sendo que nesta última opção é garantida uma yield fixa durante os primeiros 5 anos.

Este agradável apartamento T2 dispõe de 88 m² de área interior, complementados por uma varanda de 14 m². O apartamento inclui ainda um lugar de garagem. Inserido num condomínio residencial de características únicas, o imóvel beneficia de um ambiente tranquilo e verde, apesar da sua localização central na Graça. O empreendimento é composto por diferentes edifícios de traça tradicional, cuidadosamente reabilitados, e oferece aos residentes amplas zonas exteriores com jardim, piscina, espaços de cultivo e uma área dedicada às crianças. O projeto combina a arquitetura característica de Lisboa com uma abordagem contemporânea, proporcionando apartamentos funcionais e confortáveis, onde os acabamentos e a qualidade da construção assumem especial destaque. A Graça é um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, conhecido pela sua autenticidade, ruas históricas, praças e alguns dos melhores miradouros da cidade. A localização permite também uma fácil deslocação para outras zonas de Lisboa, através da rede de transportes públicos, incluindo autocarros, elétricos e metro, além de permitir chegar a vários pontos de interesse a pé. Uma oportunidade para viver num dos bairros mais tradicionais de Lisboa, num condomínio que alia tranquilidade, espaços verdes e proximidade ao centro da cidade.