Vendita di appartamenti - Glória e Vera cruz

Apartamento T1 Novo no Coração de Aveiro - Pronto a Habitar Descobre este magnífico apartamento T1 novo, localizado no centro da cidade de Aveiro, numa zona privilegiada com excelente acessibilidade. Situado no 1. º andar com elevador, este imóvel oferece conforto e praticidade desde o primeiro momento. Com uma área útil de 63,9 m² e área bruta de 72,9 m², este espaço foi pensado para maximizar a funcionalidade. A sala em open space integra-se perfeitamente com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno e acolhedor. O saguão de 9 m² oferece uma entrada generosa e bem proporcionada. O quarto dispõe de roupeiro embutido e duas pequenas varandas que trazem luz natural e ventilação constante. A casa de banho é completa e funcional, complementada por um lavabo adicional. O terraço interior, acessível a partir da sala, é um espaço versátil perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de tranquilidade. A qualidade dos acabamentos é superior e moderna, mantendo a fachada clássica que preserva o património arquitetónico da zona. A boa exposição solar, especialmente orientação Sul, garante muita luz natural ao longo do dia. Os blackouts no quarto proporcionam privacidade e controlo da luminosidade. O conforto térmico é assegurado pelo ar condicionado em todas as divisões e sistema de bomba de calor/frio. A certificação energética de Classe A confirma a eficiência energética do imóvel. Incluso no preço encontra-se um lugar de garagem na cave, proporcionando segurança e comodidade. O elevador facilita o acesso a todas as divisões. A localização é estratégica: proximidade de auto-estrada, centro da cidade, escolas, espaços verdes, farmácia, hipermercado, polícia e transportes públicos. Tudo o que precisas está à mão! Pronto a habitar, este apartamento é a escolha ideal para quem procura qualidade, modernidade e localização privilegiada.

Aqui está uma versão mais comercial, fluida e concisa: **Apartamento T2 nas Barrocas | Aveiro** Descubra este acolhedor apartamento T2, em excelente estado de conservação, situado nas Barrocas, uma das zonas mais valorizadas de Aveiro, a poucos minutos do centro, da Ria e de todo o tipo de comércio, serviços e transportes. A área social destaca-se pela sala ampla e luminosa, perfeita para criar zonas de estar e de refeições. A cozinha é funcional e dispõe de uma bancada generosa. Os dois quartos oferecem conforto e boa luminosidade, sendo que o quarto principal conta com roupeiro embutido. A casa de banho é completa e equipada com banheira. O imóvel beneficia de caixilharia com vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Inserido num prédio bem cuidado, dispõe de estacionamento público nas imediações, numa zona residencial tranquila. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, graças à elevada procura nesta localização privilegiada.

Este sofisticado apartamento T2, novo, pronto habitar, está inserido num empreendimento inovador, localizado numa das zonas mais privilegiadas e emblemáticas da cidade, no Cais do Alboi, mesmo no coração da cidade de Aveiro. Projetado com foco na elegância, conforto e modernidade, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade e um ambiente urbano envolvente, com o charme único dos canais e da vida citadina. Um imóvel elegante que é composto, na área social, por um por hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada em conceito de open space com a sala, e uma casa de banho completa. Chegando à área privativa, encontramos um hall que dá acesso aos dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma luminosa suíte com acesso a um terraço - ideal para momentos de lazer ao ar livre. Uma solução à medida de quem valoriza o estilo, a centralidade, e a autenticidade de viver na 'Veneza portuguesa'. Venha conhecer e apaixone-se! Categoria Energética: A ref: 4294.

Apartamento T1situado numa das zonas mais prestigiadas de Aveiro, este elegante apartamento T1 localiza-se no Cais do Fonte Nova, um dos locais mais emblemáticos da cidade, onde a ria e os espaços verdes convivem em perfeita harmonia. O imóvel distingue-se pelas suas excelentes áreas e qualidade de construção, sendo composto por hall de entrada, uma cozinha equipada em conceito open space com sala, um generoso quarto e uma casa de banho. Este apartamento possui ainda um lugar de garagem. Este apartamento é a escolha ideal para quem valoriza localização, qualidade e conforto! Venha conhecer! Categoria Energética: A ref: 4086 - 1.2C.

Apresentamos este acolhedor apartamento T2 situado numa das zonas mais procuradas da cidade, Barrocas, destacando-se pela sua excelente localização, abundante luz natural e agradável vista para as salinas. Com exposição solar a sul, o apartamento beneficia de luminosidade durante todo o dia, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido sempre muito bem estimado, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: T2 com excelente distribuição das divisões; -hall de entrada -Sala ampla e luminosa; -Cozinha funcional com despensa; -1 suíte; -1 quarto; -Casa de banho de serviço; -Marquise; -Varanda na sala; -Garagem; -Arrumos fechados Prédio bem cuidado e ambiente tranquilo. A localização permite usufruir de todos os serviços essenciais nas proximidades, como supermercados, escolas, comércio, restauração e acessos rápidos ao centro da cidade. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!

Viver no centro de Aveiro sem abdicar de espaço, privacidade e conforto é cada vez mais raro. Este apartamento T3 destaca-se precisamente por reunir características difíceis de encontrar no mercado: localização premium, áreas amplas, excelente exposição solar e uma varanda de 20 m² orientada a sul. Com uma distribuição inteligente, a zona social e a zona privada encontram-se perfeitamente separadas, proporcionando maior conforto no dia a dia. A ampla sala, inundada de luz natural, prolonga-se para a varanda, criando um espaço ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade em pleno centro da cidade. A cozinha, totalmente equipada e de dimensões generosas, foi concebida para oferecer funcionalidade e organização. Tem ainda com despensa e lavandaria independentes, detalhes cada vez mais valorizados por quem procura um apartamento de elevado padrão. Na área privada, os três quartos garantem total privacidade, sendo complementados por três casas de banho que proporcionam conforto e comodidade para toda a família e para receber convidados. Este apartamento oferece ainda um dos grandes diferenciais do segmento premium em Aveiro: acesso direto à garagem, dois lugares de estacionamento amplos junto ao elevador e uma arrecadação de excelentes dimensões. Localizado numa das zonas mais prestigiadas de Aveiro, beneficia da proximidade ao comércio, serviços, restaurantes, escolas e principais acessos, permitindo viver a cidade a pé sem abdicar da tranquilidade. Mais do que um apartamento, trata-se de uma oportunidade para quem procura um imóvel distinto, com qualidade de construção, áreas generosas e uma localização verdadeiramente privilegiada no centro de Aveiro. A SUA CASA MORA AQUI! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Descubra este agradável apartamento T3 localizado na Torreira, concelho da Murtosa, numa zona calma e privilegiada, a poucos passos da beleza natural da Ria de Aveiro e a apenas 10 minutos a pé da praia. Inserido num edifício de pequena dimensão, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e familiar. O apartamento dispõe de: - Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um espaço amplo e funcional; - Despensa para maior arrumação; - Três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos; - Uma casa de banho completa; - Lugar de estacionamento no exterior. Já se encontra aprovado e liquidado orçamento de obras para aplicação de capoto no prédio, o que representa uma mais valia para o futuro proprietário. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, com retorno garantido, combinando a tranquilidade da Torreira com a proximidade da praia e de todas as comodidades essenciais. Viva entre a ria e o mar e desfrute da qualidade de vida única que a Torreira tem para oferecer.

Apartamento RECUADO com dois TERRAÇOS, um a Nascente e outro a Poente. Este apartamento está pronto a HABITAR. Trata-se de um T1+1, mas tem dois quartos com luz direta. Ambos os quartos têm roupeiro embutido e têm acesso ao TERRAÇO a nascente. Um dos quartos é uma suíte. No corredor tem muitos armários embutidos para arrumação. A cozinha e a sala são em open space, com acesso direto ao TERRAÇO a poente, com vistas de mar. A cozinha está completamente equipada com os eletrodomésticos. Tem ainda uma segunda casa de banho completa e com luz direta. Ar-condicionado instalado. Garagem fechada. MUITO IMPORTANTE: - Na cave, tem um grande arrumo fechado, com luz direta, que pode ser transformado num apartamento T1 e assim poder ter uma fonte de rendimento. Agende a sua visita! Quer saber mais? Entre em contacto conosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2711A Categoria Energética: A ref: 2711A.

Identificação do imóvel: ZMPT590832 Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado no 2. º piso de um edifício com elevador, em pleno centro de Vagos, numa zona privilegiada pela proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos. O imóvel dispõe de três quartos com áreas generosas. A zona social destaca-se pela cozinha e sala, onde foi criado um ambiente amplo e acolhedor. A sala tem acesso a uma varanda. Este apartamento tem uma excelente exposição solar, garantindo muita luz natural ao longo do dia. Se procura um apartamento bem localizado, com boas áreas e uma distribuição funcional, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

Bem-vindo ao apartamento com a melhor vista de Aveiro, onde se combina luxo, conforto e sofisticação, oferecendo um estilo único e irrepetível. Esta peça exclusiva combina movimentos cinéticos com linhas altamente cuidadas no seu design, conferindo uma experiência incomparável que se harmoniza perfeitamente com a cidade. Este luxuoso T2 é muito mais do que viver num apartamento, é um lar onde o coração se mistura com uma conexão íntima e energizante que o leva a apreciar os espaços verdes através de uma varanda privilegiada, despertando todos os dias de frente para a Ria. Além disso, permite desfrutar de forma conveniente da proximidade dos melhores restaurantes, centros comerciais e espaços para exercício ao ar livre. Os interiores foram meticulosamente concebidos e desenhados para proporcionar o máximo conforto e elegância, onde cada detalhe deste T2 reflete um padrão de qualidade que pode apreciar quando lhe for mais conveniente. Cada divisão conta com acabamentos de alta qualidade, grandes janelas que oferecem uma vista excelente, com estores elétricos que proporcionam uma privacidade confortável e permitem a entrada de luz natural para realizar os sonhos. Além disso, este fantástico Apartamento T2 tem áreas espaçosas, com armários embutidos em cada divisão, permitindo uma arrumação adicional e confortável, 2 casas de banho completas e uma gama de comodidades exclusivas que transformarão este espaço no seu paraíso urbano. Não espere mais para fazer parte desta experiência e comprovar por si mesmo que uma vista vale mais do que mil palavras. Que este seja o seu novo refúgio. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita! Características específicas: 149 m² área bruta, 118 m² úteis; T2 2 Casas de Banho, sendo uma delas Suite. Lugar de Garagem e Arrumo incluídos no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Cozinha totalmente equipada com equipamentos Bosch Ar condicionado em todas as divisões Prédio: 1º andar 2 Elevadores com Sistema de Controlo de Acesso ao Estacionamento (ACS) Certificado Energético Classe energética: A ref: APA263SC.

Apartamento T3 com 149 m², Garagem Fechada, Arrumos e Excelente Exposição Solar - Aveiro (4ºAndar) Se procuras espaço, qualidade e localização estratégica, acabaste de encontrar. Este T3 no 4º andar esq. (fração K), localizado na Rua João de Moura - Aveiro, oferece 149,20m² de área bruta privativa, 26,20m² de área dependente, garagem fechada com portão automático e arrumono último piso. Com orientação solar Norte/Sul, banhado por luz natural o dia todo. Destaques do imóvel: Tipologia: T3 Área útil: 149,20 m² Área dependente: 26,20 m² (arrumo e garagem) Garagem fechada com portão automático Arrumo privativo no último andar Janelas e portas oscilobatentes com vidro duplo - maior conforto térmico e isolamento acústico Orientação solar: Norte/Sul Permilagem: 81,8000 Afetação: Habitação Ano de inscrição na matriz: 2008 Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA: Placa Forno Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Localização privilegiada: Em Aveiro, perto de escolas, comércio, transportes e acessos rápidos às principais vias. Ideal para famílias ou investidores que valorizam localização e qualidade de cons.

Apartamento T2 em Aveiro em Empreendimento de Excelência Descubra este moderno apartamento T2 em em Aveiro empreendimento de excelência, situado numa localização privilegiada da cidade, pensado para quem valoriza conforto, qualidade de construção e um estilo de vida urbano contemporâneo. Com tipologias entre T1 e T4, este projeto adapta-se a diferentes perfis e necessidades, desde habitação própria a investimento imobiliário, oferecendo apartamentos funcionais, elegantes e preparados para o futuro. Os imóveis distinguem-se pelas suas boas áreas interiores e pelas amplas varandas, concebidas para proporcionar espaços de lazer, luminosidade natural e agradáveis vistas sobre as paisagens urbanas e naturais da cidade de Aveiro. Conforto, tecnologia e eficiência Cada apartamento foi desenvolvido com materiais e acabamentos de elevada qualidade, privilegiando o conforto e a eficiência energética. Os imóveis incluem: - Sistema de domótica - Cozinha totalmente equipada - Bomba de calor - Excelente isolamento térmico e acústico - Design moderno e funcional Este empreendimento representa a combinação ideal entre tecnologia, sofisticação e qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas de Aveiro. Ideal para quem procura: - Apartamento novo em Aveiro - Investimento imobiliário - Habitação moderna e eficiente - Qualidade premium em localização central Características da zona: A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). O imóvel encontra-se a 11km da praia e 85km do aeroporto. Contacte a Exitcasa para conhecer todas as tipologias disponíveis neste apartamento T2 em Aveiro em empreendimento de excelência. Ref 5490-03 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Apartamento T2 - Viver sobre o Canal de São Roque nas Barrocas Apartamento T2 que combina a serenidade da localização com um padrão de construção irrepreensível. Este imóvel destaca-se pela sua fluidez de espaços e por uma varanda de quase 20 m², ideal para criar um ambiente de lazer exterior privado. Tipologia: T2 (1 Suíte + 1 Quarto).Varanda 19,82 m² com piso técnico cerâmico (tipo Margres/Slabstone). Estacionamento 1 Lugar de Garagem (Ref. 45) com 20,95 m². Posicionado junto ao canal de São Roque, encontra-se vizinho ao prestigiado projeto **Foz de Prata** e ao futuro,Hotel de Luxo, garantindo uma envolvente urbana sofisticada e de alta segurança. Viver aqui é ter as Salinas e o Canal como extensão da sua sala, numa zona que combina a serenidade da natureza com a proximidade ao coração pulsar de Aveiro. Arquitetura e Engenharia de Vanguarda. O edifício destaca-se não apenas pela estética, mas pela sua superioridade construtiva a robustez do edifício, com estrutura Antissísmica. Fachada Ventilada: Revestida com isolamento em lã mineral e grés porcelânico de alta qualidade, garantindo um desempenho térmico e acústico excecional. Transparência e Luz. O uso de caixilharias minimalistas de série premium, com corte térmico permite uma fusão total com a paisagem, protegida por sistemas de *blackout* interior e vidros de controlo solar. Zonas Comuns de Prestígio: O lobby de entrada é totalmente decorado com materiais nobres, refletindo o cuidado e a exclusividade que se sente ao entrar no edifício. Acabamentos Interiores: Onde o Design Encontra o Conforto Áreas Sociais. Elegância intemporal com pavimentos em Mármore compacto RMC Merrazzo Kalahari e painéis de parede em Carvalho mate. Cozinha um espaço de alta performance com bancadas em **DEKTON (Vk02 Avorio), totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka. Casas de Banho SPA: Revestimentos em Mármore Hawai, loiças suspensas Roca Round (com tampos amortecidos) e torneiras de design da Ofa Slim. Sustentabilidade e Tecnologia. Equipado com o que há de mais moderno em conforto doméstico: Domótica Integrada para gestão inteligente do lar. Climatização por*Ar Condicionado e Bomba de Calor (Daikin/equivalente). Garagens preparadas para carregamento de veículos elétricos nº 42 Elevadores de alta eficiência energética. Estrutura Antissísmica Características Divisões: Sala (s) (1) Zona Envolvente: Transportes Públicos, Polícia, Hipermercado, Farmácia, Escola, Centro da Cidade, Auto-Estrada, Espaços Verdes Equipamentos: Elevador Infraestruturas: Garagem A AMO Real Estate possui profissionais, com experiencia que o pode apoiar em todos os serviços que necessite, que envolve este sector de actividade, um serviço personalizado 360º. Apoiamos desde o incio até à finalização de todo o processo. Apoio ao Crédito, Apoio ao Investimento e muito mais. O que nos distingue é a Alma, a Paixão que colocamos Estratégicamente e sempre com Tranquilidade. Venha conhecer! Apaixone-se! Categoria Energética: A ref:AMO-0000144/26.

Oportunidade Única em Frente ao Campus da Universidade de Aveiro! Este apartamento T3 é a solução perfeita para quem procura investimento seguro e rentável no coração da cidade. Localização imbatível - mesmo em frente ao Campus da UA, ideal para estudantes, professores ou famílias que valorizam mobilidade e conveniência. Características principais: 3 quartos com boas áreas 2 casas de banho completas Sala espaçosa com possibilidade de ser adaptada para um 4. º quarto Cozinha funcional e com muita luz natural Prédio com boa manutenção e acesso facilitado Pronto a rentabilizar desde o primeiro dia, seja para arrendamento a estudantes ou como habitação própria. A versatilidade deste imóvel torna-o uma excelente escolha para diferentes perfis de comprador. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste apartamento! Licença AMI 12479, Nolasco&Pinto - Mediação Imobiliária, Lda.

Apresentamos este funcional e moderno apartamento T0, situado numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Aveiro. Localizado junto ao Tribunal e a poucos metros do Fórum Aveiro e da Universidade, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento seguro numa das cidades mais dinâmicas do país. O apartamento encontra-se pronto a habitar, sendo ideal para estudantes, profissionais ou como alojamento temporário/turístico, dada a sua localização central e estratégica. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka, reconhecida pela qualidade e fiabilidade num espaço bem distribuído e com acabamentos modernos. Além da área habitacional eficiente e luminosa, este imóvel conta com um lugar de garagem privativo e ainda um espaço adicional para bicicleta ou mota. O edifício é recente e de construção moderna, com boas acessibilidades, elevador e uma envolvente urbana completa, com acesso fácil a transportes públicos, comércio local, serviços, zonas verdes e pontos turísticos. Viver aqui significa estar no centro de tudo, com a tranquilidade de um espaço bem pensado, prático e confortável! Venha Visitar. CE: A REF: B 171/26.

Localizado junto à emblemática Ria de Aveiro e a escassos metros do centro da cidade, este novo empreendimento beneficia de uma envolvente única, marcada pelos canais, espaços verdes, ciclovias, restaurantes, comércio tradicional e pela proximidade às principais instituições, serviços, escolas e acessos da cidade. Um cenário perfeito para viver com qualidade, conforto e conveniência! Integrado harmoniosamente na malha urbana, com a natureza como pano de fundo, este empreendimento foi pensado para quem valoriza arquitetura contemporânea, excelência construtiva e valorização patrimonial. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, luminosidade e bem-estar, aliando design moderno a materiais rigorosamente selecionados e soluções tecnológicas de última geração. O apartamento é composto por hall de entrada, uma ampla sala e cozinha em open space com acesso direto a uma varandas de 19,13 m2. Dispõe de três quartos, sendo um deles em suíte, e um total de duas casas de banho completas e uma casa de banho de serviço. Inclui ainda dois lugares de garagem e um arrumo, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia. A construção destaca-se pela sua robustez e inovação, contando com estrutura em betão armado antissísmica, fundações em ensoleiramento e solo melhorado por estacas, em conformidade com as mais recentes normas nacionais e europeias. Nas zonas comuns, o requinte é evidente em cada detalhe: salas condominiais multifuncionais, fachadas ventiladas com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de elevada qualidade, elevadores de alta eficiência energética e garagens preparadas para instalação de carregadores elétricos individuais. Os interiores refletem um elevado padrão de conforto e sofisticação. As caixilharias minimalistas com corte térmico, os vidros com controlo solar, os pavimentos vinílicos premium e os sistemas avançados de isolamento acústico garantem uma experiência de habitação superior. As cozinhas totalmente equipadas, com eletrodomésticos Küppersbusch e tampos em Dekton, combinam elegância e funcionalidade. As instalações sanitárias incluem louças suspensas Roca, torneiras Ofa e revestimentos nobres em materiais compósitos e grés porcelânico. Pensado para responder às exigências da vida contemporânea, o empreendimento integra ainda domótica, iluminação LED direta e indireta, ar condicionado e bomba de calor Daikin, ventilação mecânica, portas de entrada anti-intrusão e corta-fogo, e soluções de elevada eficiência energética. Categoria Energética: A ref:APA54052U.

Apartamento T2 situado no Rés-de-Chão de um edifício moderno com elevador, oferecendo conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada. Com uma área habitável de 78,07m², este apartamento dispõe de um terraço de 16,70m² + 122,18m² de jardim, perfeitos para desfrutar da vista serena sobre a Ria de Aveiro. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando um espaço ideal para preparar as suas refeições. Este imóvel destaca-se ainda pelo compromisso com a sustentabilidade, integrando painéis fotovoltaicos, que contribuem para uma maior eficiência energética e redução de custos. Além disso, oferece comodidades excecionais, como estacionamento privado e um espaço dedicado ao estacionamento de bicicletas, promovendo um estilo de vida mais prático e ecológico. O lugar de estacionamento incluído garante conveniência adicional, enquanto a localização permite fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e sofisticado. Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Descubra um novo conceito de viver em Aveiro, onde a arquitetura contemporânea, a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Localizado nas Barrocas, junto ao Canal de São Roque e às emblemáticas Salinas de Aveiro, este magnífico apartamento T3 oferece uma localização privilegiada, rodeada por espaços verdes, percursos pedonais e cicláveis, permitindo desfrutar de um estilo de vida tranquilo sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Situado no quarto piso de um empreendimento de arquitetura moderna, destaca-se pela extraordinária luminosidade natural e pelas vistas panorâmicas sobre as salinas, proporcionando uma envolvência única e inspiradora em todas as estações do ano. O apartamento foi cuidadosamente concebido para privilegiar o conforto e a funcionalidade. A ampla sala e cozinha em open space criam um ambiente elegante e acolhedor, prolongando-se para uma generosa varanda onde poderá desfrutar de momentos de lazer com uma vista desafogada sobre a paisagem natural das salinas. A zona privada é composta por uma confortável suite, dois quartos com acesso a varanda, uma casa de banho completa, hall de entrada e lavandaria, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade e funcionalidade. Para maior comodidade, dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos fechados. Inserido num empreendimento de elevada qualidade, os residentes beneficiam de um conjunto de espaços comuns pensados para promover o bem-estar e a convivência: Piscina Salão para convívios e eventos Área de lazer e convívio Espaços exteriores cuidadosamente concebidos Este apartamento reúne todas as características para quem procura uma habitação de excelência, onde o conforto, a qualidade de construção e uma localização privilegiada se unem a uma das mais belas paisagens naturais da cidade de Aveiro. Se procura um imóvel diferenciador, com vistas únicas, acabamentos contemporâneos e uma localização de prestígio, esta é uma oportunidade imperdível. Agende já a sua visita e descubra um novo estilo.

Apartamento T2, inserido no prestigiado Edifício Puro Golden, que se distingue pelos seus acabamentos de elevada qualidade e soluções pensadas para proporcionar máximo conforto e funcionalidade. O imóvel é composto por um acolhedor hall de entrada que dá acesso a uma ampla e luminosa sala de estar, beneficiando de excelente exposição solar e ligação direta a varanda. A cozinha em moderno termolaminado branco, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch, integrando-se harmoniosamente em conceito open space, criando um ambiente amplo, sofisticado e prático. Esta zona é ainda apoiada por uma casa de banho completa. A área privativa oferece total conforto e privacidade, sendo composta por uma suíte com roupeiro embutido, casa de banho privativa e varanda exclusiva. Dispõe ainda de um quarto adicional, também com roupeiro embutido, ideal para quarto, escritório ou quarto de hóspedes. O apartamento inclui lugar de estacionamento para dois automóveis e espaço de arrumos, garantindo organização e comodidade adicional. Destaca-se ainda pelo nível de equipamento, incluindo blackouts, sistema de domótica e ar condicionado, assegurando eficiência, conforto térmico e controlo inteligente da habitação no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, modernidade e conforto num ambiente residencial distinto. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer. REF: 1021238/26 FR CE: A.

Apartamento T2, localizado em São Bernardo. Este imóvel está impecavelmente cuidado e foi melhorado ainda em fase final de construção. Composto por: -A cozinha é espaçosa e está completamente equipada e possui lavandaria com acesso a esse terraço; - Sala de estar e jantar com acesso ao terraço com tem cerca de 30m2 de área e tem uma cobertura amovível com dispositivo elétrico; -1 quarto com armários embutidos; - 1 suite com armários embutidos e casa de banho com chuveiro; - 1 casa de banho completa com chuveiro; (Os quartos virados a poente e a sala, cozinha e terraço virados a nascente) Tem bastante arrumação e com excelente layout Está equipado com todos os eletrodomésticos e o aquecimento das águas sanitárias e cozinha por bomba de calor. Tem um arrumo com luz natural/janela e lugar de garagem para um carro na cave. O sistema de aquecimento do apartamento é feito ar condicionado através de grelhas com as máquina principal no telhado que faz o aquecimento e arrefecimento consoante a necessidade. Tem 6 painéis fotovoltaicos que produzem energia para consumo próprio que estão colocados no telhado do edifício. A licença de utilização é de 2022 e tem por isso ainda garantia de construção. O prédio tem elevador e está em excelente estado de conservação. Peça já mais informações. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si.