Venda de apartamentos - Esgueira

Apartamento T3 com 2 Lugares de Estacionamento em Esgueira | Aveiro Excelente apartamento T3, com áreas generosas, ótima exposição solar e localização privilegiada em Esgueira, beneficiando de vistas desafogadas sobre as salinas e de rápidos acessos ao centro de Aveiro, Universidade e principais vias rodoviárias. Situado ao nível do 1. º andar, dispõe de dois lugares de aparcamento e arrumo na cave, proporcionando maior comodidade e funcionalidade no dia a dia. Composição: Hall de entrada; Sala e cozinha em open space, mobilada e equipada; Despensa; WC de serviço; Dois quartos com roupeiros embutidos; Uma suíte; WC completo; Varanda com 7,85 m² e acesso pela sala. Equipamentos e Acabamentos: Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça; Ar condicionado; Bomba de calor; Pré-instalação de painéis fotovoltaicos e carregamento para veículos elétricos; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Estores elétricos e térmicos; Pavimento vinílico nas áreas principais e cerâmico nos WC´s; Louças sanitárias suspensas. Estacionamento: 2 lugares de aparcamento; Arrumo na cave. Localização Estratégica: 2,2 km do Colégio D. José I; 2,6 km do Retail Park; 3,3 km da Zona Industrial de Esgueira; 4,9 km do Parque de Exposições de Aveiro; 5 km do Hospital de Aveiro; 6,2 km do Glicínias Plaza; 12 km da Praia da Barra. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Apartamento T2 situado em Aveiro, numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade. O apartamento é composto por hall de entrada, cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar louça. A sala comum e conta com uma varanda e amplas janelas que potencia a iluminação natural e conta com dois quartos com roupeiros embutidos lacados a branco, sendo um deles uma suite e ainda encontra no hall de quartos uma casa de banho completa. Com portão automatizado de acesso à cave, dispõe de dois lugares de estacionamento e um arrumo fechado. Este apartamento encontra-se no Edifício Novus Plaza que apresenta uma arquitetura diferenciada, com novo conceito urbano e sofisticado, acabamentos modernos e de alta qualidade, valorizando ao máximo conforto para o seu futuro morador. Encontra-se equipado com ar condicionado, bomba de calor para águas sanitárias, vídeo porteiro, portas blindadas de fechaduras de alta segurança, portão com automatismo e acesso à cave, portas interiores e roupeiros lacados a branco, pavimento vinílico à cor nogueira, torneiras Grohe. Ótima oportunidade para habitação própria ou investimento. Venha saber mais sobre a sua nova casa! REF: 1020647/21 FR P CE: A.

T1 Novo | 2.º Andar | 73,60 m² | Varanda | Lugar de Garagem | Aveiro Apresentamos este **elegante apartamento T1 novo**, inserido no empreendimento **Sunset Aveiro**, no **2.º andar**, com uma **área total de 73,60 m²**, varanda e lugar de estacionamento privativo. Com uma arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada em **Aveiro**, este apartamento combina **conforto, funcionalidade, eficiência energética e qualidade de construção**, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma localização central e conveniente O empreendimento beneficia de uma **localização estratégica na cidade de Aveiro**, numa zona residencial consolidada e com excelentes acessibilidades, permitindo usufruir da proximidade a diversos serviços, comércio, equipamentos e espaços de lazer. Nas imediações encontra-se a **Avenida Dr. Lourenço Peixinho**, uma das principais artérias da cidade, bem como a **Segurança Social** e a **Escola Básica das Barrocas**. A localização permite ainda uma ligação privilegiada ao **Canal de São Roque**, proporcionando proximidade a uma das zonas características da cidade, com os seus canais, espaços pedonais e áreas envolventes. A envolvente beneficia igualmente de uma ampla oferta de serviços e comércio, tornando o dia a dia mais prático e permitindo o acesso a diferentes pontos da cidade com facilidade. Conforto e funcionalidade A zona social integra uma **sala de estar e jantar luminosa**, em comunicação com uma cozinha moderna e funcional, concebida para aproveitar de forma eficiente o espaço disponível. A cozinha apresenta mobiliário em **branco e carvalho**, bancada em **quartzo tecnológico Miami White** e está equipada com: * Micro-ondas de encastrar TEKA ou equivalente; * Forno elétrico de encastrar TEKA ou equivalente; * Placa de indução TEKA ou equivalente; * Exaustor de gaveta TEKA ou equivalente; * Máquina de lavar loiça de encastrar TEKA ou equivalente; * Combinado TEKA ou equivalente; * Instalação para máquina de lavar roupa de encastrar; * Lava-louça em aço inox; * Misturadora de cozinha. O **quarto** foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, dispondo de espaço para arrumação e acesso à varanda, criando um ambiente agradável e luminoso. A instalação sanitária apresenta um design contemporâneo, com revestimentos cerâmicos de qualidade, **louças sanitárias suspensas SANINDUSA**, móvel suspenso com lavatório, espelho com iluminação, base de duche em resina, resguardo em vidro temperado e conjunto completo de duche. Elevado nível de conforto O apartamento dispõe de soluções que privilegiam o conforto térmico e a eficiência energética: * **Climatização através de sistema de ar condicionado multi-split LG ou equivalente**, na sala e quarto; * **Bomba de calor monobloco para produção de Águas Quentes Sanitárias (AQS)**; * Caixilharia em alumínio com **corte térmico**; * Classe 4 de permeabilidade ao ar; * Sistema de correr e oscilo-batente; * **Vidros duplos certificados**; * Estores exteriores de enrolar com lâminas de alumínio e **acionamento motorizado**; * Sistema de ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janela; * Vídeo porteiro a cores; * Infraestruturas para TV, telefone, informática e vídeo. Acabamentos contemporâneos Os interiores foram concebidos com uma estética moderna, elegante e intemporal. O pavimento interior é em **vinílico SPC com efeito de madeira de carvalho**, conjugado com paredes interiores em alvenaria cerâmica e pintura lavável. Os tetos são executados em **gesso cartonado**, incluindo sancas para iluminação, garantindo uma imagem contemporânea e uma distribuição equilibrada da iluminação. Estacionamento e segurança A fração inclui **lugar de estacionamento privativo na cave**, com acesso.

Apartamento T2 com Terraço no Centro de Esgueira, às Portas da Cidade de Aveiro Fantástico T2 novo, localizado no coração de Esgueira, numa zona privilegiada, a poucos minutos do centro de Aveiro. Com um design moderno e funcional, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e pela excelente luminosidade natural. Dispõe de dois quartos, um deles uma confortável suíte, e um segundo quarto com roupeiro embutido, ideal como quarto, escritório ou espaço multifuncional. A zona social é um dos grandes destaques da habitação, com uma espaçosa sala e cozinha em conceito open space, oferecendo dimensões generosas, perfeitas para quem valoriza conforto e convívio - uma característica cada vez mais rara no mercado. O apartamento beneficia ainda de: Terraço privativo; Excelente exposição solar; Bastante arrumação; Acabamentos modernos e de qualidade; Lugar de garagem. Se procura um apartamento novo, espaçoso, bem localizado e com um elevado padrão de qualidade, esta é uma oportunidade única para viver ou investir. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! CE: A REF: B 12/26 C.

T1+1 NOVO NO CENTRO DE ESGUEIRA | AVEIRO Há casas que se destacam pelo espaço. Outras, pela localização. Esta reúne os dois. No centro de Esgueira, às portas de Aveiro, encontra este apartamento T1+1 novo, pensado para quem procura conforto, funcionalidade e a tranquilidade de ter tudo por perto. A entrada faz-se por um hall com roupeiro embutido, que conduz à zona social da casa: uma sala ampla com cozinha equipada em open space, criando um espaço onde é fácil imaginar os momentos do dia a dia, desde um jantar tranquilo a receber família e amigos. Na zona privada encontra uma suite e um quarto interior com roupeiro embutido, ideal para quarto, escritório ou uma divisão multifuncional de apoio, adaptando-se às diferentes fases da sua vida. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento que acrescenta conforto e praticidade ao dia a dia, sobretudo numa zona central. Composto por: - Hall de entrada com roupeiro embutido; - Sala e cozinha equipada em open space; - Casa de banho; - Um quatro interior com roupeiro embutido; - Uma suíte com roupeiro embutido; - Lugar de estacionamento. Procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com qualidade superior, esta é uma oportunidade a não perder! CE: B REF: 1040691F/25 BR.

Apartamento T3 moderno - Open Space com vista sobre salinas! Venha sentir a harmonia entre tradição e modernidade em Esgueira, onde a história e o bairrismo se une à Ria de Aveiro, oferecendo vistas sobre as salinas e acessos privilegiados ao centro de Aveiro, universidade e principais vias rodoviárias! Este Imóvel destaca-se pela sua luz natural, exposição solar, com bons acabamentos e áreas generosas onde cada detalhe para proporcionar uma experiência de bem-estar e de conforto. Principais características: • Open space com acesso a varanda e vistas para a ria de Aveiro • Cozinha totalmente equipada • Lavandaria • Duas suítes • Quarto com roupeiro embutido • Casa de banho completa • Casa de banho de serviço • Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico; • Ar condicionado; • Pavimento vinílico e acabamentos de qualidade; • Isolamento acústico e térmico; • Arrumo • Dois lugares de garagem. Fale conosco e fique conhecer o mais recente empreendimento de Esgueira! Área Bruta Construção: 182,22m2m2 Área Bruta Privativa: 146,8m2 Área Útil: 117.72m2 Ref. 1012399D/25 GL.

Edifício com arquitetura sóbria que favorece a abertura dos espaços ao exterior. Todos os apartamentos possuem varandas que aproveitam ao máximo a exposição solar de cada fração. A sua localização privilegiada é sem dúvida uma vantagem. Este apartamento T2 está inserido no 1ºandar com uma área bruta de 93.26 m2, área útil de 65.55 m2. Cozinha, sala, hall, dois quartos (uma suíte), casa banho completa, uma varanda com 8.34m2, lugar garagem Mesmo às portas de Aveiro, próximo dos nós de acessos às principais auto estradas. Para mais informações contacte-nos. O que pode esperar quando contacta com a Villè? Serviço de Alto Nível A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível. Compromisso Com a Sua Satisfação Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor. Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário. A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.

O Edifício Sunset é um empreendimento contemporâneo localizado no coração das Agras do Norte, uma das zonas mais tradicionais e tranquilas de Aveiro, combinando centralidade com um ambiente residencial sereno. Projetado para proporcionar qualidade de vida, destaca-se pela sua arquitetura moderna, linhas minimalistas e forte aposta na luz natural, criando espaços amplos, confortáveis e funcionais. A poucos minutos a pé dos principais pontos da cidade - como a estação de comboios, canais da Ria, comércio e serviços - oferece uma localização privilegiada sem abdicar do silêncio e privacidade. Características principais: Apartamentos com design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade Excelente luminosidade natural e áreas bem distribuídas Varandas, terraços ou rooftops privados em todas as frações Estacionamento privativo com preparação para carregamento de veículos elétricos Elevado isolamento térmico e acústico (“engenharia do silêncio”) Cozinhas totalmente equipadas e casas de banho com design moderno tipo spa Sistema de climatização eficiente O Sunset foi pensado para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade ao centro, oferecendo um verdadeiro refúgio urbano onde o bem-estar e a funcionalidade se encontram.

Identificação do imóvel: ZMPT582884 Imagine viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. Este elegante apartamento T2, atualmente em fase de construção e profunda remodelação, nasce da transformação de um antigo escritório num moderno e sofisticado lar, preparado para responder às exigências da vida contemporânea. Situado em Esgueira, uma das zonas mais valorizadas da cidade de Aveiro, beneficia de um ambiente residencial tranquilo, predominantemente familiar, sem abdicar da proximidade ao centro. Aqui, poderá desfrutar da serenidade do bairro e, em poucos minutos, aceder a escolas, comércio, serviços e principais vias rodoviárias - um verdadeiro equilíbrio entre qualidade de vida e conveniência urbana. Com 110 m² de área útil, este apartamento destaca-se pela excelente exposição solar, que inunda os espaços de luz natural ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora e confortável. O terraço privado convida a momentos de lazer ao ar livre - seja para um pequeno-almoço tranquilo, um final de tarde relaxante ou para receber amigos e família. A cozinha, totalmente equipada e de design contemporâneo, foi concebida para tornar o quotidiano mais prático e funcional. As duas suites amplas oferecem privacidade e conforto, ideais para quem valoriza espaço e tranquilidade. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir durabilidade e sofisticação: pavimento flutuante AC5 de elevada resistência, carpintarias lacadas, roupeiros embutidos de grande capacidade e caixilharias em PVC com corte térmico e estores elétricos, assegurando excelente isolamento térmico e acústico. O ar condicionado garante conforto em todas as estações do ano. A garagem fechada acrescenta comodidade e segurança, enquanto a lavandaria e despensa independentes permitem uma organização eficiente do espaço. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de investir num estilo de vida moderno, confortável e energeticamente eficiente, numa localização privilegiada. Um espaço pensado para viver com qualidade, criar memórias e desfrutar plenamente de cada dia. Não perca esta oportunidade única - agende já a sua visita e venha descobrir a sua Nova Casa em Esgueira.

No centro de Aveiro, surge este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento NOVUS PLAZA I, um projeto pensado para quem valoriza conforto, design e localização estratégica seja para viver, seja para investir com segurança. Este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, excelente luminosidade natural e uma varanda generosa, perfeita para prolongar o espaço interior e desfrutar do quotidiano com mais qualidade. A zona social é fluida e luminosa, enquanto os dois quartos garantem conforto e privacidade, ideais para famílias modernas ou para quem procura um produto atrativo para o mercado de arrendamento. Conta ainda com lugar de garagem em cave, um verdadeiro ativo numa localização central. O empreendimento NOVUS PLAZA I distingue-se pela qualidade construtiva e pelo cuidado nos detalhes: Acabamentos contemporâneos e materiais premium Ar condicionado Daikin e bomba de calor para AQS Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Caixilharia minimalista com vidro duplo e blackouts elétricos Elevadores OTIS e elevados padrões de eficiência energética A localização é outro dos grandes trunfos: a poucos minutos da Estação de Aveiro, Universidade, Hospital da Luz, Parque da Cidade e centro histórico, garantindo forte procura, liquidez e valorização futura. Um imóvel pensado para quem procura um equilíbrio entre lifestyle urbano e investimento sólido. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

Apartamento T3 em venda, localizado num edifício de construção recente (2022), em excelente estado de conservação. Com uma área bruta de 147 m² e 110 m² de área útil, esta habitação situa-se no 4. º andar e dispõe de elevador, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. Distribuição e características principais: - Três quartos, com roupeiros embutidos, proporcionando boa arrumação; - Duas casas de banho, bem equipadas; - Sala ampla com ligação à varanda, ideal para momentos de convívio; - Cozinha prática e bem localizada; - Lugar de garagem incluído no preço; - Ar condicionado instalado; - Segunda mão, em bom estado; Conforto e eficiência: - Imóvel com classe energética A, garantindo baixos consumos energéticos; - Elevador no prédio e acesso facilitado aos pisos; - Ano de construção: 2022, com materiais e acabamentos contemporâneos. Localização e envolvente: A zona oferece um conjunto equilibrado de serviços e equipamentos. Nas imediações encontrará comércio local, supermercados e cafés, convenientes para as compras do dia a dia. Existem também opções variadas de restauração e pequenos centros comerciais para lazer e compras. A oferta de transportes públicos é adequada, com paragens e ligações que facilitam o acesso à cidade. Para famílias, há espaços verdes e zonas de lazer próximas, bem como equipamentos desportivos. Pontos de interesse mais próximos: Nas proximidades imediatas existem escolas e serviços educativos visitáveis a pé em cerca de 7-12 minutos, facilitando o dia a dia familiar. Encontram-se igualmente centros de saúde e clínicas a uma caminhada de aproximadamente 10-15 minutos, úteis para cuidados básicos e consultas. Para lazer e compras, praças comerciais e supermercados ficam a cerca de 5-12 minutos a pé, enquanto cafés, restaurantes e opções de restauração se situam a curtas distâncias, entre 3 e 10 minutos a pé. As ligações de transportes e paragens principais situam-se a cerca de 5-15 minutos a pé, oferecendo boa mobilidade. Observações: Imóvel pronto a habitar, com ótimas condições e garagens incluídas. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. ID. F 144/26 CE: A.

No centro de Aveiro, surge este elegante apartamento T3 inserido no prestigiado empreendimento NOVUS PLAZA I, um projeto pensado para quem valoriza conforto, design e localização estratégica seja para viver, seja para investir com segurança. Este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, excelente luminosidade natural e uma varanda generosa, perfeita para prolongar o espaço interior e desfrutar do quotidiano com mais qualidade. A zona social é fluida e luminosa, enquanto os três quartos garantem conforto e privacidade, ideais para famílias modernas ou para quem procura um produto atrativo para o mercado de arrendamento. Conta ainda com lugar de garagem em cave, um verdadeiro ativo numa localização central. O empreendimento NOVUS PLAZA I distingue-se pela qualidade construtiva e pelo cuidado nos detalhes: Acabamentos contemporâneos e materiais premium Ar condicionado Daikin e bomba de calor para AQS Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Caixilharia minimalista com vidro duplo e blackouts elétricos Elevadores OTIS e elevados padrões de eficiência energética A localização é outro dos grandes trunfos: a poucos minutos da Estação de Aveiro, Universidade, Hospital da Luz, Parque da Cidade e centro histórico, garantindo forte procura, liquidez e valorização futura. Um imóvel pensado para quem procura um equilíbrio entre lifestyle urbano e investimento sólido. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

Apartamento T3 moderno e funcional, com duas suítes, concebido para proporcionar conforto e qualidade de vida. A área social com 52 m² destaca-se pela amplitude e luminosidade, com varanda integrada à sala, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha equipada inclui placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e exaustor da marca BOSCH, aliando design contemporâneo e eficiência. O aquecimento das águas é assegurado por bomba de calor, garantindo maior eficiência energética, e o apartamento dispõe ainda de ar-condicionado BOSCH em todas as divisões. Os sanitários contam com loiças suspensas, reforçando a estética moderna e facilitando a manutenção. A carpintaria lacada a branco confere elegância e luminosidade aos espaços, enquanto o pavimento flutuante vinílico assegura conforto, durabilidade e fácil manutenção. O imóvel dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e arrumos na cave, garantindo maior comodidade e espaço de apoio. Um apartamento pensado ao detalhe, ideal para quem valoriza qualidade, conforto e um estilo de vida contemporâneo.

Apartamento de tipologia T3 situado ao nível do 1º andar, caracterizado pela sua excelente luminosidade e generosas áreas, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso imóvel encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com acesso a uma aprazível varanda ideal para momentos de lazer ao ar livre, uma solarenga cozinha, totalmente individualizada da sala, 3 quartos e uma casa de banho completa. Destacamos que o imóvel conta com aquecimento central. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem e um compartimento de arrumos. *Valor Negociável* Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T2 - ALPHA VIEW | Esgueira Este T2 exclusivo com 109 m² de área útil foi pensado para quem valoriza espaço, conforto e privacidade. Com duas suítes amplas, cada uma com casa de banho privativa e com roupeiros embutidos, oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar - ideal para famílias modernas ou para quem gosta de receber com conforto. A área social com 42m2, convida a viver momentos únicos, com uma cozinha equipada BOSCH, onde o design contemporâneo se alia à praticidade do dia a dia. A terceira casa de banho, de apoio à zona social, acrescenta ainda mais comodidade. Os acabamentos refletem o cuidado em cada detalhe: materiais modernos, linhas elegantes e uma atmosfera acolhedora que se sente desde o primeiro passo. O apartamento dispõe ainda de estacionamento privativo e arrumos, garantindo organização e tranquilidade no quotidiano. No ALPHA VIEW, este T2 não é apenas um apartamento - é o espaço ideal para criar rotinas felizes, viver com conforto e chamar de lar.

O Edifício Sunset é um empreendimento contemporâneo localizado no coração das Agras do Norte, uma das zonas mais tradicionais e tranquilas de Aveiro, combinando centralidade com um ambiente residencial sereno. Projetado para proporcionar qualidade de vida, destaca-se pela sua arquitetura moderna, linhas minimalistas e forte aposta na luz natural, criando espaços amplos, confortáveis e funcionais. A poucos minutos a pé dos principais pontos da cidade - como a estação de comboios, canais da Ria, comércio e serviços - oferece uma localização privilegiada sem abdicar do silêncio e privacidade. Características principais: Apartamentos com design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade Excelente luminosidade natural e áreas bem distribuídas Varandas, terraços ou rooftops privados em todas as frações Estacionamento privativo com preparação para carregamento de veículos elétricos Elevado isolamento térmico e acústico (“engenharia do silêncio”) Cozinhas totalmente equipadas e casas de banho com design moderno tipo spa Sistema de climatização eficiente O Sunset foi pensado para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade ao centro, oferecendo um verdadeiro refúgio urbano onde o bem-estar e a funcionalidade se encontram.

Apartamento T3+1 Duplex com Garagem e Solários | Esgueira, Aveiro Situado num 2. º andar, em zona residencial calma de Esgueira, a apenas a alguns minutos do centro de Aveiro. Com 163 m² de área útil e 211 m² de área total, este imóvel destaca-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e ótimo estado de conservação. Piso inferior: Hall de entrada espaçoso com porta de segurança Cozinha equipada e funcional Sala de estar e jantar ampla Dois quartos com varanda Casa de banho completa Piso superior: Ampla sala adicional (T3+1), ideal para sala de estar, escritório ou zona de lazer Três solários, sendo um deles com churrasqueira e outro fechado Casa de banho completa Suite com quarto de grandes dimensões e casa de banho completa Características adicionais: Excelente estado de conservação Ar condicionado quente e frio Caixilharia dupla, garantindo conforto térmico e acústico Exposição solar nascente/poente Garagem fechada para 1 carro, com portão automático Localização: Zona tranquila e familiar Bons acessos Proximidade a comércio, serviços e escolas A poucos minutos do centro da cidade de Aveiro Ideal para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Apartamento T3 situado em Aveiro, numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade. O Novus Plaza II é um empreendimento que redefine o conceito de viver em Aveiro e destaca-se pelas suas áreas generosas. Este apartamento T3 é composto por uma sala de estar que é o coração deste apartamento, com uma área generosa e amplas janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente luminoso e acolhedor. A cozinha é totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar louça, com uma bancada em granito, oferecendo um espaço funcional e elegante para preparar as suas refeições. Este apartamento dispõe de três quartos confortáveis, sendo um deles suite e todos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Desfrute do ar fresco e das vistas da cidade a partir da varanda, um espaço perfeito para relaxar e aproveitar os dias ensolarados de Aveiro. O Edifício Novus Plaza II está localizado numa zona privilegiada de Aveiro, próxima de escolas, supermercados, serviços e com fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer este magnífico apartamento! Ref: 1020647 AL/21 FR CE: A.

Apartamento T1+1 Novo com Lugar de Garagem, no centro de Esgueira pronto a habitar. Apresentamos um apartamento T1+1 localizado em Esgueira, cuidadosamente projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. Ao entrar, é recebido por uma sala open space com a cozinha, criando um ambiente fluido e luminoso, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A sala destaca-se pela sua luminosidade natural, proporcionando um espaço acolhedor para relaxar ou receber visitas. A cozinha equipada oferece todos os eletrodomésticos essenciais para o dia a dia, tais como forno, placa, exaustor micro-ondas, e máquina de lavar loiça. Este apartamento conta com 1 suite, 1 quarto/escritório e uma casa de banho de apoio à área social. Para seu conforto este apartamento está equipado com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico, assegurando isolamento térmico e acústico de elevada qualidade. Os estores elétricos adicionam conforto e praticidade ao dia a dia. Para maior conforto, o apartamento conta com ar condicionado e bomba de calor, garantindo temperatura agradável em todas as estações do ano. Para guardar a sua viatura este apartamento conta ainda com um lugar de estacionamento no piso da cave do edifício. A localização deste apartamento é estratégica, combinando tranquilidade e proximidade a serviços essenciais, comércio e acessos principais. Venha conhecer o seu novo lar com a Casaveiro.

ENCONTROU O APARTAMENTO T3 QUE PROCURA NO CENTRO! Localizado na rua Eng. Von Haff, perto de todos os serviços essenciais e da Av. Lourenço Peixinho: 1 -Totalmente renovado, como novo! 2 - No 3º andar com elevador, com lugar de garagem na cave, com exposição solar nascente e poente. 3 - Cozinha toda equipada. 4 - Três WC, uma suite, um Wc completo com base de chuveiro e um wc de serviço. 5 - Três varandas! 6 - Edifício já revestido a capoto. Vamos combinar um horário para visita o mais breve possível. As oportunidades surgem assim!