Prodej třípokojový bytů - Aveiro

T2 com Espaço Independente, Lugar de garagem e Excelente Potencial de Investimento em Esgueira - Aveiro Existem imóveis que oferecem conforto. Outros representam uma excelente oportunidade de investimento. Este reúne os dois. Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado no 3.º andar, na prestigiada zona de Olho d'Água, Esgueira, uma localização privilegiada pela proximidade ao centro de Aveiro e pela facilidade de acesso a todo o tipo de comércio, serviços e principais vias da cidade. A poucos minutos do imóvel encontrará supermercados (Continente, Mercadona, Pingo Doce, Lidl e Aldi), escolas, farmácias, centro de saúde, postos de combustível, transportes públicos, comércio local, a Ria de Aveiro e o centro da cidade, tornando o dia a dia muito mais prático e confortável. Apartamento T2 - 84 m² O apartamento apresenta uma excelente distribuição dos espaços e uma ótima luminosidade natural, sendo composto por: Hall de entrada; Sala ampla com varanda; Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e armários; Dois quartos com roupeiros/arrumos, sendo um quarto de casal e um quarto de solteiro; Casa de banho completa. Um grande diferencial que torna este imóvel único Além do apartamento, o imóvel dispõe de um espaço independente com aproximadamente 21,41 m², com entrada própria. Este espaço encontra-se atualmente equipado com: * Cozinha; * Casa de banho; * Área de estar/quarto. Atualmente, a alimentação de água e eletricidade é efetuada através do apartamento. Importante: este espaço encontra-se atualmente adaptado para utilização autónoma, embora não esteja registado/licenciado como habitação, devendo a sua utilização respeitar a situação documental e a legislação em vigor. Ainda assim, representa uma excelente mais-valia para quem procura um espaço versátil, podendo ser utilizado para diversas finalidades, conforme o enquadramento legal aplicável. O imóvel inclui ainda um lugar de garagem com 12,50 m², localizada no próprio edifício, oferecendo segurança, comodidade e espaço adicional para estacionamento ou arrumação. Porque este imóvel merece a sua atenção? Localização privilegiada em Esgueira; Apenas cerca de 5 minutos do centro de Aveiro; Excelente exposição solar; Zona tranquila e muito procurada; Próximo de escolas, supermercados, comércio e serviços; Lugar de garagem; Espaço independente que acrescenta versatilidade e valor ao imóvel; Excelente opção para habitação própria ou investimento. Imóveis com estas características são cada vez mais difíceis de encontrar, sobretudo quando conjugam uma localização estratégica, garagem fechada e um espaço independente que amplia significativamente as possibilidades de utilização. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Pode ser exatamente a oportunidade que procura!

Apartamento T2 centro de Aveiro! Descubra este excelente apartamento T2, localizado na zona nova da cidade de Aveiro, área tranquila e com muita procura, com ótimos acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Com áreas amplas e uma excelente luminosidade natural, com excelente orientação solar, o imóvel destaca-se pelas varandas presentes em todas as divisões, proporcionando uma agradável vista para o campo e um contacto privilegiado com o exterior. O apartamento dispõe de uma excelente sala em open space com cozinha funcional, equipada com eletrodomésticos, quartos confortáveis, um deles em suíte e com closet e climatização através de ar condicionado, garantindo o máximo conforto durante todo o ano. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, tranquilidade no centro de Aveiro. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Categoria Energética: A ref: 4466.

Apartamento T2+1 Novo! Novo empreendimento composto por um edifício de excelência que combina a sustentabilidade e o conforto, os apartamentos desfrutam da facilidade de deslocação pedonal, ou ainda, através da proximidade a transportes públicos, bem como a estação de comboio de Aveiro e também pela proximidade à estrada Nacional e A25. Usufruem ainda da proximidade de escolas, supermercados, bancos, ctt, e vários locais de serviços e comércio essenciais para a vida citadina. Composição do apartamento: Hall de entrada; Escritório; Cozinha totalmente equipada (placa, forno, microondas, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça) e sala em conceito Open Space com acesso à varanda; Lavandaria; Hall para acesso aos quartos; 1 WC de serviço; 1 Quarto com roupeiro; WC completo; 1 Suite; 2 Lugares de garagem com 25,46 m2. Características adicionais: Bomba de calor; Ar condicionado; Elevador; Conceito ecológico e sustentável e altos índices de eficiência acústica/energética; Conclusão prevista para finais de 2026. Agende a sua visita!

A escassos metros do Centro da Cidade, o JC - BARROCAS APARTMENTS está próximo dos principais serviços e instituições. Construído e equipado com materiais rigorosamente selecionados, garantia de um investimento com valorização patrimonial. Integrado na cidade com a natureza como pano de fundo, este é um projeto de referência em Aveiro. T2 de Luxo Constituído por: - Hall de entrada - Sala comum e cozinha em open space, com acesso a uma varanda - Lavandaria - Hall de circulação - Suite - Quarto com acesso a uma varanda - WC completo - Varanda - Arrumos - 1 Lugar de garagem - Elevador - Sala de Condomínio - Caixilharias de série minimalista com corte térmico - Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout - Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias - Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade - Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos - Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa - Porta de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica - Iluminação direta e indireta em Led - Carpintarias lacadas - Armários e roupeiros embutidos - Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton - Tela de amortecimento acústico entre pisos - Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel EQUIPAMENTOS - Domótica integrada - Ventilação mecânica de instalações sanitárias - Ar Condicionado e Bomba de Calor Daikin - Exaustores Küppersbusch - Pios e Misturadoras Küppersbusch - Placas de Indução Küppersbusch - Micro-ondas Küppersbusch - Forno Küppersbusch - Combinado integrável Küppersbusch - Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch - Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch Categoria Energética: A ref: MRAVRZG120133H.

Apartamento T2 São Bernardo com terraço - às portas da cidade. Apartamento T2, totalmente renovado, situado numa zona tranquila às portas da cidade, com elevador e ótima exposição solar, garantindo muita luz natural ao longo do dia. O imóvel é composto por sala, cozinha, dois quartos, casa de banho, hall de entrada e corredor. A sala, cozinha e quartos dispõem de varandas com acesso direto ao terraço, onde se encontra uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio. Conta ainda com aquecimento central e garagem fechada, proporcionando conforto e comodidade. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e proximidade à cidade, em ambiente calmo e agradável. CE: D REF: B 53/26.

Apartamento T2 em Esgueira - Excelente Oportunidade para Habitação ou Investimento. Descubra este excelente apartamento T2, localizado em Esgueira, a poucos minutos do centro de Aveiro, inserido numa zona residencial tranquila e com uma localização privilegiada. Encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e da zona industrial, beneficiando ainda de rápidos acessos às autoestradas A25 e A17. Com uma área bruta de 83 m², este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por: Sala ampla e confortável; 2 quartos com áreas generosas; Cozinha funcional; Marquise; Arrumo de apoio. Esta é a solução ideal para quem procura uma habitação própria, com uma localização estratégica e todas as comodidades por perto, ou para investidores que pretendem adquirir um imóvel com elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento. Não perca esta excelente oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar ou investimento em Aveiro. Algumas fotografias foram criadas por IA.

Apresentamos este magnífico apartamento T2, situado em Santa Joana, Aveiro, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo a escolha ideal para quem procura qualidade de vida a poucos minutos do centro da cidade. Totalmente remodelado e em excelente estado de conservação, o imóvel destaca-se pelos seus acabamentos modernos e pela excelente distribuição dos espaços. A zona social é composta por uma ampla sala em open space com a cozinha, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor e perfeito para o convívio familiar. A cozinha encontra-se totalmente equipada, oferecendo funcionalidade e um design contemporâneo. Os dois quartos apresentam boas áreas e roupeiros embutidos, garantindo conforto e capacidade de arrumação. No exterior, o apartamento beneficia de um agradável terraço privativo, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior. Como complemento, dispõe ainda de garagem, uma mais-valia cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. Principais características: T2 totalmente remodelado; Cozinha moderna totalmente equipada; Sala ampla em open space; Terraço privativo; Garagem; Quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho renovada; Excelente luminosidade; Pronto a habitar, sem necessidade de obras. Localizado numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos, o imóvel encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e das principais vias de acesso ao centro de Aveiro e à A25. Se procura um apartamento moderno, com espaço exterior e garagem, pronto a receber a sua família, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento! Categoria Energética: C ref: APA73.

Descubra este magnífico apartamento T2 localizado em Azurva, uma zona residencial tranquila e em crescente valorização, a escassos minutos do centro de Aveiro. Com 70 m² de área, este imóvel combina modernidade, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Ao entrar, encontra uma luminosa área social em conceito open space, onde a sala e a cozinha, se unem de forma harmoniosa, criando um ambiente acolhedor e perfeito para o dia a dia ou para receber família e amigos, a cozinha totalmente equipada ( com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, e loiça, combinado), A excelente exposição solar proporciona luz natural durante grande parte do dia, tornando todas as divisões mais agradáveis. A zona privada é composta por dois quartos, destacando-se uma confortável suite, que oferece maior privacidade e comodidade. O segundo quarto dispõe de roupeiro embutido e é servido por uma segunda casa de banho completa, ambas renovadas com acabamentos modernos e de qualidade. O apartamento apresenta acabamentos contemporâneos que permitem entrar e habitar de imediato, sem necessidade de qualquer intervenção. Principais características: 70 m² de área; 1 suite; Sala e cozinha em conceito open space; Cozinha equipada; 2 casas de banho completas; Excelente exposição solar; Pavimento flutuante; Roupeiros embutidos; Excelente estado de conservação; Pronto a habitar. Situado numa localização privilegiada, com rápidos acessos ao centro de Aveiro e às principais vias rodoviárias, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, oferecendo toda a conveniência para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, luminoso e pronto a habitar. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Categoria Energética: D ref: APA74.

T2 Remodelado com Garagem Fechada | Centro de São João da Madeira Se procura um apartamento pronto a habitar, com excelente localização e em ótimo estado de conservação, esta poderá ser a oportunidade ideal. Destaques do imóvel Centro de São João da Madeira Apartamento T2 Edifício de 2002 Remodelado em 2012 Garagem fechada Cozinha Open Space Sala e cozinha em conceito Open Space Placa Forno Exaustor Esquentador Micro-ondas Máquina de lavar louça Conforto 1 Casa de banho completa 1 Casa de banho de serviço 5 Roupeiros embutidos Pavimento flutuante e cerâmico Vídeo porteiro Informações Excelente estado de conservação Condomínio: 28 €/mês IMI: 175 €/ano Venda Exclusiva Área X Na **Área X - Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda. **, garantimos um acompanhamento personalizado durante todo o processo de compra. Somos **Intermediários de Crédito Vinculados**, registo nº 0003718, autorizados pelo Banco de Portugal, e tratamos gratuitamente de todo o processo de financiamento, procurando a solução mais vantajosa para si. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento no coração de São João da Madeira. Categoria Energética: C ref: 67553254.

No centro de Aveiro, surge este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento NOVUS PLAZA I, um projeto pensado para quem valoriza conforto, design e localização estratégica seja para viver, seja para investir com segurança. Com 70 m² de área útil e 107 m² de área bruta, este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, excelente luminosidade natural e uma varanda generosa, perfeita para prolongar o espaço interior e desfrutar do quotidiano com mais qualidade. A zona social é fluida e luminosa, enquanto os dois quartos garantem conforto e privacidade, ideais para famílias modernas ou para quem procura um produto atrativo para o mercado de arrendamento. Conta ainda com lugar de garagem em cave, um verdadeiro ativo numa localização central. O empreendimento NOVUS PLAZA I distingue-se pela qualidade construtiva e pelo cuidado nos detalhes: Acabamentos contemporâneos e materiais premium Ar condicionado Daikin e bomba de calor para AQS Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Caixilharia minimalista com vidro duplo e blackouts elétricos Elevadores OTIS e elevados padrões de eficiência energética A localização é outro dos grandes trunfos: a poucos minutos da Estação de Aveiro, Universidade, Hospital da Luz, Parque da Cidade e centro histórico, garantindo forte procura, liquidez e valorização futura. Um imóvel pensado para quem procura um equilíbrio entre lifestyle urbano e investimento sólido. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

Os apartamentos T2 do Empreendimento Legato Nóbrega foram pensados para quem procura um equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e design contemporâneo. Com áreas generosas e uma distribuição inteligente dos espaços, oferecem uma vivência prática e confortável, adaptada às exigências do dia a dia. As zonas sociais privilegiam a luminosidade natural e a ligação às varandas, criando ambientes agradáveis e fluidos. Os dois quartos garantem privacidade e conforto, tornando estes apartamentos ideais para casais, pequenas famílias ou para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização. Uma solução versátil, moderna e segura, seja para habitação própria permanente ou para investimento imobiliário. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

Apartamento T2 situado em Aveiro, numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade. O apartamento é composto por hall de entrada, cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar louça. A sala comum e conta com uma varanda e amplas janelas que potencia a iluminação natural e conta com dois quartos com roupeiros embutidos lacados a branco, sendo um deles uma suite e ainda encontra no hall de quartos uma casa de banho completa. Com portão automatizado de acesso à cave, dispõe de dois lugares de estacionamento e um arrumo fechado. Este apartamento encontra-se no Edifício Novus Plaza que apresenta uma arquitetura diferenciada, com novo conceito urbano e sofisticado, acabamentos modernos e de alta qualidade, valorizando ao máximo conforto para o seu futuro morador. Encontra-se equipado com ar condicionado, bomba de calor para águas sanitárias, vídeo porteiro, portas blindadas de fechaduras de alta segurança, portão com automatismo e acesso à cave, portas interiores e roupeiros lacados a branco, pavimento vinílico à cor nogueira, torneiras Grohe. Ótima oportunidade para habitação própria ou investimento. Venha saber mais sobre a sua nova casa! REF: 1020647 F/21 FR B CE: A+.

Excelente oportunidade de investimento em Esgueira, Aveiro, através da aquisição de um apartamento T2 já arrendado por um período de 3 anos, com uma renda mensal de 1.200 €. O imóvel permite ao novo proprietário contar com rendimento de arrendamento desde a escritura, beneficiando de um contrato já em vigor e evitando a necessidade de procurar um novo inquilino no momento da aquisição. Com uma localização estratégica e elevada procura habitacional, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e boas acessibilidades, constituindo uma opção interessante para quem procura investir no mercado imobiliário de Aveiro. Características do imóvel Tipologia: T2 Preço de venda: 412.000 € Contrato de arrendamento: 3 anos Renda mensal: 1.200 € Rendimento anual bruto: 14.400 € Condomínio: 140 € / trimestre Varandas Boa exposição solar Ar condicionado Cozinha totalmente equipada 1 lugar de garagem 1 arrecadação fechada Localização Situado em Esgueira, Aveiro, o apartamento beneficia da proximidade de comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários. A Estação de Comboios de Aveiro encontra-se a poucos minutos, permitindo uma ligação rápida ao centro da cidade e a outras localidades. Uma oportunidade de investimento com arrendamento em vigor A aquisição deste imóvel permite ao investidor entrar diretamente num contrato de arrendamento já estabelecido, com uma renda mensal de 1.200 €, proporcionando um rendimento bruto anual de 14.400 €. A combinação entre localização, tipologia, garagem, arrecadação e contrato de arrendamento em vigor torna este T2 uma oportunidade a considerar por quem procura um imóvel para investimento em Aveiro. Preço: 412.000 € | Renda: 1.200 €/mês | Contrato de arrendamento: 3 anos | Condomínio: 140 €/trimestre Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Apartamento T2 à Venda no centro de Anadia. Excelente oportunidade para adquirir um fantástico apartamento T2 com localização privilegiada e próxima de todos os serviços essenciais. Zona com ótimos acessos e fácil estacionamento. Inserido em bloco de apartamentos familiar, muito bem cuidado, com ambiente tranquilo e boa vizinhança. O apartamento destaca-se por: •Dois quartos com boas áreas •Sala confortável e luminosa. Lavanderia. Caixilharia em alumínio com oscilobatente •Cozinha funcional, equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona central, calma e com elevada procura. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! Ref: 113/2026 LI.

Este apartamento T2, com uma área bruta de 85 m², encontra-se recém-renovado e pronto a habitar. Dispõe de duas casas de banho equipadas com acabamentos de alta qualidade. A cozinha equipada inclui eletrodomésticos modernos, proporcionando funcionalidade e conforto no seu dia a dia. O luminoso salão possui piso em madeira e paredes brancas, criando um ambiente contemporâneo e acolhedor. Os acabamentos em todo o apartamento são de elevada qualidade, refletindo bom gosto e atenção ao detalhe. A propriedade também. Com um certificado energético de classe A, é uma opção sustentável e eficiente. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel e descobrir o seu novo lar. Agende a sua visita hoje mesmo!

T2 localizado no centro de canedo. 2 andar 2 quartos, 1 suite 2 casas de banho Lugar de garagem quem espaco para 2 carros Condominio fechado Cedencia de posição Conclusão prevista para 2027

T2 NOVO no Empreendimento NB Garden - Santa Joana, Aveiro Descubra este fantástico apartamento T2, inserido no moderno Empreendimento NB Garden, em Santa Joana - a apenas 5 minutos do centro de Aveiro! 73 m² bem distribuídos: Suite com casa de banho privativa Segundo quarto com casa de banho completa de apoio Sala e cozinha em open space, com acesso direto a uma varanda Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH 2 lugares de estacionamento na cave (-1) Orientação Nascente/Poente - excelente exposição solar e muita luminosidade natural durante todo o dia Construção moderna e eficiente: Pavimento vinílico Ar condicionado BOSCH Vidros duplos de alta performance térmica e acústica Caixilharia em alumínio com corte térmico Bomba de calor para aquecimento de águas Excelentes acessos: Próximo da Avenida Europa Rápido acesso à A17, A25, e A29 A 7 minutos das praias da Barra e da Costa Nova Conclusão prevista: 2.º trimestre de 2028 Ideal para habitação própria ou investimento seguro numa zona em constante valorização. Agende já a sua visita e surpreenda-se com este projeto de excelência! Detalhes Área Bruta Privativa m²: 73 Área Bruta m²: - Área Total do Lote m²: - Área Útil m²: 73 Quartos: 2 Ano de Construção: 2027 Piso: 1º Andar WC/Casas de banho: 2 Elevador: Não Estacionamento: 2 Lugares Carregamento de Carros Elétricos: Não Detalhes energéticos Eficiência energética: A Cida Moreira +35********09