Sale three-room apartments - Aveiro

Apresentamos este apartamento T2 com 98,40 m², localizado em Oliveirinha, Aveiro, ao qual acresce um estúdio com acesso totalmente independente e 37,80 m², proporcionando uma solução particularmente interessante tanto para investimento como para habitação própria com rendimento adicional. O apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente organização dos espaços. A ampla sala de estar comunica em open-space com a cozinha, mantendo, contudo, cada ambiente uma área própria e bem definida. A cozinha beneficia ainda de acesso direto a um jardim, acrescentando uma agradável ligação ao exterior. Em 2023, o imóvel foi alvo de uma remodelação integral, que incluiu a renovação das redes de esgotos, canalização e instalação elétrica, bem como novos revestimentos, acabamentos e caixilharias. Atualmente, o T2 dispõe de caixilharia em PVC com sistema oscilobatente, pavimento vinílico nos quartos e sala, pavimento cerâmico na cozinha, zonas de circulação e casa de banho. Os quartos contam ainda com roupeiros embutidos e excelente capacidade de arrumação, sendo um deles suíte. A cozinha encontra-se totalmente equipada. A propriedade inclui ainda um estúdio com 37,80 m² e acesso independente. Este espaço foi igualmente objeto de uma remodelação completa, seguindo o mesmo estilo e nível de acabamentos do apartamento principal. Dispõe de cozinha totalmente mobilada e equipada, termo acumulador, máquina de lavar louça e restantes equipamentos essenciais. O estúdio encontra-se ainda totalmente mobilado, podendo a respetiva mobília ficar incluída na venda, caso seja pretendido. O imóvel beneficia de uma localização com excelentes acessibilidades rodoviárias, permitindo uma ligação rápida tanto a Aveiro como aos principais eixos de circulação para norte e sul. Encontra-se a aproximadamente 7 minutos de carro do centro de Aveiro e a apenas 5 minutos da Zona Industrial, através da autoestrada e sem pagamento de portagem neste percurso. A proximidade dos acessos à autoestrada torna esta localização particularmente conveniente para quem trabalha em Aveiro ou necessita de deslocações frequentes para norte ou sul. Para além das boas ligações rodoviárias, existe ainda uma paragem de autocarro junto à entrada do prédio, proporcionando uma alternativa de transporte público para as deslocações quotidianas. Uma oportunidade com rendimento imediato O imóvel apresenta uma configuração particularmente interessante para quem procura combinar património imobiliário e rendimento: - T2: atualmente arrendado por 675 /mês, com contrato até ao final de agosto de 2027; - Estúdio: atualmente arrendado por 511,20 /mês, com contrato até ao final de junho de 2027; - Rendimento mensal atual conjunto: 1.186,2; - Rendimento anual atual: 14.235. Para um investidor, representa a possibilidade de adquirir um imóvel já com rendimento desde o primeiro momento e com duas fontes distintas de receita. Para quem procura futuramente uma habitação própria e permanente, oferece uma solução igualmente diferenciadora: usufruir do T2 como residência principal, mantendo o estúdio independente como potencial fonte de rendimento adicional. Uma propriedade versátil, totalmente renovada, com 135,20 m² entre os dois espaços, rendimento imediato e excelentes acessibilidades, a poucos minutos do centro de Aveiro.

Apartamento T2 com Terraço no Centro de Esgueira, às Portas da Cidade de Aveiro Fantástico T2 novo, localizado no coração de Esgueira, numa zona privilegiada, a poucos minutos do centro de Aveiro. Com um design moderno e funcional, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e pela excelente luminosidade natural. Dispõe de dois quartos, um deles uma confortável suíte, e um segundo quarto com roupeiro embutido, ideal como quarto, escritório ou espaço multifuncional. A zona social é um dos grandes destaques da habitação, com uma espaçosa sala e cozinha em conceito open space, oferecendo dimensões generosas, perfeitas para quem valoriza conforto e convívio - uma característica cada vez mais rara no mercado. O apartamento beneficia ainda de: Terraço privativo; Excelente exposição solar; Bastante arrumação; Acabamentos modernos e de qualidade; Lugar de garagem. Se procura um apartamento novo, espaçoso, bem localizado e com um elevado padrão de qualidade, esta é uma oportunidade única para viver ou investir. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! CE: A REF: B 12/26 C.

T1+1 NOVO NO CENTRO DE ESGUEIRA | AVEIRO Há casas que se destacam pelo espaço. Outras, pela localização. Esta reúne os dois. No centro de Esgueira, às portas de Aveiro, encontra este apartamento T1+1 novo, pensado para quem procura conforto, funcionalidade e a tranquilidade de ter tudo por perto. A entrada faz-se por um hall com roupeiro embutido, que conduz à zona social da casa: uma sala ampla com cozinha equipada em open space, criando um espaço onde é fácil imaginar os momentos do dia a dia, desde um jantar tranquilo a receber família e amigos. Na zona privada encontra uma suite e um quarto interior com roupeiro embutido, ideal para quarto, escritório ou uma divisão multifuncional de apoio, adaptando-se às diferentes fases da sua vida. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento que acrescenta conforto e praticidade ao dia a dia, sobretudo numa zona central. Composto por: - Hall de entrada com roupeiro embutido; - Sala e cozinha equipada em open space; - Casa de banho; - Um quatro interior com roupeiro embutido; - Uma suíte com roupeiro embutido; - Lugar de estacionamento. Procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com qualidade superior, esta é uma oportunidade a não perder! CE: B REF: 1040691F/25 BR.

Apartamento T2 Totalmente Remodelado no Centro de Anadia. Apresentamos este elegante apartamento T2, totalmente remodelado com acabamentos modernos e de elevada qualidade, situado num R/C, localizado no centro da Cidade de Anadia. O apartamento foi cuidadosamente renovado, destacando-se pela qualidade dos acabamentos e pelo conforto que proporciona. Dispõe de ar condicionado, tetos falsos com iluminação embutida e janelas oscilobatentes com vidro duplo, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. A área privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, oferecendo funcionalidade e organização. A casa de banho, de design moderno, está equipada com uma elegante base de duche. A zona social apresenta-se em conceito open space, com uma ampla sala integrada à cozinha, criando um ambiente harmonioso, luminoso e ideal tanto para o dia a dia como para momentos de convívio. Com um design contemporâneo, focado na funcionalidade e na entrada abundante de luz natural, este imóvel adapta-se perfeitamente tanto a habitação própria como a investimento. Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar e inserido numa das melhores localizações de Anadia, esta é a oportunidade certa. Marque já a sua visita, com a Imobretanha.

Excelente apartamento T2 no centro de Aveiro No coração de Aveiro, a poucos passos da Avenida Lourenço Peixinho e do Cais da Fonte Nova, encontra-se este elegante T2 pronto habitar, inserido num edifício de arquitetura contemporânea e elevado padrão construtivo, numa das localizações mais centrais e valorizadas da cidade. Com uma área bruta privativa de 111,70 m², o apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, pela luminosidade e pela funcionalidade dos espaços. A sala e a cozinha em open space, com cerca de 40 m² e orientação a Sul, beneficiam de excelente luz natural e prolongam-se para um agradável terraço privativo de 12 m², ideal para momentos de lazer. A zona privada é composta por uma suíte com roupeiro embutido e casa de banho privativa, um segundo quarto também com roupeiro embutido e duas casas de banho completas. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento com 17,60 m² na cave do edifício com elevador e preparado para a mobilidade reduzida. Ao nível do conforto e da eficiência, está equipado com bomba de calor, ar condicionado, painel solar térmico para águas quentes e sistema de Ventilação Mecânica Controlada, contando ainda com uma certificação energética Classe A. O condomínio oferece espaços comuns exclusivos, incluindo um Rooftop com vista sobre a cidade, churrasqueira e instalação sanitária de apoio, bem como um terraço/jardim comum com lugar reservado para bicicletas. Uma casa moderna, confortável e luminosa, pensada para quem procura qualidade de vida, boas áreas e uma localização privilegiada no centro de Aveiro. Categoria Energética: A ref: 4475.

Apartamento T2 situado no 2. º andar de um prédio, com garagem e sem elevador, em plena zona central de Espinho. O imóvel é composto por dois quartos, uma casa de banho completa e uma cozinha totalmente equipada com forno, placa, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça, proporcionando todo o conforto e funcionalidade necessários para o dia a dia. A sua localização privilegiada é um dos seus principais destaques, encontrando-se próximo de supermercados, comércio local, restaurantes, escolas, serviços e transportes públicos. A praia de Espinho situa-se a apenas cerca de 500 metros, permitindo usufruir da proximidade ao mar e de uma excelente qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro de Espinho, com todas as comodidades e serviços à porta, aliando a conveniência da localização à proximidade da praia.

Identificação do imóvel: ZMPT592165 T2 em Azurva - Viver perto de tudo, com a tranquilidade que procura Imagine viver numa zona tranquila, mas a poucos minutos de tudo o que precisa. É isso que este agradável T2 em Azurva lhe proporciona. Inserido numa zona residencial tranquila e com uma localização privilegiada, este apartamento é uma excelente opção para quem procura conforto e praticidade no dia a dia, seja para habitação própria ou para investimento. A grande vantagem está na sua envolvente: encontra-se perto da cidade de Aveiro, com fácil acesso às principais autoestradas e vias de comunicação, permitindo deslocações rápidas para Aveiro e para outras localidades. Na proximidade encontra ainda comércio, serviços, escolas e outras comodidades, tornando o quotidiano mais simples e cómodo, sem a necessidade de grandes deslocações. Um imóvel que alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade, numa localização cada vez mais procurada por quem valoriza qualidade de vida e bons acessos. Uma oportunidade para viver com tranquilidade, sem ficar longe de nada. Azurva - Aveiro Apartamento T2 Excelentes acessos Próximo de Aveiro, comércio e serviços Fácil acesso às principais vias rodoviárias Marque a sua visita e venha descobrir este T2 em Azurva. 3 Razões para comprar com a ZOME + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Edifício com arquitetura sóbria que favorece a abertura dos espaços ao exterior. Todos os apartamentos possuem varandas que aproveitam ao máximo a exposição solar de cada fração. A sua localização privilegiada é sem dúvida uma vantagem. Este apartamento T2 está inserido no 1ºandar com uma área bruta de 93.26 m2, área útil de 65.55 m2. Cozinha, sala, hall, dois quartos (uma suíte), casa banho completa, uma varanda com 8.34m2, lugar garagem Mesmo às portas de Aveiro, próximo dos nós de acessos às principais auto estradas. Para mais informações contacte-nos. O que pode esperar quando contacta com a Villè? Serviço de Alto Nível A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível. Compromisso Com a Sua Satisfação Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor. Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário. A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.

Apresento-lhe uma oportunidade única que combina conforto, privacidade e elevado potencial de investimento, localizada numa das zonas mais privilegiadas da cidade - o complexo da Universidade de Aveiro. Este apartamento distingue-se pela sua configuração inteligente, sendo composto por duas frações totalmente independentes: um moderno T0 e um funcional T1 duplex. Uma solução versátil que se adapta perfeitamente tanto a quem procura habitação própria com espaços autónomos, como a investidores que valorizam rendimento imediato, especialmente numa localização com elevada procura como esta. O T0 oferece um ambiente acolhedor e luminoso, com cozinha equipada, casa de banho completa e uma agradável varanda com vista para a ria - o cenário perfeito para momentos de tranquilidade. Já o T1 duplex surpreende pela sua organização e conforto, distribuindo-se por um quarto, sala, cozinha equipada e casa de banho completa. Tal como o T0, dispõe também de varanda com vista para a ria, proporcionando uma ligação constante com a envolvente natural. Atualmente, ambas as frações encontram-se arrendadas, garantindo uma rentabilidade imediata e segura - um verdadeiro ativo para quem procura investir com retorno desde o primeiro dia, numa zona com forte procura por parte da comunidade académica. Seja para viver com qualidade e independência, ou para investir com confiança, este imóvel reúne características raras no mercado. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para agendar a sua visita. Andréa Oliveira.

Empreendimento LEGATO NOBREGA em Aveiro LEGATO NÓBREGA - Um Convite à Tranquilidade Inspirado no legado e na sensibilidade musical de Carlos Nóbrega e Sousa, reconhecido compositor aveirense, o Legato Nóbrega nasce da harmoniosa fusão entre música e arquitetura. Tal como o legato na linguagem musical - uma indicação que pede que as notas sejam tocadas de forma contínua, fluida e suave - este empreendimento traduz-se numa experiência de habitar marcada pelo equilíbrio, pela elegância e pela serenidade. A própria essência do legato reflete-se na conceção do projeto, composto por dois edifícios interligados, que dialogam entre si e com a envolvente urbana. Em perfeita sintonia com a cidade, o Legato Nóbrega define o compasso de uma nova zona urbana de Aveiro, onde modernidade e tranquilidade coexistem. Localizado nas Agras do Norte, uma área em plena transformação e crescimento organizado, o empreendimento beneficia de rápidos acessos à Ria e às Salinas, ao Centro Histórico de Aveiro e a todos os serviços essenciais, oferecendo o equilíbrio ideal entre centralidade e qualidade de vida. Principais Características: - Construção sustentável e ecológica - Utilização de materiais de elevada qualidade - Elevados padrões de conforto, segurança e eficiência Tipologias Disponíveis - de T1 a T3 Duplex: - Lugares de estacionamento na cave - Arrecadações individuais - Varandas e terraços generosos, pensados para o lazer e o bem-estar O Legato Nóbrega é a escolha ideal para quem procura viver em harmonia com a cidade, sem abdicar de tranquilidade, sofisticação e valorização futura. Previsão de conclusão das obras: final do ano 2028 Contacte-nos para mais informações e descubra um novo ritmo de viver em Aveiro.

127969; Apartamento T2 magnífico Este T2 foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade: Descubra um empreendimento que dá vida a uma nova fase da cidade de Aveiro - um espaço pensado para o futuro, onde a sustentabilidade, o conforto e a qualidade de vida caminham lado a lado. Inserido num novo ecossistema urbano sustentável, este projeto destaca-se pelos novos jardins, parques verdes e amplos espaços para viver, promovendo a biodiversidade e uma forte ligação à ria e à identidade cultural da cidade. Apartamento T2 com Interior moderno e luminoso Cozinha totalmente equipada Sala ampla em open space, e cozinha completamente mobilada com acesso direto a varanda Suíte Casa de banho completa Espaços pensados para criar um ambiente acolhedor e agradável em todas as estações Localização privilegiada A poucos minutos das principais vias de acesso à cidade, com ligação rápida às zonas centrais e perfeita para desfrutar de agradáveis passeios à beira-ria. Vistas panorâmicas sobre a Ria Lugares de estacionamento 127793; Compromisso com a sustentabilidade Painéis fotovoltaicos Estacionamento para bicicletas Edifício integrado num conceito de vida sustentável e consciente Este é mais do que um apartamento - é um convite para viver Aveiro de forma moderna, verde e equilibrada. Viva o presente. Invista no futuro. Viva Aveiro. 128222; Venha conhecer: Virgínia Cruz.

Apartamento T2 Aveiro, perto da ria e a escassos metros do centro da cidade, este apartamento alia o conceito de uma localização privilegiada, caracterizada pela tranquilidade, conforto e pelo rápido acesso a vários serviços como escolas a um minuto de distância, ginásio, supermercados, estação da CP, e aos acessos da A25. Este apartamento tem hall de entrada, cozinha equipada, sala de estar e sala de jantar com acesso a uma varanda, e uma casa de banho completa. Na zona privativa tem dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um tem uma casa de banho privativa. Tem um lugar de garagem e arrumos. O apartamento está inserido em prédio contemporâneo com acabamentos que qualidade superior, com Elevador. Está equipado com: - ar condicionado oculto (aplicação de grelhas de ventilação); - bomba de calor monobloco com depósito para produção de aqs; - caixilharia em alumínio com corte térmico, oscilo batentes e vidro duplos; - blackouts nos quartos - isolamento acústico. Venha conhecer o Projeto! Marque a sua visita! Certificação Energética A+ Ref. 7442 Categoria Energética: A+ ref: 7442.

T2 duplex, com terraço, e arrumos, vistas panorâmicas, varandas, com localização privilegiada, junto a todos os serviços e vias de comunicação.

Apartamento T2 situado no Edifício Gold, em Aveiro, reconhecido pela sua arquitetura moderna, qualidade de construção e localização privilegiada. O imóvel é composto por um hall de entrada que conduz a uma ampla sala comum em open space com a cozinha, criando um ambiente harmonioso e funcional, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, beneficia de acesso direto a um amplo terraço, perfeito para refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior com conforto e privacidade. A zona privativa dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com excelente luminosidade e bons acabamentos sendo que um deles possui uma varanda. No hall dos quartos encontra-se uma casa de banho completa, de apoio à área privativa e social. O apartamento conta ainda com lugar de estacionamento e arrumo individual na cave, oferecendo praticidade e espaço adicional de arrumação. Com acabamentos contemporâneos, excelente isolamento térmico e acústico e materiais de alta qualidade, este apartamento proporciona o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e design. Localizado numa zona residencial tranquila, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos principais, o Edifício Gold representa uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. ID: F 187/26 C CE: A.

Apartamento T2 duplex Aveiro, Esgueira, centro da cidade, em zona residencial com excelentes acessibilidades, a pouco minutos de escolas, supermercados, serviços, transportes públicos, e às vias rápidas. O apartamento tem dois pisos. A nível do piso inferior tem cozinha equipada, sala de estar e sala de jantar com acesso a uma varanda, uma casa de banho social, despensa, dois quartos com casas de banho privativas e roupeiros embutidos. No piso superior tem sala ampla (a dividir a gosto do cliente), com acesso a um terraço amplo, com 48 m2, na cobertura com vistas desafogas da cidade, e um espaço para arrumos. Está equipado com: - ar condicionado, - bomba de calor para aquecimentos de águas sanitárias, - caixilharia em alumínio de corte térmico, - estores térmicos e elétricos - pré-Instalação de painéis fotovoltaicos - pré-Instalação de carregamento de viaturas elétricas Inserido em prédio com elevador e com acabamentos de qualidade superior. Tem dois lugares de garagem e arrumos. NOTA: As fotografias 3D apresentadas neste anuncio são apenas uma demostração ilustrativa do potencial do apartamento com as obras finalizadas. Ideal para quem não prescinde de viver no centro urbano! Marque a sua Visita! Certificação Energética B REF. 7456 Categoria Energética: B ref: 7456.

Apartamento T2 com terraço em Aveiro, Esgueira, centro da cidade, em zona residencial com excelentes acessibilidades, a pouco minutos de escolas, supermercados, serviços, transportes públicos, e às vias rápidas. O apartamento tem boas áreas, hall de entrada, cozinha equipada e sala de estar e sala de jantar amplas com acesso a um terraço. Tem uma casa de banho social. Na zona privativa tem 2 quartos com roupeiros embutidos e com casas de banho privativas. Está equipado com: - ar condicionado; - bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - caixilharia em alumínio de corte térmico; - estores térmicos e elétricos; - pré-Instalação de painéis fotovoltaicos; - pré-Instalação de carregamento de viaturas elétricas. Inserido em prédio com elevador e com acabamentos de qualidade superior. Tem um lugar de garagem e Arrumos. NOTA: As fotografias 3D apresentadas neste anuncio são apenas uma demostração ilustrativa do potencial do apartamento com as obras finalizadas. Ideal para quem não prescinde de viver no centro urbano! Marque a sua visita! Certificação Energética B REF. 7455 Categoria Energética: B ref: 7455.

Excelente T2 Novo junto à Universidade de Aveiro! Se procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada, este fantástico T2 é a opção ideal. Situado no edifício Magno, a apenas 1 minuto da Universidade de Aveiro, este imóvel oferece toda a comodidade para viver, estudar ou investir. O apartamento é composto por: - Hall de entrada - Cozinha e sala em open-space, moderna e funcional - 2 quartos, um deles suite ambos com roupeiros embutidos - 2 Casas de banho completas - Varanda perfeita para momentos de lazer - Zona de lavandaria independente Para maior conveniência, dispõe ainda de: - 1 lugar de garagem c/ 17,40 m2 - Excelente exposição solar a Nascente Equipado com: - Eletrodomesticos BOSCH - Bomba de Calor para AQS - Ar condicionado LG Dual Inverter ou equivalente - Estores com corte termico automatizados - Portas interiores até ao teto - Cozinha com bancada em SILESTONE A sua localização estratégica garante proximidade a comércio, serviços, transportes e principais vias de acesso, tornando o dia a dia simples e prático. O edifício Magno destaca-se pela arquitetura contemporânea, onde o tijolo e o zinco remetem para a forte tradição industrial e cerâmica de Aveiro. Um projeto pensado para ser referência urbana, aliado à inovação, ao conhecimento e à riqueza natural da região, com a ria como pano de fundo. A proximidade à Avenida Europa reforça a centralidade e acessibilidade desta localização única. Ideal para residência própria ou investimento com elevada rentabilidade! T2 - Fracção S - Piso 2 Previsão entrega: 2º Semestre 2026 Não Perca esta Oportunidade! Agende a sua visita!

Apartamento T2 em Aveiro - Elegância, Conforto e Localização Privilegiada Apresentamos este moderno Apartamento T2 em Aveiro, um imóvel pensado ao detalhe para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica. Com acabamentos de alta qualidade, elevado isolamento térmico e acústico e um design funcional, este apartamento oferece a combinação perfeita entre estilo, bem-estar e eficiência. Composição do Apartamento - Hall de entrada acolhedor - Cozinha equipada e sala em open space, criando um ambiente amplo, moderno e luminoso - Quarto com roupeiro embutido, garantindo organização e praticidade - WC completo, com acabamentos contemporâneos - Suite com closet, proporcionando maior conforto e privacidade - Varandas, ideais para momentos de lazer ao ar livre - Lugar de garagem, uma mais-valia em zona central Acabamentos e Conforto Este apartamento foi projetado a pensar no seu dia a dia, destacando-se por: - Elevado isolamento térmico e acústico - Materiais e acabamentos de qualidade superior - Layout funcional que privilegia a luminosidade natural - Ambientes elegantes, modernos e confortáveis Localização Premium em Aveiro Situado numa localização privilegiada na cidade de Aveiro, o imóvel beneficia de: - Fácil acesso a comércio e serviços - Proximidade a zonas de lazer e desporto - Acesso rápido a unidades de saúde - Excelente ligação às principais vias rodoviárias Uma zona perfeita para quem valoriza mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Características da zona: A Freguesia de Santa Joana tem uma localização central no município de Aveiro, constituída por vários lugares: Alagoas, Solposto, Viso, Presa, Caião, Quinta do Gato e Patela. Na sua área envolvente é possível encontrar oferta de restauração, bem como de escolas (Colégio D. José I, ISCIA), espaços desportivos (Parque Desportivo São Brás e CENAP), zonas comerciais, espaços de lazer (Parque de Feiras e Exposições de Aveiro) e transportes públicos. Descubra a sua próxima casa connosco: Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer este Apartamento T2 em Aveiro, onde a elegância, o conforto e a localização se unem para criar o lar ideal. Ref 5427 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Obs.: Algumas imagens apresentadas são ilustrativas. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Identificação do imóvel: ZMPT582884 Imagine viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. Este elegante apartamento T2, atualmente em fase de construção e profunda remodelação, nasce da transformação de um antigo escritório num moderno e sofisticado lar, preparado para responder às exigências da vida contemporânea. Situado em Esgueira, uma das zonas mais valorizadas da cidade de Aveiro, beneficia de um ambiente residencial tranquilo, predominantemente familiar, sem abdicar da proximidade ao centro. Aqui, poderá desfrutar da serenidade do bairro e, em poucos minutos, aceder a escolas, comércio, serviços e principais vias rodoviárias - um verdadeiro equilíbrio entre qualidade de vida e conveniência urbana. Com 110 m² de área útil, este apartamento destaca-se pela excelente exposição solar, que inunda os espaços de luz natural ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora e confortável. O terraço privado convida a momentos de lazer ao ar livre - seja para um pequeno-almoço tranquilo, um final de tarde relaxante ou para receber amigos e família. A cozinha, totalmente equipada e de design contemporâneo, foi concebida para tornar o quotidiano mais prático e funcional. As duas suites amplas oferecem privacidade e conforto, ideais para quem valoriza espaço e tranquilidade. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir durabilidade e sofisticação: pavimento flutuante AC5 de elevada resistência, carpintarias lacadas, roupeiros embutidos de grande capacidade e caixilharias em PVC com corte térmico e estores elétricos, assegurando excelente isolamento térmico e acústico. O ar condicionado garante conforto em todas as estações do ano. A garagem fechada acrescenta comodidade e segurança, enquanto a lavandaria e despensa independentes permitem uma organização eficiente do espaço. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de investir num estilo de vida moderno, confortável e energeticamente eficiente, numa localização privilegiada. Um espaço pensado para viver com qualidade, criar memórias e desfrutar plenamente de cada dia. Não perca esta oportunidade única - agende já a sua visita e venha descobrir a sua Nova Casa em Esgueira.

No centro de Aveiro, surge este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento NOVUS PLAZA I, um projeto pensado para quem valoriza conforto, design e localização estratégica seja para viver, seja para investir com segurança. Este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, excelente luminosidade natural e uma varanda generosa, perfeita para prolongar o espaço interior e desfrutar do quotidiano com mais qualidade. A zona social é fluida e luminosa, enquanto os dois quartos garantem conforto e privacidade, ideais para famílias modernas ou para quem procura um produto atrativo para o mercado de arrendamento. Conta ainda com lugar de garagem em cave, um verdadeiro ativo numa localização central. O empreendimento NOVUS PLAZA I distingue-se pela qualidade construtiva e pelo cuidado nos detalhes: Acabamentos contemporâneos e materiais premium Ar condicionado Daikin e bomba de calor para AQS Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Caixilharia minimalista com vidro duplo e blackouts elétricos Elevadores OTIS e elevados padrões de eficiência energética A localização é outro dos grandes trunfos: a poucos minutos da Estação de Aveiro, Universidade, Hospital da Luz, Parque da Cidade e centro histórico, garantindo forte procura, liquidez e valorização futura. Um imóvel pensado para quem procura um equilíbrio entre lifestyle urbano e investimento sólido. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!