Vânzare trei camere apartamente - Aveiro

T2 no último piso, com varanda a poente e luz natural equilibrada - um espaço que combina privacidade, conforto e fins de tarde com vista aberta. A Fração N, situada no 3.º e último piso deste novo edifício na Quinta do Outeiro, em Avanca, é um espaço onde a luz de fim de tarde e o silêncio da altura do terceiro piso criam uma atmosfera difícil de replicar. A zona social desenvolve-se num open-space amplo e fluido, com ligação direta à varanda orientada a Poente. É aqui que os dias naturalmente desaceleram. Ao final da tarde, a luz entra com uma tonalidade quente e envolvente, prolongando-se pela sala e criando um ambiente perfeito para desligar, receber ou simplesmente estar. A varanda torna-se uma extensão natural da casa - um lugar para respirar fundo, observar o céu a mudar de cor e marcar o ritmo dos dias. No último piso, esta experiência ganha ainda mais profundidade. Sem vizinhos acima, com maior privacidade e uma relação mais aberta com o exterior, a casa torna-se um verdadeiro refúgio pessoal. Luz Equilibrada, Conforto Constante A orientação desta fração foi pensada para criar equilíbrio entre luminosidade e conforto térmico: • Varanda e sala voltadas a Poente, com luz direta ao final do dia • Um dos quartos também orientado a Poente - perfeito para ambientes tranquilos e acolhedores • Segundo quarto com janela a Norte, oferecendo luz constante e suave, ideal para descanso ou trabalho • WC principal com janela direta ao exterior, também orientada a Norte - um detalhe funcional e valorizado Esta combinação permite que a casa mantenha uma luminosidade equilibrada ao longo do dia, evitando excesso de calor e criando ambientes naturalmente confortáveis em todas as estações. Zona Privada com Escala, Intimidade e Conforto Com uma área bruta de cerca de 96 m², esta fração oferece dimensões que permitem viver com liberdade e bem-estar. O quarto principal, com cerca de 17,6 m², assume-se como uma verdadeira suite, com WC privativo, criando um espaço mais íntimo, confortável e independente - um detalhe que faz toda a diferença no dia a dia e acrescenta valor duradouro ao imóvel. É um espaço pensado para o descanso, com privacidade e tranquilidade próprias. O segundo quarto, com aproximadamente 11,6 m², adapta-se facilmente a diferentes momentos da vida - quarto, escritório ou espaço criativo. A separação entre a zona social e a zona privada contribui para uma vivência mais organizada e harmoniosa, onde cada espaço tem o seu próprio ritmo. Funcionalidade que Acrescenta Valor Tal como os restantes T2 deste empreendimento, a Fração N inclui: • Dois lugares de estacionamento privativos no piso -1 • Arrumo dedicado, ideal para organização adicional • Inserção num edifício novo, com construção contemporânea e soluções atuais O Valor Único do Último Piso Existe uma razão clara para os últimos pisos serem os mais procurados. A Fração N oferece: - maior privacidade - menor exposição ao ruído - melhor qualidade de luz - maior sensação de abertura e tranquilidade São qualidades que não se medem apenas em metros quadrados, mas que se sentem todos os dias. A Fração N é um apartamento com presença. Um espaço onde a varanda convida a viver os fins de tarde com mais calma, onde a luz cria ambiente e onde a altura traz uma nova perspetiva sobre o quotidiano. A presença da suite acrescenta conforto e autonomia à vivência diária, reforçando a sensação de casa completa, equilibrada e pensada para o longo prazo. Mais do que um T2, é um lugar onde o tempo abranda.

O Edifício Sunset é um empreendimento contemporâneo localizado no coração das Agras do Norte, uma das zonas mais tradicionais e tranquilas de Aveiro, combinando centralidade com um ambiente residencial sereno. Projetado para proporcionar qualidade de vida, destaca-se pela sua arquitetura moderna, linhas minimalistas e forte aposta na luz natural, criando espaços amplos, confortáveis e funcionais. A poucos minutos a pé dos principais pontos da cidade - como a estação de comboios, canais da Ria, comércio e serviços - oferece uma localização privilegiada sem abdicar do silêncio e privacidade. Características principais: Apartamentos com design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade Excelente luminosidade natural e áreas bem distribuídas Varandas, terraços ou rooftops privados em todas as frações Estacionamento privativo com preparação para carregamento de veículos elétricos Elevado isolamento térmico e acústico (“engenharia do silêncio”) Cozinhas totalmente equipadas e casas de banho com design moderno tipo spa Sistema de climatização eficiente O Sunset foi pensado para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade ao centro, oferecendo um verdadeiro refúgio urbano onde o bem-estar e a funcionalidade se encontram.

Apartamento T2+1 remodelado, próximo da Universidade de Aveiro e do Centro Comercial Glicínias. Este apartamento, totalmente remodelado, oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Composição do imóvel:. 3 quartos mobilados; Sala e cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos: micro-ondas, Combinado, MLL, MLR e placa de indução; 2 casas de banho completas. Localização de excelência! Situado numa zona de elevada valorização, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços essenciais. Oportunidade imperdível para investidores! Ideal para arrendamento a estudantes universitários, jovens profissionais ou famílias. Venha conhecer este fantástico apartamento! Agende já a sua visita. Ref. 1030893/25BL.

Pateo 1896 - Onde o passado inspira e o futuro acontece O Pateo 1896 nasce para oferecer uma experiência única de viver bem, unindo tradição, modernidade e qualidade de vida em um só lugar. Um projeto que valoriza o charme da história e a sofisticação da arquitetura contemporânea, pensado para quem deseja exclusividade, conforto e praticidade no dia a dia. Detalhes do Empreendimento Apartamentos com tipologias variadas, ideais para diferentes perfis e necessidades. Plantas inteligentes, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. Acabamentos de alto padrão que combinam elegância e funcionalidade. Áreas comuns concebidas para promover bem-estar e convivência, como pátio interno, espaço gourmet, fitness e zonas verdes. Estacionamento privativo e segurança moderna, garantindo tranquilidade aos moradores. Zona Envolvente O Pateo 1896 está localizado em uma área privilegiada, que combina a tradição cultural da cidade com a praticidade de uma vida urbana moderna. Ao redor, é possível encontrar: Cafés, restaurantes e comércio local, que proporcionam praticidade e momentos de lazer. Instituições de ensino e serviços essenciais, como escolas, farmácias e supermercados. Áreas de cultura e lazer, próximas a praças, centros culturais e pontos históricos. Acessos rápidos a vias principais, facilitando a mobilidade e conectando você a toda a cidade. Viver no Pateo 1896 é fazer parte de uma história que se reinventa todos os dias, em um espaço que combina autenticidade, conforto e uma localização privilegiada. Pateo 1896 - O encontro perfeito entre passado, presente e futuro. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apartamento T2, totalmente remodelado, com 2 frentes, funcional, localizado no 3 º andar de um prédio com elevador. Situado em Rio Tinto numa zona com excelentes acessos e proximidade a serviços. Constituído por: - Cozinha e sala em open space; - 2 Quartos; - 1 WC; - Varanda na cozinha e num dos quartos; - Arrumos no 3. º andar; - Prédio com elevador. ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário. ) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! Categoria Energética: D ref: AV/0239.

Pateo 1896 - Onde o passado inspira e o futuro acontece O Pateo 1896 nasce para oferecer uma experiência única de viver bem, unindo tradição, modernidade e qualidade de vida em um só lugar. Um projeto que valoriza o charme da história e a sofisticação da arquitetura contemporânea, pensado para quem deseja exclusividade, conforto e praticidade no dia a dia. Detalhes do Empreendimento Apartamentos com tipologias variadas, ideais para diferentes perfis e necessidades. Plantas inteligentes, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. Acabamentos de alto padrão que combinam elegância e funcionalidade. Áreas comuns concebidas para promover bem-estar e convivência, como pátio interno, espaço gourmet, fitness e zonas verdes. Estacionamento privativo e segurança moderna, garantindo tranquilidade aos moradores. Zona Envolvente O Pateo 1896 está localizado em uma área privilegiada, que combina a tradição cultural da cidade com a praticidade de uma vida urbana moderna. Ao redor, é possível encontrar: Cafés, restaurantes e comércio local, que proporcionam praticidade e momentos de lazer. Instituições de ensino e serviços essenciais, como escolas, farmácias e supermercados. Áreas de cultura e lazer, próximas a praças, centros culturais e pontos históricos. Acessos rápidos a vias principais, facilitando a mobilidade e conectando você a toda a cidade. Viver no Pateo 1896 é fazer parte de uma história que se reinventa todos os dias, em um espaço que combina autenticidade, conforto e uma localização privilegiada. Pateo 1896 - O encontro perfeito entre passado, presente e futuro. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Magnifico apartamento T2, com amplo espaço, design moderno, localizado em Argoncilhe. Se procura conexão e momentos únicos, esta fração surpreende pela sua configuração, amplitude e identidade única. Com 122m² de área, este imóvel oferece uma clara separação entre a zona social e a zona privada, proporcionando conforto, funcionalidade e uma vivência mais próxima de uma moradia. No piso superior, uma ampla zona em open space, com sala e cozinha equipada em estilo moderno, incluindo ilha central, ideal para momentos de convívio e uso diário. Este espaço beneficia ainda de acesso direto a um pátio interior privado, que acrescenta luminosidade e um ambiente tranquilo ao imóvel. A organização do espaço é enriquecida por detalhes arquitetônicos diferenciados, como o elemento em madeira ripada, que cria divisão visual sem comprometer a fluidez. No piso inferior, encontra-se a zona privada, composta por dois quartos com boas áreas e roupeiros embutidos, bem como uma casa de banho completa com base de duche e acabamentos contemporâneos. Ainda no piso inferior, temos uma divisão adicional versátil, que pode ser utilizada como escritório, zona de arrumos, closet ou apoio ao dia a dia. Localizado em Argoncilhe, numa zona tranquila com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, este imóvel é ideal para quem procura um espaço diferenciador, seja para habitação própria ou investimento. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

Este T2 de nova construção foi concebido para quem procura qualidade, funcionalidade e bem-estar. Áreas amplas e luminosas, com sala em open space ligada à varanda. Cozinha moderna e totalmente equipada, com eletrodomésticos de eficiência energética. Dois quartos acolhedores, com pavimento flutuante vinílico de alta resistência e sancas para blackouts. Casas de banho contemporâneas, com revestimentos cerâmicos de design elegante e loiças sanitárias suspensas. Sistema de ar condicionado multi-split, bomba de calor com gestão horária, caixilharia de corte térmico e isolamento acústico, garantindo máxima eficiência e conforto. Lugar de garagem privativo e acessos por elevador. Destaques do apartamento Isolamento térmico e acústico de elevada performance Pavimento flutuante vinílico e cerâmicas de design atual Iluminação embutida e sancas com pontos de luz Ar condicionado e bomba de calor Varanda generosa Garagem e elevador O Páteo 1896 é um condomínio exclusivo, composto por 30 apartamentos distribuídos por 5 pisos. O conceito combina modernidade arquitetônica com a tradição da cidade, criando um espaço que privilegia a convivência e a privacidade. Piscina e jardim privativos, ideais para momentos de lazer e descanso. Áreas comuns com design cuidado e acabamentos premium. Projeto da promotora Ponto Urbano, marcado pelo rigor construtivo e atenção ao detalhe. Nome inspirado na história local, homenageando João da Silva Correia (1896), figura de destaque da cultura sanjoanense. Localização e envolvente Situado numa zona central de São João da Madeira, o Páteo 1896 beneficia de uma localização estratégica: A 2 minutos de escolas e hospital. A 3 minutos do Centro Comercial Oitava Avenida, com 133 lojas, hipermercado, restauração e cinema. A 4 minutos do emblemático Museu da Chapelaria, ícone cultural da cidade. Bons acessos rodoviários e proximidade da estação ferroviária da Linha do Vouga, com ligação a Espinho e Aveiro. Zona envolvente com comércio local, serviços, espaços verdes e equipamentos culturais como os Paços da Cultura. Viver no Páteo 1896 é ter o equilíbrio perfeito entre tradição, modernidade e qualidade de vida, num T2 pensado ao detalhe para o conforto diário. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

**Apartamento T2 em Esgueira - Oportunidade Imperdível! ** Localizado no coração de Esgueira, este incrível apartamento T2 é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com duas frentes e uma excelente exposição solar, o imóvel conta com muita luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável. Os dois quartos são equipados com roupeiros embutidos, oferecendo amplo espaço para armazenamento. A cozinha totalmente equipada é ideal para preparar deliciosas refeições, enquanto a generosa despensa garante que tudo fique organizado. A sala é um espaço convidativo, perfeito para momentos de descontração. O apartamento possui janelas duplas que garantem um ótimo isolamento acústico e térmico, contribuindo para o bem-estar dos moradores. Com 84 m² de área bruta e 83 m² úteis, este imóvel está pronto para habitar e já está arrendado até o início do mês, o que pode ser uma excelente oportunidade de investimento. O acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida torna este apartamento ainda mais especial. Além disso, conta com aquecimento elétrico e um elevador que facilita o acesso ao primeiro andar. Não perca a chance de viver em um espaço que combina modernidade e conforto. Agende uma visita e descubra tudo o que este apartamento tem a oferecer!

THE CORNER RESIDENCES nasce num dos pontos mais estratégicos de São Bernardo, combinando arquitetura contemporânea, conforto urbano e proximidade a tudo o que realmente importa. Este novo empreendimento distingue-se pela sua linguagem arquitetónica elegante e pela forma como se integra naturalmente no tecido urbano, reinterpretando a escala e a identidade da zona envolvente. As linhas suaves da fachada e as amplas varandas criam uma ligação direta entre interior e exterior, privilegiando a entrada de luz natural e o conforto dos espaços. Composto por 19 frações, o projeto oferece tipologias T0, T1, T2 e T3, com áreas que variam entre os 49 m² e os 125 m², pensadas para diferentes estilos de vida e necessidades. Cada apartamento foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma vivência moderna, funcional e equilibrada. Os interiores destacam-se pela utilização de materiais selecionados, onde a durabilidade, a estética e o conforto assumem um papel central. Pavimentos flutuantes em madeira, cozinhas modernas totalmente equipadas, caixilharia com elevado desempenho térmico e acústico e sistemas de climatização eficientes garantem um elevado nível de qualidade e bem-estar. As varandas amplas, com excelente exposição solar, reforçam a sensação de espaço e luminosidade, criando ambientes ideais para o dia a dia. Localizado em São Bernardo, uma das zonas em maior valorização de Aveiro, o empreendimento oferece uma combinação rara entre tranquilidade residencial e proximidade ao centro da cidade. A poucos minutos de escolas, farmácias, comércio e serviços, apresenta-se como uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento. Mais do que um lugar para viver, o THE CORNER RESIDENCES afirma-se como uma oportunidade sólida num mercado em constante crescimento.

Apartamento T2 moderno e luminoso junto ao Centro Comercial Glicínias, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Inserido num edifício moderno, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente entrada de luz natural e acabamentos de linhas modernas. A zona social apresenta uma sala espaçosa com ligação visual à varanda, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha encontra-se equipada, com design minimalista e bastante arrumação, ideal para o dia a dia. Os quartos oferecem boas áreas, roupeiros embutidos e um ambiente tranquilo e confortável. A casa de banho apresenta um estilo moderno, com base de duche ampla e acabamentos elegantes. O apartamento dispõe ainda de: - Garagem para 2 viaturas; - Varanda; - Roupeiros embutidos: - Excelente exposição solar; - Acabamentos modernos; - Prédio com dois Elevadores. Localizado junto ao Centro Comercial Glicínias, beneficia de proximidade a comércio, serviços, supermercados, universidade, acessos rápidos e transportes públicos, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para viver com conforto numa das zonas mais procuradas da cidade. Área Bruta Construção: 243,73 m2 Área Privativa: 158,84m2 Área Útil: 89.18m2 Ref. 1012120A/24 GL.

Apresentamos este excelente apartamento T2 localizado no centro de Esgueira, numa zona tranquila e residencial, a apenas 5 minutos do centro de Aveiro e da estação de comboios, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias de circulação. O imóvel dispõe de: hall de entrada amplo e acolhedor, que faz a ligação harmoniosa às restantes divisões da casa. A sala é espaçosa e permite a criação de dois ambientes distintos - zona de estar e zona de refeições - beneficiando ainda de varanda, ideal para momentos de lazer. A cozinha, de generosas dimensões, encontra-se totalmente equipada e conta também com varanda, proporcionando excelente luminosidade e funcionalidade no dia a dia. dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros embutidos. duas casas de banho que garantem maior comodidade para a família ou visitas. Para maior conforto durante todo o ano, o imóvel está equipado com aquecimento central. Inclui ainda garagem fechada, uma mais-valia importante em termos de segurança e estacionamento. Uma ótima oportunidade, combinando localização estratégica, áreas amplas e excelentes condições de conforto. Situado a apenas 5 minutos do centro de Aveiro e da estação de comboios, permite viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Ref. 1031014/26BL.

Pronto a escriturar Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado no prestigiado bairro do Alboi, uma das zonas mais charmosas e centrais da cidade de Aveiro. Descrição: Situado no rés-do-chão do prestigiado empreendimento Cais 14, no coração do Alboi - a zona residencial mais nobre e desejada de Aveiro Este apartamento T2 redefine o conceito de sofisticação urbana, aliando uma acessibilidade ímpar a um padrão de construção irrepreensível. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e por um design contemporâneo que privilegia a fluidez dos espaços e o conforto absoluto. Características Principais: Cozinha Open Space de Sonho: Um espaço moderno e perfeitamente integrado na área social, totalmente equipado com eletrodomésticos Bosch de última geração e materiais de alta resistência. Acabamentos Premium de Alta Qualidade: Cada detalhe foi pensado ao pormenor, desde os pavimentos nobres às carpintarias lacadas e revestimentos de casas de banho premium. Climatização e Conforto: Equipado com ar condicionado integrado, garantindo uma temperatura ideal durante todo o ano com a máxima eficiência energética e acústica. Arrumos: Espaço de arrumação privativo incluído. Conveniência do Rés-do-Chão: A facilidade de um piso superior com acessibilidade total, ideal para quem valoriza a comodidade no dia a dia, mantendo total privacidade e segurança graças à arquitetura exclusiva do Cais 14. Viver no Cais 14 é desfrutar do charme do Alboi, a poucos passos do Parque Infante D. Pedro, Universidade e dos canais da Ria. Um ativo imobiliário de luxo, ideal para habitação própria ou para investimento premium. Agende a sua visita.

Apartamento T2+1 para venda em Argoncilhe, com 122 m² e ótimas áreas, totalmente voltado a nascente, garantindo excelente luminosidade natural. O imóvel sofreu uma renovação completa, encontrando-se tudo novo, desde instalações a acabamentos. A cozinha está totalmente equipada. Embora não disponha de garagem, oferece estacionamento exterior fácil e sempre disponível. A localização distingue-se pelos excelentes acessos, permitindo uma ligação rápida a Santa Maria da Feira, Espinho, Porto e às principais vias rodoviárias da região. A proximidade a serviços, comércio e transportes torna o dia a dia mais prático e conveniente, sem abdicar da tranquilidade da zona envolvente. Trata-se de um apartamento moderno, espaçoso e pronto a habitar, situado numa área calma, bem servida e com ótimos acessos. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Apartamento T2+1 com varanda - Esgueira, Aveiro Tipologia: T2+1 Área: 140,36 m² Preço: 380.000€ 1 lugar de aparcamento na cave Apresentamos este apartamento T2+1 situado no primeiro andar, integrado no novo empreendimento Alpha View, localizado em Esgueira, numa zona tranquila e com excelentes acessos ao centro de Aveiro. Características do imóvel: - Cozinha e sala em open space - 2 suites - 1 escritório - 3 casas de banho - Varanda Garanta já o seu lugar no Alpha View e descubra um novo padrão de conforto e qualidade de vida em Aveiro. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto connosco. Chave Nova Aveiro Lic AMI 7142.

T2 novos | Conforto, eficiência e mar à porta Viver na Praia da Vagueira é acordar com o som do Atlântico, caminhar nos passadiços sobre as dunas e ter serviços, natureza e tradição a um passo. No ETHULA, encontra T2 pensados ao detalhe, com construção sólida, eficiência energética e segurança reforçada - perfeitos para habitar todo o ano, casa de férias ou investimento. Destaques do edifício e das frações Estrutura em betão armado (lajes fungibloco) dimensionada às normas em vigor (vento e sismo). Isolamentos térmico e acústico de elevada performance: paredes exteriores em pré-fabricado de betão com isolamento pelo interior; paredes entre frações em bloco técnico acústico; divisórias em pladur duplo com isolamento. Pavimentos com betão leve para redes técnicas + manta acústica; cobertura plana invertida com dupla tela asfáltica e isolamento XPS. Caixilharia alumínio/PVC com corte térmico e vidro duplo; blackouts com sanca (quartos). Climatização por ar condicionado Multi-Split; AQS por bomba de calor com depósito (ex.: RIELLO) para maior eficiência. Iluminação com sancas (luz indireta) e pontos de teto; aparelhagem tipo EFAPEL ou equivalente. Tecnologia & conforto: TV cabo, dados, telefone, vídeo-porteiro a cores; ventilação mecânica em WC sem janela. Segurança: porta blindada na habitação; detetor de incêndio e monóxido nas garagens; portas corta-fogo nas zonas verticais; iluminação automática com sensores nas comuns. Mobilidade & comodidade: elevador Classe A (silencioso e eficiente) e estacionamento privativo em cave com portão seccionado automático. Envolvente: porquê escolher a Praia da Vagueira Qualidade ambiental reconhecida: praia Bandeira Azul (distinção atribuída, entre outros anos, em 2024 e 2025). Bandeira Azul +1 cm-vagos.pt Passadiços sobre as dunas: mais de 3 km de percursos pedonais/cicláveis entre Vagueira, Labrego e Areão - cenário ideal para caminhadas ao pôr-do-sol. aveiromag.pt Tradição viva: aqui ainda se pode assistir à Arte Xávega (pesca artesanal) - experiência única e identitária da região. portuguesetrails.com Praia ampla e com apoios: areal extenso, esplanadas, restaurantes de peixe fresco/marisco, balneários e vigilância na época balnear. Acesso e mobilidade: proximidade a Aveiro e ligações rodoviárias cómodas; integra etapas da Grande Rota da Ria de Aveiro (caminhadas e bicicleta). granderota.riadeaveiro.pt Pontos de interesse por perto: Praia do Areão, passadiços e dunas; Costa Nova e Barra; Museu Marítimo de Ílhavo; salinas e canais de Aveiro; eventos sazonais na Vagueira. cm-vagos.pt Oportunidade Tipologia disponível: vários T2 Perfil ideal: residência principal, segunda habitação ou investimento para arrendamento de média/longa duração. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apartamento T2 no centro de Aveiro Apresentamos este elegante apartamento T2, situado numa das localizações mais valorizadas da cidade de Aveiro, na Rua Cidade de Viseu, a apenas 100 metros da Avenida Lourenço Peixinho. Uma oportunidade rara para quem procura centralidade, conforto e vistas verdadeiramente diferenciadoras. Localizado ao nível de um 4. º andar, em prédio com elevador, o imóvel beneficia de duas frentes, o que lhe confere excelente luminosidade natural ao longo do dia. Um dos grandes destaques são as vistas abertas e desafogadas, inclusive para os canais da cidade, um privilégio pouco comum no coração urbano de Aveiro - aqui, o cenário faz parte da casa. O apartamento apresenta boas áreas, uma distribuição funcional e encontra-se bem conservado, permitindo uma utilização imediata ou uma valorização futura com intervenção mínima. Dispõe de: Dois quartos confortáveis Uma casa de banho completa Cozinha e sala com ótimo potencial de modernização Lugar de garagem Arrumos Este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização premium, com acesso pedonal a comércio, serviços, restauração, transportes e à dinâmica cultural da cidade. Contacte-me já para agendar a sua visita!

Empreendimento em Esgueira - Aveiro A um passo do centro de Aveiro, surge este elegante e moderno empreendimento, pensado para proporcionar um estilo de vida confortável, funcional e contemporâneo. Com áreas excecionais e uma arquitetura que privilegia a luz natural e o bem-estar, este projeto distingue-se pela qualidade de construção e atenção ao detalhe. Disponibiliza tipologias desde T1 a T3 Duplex, adaptando-se tanto a quem procura a sua casa própria como a investidores que valorizam localização e potencial de valorização. Cozinhas modernas e totalmente equipadas Acabamentos de elevada qualidade Espaços amplos e bem distribuídos Excelente exposição solar Varandas e/ou terraços (consoante a fração) Lugares de estacionamento Situado numa zona em forte crescimento, Esgueira oferece proximidade ao centro da cidade, acessos rápidos, comércio, serviços, escolas e zonas verdes - garantindo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Ideal para viver com qualidade ou investir com segurança. Esgueira, Aveiro Para mais informações, entre em contacto AMI 26417.

Oportunidade Única: Viva no Coração Histórico de Aveiro - Alavóo Residence Procura o equilíbrio perfeito entre o charme da tradição aveirense e o conforto moderno? A IMOFACIL apresenta o Alavóo Residence, um empreendimento que presta homenagem às raízes da nossa cidade, situado no emblemático bairro do Albói. Este é o lugar onde a história encontra o seu novo lar. O Imóvel: T2 com Design Contemporâneo Com uma área bruta habitável de 74,75 m2, este apartamento foi pensado para maximizar a funcionalidade e o bem-estar: Sala & Kitchenette (25 m2): Espaço amplo e integrado, ideal para convívio. Suite Privativa (17,50 m2): O seu refúgio de descanso. Quarto Adicional (12 m2): Perfeito para escritório ou quarto de hóspedes/família. Conforto: 2 casas de banho completas. Estacionamento: Lugar de garagem privativo incluído. Localização Privilegiada Viver no Albói é ter o melhor de Aveiro à sua porta. Desfrute de uma localização estratégica: Proximidade Académica: Muito próximo da Universidade de Aveiro. Lazer e Desporto: Junto a uma excelente zona verde, ideal para caminhadas, corrida ou momentos de descontração ao ar livre. Conectividade: A poucos passos da principal avenida da cidade, facilitando a mobilidade no seu dia a dia. Abrace este desafio! Não perca a oportunidade de investir na sua qualidade de vida ou num ativo de valorização garantida no centro de Aveiro. Agende já a sua visita com a equipa da IMOFACIL e venha conhecer pessoalmente cada detalhe deste imovel.

Apartamento T2 vende-se no centro de Esgueira, com terraço, arrumo e estacionamento. Imóvel novo, pronto habitar, composto por hall de entrada, wc de serviço, sala e cozinha em open space com uma área de 42m2 e com acesso a um terraço com uma área de 22m2. Para além da zona social temos ainda duas magnificas suítes com roupeiros. Na área exterior ao apartamento, ou seja, na cave do edifício esta fração possui de uma arrecadação e um lugar de estacionamento. Imóvel equipado com eletrodomésticos da marca Bosch na cozinha (placa, forno, micro ondas, maquina de lavar louça, ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, estores eletricos e térmicos, e ainda, a pré-instalação para painéis fotovoltaicos e para carregamento de viaturas elétricas. O edifício onde se encontra esta fração possui elevador e está inserido na zona residencial e com serviços/comércio em seu redor, no centro de Esgueira e ainda, com bons acessos às vias rápidas e ao centro da cidade de Aveiro. Marque a sua visita! Categoria Energética: B ref: 4391 C.