Продаж двокімнатних квартир - Aveiro

Apresentamos este elegante apartamento T1 situado ao nível do 2º andar, com uma área de 57.7m², concebido com materiais e equipamentos de elevada qualidade, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e durabilidade em todos os espaços. O imóvel dispõe de uma área em open space moderna e acolhedora, complementada por acabamentos contemporâneos e excelente aproveitamento de espaço, tornando-o ideal para habitação própria, investimento ou arrendamento. O hall de entrada destaca-se pela porta blindada de alta segurança folheada a madeira lacada, complementada por pavimento flutuante laminado e teto falso em gesso cartonado com acabamento branco, criando uma atmosfera sofisticada e luminosa. A zona social apresenta pavimento flutuante laminado, paredes com acabamento estanhado e pintura clara, além de caixilharias em alumínio com corte térmico, vidro duplo e caixa-de-ar de 16 mm, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. Os estores térmicos interiores reforçam o conforto e a eficiência energética do apartamento. A cozinha foi projetada para máxima funcionalidade e design moderno, equipada com móveis modulares, bancada em quartzo compactado, lava-loiças em inox, torneira monocomando cromada com bica extensível e bomba de calor. A instalação sanitária conta com revestimentos cerâmicos retificados, móveis com bancada em quartzo compactado, loiças sanitárias em cerâmica branca da marca Sanindusa e torneiras monocomando cromadas, proporcionando um ambiente elegante e funcional. O apartamento encontra-se ainda equipado com: Ar condicionado; Vídeo-porteiro; Tomadas de TV e telefone; Elevador com capacidade para 8 passageiros. Como complemento, o imóvel inclui: 1 lugar de garagem; 1 arrumo privado. No exterior, o edifício apresenta uma arquitetura contemporânea, com fachadas em tons claros, revestimentos inspirados na construção tradicional portuguesa e zonas ajardinadas que valorizam todo o empreendimento. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, funcional e com acabamentos de qualidade superior.

Edifício Sunset | T1 com Terraço Privativo de 40 m² em Aveiro Inserido no novo Edifício Sunset, um empreendimento de arquitetura contemporânea concebido sob elevados padrões de qualidade construtiva, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade de Aveiro. A proximidade ao centro urbano, aos principais acessos, às salinas e aos novos projetos de desenvolvimento da envolvente faz deste empreendimento uma oportunidade única para habitação própria ou investimento. Pensado para proporcionar conforto, eficiência e bem-estar, o Edifício Sunset distingue-se pela qualidade dos materiais, pelo elevado desempenho térmico e acústico, pelos amplos envidraçados que privilegiam a entrada de luz natural e pelas generosas áreas exteriores, características presentes em todas as frações. Este elegante T1, situado no primeiro piso e com orientação solar a sul, foi desenhado para quem valoriza espaços luminosos, funcionais e uma forte ligação entre o interior e o exterior. A zona social desenvolve-se em open space, integrando harmoniosamente sala de estar, zona de refeições e cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor. Os amplos vãos envidraçados prolongam naturalmente o espaço habitável para um magnífico terraço privativo com cerca de 40 m², ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente aproveitar a excelente exposição solar ao longo de todo o dia. O quarto oferece uma atmosfera tranquila e confortável, destacando-se pelo roupeiro embutido de parede completa, que proporciona uma solução de arrumação ampla e discreta. Tal como a sala, beneficia de acesso direto ao terraço, permitindo acordar todos os dias com uma agradável ligação ao exterior. A casa de banho, de linhas contemporâneas, encontra-se equipada com uma prática base de duche, privilegiando a funcionalidade sem abdicar da elegância. Para maior comodidade, a fração dispõe ainda de um lugar de garagem no piso -1, servido por elevador com acesso direto aos pisos habitacionais. Principais características: Apartamento T1 Primeiro andar Orientação solar a sul Terraço privativo com aproximadamente 40 m² Sala e cozinha em conceito open space Sala com acesso direto ao terraço Quarto com roupeiro embutido de parede completa Quarto com acesso direto ao terraço Casa de banho com base de duche Um lugar de garagem no piso -1 Edifício com elevador Elevado conforto térmico e acústico Excelente localização, próxima do centro de Aveiro, das salinas e do acesso à A25 Uma oportunidade exclusiva para viver com conforto, luz natural e qualidade, num empreendimento pensado para valorizar o presente e acompanhar o futuro crescimento de uma das zonas mais promissoras da cidade de Aveiro. "O Edifício Sunset nasce para quem procura mais do que um apartamento: procura um património com qualidade, conforto e potencial de valorização, numa das zonas com maior projeção de crescimento da cidade de Aveiro.".

Oportunidade Única: Apartamentos T1 e T2 em Localização Privilegiada Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria nesta magnífica propriedade situada a apenas 10 minutos do centro da cidade. Este conjunto imobiliário oferece várias opções de T1 e um T2, todos em bom estado de conservação e prontos para ocupação imediata. Os Apartamentos T1 Dispomos de quatro apartamentos T1, cada um com um preço atrativo de 225.000 €. Estes espaços funcionais apresentam cerca de 33 m² de área bruta, distribuídos por um quarto e uma casa de banho completa e um open space de sala e cozinha. Todos incluem armários embutidos que maximizam o espaço de armazenamento, essencial para uma vida prática e organizada. Dois destes T1 localizam-se no rés-do-chão e beneficiam de logradouro privado, permitindo desfrutar de um espaço exterior exclusivo. Os restantes dois T1 encontram-se no 1. º andar, oferecendo uma perspetiva diferente sobre a zona envolvente. O Apartamento T2 Para quem procura mais espaço, o T2 recuado apresenta-se como a solução ideal, disponível por 275.000 €. Este imóvel oferece maior amplitude e flexibilidade de utilização, mantendo a mesma qualidade construtiva dos restantes. Características Destacadas A excelente exposição solar é uma marca registada desta propriedade, garantindo ambientes luminosos e agradáveis durante todo o dia. Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado, assegurando conforto térmico em qualquer estação do ano. A localização estratégica, a apenas 10 minutos do centro, torna este investimento particularmente atrativo para quem valoriza a proximidade aos serviços e comodidades urbanas. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos!

Apartamento T1 para venda na primeira linha de mar, em Cortegaça, Ovar, com licença AL ativa. Existe a possibilidade de venda do Prédio completo composto por 9 fracções, em pleno funcionamento e com licença de alojamento local por€, sendo também possível a venda individual de cada uma das fracções. *Fração | Tipologia / Localização | Área total (m²) | Valor (€) * Cave (T1) - *124,40 m²* - *229.900 €* - 1.º Andar Esq. Frente - *47,00 m²* - *235.900 €* - 1.º Andar Esq. Traseiras - *61,20 m²* - *298.900 €* - 1.º Andar Dt. Frente - 42,10 m²- *215.900 € - 1.º Andar Dt. Traseiras - *52,30 m²* - *245.900 €* - 2.º Andar Dt. Frente - *39,50 m²* - *210.900 €* - 2.º Andar Dt. Traseiras - *46,10 m²* - *239.900 €* - 2.º Andar Esq. - *96,70 m²* - *325.900 €* As 7 fracções de habitação estão totalmente mobiladas e equipadas, com varandas vista de mar direta, e estão distribuídas da seguinte forma: 1 apartamento T3; 1 Apartamento T2; 5 apartamentos T1; Todas as fracções com sala e cozinha. Tendo ainda uma cave de cerca 100m2, e uma fracção de restauração (restaurante) com cerca de 350m2 com cave Esta é uma excelente oportunidade de investimento, trata-se de um edificio a funcionar como alojamento local, mesmo em cima da praia de cortegaça, zona com bastante potencial turístico e em grande desenvolvimento. O edificio tem um total de cerca de 1000m2 entre área de serviços e de habitações. Principais comodidades dos alojamentos Praia Perto da praiaInternet Wi-fi grátis Estacionamento e transporte Está disponível estacionamento privado no localCozinha Frigorífico Placa de cozinha Micro-ondas Máquina de café expresso Utensílios de cozinha Chaleira elétrica Quartos Roupa de cama premium Lençóis fornecidos Casas de banho Polibã Sabão Secador de cabelo Champô Papel higiénico Entretenimento Televisor de ecrã plano de 100 cm com canais por caboÁreas exteriores Varanda Terraço Grelhador de churrasco Jardim Área para piqueniques Lavandaria Máquina de lavar roupa Controlo da temperatura Ar condicionado Aquecimento Acessibilidade Sem elevadores Alojamento para não fumadores Serviços e comodidades Serviços de concierge Limpeza dos quartos a pedido Ferro e tábua de engomar Atividades Aluguer de bicicletas no local Passeios de bicicleta no local NOTA: As fotografias do imóvel, contêm todas as fracções disponíveis para venda e não apenas a fracção anunciada. Entre em contacto para mais informações, acerca desta oportunidade de investimento.

Apartamento T1 situado na Forca - ICON FLORA - AVEIRO A Forca é uma das zonas de maior crescimento do município de Aveiro, este edifício tem como particularidade a grande proximidade a um dos principais eixos de entrada e saída da cidade, encontra-se também próximo das estações de transportes públicos de autocarros e comboios, supermercados, escolas, ginásios, hospital privado, serviços públicos e acesso à autoestrada. Composto por hall de entrada dado acesso à sala comum que se encontra em open space com a cozinha equipada, quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. O espaço inspirador é perfeito para criar memórias inesquecíveis entre familiares e amigos. As janelas grandes permitem a entrada de luz natural, iluminando o ambiente e criando uma atmosfera convidativa. Da agitação da cidade para a tranquilidade dos apartamentos, das cores e texturas marcadas na fachada para os interiores elegantes e subtis, a harmonia nos contrastes está presente em toda a vivência e em todos os espaços dos apartamentos. Este é um espaço inspirado e entusiasmante para quem procura um estilo de vida eclético. Ideal para quem procura estar no centro dos acontecimentos, com todo o conforto da proximidade aos serviços que estão ao seu redor. REF: B 36/26 CE: A.

Procura uma oportunidade de investimento? Então este empreendimento é para si! Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, cozinhas e wc equipados, ar condicionado e bombas de calor, estes apartamentos destacam-se pela sua localização. Ficam perto de todo o comércio e serviços, nomeadamente, as finanças, segurança social, escolas, restaurantes e padarias, e o nosso maravilhoso parque da cidade. Possuem excelentes varandas. Ideais para quem procura um lugar sossegado e funcional.

Apartamento T1 - Aveiro - Foz de Prata Inserido no prestigiado empreendimento Foz de Prata, este elegante apartamento T1, situado no 2. º piso, apresenta uma área bruta privativa de 69,1 m², complementada por varanda e arrecadação privativa, totalizando 70,1 m², beneficiando ainda de um lugar de estacionamento exclusivo. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente luminosidade natural. A zona social integra uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com 32,8 m², criando um ambiente moderno, acolhedor e ideal para o dia a dia ou para receber família e amigos. A área privada é composta por um confortável quarto com 15,3 m², servido por um generoso closet com 4,2 m², garantindo uma excelente capacidade de arrumação. O apartamento dispõe ainda de uma instalação sanitária completa e de zonas de circulação harmoniosamente integradas. Ao nível dos acabamentos, este imóvel evidencia um elevado padrão de qualidade. Os espaços interiores apresentam pavimento flutuante estratificado com acabamento tipo carvalho, paredes em tons neutros e tetos falsos em gesso cartonado, conferindo uma estética contemporânea, elegante e intemporal. A cozinha destaca-se pelo mobiliário em acabamento bege mate, tampo em composto de resinas branco e eletrodomésticos encastrados de marcas de referência, como AEG ou Bosch, incluindo placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado. O conforto térmico e acústico é assegurado por caixilharias de alumínio com corte térmico e vidros duplos, estores térmicos elétricos e sistema de ar condicionado. A eficiência energética é reforçada pela instalação de painéis solares fotovoltaicos e bomba de calor para águas quentes sanitárias, promovendo uma habitação mais sustentável e económica. A segurança e a comodidade são garantidas através de porta de segurança, vídeo porteiro, dois elevadores de elevada eficiência energética, estacionamento com acesso automatizado e sistemas de proteção e deteção de incêndio nas zonas comuns. Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento distingue-se pela qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e excelente organização dos espaços, reunindo conforto, eficiência e funcionalidade numa localização privilegiada da cidade de Aveiro, no exclusivo empreendimento Foz de Prata. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. ID: F 110/26.

T1 Novo | 2.º Andar | 73,60 m² | Varanda | Lugar de Garagem | Aveiro Apresentamos este **elegante apartamento T1 novo**, inserido no empreendimento **Sunset Aveiro**, no **2.º andar**, com uma **área total de 73,60 m²**, varanda e lugar de estacionamento privativo. Com uma arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada em **Aveiro**, este apartamento combina **conforto, funcionalidade, eficiência energética e qualidade de construção**, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma localização central e conveniente O empreendimento beneficia de uma **localização estratégica na cidade de Aveiro**, numa zona residencial consolidada e com excelentes acessibilidades, permitindo usufruir da proximidade a diversos serviços, comércio, equipamentos e espaços de lazer. Nas imediações encontra-se a **Avenida Dr. Lourenço Peixinho**, uma das principais artérias da cidade, bem como a **Segurança Social** e a **Escola Básica das Barrocas**. A localização permite ainda uma ligação privilegiada ao **Canal de São Roque**, proporcionando proximidade a uma das zonas características da cidade, com os seus canais, espaços pedonais e áreas envolventes. A envolvente beneficia igualmente de uma ampla oferta de serviços e comércio, tornando o dia a dia mais prático e permitindo o acesso a diferentes pontos da cidade com facilidade. Conforto e funcionalidade A zona social integra uma **sala de estar e jantar luminosa**, em comunicação com uma cozinha moderna e funcional, concebida para aproveitar de forma eficiente o espaço disponível. A cozinha apresenta mobiliário em **branco e carvalho**, bancada em **quartzo tecnológico Miami White** e está equipada com: * Micro-ondas de encastrar TEKA ou equivalente; * Forno elétrico de encastrar TEKA ou equivalente; * Placa de indução TEKA ou equivalente; * Exaustor de gaveta TEKA ou equivalente; * Máquina de lavar loiça de encastrar TEKA ou equivalente; * Combinado TEKA ou equivalente; * Instalação para máquina de lavar roupa de encastrar; * Lava-louça em aço inox; * Misturadora de cozinha. O **quarto** foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, dispondo de espaço para arrumação e acesso à varanda, criando um ambiente agradável e luminoso. A instalação sanitária apresenta um design contemporâneo, com revestimentos cerâmicos de qualidade, **louças sanitárias suspensas SANINDUSA**, móvel suspenso com lavatório, espelho com iluminação, base de duche em resina, resguardo em vidro temperado e conjunto completo de duche. Elevado nível de conforto O apartamento dispõe de soluções que privilegiam o conforto térmico e a eficiência energética: * **Climatização através de sistema de ar condicionado multi-split LG ou equivalente**, na sala e quarto; * **Bomba de calor monobloco para produção de Águas Quentes Sanitárias (AQS)**; * Caixilharia em alumínio com **corte térmico**; * Classe 4 de permeabilidade ao ar; * Sistema de correr e oscilo-batente; * **Vidros duplos certificados**; * Estores exteriores de enrolar com lâminas de alumínio e **acionamento motorizado**; * Sistema de ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janela; * Vídeo porteiro a cores; * Infraestruturas para TV, telefone, informática e vídeo. Acabamentos contemporâneos Os interiores foram concebidos com uma estética moderna, elegante e intemporal. O pavimento interior é em **vinílico SPC com efeito de madeira de carvalho**, conjugado com paredes interiores em alvenaria cerâmica e pintura lavável. Os tetos são executados em **gesso cartonado**, incluindo sancas para iluminação, garantindo uma imagem contemporânea e uma distribuição equilibrada da iluminação. Estacionamento e segurança A fração inclui **lugar de estacionamento privativo na cave**, com acesso.

Apartamento T1 novo inserido em condomínio fechado com piscina, voltado a nascente, com varanda, para venda em Santa Maria da Feira. É composto por um open-space com cozinha, sala e sala de jantar, casa de banho, um quarto, varanda e lugar de garagem. Condomínio fechado, com piscina, pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Este projeto destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelentes acabamentos e espaços exteriores cuidadosamente planeados. Localizado a 2 minutos do Pingo Doce e da entrada da autoestrada A1. Beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. NOTA: Imagens 3D e plantas meramente ilustrativas. As áreas apresentadas são indicativas e não contratuais. Entre em contacto com a Projecto Perfeito para conhecer em detalhe este novo projeto e descobrir como pode viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas da região.

Apartamento T1 inserido no prestigiado Empreendimento “ETHULA”, localizado na zona das salinas de Aveiro. Com o canal da Ria e as salinas como enquadramento natural, este imóvel distingue-se pela qualidade de vida que proporciona, aliando o conforto de um cenário urbano à tranquilidade do contacto direto com a natureza. Apresenta um interior moderno, elegante e funcional, com áreas bem distribuídas que garantem conforto e praticidade no dia a dia. Encontra-se equipado com isolamento térmico e acústico, bomba de calor, ar condicionado e cozinha totalmente equipada com máquina de lavar louça, placa de indução, micro-ondas, forno embutido, exaustor e combinado. Dispõe ainda de lugar de garagem na cave, assegurando comodidade e segurança. O Empreendimento “ETHULA” pauta-se por uma forte aposta em práticas sustentáveis, integrando tecnologias e materiais que promovem a eficiência energética e o respeito pelo meio ambiente. Beneficia de uma localização privilegiada, em estreita ligação com o canal e a Ria. A proximidade à água e aos espaços naturais proporciona uma vivência equilibrada, ideal para quem valoriza um estilo de vida saudável e harmonioso. A zona envolvente encontra-se em franco desenvolvimento, estando projetada como um dos principais acessos à cidade, com uma ampla oferta futura de serviços, comércio, escolas, supermercados, transportes públicos e áreas de lazer. Venha conhecer um espaço onde a arquitetura contemporânea se funde com a natureza. Agende já a sua visita. CE: A REF: A45/26.

Procura um apartamento T1, no coração de Aveiro, mais precisamente localizado junto à Avenida Lourenço Peixinho? Este é o imóvel ideal para si! Situado no 1º andar de um prédio com elevador, este apartamento construído em 2012 pela CIVIL RIA, está em ótimo estado de conservação e tem uma excelente exposição solar. Oferece uma localização central, próximo de todos os serviços e comodidades, incluindo a estação ferroviária e rodoviária, comércio, serviços e vias rápidas, proporcionando uma vida urbana excecional. Apartamento mobilado, vendido com todos moveis incluidos no preço. Tem um lugar de garagem com carregador para carros elétricos disponível. O apartamento é composto por um hall de entrada, cozinha equipada em open espace, um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e acesso a varanda. Além disso, o imóvel conta com as seguintes características: - Janelas oscilobatente; - Janelas com vidros blindados fumados; - Armários embutidos com muita arrumação; - Ar condicionado em toda a casa; - Painéis solares para aquecimento de água, e - Garagem na cave. Se gosta de viver no centro urbano com todos os comércios e serviços perto da sua casa para nunca precisar de carros, esse apartamento é ideal para si. Aveiro é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Aveiro na sub Região de Aveiro, na antiga província da Beira Litoral pertencendo à região do Centro. A cidade possui 58.118 habitantes (2021)[1] e é sede do Município de Aveiro que tem uma área total de 197,58 km2[2], 80 978 habitantes[3] em 2021 e uma densidade populacional de 410 hab. /km2, subdividido em 10 freguesias[4]. O município é limitado a norte pelo município da Murtosa, a nordeste por Albergaria-a-Velha, a leste por Águeda, a sul por Oliveira do Bairro, a sudoeste por Vagos e por Ílhavo e a oeste com o Oceano Atlântico, A cidade é um importante centro urbano, portuário, ferroviário, universitário e turístico. Fica situada a cerca de 63 km a noroeste de Coimbra, de 70 km a sul do Porto, e a 255 km de Lisboa.

Empreendimento LEGATO NOBREGA em Aveiro LEGATO NÓBREGA - Um Convite à Tranquilidade Inspirado no legado e na sensibilidade musical de Carlos Nóbrega e Sousa, reconhecido compositor aveirense, o Legato Nóbrega nasce da harmoniosa fusão entre música e arquitetura. Tal como o legato na linguagem musical - uma indicação que pede que as notas sejam tocadas de forma contínua, fluida e suave - este empreendimento traduz-se numa experiência de habitar marcada pelo equilíbrio, pela elegância e pela serenidade. A própria essência do legato reflete-se na conceção do projeto, composto por dois edifícios interligados, que dialogam entre si e com a envolvente urbana. Em perfeita sintonia com a cidade, o Legato Nóbrega define o compasso de uma nova zona urbana de Aveiro, onde modernidade e tranquilidade coexistem. Localizado nas Agras do Norte, uma área em plena transformação e crescimento organizado, o empreendimento beneficia de rápidos acessos à Ria e às Salinas, ao Centro Histórico de Aveiro e a todos os serviços essenciais, oferecendo o equilíbrio ideal entre centralidade e qualidade de vida. Principais Características: - Construção sustentável e ecológica - Utilização de materiais de elevada qualidade - Elevados padrões de conforto, segurança e eficiência Tipologias Disponíveis - de T1 a T3 Duplex: - Lugares de estacionamento na cave - Arrecadações individuais - Varandas e terraços generosos, pensados para o lazer e o bem-estar O Legato Nóbrega é a escolha ideal para quem procura viver em harmonia com a cidade, sem abdicar de tranquilidade, sofisticação e valorização futura. Previsão de conclusão das obras: final do ano 2028 Contacte-nos para mais informações e descubra um novo ritmo de viver em Aveiro.

Apartamento T1 novo com terraço no centro de Ovar Área bruta: 58,3 m2 Área útil: 49,8 m2 CE: B- Preço: 280.000€ Apartamento inserido num edifício de traça única, que valoriza a qualidade, modernidade e o conforto. Composto por: - Sala e cozinha em sistema de open space; - Wc completo; - 1 quarto com roupeiro; - Mezanino; - Varanda/terraço com acesso pela sala e quarto; - Lugar de garagem e arrumos na cave. Características importantes: - Bomba de calor; - Pré-instalação de ar condicionado; - Caixilharia em alumínio termolacada com vidro duplo de rutura térmica; - Blackouts elétricos; - Pavimento em "aqua stop" com garantia de 35 anos; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça. Situado perto de comércio diverso e todos os serviços, a escassos minutos de praias, zonas comerciais, industriais e de lazer. * Tratamos do Seu Financiamento * Sábio Êxito Credit | Intermediário de Crédito sob o número 0002152 facebook. com/sabioexitocredit Marque a Sua Visita Virgílio Silva (custo de chamada para a rede móvel nacional) O Seu Sonho Começa Aqui!.

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA | APARTAMENTO T1+1 COM LOGRADOURO PRIVATIVO - MACIEIRA DE CAMBRA Descubra este refúgio urbano que concilia na perfeição o conforto moderno com a serenidade de uma localização privilegiada na Rua do Pendurado, em Macieira de Cambra. Esta propriedade versátil apresenta-se como uma oportunidade ímpar, disponível tanto para venda como para arrendamento. Com uma área privativa generosa de 74 m², este apartamento T1+1 foi meticulosamente concebido para maximizar o bem-estar e a funcionalidade. O destaque recai sobre o seu logradouro exclusivo de 15,6 m², um espaço exterior privativo que funciona como um oásis de tranquilidade para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Características de Destaque: Zona Social Convidativa: A sala de estar, bafejada por luz natural, é o coração da casa, oferecendo um ambiente acolhedor complementado por uma charmosa lareira, perfeita para serões de convívio e relaxamento. Cozinha Funcional: A cozinha apresenta-se totalmente equipada com eletrodomésticos essenciais (fogão, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa), garantindo total comodidade no dia a dia. Espaços Exteriores: Além do logradouro, o imóvel dispõe de uma varanda que expande a área social para o exterior, ideal para pequenas pausas revigorantes. Comodidades Adicionais: A segurança e a conveniência são asseguradas por uma garagem privativa. Detalhes do Imóvel: Tipologia: T1+1 Área Bruta: 74 m² Ano de Construção: 1996 (Imóvel em excelente estado de conservação) Certificação Energética: Classe D Condições Flexíveis: Venda: 150.000€ Arrendamento: 500€/mês Esta é a solução habitacional ideal para quem procura um lar com qualidade de vida ou um investimento sólido numa zona de crescente valorização. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo capítulo em Macieira de Cambra.

Espaçoso apartamento T1 com possibilidade de conversão em T2. Localizado na cidade de Espinho, nasce o novo empreendimento Azenhas do Mar, onde irá usufruir de toda a tranquilidade que procura. O empreendimento é constituído por 28 apartamentos de tipologias T1 a T4 duplex distribuídos por 3 blocos. Todas as frações possuem lugar de garagem e varandas para sul. Cada apartamento foi pensado cuidadosamente para proporcionar todo o conforto, sem esquecer a funcionalidade dos espaços. Os acabamentos de alta qualidade estão presentes em cada espaço, onde cada detalhe foi pensado ao pormenor para elevar a qualidade de vida da sua familia. No último piso apresentam-se fantásticos apartamentos duplex com generosos terraços com vista mar nos quais irá desfrutar de momento de prazer e convívio inesquecíveis. Fração G | Bloco 3 | Rés-do-Chão Direito Frente Área Total Bruta: 101,45 m2 sendo que: - Área Garagem: 12,00 m2 (1 lugar) Mapa de acabamentos: Edifício Exteriores - Fachadas ventiladas com revestimento em pedra mármore amaciada - Caixilharias exteriores em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos - Portadas exteriores corrediças em alumínio para controlo solar - Guarda-corpos em vidro - Pavimento das varandas e terraços em lajetas cerâmicas Apartamentos Geral - Ar condicionado multi-split - Bomba de calor - Porta de segurança - TV e dados por cabo - Vídeo porteiro a cores - Instalação elétrica para blackouts pelo interior - Teto falso com iluminação com focos LED Cozinha - Armários interiores revestidos a melamina e acabamento exterior lacado Perfectsense - Eletrodomésticos BOSCH ou similar (placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça) - Torneira monocomando da GROHE ou similar - Tampo e espaço entre móveis em Silestone ou similar Sala e Quartos - Pavimento flutuante vinílico com acabamento em carvalho ou similar - Rodapés em MDF lacados - Portas e roupeiros lacados Instalações sanitárias - Sanitários da Sanindusa ou similar - Móvel suspenso com lavatório - Torneiras monocomando da GROHE ou similar - Base de duche - Resguardos de duche em vidro temperado - Toalheiro aquecido (elétrico) no WC principal - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado 120 x 60 cm.

Apartamento T1 novo na zona histórica do centro da cidade de Aveiro. Ao integrar a área de reabilitação urbana, o edifício goza da forte herança arquitetônica e cultural adstrita a esta mancha. Assim, ao ser preservada a fachada em azulejaria e replicados todos os elementos que originalmente a caracterizam, nasce um edifício que resulta da fusão da traça antiga com a arquitetura contemporânea. Composto por: - Sala ampla conjugada com cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, frigorifico combinado e máquina de lavar louça. Mobiliário de cozinha com frentes em termolaminado, banca inox e torneira monocromado; - Casa de banho com louça sanitária suspensa da Sanindusa, divisória de base de duche em vidro temperado, projetores LED embutidos no teto, móvel WC suspenso; - Quarto com sancas para cortinados, estores eletrificados, armários roupeiros e estanterias em carpintaria. - Excelente terraço com 11m2, perfeito para um lindo jardim e espaço para convívio. Maior privacidade com as melhores soluções acústicas. Soluções de compromisso com a defesa e preservação do ambiente. Soluções para redução de custos energéticos e menores custos de manutenção. Inserida em localização privilegiada no centro da cidade, próximo a estação de Aveiro, com acesso a vários serviços, farmácias, pastelarias, zona turística. Não perca a oportunidade de conhecer esse novo empreendimento que vai deixar você simplesmente apaixonado por todos os detalhes cuidadosamente pensados no seu bem estar. Para mais informações entre em contacto conosco. CE: Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento, pelo que a venda/locação do imóvel se encontra temporariamente indisponível até à obtenção do respetivo certificado.

Apartamento de tipologia T1 inserido numa nova urbanização, a 2” do centro da cidade de Aveiro. Distribuído por uma sala e cozinha em open space, equipada com placa, forno, microondas, exaustor, frigorífico, um hall com arrumação, um quarto com roupeiros embutidos e um quarto de banho completo com base de duche. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem e um espaço de arrumos. Destacamos a qualidade de acabamentos deste empreendimento, sendo construído com os materiais mais nobres e sustentáveis, para que a sua vida seja sempre vivida com segurança. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Os Apartamentos Boa Terra oferecem uma experiência de luxo e tranquilidade à beira-mar, com vista deslumbrante sobre a Ria de Aveiro. Com unidades T1 a T4 cuidadosamente desenhadas para maximizar o conforto e a integração com a natureza, cada apartamento é equipado com acabamentos de alta qualidade, varandas amplas e janelas panorâmicas que permitem uma ligação direta com o ambiente exterior. Estes apartamentos combinam modernidade e sustentabilidade, com uma arquitetura que privilegia a eficiência energética e o uso de materiais naturais, proporcionando um lar ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado entre o requinte e a natureza.

Apartamento T1 localizado na zona turística de Aveiro. Este apartamento combina a arquitetura moderna e tradição, oferecendo um estilo de vida sofisticado e funcional no centro de Aveiro. Situado a apenas 2 minutos a pé do Canal de S. Roque e do Rossio, este edifício representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel distinto, seja para habitação própria ou investimento com excelente rentabilidade. No centro de Aveiro, com acesso a comércio, serviços e restauração, próximo de ginásios, supermercados e transportes públicos. A poucos minutos da A25, permitindo rápido acesso às praias da região, como a Costa Nova. Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa!

Este apartamento combina a funcionalidade de um T1 com uma localização que valoriza qualquer investimento, seja para habitação própria como para investimento imobiliário. A proximidade imediata ao transporte ferroviário e à rede de transportes públicos garante uma mobilidade urbana rápida e eficiente, reduzindo significativamente a dependência do automóvel e os custos associados. Na cave tem um lugar de garagem para um carro, e ainda os moradores tem acesso a uma lavandaria (lavagem e secagem) e ao ginásio do edifício. Para mais informações não hesitem em contactar!