Apartamento T1 de elevada qualidade, situado no último piso, com excelente exposição solar e localização privilegiada em Aveiro. Inserido numa zona central e altamente valorizada da cidade, a poucos minutos da estação de comboios, supermercados e do centro de Aveiro, este imóvel distingue-se pela combinação equilibrada entre conforto, modernidade e conveniência. A área social consiste num open space, com uma excelente fluidez entre a sala e a cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de qualidade e ar condicionado, criando um ambiente funcional, moderno e acolhedor. O apartamento dispõe de uma suíte, uma casa de banho de serviço e de uma varanda generosa com cerca de 13,5 m², que funciona como uma verdadeira extensão da zona social, ideal para momentos de lazer e descanso. Localizado no 5. º e último piso, com exposição solar a sul, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, bem como de maior privacidade e tranquilidade. Uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento, num edifício moderno e numa das zonas mais procuradas da cidade. Área privativa: 59,0 m² + varanda.

Situado no edifício Magno, a apenas 1 minuto da Universidade de Aveiro O apartamento é composto por: Hall de entrada Cozinha e sala em open-space, moderna e funcional 1 quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa Varanda Zona de lavandaria independente Para maior conveniência, dispõe ainda de: 1 lugar de garagem com 16,9 m2 Excelente exposição solar a Nascente Equipado com: Eletrodomésticos da marca BOSCH (combinado, Máquina de lavar roupa e secar, máquina de lavar louça, placa de indução, forno, exaustor) Bomba de Calor para AQS Ar condicionado DAIKIN ou equivalente Estores com corte térmico automatizados Portas interiores até ao teto Cozinha com bancada em SILESTONE O edifício Magno destaca-se pela arquitetura contemporânea, onde o tijolo e o zinco remetem para a forte tradição industrial e cerâmica de Aveiro. A proximidade à Avenida Europa reforça a centralidade e acessibilidade desta localização. Ideal para residência própria ou investimento com elevada rentabilidade. T1 - Fração P - Piso 1 Área de 52,55 m2, com 2,10 m2 de área exterior e um lugar de garagem com 16,90 m2. Está em fase de acabamentos Previsão entrega: 2º Semestre 2026 Por enquanto NÃO ESTOU INTERESSADO EM SER CONTACTADO POR IMOBILIÁRIAS.

Apartamento T1 em construção Glória e Vera Cruz, estrada de São Bernardo Apartamento T1: Apartamento com 56 m² de área útil, inserido no rés-do-chão do edifício, com um lugar de estacionamento exterior incluído. A sua disposição é funcional e bem distribuída, com uma zona social em open space composta por cozinha e sala, um quarto espaçoso e uma casa de banho moderna. Os acabamentos e equipamentos previstos são de excelente qualidade: móveis de cozinha em branco, eletrodomésticos - placa, forno, frigorífico e exaustor - incluídos, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, ar condicionado, estores elétricos, porta de segurança, vídeo porteiro, pisos flutuantes em madeira, carpintarias lacadas a branco e loiças sanitárias suspensas. Construção: As Construções Venezuela são uma referência na construção civil na cidade de Aveiro, com uma extensa história e presença sólida bem reconhecida. Ao longo dos anos, a empresa vem a afirmar-se pela qualidade dos seus empreendimentos, aliando soluções modernas a uma construção robusta e cuidada, caracterizados por uma atenção especial ao detalhe e à eficiência energética, sempre com o foco no conforto e na durabilidade. Localização: Imóvel bem localizado, de elevada qualidade de construção e uma forte componente de valorização. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Empreendimento na Estrada de São Bernardo, mesmo ao lado da Escola de Formação Profissional de Turismo de Aveiro. Excelente proximidade ao centro da cidade, bem como rápidos acessos às principais vias rodoviárias como a A17 e a A25. Conclusão: Julho/2026