Vendita di trilocale appartamenti - São Nicolau e Vitória

Bem-vindo ao Mártires da Liberdade: Onde o Clássico Encontra o Moderno Certificado energético: Em Processo No vibrante coração da cidade do Porto, surge uma joia arquitetônica que redefine o conceito de residência urbana: o Mártires da Liberdade. Aqui, elegância encontra conforto, e o clássico se harmoniza com o moderno, em um projeto que eleva o padrão de vida para aqueles que buscam o melhor em sofisticação e comodidade. Uma Fusão de Estilo e Qualidade Este empreendimento exclusivo oferece 14 estúdios e apartamentos, além de uma unidade comercial, projetados com meticulosa atenção aos detalhes. Cada unidade é uma expressão de excelência, combinando materiais de qualidade superior e um design contemporâneo que cativa os sentidos. Variedade para Todos os Gostos Com 6 pisos acessíveis por elevador, o Mártires da Liberdade oferece uma diversidade de opções de residência para atender a diversas necessidades. Desde estúdios acolhedores até apartamentos espaçosos de tipologias T0, T1 e T2, as áreas variam entre 27 e 121 m2, proporcionando espaços amplos e versáteis para viver e desfrutar. Concebido para a Vida Cosmopolita Cada fração foi meticulosamente planejada para oferecer o equilíbrio perfeito entre praticidade e conforto, atendendo às exigências da vida cosmopolita na cidade Invicta. Do design inteligente dos espaços à seleção cuidadosa dos acabamentos, tudo foi pensado para criar um ambiente que se adapte ao ritmo de vida contemporâneo. Seja Parte de uma Experiência Exclusiva Venha fazer parte deste projeto de referência, onde o luxo encontra a conveniência, e a tradição se une à inovação. No Mártires da Liberdade, você encontrará mais do que um lar: descobrirá um estilo de vida elevado, onde cada detalhe reflete o compromisso com a excelência. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo destino na cidade do Porto. Fração D • eletrodomésticos TEKA; • Porta de segurança; • Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; • Ar condicionado Mitsubishi e piso radiante; • Tampos e lavatórios tipo Sanindusa Sanlife e Geberit Kombifix; • Caixilharia de alumínio 70/80; • Vídeo porteiro digital; • Pré-certificação energética B; •Pavimento multicamada •Acabamento de paredes com pintura sobre reboco •Rodapé em MDF hidrófugo 30x2cm, lacado a branco •Pintura sobre teto falso em gesso cartonado •Cozinha com pavimento em grés porcelânico e em silestone •Instalações sanitárias com pavimento em grés porcelânico •Acabamento de paredes das instalações sanitárias com azulejo 10x10cm •Instalações sanitárias com pintura sobre teto falso em gesso cartonado - hidrófugo As condições de pagamento: 10% - CPCV;90% - Escritura Previsibilidade de término da obra - Outubro de 2024.

Bem-vindo ao Mártires da Liberdade: Onde o Clássico Encontra o Moderno Certificado energético: Em Processo No vibrante coração da cidade do Porto, surge uma joia arquitetônica que redefine o conceito de residência urbana: o Mártires da Liberdade. Aqui, elegância encontra conforto, e o clássico se harmoniza com o moderno, em um projeto que eleva o padrão de vida para aqueles que buscam o melhor em sofisticação e comodidade. Uma Fusão de Estilo e Qualidade Este empreendimento exclusivo oferece 14 estúdios e apartamentos, além de uma unidade comercial, projetados com meticulosa atenção aos detalhes. Cada unidade é uma expressão de excelência, combinando materiais de qualidade superior e um design contemporâneo que cativa os sentidos. Variedade para Todos os Gostos Com 6 pisos acessíveis por elevador, o Mártires da Liberdade oferece uma diversidade de opções de residência para atender a diversas necessidades. Desde estúdios acolhedores até apartamentos espaçosos de tipologias T0, T1 e T2, as áreas variam entre 27 e 121 m2, proporcionando espaços amplos e versáteis para viver e desfrutar. Concebido para a Vida Cosmopolita Cada fração foi meticulosamente planejada para oferecer o equilíbrio perfeito entre praticidade e conforto, atendendo às exigências da vida cosmopolita na cidade Invicta. Do design inteligente dos espaços à seleção cuidadosa dos acabamentos, tudo foi pensado para criar um ambiente que se adapte ao ritmo de vida contemporâneo. Seja Parte de uma Experiência Exclusiva Venha fazer parte deste projeto de referência, onde o luxo encontra a conveniência, e a tradição se une à inovação. No Mártires da Liberdade, você encontrará mais do que um lar: descobrirá um estilo de vida elevado, onde cada detalhe reflete o compromisso com a excelência. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo destino na cidade do Porto. Fração F • eletrodomésticos TEKA; • Porta de segurança; • Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; • Ar condicionado Mitsubishi e piso radiante; • Tampos e lavatórios tipo Sanindusa Sanlife e Geberit Kombifix; • Caixilharia de alumínio 70/80; • Vídeo porteiro digital; • Pré-certificação energética B; •Pavimento multicamada •Acabamento de paredes com pintura sobre reboco •Rodapé em MDF hidrófugo 30x2cm, lacado a branco •Pintura sobre teto falso em gesso cartonado •Cozinha com pavimento em grés porcelânico e em silestone •Instalações sanitárias com pavimento em grés porcelânico •Acabamento de paredes das instalações sanitárias com azulejo 10x10cm •Instalações sanitárias com pintura sobre teto falso em gesso cartonado - hidrófugo As condições de pagamento: 10% - CPCV;90% - Escritura Previsibilidade de término da obra - Outubro de 2024.

Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pela versatilidade. Este reúne ambos. Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado em pleno coração da Avenida da República, uma das zonas mais valorizadas e procuradas do Porto. No rés do chão e com duas entradas totalmente independentes, este imóvel oferece uma oportunidade rara no mercado, permitindo não só uma utilização habitacional de excelência, como também a possibilidade de ser convertido em dois apartamentos T1, representando uma excelente oportunidade de investimento. Projetado e adaptado para responder às necessidades de pessoas com mobilidade reduzida, dispõe de: Portas de grandes dimensões; Cozinha totalmente adaptada; Casa de banho preparada para utilização em cadeira de rodas; Circulação interior sem barreiras arquitetónicas. Além da sua funcionalidade, destaca-se pelos acabamentos contemporâneos, excelente luminosidade e uma distribuição inteligente dos espaços. Como complemento, beneficia ainda de um espaço exterior privativo de utilização exclusiva, ideal para criar uma zona de lazer, um jardim urbano ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade no centro da cidade. Um imóvel que combina: ? Localização premium; Acessibilidade total; ? Elevado potencial de rentabilidade; ? Conforto e qualidade de vida. Se procura um apartamento diferenciado, com enorme potencial de valorização e numa localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Oportunidade única em Canelas! Apresentamos este fantástico T2 que combina conforto, localização e qualidade de vida - ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos. Com um excelente terraço voltado a poente, este rés-do-chão elevado oferece uma luminosidade incrível ao longo de todo o dia, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. 127969; O imóvel dispõe de: ? Dois quartos, incluindo uma suíte confortável e funcional? Casa de banho completa adicional? Sala ampla com lareira, criando um ambiente acolhedor? Aquecimento central para máximo conforto em todas as estações? Aspiração central para maior comodidade no dia a dia 128663; Garagem fechada para dois carros - uma mais-valia rara! 128205; Inserido num pequeno condomínio privado, numa zona tranquila de Canelas, com excelente acessibilidade às autoestradas, junto ao GaiaPark e a apenas 10 min da praia - o equilíbrio perfeito entre cidade e mar. 128171; Ideal para quem valoriza conforto, privacidade e uma localização estratégica. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Sandra Vales.

Apartamento T2 com excelentes áreas em Lustosa Aproveite esta oportunidade, maravilhoso apartamento T2 com excelentes áreas. Conta com 2 quartos, 1 Wc completo, cozinha, sala e 1 ampla varanda. A cozinha encontra-se mobiliada. Conta ainda com um lugar de garagem e despensa ampla para arrumos. Situa-se: - Lustosa - Perto de todos os serviços (escolas, supermercados, etc. ) - a 5min centro de Lousada - a 5min centro de Vizela: - a 20min. através de A41 (30km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte. Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.

Apartamento com 2 quartos, a funcionar como Alojamento Local com rentabilidade superior a 6%, localizado no centro da cidade do Porto. Apartamento T2 de excelente qualidade, equipado e mobilado, no 3º andar de um edifício com elevador. Cozinha e sala em conceito kitchenette, com perfeita distribuição da área de cozinha, de refeições e zona de estar, e com ótima luminosidade. Quartos com design moderno e elegante. Casas de banho equipadas com base de duche. Localizado na Rua Formosa, que inicia na Rua de D. João IV e faz a ligação á Avenida dos Aliados, em pleno centro da cidade do Porto, com fácil e rápido acesso a comércio, serviços e transportes. Agende a sua visita e conheça este apartamento, seja para habitação própria ou investimento! Locais de interesse | distâncias: - Coliseu do Porto a 350 metros - Mercado do Bolhão a 500 metros - Avenida dos Aliados a 650 metros - Ribeira do Porto a 1Km - Ponte D. Luís I e Muralhas Fernandinas a 1km - Rua de Santa Catarina a 250 metros Transportes | distâncias: - Paragem autocarros STCP praticamente á porta - Estação Metro Bolhão a 400 metros - Estação Metro Campo 24 agosto a 500 metros - Estação Comboio São Bento a 900 metros - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 16Km.

APARTAMENTO T2 C/ 2 FRENTES, LUGAR DE GARAGEM, TERRAÇO E ELEVADOR | BOAVISTA, PORTO Apartamento T2, usado, com grande potencial de valorização para investimento ou habitação própria e permanente, na privilegiada zona da Boavista, Porto, ao nível do 6º andar (último piso) de um prédio com cave + r/c + 5 andares, com ABP = 131 m2, C/ Elevador, Varanda, Terraço, Arrumos no Vão do Telhado e Lugar de Garagem. Constituído por zona de distribuição c/ acesso a todas as divisões, sala comum com lareira e acesso a varanda, cozinha equipada com acesso a lavandaria, 2 WC´s e 2 quartos com acesso a terraço Imóvel localizado em zona residencial de qualidade, Boavista/Porto, com excelente exposição solar, excelentes acessos e proximidade à zona costeira e espaços de lazer, tornando-a ideal para quem procura equilíbrio entre a vida familiar e o acesso a serviços. Zona de comércio, restauração e serviços (centros administrativos, hospitais, etc), por excelência, com bons acessos rodoviários a todos os principais eixos viários (VCI, A1, etc) e servido por toda a rede de transportes públicos (STCP, Metro - Estação da Casa da Música, Metro bus) Caraterísticas do Imóvel: - Hall de entrada com acesso à sala, cozinha, wc e quartos - Sala comum com lareira/recuperador de calor e acesso a varanda marquisada - Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorifico) e acesso a espaço de lavandaria - 2 quartos - 1 WC completo com banheira - 1 WC de serviço - Lugar de Garagem Dispõe de aquecimento central, caldeira a gás para as águas quentes sanitárias, janelas simples com vidro simples, estores manuais, porta de segurança, videoporteiro e intercomunicador. VALOR CONDOMÍNIO = 91 €/MÊS Ano de construção - 1986 Certificado Energético - D.

Localizado no último andar de um edifício de traça tradicional, recentemente renovado, alia o encanto da arquitetura histórica a um estilo contemporâneo e sofisticado. Conta com acesso exclusivo por elevador privativo diretamente ao apartamento, garantindo total discrição. Dispõe de uma suíte e um quarto, com interiores elegantes, materiais de elevada qualidade e excelente luminosidade. Oferece vistas amplas e deslumbrantes sobre a cidade, criando um ambiente acolhedor e distinto. O apartamento é vendido totalmente mobilado, pronto a habitar ou a rentabilizar. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, com licença de Alojamento Local. Categoria Energética: C ref: SAV16406.

Apartamento T2 Junto à Estação de Comboios de Valongo - Como Novo! Descubra este magnífico apartamento T2 com 107 m² de área bruta e 87 m² úteis, situado num prédio com elevador, junto à estação de comboios de Valongo. Um imóvel impecável, construído em 2021, que se apresenta como novo e pronto para habitar com toda a comodidade que merece! A cozinha em open space está totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e caldeira, integrando-se perfeitamente com a sala de estar que desfruta de muita luz natural. A despensa oferece espaço adicional para armazenamento. A suite conta com roupeiros embutidos, varanda e casa de banho com cabine de duche. O segundo quarto também possui roupeiros embutidos e varanda. O hall distribui-se com uma casa de banho completa com base de duche. Ambas as casas de banho contam com toalheiros aquecidos para o seu conforto. O conforto térmico é garantido pelo aquecimento central em todo o apartamento, pelos vidros duplos e os estores elétricos proporcionam eficiência energética e praticidade, com classificação energética B. A localização é privilegiada: transportes públicos e estação de comboios à porta, numa zona muito tranquila com excelentes acessos. Conta ainda com lugar de garagem. O imóvel é apto para pessoas com mobilidade reduzida, tornando-o acessível e funcional para todos!

Descubra este elegante apartamento T2, inserido num exclusivo condomínio fechado em plena Rua das Flores, no coração da cidade do Porto. Com uma localização privilegiada, este imóvel alia conforto, modernidade e excelentes comodidades, sendo ideal para habitação própria ou investimento. Características do apartamento: * T2 totalmente mobilado e pronto a habitar; * Dois quartos, ambos com casa de banho privativa (suítes); * Cozinha moderna, totalmente mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos; * Sala; * Ar Condicionado Completo; * Lugar de garagem para 1 viatura, equipado com ponto de carregamento para veículos elétricos. Comodidades do condomínio: * Piscina exterior; * Lounge comum com zona de café; * Ginásio; * Lavandaria; * Condomínio privado, proporcionando conforto, segurança e exclusividade. Localizado numa das ruas mais emblemáticas do Porto, este apartamento permite desfrutar de toda a oferta cultural, gastronómica e comercial da cidade, com excelentes acessos e proximidade aos principais pontos de interesse. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel único no centro histórico do Porto.

Apartamento T2 em construção - Porto, Carvalhido OAK Porto - Condomínio Fechado Características: O OAK Porto é um condomínio fechado exclusivo, localizado no coração da cidade do Porto, composto por apenas 17 frações, que combinam design contemporâneo, funcionalidade e uma forte ligação à natureza - tudo isto a poucos passos de comércio, serviços e transportes. Este empreendimento distingue-se pelos seus 1.200 m² de jardim privativo, piscina, ginásio, campo de paddle e parque infantil, proporcionando privacidade, conforto e qualidade de vida em pleno centro urbano. Com uma excelente relação qualidade-preço e condições de pagamento vantajosas, o OAK Porto é a escolha ideal para quem procura conforto, exclusividade e potencial de valorização. Distribuição: Com excelentes áreas e uma distribuição funcional, que valorizam cada espaço e proporcionam máximo conforto: · 2 Suites · WC social · Sala e cozinha em open space · Varanda · 1 lugar de garagem A zona social encontra-se orientada para o jardim interior do condomínio, garantindo maior privacidade, tranquilidade e uma agradável relação com os espaços verdes. Orientação Solar: Nascente / Poente Nas Proximidades · Hospital da Prelada - 5 minutos · Hospital de São João - 11 minutos · Polo Universitário do Porto - 11 minutos · Transportes públicos a escassos metros · Comércio e serviços a cerca de 500 metros (escolas, farmácias, ginásios, supermercados e restaurantes) Condições de Pagamento · 20% no CPCV · 80% na escritura Conclusão da Obra: Previsão: fim do 1.º semestre de 2027 Equipamentos: · Cozinha e lavandaria totalmente equipadas (Bosch ou Siemens) · Pré-instalação de ar condicionado · Bomba de calor · Vídeo porteiro Equipamentos e Acabamentos: · Bancadas em granito Vila Real e Silestone · Caixilharia com vidro duplo e corte térmico · Pavimentos em madeira multicamada Kährs Carvalho Gustaf · Cerâmicos RECER · Armários em MDF folheados a carvalho e lacados a branco · Porta de segurança DIERRE Zonas Comuns: · Fachada em ripado de alumínio Fiberwood · Pavimentos em cerâmica e microcubo de granito · Hall de entrada com paredes pintadas e revestidas a carvalho · Armários folheados a carvalho Agende já a sua visita ou solicite mais informações. 2 Bedroom Apartment under construction - Porto, CarvalhidoOAK Porto - Gated Community Features:O OAK Porto is an exclusive gated community located in the heart of the city of Porto, comprising only 17 units that combine contemporary design, functionality, and a strong connection to nature - all just steps away from shops, services, and public transport. This development stands out for its 1,200 sqm of private garden, swimming pool, gym, paddle court, and children's playground, offering privacy, comfort, and quality of life in the city centre. With an excellent price-quality ratio and attractive payment conditions, OAK Porto is the ideal choice for those seeking comfort, exclusivity, and strong appreciation potential. Distribution: With excellent areas and a functional layout that enhances every space and provides maximum comfort:· 2 Suites· Guest WC· Open-plan living room and kitchen· Balcony· 1 parking space The social area is oriented towards the condominium's interior garden, ensuring greater privacy, tranquillity, and a pleasant connection to the green spaces. Sun Exposure: East / West Nearby:· Hospital da Prelada - 5 minutes· São João Hospital - 11 minutes· University Campus of Porto - 11 minutes· Public transport just a few metres away· Shops and services within approximately 500 metres (schools, pharmacies, gyms, supermarkets, and restaurants) Payment Conditions:· 20% upon signing the Promissory Contract (CPCV)· 80% upon deed Completion of Construction: Expected by the end of the 1st semester of 2027 Equipment:· Fully e.

Apartamento T2 inserido num edifício de arquitetura contemporânea localizado em Valongo, numa zona habitacional tranquila e de ambiente familiar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Este apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado nos acabamentos, oferecendo espaços modernos, luminosos e bem distribuídos. Principais características: - Tipologia T2 - Pavimentos em flutuante AC5 - Cozinha mobilada - Louças sanitárias Roca - Roupeiros embutidos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores térmicos elétricos - Iluminação em painéis LED - Ar condicionado - Inserido em zona residencial tranquila e familiar Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade e boa localização em Valongo. Apartamento T2 inserido num edifício de arquitetura contemporânea localizado em Valongo, numa zona habitacional tranquila e de ambiente familiar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Este apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado nos acabamentos, oferecendo espaços modernos, luminosos e bem distribuídos. Principais características: - Tipologia T2 - Pavimentos em flutuante AC5 - Cozinha mobilada - Louças sanitárias Roca - Roupeiros embutidos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores térmicos elétricos - Iluminação em painéis LED - Ar condicionado - Inserido em zona residencial tranquila e familiar Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade e boa localização em Valongo.

T2+1 Exclusivo com Varanda, Garagem e Arrumações Privadas na Cave em Condomínio Fechado na Rua de Cedofeita Este Exclusivo T2+1, ainda em construção, na fase final de obra, insere-se num condomínio residencial fechado, no coração da cidade do Porto. Esta fração distingue-se pelas suas características únicas e exclusivas e pela forma como foi concebida, proporcionando uma experiência habitacional muito única e próxima da de uma vivenda no coração da área metropolitana do Porto. Conta com áreas muito generosas, ainda se enquadrarmos esta residência na sua envolvente. A fração distingue-se pelas suas amplas frentes e varanda, que permitem uma relação privilegiada com o exterior, proporcionando maior luminosidade, conforto e uma vivência habitacional muito agradável no centro da cidade. A distribuição dos espaços permite uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, proporcionando uma vivência familiar calma, confortável e virada para o exterior. As áreas generosas da sala, cozinha, quartos, varanda e restantes espaços, aliadas às amplas frentes da fração, criam uma relação privilegiada entre o interior e o exterior. A área social foi concebida em formato open space, integrando a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha numa ampla zona de convivência, marcada pela amplitude, luminosidade e continuidade visual dos espaços. A cozinha apresenta uma disposição integrada com a área social, proporcionando uma utilização funcional e fluida no quotidiano. A área privada é composta por dois quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, concebida como um espaço de maior privacidade e conforto. O segundo quarto beneficia igualmente de uma área generosa e de uma distribuição funcional. A residência dispõe ainda de uma divisão adicional, com uma configuração versátil, que poderá ser adaptada de acordo com as necessidades do proprietário, podendo funcionar como um terceiro quarto, escritório ou espaço complementar à habitação. A residência dispõe de um total de duas casas de banho, garantindo maior comodidade e funcionalidade para os residentes e seus convidados. Complementando os espaços interiores, a fração dispõe ainda de um terraço exterior, que prolonga a área social para o exterior e proporciona um espaço adicional de lazer e usufruto ao ar livre. Estamos perante um verdadeiro refúgio na cidade do Porto, onde a calma e a privacidade convivem com o movimento e a vida do centro da cidade. Pelas suas características, localização e versatilidade, trata-se de uma residência com forte potencial, quer para habitação própria, quer para investimento e rentabilização, nomeadamente através de arrendamento turístico ou de qualquer outra modalidade. Está localizada numa zona hoteleira com elevadíssima taxa de ocupação. O imóvel encontra-se em construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns dos materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra. Além disso, esta fase da construção proporciona maior flexibilidade nas condições de pagamento e pode facilitar o processo de aquisição. A qualidade da residência prolonga-se ao interior através de uma seleção criteriosa de materiais, acabamentos e equipamentos, pensada para combinar elegância, conforto e funcionalidade. Destacam-se o soalho em madeira Pau Mulato, ou equivalente, revestimentos em grés porcelânico TOPCER, cozinhas com mobiliário em MDF lacado, bancada e backsplash em Granito Zimbabwe, revestimentos PORCELANOSA, eletrodomésticos Balay, equipamentos Teka e torneiras Bruma, ou equivalentes. As instalações sanitárias contam com louças suspensas Sanindusa, mobiliário lacado, resguardos em vidro, espelhos e torneiras Bruma.

Deslumbrante apartamento de dois quartos, com 109 metros quadrados de área bruta privativa, localizado no coração da cidade, junto ao icónico Palácio de Cristal e com vistas sobre o Rio Douro. A propriedade dispõe de uma sala comum e cozinha integrada, com 31 metros quadrados que se estende para um exclusivo terraço de 16 metros quadrados. A área privada conta com dois quartos de 14,5 e 10 metros quadrados e uma casa de banho completa. O jardim de inverno contiguo ao terraço, é usado atualmente como quarto extra, mas terá diversos usos. Destaque para a privacidade e tranquilidade de estar inserido num pequeno prédio de apenas quatro frações. O espaço interior é generosamente distribuído pelas suas quatro frentes, garantindo excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões. O projeto de reabilitação de interiores, executado em 2024, priorizou a melhoria do conforto e da eficiência térmica. Os acabamentos são contemporâneos e de alto padrão, com aquecimento e arrefecimento assegurado por ar condicionado Daikin via conduta oculta, aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador elétrico, cozinha lacada e totalmente equipada, caixilharia com vidro duplo e estores elétricos, conferindo um estilo de vida prático, confortável e cosmopolita. A fração dispõe um arrumo com 2 metros quadrados, no exterior, de uso exclusivo. Localização privilegiada a uma curta distância a pé do Rio Douro e do centro da cidade do Porto, com proximidade a comércio, serviços, escolas e universidades de referência, áreas de lazer, perfeitas para atividades ao ar livre, monumentos e edifícios históricos para explorar. A proximidade das praias da Foz do Douro, faz desta proposta a combinação ideal entre a agitação e a animação do centro da cidade e a privacidade da localização. Um imóvel versátil para poder ser utilizado tanto para habitação própria como para rentabilizar.

Penthouse T2 com terraço, varanda, garagem e arrumos | Boavista, Porto No 6.º e último andar de um edifício com elevador, este apartamento T2 distingue-se pela excelente luminosidade, pelas vistas desafogadas sobre a cidade e pelos seus espaços exteriores: um amplo terraço e uma varanda com acesso direto pela sala. O terraço permite criar diferentes zonas de lazer e desfrutar do exterior com privacidade. A varanda, ligada diretamente à sala, funciona como um prolongamento da zona social e contribui para a luminosidade do espaço. A habitação é composta por hall de entrada, sala comum com recuperador de calor e acesso à varanda, cozinha com lavandaria, dois quartos e duas casas de banho. O apartamento encontra-se pronto a habitar, tendo estado ocupado até recentemente. Permite, por isso, diferentes opções consoante as necessidades e o investimento pretendido: pode ser habitado de imediato e modernizado gradualmente ou ser alvo de uma remodelação integral. Por cima do apartamento encontram-se arrumos privativos. Pela sua localização, poderá ser estudada a possibilidade de criação de uma ligação direta através de uma escada interior, permitindo utilizar este espaço como uma divisão adicional, nomeadamente sala, quarto, escritório ou zona de lazer. Esta possibilidade deverá ser previamente confirmada do ponto de vista técnico, legal e condominial. A propriedade inclui um lugar de garagem na cave. O edifício dispõe ainda de um logradouro comum com possibilidade de utilização para aparcamento. LOCALIZAÇÃO Situado na Rua de Cinco de Outubro, na zona da Boavista, o apartamento encontra-se próximo da Casa da Música, do Mercado do Bom Sucesso, da estação de Metro da Casa da Música e do MetroBus. Na envolvente encontram-se comércio, supermercados, restaurantes, serviços, escolas e colégios, bem como acessos às principais vias da cidade. CARACTERÍSTICAS • T2 no 6.º e último andar • Edifício com elevador • Amplo terraço • Varanda com acesso direto pela sala • Excelente luminosidade • Vistas desafogadas sobre a cidade • Sala com recuperador de calor • Cozinha com lavandaria • Dois quartos • Duas casas de banho • Pronto a habitar • Possibilidade de modernização ou remodelação integral • Arrumos privativos por cima do apartamento • Possibilidade de estudar a criação de uma divisão adicional, sujeita a viabilidade técnica e às autorizações necessárias • Lugar de garagem na cave • Logradouro comum com possibilidade de aparcamento • Aquecimento e águas quentes através de caldeira a gás • Certificado energético: classe D Pelas suas características, localização e possibilidades de atualização, este apartamento pode ser uma opção tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ref: 992719.

Apartamento para Venda | KORI Living Douro - Living Evolution Descubra um novo conceito de habitação no exclusivo condomínio KORI Living Douro, onde o conforto, o design contemporâneo e um conjunto de comodidades premium proporcionam uma experiência única de viver. Os apartamentos destacam-se pela arquitetura moderna, excelentes acabamentos, varandas amplas e lugar de garagem na cave, pensados para oferecer máxima funcionalidade e qualidade de vida. O condomínio disponibiliza aos seus residentes um exclusivo KORI Club, com mais de 500 m² de espaços dedicados ao bem-estar, trabalho e lazer, incluindo: * Piscina interior * Ginásio totalmente equipado * Wine Bar * Lounge * Office Rooms / Salas de trabalho * Cozinha Gourmet * Espaço Click & Collect Ideal para quem procura um estilo de vida moderno, sofisticado e prático, numa localização privilegiada, com excelentes acessos e próximo de todos os serviços.

Apartamento T2 situado no 1. º andar, inserido em prédio tranquilo com apenas 3 frações (duas habitações e um armazém), na zona de Paranhos, Porto. O imóvel destaca-se pelas suas duas frentes, que garantem excelente luminosidade natural ao longo do dia, bem como vistas amplas. Características principais: Tipologia T2 Área bruta privativa: 88,5 m² Área dependente: 13,5 m² Boa exposição solar Prédio pequeno e sossegado Localização: Situado em zona privilegiada, com ótimos acessos a transportes públicos e principais vias rodoviárias. Próximo de universidades, escolas, supermercados e todo o tipo de comércio e serviços. Estado: O imóvel necessita de algumas obras de melhoria, permitindo personalização ao gosto e valorização futura. Ideal para: Habitação própria ou Investimento (zona com elevada procura para arrendamento, especialmente estudantes). Categoria Energética: D ref: RAC277-1.

Apartamento T2+1 com arrumos Com garagem fechada Não tenho interesse em imobiliárias

Apartamento T1+1 Canidelo, V. N. Gaia Junto ao Campo de Futebol Coimbrões A 500m acesso VCI e Rotunda do Morango Prédio com Elevador, ao nível 2o andar Composto por: - grande Hall de entrada, - Sala com acesso à varanda com 5m2, - 1 quarto com 12m2 com roupeiro, - Cozinha Equipada com abertura para a sala tipo Americana. - 1 W.c completo - 1 quarto interior com 5m2 com roupeiro Excelente localização com tipo tipo de comércio, serviços, BP, Hotel Park, Supermercados, Farmácia, Escolas e transportes públicos á porta. EXCLUSIVO HOMEHUB Agende já uma visita e faça uma proposta!

Apresentamos este excelente apartamento T2, com 83 m² de área, situado no 2. º andar de um prédio, com lugar de garagem incluído. O imóvel foi totalmente remodelado, encontrando-se em estado como novo, pronto a habitar. Localizado numa zona privilegiada de Vilar do Paraíso, em ambiente residencial tranquilo, com bons acessos rodoviários e a apenas 5 minutos de Santo Ovídio e acesso à autoestrada, próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços e transportes públicos. Uma localização prática e valorizada, ideal para quem procura qualidade de vida. Este apartamento é perfeito tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo excelente potencial de rentabilidade e valorização futura. Características do imóvel: Apartamento totalmente remodelado Ambiente moderno, confortável e funcional Excelente luminosidade natural Bom isolamento térmico e acústico Acabamentos e equipamentos: Tetos falsos em pladur com isolamento Iluminação LED embutida nos tetos Cozinha totalmente mobilada, com: Tampo em granito Entre móveis em vidro lacado branco Placa vitrocerâmica Forno Micro-ondas Exaustor Iluminação LED Móvel despenseiro Aparelhagem elétrica nova Ar condicionado Caixilharia dupla com vidros duplos Roupeiros Pavimento novo em todo o apartamento Porta de entrada de segurança Termoacumulador novo da marca Ariston Casa de banho: Base de duche Resguardo em vidro Revestimentos de chão e paredes em cerâmica nova Móvel com lavatório e toalheiros Sanita completa totalmente nova Informação adicional: Ano de construção do prédio: 1991 Condomínio: 28,83 €/mês Um apartamento que alia conforto, modernidade e localização estratégica, ideal para quem procura um imóvel pronto a entrar, sem necessidade de qualquer obra. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.