Venda de de três quartos apartamentos - São Nicolau e Vitória

Apartamento no Bonfim - Porto I Portas do Marquês Elegância, conforto e qualidade no coração do Bonfim. Apresentamos este excelente apartamento integrado no empreendimento Portas do Marquês, uma localização privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade. O imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pelo cuidado em cada detalhe, proporcionando um ambiente moderno, confortável e funcional. A sala de estar /jantar apresenta pavimento flutuante, e iluminação embutida. A cozinha dispõe de armários lacados e está equipada com eletrodomesticos BOSCH, incluindo placa de indução, exaustor, forno, combinado, e máquina de lavar loiça. Nos quartos temos armários embutidos e lacados. Dispõe ainda de estores exteriores motorizados, ventilação mecânica centralizada e sistema de vídeo porteiro, reforçando o conforto e a comodidade no dia a dia. O empreendimento Portas do Marquês distingue-se pela qualidade construtiva, conforto e eficiência, apresentando uma solução arquitetônica contemporânea e materiais cuidadosamente selecionados. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, conforto e uma localização central no Porto!

Apartamento T2 com 90m2 m2 e 2 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração da cidade do Porto, um projeto que transforma um histórico quarteirão industrial num novo conceito de viver urbano, onde património, arquitectura contemporânea e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia. Assinado pelo atelier Ventura + Partners, liderado pelo arquitecto Manuel Ventura, o projeto distingue-se pela reinterpretação cuidada da memória industrial do espaço, preservando elementos identitários e integrando-os numa abordagem contemporânea, sofisticada e funcional. Mais do que um conjunto residencial, foi concebido como uma verdadeira comunidade urbana, integrada num complexo multifuncional que combina habitação, comércio, restauração, escritórios e amplas áreas ajardinadas, criando uma vivência dinâmica e equilibrada no centro da cidade. O empreendimento distribui-se por quatro edifícios e oferece uma ampla diversidade tipológica - de estúdios T0 a apartamentos T4 - adaptando-se a diferentes estilos de vida e perfis de utilização. Os apartamentos destacam-se pelas áreas bem organizadas, luminosidade natural, espaços exteriores e uma forte ligação aos jardins e zonas comuns. Os interiores foram pensados ao detalhe, com materiais e acabamentos de elevada qualidade, onde madeira, pedra, alumínio e vidro assumem um papel central na criação de ambientes elegantes, intemporais e sofisticados. As cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos Bosch e as soluções construtivas premium reforçam o conforto e a funcionalidade do dia-a-dia. A componente exterior assume igualmente um papel diferenciador, através de praças, percursos pedonais, espelhos de água e amplos espaços verdes que promovem tranquilidade e convivência, criando uma experiência residencial rara em pleno centro urbano. Localizado entre Cedofeita, Álvares Cabral e a zona da Lapa, beneficia de uma envolvente central e altamente consolidada, com proximidade à Baixa do Porto, metro, serviços, universidades, comércio, cultura e principais acessos da cidade. Um projeto único e identitário, pensado para quem procura viver o Porto com autenticidade, sofisticação e visão de futuro. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva. Categoria Energética: B- ref: 38047.

Apartamento T2 com 103 m2, com varanda de 17 m2, terraço de 13m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração da cidade do Porto, um projeto que transforma um histórico quarteirão industrial num novo conceito de viver urbano, onde património, arquitectura contemporânea e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia. Assinado pelo atelier Ventura + Partners, liderado pelo arquitecto Manuel Ventura, o projeto distingue-se pela reinterpretação cuidada da memória industrial do espaço, preservando elementos identitários e integrando-os numa abordagem contemporânea, sofisticada e funcional. Mais do que um conjunto residencial, foi concebido como uma verdadeira comunidade urbana, integrada num complexo multifuncional que combina habitação, comércio, restauração, escritórios e amplas áreas ajardinadas, criando uma vivência dinâmica e equilibrada no centro da cidade. O empreendimento distribui-se por quatro edifícios e oferece uma ampla diversidade tipológica - de estúdios T0 a apartamentos T4 - adaptando-se a diferentes estilos de vida e perfis de utilização. Os apartamentos destacam-se pelas áreas bem organizadas, luminosidade natural, espaços exteriores e uma forte ligação aos jardins e zonas comuns. Os interiores foram pensados ao detalhe, com materiais e acabamentos de elevada qualidade, onde madeira, pedra, alumínio e vidro assumem um papel central na criação de ambientes elegantes, intemporais e sofisticados. As cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos Bosch e as soluções construtivas premium reforçam o conforto e a funcionalidade do dia-a-dia. A componente exterior assume igualmente um papel diferenciador, através de praças, percursos pedonais, espelhos de água e amplos espaços verdes que promovem tranquilidade e convivência, criando uma experiência residencial rara em pleno centro urbano. Localizado entre Cedofeita, Álvares Cabral e a zona da Lapa, beneficia de uma envolvente central e altamente consolidada, com proximidade à Baixa do Porto, metro, serviços, universidades, comércio, cultura e principais acessos da cidade. Um projeto único e identitário, pensado para quem procura viver o Porto com autenticidade, sofisticação e visão de futuro. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva. Categoria Energética: B- ref: 37990.

Fantástico apartamento T2 novo, localizado na Avenida Primavera, em Ermesinde, concelho de Valongo. Empreendimento composto por 4 pisos, sendo que cada piso uma única fracção, o que lhe garante mais privacidade e entrada individual para cada habitação. Duas fretes solares (Norte e Sul) fazem com que este apartamento tenha uma abundante luminosidade natural, com 2 varandas com acessos pela sala e cozinha e quarto, tornam este apartamento um excelente local para viver. Características: - Cozinha totalmente equipada com acesso a varanda; - Sala ampla; - 2 Quartos com roupeiros embutidos sendo um suíte e com varanda; - 2 Wc's completos; -Lugar de garagem; Temos disponível T2 - R/C equivale a um 1ºandar pelo valor de: 345.000€ T2 - 1º andar pelo valor de 350.000€ T2 - 2º andar pelo valor de 355.000€ T2 - 3º andar pelo valor de 360.000€ Conclusão da obra: Dezembro de 2026. Tem uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino e de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio. A escassos minutos do Centro de Ermesinde, o empreendimento dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios, Escolas e Hospital. Nas zonas envolventes encontra a: -5 minutos a pé, o parque urbano de Ermesinde; -400 metros, a estação de comboio; -1.4 km, o Maiashopping; -1.8 km, o Trofa Saúde de Alfena. Marque já a sua visita. Temos intermediários de crédito prontos a ajudá-lo no mais vantajoso financiamento bancário. Tratamos de todo o processo de venda e compra da sua casa, de forma a fazer o melhor negócio sem preocupações. Para mais informações entre em contacto com a equipa Alma da Casa e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos. Visite-nos: Alma da Casa Porto Lic AMI 19914 Avenida da Conduta, 264 Loja 1 4435-485 Rio Tinto - Gondomar.

Apartamento T2 de Excelência - Asprela | Junto ao Hospital S. João e Universidade do Porto Apresentamos este magnífico apartamento T2, inserido em condomínio fechado, situado na prestigiada zona da Asprela, próximo da estação de Metro. Com 120 m² de área privativa, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e conforto, proporcionando uma excelente qualidade de vida para habitação própria ou investimento. Principais características: - Tipologia T2 - 119 m² de área bruta - Lugar de garagem - Elevador - Condomínio fechado - Excelentes áreas interiores - Ambiente tranquilo e familiar - Boa exposição solar Localização privilegiada Localizado numa das zonas residenciais mais procuradas da área metropolitana do Porto, o apartamento beneficia da proximidade ao Polo Universitário, ao Hospital de São João e estação de metro, escolas, supermercados, comércio local, serviços e uma vasta oferta de transportes públicos, permitindo deslocações rápidas para o centro do Porto e principais acessos rodoviários. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e inserido num ambiente seguro e agradável. Marque visita! Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição. Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados. A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais. Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo. Redwarrior, Lda. | AMI 23746.

Apartamento T2 com Terraço na rua de Ceuta Excelente T2 com 79m2 de área bruta privativa e um terraço de 80m2 com vistas incríveis sobre o centro histórico do Porto. Num prédio cheio de charme e de pormenores de época e renovado em 2017. Apartamento muito bem mobilado e equipado condizente com a localização e o prédio, e explorado em Alojamento Local com rentabilidade excelente. Sala comum ampla e cozinha em open-space equipada. Com acesso ao terraço e aos quartos. Duas casas de banho, uma para uso comum e a outra na suite. O apartamento tem aquecimento central com ar condicionado, estores blackout, vidro duplo e piso em madeira maciça, cofre, etc. Conta ainda com uma porta de segurança e videoporteiro. O terraço, revestido a mármore, também se encontra mobilado e com zona de refeições ao ar livre. Segurança doméstica • Detetor de fumo • Alarme de monóxido de carbono • Extintor de incêndio • Kit de primeiros socorros Cozinha. • Combinado frigorifico e congelador • Máquina de lavar loiça • Fogão elétrico • Forno • Máquina de café • Torradeira • Mobília exterior • Zona de refeições ao ar livre Convenientemente localizado no coração da cidade, numa zona com muitos restaurantes, hotéis, bares, lojas, museus e todos os tipos de serviços. Com fácil acesso a transportes públicos e metro. Localizado a 2 minutos a pé da Avenida dos Aliados e a 3 minutos a pé da Praça Carlos Alberto e da Praça Gomes Teixeira. Não perca tempo. Marque já a sua visita.

Apartamento T2 para venda. Apartamento T2 para venda, de Luxo e com acabamentos de Excelência - Viva com Conforto e Estilo! Apresentamos a Fração H, um exclusivo apartamento T2 situado no 2º Piso no prestigiado empreendimento Green Stone, localizado na Rua 5 de Outubro, em São Mamede de Infesta. Esta unidade destaca-se pelas áreas generosas, acabamentos de excelência, jardim privativo comum ao condomínio - um verdadeiro refúgio urbano - e garagem ampla para 2 carros. Principais Áreas: Área Interior: 96 m² Área descoberta (espaço exterior privativo): 133m² Garagem fechada com 36,40m² - capacidade para 2 viaturas e com ponto de carregamento elétrico integrado Área total: 265 m² Acabamentos e Materiais: Pavimentos: Linkfloor PORCELANOSA - resistência e sofisticação Carpintarias: MDF lacado a branco - visual moderno e intemporal Revestimentos cerâmicos: PORCELANOSA em casas de banho e lavandaria Louças sanitárias: Suspensas PORCELANOSA Móveis de casa de banho e cozinha: Design contemporâneo PORCELANOSA Tampos de cozinha: Krion PORCELANOSA - durabilidade e estética Misturadoras: Monocomando PORCELANOSA Piso radiante: Conforto térmico uniforme em toda a habitação Cozinha de Alta Gama - Cozinha Residence PORCELANOSA, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH: Exaustor Placa vitrocerâmica Forno Micro-ondas Frigorífico Máquina de lavar loiça Sistema de exaustão mecânico garante ventilação eficaz. Conforto, Climatização e Eficiência Estores elétricos com isolamento térmico e acústico Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Lite Xtrem - excelente isolamento Isolamento acústico reforçado em toda a fração Climatização por condutas - eficiente e discreta Iluminação LED embutida com regulação de intensidade Condições de Venda: Valor do sinal: 20% no momento da assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV); Pagamentos intercalares: 15% na fase de alvenaria e 15% na fase de caixilharia; Pagamento final: 50% na escritura de compra e venda; Prazo de início da obra: Já iniciado; Previsão de conclusão: Início do ano de 2027. A Fração H oferece a quem procura um lar de qualidade: espaço, funcionalidade e um ambiente moderno. Ideal para famílias ou para quem valoriza amplas áreas interiores e exteriores, conjugadas com uma localização estratégica: A poucos minutos do Polo Universitário, do ISCAP, de escolas de referência e de zonas comerciais; Excelentes acessos à rede de transportes e às principais vias rodoviárias. Green Stone é muito mais do que um simples lugar para viver - é um conceito de vida. Não perca a oportunidade de conhecer a Fração H e surpreender-se com o que este espaço único tem para lhe oferecer. Contacte-nos para mais informações personalizadas ou para agendar uma visita.

Andar-Moradia T2 com duas frentes em Santo Ildefonso - Porto Apresentamos este andar moradia T2, remodelado em 2025, situado no 1. º andar, numa localização central e privilegiada da cidade do Porto. Com 54 m² de área, duas frentes e um pé-direito de 2,95 metros, o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural, encontra-se em excelente estado de conservação e destaca-se pela qualidade dos materiais e pela distribuição funcional dos espaços. O imóvel é composto por: * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Sala e cozinha com acesso a varanda; * Casa de banho completa com base de duche; * Zona de lavandaria; * Cozinha totalmente equipada; * Ar condicionado Bosch em todas as divisões; * Videoporteiro; * Termoacumulador de 80 litros. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar e secar roupa. Ao nível dos acabamentos, destacam-se o pavimento em madeira de pinho natural, as paredes da entrada revestidas em granito natural e as portadas e janelas em PVC com sistema de abertura oscilobatente. Localizado a apenas cinco minutos a pé das estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães, beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação à VCI/autoestrada nas proximidades. Na envolvente encontra uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, restauração e transportes públicos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona central e muito procurada da cidade do Porto. Entre em contacto com a WINKEY Imobiliária para obter mais informações ou agendar a sua visita. Mais do que casas, criamos novas histórias. WINKEY - AMI 16318.

Excelente apartamento T2, confortável e funcional, pronto a habitar. Características • 2 Quartos acolhedores com roupeiros embutidos • 1 Wc funcional com base de duche • Sala com ampla varanda • Cozinha totalmente equipada com maquina Louça e roupa, maquina secar, micro-ondas e frigorifico. • Espaço para arrumos para manter tudo organizado • Lugar de garagem com arrumos • Edifício com 2 elevadores • Esquentador a gás • Apartamento pronto a habitar sem necessidade de obras. Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, este imóvel beneficia de uma localização prática, com uma excelente oferta de serviços, comércio, educação e transportes nas proximidades. - Escola básica e jardim de infância a menos de 400 m. - Supermercado a 500 m - Padaria a 400m - Farmácia a menos de 1 km - Transportes públicos acessíveis, e metro nas proximidades. Se procura uma casa confortável para viver ou uma excelente oportunidade de reúne tudo o que precisa para começar uma nova etapa com tranquilidade. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita. Licença AMI 26373

T2 no Boavista Tower | Avenida da Boavista | 489.900 € Novo T2 integrado no Boavista Tower, empreendimento residencial do Grupo MESMOVALOR, localizado em plena Avenida da Boavista, no Porto. Esta fração A9, situada no 1.º piso, dispõe de 69,00 m² de área privativa, acrescidos de uma varanda com 7,00 m², perfazendo 76,00 m² no conjunto. Inclui ainda 1 lugar de estacionamento privativo. Preço de lançamento: 489.900 € O Boavista Tower é um novo projeto residencial concebido para marcar a paisagem da Avenida da Boavista, conjugando arquitetura contemporânea, conforto, localização e uma ampla oferta de espaços comuns. O empreendimento desenvolve-se em dois edifícios, destacando-se uma torre residencial com 21 pisos, e contará com um total de 249 frações. Estão disponíveis diferentes soluções habitacionais: • T1 Smart • T2 Smart • T2 O projeto integra mais de 1.000 m² de espaços exteriores e mais de 500 m² dedicados a comodidades, proporcionando aos residentes espaços pensados para trabalhar, relaxar, conviver e cuidar do bem-estar. Entre as principais comodidades previstas encontram-se: • Rooftop panorâmico • Terraços panorâmicos • Jardim comum • Ginásio • Coworking • Sala de convívio • Sala de podcast • Estacionamento privativo • Carregamento para veículos elétricos • Bicicletário Apartamentos totalmente equipados As frações serão entregues com cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente, incluindo: • Forno com função Air Fry • Placa de indução • Micro-ondas • Exaustor • Máquina de lavar loiça integrável • Máquina de lavar e secar roupa • Combinado integrável Está também prevista bomba de calor elétrica para águas quentes sanitárias e instalação de sistema de ar condicionado. Nos interiores destacam-se ainda o pavimento flutuante AC5, iluminação indireta em LED e caixilharia de alumínio com corte térmico, tipo Cortizo ou equivalente. As instalações sanitárias incluem loiças suspensas Sanindusa ou equivalente, misturadoras BRUMA ou equivalente, móvel suspenso, espelho com sistema antiembaçante e base de duche. Localização privilegiada na Avenida da Boavista O Boavista Tower encontra-se numa das principais avenidas da cidade do Porto, numa zona residencial e empresarial consolidada, próxima de comércio, serviços, restauração, espaços culturais e zonas verdes. O empreendimento localiza-se junto à estação Bessa do MetroBus, com fácil ligação às principais zonas da cidade. • MetroBus Bessa - cerca de 1 minuto a pé • Fundação de Serralves - cerca de 2 minutos de carro • Casa da Música - cerca de 5 minutos • Parque da Cidade - cerca de 5 minutos • Praias - cerca de 7 minutos • Aeroporto Francisco Sá Carneiro - cerca de 15 minutos Condições de pagamento - preço de lançamento • 15% no CPCV • 15% até 15 de outubro de 2026 • 10% na conclusão da 10.ª laje do Bloco 1 • 10% na conclusão do betão • 50% na escritura O loteamento encontra-se aprovado. O início da obra está previsto até ao final de 2026, com um prazo estimado de execução de 48 meses. Para mais informações, plantas, mapa de acabamentos ou consulta de outras frações disponíveis no Boavista Tower, contacte a Real Collection. Boavista Tower - Where the city meets the sky.

Apartamento T2 inserido no Edifício III da Companhia Aurifícia, um complexo multifuncional que oferece aos moradores diversas valências, como um restaurante de assinatura, escritórios que evocam o passado industrial, e amplos espaços ajardinados para convívio e contemplação. O edifício III está inserido no Condomínio fechado do complexo, que terá um amplo jardim exclusivo para uso dos seus condóminos, piscina interior, ginásio, e um lobby com portaria. Este complexo, a poucos passos do centro do Porto, destaca-se pela excelente localização e acessos, oferecendo 119 apartamentos que variam entre funcionais estúdios T0 e amplos apartamentos T4. As imagens são meramente ilustrativas e podem não refletir com exatidão as características finais do apartamento, bem como a fração em causa. Categoria Energética: A ref: CoAURIFICIAFAX.

Apartamento T2 inserido no Edifício III da Companhia Aurifícia, um complexo multifuncional que oferece aos moradores diversas valências, como um restaurante de assinatura, escritórios que evocam o passado industrial, e amplos espaços ajardinados para convívio e contemplação. O edifício III está inserido no Condomínio fechado do complexo, que terá um amplo jardim exclusivo para uso dos seus condóminos, piscina interior, ginásio, e um lobby com portaria. Este complexo, a poucos passos do centro do Porto, destaca-se pela excelente localização e acessos, oferecendo 119 apartamentos que variam entre funcionais estúdios T0 e amplos apartamentos T4. As imagens são meramente ilustrativas e podem não refletir com exatidão as características finais do apartamento, bem como a fração em causa. Categoria Energética: A ref: CoAURIFICIAFAP.

T2 MOBILADO À VENDA | BOAVISTA - PORTO Excelente oportunidade numa das zonas mais valorizadas do Porto! Apartamento T2 totalmente mobilado, situado na prestigiada zona da Boavista, a poucos minutos da Casa da Música, com uma localização privilegiada e excelentes acessos a comércio, serviços e transportes. Com duas frentes e ótima exposição solar, este imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas, proporcionando conforto, luminosidade e funcionalidade. Principais características: • Cozinha totalmente equipada com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar roupa e loiça; • Sala ampla e luminosa; • 2 quartos, um deles suíte; • Armários embutidos; • 2 casas de banho completas; • Varanda; • Aquecimento central; • Lugar de garagem; • Prédio com elevador; • Apartamento vendido mobilado. Localização de excelência, numa zona tranquila e valorizada, próxima da Casa da Música, com fácil acesso às principais vias da cidade e rodeada de comércio, serviços, escolas e transportes. Ideal para habitação própria ou como investimento, numa das zonas com maior procura da cidade do Porto. *VALOR NEGOCIÁVEL; Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Gerente: Paulo Sérgio Pereira Pinheiro Intermediário de Crédito Vinculado, Registo no Banco de Portugal Nº 4480. Paulo Pinheiro Mediação Imobiliária é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento no ramo imobiliário. Somos uma agência imobiliária sediada em Águas Santas - Maia, com o objetivo de ajudar os nossos clientes desde a mediação de compra, venda e arrendamento de imóveis, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Esforçamo-nos para atender aos pedidos dos nossos clientes dentro daquilo que eles procuram, tratando e acompanhando todo o processo necessário à compra, venda ou arrendamento dos imóveis, a satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade. Mas afinal porque razão deve comprar, vender ou arrendar o seu imóvel connosco? · As suas necessidades são a nossa prioridade; · Não possui qualquer custo a tratar do financiamento; · Temos uma vasta carteira de clientes e imóveis; · Trabalhamos em constante evolução; · Adaptamos nos aos seus horários; Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da confiança, profissionalismo e competência, com um único propósito: ENCONTRAR A SOLUÇÃO IDEAL PARA CADA CLIENTE. Não hesite em nos acompanhar em todas as redes sociais: Facebook: Imobiliária Paulo Pinheiro Instagram: @imobiliariapaulopinheiro Tik Tok: imobiliariapaulopinheiro *chamada da rede móvel nacional.

Se procura viver ou investir na localização mais estratégica e cosmopolita do Porto, este apartamento T2 é a escolha perfeita. Localizado em plena Rotunda da Boavista, este imóvel resulta da conversão total de um antigo escritório em habitação, combinando uma estrutura sólida com um design moderno, funcional e com excelente luminosidade natural. Destaques do Imóvel: Área e Distribuição: 72 m² otimizados ao detalhe, com um amplo hall de entrada que distribui perfeitamente os espaços. Quartos: Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte. Casas de Banho: 2 WC completos, ambos equipados com base de duche moderna. Cozinha Equipada: Pronta a estrear, com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça/roupa. Conforto de Excelência: Equipado com ar condicionado e caixilharia dupla, garantindo o máximo isolamento térmico e acústico. Obra de Raiz: Infraestruturas de canalização e instalação elétrica 100% novas. Localização e Enquadramento: A centralidade na Rotunda da Boavista dispensa apresentações. Tem à porta a estação de Metro da Casa da Música, uma vasta rede de autocarros, comércio tradicional, serviços, restauração de referência e acessos imediatos às principais saídas da cidade. Nota: O imóvel não dispõe de lugar de garagem (amplamente compensado pela facilidade de transportes públicos e parques de estacionamento nas imediações). Marque já a sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre o pulsar do Porto e o aconchego de uma casa totalmente renovada. Não perca esta oportunidade! Categoria Energética: C ref: APA239.

Apartamento T2 próximo à Casa da Música, Porto Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência urbana neste apartamento T2, apresentado em exclusivo pela Golden Hour Real Estate. Localizado numa das zonas mais cosmopolitas do Porto, a passos da icónica Casa da Música, este imóvel redefine o conceito de viver bem na cidade. A zona social destaca-se por uma sala ampla e com luz natural, que se estende harmoniosamente para uma excelente varanda - o refúgio ideal para relaxar. A área privada é composta por dois quartos luminosos, ambos com janelas e roupeiros embutidos que otimizam o espaço. O apartamento conta ainda com duas casas de banho completas, cozinha funcional e uma zona de lavandaria independente. Destaques de Lifestyle e Segurança: Comodidade Total: Lugar de garagem privativo. Exclusividade e Proteção: Serviço de portaria com vigilância noturna, garantindo total privacidade e tranquilidade. Localização Premium: Envolvido por uma vasta rede de transportes, comércio local e serviços. Eleve a sua experiência de habitação com a imobiliária líder em Gaia e Porto. Agende a sua visita com a Golden Hour Real Estate.

Apartamento T2 + 1 (piso 3) com 100m2, 32m2 de terraço, 3 m2 de varandas, num total de 135m2. Possui dois lugares para estacionamento. Um condomínio exclusivo, moderno, que dispõe de todas as comodidades necessárias a uma vida cosmopolita, e localizado no coração da cidade do Porto. Este condomínio residencial resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). O empreendimento situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.

Moderno apart. T2, à Rua da Constituição Apartamento T2 de excelente qualidade de construção “HN”, com generosos 120 m2 de área privativa, o que permite uma vivência desafogada, complementada por 2 varandas de 20,5 m2 e com muita luz natural graças às janelas amplas em todas as divisões, em piso elevado e com vistas para os jardins das moradias da Rua de António Cândido. O apartamento é contemporâneo, de 2005, 4º piso, inserido em empreendimento de referência, “Edifício Continental”, na zona da Constituição / Marquês e Metro, situado na Praça Artur Santos Silva, 104, Paranhos, com acesso pela Rua Zeca Afonso. Dos 2 quartos um é suite, com 17,6 m2, tendo a casa de banho mais 5 m2, e o outro quarto com 14 m2, ambos apoiados por roupeiros embutidos e com acesso directo à varanda. No hall dos quartos temos uma segunda casa de banho completa para apoio ao 2º quarto, com 5 m2. Hall de entrada, com 9,5 m2, comunica com a sala comum, que com os seus 32,4 m2, permite uma gestão de área muito confortável, onde se inclui o recuperador de calor, e faz também a ligação à varanda. A cozinha, com invulgares 15 m2, é independente da lavandaria, ambas totalmente equipadas. O apartamento inclui um lugar de garagem com 15 m2 e de uma divisão de arrumos, ao lado deste, com 5,5 m2, inseridos na 1ª cave do prédio. O imovél está em excelente estado de conservação, sem patologias, dispõe de aquecimento central a gás, caixilharia dupla, sendo o chão em madeira maciça. A fachada do prédio é revestida a pedra natural, sendo as lajes dos pisos em betão armado com isolamento térmico naturalmente, mas também acústico. Apartamento com uma vivência residencial tranquila, mas ao mesmo tempo muito central, com todos os serviços, transportes, incluindo Metro Marquês e Faria uimarães, próximo do centro da cidade por um lado, ao polo S. João e Universitário por outro e com acessibilidades às principais vias de entrada e saída da cidade.

Apartamento T2 com 65 m² de área bruta, totalmente renovado, situado num dos pontos mais emblemáticos e procurados da cidade do Porto. O imóvel distribui-se por sala de estar e jantar em open space com cozinha equipada, dois quartos, um dos quais pode funcionar como escritório, com estante e iluminação, e uma casa de banho de traço contemporâneo, equipada com duche walk-in. A cozinha, aberta à zona social, cria um ambiente acolhedor e funcional, com vista parcial sobre a Ponte Luís I e sobre o Rio Douro. Com luz natural em todas as divisões este apartamento torna-se um pequeno refúgio dentro da cidade. O pavimento em madeira clara, os tetos com iluminação embutida e uma paleta neutra e cuidada percorrem toda a casa, conferindo-lhe uma identidade moderna sem apagar o carácter do edifício onde se insere, um prédio típico do centro histórico do Porto, classificado Património da Humanidade pela UNESCO. A envolvente combina comércio de rua tradicional, zonas ribeirinhas e boa acessibilidade a transportes públicos, num dos bairros mais procurados e seguros da cidade. Localizado a poucos minutos a pé da Sé Catedral, da Ribeira e da Estação de São Bento, com acesso imediato a comércio local, restauração, farmácias, supermercados, paragens de metro e autocarro que servem toda a cidade, a poucos metros da vida cultural da Baixa portuense. Uma oportunidade rara no centro histórico do Porto, adequada tanto para habitação própria como para investimento, um imóvel que combina autenticidade, modernidade e uma serenidade pouco comum para quem quer viver mesmo no coração da cidade. Marque já a sua visita! Categoria Energética: E ref: 40243.

Apartamento T2, novo, com 89 m² de área bruta privativa, varanda e 2 lugar de estacionamento, no empreendimento Companhia Aurifícia, em Cedofeita, no Porto. O apartamento distingue-se pela aplicação de materiais de alta qualidade, pensados para conferir elegância, conforto e durabilidade. Este empreendimento destaca-se por ser um complexo verdadeiramente multifuncional, onde habitação, trabalho e lazer coexistem harmoniosamente. Os residentes beneficiam de acesso direto a um restaurante de assinatura, espaços comerciais e escritórios com características arquitetónicas únicas. Os amplos espaços ajardinados proporcionam áreas de convívio e contemplação, essenciais para momentos de descontração e socialização. Esta fusão entre história e modernidade cria um ambiente diferenciador, onde o passado industrial comunica com o conforto contemporâneo, oferecendo um estilo de vida equilibrado e integrado. Situado a poucos passos do centro do Porto, o projeto beneficia de excelentes acessibilidades e de uma rede de transportes públicos eficiente, facilitando a deslocação por toda a cidade. A envolvente oferece proximidade a monumentos históricos, parques verdejantes e uma vasta oferta cultural e gastronómica que caracteriza a Invicta. Viver na Companhia Aurifícia significa desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer: a beleza natural onde o Douro encontra o mar, a riqueza patrimonial, a qualidade de vida elevada e uma gastronomia inigualável. É escolher um lugar onde tradição e inovação se encontram, criando condições ideais para quem procura não apenas uma casa, mas um verdadeiro sentido de pertença e comunidade. Categoria Energética: A ref: 97787.

Apartamento T2 com 98 m2, jardim com 112 m2 e pátio com 6 m2. 2 lugares de garagem. EXCLUSIVO 100 DOMUS Localizado na prestigiada zona da Boavista, este exclusivo conjunto residencial resulta da construção de um moderno edifício habitacional composto por 22 unidades independentes, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma localização central e privilegiada, o empreendimento integra 5 frações T1, 2 frações T1+1, catorze 14 frações T2 e 1 fração T3, oferecendo soluções habitacionais adaptadas a diferentes estilos de vida. Os apartamentos destacam-se pelos seus espaços amplos e luminosos, complementados por varandas e terraços/jardins privativos em algumas frações, ideais para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Para maior comodidade e segurança, os residentes beneficiarão igualmente de garagem privativa, aliando a tranquilidade residencial à conveniência de uma localização de excelência. Na Boavista, estes novos apartamentos unem o conforto contemporâneo, a elegância arquitetónica e a centralidade urbana, constituindo uma oportunidade única de habitação ou investimento. Principais acabamentos: - Soalho multicamadas de madeira de carvalho maciça - Grés Porcelânico com acabamento natural nas instalações sanitárias - Deck exterior em madeira no jardim - Lajetas de aglomerado de pedra no terraço - Vãos exteriores envidraçados com aros em madeira maciça lacada e vidro duplo - Portas de segurança revestidas a painéis de MDF hidrófugo - Roupeiros em todos os apartamentos - Cozinhas com bancadas em compacto de quartzo e eletrodomésticos encastráveis - Casas de banho com base de duche em grés porcelânico e resguardo em vidro temperado - Pré instalação de ar-condicionado - Sistema de AQS com Bomba de Calor Com obra já iniciada e conclusão prevista em outubro de 2028. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824.