Vendita di trilocale appartamenti - São Nicolau e Vitória

T2 Novo com Terraço de 23 m² | Junto à Casa da MúsicaExclusividade, modernidade e localização privilegiada no coração do Porto. Apresentamos este magnífico apartamento T2 ( T1+1) totalmente novo, situado numa das zonas mais nobres e valorizadas da cidade do Porto, literalmente ao lado da emblemática Casa da Música. Com 96 m² de área bruta e um fantástico terraço privativo de 23 m², este imóvel distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade dos acabamentos e pela excelente integração entre os espaços interiores e exteriores. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e elegante, com duas confortáveis suites/quartos, áreas sociais elegantes e uma atmosfera sofisticada, marcada pela luz natural e pelos materiais de elevada qualidade. É vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de conforto, funcionalidade e requinte. O terraço de 23 m² acrescenta uma verdadeira extensão à área habitacional, sendo o espaço ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar o ambiente privilegiado desta localização.Uma localização verdadeiramente excecional Viver aqui é estar no centro de tudo, com a Casa da Música como vizinha, numa zona de referência do Porto, rodeada por cultura, comércio, restauração, serviços e excelentes acessibilidades. A proximidade à Avenida da Boavista, à Rotunda da Boavista e às principais vias de acesso permite uma ligação rápida a diferentes pontos da cidade, enquanto a rede de transportes, incluindo o Metro, torna a mobilidade simples e conveniente. Um imóvel pensado para quem procura mais do que uma casa: procura localização, design, conforto e exclusividade. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas com maior procura e valorização da cidade do Porto. 2-Bedroom Apartment with 23 m² Terrace | Next to Casa da Música Exclusivity, contemporary design and a prime location in the heart of Porto. We are delighted to present this magnificent brand-new 2-bedroom apartment, located in one of the most prestigious and sought-after areas of Porto, literally next to the iconic Casa da Música. With 96 m² of gross private area and an impressive 23 m² private terrace, this property stands out for its contemporary architecture, high-quality finishes and seamless connection between the indoor and outdoor living spaces. The apartment features a functional and elegant layout, with two comfortable bedrooms, generous living areas and a sophisticated atmosphere defined by abundant natural light and premium materials. It is offered fully furnished and equipped, allowing for immediate occupancy without the need for any additional investment. Every detail has been carefully considered to provide an exceptional level of comfort, functionality and refinement. The 23 m² terrace provides a wonderful extension of the living space, offering the perfect setting for relaxing, enjoying al fresco meals or simply making the most of this privileged location. An Exceptional Location Living here means being at the heart of everything, with Casa da Música right next door, in one of Porto's most prestigious areas, surrounded by culture, restaurants, shops, services and excellent transport links. The proximity to Avenida da Boavista, Rotunda da Boavista and the city's main roads provides easy access to all parts of Porto, while the extensive public transport network, including the Metro, makes getting around effortless. A property designed for those who are looking for more than just a home - a combination of location, design, comfort and exclusivity. An excellent opportunity for both private residence and investment, in one of Porto's most sought-a.

Apartamento T2 Renovado na Avenida D. Afonso Henriques, Matosinhos Apartamento T2 renovado, situado na Avenida D. Afonso Henriques, numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, com uma localização que permite ter praticamente tudo o que precisa no dia a dia a poucos minutos de casa a pé! O apartamento apresenta uma distribuição prática e confortável. A zona social é composta por uma sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo e agradável para o dia a dia, com bastante luz natural e acesso direto à varanda. A cozinha está integrada na sala e dispõe ainda de uma despensa, oferecendo espaço extra para arrumação. Na zona mais privada do apartamento encontramos dois quartos, um com varanda, ambos com roupeiros, permitindo manter o espaço organizado e funcional. Conta também com uma casa de banho completa, com uma apresentação moderna e funcional. Um dos grandes pontos fortes deste apartamento é, sem dúvida, a sua localização. A proximidade ao Metro permite uma deslocação rápida e cómoda para o Porto e para outras zonas de Matosinhos, sendo uma excelente opção para quem valoriza bons acessos e transportes públicos. Para quem gosta de aproveitar o mar e os momentos ao ar livre, as praias de Matosinhos encontram-se também a curta distância, permitindo desfrutar da praia, dos passeios junto ao mar e de toda a oferta de restaurantes e esplanadas da zona. Na envolvente encontra ainda uma grande variedade de comércio e serviços, desde supermercados, cafés e restaurantes a farmácias, escolas e outros serviços essenciais, tornando a localização muito prática tanto para quem procura casa para viver como para quem procura um imóvel para investimento. Um T2 renovado, com varanda, boa distribuição e uma localização central, pensado para quem procura conforto e facilidade no dia a dia, sem abdicar da proximidade à praia e ao Porto.

Excelente Apartamento T2 com Garagem Vilar do Paraíso Conforto, qualidade de construção e uma localização de excelência. Na JS Cruz Imobiliária, acreditamos que cada casa tem uma história para contar. Este apartamento T2 distingue-se pelo equilíbrio entre funcionalidade, conforto e qualidade dos acabamentos, sendo a escolha ideal para quem procura viver com comodidade ou realizar um investimento seguro numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Com 94,50 m² de área bruta privativa e 22,20 m² de área bruta dependente, este imóvel apresenta uma distribuição harmoniosa dos espaços, privilegiando a luminosidade natural e o bem-estar de toda a família. Principais características - Cozinha totalmente equipada com mobiliário lacado; - Sala ampla, luminosa e acolhedora; - Dois quartos, um deles em suite; - Duas casas de banho completas; - Aquecimento central; - Sistema de som ambiente; - Caixilharia com vidro duplo, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico; - Lugar de garagem. Uma localização que faz a diferença A apenas 2 minutos da Estação de Valadares, este apartamento oferece uma mobilidade excecional, permitindo rápidas ligações ao Porto e aos principais centros urbanos. Na envolvente encontrará escolas, comércio, serviços, transportes públicos, o Conservatório de Música de Vilar do Paraíso, supermercados, farmácias e todos os equipamentos indispensáveis ao dia a dia. Beneficia ainda de excelentes acessos às autoestradas A1, A29 e A44, facilitando as deslocações para o Porto, Espinho e restantes destinos. O imóvel certo para viver ou investir Se valoriza qualidade, conforto e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade que reúne todos os requisitos para se tornar o seu próximo lar ou um investimento com elevado potencial de valorização. Na JS Cruz Imobiliária, acompanhamos cada cliente de forma personalizada, com profissionalismo, transparência e dedicação, garantindo um processo de compra tranquilo e seguro do primeiro contacto até à escritura. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este excelente apartamento tem para oferecer. JS Cruz ImobiliáriaExcelente Apartamento T2 com Garagem Vilar do Paraíso Conforto, qualidade de construção e uma localização de excelência. Na JS Cruz Imobiliária, acreditamos que cada casa tem uma história para contar. Este apartamento T2 distingue-se pelo equilíbrio entre funcionalidade, conforto e qualidade dos acabamentos, sendo a escolha ideal para quem procura viver com comodidade ou realizar um investimento seguro numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Com 94,50 m² de área bruta privativa e 22,20 m² de área bruta dependente, este imóvel apresenta uma distribuição harmoniosa dos espaços, privilegiando a luminosidade natural e o bem-estar de toda a família. Principais características - Cozinha totalmente equipada com mobiliário lacado; - Sala ampla, luminosa e acolhedora; - Dois quartos, um deles em suite; - Duas casas de banho completas; - Aquecimento central; - Sistema de som ambiente; - Caixilharia com vidro duplo, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico; - Lugar de garagem. Uma localização que faz a diferença A apenas 2 minutos da Estação de Valadares, este apartamento oferece uma mobilidade excecional, permitindo rápidas ligações ao Porto e aos principais centros urbanos. Na envolvente encontrará escolas, comércio, serviços, transportes públicos, o Conservatório de Música de Vilar do Paraíso, supermercados, farmácias e todos os equipamentos indispensáveis ao dia a dia. Beneficia ainda de excelentes acessos às autoestradas A1, A29 e A44, facilitando as deslocações para o Porto, Espinho e restantes destinos. O imóvel certo para viver ou investir Se valoriza qualidade, conforto e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade que reúne todos os requisitos para se tornar o seu próximo lar ou um investimento com elevado potencial de valorização. Na JS Cruz Imobiliária, acompanhamos cada cliente de forma personalizada, com profissionalismo, transparência e dedicação, garantindo um processo de compra tran

Apartamento T2 com uma área total de 111 metros quadrados, situado na cidade do Porto. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no 1º andar, sendo composto por hall de entrada, sala comum, dois quartos, instalação sanitária, cozinha, terraço e anexo. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

T2 NOVO | CUSTÓIAS, MATOSINHOS | 315.000€ Em construção, com conclusão prevista para o final de 2027! 100m² de área bruta Varanda de 13m² Lugar de garagem Sala e cozinha em open space 1 suíte + 1 quarto Ar condicionado + bomba de calor Domótica A apenas 1000m do Metro da Senhora da Hora Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona com comércio, serviços, escolas, transportes e excelentes acessos. Entre em contacto e agende já a sua visita! Localização: - 600m do Centro Comercial Londres; - 850m do Supermercado Pingo Doce; - 1000m da Estação de Metro “Senhora da Hora”; - 1700m da Piscina Municipal da Senhora da Hora; - 1800m da Escola Secundária Senhora Hora; - 1800m do CityGolf - Senhora da Hora; - 2000m dos acessos A4; - 2000m do Norteshopping; - 2800m do Estádio do Mar; - 2900m do Hospital Pedro Hispano (Unidade Local de Saúde (ULS) Matosinhos);.

Apartamento T2 com 80m², integrado num edifício que preserva a traça arquitetônica antiga tão característica da cidade, situado na Rua da Bouça, zona central e ao mesmo tempo tranquila do Porto. Com duas frentes, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar ao longo do dia, e de vista desafogada sobre a cidade a partir da fachada tardoz. A cozinha apresenta um acabamento contemporâneo e está integrada em conceito open space com a sala, resultando numa área social ampla e funcional. Este espaço prolonga-se para uma varanda de grandes dimensões, contígua à cozinha e à sala, com dois vãos de portadas que permitem a entrada de luz natural direta. A varanda inclui ainda uma zona de lavandaria independente. Dois quartos com áreas generosas e o corredor de distribuição com um roupeiro embutido de 8 portas, assegurando a capacidade de arrumação do imóvel. O apartamento dispõe de 1 casa de banho. Em termos de acabamentos, o imóvel apresenta um estilo minimalista com influência vintage: superfícies lacadas a branco, iluminação ambiente em tons quentes, e cerâmica a imitar os azulejos típicos da cidade do Porto. Localização 100m da Rua de Serpa Pinto 500m da Avenida da Constituição 650m da estação de Metro Carolina Michaelis 850m da Boavista 1,5km do Marquês 3,5km do Hospital de São João Não dispõe de lugar de garagem. A localização, num arruamento sossegado a curta distância dos principais eixos e serviços da cidade, constitui uma mais-valia deste imóvel.

Situado na prestigiada Formosa 88, este magnífico apartamento T2 epitomiza o sofisticado estilo de vida urbano. Com uma localização privilegiada no coração do Porto, esta jóia de construção nova oferece uma excecional combinação de modernidade e elegância, situada no segundo andar com acessibilidade por elevador, tornando-se uma oportunidade de investimento altamente procurada. Entre neste exclusivo tesouro fora do mercado e seja recebido por um interior mobilado requintado que exibe uma meticulosa atenção aos detalhes. O espaço habitacional espaçoso de 90 m², completo com aquecimento central e ar condicionado, é uma obra-prima de conforto e conveniência. Dotado de um certificado energético com a classificação A, a propriedade destaca-se como um farol de sustentabilidade em meio à paisagem urbana vibrante. Deixe-se envolver pelo encanto da vida interior-exterior com um terraço encantador, perfeito para relaxar e receber convidados. Aumentando o nível de conforto e segurança, esta residência inclui vídeo porteiro, segurança 24 horas e porta blindada. Embora o estacionamento não esteja incluído, a localização proporciona fácil acesso a opções de transporte público e à vida urbana movimentada do Porto. Quer seja pelo potencial de altos retornos com um rendimento bruto de 5.6923% ou pelo mero luxo de viver num dos locais mais cobiçados da cidade, esta propriedade oferece uma experiência de vida incomparável. Não perca a oportunidade de investir numa residência de alto potencial com uma impressionante trajetória de lucro de cinco anos. Comodidades • Elevador • Terraço • Ar condicionado • Aquecimento central • Acessível • Vídeo porteiro • Porta blindada • Segurança 24h.

Apartamentos T0 e T1 na Rua de Santa Catarina, Porto O teu sonho sempre foi viver ou investir no coração do Porto? Então este é o anúncio indicado para ti! Estes extraordinários apartamentos, localizados a escassos 180 metros do icónico Mercado do Bolhão, oferecem uma combinação rara de centralidade, luminosidade e versatilidade. Estas duas habitações contam com entradas independentes, garantindo rentabilidade em dobro. Situado em pleno centro da cidade Invicta, este imóvel dispõe de toda a rede de transportes, comércio tradicional, serviços e a vibrante vida cultural da cidade à porta de casa. Este imóvel é constituído por um T1: ●1 Quarto amplo; ●1 Casa de banho completa; ●1 Casa de banho de serviço; ●Sala e cozinha em open space; ●Terraço. Este imóvel é também constituído por um T0: ●1 Quarto; ●1 Casa de banho completa; ●1 Kitchenette. Outras características relevantes: ●Cilindro; ●Exposição solar: nascente/poente. Nos arredores: ●Casa Cerdeira Mercearia: 10m; ●Capela de Santa Catarina: 115m; ●Hotel IBIS Porto Centro: 120m; ●Paragem de metro “Bolhão”: 130m; ●Paragem de autocarro: 140m; ●Mercado do Bolhão: 180m; ●Shopping Via Catarina: 215m; ●Paragem de metro “Trindade”: 360m; ●Majestic Café: 420m; ●Câmara Municipal do Porto: 430m; ●Igreja da Santíssima Trindade: 440m; ●Continente Bom Dia Campo 24 de Agosto: 460m; ●Aliados: 460m; ●Torre dos Clérigos: 960m.

APARTAMENTO T2 RENOVADO, ao nível do 4º piso, com duas frentes, varanda, próximo à Rotunda da Boavista, Porto Dada a excelente localização do imóvel, muito próximo à Estação de Metro da Casa da Música e Rotunda da Boavista, e com fácial acesso a todo o tipo de serviços e transportes públicos, este imóvel é sem dúvida uma ótima Oportunidade para habitação própria ou para Investimento para o mercado de arrendamento. Características gerais: Hall de entrada Sala com acesso a varanda marquisada Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça 1 Despensa 2 Quartos com roupeiro 2 Casas de banho completas 1 Varanda Outras valências: Ar condicionado Janelas duplas com vidros duplos Estores elétricos Tetos falsos com focus embutidos Pavimento em madeira Áreas: Área Privativa = 94 m² Área Bruta Total = 94 m² Localização e Envolvente Rotunda da Boavista Casa da Música Estação de Metro Casa da Música Acesso a transportes públicos Fácil acesso às principaios vias Para + informações ou agendamento de visita entre em contato comigo! Categoria Energética: C ref: APA22.

Apartamento T2+1, com duas frentes e excelente orientação solar Nascente/Poente, beneficiando de ótima luminosidade e amplas vistas sobre a cidade. A Nascente, dispõe de dois quartos, ambos com acesso a uma varanda comum. A Poente, encontram-se a sala e a cozinha, ambas com acesso a uma varanda marquisada, que funciona como prolongamento destes dois espaços, proporcionando maior amplitude e luminosidade. O apartamento dispõe ainda de uma divisão +1, com aproximadamente 5 m², ideal para escritório. Como espaços complementares, conta com despensa de apoio à cozinha, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. Localizado na Avenida Rodrigues de Freitas, em pleno centro do Porto e próximo da Praça dos Poveiros, beneficia de comércio, serviços e transportes à porta! Pelas suas características e localização, é uma excelente opção para habitação própria ou investimento, incluindo o potencial para exploração em alojamento local, mediante o cumprimento dos requisitos legais aplicáveis.

A ESTREAR UM T2 (COMO NOVO) JUNTO À CASA DA MÚSICA. Se procuras design moderno e uma das melhores localizações da cidade do Porto, este apartamento de 94m², totalmente remodelado (como novo! ) e a dois passos do metro da Casa da Música. O que vais encontrar aqui: Prédio de 6 pisos com 2 habitações por piso, 2 elevadores, 2 Frentes Solares: Sala generosa com 25m2 e cozinha com acesso direto a generosa varanda fechada, perfeita para os teus momentos de convívio com família e ou amigos, com muita luz natural (Nascente) Quartos com Roupeiro e Ar condicionado (Poente). Cozinha Equipada: Pronta a usar, em conceito moderno, Placa, forno, combinado e máquina de lavar loiça. 2 Casas de Banho: Conforto total para o dia a dia. Acabamentos Premium: Ar condicionado instalado na sala e nos quartos Madeiras lacadas e tetos falsos com LED Janelas com estores elétricos em alumínio com corte térmico, Caixilharia alumínio com corte térmico e vidro duplo (máximo isolamento! ) Venha conhecer! Porquê comprar, vender ou arrendar o seu imóvel com a intervenção da PP IMOBILIÁRIA A Empresa A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário Português sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há cerca de 30 anos, com vasta experiência na compra, venda, arrendamento, gestão e trespasse de todo o tipo de imóveis, e é detentora da licença 13.176 AMI estando sediada na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, prestando também apoio profissional qualificado nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse, arrendamento e gestão de imóveis, com protocolos estabelecidos em diversas áreas, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico de arquitetura e engenharia, bem como apoio documental através de assessoria jurídica independente. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores Imobiliários procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes, tanto vendedores como compradores, os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

Apartamento T2+1 com varanda e vistas privilegiadas para o Tâmega e Douro Excelente apartamento T2+1, situado numa localização privilegiada, junto ao Cais da Marina de Entre-os-Rios, com uma vista verdadeiramente diferenciadora sobre os rios Tâmega e Douro. O imóvel, com 124 m², encontra-se no 1.º andar e destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade e excelente enquadramento. Dispõe de dois quartos, com roupeiros embutidos, uma divisão adicional que pode ser utilizada como escritório, quarto ou espaço multifuncional, e duas casas de banho, uma delas equipada com banheira. A sala beneficia de acesso à varanda, que apresenta uma cobertura parcial em vidro, onde poderá desfrutar de uma magnífica vista sobre os rios Tâmega e Douro, proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer e convívio. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, tendo sido recentemente instalado um termoacumulador, permitindo a utilização exclusiva de eletricidade, sem necessidade de gás. Apesar de não ter gás instalado, o imóvel dispõe de pré-instalação de gás, caso se pretenda reativar no futuro. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem, uma mais-valia numa zona de elevada procura. Principais características: • T2+1 • 134 m² • 1.º andar • 2 casas de banho • Varanda com vista para os rios Tâmega e Douro • 1 lugar de garagem • Cozinha equipada com placa, forno e exaustor • Termoacumulador recentemente instalado • Junto ao Cais da Marina de Entre-os-Rios • Excelente exposição e luminosidade Valor: 289.999 € Uma oportunidade ideal para quem procura uma habitação espaçosa, com boas áreas e uma localização privilegiada, aliada a uma vista única sobre os rios Tâmega e Douro, ou até mesmo investimento.

Apartamento moderno com excelente exposição solar, com 81,2m2 área útil, jardim com 35m2 e terraço com 45m2 - pronto a habitar. Localizado numa das zonas mais procuradas de Canidelo, este T2 destaca-se pela excelente exposição solar (duas frentes, nascente e poente), pelos acabamentos de qualidade e por um layout pensado ao pormenor para conforto do dia a dia. Sala ampla, com zona de estar e zona de jantar bem definidas. Piso vinil em tom escuro e caixilharias de grandes dimensões com janela de vidro duplo que proporcionam uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. Sala equipada com Ar condicionado Cozinha totalmente equipada com diversos armários lacados a branco brilhante, bancada e frente em quartzo, iluminação LED sob os armários, fornos encastrados duplos e placa de indução. Sala e Cozinha com acesso ao terraço das traseiras Na zona íntima temos uma suíte com roupeiros embutidos, ar condicionado e acesso direito a um dos terraços. O segundo quarto apresenta as mesmas características e exposição solar. Casa de banho com base de duche e móvel de lavatório em madeira maciça e acabamentos de qualidade. Entrada com zona de arrumação embutida, em concordância com a dinâmica da habitação. Dois terraços privados, um virado a nascente e outro a poente, garantindo sol ao longo de todo o dia, excelente para uma zona exterior de estar ou lazer. Lugar de garagem incluído, com fácil acesso, pré-instalação de carregador elétrico e espaço de arrumação. Possibilidade de inclusão do recheio. Para mais informações, visitas ou proposta, entre em contacto. Não aceito contactos de imobiliárias.

T1+1 com Terraço em Cedofeita - Centro do Porto Apartamento T1+1 localizado numa das zonas mais procuradas do Porto, em Cedofeita, a 500m do Palácio de Cristal e com todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acessos à porta. Situado no 1.º andar de um prédio com elevador, este apartamento destaca-se pela sua excelente área útil de 50 m² - uma característica cada vez mais rara nos T1 atuais - proporcionando divisões amplas e uma distribuição confortável. Embora não tenha sido recentemente renovado, encontra-se em bom estado de conservação, permitindo habitação imediata ou uma atualização ao gosto do novo proprietário. O grande destaque da fração é o terraço generoso, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de um espaço exterior privado em plena cidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização central e muito valorizada do Porto.

Moderno apartamento T2 em construção, inserido em condomínio residencial fechado, com vista privilegiada para os jardins privados do empreendimento e uma frente orientada para arruamento residencial, localizado na cidade do Porto. Situado numa das áreas urbanas em maior transformação da cidade, beneficia de uma localização estratégica e de elevado potencial de valorização patrimonial, impulsionado pelos diversos projetos estruturantes em desenvolvimento na zona. Representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Este luminoso T2 distingue-se pela agradável relação entre os espaços interiores e os jardins privados do condomínio, proporcionando tranquilidade, privacidade e uma agradável sensação de espaço, características particularmente valorizadas por famílias e investidores. O apartamento apresenta materiais e acabamentos de elevada qualidade, incluindo pavimento flutuante Swiss Krono, revestimentos cerâmicos de grande formato, carpintarias lacadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. A cozinha será entregue totalmente equipada, com tampo em mármore compacto, lava-loiça em inox e torneira monocomando. A casa de banho inclui louças sanitárias suspensas, base de duche em resina, espelho e torneiras monocomando. Dispõe ainda de porta de segurança, videoporteiro, iluminação LED, bomba de calor para águas sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, elevador e quadro ATI para televisão, internet e telecomunicações. Encontrando-se em construção, permite, de acordo com a fase da obra, personalizar alguns materiais e acabamentos, proporcionando também maior flexibilidade nas condições de pagamento. Localização estratégica A poucos minutos encontram-se o Parque Oriental, M-ODU - Matadouro do Porto, Estádio do Dragão, Alameda Shop & Spot e Terminal Intermodal de Campanhã. As margens do Douro e a Marina do Freixo encontram-se igualmente próximas. A futura ligação de Metro Estádio do Dragão-Gondomar, com estação nas imediações, reforçará a acessibilidade e o potencial de valorização. Atualmente, existe uma paragem STCP praticamente à porta e várias linhas de autocarro nas proximidades. A fração inclui lugar de garagem privativo, importante mais-valia numa zona urbana do Porto. Principais distâncias: Parque Oriental - 3 min a pé M-ODU - 8 min a pé Metro Estádio do Dragão - 11 min a pé Estádio do Dragão - 11 min a pé Alameda Shop & Spot - 11 min a pé Douro e Marina do Freixo - 20 min a pé Aliados - cerca de 20 min de autocarro Uma excelente opção para viver ou investir, combinando condomínio fechado, vista para jardins privados, garagem, qualidade de construção e uma localização numa zona do Porto em forte transformação e valorização. IMO MUNDO Na Imo Mundo, o imobiliário não é apenas um negócio, é um caminho. É o caminho para o seu futuro. Dispomos ainda de outras frações no mesmo edifício e diversos imóveis em carteira. Contacte-nos para conhecer todas as opções disponíveis.

Apartamento T2, em ótimo estado, inserido em conceituado condomínio fechado com portaria 24h e piscina, localizado em zona privilegiada na Foz do Douro, no Porto. O condomínio dispõe de salão de festas, ginásio, piscina exterior aquecida, zelador, portaria e amplos jardins. Na zona envolvente localizam-se os melhores colégios da cidade, escolas, o Oporto British School, Liceu Francês, todos os serviços, praia e mercado. A freguesia da Foz do Douro, onde o apartamento T2 está localizado, é bastante tranquila e diferenciada e, oferece uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. É possível aceder a pé à praia, a todos os serviços como farmácia, melhores lojas e restaurantes, cabeleireiro, supermercado, padarias e também transportes. Situa-se também perto dos melhores colégios (Oporto British School, Lycee Français Internacional, Colégio Rosário), escolas e creches. Nas proximidades: - Supermercado: 700 metros; - Farmácia: 400 metros; - Colégio Flori: 1 km; - Oporto British School: 700 metros; - Lycée Français: 1km; - CLIP: 2,2 kms; - Parque da Serralves: 1 kms; - Parque da Cidade: 2kms; - Autocarro: 50 metros; - Mercado da Foz do Douro: 600 metros; - Praia: 1,1 km; - Hospital CUF: 3,3 kms; - Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro: 13,5 kms; Contate-nos e saiba mais informações! Sobre nós: A Boutique House - Luxury Real Estate é uma empresa de Mediação Imobiliária que desenvolve os seus serviços baseada em critérios de rigor e especialização. A nossa missão é proporcionar aos nossos clientes um atendimento diferenciado e exclusivo. Trabalhamos, por isso, com uma equipa de consultores especializados e com um vasto conhecimento neste ramo, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel, às solicitações do nosso cliente. Aguardamos por si! Categoria Energética: C ref: BH1045.

Magnífico e luminoso T2, junto ao Polo Universitário do Porto - uma das zonas mais valorizadas da cidade, com acesso privilegiado a universidades, hospitais e principais vias urbanas. Faz parte do empreendimento “BB Residences”, uma proposta de habitação prática e funcional, referenciada na qualidade e no design. Este apartamento situa-se no último andar (5º) e com uma varanda generosa. Oferece divisões espaçosas com 2 quartos e 2 WC. O piso inferior é constituído pelo hall, cozinha equipada, sala, corredor, um quarto e um WC completo com banheira. Este piso está em open space com o piso superior, o qual é constituído por um bom espaço para escritório, roupeiro embutido, um quarto e um WC, também completo, mas com base de chuveiro. Todo o apartamento tem uma exposição solar a poente com vistas desafogadas para o campo, e uma área total de aproximadamente 87 m2. Dispõe ainda de bom estacionamento exterior e de um lugar de garagem com arrumo Os apartamentos “BB Residences” são providos de fachadas ventiladas em granito e alucobond, caixilharia em alumínio anodizado, vidros duplos, e de estores eléctricos em alumínio. A qualidade dos materiais e acabamentos é também visível no interior das habitações: pavimento flutuante, quartos de banho em cerâmica rectificada e pedra ónix, cozinhas equipadas, loiças e torneiras Roca, ar condicionado, ventilação mecânica…e, servido por 2 elevadores para 6 pessoas cada. Dada a localização, junto das faculdades, hospitais e institutos superiores, os apartamentos “BB Residences” constituem um excelente investimento, pois, poderão ser destinados a estudantes, professores, médicos e enfermeiros, muitos dos quais em regime de arrendamento. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Novo e Pronto a escriturar! Visite e apresente uma proposta! T2 dupex c/terraço com vistas desafogadas e excecionais sobre a cidade e inclusive a Camara Municipal do Porto. Edificio e apartamento com obra concluida. Pronto a escriturar. Visite e não deixe fugir esta extraordinária oportunidade de investimento. Localizado no segundo e terceiro andar do edifício, tem uma área bruta total de 121 m² e está distribuído da seguinte forma: Piso 2: Hall de entrada; Cozinha e sala estar em open space; Quarto; Varanda c/lavandaria; Wc. Piso 3: Suite c/um excecional terraço! A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade: Exaustor em aço inoxidável; Fogão elétrico; Forno/micro-ondas; Frigorífico combinada sem gelo; Máquina de lavar e secar; Lava-louças. Ar condicionado. Arrumos generosos no piso -1. Situado no Porto, no coração da cidade, na Rua Mártires da Liberdade, empreendimento de 6 pisos com elevador que está dividido em 14 deslumbrantes estúdios e apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, com áreas entre os 27 e os 121 m2, composto por materiais de qualidade superior. Todas as frações foram cuidadosamente projetadas de modo a garantir a praticidade e conforto que a vida cosmopolita na cidade Invicta assim exige. Visite e apresente uma proposta.

Apartamento T2 em Senhora da Hora - Oportunidade Imperdível! Apartamento T2 com 94 m² de área bruta, localizado na desejada zona de Senhora da Hora. A proximidade ao Metro Vasco da Gama (apenas 4 minutos a pé, cerca de 280 metros) torna este imóvel perfeito para quem valoriza a mobilidade e a acessibilidade. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso a todas as divisões. A distribuição do espaço é inteligente e funcional. O hall de entrada conta com roupeiro embutido, a sala comum oferece um ambiente acolhedor, e a cozinha em open space cria uma zona de convívio moderna e luminosa. Encontra ainda uma lavandaria prática e dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos para máxima organização. A casa de banho completa garante todo o conforto necessário. A orientação nascente/poente proporciona excelente exposição solar ao longo do dia, enquanto as duas frentes do apartamento garantem circulação de ar natural e luminosidade abundante. Este imóvel está em bom estado de conservação, sendo uma compra de segunda mão com qualidade garantida. A conveniência é uma marca desta propriedade. Inclui um lugar de garagem box no preço, eliminando preocupações com estacionamento. A zona envolvente é privilegiada, com escolas, serviços e comércio variado nas proximidades, além de estar perto do NorteShopping para todas as tuas necessidades de compras e lazer. Excelente oportunidade de adquirir um imóvel bem localizado, funcional e pronto para habitar em Senhora da Hora! Categoria Energética: D ref: APA579.

Empreendimento com 4 pisos, 28 frações habitacionais e 2 lojas, situado em Custóias, Matosinhos, a 1000m da Estação de Metro "Senhora da Hora". Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Apartamento T2 com 70.36m2 de área útil lugar de garagem, arrumo, cozinha equipada, sala/quartos com roupeiros, num condomínio com zonas verdes para uso comum. Pronto habitar em 2027. ÁREAS DETALHADAS: Open space - 25.37m2; Hall-1.21m2; WC Completo- 4.54m2; Quarto- 9.78m2; Suite - 16.51m2; Varanda - 13.14m2; Lugar de garagem Arrumo. ACABAMENTOS GERAIS DAS HABITAÇÕES Interiores Sala/Arrumos/Quartos • Pavimento multicamada em madeira; • Carpintaria em madeira lacada branca, incl. ferragens em inox e dobradiças ocultas; • Rodapé, aros e portas em madeira lacada a branco; • Escadas interiores em madeira envernizada nos duplex; • Tetos Falsos pintados a cor Branca e Focos embutidos; • Gesso projetado em paredes c/ pintura a tinta plástica; • Estores em aluminio perfilado, réguas injetadas no interior com poliuretano, cor RAL 8022, accionamento motorizado e comando centralizado na entrada do apartamento. Cozinha • Móveis de cozinha c/ acabamento em termolaminado de cor branco, moveis superiores em acabamento carvalho escuro ou equivalente, cor semelhante ao pavimento, com fita Led, balcão em Compac Quartz cor clara ou equivalente c/ rebaixo e banca 1 pio Inox. • Misturadora da série Slim da Ofa ou equivalente; • Eletrodomésticos Bosch ou equivalente, (Exaustor, Forno, Micro- ondas, placa indução, combinado, máq. Lavar Loiça e Máq. Lavar Roupa) WC'S • Armário suspenso em Mad. Termolaminada, tampo em Wengué hidórfugo; • Louças sanitárias suspensas da Valadares ou equivalente; • Bases de chuveiro Planissima da ASD ou equivalente; • Monocomandos Bruma ou equivalente; • Tetos falsos em pladur hidrófugo e sanca de iluminação; • Ventilação c/ extractor temporizado; • Pavimento e Paredes revestido a material cerâmico; • Resguardos de banho Italbox ou equivalente; • Espelho embutido; Localização: - 600m do Centro Comercial Londres; - 850m do Supermercado Pingo Doce; - 1000m da Estação de Metro "Senhora da Hora"; - 1700m da Piscina Municipal da Senhora da Hora; - 1800m da Escola Secundária Senhora Hora; - 1800m do CityGolf - Senhora da Hora; - 2000m dos acessos A4; - 2000m do Norteshopping; - 2800m do Estádio do Mar; - 2900m do Hospital Pedro Hispano (Unidade Local de Saúde (ULS) Matosinhos); Equipa Hugo Gomes - Chave Nova Imobiliária (Gaia Norte - Canidelo) Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Agende já a sua reunião ou visita.