Venda de apartamentos - Barreira e Cortes

Edifício Essenza Localizado às portas da cidade, em urbanização nova, servida de comércio, serviços, centro de saúde e com fáceis acessos às autoestradas A1 e A8, assim como outras vias rápidas, pode encontrar o magnifico EDIFICIO ESSENZA com apenas 9 frações de onde faz parte este magnifico apartamento T4 ao nível do ÚLTIMO PISO composto por: Hall de entrada espaçoso com: - Vídeo porteiro a cores - Chão vinílico - Roupeiro de apoio WC de serviço com louças suspensas Cozinha com ILHA e equipada com: - Placa - Forno - Exaustor - Combinado - Máquina lavar louça Eletrodomésticos TEKA ou equivalente Ligação a despensa/lavandaria Sala em Open Space com: - Chão vinílico - Muita luz natural - Ligação à varanda MUITO ESPAÇOSA Quarto com: - Roupeiro - Chão vinílico - Ligação a varanda Wc de apoio com: - Banheira - Louças suspensas Quarto com: - Roupeiro - Chão vinílico - Ligação a varanda Quarto com: - Roupeiro - Chão vinílico - Ligação a varanda Suite espaçosa com: - Chão vinílico - Roupeiro WC privado com: - Base de duche - Louças suspensas Garagem privada para 2 carros! Todo o apartamento dispõe de: - Ar Condicionado “SAMSUNG"ou equivalente (quartos e sala) - Ventilação Mecânica Controlada (VMC), para renovação do ar - Pré-instalação Aquecimento Central - Pré-instalação Toalheiros Aquecidos/Elétricos, (instalações sanitárias) - Pré-Instalação (evacuação de fumos/chaminé), para Recuperador de Calor - Estores elétricos, com corte térmico, em alumínio termolacado - Teto falso em pladur, com iluminação LED embutida - Churrasqueira em tijolo cinza vulcânico, embutida na varanda Ainda a destacar: - Prédio com elevador - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias - Esquentador “VAILLANT" ou equivalente - Gás Natural - Pavimento Vinílico Ansifloor, Gama Deluxe, Ref. AS 123 Carvalho Havana, (em todas as divisões do apartamento) - Revestimento cerâmico em paredes, acabamento retificado de grande formato, (instalações sanitárias) - Cozinha em termolaminado, na cor branco brilho + laminado H1377, puxador gola alumínio, puxador colar, TIP-ON, rodapé em PVC alumínio H=120, tampo quartzo 20mm, plomo-C, forra da parede em vidro 6mm, temperado, lacado de branco - Louças sanitárias suspensas “VALADARES” - Portas interiores planas, lacadas na cor branca mate - Roupeiros embutidos/closet, lacados na cor branca mate e interior acabado a linho - Portão principal e das garagens box "Seccionados", lacados a cinza/branco - Porta de segurança blindada com isolamento acústico EXTERIOR: - Revestimento de Paredes Exteriores, a Sistema Capotto ou ETICS, isolamento térmico 60mm, acabamento final com massa acrílica, padrão cromático de branco e cinza - Caixilharia de alumínio de corte térmico "RAL 7016", abrir, oscilo-batente e vidro duplo - Guarda-corpos em vidro laminado, incolor 6.6 c/aresta, perfil em alumínio AV. Se procura um apartamento ÚNICO, com excelentes áreas interiores, com uma distribuição das divisões pensada ao detalhe, com varandas muito espaçosas, ótima qualidade de construção, em zona calma, em crescente valorização e de fáceis acessos NÂO PROCURE MAIS… JÁ ENCONTROU! CONTACTE-ME JÁ e venha conhecer o seu FUTURO LAR!

Apartamento T3 à venda em Cruz de Areia - Localização Privilegiada! Espaçoso apartamento T3 com 157,50 m² de área bruta, situado na zona central de Cruz de Areia, em Leiria, a escassos metros do Colégio Conciliar Maria Imaculada e próximo de todos os serviços, comércio, escolas e transportes. O imóvel encontra-se no 1. º andar de um prédio com elevador e destaca-se pelas suas boas áreas e excelente luminosidade natural. Características principais: 3 Quartos, sendo um em suíte com casa de banho com banheira Casa de banho adicional com base de duche Sala ampla com recuperador de calor e acesso a varanda Cozinha equipada, com ligação a varanda com churrasqueira Garagem fechada com bastante espaço Sótão para arrumação extra Este apartamento é ideal para investimento ou famílias que procuram conforto, espaço e uma localização central e tranquila. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! A nossa missão é simples! Com uma missão e visão muito clara e simples, de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente, como nossas pessoas são o espelho da nossa marca e da nossa identidade mais profunda. A nossa marca "CENTURY 21! Nossa família! Uma família com mais de 20 anos de experiência e conhecimento adquirido no mercado imobiliário, com raízes de norte a sul do país, e além-fronteiras e que pauta todos os dias pela qualidade e superioridade de serviço! - Uma família IRREVERENTE e que procura sempre mais e melhor. - Uma família PERSEVERANTE que faz diariamente pontaria para o seu objetivo. - Uma família EXPERIENTE e composta pelos melhores profissionais que poderiam pedir. Uma oportunidade diária de superação e melhoria contínua! Sabemos que nosso compromisso é o seu voto de CONFIANÇA! Cada negócio traçado a sua cronologia, a sua história, o seu enredo! Não há pessoas, nem negócios iguais! Mas o nosso compromisso, é que apesar do enredo, o epílogo seja sempre afortunado! Somos a maior empresa da rede CENTURY 21 na Península Ibérica desde 2012 e contamos com mais de 400 colaboradores a trabalhar em conjunto para vender sua casa pelo melhor valor. Notas: *Se para Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente-se aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, uma referência respetiva. Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Consumo.

Apartamento Premium com Piscina na Cobertura (últimas unidades) O Apartamento B, inserido no sofisticado empreendimento Jardins da Mina, destaca-se pela qualidade excecional dos seus materiais e pela amplitude generosa dos seus espaços interiores e exteriores. CARACTERÍSTICAS GERAIS 2 Quartos 5 Assoalhadas 2 WC 1 Lugar de Garagem 1. º Andar 79 m² de área interior 102 m² de área exterior (varandas/terraços) Piscina exterior na cobertura do prédio ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS DE EXCELÊNCIA Carpintarias, Pavimentos e Revestimentos Janelas de alumínio com isolamento térmico e acústico Revestimentos de WC de alta qualidade Carpintaria lacada de elevada resistência Pavimentos premium Cozinha e Instalações Sanitárias Loiças sanitárias Grohe Torneiras Grohe Conforto e Eficiência Energética Sistema de ar condicionado completo Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica Toalheiros elétricos Roupeiros com iluminação interior Sancas para cortinados com iluminação LED Estores elétricos Eletrodomésticos Incluídos (Bosch ou equivalente) Placa de indução Forno Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Máquina de secar roupa Frigorífico tipo americano.

Apartamento Premium com Piscina na Cobertura (últimas unidades) O Apartamento V, inserido no sofisticado empreendimento Jardins da Mina, destaca-se pela qualidade excecional dos seus materiais e pela amplitude generosa dos seus espaços interiores e exteriores. CARACTERÍSTICAS GERAIS 2 Quartos 5 Assoalhadas 2 WC 1 Lugar de Garagem 5. º Andar 79 m² de área interior 23 m² de área exterior (varandas/terraços) Piscina exterior na cobertura do prédio ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS DE EXCELÊNCIA Carpintarias, Pavimentos e Revestimentos Janelas de alumínio Aji 70 Revestimentos de WC de alta qualidade - Living Ceramic Pavimentos resistentes Kronoswiss Aquastop Carpintaria lacada de elevada qualidade Carpintarias, Pavimentos e Revestimentos Janelas de alumínio com isolamento térmico e acústico Revestimentos de WC de alta qualidade Carpintaria lacada de elevada resistência Pavimentos premium Cozinha e Instalações Sanitárias Loiças sanitárias Grohe Torneiras Grohe Conforto e Eficiência Energética Sistema de ar condicionado completo Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica Toalheiros elétricos Roupeiros com iluminação interior Sancas para cortinados com iluminação LED Estores elétricos Eletrodomésticos Incluídos (Bosch ou equivalente) Placa de indução Forno Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Máquina de secar roupa Frigorífico tipo americano.

Descubra este magnífico apartamento T2 em Leiria, em fase final de construção, que combina luxo e conforto. Com uma área generosa de 152m², este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição à luz natural e localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida e acessibilidade a todas as comodidades urbanas. O apartamento apresenta um layout moderno e funciona, um espaçosa sala com recuperador de calor a pellets, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da BOSCH, com despensa, e várias varandas que oferecem vistas deslumbrantes. Equipado com ar condicionado por conduta, aquecimento, e sistemas de segurança avançados, este espaço é perfeito para quem valoriza o conforto e a segurança. Situado numa zona central de Leiria, este apartamento está perto de transportes públicos, escolas, e áreas verdes, proporcionando uma vida prática e agradável. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel de sonho. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita hoje mesmo!

T3 ÚLTIMO PISO - MUITO ESPECIAL! Jardins da Mina - Empreendimento de Luxo em Leiria Descubra o Jardins da Mina, um empreendimento exclusivo, situado numa das zonas mais nobres e tranquilas de Leiria Inspirado na história das antigas minas de carvão da região, o projeto combina tradição, arquitetura contemporânea e acabamentos de luxo, criando um ambiente único para viver com conforto e sofisticação. Localização Privilegiada • A 2 minutos do centro da cidade de Leiria • Castelo de Leiria a apenas 2,5 km • Estádio Dr. Magalhães Pessoa a 2 km • LeiriaShopping a 1,5 km • Comércio, serviços e supermercados a menos de 1 km • Rápidos acessos à A1 e A8, facilitando ligações a Lisboa e Porto Composição dos Apartamentos • Hall de entrada elegante • Sala e cozinha em open space, com design moderno e funcional • Despensa/lavandaria equipada • Quartos amplos com roupeiros embutidos, incluindo suite principal • Casas de banho com loiças suspensas e acabamentos em cerâmica de alta qualidade • Varandas generosas e espaços exteriores de lazer • Rooftop exclusivo com piscina, bar,WC e zona de convívio Características e Equipamentos • Piscina e jacuzzi privados em alguns apartamentos • Piso radiante • Ar condicionado LG (ou equivalente) em todas as divisões • Painéis fotovoltaicos e bomba de calor para maior eficiência energética • Domótica integrada • Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH (ou equivalente): - Placa de indução - Forno - Exaustor - Micro-ondas - Máquina de lavar loiça - Frigorífico americano • Máquinas de lavar e secar roupa incluídas • Pavimentos de alta resistência à água • Caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico • Estores elétricos em todas as divisões • Sistema de ventilação mecânica controlada com recuperação de calor • Elevador Schindler de última geração • Espaços exteriores envolventes com: - Campo de ténis - Parque infantil públicos Empreendimento em rua sem saída! Oportunidade Única em Leiria Este apartamento é um fantástico T3 com: - Cerca de 124 m2 de área bruta privativa - Varanda corrida muito espaçosa em L - 2 lugares de estacionamento privativo - Vista direta para a PISCINA O Jardins da Mina não é apenas um empreendimento de LUXO, é um estilo de vida. Um refúgio urbano que alia conforto, qualidade e exclusividade, pensado para quem procura mais do que uma casa: um espaço para viver com distinção. CONTACTE-ME e agende já a sua visita para descobrir o luxo e SINGULARIDADE do seu futuro LAR no Jardins da Mina. *Imagens 3ds meramente ilustrativas, todos os detalhes de todo o empreendimento e de cada fração em particular devem ser confirmados em visita *Fração W.

Combinando um design moderno com os mais altos padrões de qualidade, este empreendimento está a ser executado e pensado para oferecer "Qualidade de Vida Urbana". O Condomínio permite usufruir de uma paz e um bem-estar únicos, não deixando ninguém indiferente, localizado a 2 minutos do centro da cidade de Leiria e principais acessos A1, A8, IC2. Apartamentos com amplas varandas e terraços com churrasqueira individual; algumas fracções com jardins privados; cozinha em conceito Open Space, garagens fechadas tipo box, caracterizados por métodos avançados de construção que permitem uma elevada eficiência térmica e acústica. Alguns elementos adicionais: • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BALAY; • Aquecimento de águas AQS com Painéis Solares + Termoacumulador 200LTS; • Climatização AR Condicionado Daikin; • Porta principal de entrada blindada; • Carpintarias interiores portas e roupeiros em Lacado branco; • Instalações sanitárias com louças sanitárias suspensas; • VMC (Ventilação Mecanizada Controlada) em todas as divisões; • Videoporteiro; • Guarda-corpos de varandas em inox e vidro; • Garagem fechada com portão seccionado com automatismo e com quadro para instalação de wall box; • Elevador; • Lages em betão celular 200mm + manta acústica; • Execução paredes exteriores Bloco Térmico + isolamento capoto EPS 60mm + gesso colado na face interior; • Execução tetos falsos com iluminação embutida e com caixas de cortinas e aplicação de lã rocha 40mm + paredes interiores em gesso acústico (diamante) cruzado + isolamento com lã de rocha 60mm • Caixilharia exterior em Alumínio e vidro duplo com caixa de ar e rotura térmica; • Caixas de estores isoladas pelo interior e aplicação de estores térmicos e elétricos em alumínio; Proximidade de variados comércios, transportes públicos, serviços. Acesso às principais vias IC2, A1 e A8. Marque já sua visita! A Missão da imobiliária SOUSA HOME é disponibilizar serviços e Know How adquirido aos nossos clientes, que procuram a ajuda e um serviço de qualidade e de excelência. Operamos no Distrito de Leiria e a nossa Responsabilidade é encontrar a solução imobiliária ideal para si. Na SOUSA HOME encontra uma equipa experiente que o esclarece acerca de todos os temas relacionados com a compra da sua casa, temos como principal objectivo a satisfação dos nossos clientes, procurando a melhor solução para cada, um indo ao encontro das necessidades de cada cliente. CONSULTORIA FINANCEIRA A SOUSA HOME conta com especialistas para um serviço personalizado e independente de aconselhamento financeiro e ajudam na obtenção do melhor financiamento bancário, a particulares e empresas na obtenção de Crédito à Habitação. Associamos o seu perfil bancário às suas necessidades e objectivos. PORQUE NO MOMENTO DAS GRANDES DECISÕES, TODOS OS DETALHES IMPORTAM.

Descubra um apartamento urbano sofisticado, onde a arquitetura distinta se alia ao conforto absoluto - mesmo no coração de Leiria. Neste exclusivo T4+1 Duplex no Edifício Plaza, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, eficiência e elegância. Com uma localização privilegiada junto à Camara Municipal de Leiria, este apartamento oferece-lhe a tranquilidade de um espaço premium no centro de Leiria. A cozinha, equipada com eletrodomésticos AEG e Siemens e acabamentos de excelência, está pensada para garantir arrumação. Os quartos oferecem o equilíbrio perfeito entre privacidade e conforto: duas amplas suítes e dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos. Inclui ainda 3 lugares de estacionamento e uma arrumação privativa, no piso -2 do edifício. A imobiliária Sousa Tomás: • Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! • Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. • Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. • Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos.

Panorama Residences O Novo Ícone Residencial de Luxo em Leiria Localização e Centralidade • Situado em Leiria, cidade vibrante no centro de Portugal, junto ao litoral e estrategicamente posicionada entre Lisboa e Porto. • Acesso rápido às principais autoestradas (A1, A8, A17), garantindo mobilidade nacional e internacional. • Apenas 1h15 de Lisboa e 1h30 do Porto de carro. • Futuro TGV Lisboa-Leiria: ligação em 35 minutos à capital e ao aeroporto de Lisboa. • Cidade em forte crescimento, com excelente qualidade de vida, serviços de saúde de excelência, ensino superior de referência e uma oferta cultural e desportiva em expansão. Envolvente Privilegiada • A poucos minutos a pé ou de carro de: • Castelo de Leiria e Sé Catedral • Parque Verde e zonas de lazer • Shopping centers (LeiriaShopping,LisShopping) • Clínicas e hospitais privados (CUF Leiria) • Instituições de ensino (Escolas e Politécnico de Leiria) • Estádio Municipal O Empreendimento • Arquitetura contemporânea e elegante, com foco em luz natural, espaço e privacidade. • Projeto composto por 4 blocos residenciais com tipologias diversificadas: • T1 e T2 exclusivos • T3 e T4 com áreas generosas • T4 Duplex de luxo com acessos independentes • Áreas desde 95 m² a 310 m² de área bruta privativa. Apartamentos de Luxo • Suites espaçosas (até 4 suites por apartamento). • Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos topo de gama. • Casas de banho sofisticadas (até 5 por fração). • Estacionamento privado (1 a 3 lugares por apartamento). • Alguns apartamentos com acessos independentes, garantindo exclusividade e comodidade. Diferenciais e Acabamentos • Design moderno e minimalista, com materiais nobres e acabamentos premium. • Varandas e vistas panorâmicas, que inspiraram o nome do empreendimento. • Elevadores de última geração. • Preparação para domótica e climatização avançada. • Zonas comuns desenhadas para conforto e sofisticação. Oportunidade Única O Panorama Residences não é apenas um edifício, é um marco na forma de viver em Leiria. Uma escolha perfeita para quem procura centralidade, luxo e valorização futura, beneficiando de: • Forte procura residencial e turística na região. • Perspetivas de valorização com o TGV e novas infraestruturas. • Um estilo de vida incomparável no coração de Portugal. Este apartamento inserido em condomínio privado é um fantástico T2 com: - Cerca de 182 m2 de área bruta privativa - Varandas espaçosas - 2 lugares de estacionamento privativo ESPECIFICAÇÕES GERAIS: HALL DOS APARTAMENTOS: - PAVIMENTO:Pavimento de madeira de carvalho com acabamento a verniz invisível. - PAREDES: Estuque pintado a branco - ARMARIOS: Armários pintados a branco - TETO: Gesso cartonado pintado a branco - PORTA: Porta de segurança lacada a branco COZINHAS: - PAVIMENTO:Pedra de vidraço de Ataija Azul - PAREDES:Estuque pintado a branco - TETO: Gesso cartonado pintado a branco - PORTA: Porta lacada a branco - ARMÁRIOS: Móveis de cozinha em MDF lacado a branco - Eletrodomésticos encastrados: - LAVA-LOUÇA: Lava-louça em aço inox - BANCADAS: Bancadas em Silestone (Miami White) - TORNEIRAS: Misturadora Hansgrohe acabamento cromad - EQUIPAMENTOS: Eletrodomésticos da marca Siemens: - Placa - Forno - Exaustor - Micro-ondas - Máquina de lavar louça - Máquina de lavar e secar roupa - CAIXILHARIA: Caixilharia minimalista em alumínio Reynaers - VIDROS: Vidro duplo temperado SALA DE EST.

BEM-VINDO / WELCOME / BIENVENUE / WILLKOMMEN Venha conhecer este grande T3 no Centro da Batalha, com 177m2! Fica em frente à Adega Cooperativa de Batalha e a 2 passos do Mosteiro da Batalha, com muito comércio e restaurantes à porta, e a meia hora de carro da Praia da Nazaré. Tem 2 frentes muito luminosas, a Sudeste e a Noroeste, e está em excelente estado, como novo. Tanto a Sala, como os Quartos, como a Cozinha, como os 2 Halls de circulação têm dimensões muito generosas, o que confere a este apartamento uma sensação de espaço amplo e circulação muito arejada. Dispõe de duas Casas-de-Banho Completas, Aquecimento Central para todo o conforto térmico, 3 Roupeiros, 2 Varandas, Cozinha Equipada, incluindo Zona de Refeições e uma grande Despensa. Poderá ficar ainda com todos os móveis e iniciar a sua vida neste agradável apartamento sem necessidade de grandes mudanças. Como as divisões são grandes, o potencial de transformação deste apartamento é enorme: se quiser poderá transformar 2 quartos em 2 suites e acrescentar assim uma casa-de-banho às duas já existentes, ou se preferir poderá aumentar ainda mais o tamanho da Sala, já de si muito generosa e luminosa, ou ainda acrescentar um quarto e ficar com um T4. E poderá ter outras ideias, mas está pronto e em excelentes condições para habitar já! Para completar este apartamento, tem ainda ao seu dispôr uma ampla Garagem de 44 m2 com Casa-de-Banho e uma Arrecadação de 23m2 com luz directa. Se divisões espaçosas, incluindo garagem e arrecadação, são preferência para si, este apartamento poderá ser a sua futura casa, contacte-me o quanto antes! WELCOME Come and visit this large 177sqm 3-bedroom apartment in downtown Batalha! It's located across from the Batalha Cooperative Winery and just steps from the Batalha Monastery, with plenty of shops and restaurants right on the doorstep, and a half-hour drive from Nazaré Beach. It has two very bright fronts: Southeast and Northwest, and is in excellent condition, like new. The Living room, Bedrooms, Kitchen, and two Hallways are all very generously sized, giving this apartment a feeling of spaciousness and airy circulation. It features two full Bathrooms, Central Heating for maximum thermal comfort, a fully equipped Kitchen, including a Dining area, and a large Pantry. You can keep all the furniture and start your life in this pleasant apartment without the need for major changes. Nevertheless, as the rooms are large, this apartment's transformation potential is enormous: if you so want, you can convert two bedrooms into two suites and add a bathroom to the existing two. Or, if you prefer, you can further expand the living room, which is already very spacious and bright, or even add a bedroom and have a four-bedroom apartment. And you can have other ideas, but it's ready and in excellent condition to move in now! To complete this apartment, you also have at your disposal a large 44sqm Garage with a Bathroom and a 23sqm Storage Room with direct light. If spacious rooms, including garage and storage room, are your preference, this apartment could be your future home. Contact me as soon as possible!. BIENVENUE Venez découvrir ce grand appartement de 3 chambres de 177 m² dans le centre-ville de Batalha! Il est situé en face de la Cave Coopérative de Batalha et à deux pas du Monastère de Batalha. De nombreux commerces et restaurants sont à proximité, et la plage de Nazaré est à une demi-heure de route. Il bénéficie de deux façades très lumineuses: sud-est et nord-ouest, et est en excellent état, comme neuf. Le Salon, les Chambres, la Cuisine et les deux Couloirs sont tous très spacieux, conférant à cet appartement une sensation d'espace et une circulation aérée. Il dispose de deux Salles de Bain complètes, du Chauffage Central pour un confort thermique optimal.

Apartamento T4 / Investimento / Cruz d'Areia Descrição do imóvel: Apartamento T4 semi-remodelado, totalmente mobilado e equipado, ideal para investimento. Atualmente arrendado, com uma rentabilidade de 6,2%. Dispõe de cozinha equipada, sala com lareira e varanda com churrasqueira, roupeiro embutido e varandas com vistas desafogadas. O imóvel conta ainda com garagem fechada, janelas oscilobatentes com vidros duplos e esquentador a gás. Localização e envolvente: Situado na Cruz d'Areia, Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal, com bons acessos ao centro da cidade. Na envolvente existem todos os principais serviços, comércio, escolas, supermercados e transportes públicos. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): "Prédio em Regime de Propriedade Horizontal" Principais características: - Hall de entrada - Cozinha equipada (fogão, exaustor, frigorífico, esquentador a gás e máquina de lavar roupa) - Sala de estar com lareira - 3 Varandas, 1 delas com churrasqueira - 4 Quartos - 2 WCs - Garagem fechada - Vidros duplos - Janelas oscilobatentes - Roupeiro embutido - Apartamento semi remodelado - Prédio sem elevador - Totalmente mobilado e equipado - Para investimento com rentabilidade de 6,2% Zona social: - Hall de entrada - Cozinha equipada - Sala de estar - Varanda com churrasqueira Zona privada: - Área de distribuição privativa - 4 Quartos - 2 WCs Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 0,0000 m² - Área bruta privativa: 110,00 m² - Área bruta dependente: 32,00 m² Outros valores: - Condomínio: 22€ (mensal) - IMI: 217,66 € (anual) - VPT: 72.552, 38 € *** Com HALLSTAR Consultores Imobiliários… A prioridade são as pessoas! O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso. Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece. Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais. Adaptamo-nos às suas necessidades. INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes. Notas: *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Estes fantásticos apartamentos T0, T1 e T2 DUPLEX, em construção, situados na cidade de Leiria, foram projetados para oferecer o máximo de conforto, qualidade e inovação, combinando um design moderno com acabamentos de alta qualidade, garantindo um estilo de vida sofisticado e funcional. A proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas verdes, garante a praticidade e qualidade de vida. ILUMINAÇÃO Projetores redondos LED embutidos Pontos de luz para suspensão Fita LED sobre bancada e sancas COZINHA Portas de abrir em mdf lacadas Interior em melamina Bancada, cuba e blacksplash em Neolith, acabamento Just White Silk Torneira misturadora, placa, exaustor e forno CLIMATIZAÇÃO Ar Condicionado ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS Painéis solares e bomba de calor EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES TÉCNICAS Estores elétricos Vídeo porteiro Ascensor Se precisar de mais informações ou tiver alguma dúvida, não hesite em contactar-nos! A imobiliária Sousa & Tomás: • Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! • Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. • Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. • Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. Rua Paulo VILeiria.

Localizado no coração da cidade de Leiria no edifício São Francisco, este apartamento singular destaca-se pela sua localização central, que ao mesmo tempo lhe oferece um ambiente tranquilo e isolado, com o privilégio de estar inserido no último piso, de um edifício de apenas 4 frações habitacionais de acesso privado. Apartamento com 225m2 de área bruta privativa, distribuídos entre os dois pisos e 74m2 de área dependente pertencente a terraço, varanda e garagem. No piso de baixo, temos um hall, sala com lareira, cozinha com varanda e churrasqueira, despensa, um quarto e um wc. No piso superior, temos um hall, 4 quartos, um deles em suite, e um wc de apoio aos restantes. Três dos quartos dispõem de acesso a um terraço com vistas para a cidade. Garagem com 37m2.

BEM-VINDO / WELCOME / BIENVENUE / WILLKOMMEN Venha conhecer este grande T3 no Centro da Batalha, com 177m2! Fica em frente à Adega Cooperativa de Batalha e a 2 passos do Mosteiro da Batalha, com muito comércio e restaurantes à porta, e a meia hora de carro da Praia da Nazaré. Tem 2 frentes muito luminosas, a Sudeste e a Noroeste, e está em excelente estado, como novo. Tanto a Sala, como os Quartos, como a Cozinha, como os 2 Halls de circulação têm dimensões muito generosas, o que confere a este apartamento uma sensação de espaço amplo e circulação muito arejada. Dispõe de duas Casas-de-Banho Completas, Aquecimento Central para todo o conforto térmico, 3 Roupeiros, 2 Varandas, Cozinha Equipada, incluindo Zona de Refeições e uma grande Despensa. Poderá ficar ainda com todos os móveis e iniciar a sua vida neste agradável apartamento sem necessidade de grandes mudanças. Como as divisões são grandes, o potencial de transformação deste apartamento é enorme: se quiser poderá transformar 2 quartos em 2 suites e acrescentar assim uma casa-de-banho às duas já existentes, ou se preferir poderá aumentar ainda mais o tamanho da Sala, já de si muito generosa e luminosa, ou ainda acrescentar um quarto e ficar com um T4. E poderá ter outras ideias, mas está pronto e em excelentes condições para habitar já! Para completar este apartamento, tem ainda ao seu dispôr uma Arrecadação de 23m2 com luz directa. Se divisões espaçosas, incluindo arrecadação, são preferência para si, este apartamento poderá ser a sua futura casa, contacte-me o quanto antes!. WELCOME Come and visit this large 177sqm 3-bedroom apartment in downtown Batalha! It's located across from the Batalha Cooperative Winery and just steps from the Batalha Monastery, with plenty of shops and restaurants right on the doorstep, and a half-hour drive from Nazaré Beach. It has two very bright fronts: Southeast and Northwest, and is in excellent condition, like new. The Living room, Bedrooms, Kitchen, and two Hallways are all very generously sized, giving this apartment a feeling of spaciousness and airy circulation. It features two full Bathrooms, Central Heating for maximum thermal comfort, a fully equipped Kitchen, including a Dining area, and a large Pantry. You can keep all the furniture and start your life in this pleasant apartment without the need for major changes. Nevertheless, as the rooms are large, this apartment's transformation potential is enormous: if you so want, you can convert two bedrooms into two suites and add a bathroom to the existing two. Or, if you prefer, you can further expand the living room, which is already very spacious and bright, or even add a bedroom and have a four-bedroom apartment. And you can have other ideas, but it's ready and in excellent condition to move in now! To complete this apartment, you also have at your disposal a 23sqm Storage Room with direct light. If spacious rooms, including storage room, are your preference, this apartment could be your future home. Contact me as soon as possible!. BIENVENUE Venez découvrir ce grand appartement de 3 chambres de 177 m² dans le centre-ville de Batalha! Il est situé en face de la Cave Coopérative de Batalha et à deux pas du Monastère de Batalha. De nombreux commerces et restaurants sont à proximité, et la plage de Nazaré est à une demi-heure de route. Il bénéficie de deux façades très lumineuses: sud-est et nord-ouest, et est en excellent état, comme neuf. Le Salon, les Chambres, la Cuisine et les deux Couloirs sont tous très spacieux, conférant à cet appartement une sensation d'espace et une circulation aérée. Il dispose de deux Salles de Bain complètes, du Chauffage Central pour un confort thermique optimal, d'une Cuisine entièrement équipée avec Coin Repas et d'un grand Cellier. Vous pouvez conserver tous les meu.

Panorama Residences O Novo Ícone Residencial de Luxo em Leiria Localização e Centralidade • Situado em Leiria, cidade vibrante no centro de Portugal, junto ao litoral e estrategicamente posicionada entre Lisboa e Porto. • Acesso rápido às principais autoestradas (A1, A8, A17), garantindo mobilidade nacional e internacional. • Apenas 1h15 de Lisboa e 1h30 do Porto de carro. • Futuro TGV Lisboa-Leiria: ligação em 35 minutos à capital e ao aeroporto de Lisboa. • Cidade em forte crescimento, com excelente qualidade de vida, serviços de saúde de excelência, ensino superior de referência e uma oferta cultural e desportiva em expansão. Envolvente Privilegiada • A poucos minutos a pé ou de carro de: • Castelo de Leiria e Sé Catedral • Parque Verde e zonas de lazer • Shopping centers (LeiriaShopping, LisShopping) • Clínicas e hospitais privados (CUF Leiria) • Instituições de ensino (Escolas e Politécnico de Leiria) • Estádio Municipal O Empreendimento • Arquitetura contemporânea e elegante, com foco em luz natural, espaço e privacidade. • Projeto composto por 4 blocos residenciais com tipologias diversificadas: • T1 e T2 exclusivos • T3 e T4 com áreas generosas • T4 Duplex de luxo com acessos independentes • Áreas desde 95 m² a 310 m² de área bruta privativa. Apartamentos de Luxo • Suites espaçosas (até 4 suites por apartamento). • Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos topo de gama. • Casas de banho sofisticadas (até 5 por fração). • Estacionamento privado (1 a 3 lugares por apartamento). • Alguns apartamentos com acessos independentes, garantindo exclusividade e comodidade. Diferenciais e Acabamentos • Design moderno e minimalista, com materiais nobres e acabamentos premium. • Varandas e vistas panorâmicas, que inspiraram o nome do empreendimento. • Elevadores de última geração. • Preparação para domótica e climatização avançada. • Zonas comuns desenhadas para conforto e sofisticação. Oportunidade Única O Panorama Residences não é apenas um edifício, é um marco na forma de viver em Leiria. Uma escolha perfeita para quem procura centralidade, luxo e valorização futura, beneficiando de: • Forte procura residencial e turística na região. • Perspetivas de valorização com o TGV e novas infraestruturas. • Um estilo de vida incomparável no coração de Portugal. Este apartamento inserido em condomínio privado é um fantástico T1 com: - Cerca de 95 m2 de área bruta privativa - Varandas espaçosas - 1 lugar de estacionamento privativo ESPECIFICAÇÕES GERAIS: HALL DOS APARTAMENTOS: - PAVIMENTO: Pavimento de madeira de carvalho com acabamento a verniz invisível. - PAREDES: Estuque pintado a branco - ARMARIOS: Armários pintados a branco - TETO: Gesso cartonado pintado a branco - PORTA: Porta de segurança lacada a branco COZINHAS: - PAVIMENTO: Pedra de vidraço de Ataija Azul - PAREDES: Estuque pintado a branco - TETO: Gesso cartonado pintado a branco - PORTA: Porta lacada a branco - ARMÁRIOS: Móveis de cozinha em MDF lacado a branco - Eletrodomésticos encastrados: - LAVA-LOUÇA: Lava-louça em aço inox - BANCADAS: Bancadas em Silestone (Miami White) - TORNEIRAS: Misturadora Hansgrohe acabamento cromad - EQUIPAMENTOS: Eletrodomésticos da marca Siemens: - Placa - Forno - Exaustor - Micro-ondas - Máquina de lavar louça - Máquina de lavar e secar roupa - CAIXILHARIA: Caixilharia minimalista em alumínio Reynaers - VIDROS: Vidro duplo temperado SALA DE ESTAR: - PAVIMENTO:Pavimento de madeira de carvalho com acabamento a verniz invisível. - RODAPÉ: MDF la.

Apartamento Premium com Piscina na Cobertura (últimas unidades) O Apartamento B1, integrado no prestigiado empreendimento Jardins da Mina, distingue-se pela qualidade superior dos seus materiais, pelo design moderno e pela excelente relação entre áreas interiores e exteriores, proporcionando conforto, eficiência e elegância. CARACTERÍSTICAS GERAIS 1 Quarto 3 Assoalhadas 1 WC 1 Lugar de Garagem 1. º Andar 55 m² de área interior 68 m² de área exterior (varandas/terraços) Piscina exterior na cobertura do prédio ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS DE EXCELÊNCIA Carpintarias, Pavimentos e Revestimentos Janelas de alumínio com isolamento térmico e acústico Revestimentos de WC de alta qualidade Carpintaria lacada de elevada resistência Pavimentos premium Cozinha e Instalações Sanitárias Loiças sanitárias Grohe Torneiras Grohe Conforto e Eficiência Energética Sistema de ar condicionado completo Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica Toalheiros elétricos Estores elétricos Roupeiros com iluminação interior Sancas para cortinados com iluminação LED Eletrodomésticos Incluídos (Bosch ou equivalente) Placa de indução Forno Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Máquina de secar roupa Frigorífico tipo americano.

Apartamento Premium com Piscina na Cobertura (últimas unidades) O Apartamento V2, integrado no prestigiado empreendimento Jardins da Mina, distingue-se pela qualidade superior dos seus materiais, pelo design moderno e pela excelente relação entre áreas interiores e exteriores, proporcionando conforto, eficiência e elegância. CARACTERÍSTICAS GERAIS 1 Quarto 3 Assoalhadas 1 WC 1 Lugar de Garagem 5. º Andar 54 m² de área interior 7 m² de área exterior (varandas/terraços) Piscina exterior na cobertura do prédio ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS DE EXCELÊNCIA Carpintarias, Pavimentos e Revestimentos Janelas de alumínio com isolamento térmico e acústico Revestimentos de WC de alta qualidade Carpintaria lacada de elevada resistência Pavimentos premium Cozinha e Instalações Sanitárias Loiças sanitárias Grohe Torneiras Grohe Conforto e Eficiência Energética Sistema de ar condicionado completo Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica Toalheiros elétricos Estores elétricos Roupeiros com iluminação interior Sancas para cortinados com iluminação LED Eletrodomésticos Incluídos (Bosch ou equivalente) Placa de indução Forno Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Máquina de secar roupa Frigorífico tipo americano.

Apartamento T2 + 1 em Duplex com Terraço de 50 m² e Churrasqueira Fantástico apartamento T2 + 1 em duplex, localizado numa zona tranquila e a poucos minutos do centro de Leiria. Um imóvel que se distingue pela muita luz natural, vista desafogada e excelente exposição solar - o espaço perfeito para quem valoriza conforto e bem-estar. O destaque vai para o amplo terraço de 50 m², com churrasqueira, ideal para aproveitar os dias de sol e convívios ao ar livre com família e amigos. O apartamento distribui-se por dois pisos e oferece: Sala espaçosa com lareira e luminosa, com acesso direto ao terraço Cozinha funcional e espaçosa Dois quartos com varanda e roupeiro embutido Espaço adicional (+1), ideal para escritório, quarto extra ou zona de lazer Casa de banho completa com janela Garagem para dois carros com acesso fácil e plano Com ambientes amplos e soalheiros, este duplex proporciona muita luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e agradável. A sua localização privilegiada garante proximidade a escolas, comércio, serviços e principais acessos ao centro de Leiria, bem como fáceis acessos à A1 e IC2, permitindo uma excelente ligação a outras zonas da região. Uma oportunidade imperdível, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Porquê trabalhar com a Century21? Porque gostamos de ajudar as pessoas a realizar os seus sonhos! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar ou a vender um imóvel e gostaríamos de ajudar em todo o processo com dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade, profissionalismo e transparência. Gratuitamente temos ao dispor; - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correta promoção do seu imóvel. A sua confiança faz-nos crescer todos os dias! Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo Partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é um profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

CONSTRUÇÕES MAIS destaca-se pela sua já consolidada posição no ramo da construção habitacional e hoteleira, em várias zonas do País. Com uma vasta experiência também no ramo Imobiliário, promovemos diretamente os nossos imóveis de forma a oferecer ao cliente uma construção à sua medida, de arquitetura moderna, alta qualidade e com um valor justo. O Edifício Alto da Colina vai nascer no centro de Leiria com uma vista totalmente desafogada e privilegiada para a cidade. Este novo empreendimento prima pela localização, no Vale da Cabrita, junto ao Hospital Santo André e próximos de todos os tipos de serviços e comércio, As 40 frações estão distribuídas por 5 pisos, estando à sua disposição as tipologias T1, T2 e T3 com áreas generosas, acabamentos de alta qualidade, varandas amplas e com uma vista soberba. Aguardamos por si para lhe dar a conhecer este novo edifício na cidade de Leiria. Contate-nos para saber mais detalhes.

Panorama Residences O Novo Ícone Residencial de Luxo em Leiria Localização eCentralidade • Situado em Leiria, cidade vibranteno centro de Portugal, junto ao litoral e estrategicamente posicionada entreLisboa e Porto. • Acesso rápido às principaisautoestradas (A1, A8, A17), garantindo mobilidade nacional e internacional. • Apenas 1h15 de Lisboa e 1h30 doPorto de carro. • Futuro TGV Lisboa-Leiria: ligaçãoem 35 minutos à capital e ao aeroporto de Lisboa. • Cidade em forte crescimento, comexcelente qualidade de vida, serviços de saúde de excelência, ensino superiorde referência e uma oferta cultural e desportiva em expansão. Envolvente Privilegiada • A poucos minutos a pé ou de carrode: • Castelo de Leiria e Sé Catedral • Parque Verde e zonas de lazer • Shopping centers (LeiriaShopping,LisShopping) • Clínicas e hospitais privados (CUFLeiria) • Instituições de ensino (Escolas ePolitécnico de Leiria) • Estádio Municipal O Empreendimento • Arquitetura contemporânea eelegante, com foco em luz natural, espaço e privacidade. • Projeto composto por 4 blocosresidenciais com tipologias diversificadas: • T1 e T2 exclusivos • T3 e T4 com áreas generosas • T4 Duplex de luxo com acessosindependentes • Áreas desde 95 m² a 310 m² de áreabruta privativa. Apartamentos de Luxo • Suites espaçosas (até 4 suites porapartamento). • Cozinhas totalmente equipadas comeletrodomésticos topo de gama. • Casas de banho sofisticadas (até 5por fração). • Estacionamento privado (1 a 3lugares por apartamento). • Alguns apartamentos com acessosindependentes, garantindo exclusividade e comodidade. Diferenciais eAcabamentos • Design moderno e minimalista, commateriais nobres e acabamentos premium. • Varandas e vistas panorâmicas, queinspiraram o nome do empreendimento. • Elevadores de última geração. • Preparação para domótica eclimatização avançada. • Zonas comuns desenhadas paraconforto e sofisticação. Oportunidade Única O Panorama Residences não é apenas um edifício, é um marcona forma de viver em Leiria. Uma escolha perfeita para quem procura centralidade, luxo evalorização futura, beneficiando de: • Forte procura residencial eturística na região. • Perspetivas de valorização com o TGV e novas infraestruturas. • Um estilo de vida incomparável nocoração de Portugal. Este apartamento em estilo moradia inserido em condomínioprivado é um T4 Duplex ÚNICO com: - Cerca de 300 m2 de área bruta privativa - Varandas espaçosas - Acesso direto a jardim - 3 lugares de estacionamento privativo ESPECIFICAÇÕES GERAIS: HALL DOS APARTAMENTOS: - PAVIMENTO:Pavimento de madeira de carvalho com acabamento a verniz invisível. - PAREDES: Estuque pintado a branco - ARMARIOS: Armários pintados a branco - TETO: Gesso cartonado pintado a branco - PORTA: Porta de segurança lacada a branco COZINHAS: - PAVIMENTO:Pedra de vidraço de Ataija Azul - PAREDES:Estuque pintado a branco - TETO: Gesso cartonado pintado a branco - PORTA: Porta lacada a branco - ARMÁRIOS: Móveis de cozinha em MDF lacado a branco - Eletrodomésticos encastrados: - LAVA-LOUÇA: Lava-louça em aço inox - BANCADAS: Bancadas em Silestone (Miami White) - TORNEIRAS: Misturadora Hansgrohe acabamento cromad - EQUIPAMENTOS: Eletrodomésticos da marca Siemens: - Placa - Forno - Exaustor - Micro-ondas - Máquina de lavar louça - Máquina de lavar e secar roupa - CAIXILHARIA: Caixilharia minimalista em alumínio Reynaers - VIDROS: Vidro duplo tempe.