Venda de apartamentos - Barreira e Cortes

Há projetos que marcam uma cidade. E há apartamentos que definem uma nova forma de a viver. Este elegante T2 distingue-se pela inteligência da sua distribuição interior, onde cada metro quadrado foi pensado para maximizar a funcionalidade sem comprometer a sensação de amplitude. A zona social desenvolve-se de forma aberta e luminosa, criando um ambiente acolhedor que se prolonga naturalmente para o exterior através da varanda, de onde é possível contemplar o Castelo de Leiria, presença constante que valoriza cada momento do dia. Os dois quartos proporcionam ambientes tranquilos e reservados, destacando-se a confortável suite, concebida para oferecer privacidade e bem-estar. A qualidade dos acabamentos, o rigor construtivo e a linguagem arquitetónica contemporânea conferem à habitação uma elegância discreta, pensada para permanecer atual ao longo do tempo. A poucos minutos a pé encontram-se o centro histórico, restaurantes de referência, espaços culturais, comércio e serviços, permitindo usufruir de um estilo de vida urbano sem abdicar da serenidade proporcionada por uma localização histórica e exclusiva. Quer como residência permanente, segunda habitação ou investimento de elevado potencial, esta fração representa uma oportunidade difícil de repetir no mercado imobiliário nacional. Num empreendimento onde existem apenas oito apartamentos, cada residência torna-se naturalmente especial. Esta distingue-se pela forma como alia conforto, funcionalidade e uma das vistas mais emblemáticas da cidade de Leiria. Dinis Praças e Jardins | AMI 10310.

Apresentamos este excelente apartamento T3, situado na zona da Guimarota, em Leiria, uma localização privilegiada para quem procura conforto, boas áreas e proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários. Localizado no 3. º andar de um prédio com elevador, o apartamento destaca-se pelas suas boas áreas, excelente exposição solar e muita luminosidade, beneficiando de três frentes - Nascente, Sul e Poente. A zona social é composta por uma ampla cozinha com marquise, equipada com placa, forno e exaustor, proporcionando um espaço funcional e agradável para o dia a dia. Na zona privada encontramos três bons quartos, sendo um deles em suite, e duas varandas, associadas a dois dos quartos, permitindo desfrutar de espaços exteriores e de uma excelente entrada de luz natural. O imóvel dispõe ainda de: 2 W. C. sendo um deles com janela e um em suite; Ar condicionado; Aquecimento central através de radiadores em todas as divisões; Caldeira para aquecimento das águas; Parqueamento na cave do prédio; Arrumo no sótão; Prédio equipado com elevador. A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel, com comércio e serviços nas proximidades e acesso à autoestrada a menos de 1 km, permitindo uma excelente ligação a Leiria e às principais vias rodoviárias. Pelas suas características, áreas e localização, este apartamento apresenta-se como uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente no mercado de arrendamento. Não deixe escapar esta oportunidade! Peça mais informações e marque já a sua visita. Categoria Energética: B ref: IL-055/26.

O SUNA é o mais recente e exclusivo empreendimento residencial a nascer na Cruz d'Areia, em Leiria, projetado para redefinir o conceito de sofisticação e qualidade de vida urbana. Composto por 68 modernos apartamentos, o projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea de linhas direitas e acabamentos premium, idealizada para quem valoriza o conforto, a privacidade e a proximidade ao centro da cidade. Com uma arquitetura vanguardista, o SUNA conta com fachada imponente e design geométrico otimizado para maximizar a entrada de luz natural, amplos espaços exteriores integrados nas frações, perfeitos para momentos de lazer e refeições ao ar livre. De salientar ainda que oferece uma localização estratégica na valorizada zona da Cruz d'Areia, de acesso rápido a serviços, comércio, eixos rodoviários e ao centro da cidade.

É com orgulho que apresentamos aquele que será o 1⁰ ECO Prédio em Leiria. Recorremos à experiência da Cânhamor, empresa 100% Portuguesa que exporta mais de 95% de toda a produção para o mercado internacional e estamos a construir esta unidade junto à estrada principal dos Pousos a menos de 2 min do Hospital de Leiria. Com a estrutura em betão reforçado e os ECO blocos de cânhamo compactado de 28,5cms de espessura e as argamassas argilosas, conseguimos um isolamento térmico e acústico só comparável à utilização de capoto de 18mm com tijolo térmico e lã de rocha com Pladur duplo. A vantagem é um prédio que respira de forma natural e isola de maneira única e ecológica. Com apenas 6 frações de tipologia T1 e T2, este é sem dúvida um projeto diferenciado e sustentável à frente no seu tempo. Este é o BOSQUE!

Descubra este encantador apartamento T3, situada na União das freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes. Com uma área generosa de 114.55m², esta propriedade usada oferece um espaço ideal para famílias que procuram conforto e funcionalidade. A sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a todas as comodidades da cidade de Leiria. O apartamento apresenta um layout bem distribuído, com três quartos luminosos e duas casas de banho, garantindo privacidade e conforto para todos os membros da família. Os espaços comuns são acolhedores e convidativos, perfeitos para momentos de convívio. A cozinha, equipada e funcional, é ideal para preparar deliciosas refeições. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade beneficia de proximidade a escolas, comércio e serviços, tornando-a perfeita para quem valoriza a conveniência do dia-a-dia. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento que pode ser o seu novo lar. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro espaço de vida!

Descubra este encantador apartamento T3 localizado na União das freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes. Com um preço atrativo, esta propriedade de 164m² oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade, ideal para famílias que procuram um lar acolhedor e bem localizado. O apartamento dispõe de três quartos espaçosos, dois banheiros modernos, uma cozinha equipada e uma despensa prática. A sala de estar é iluminada e arejada, com acesso a uma varanda que proporciona uma vista deslumbrante da cidade. Com características adicionais como aquecimento central, ar condicionado. Situado numa localização privilegiada, este apartamento está perto de várias comodidades, incluindo farmácias, restaurantes e um complexo desportivo. Proximidade a acessos rodoviários. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único e agende a sua visita hoje mesmo! Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21 Porque com a CENTURY 21, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, não tem que se preocupar com pesadelos burocráticos nem com incertezas relativamente à venda ou compra rápida, honesta e transparente da sua casa. Porque, de forma GRATUITA, facultamos: - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correta promoção do seu imóvel - Staff administrativo especializado no mercado imobiliário que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa. O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes!

Prédio Paulo VI | Leiria Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um apartamento novo numa das zonas mais centrais e valorizadas de Leiria - Paulo VI. Ideal para quem procura viver no centro da cidade ou investir, com várias tipologias disponíveis. Tipologias Apartamentos T4, Piso 3, Fração J Principais características Cozinhas com orçamento até 5.000€ + IVA (inclui pedra), com possibilidade de personalização Escolha de materiais: Pavimentos Revestimentos (ladrilhos) (até ao valor de 20€/m²) Eletrodomésticos Balay: Frigorífico Máquina de lavar roupa e loiça Forno, placa, exaustor e micro-ondas Ar condicionado da marca Nipon Varandas Estores elétricos Tetos falsos com iluminação embutida Construção Estrutura em alvenaria com tijolo térmico Isolamento com lã de rocha Revestimento exterior em reboco pintado Funcionalidade Ventilação nas instalações sanitárias Bomba de calor para aquecimento de águas Estacionamento T3: 1 lugar de estacionamento coberto T4: garagem fechada (box) para 2 viaturas Acesso com portões automáticos Localização Situado na zona da Paulo VI, oferece: Proximidade a escolas, comércio e serviços Bons acessos Zona residencial central Estado da obra Em fase de construção Previsão de conclusão: Março de 2027 Projeto está em fase de alteração, de forma a trocar a divisão "sala" por quarto, ficando cozinha/sala em open space. Marque já a sua visita.

Está a nascer um no centro de Leiria, numa localização privilegiada nas Olhalvas. O seu nome é Alqueive em memória do que no passado eram terras de cultivo. Oferece fácil acesso a serviços e comodidades locais. Composto por 15 apartamentos de tipologias T2 e T3, totalmente equipados. Venha conhecer o local e conhecer todos os detalhes! Características dos Apartamentos: -Segurança: Portas de alta segurança Dierre. -Acabamentos: Pavimento em vinil e portas interiores lacadas a branco. -Equipamento: Louças Roca e torneiras Grohe de alta qualidade. -Janelas: Janelas de alumínio com vidro duplo de 70mm e estores elétricos. -Cozinha: Cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH -Climatização: Ar condicionado. -Eficiência Energética: Painéis fotovoltaicos para autoconsumo de cada fração e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. -Carregamento de Veículos Elétricos: Tomada na cave, ligada a cada fração para carregamento de veículos elétricos. Localização: Os apartamentos estão situados nas Olhalvas, no centro de Leiria, numa praceta só para residentes o que oferece uma tranquilidade acrescida e um fácil acesso a todos os lugares do centro da cidade a pé. Tem todos os serviços e comodidades locais. Observações: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. A previsão de conclusão da construção é para Dezembro de 2027.

Apartamento T0 de nova construção, integrado no empreendimento Aura Living, localizado na Guimarota, Leiria - uma zona residencial tranquila, a 5 minutos do centro da cidade e com a natureza mesmo ao lado. Um projeto pensado para a vida moderna, que alia conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, ideal para habitação própria ou investimento imobiliário. Com excelente luminosidade, áreas bem distribuídas e acabamentos atuais, este apartamento oferece uma solução prática e confortável numa zona com elevada procura para viver ou arrendar. Composição do apartamento: - Sala com acesso a jardim privativo - Cozinha equipada - Casa de banho moderna - 1 lugar de estacionamento privativo Acabamentos e equipamentos: - Ar condicionado - Bomba de calor - Estores elétricos - Pavimento vinílico com isolamento acústico - Elevador Localização estratégica - A 5 minutos do centro de Leiria e do Politécnico de Leiria - Próximo de escolas, universidades, hospitais e serviços - Supermercados, comércio e restauração nas imediações - Bons acessos e transportes públicos - A menos de 5 minutos da A1 e A8 Ideal para viver ou investir. Os apartamentos T0 são das tipologias mais procuradas no mercado de arrendamento, especialmente por estudantes e jovens profissionais. A nova construção, a funcionalidade dos espaços e a localização garantem fácil arrendamento, manutenção reduzida e potencial de valorização. O Aura Living é um empreendimento contemporâneo e funcional, numa das zonas mais procuradas de Leiria, pensado para quem valoriza qualidade de vida e um investimento seguro.

T3 Renovado em Cruz d'Areia | 117m² Compra a tua primeira casa sem pagar IMT nem Imposto de Selo ( este T3 remodelado em Cruz d'Areia está à sua espera. Numa das zonas mais procuradas de Leiria, apresentamos este apartamento T3 remodelado, pronto a habitar sem necessidade de qualquer investimento adicional. Com 117m2 de área total, distribui-se por cozinha, sala, 3 quartos e 2 casas de banho. A remodelação recente abrangeu a cozinha, casas de banho, instalação elétrica, canalização, chão flutuante garantindo conforto, segurança e tranquilidade a quem procura uma casa sem obras pela frente. A pintura geral do apartamento e a colocação de vidros duplos na cozinha e em dois dos quartos reforçam o conforto térmico e acústico da habitação. O imóvel inclui ainda lugar de parqueamento e arrecadação (25m² no total), um valor acrescentado difícil de encontrar nesta zona. Localizado em Cruz d'Areia, uma das zonas de maior procura em Leiria, beneficia de proximidade a comércio, serviços e boas acessibilidades. Apartamento situado no 4º andar. Marque já a sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste apartamento.

ANG1656 Descrição do Imóvel: Apartamento T3 com 140 m² de área bruta privativa, inserido num prédio com elevador e localizado numa zona residencial calma e tranquila. O imóvel destaca-se pelas boas áreas, excelente exposição solar e elevado nível de conforto. Dispõe de certificação energética A, painéis fotovoltaicos para autoconsumo, aquecimento central através de caldeira a gás natural nova e ar condicionado. Conta ainda com estores elétricos, pré-instalação de aspiração central, caixilharia de alumínio com vidro duplo e sistema oscilo-batente, porta de segurança e diversos espaços de arrumação. A cozinha fica equipada com forno, fogão, micro-ondas, exaustor e combinado. O imóvel dispõe ainda de uma garagem com 39 m², com capacidade para duas viaturas e espaço adicional para arrumação. Localização e Envolvente: Inserido numa zona residencial tranquila, este apartamento beneficia de uma envolvente agradável e adequada a quem procura conforto e qualidade de vida. A boa exposição solar e a localização numa área sossegada reforçam a atratividade do imóvel, tornando-o uma excelente opção para habitação própria. Principais Características: - Apartamento T3 - 140 m² de área bruta privativa - Garagem de 39 m² para 2 viaturas e arrumos - Prédio com elevador - Certificação energética A - Painéis fotovoltaicos para autoconsumo - Aquecimento central e ar condicionado - Estores elétricos - Cozinha equipada - Boa exposição solar Outros Valores: Valor do IMI: 272,85€/ano Valor do Condomínio: 47 €/mês -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…). A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select. PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo (a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo (a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Apartamento T1 com 47,60 m², numa localização central e privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e transportes. O imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional, localização e pela existência de um lugar de parqueamento no piso -1, uma mais-valia importante numa zona central da cidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para arrendamento. A proximidade ao centro de Leiria permite usufruir de todas as comodidades e serviços do dia a dia, com bons acessos às principais vias rodoviárias. Principais características: Apartamento T1 Área de 47,60 m² Lugar de parqueamento Localização central Proximidade de comércio, serviços e restauração Bons acessos e facilidade de deslocação Excelente opção para habitação própria ou investimento Uma oportunidade a considerar para quem procura um apartamento prático, bem localizado e com potencial de valorização, com a comodidade adicional de estacionamento privativo. Marque já a sua visita!

Descubra este fantástico T2 no Azabucho, em Leiria, onde a tranquilidade, o espaço e a proximidade à cidade se conjugam de forma perfeita. Com boas áreas interiores e um espaço exterior muito generoso, este imóvel proporciona o conforto e a qualidade de vida ideais para quem procura um lar tranquilo, sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo. A localização é, sem dúvida, uma das suas grandes vantagens. Situado a poucos minutos do centro de Leiria, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, restauração, saúde e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. A proximidade às principais vias de acesso e às autoestradas A1 e A8 permite ainda deslocações rápidas e fáceis para outras localidades e principais centros urbanos. O imóvel conta também com dois lugares de estacionamento, garantindo toda a comodidade e praticidade no quotidiano. Um T2 pensado para quem valoriza espaço, conforto e tranquilidade, numa localização que permite estar perto da cidade sem viver no ritmo e na agitação do centro. Um T2 especial às portas de Leiria - o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, espaço exterior e uma localização privilegiada. QUAL A "VANTAGE" DE COMPRAR COM A NOSSA AGÊNCIA? Vasta experiência comprovada; Acompanhamento em todas as fases do processo; Negócio seguro e transparente; Tratamento da documentação; Ambição pela sua casa de sonho; Gestão eficaz do seu processo; Empenho na concretização dos seus sonhos.

Descubra este fantástico T1 no Azabucho, em Leiria, onde a tranquilidade e a proximidade à cidade se encontram em perfeita harmonia. Com boas áreas interiores e um espaço exterior muito generoso, este imóvel oferece uma qualidade de vida difícil de encontrar tão perto do centro urbano. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza conforto, privacidade e espaço exterior, sem abdicar da conveniência de ter tudo por perto. A localização é um dos seus grandes destaques: está a poucos minutos da cidade de Leiria, com fácil acesso a uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, escolas, saúde e demais comodidades do dia a dia. A proximidade às principais vias de acesso e às autoestradas A1 e A8 permite também uma ligação rápida a outras cidades e regiões. O imóvel dispõe ainda de dois lugares de estacionamento, uma mais-valia que acrescenta conforto e praticidade ao quotidiano. Um T1 pensado para quem procura tranquilidade sem isolamento, proximidade sem a agitação da cidade e espaço para desfrutar. Um T1 de sonho às portas de Leiria - venha descobrir o equilíbrio perfeito entre localização, conforto e tranquilidade. QUAL A "VANTAGE" DE COMPRAR COM A NOSSA AGÊNCIA? Vasta experiência comprovada; Acompanhamento em todas as fases do processo; Negócio seguro e transparente; Tratamento da documentação; Ambição pela sua casa de sonho; Gestão eficaz do seu processo; Empenho na concretização dos seus sonhos.

Está a nascer um no centro de Leiria, numa localização privilegiada nas Olhalvas. O seu nome é Alqueive em memória do que no passado eram terras de cultivo. Oferece fácil acesso a serviços e comodidades locais. Composto por 15 apartamentos de tipologias T2 e T3, totalmente equipados. Venha conhecer o local e conhecer todos os detalhes! Características dos Apartamentos: -Segurança: Portas de alta segurança Dierre. -Acabamentos: Pavimento em vinil e portas interiores lacadas a branco. -Equipamento: Louças Roca e torneiras Grohe de alta qualidade. -Janelas: Janelas de alumínio com vidro duplo de 70mm e estores elétricos. -Cozinha: Cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH -Climatização: Ar condicionado. -Eficiência Energética: Painéis fotovoltaicos para autoconsumo de cada fração e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. -Carregamento de Veículos Elétricos: Tomada na cave, ligada a cada fração para carregamento de veículos elétricos. Localização: Os apartamentos estão situados nas Olhalvas, no centro de Leiria, numa praceta só para residentes o que oferece uma tranquilidade acrescida e um fácil acesso a todos os lugares do centro da cidade a pé. Tem todos os serviços e comodidades locais. Observações: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. A previsão de conclusão da construção é para Dezembro de 2027.

O SUNA é o mais recente e exclusivo empreendimento residencial a nascer na Cruz d'Areia, em Leiria, projetado para redefinir o conceito de sofisticação e qualidade de vida urbana. Composto por 68 modernos apartamentos, o projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea de linhas direitas e acabamentos premium, idealizada para quem valoriza o conforto, a privacidade e a proximidade ao centro da cidade. Com uma arquitetura vanguardista, o SUNA conta com fachada imponente e design geométrico otimizado para maximizar a entrada de luz natural, amplos espaços exteriores integrados nas frações, perfeitos para momentos de lazer e refeições ao ar livre. De salientar ainda que oferece uma localização estratégica na valorizada zona da Cruz d'Areia, de acesso rápido a serviços, comércio, eixos rodoviários e ao centro da cidade.

O seu novo apartamento espera por si em Vale de Lobos -Telheiro! Se procura um apartamento com acabamentos de excelência, onde o conforto se junta à qualidade de vida… Acabou de o encontrar! Aqui, cada detalhe foi pensado para facilitar o teu dia a dia: - Cozinha completamente equipada - Pré-instalação de ar condicionado - Bomba de calor para maior eficiência e conforto térmico - Garagem privativa - Jardim exterior com um pequeno coreto - perfeito para aqueles momentos descontraídos em família ou com amigos Localizado numa zona residencial tranquila e muito procurada. Viver aqui é estar perto de tudo o que precisas: - Supermercado - Café e restaurante - Escolas - Farmácia - Churrasqueira (porque os bons momentos também se saboreiam! E claro… está a apenas 5 minutos do centro de Leiria, com acesso rápido à A1 e à A8. Seja para viver, investir ou começar uma nova etapa, este é o lugar ideal. Contacte-nos e marque já a sua visita. O seu futuro começa aqui!

Apartamento T3 no edifício Golden Wolf no Telheiro, Leiria, a poucos minutos do centro da cidade e em zona de comercio, serviços, escolas e transportes. Este magnifico apartamento, com uma distribuição de áreas ergonómica e criativa contempla o conforto e bem-estar que merece. Aqui poderá encontrar, toda uma nova experiência de viver num condomínio privado e exclusivo na Cidade de Leiria. Com apartamentos, distribuídos por 4 blocos distintos, o conforto e a modernidade se encontram com a natureza, mas sem perder o castelo de vista. O condomínio privado está implantado numa área superior a 16.000m2 de terreno, com uma estrutura única de espaços de lazer, em que à sua disposição e da sua família terá Campo de Padel, Piscina, Ginásio e zonas verdes e ajardinadas, aliadas a uma vista impactante. Todos os apartamentos estão equipados com placa, forno, exaustor, bomba de calor e pré-instalação de ar-condicionado. A iluminação meticulosamente pensada, os wc's completos, varandas espaçosas, lugares de parqueamento amplos e uma forte aposta na térmica e acústica são alguns dos pontos que lhe irão interessar. Para saber todos os detalhes entre em contacto. INFORMAÇÃO: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e variam entre as várias tipologias. Não dispensa, portanto, a análise de cada planta individualmente junto do mediador da imóveismais.

T3 em Leiria com excelente potencial de rentabilidade | Ideal para investidores Apresentamos este apartamento T3 situado na Rua Miguel Torga, n. º 235, em Leiria, inserido no 5. º andar direito de um edifício em propriedade horizontal. Com uma área bruta privativa de 113 m² e 30 m² de área bruta dependente, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e forte potencial de valorização. Localizado numa zona urbana consolidada da cidade de Leiria, este apartamento beneficia de uma envolvente prática e central, com acesso facilitado a comércio, serviços, transportes e principais ligações da cidade. A sua tipologia T3 torna-o adequado tanto para habitação própria como para exploração no mercado de arrendamento. Este é um imóvel particularmente interessante para quem procura investir, uma vez que os quartos já se encontram arrendados, permitindo rentabilidade imediata e reduzindo o tempo e o risco associados à colocação no mercado. Trata-se, por isso, de uma excelente oportunidade para investidores que valorizam ativos com rendimento em curso. Inserido num prédio com 8 pisos, este apartamento reúne características muito procuradas: boa área interior, localização urbana estratégica e uma configuração versátil, adequada a diferentes perfis de utilização. Se procura um imóvel em Leiria com potencial de rendimento, boas áreas e localização atrativa, esta pode ser a oportunidade certa.

Apartamento T3 / Centro da Cidade de Leiria Descrição do imóvel: Apartamento T3 em prédio com elevador. Destaca-se pela excelente localização, no centro da cidade de Leiria, e proximidade a todos os serviços. Dispõe de cozinha equipada, varanda corrida nas duas frentes, quartos com roupeiros embutidos, 2 WCs e garagem. Imóvel com excelente exposição solar, ideal para habitação própria ou investimento. Localização e envolvente: Situado no centro da cidade de Leiria, próximo da Avenida Marquês de Pombal. Zona de forte dinâmica empresarial, comercial e habitacional. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal, para o centro histórico e principais zonas da cidade. Na envolvente existe oferta de todos os serviços, comércio, escolas, universidade, supermercados, restaurantes, cafés e transportes públicos. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): “Prédio em Regime de Propriedade Horizontal” Principais características: - Hall de entrada - Cozinha equipada (placa, forno e exaustor) - Sala de estar e jantar - 3 Quartos com roupeiros embutidos - 2 WCs - Varanda - Garagem - Prédio com elevador - Boa exposição solar - Excelente localização, no centro da cidade de Leiria Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área bruta privativa: 144,0000m² - Área bruta dependente: 51,7000m² Outros valores: - Valor do condomínio: 178€ (trimestral) - IMI: 386,19€ (anual) - VPT: 128.729, 51€ *** Com HALLSTAR Consultores Imobiliários… A prioridade são as pessoas! O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso. Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece. Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais. Adaptamo-nos às suas necessidades. INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes. Notas: *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.