Продаж квартир - Barreira e Cortes

Elegante Apartamento T3 - triplex, inserido em condomínio privado, com uma excelente localização, bem no coração da cidade de Leiria. A menos de 2 horas das principais áreas metropolitanas e a 30 minutos da Praia. Acesso rápido a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, inúmeras zonas de lazer, a escassos minutos do emblemático Santuário de Nossa Senhora da Encarnação e, acesso direto à famosa Av. Marquês de Pombal. O espaço exterior, mais reservado e de fácil manutenção, convida a um estilo de vida descomplicado - ideal para quem valoriza o seu tempo e prefere aproveitar a cidade em vez de se preocupar com grandes áreas exteriores. Perfeito para quem procura a sensação de viver numa moradia, com a comodidade de um apartamento. Com uma organização funcional e acolhedora, o apartamento apresenta-se da seguinte forma: Cave Com 2 lugares de garagem com acesso comum, com porta de alta segurança direta à área privativa, com uma prática e funcional sala de arrumos e casa de máquinas e hall de escadas com armários de arrumação embutidos. Rés do chão: Hall de entrada Cozinha, totalmente equipada, com eletrodomésticos da marca Bosch, e, acesso a um espaço de marquise, ideal para o tratamento da roupa. WC social Sala, com recuperador de calor e acesso a um terraço privativo. 1º andar: Três suítes, com roupeiros embutidos, duas delas com acesso direto a uma ampla varanda. Principais Características: Boa orientação solar Arquitetura contemporânea Sistema VMC Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Caixilharia de alumínio e vidro duplo, oscilo-batente e corte térmico Domótica e estores eléctricos Fechaduras magnéticas Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre localização, conforto, praticidade, tranquilidade e segurança Célia Sousa Telemóvel: Predimed Avenida - A sua casa mora aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Apartamento T3 - Vista do Mocho - Leiria Como todos os locais especiais são aqueles que acabamos por descobrir de forma improvável, o Vista do Mocho é um prédio que não estando visível a quem passa, surpreende pela sua centralidade, próximo a escolas, hospitais, comércios e serviços, e acessos rodoviários. No Vista do Mocho conseguirá encontrar o equilíbrio de viver na cidade, estando rodeado por natureza e com a presença constante do sol. Com um design contemporâneo e acabamentos de excelência, dispõe de tipologias que variam entre os práticos T1, aos atuais T2 ou os familiares T3. Equipamento: Chão radiante e AQS com bomba de calor / VMC / Pré-instalação Ar condicionado Cozinhas totalmente equipadas com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina lavar loiça e máquina lavar roupa Infraestrutura para carregamento de VE / Pré-instalação sistema solar Fotovoltaico Chão flutuante vinílico / Sistema duche embutido / Louças suspensas Para saber todos os detalhes estou ao seu dispor.

Apartamentos 3 quartos (uma suite), com churrasqueira privativa na varanda, garagem fechada para duas viaturas e lavandaria privativa. Situado em zona privilegiada, com grande índice de valorização imobiliária em Leiria. Apartamento T3 com elevador, construído por forma a não haver pontes térmicas e acústicas. As portas de entrada para o edifício e apartamento tem corte térmico e acústico, a caixilharia com sistema de oscilo batente, corte térmico e acústico e vidro duplo. Isolamento acústico entre pisos. O apartamento tem 2 WC, sala e quartos com varanda, garagem fechada, lavandaria, churrasqueira e pré instalação de tubagem para colocação de wall box, painéis fotovoltacaicos. Estores elétricos, portas interiores lacadas a branco, VMC em todas as divisões (Ventilação Mecânica Controlada - filtra, renova o ar da habitação e reduz acumulação de humidade). Iluminação a led em todas as divisões, video porteiro, portões automáticos, painéis solares para aquecimento das águas sanitárias com termoacumulador de 200 litros, ar condicionado Daikin ( com sistema de remoção de alergénios por prata e filtro de purificação de ar; Controlador residencial Daikin via app › Controlo por voz › Funcionamento silencioso: até 19 dBA de nível de pressão sonora). Cozinha equipada, com exaustor, placa indução, forno, micro-ondas, frigorifico combinado, marca Balay, máquina de lavar loiça Whirlpool. Iluminação semi-automática nas zonas comuns (corredores e garagens) e portões automáticos de acesso ao edifício e garagens. A 3 minutos do Shopping de Leiria. Nas imediações de hipermercados, paragens de transportes públicos, escolas primárias, secundárias, ensino superior, colégios, ATL's, centros de estudo, ginásios, ATM, bancos, campos de futebol, centros de ténis, padarias, talhos, cafés, restaurantes, farmácias, centros de saúde, Hospitais públicos e privados, clinicas, fisioterapia, Igreja, clinicas veterinárias, skate parques, parede de escalada, percurso pedonal com Ciclovia do Rio Liz (percurso que explora as margens do Rio Lis, com máquinas de ginástica, campos de jogos, parques infantis, skate parques, cafés à beira rio, parques de merendas, bancos de jardins, para relaxar e disfrutar a natureza). Geograficamente tem acessos facilitados aos principais nós de autoestrada, A1, A8, A17 e A19.

Elegante Apartamento T3 - triplex, inserido em condomínio privado, com uma excelente localização, bem no coração da cidade de Leiria. A menos de 2 horas das principais áreas metropolitanas e a 30 minutos da Praia. Acesso rápido a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, inúmeras zonas de lazer, a escassos minutos do emblemático Santuário de Nossa Senhora da Encarnação e, acesso direto à famosa Av. Marquês de Pombal. O espaço exterior, mais reservado e de fácil manutenção, convida a um estilo de vida descomplicado - ideal para quem valoriza o seu tempo e prefere aproveitar a cidade em vez de se preocupar com grandes áreas exteriores. Perfeito para quem procura a sensação de viver numa moradia, com a comodidade de um apartamento. Com uma organização funcional e acolhedora, o apartamento apresenta-se da seguinte forma: Cave Com 2 lugares de garagem com acesso comum, com porta de alta segurança direta à área privativa, com uma prática e funcional sala de arrumos e casa de máquinas e hall de escadas com armários de arrumação embutidos. Rés do chão: Hall de entrada Cozinha, totalmente equipada, com eletrodomésticos da marca Bosch e acesso a um espaço de marquise, ideal para o tratamento da roupa. WC Sala, com recuperador de calor e acesso a um terraço privativo. 1º andar: Três suítes, com roupeiros embutidos, duas delas com acesso direto a uma ampla varanda. Principais Características: Boa orientação solar Arquitetura contemporânea Sistema VMC Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Caixilharia de alumínio e vidro duplo, oscilo batente e corte térmico Domótica e estores eléctricos Fechaduras magnéticas Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre localização, conforto, praticidade, tranquilidade e segurança Célia Sousa Telemóvel: Predimed Avenida "A sua casa mora aqui" Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Se procura espaço, conforto e qualidade acima da média… acabou de encontrar! Este incrível T2 situado em Leiria, com generosos 150 m², destaca-se não só pelas suas áreas amplas, mas também pelas melhorias de alto nível que elevam o seu conforto a outro patamar. Recentemente melhorado, o imóvel foi forrado com lã de rocha e Pladur, garantindo um ambiente mais eficiente, confortável e silencioso. As janelas foram totalmente substituídas por modelos oscilo-batentes de topo de gama, com vidro de 18mm, assegurando isolamento térmico e acústico de excelência. No exterior, encontra um fantástico terraço, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar com total privacidade. Conta ainda com sótão, ideal para arrumação extra ou espaço multifuncional, e com uma característica verdadeiramente diferenciadora: garagem fechada para 1 viatura, complementada com parqueamento na garagem para mais 3 carros - uma raridade no mercado! Inserido em prédio de 2008 com elevador, este imóvel combina construção sólida com melhorias modernas, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Destaques que fazem a diferença: * 150 m² de área - espaços amplos e bem distribuídos * Terraço perfeito para lazer * Isolamento premium (lã de rocha + Pladur) * Janelas novas oscilo-batentes (vidro 18mm, topo de gama) * Sótão com múltiplas possibilidades * Garagem fechada para 1 carro + parqueamento na garagem * Prédio com elevador * Ano de construção: 2008 * Excelente localização Entre em contacto hoje mesmo e venha descobrir pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer!

Apartamento T2 - Vista do Mocho - Leiria Como todos os locais especiais são aqueles que acabamos por descobrir de forma improvável, o Vista do Mocho é um prédio que não estando visível a quem passa, surpreende pela sua centralidade, próximo a escolas, hospitais, comércios e serviços, e acessos rodoviários. No Vista do Mocho conseguirá encontrar o equilíbrio de viver na cidade, estando rodeado por natureza e com a presença constante do sol. Com um design contemporâneo e acabamentos de excelência, dispõe de tipologias que variam entre os práticos T1, aos atuais T2 ou os familiares T3. Equipamento: Chão radiante e AQS com bomba de calor / VMC / Pré-instalação Ar condicionado Cozinhas totalmente equipadas com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina lavar loiça e máquina lavar roupa Infraestrutura para carregamento de VE / Pré-instalação sistema solar Fotovoltaico Chão flutuante vinílico / Sistema duche embutido / Louças suspensas Para saber todos os detalhes estou ao seu dispor.

Apartamento T0 de nova construção, integrado no empreendimento Aura Living, localizado na Guimarota, Leiria - uma zona residencial tranquila, a 5 minutos do centro da cidade e com a natureza mesmo ao lado. Um projeto pensado para a vida moderna, que alia conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, ideal para habitação própria ou investimento imobiliário. Com excelente luminosidade, áreas bem distribuídas e acabamentos atuais, este apartamento oferece uma solução prática e confortável numa zona com elevada procura para viver ou arrendar. Composição do apartamento: - Sala com acesso a varanda privativa - Cozinha equipada - Casa de banho moderna - 1 lugar de estacionamento privativo Acabamentos e equipamentos: - Ar condicionado - Bomba de calor - Estores elétricos - Pavimento vinílico com isolamento acústico - Elevador Localização estratégica - A 5 minutos do centro de Leiria e do Politécnico de Leiria - Próximo de escolas, universidades, hospitais e serviços - Supermercados, comércio e restauração nas imediações - Bons acessos e transportes públicos - A menos de 5 minutos da A1 e A8 Ideal para viver ou investir. Os apartamentos T0 são das tipologias mais procuradas no mercado de arrendamento, especialmente por estudantes e jovens profissionais. A nova construção, a funcionalidade dos espaços e a localização garantem fácil arrendamento, manutenção reduzida e potencial de valorização. O Aura Living é um empreendimento contemporâneo e funcional, numa das zonas mais procuradas de Leiria, pensado para quem valoriza qualidade de vida e um investimento seguro.

Localizado junto à Marquês de Pombal numa das zonas mais centrais da nossa cidade, este apartamento T3 de 2023 é possivelmente uma das melhores soluções para quem pretende uma casa com espaço para todos. A sensação de bem-estar é sentida logo ao entrar e prolonga-se à medida que vamos conhecendo não só todas as divisões interiores como as amplas varandas. A excelente luz natural transmite-nos uma sensação de tranquilidade, realçando todo o caráter familiar da habitação. Equipado com tudo o que é verdadeiramente importante, conta ainda com uma generosa garagem com arrumação. Numa só frase, esta casa tem "muito boa energia" e está à sua espera! Equipamento: - Aquecimento central - Cozinha Bosch equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina lavar louça e máquina de lavar roupa - Caixilharia em alumínio com oscilo batentes e vidro duplo de corte térmico - Chão flutuante vinílico - Vídeo porteiro - Estores elétricos.

ANG1592 Descrição do Imóvel: Apartamento T1 novo, com 73,5 m², situado em pleno Centro Histórico de Leiria. O imóvel é composto por hall de entrada com roupeiro, cozinha e sala em open space, um quarto com roupeiro, casa de banho e um arrumo. Apresenta uma solução moderna, funcional e confortável, ideal para habitação própria ou investimento. Dispõe de videoporteiro, ventilação mecânica controlada, ar condicionado, termoacumulador para aquecimento de águas e caixilharias com vidro duplo e sistema oscilo-batente. A cozinha fica equipada com eletrodomésticos novos, nomeadamente placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico. O apartamento conta ainda com roupeiros embutidos, tetos falsos com iluminação embutida e é vendido mobilado com mesa e cadeiras, sofá, secretária, cama, mesas de cabeceira e roupeiros. Localização e Envolvente: Localizado no coração da cidade de Leiria, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada em plena zona histórica, rodeado por uma forte envolvente turística, comercial e cultural. Nas imediações encontra comércio tradicional, restauração, cafés, serviços e transportes, numa zona que alia o charme e autenticidade do centro histórico à conveniência do dia a dia. Principais Características: - Apartamento T1 novo - Área de 73,5 m² - Cozinha e sala em open space - Cozinha equipada com eletrodomésticos novos - Videoporteiro - Ventilação mecânica controlada - Ar condicionado - Vidro duplo com oscilo-batente - Arrumo - Vendido mobilado -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…). A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select. PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo (a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo (a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Apartamento T0 no Centro Histórico de Leiria Apartamento T0 situado em pleno centro histórico de Leiria, ideal para quem procura uma solução funcional e central. Descubra este acolhedor apartamento T0 situado em pleno centro histórico de Leiria, ideal para habitação própria ou investimento com excelente potencial de rentabilidade. Com uma localização privilegiada, este imóvel encontra-se inserido numa zona histórica rodeada de comércio, serviços, restauração, espaços verdes e com fácil acesso a transportes públicos. O apartamento dispõe de Ar Condicionado e conta com uma organização funcional e moderna, composta por: - Sala e cozinha em open space totalmente equipada; - Espaço otimizado para máximo aproveitamento da área útil; - Casa de banho moderna e prática. Encontra-se pronto a habitar ou a colocar no mercado de arrendamento, sendo uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura viver no coração da cidade com conforto e conveniência. Destaques: Localização central e estratégica; Excelente exposição ao mercado de arrendamento; Proximidade a todos os serviços essenciais e zonas de lazer; Possibilidade de benefícios fiscais (sujeito a confirmação de elegibilidade). Não perca esta oportunidade única de viver ou investir no centro histórico de Leiria. Imóvel vendido sem mobília. Para mais informações, entre em contato. Sobre a Draft In Homes: Está inserida no grupo DRAFT IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projeto e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão". A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.

Apartamento T1 / Mobilado e Equipado / Centro da Cidade de Leiria Descrição do imóvel: Apartamento T1 inserido no segundo andar de prédio com elevador. Destaca-se pela sua localização, no centro da cidade de Leiria, pela excelente exposição solar, conforto e funcionalidade que oferece no dia a dia. Dispõe de cozinha equipada, ar condicionado na sala e quarto, varanda e lugar de parqueamento na garagem. Encontra-se mobilado na sala e quarto, pronto a habitar. Localização e envolvente: Situado no centro da cidade de Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, restaurantes, cafés, supermercado, escolas, hospital, jardins e transportes públicos. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): "Prédio em Regime de Propriedade Horizontal" Principais características: - Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e caldeira de aquecimento) - Sala de estar e jantar em open space - Quarto com roupeiro embutido - WC com louças suspensas - Varanda - Lugar de garagem - Ar condicionado na sala e quarto - Tectos falsos com iluminação indireta - Videoporteiro - Excelente exposição solar - Prédio com elevador Áreas: - Área bruta privativa: 56,5300m² - Área bruta dependente: 23,2200m² Outros valores: - Valor de condomínio: 180€ (anual) - Valor de IMI: 150,96€ (anual) - Valor Patrimonial Tributário (VPT): 50.320, 38€ *** Com HALLSTAR Consultores Imobiliários… A prioridade são as pessoas! O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso. Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece. Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais. Adaptamo-nos às suas necessidades. INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes. Notas: *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Apartamento T3 no centro de Leiria - Avenida Marquês de Pombal. Apresentamos este apartamento T3, localizado na Avenida Marquês de Pombal, no coração da cidade de Leiria. Com uma localização privilegiada e 2 garagens fechadas, é a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e destaca-se pela sua funcionalidade. É composto por uma ampla sala com lareira e acesso a varanda, cozinha equipada com despensa, três quartos, um deles suite, e dois WC's. Um dos quartos dispõe também de varanda. Com uma excelente exposição solar nascente/poente, o apartamento beneficia de luz natural ao longo de todo o dia. Fica equipado com fogão, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e esquentador. As duas garagens fechadas (com 15 m² e 14 m² cada) e ainda um anexo com 2 m², oferecem espaço adicional para estacionamento ou arrumação. Situado no 3. º andar de um prédio com dois elevadores, este imóvel combina comodidade, centralidade e qualidade de vida. Vamos agendar uma visita?

Elegante Apartamento T4 - inserido em condomínio privado, com uma localização de prestigio, bem no coração da cidade de Leiria. A menos de 2 horas das principais áreas metropolitanas e a 30 minutos da Praia. Acesso rápido a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, inúmeras zonas de lazer, a escassos minutos do emblemático Santuário de Nossa Senhora da Encarnação e, acesso direto à famosa Av. Marquês de Pombal. O espaço exterior, mais reservado e de fácil manutenção, convida a um estilo de vida descomplicado - ideal para quem valoriza o seu tempo e prefere aproveitar a cidade em vez de se preocupar com grandes áreas exteriores. Refúgio perfeito que combina a privacidade de uma moradia com a segurança, praticidade e conforto de um apartamento de excelência. Com uma organização funcional e acolhedora, o apartamento apresenta-se da seguinte forma: Cave Com 2 lugares de garagem com acesso comum, com porta de alta segurança direta à área privativa, com uma prática e funcional sala de arrumos e casa de máquinas e hall de escadas com armários de arrumação embutidos. Rés do chão: Hall de entrada Cozinha, totalmente equipada, com eletrodomésticos da marca Bosch e acesso a um espaço de marquise, ideal para o tratamento da roupa. WC Sala, com recuperador de calor e acesso a um terraço privativo. 1º andar: Duas suítes, e, dois quartos, todos com roupeiros embutidos. Dois dos quais com acesso direto a uma ampla varanda. Principais Características: Boa orientação solar Arquitetura contemporânea Sistema VMC Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Caixilharia de alumínio e vidro duplo, oscilo batente e corte térmico. Domótica e estores eléctricos Fechaduras magnéticas Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre localização, conforto, praticidade, tranquilidade e segurança Célia Sousa Telemóvel: Predimed Avenida A sua casa mora Aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Este apartamento T1 destaca‑se pela sua localização privilegiada no centro de Leiria, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade. É uma solução perfeita para quem procura conforto, modernidade e proximidade a todos os serviços do dia a dia. O imóvel combina um estilo contemporâneo com detalhes de charme, oferecendo um ambiente funcional e acolhedor. A cozinha encontra‑se totalmente equipada com eletrodomésticos, tornando o espaço pronto a habitar - ideal tanto para residência própria como para investimento. Principais características do apartamento Videoporteiro Ar condicionado Bomba de calor para AQS Janelas com vidro duplo e corte térmico Estores elétricos Portadas interiores em madeira Edifício Elevador Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida Envolvente Situado numa área central, com excelentes acessos e uma vasta oferta de comércio e serviços: restaurantes, cafés, farmácias, ginásios, escolas, ATM e transportes públicos. A zona histórica envolvente confere ainda mais valor ao imóvel. Destaques adicionais Cozinha totalmente equipada Espaço exterior comum com área verde Ótima exposição solar, garantindo luminosidade e conforto Inserido numa zona com forte potencial de valorização Uma oportunidade sólida para quem procura viver no centro de Leiria com qualidade ou investir num imóvel com elevada procura. Categoria Energética: B.

Apartamento T1 novo, localizado no Centro Histórico de Leiria: - Cozinha equipada com exaustor, placa e forno - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos - Aquecimento das águas através da bomba de calor - Sistema de ventilação mecânica (VMC) - Quarto com roupeiro - Estores elétricos - Ar condicionado - Vídeo porteiro - Lugar de estacionamento fechado para 1 carro - Portões automáticos - Excelente localização, com ótimos acessos - Próximo de escolas - Boa exposição solar Marque já a sua visita! Tratamos do seu crédito habitação. Fale connosco! Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, Super Casa, Casa Certa, etc. ) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. Categoria Energética: B- ref: 1071.

Apartamento com 3 quartos (2 com roupeiro e 1 com varanda), cozinha com móveis novos e eletrodomésticos e ainda acesso a marquise fechada; sala de estar e jantar; grande roupeiro no corredor de acesso aos quartos; 2 casas de banho, sendo uma completa com banheira e 2 janelas e a outra de serviço (sanita e lavatório); Possui uma excelente garagem privativa com acesso direto à Rua e acesso interior para o hall de escada; pode colocar, pelo menos, 1 viatura e fica com bastante espaço disponivel para arrumação; tem também um sótão privativo, para arrumos, com aproximadamente 60 m2. O imóvel sofreu recentemente obras de renovação atualização onde podemos destacar os estores e janelas novas em alumínio com vidros duplos e oscilobatente, as pinturas, os móveis de cozinha, iluminação, etc. O apartamento situa-se no 2º andar (prédio sem elevador) NOTA: As fotos apresentadas foram melhoradas em termos de luminosidade com acesso a Inteligência Artificial.

Os apartamentos beneficiam de localização privilegiada, a apenas 2 minutos do hospital, com excelentes acessos, combinando conveniência urbana com tranquilidade residencial. Principais características: Óptimas áreas bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varanda Cozinha Moderna e equilibrada Equipamentos Bosh ou similar Frigorífico americano Pavimento vinílico de alta qualidade Acabamentos modernos e funcionais Condomínio fechado com: Piscina aquecida Sala de condomínio Campo de Padel Parque infantil Duas zonas de churrasqueiras Ambiente seguro, privado e familiar Áreas dos T1 Sala e cozinha em open space com 29 a 31m2 Quarto com armários embutidos com acesso a varanda de 9 a 13m2 Casa de banho com 6m2 Construção em ICF (Insulated Concrete Forms) - sistema de cofragem perdida com isolamento térmico em EPS/XPS dos dois lados do núcleo em betão armado, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, elevada eficiência energética e sustentabilidade ambiental. Elevado isolamento térmico e acústico com certificação energética A+, permitem maior conforto térmico todo o ano e redução significativa de custos energéticos. Construção sustentável e ecológica Estrutura robusta e durável A Cityground Consulting é uma agência imobiliária em expansão, presentemente com loja em Lisboa - Belém, na Costa da Prata - Caldas da Rainha e em Leiria Visite as nossas lojas, estamos à sua espera para juntos encontrarmos a sua casa.

Apartamento T2 moderno e funcional, com um ótimo Terraço com churrasqueira, situado nos Marrazes. Ótima oportunidade para quem procura conforto e qualidade muito perto da cidade! É Composto por: - Cozinha e sala em open space, com acesso ao terraço com churrasqueira; - Despensa; - 1 Suite com roupeiro; - 1 Quarto com roupeiro; - 1 WC de serviço. - Garagem fechada para 1 carro. Fica equipado com: - Estores elétricos; - Ar condicionado; - Microondas, forno, exaustor, placa, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa; - Painel solar com termoacumulador para aquecimento das águas sanitárias. Próximo de escolas, posto médico, farmácia, restauração, igreja, supermercados. Ajudamos em todo o processo de crédito à habitação. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Localizado no coração do Centro Histórico de Leiria, na emblemática Rua Barão de Viamonte (Rua Direita), o edifício Villa Barão renasceu como um símbolo de sofisticação e reabilitação urbana. Este é o lugar para quem procura viver a alma da cidade com o conforto e os padrões de construção do século XXI. O Apartamento (Fração G) apresenta um design inteligente e vistas únicas para o Castelo. Embora registado juridicamente como T0, este imóvel foi projetado com uma arquitetura de interiores inteligente que o transforma, na prática, num funcional apartamento com 2 quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos. • Vistas Privilegiadas: Janelas que se abrem para o imponente Castelo de Leiria, permitindo que a história da cidade faça parte da sua decoração diária. • Conforto Térmico e Eficiência: Equipado com ar condicionado de última geração e sistema de águas quentes sanitárias eficiente (Classe Energética B), garantindo bem-estar em todas as estações. • Totalmente Recuperado: O imóvel está "como novo", mantendo a traça original do edifício mas com acabamentos contemporâneos de alta qualidade. Destaques: • Localização: Rua Barão de Viamonte (Rua Direita), Leiria. • Tipologia: T0 (uso prático como T2). • Estado: Imóvel reabilitado (Estado de Novo). • Exposição: Vistas diretas para o Castelo. • Ideal para: Habitação própria de charme ou investimento premium para arrendamento/AL no centro histórico. Venha conhecer o equilíbrio perfeito entre o património e o luxo contemporâneo!

Condomínio fechado a 5 minutos do centro de Leiria Apresentamos este apartamento T2, que redefine o conceito de habitação moderna, este imóvel combina a tranquilidade residencial com uma vista desafogada e o que de mais avançado existe na construção civil. Construção de Vanguarda e Sustentabilidade Este edifício destaca-se por ser pioneiro em Leiria na utilização do sistema de construção ICF, uma tecnologia inovadora que assegura uma eficiência energética ímpar e um conforto térmico constante. Certificação Energética A+: Máxima eficiência e redução de consumos. Climatização Inteligente: Sistema de ar condicionado integrado com o aquecimento de águas sanitárias e sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) em todas as divisões. Caixilharia em PVC (cinza escuro no exterior e branco no interior) com vidro duplo. Design de Interiores e Acabamentos Sofisticados O interior foi desenhado para criar uma harmonia perfeita entre a zona social e privada Pavimento Contínuo: Chão vinílico em tom de carvalho em todo o piso, incluindo as casas de banho, garantindo durabilidade e conforto visual. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, AEG ou equivalente. Inclui frigorífico de instalação livre e máquina de lavar e secar roupa (2 em 1). Varandas: Amplas varandas com guarda-corpos em vidro e pavimento em deck compósito de madeira, ideais para desfrutar da vista. Lazer e Bem-Estar no Condomínio Fechado: Inserido num condomínio fechado, os residentes têm acesso a infraestruturas exclusivas que promovem um estilo de vida ativo e seguro: Piscina Privada com zona de vestiários e casas de banho. Desporto: Campo multiusos para a prática de Futsal e/ou Padel. Exterior: Zonas de jardim cuidadas e garagem privativa. Localizado numa zona com acesso imediato a comércio, escolas e principais vias rodoviárias, este é o imóvel ideal para quem não prescinde da qualidade e da inovação.