Immobili commerciali in vendita

Vende-se espaço comercial (churrasqueira) em Paio Pires. Vende-se espaço comercial com 66m2, churrasqueira em Paio Pires. Bem localizado, com clientela assídua, em local de passagem na avenida dos Metalúrgicos. Ótimo espaço para quem quer dinamizar uma churrasqueira que já funcionava há 25 anos, com carteira de clientes. Espaço com cozinha, wc e arrumos. Grelha a carvão com extração. Venha conhecer esta oportunidade de investimento. Nota: - Tratamos do financiamento Bancário, se assim for necessário. - Podemos apresentar a Planta cotada, para ter toda a informação a nível de arquitetura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. LICENÇA AMI 17264 Consultor - Ricardo Soares.

Armazém industrial em Palmela Excelente oportunidade para investimento, logística ou instalação empresarial Armazém industrial com 1.921 m² de área, localizado em Vila Amélia, Quinta do Anjo - Palmela, numa zona consolidada de atividade industrial e logística, com excelentes acessos à A2 e A33. Inserido num condomínio industrial destinado a armazéns e atividades industriais, o imóvel beneficia ainda de uma ampla área comum de logradouro com 1.543, 50 m², destinada à circulação de cargas e estacionamento. Espaço versátil e funcional A fração encontra-se organizada em diferentes áreas, permitindo uma utilização diversificada e adaptável às necessidades de diferentes atividades empresariais: • 121 m² de armazém com pé-direito de 8 metros, equipado com portão de 5 metros de largura por 4 metros de altura; • 600 m² de armazém no piso térreo, destinados a armazenamento e movimentação de mercadorias; • 600 m² de mezanine, com utilização para armazém e back office; • 600 m² de escritórios e área de vendas, distribuídos por dois pisos, com acesso direto pelo exterior e boa iluminação natural através dos vãos existentes na fachada principal. Localização estratégica A localização em Quinta do Anjo, Palmela, proporciona uma excelente envolvente empresarial, próxima da Makro de Palmela e dos principais eixos rodoviários A2 e A33. A zona caracteriza-se pela presença de empresas ligadas à distribuição, logística e armazenagem, beneficiando ainda de arruamentos pavimentados com capacidade para circulação de veículos superiores a 40 toneladas. Uma solução ideal para empresas que procuram: Armazenagem e logística Distribuição e movimentação de mercadorias Atividade industrial Espaço de escritórios e back office Área comercial e de vendas Instalação ou expansão de operações empresariais.

Armazém Industrial Moderno na Zona Industrial do Casal do Marco Apresentamos um magnífico armazém industrial com 900 m² de área útil, estrategicamente localizado na Zona Industrial do Casal do Marco, a apenas 5 minutos da A2 e A33, e a 15 minutos de Lisboa. Este imóvel está completamente pronto a utilizar e representa uma oportunidade única para empresas do setor alimentar, logística, armazenagem ou indústria ligeira que procuram uma solução robusta e eficiente. Espaço e Funcionalidade O armazém dispõe de uma área coberta de 900 m² e uma generosa área exterior de 1.600 m², perfeitamente destinada a contentores, depósitos e operações de paletização. A distribuição funcional inclui duas áreas independentes de produção e armazenagem, garantindo flexibilidade operacional máxima. Com 86 metros lineares de fachada e quatro portões de acesso estrategicamente posicionados (dois frontais e dois traseiros), as operações de carga e descarga são simplificadas e eficientes. Infraestruturas de Qualidade O pavimento industrial em betonilha revestido a epóxi oferece durabilidade excepcional, enquanto as paredes revestidas a azulejo até 2 metros nas zonas de produção garantem higiene e facilidade de limpeza. O sistema de drenagem com ralos de escoamento está completamente implementado. A construção utiliza materiais incombustíveis, proporcionando máxima segurança. Conforto e Equipamentos Quatro escritórios climatizados com ar condicionado, refeitório equipado e balneários completos com instalações sanitárias para homens e mulheres asseguram conforto total. A iluminação natural e artificial mantém uma temperatura interior amena durante todo o ano. Tecnologia e Sustentabilidade Este armazém está equipado com 36 painéis fotovoltaicos de última geração, com potência instalada de 20 kWp e 2 inversores, reduzindo significativamente os custos energéticos. Além disso, dispõe de 2 carregadores Tesla (Wall Connector) para veículos elétricos, posicionando o negócio na vanguarda da mobilidade sustentável. Segurança Completa O sistema de segurança e combate a incêndio inclui 7 extintores, 3 mangueiras de incêndio, boca de incêndio exterior e sinalização de segurança adequada. Sistemas de alarme integrados garantem proteção 24/7. Estacionamento e Acessibilidades A área exterior oferece espaço amplo para estacionamento e manobra de veículos. Existe possibilidade de instalação de garagens, lugares de estacionamento ou arrecadações conforme as necessidades específicas de adaptação do espaço. Características Técnicas - Área bruta: 1.000 m² - Área útil: 900 m² - 2 andares - 10 divisões - 3 casas de banho - Localização: Rés do chão - Ano de construção: 2000 - Aquecimento e ar condicionado - Cozinha completamente equipada Este armazém representa a solução ideal para empresas que procuram qualidade, eficiência e localização privilegiada. Agende já a sua visita!

Descubra esta excelente oportunidade de investimento, com características únicas onde a versatilidade é o seu maior valor. Atualmente em funcionamento como escola, com cerca de 450 m2 distribuídos por 3 pisos, apresenta-se em excelente estado de conservação e está preparado para acolher uma ampla variedade de atividades e serviços. A sua configuração, com 7 salas de diferentes dimensões, permite uma adaptação rápida para projetos como clínica médica ou de especialidades, centro de saúde, clínica veterinária, ginásio ou estúdio de treino, lar ou residência sénior, centro de estudos, creche ou escola, escritórios ou espaços de coworking. Para além da utilização de serviços, o imóvel oferece também excelente potencial para reconversão em habitação, sujeita a aprovação pelas entidades competentes, constituindo uma oportunidade de valorização num mercado em crescente procura. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situado na Arrentela, Seixal, beneficia de excelentes acessos rodoviários, proximidade à autoestrada e de eficiente rede de transportes públicos, incluindo a ligação fluvial a Lisboa, permitindo chegar rapidamente à capital. Um imóvel que alia localização, funcionalidade e enorme potencial de valorização, representando uma oportunidade para investidores, empresas e promotores que procuram um ativo com múltiplas possibilidades de utilização. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e conhecer todas as potencialidades deste espaço!

Loja no coração do Montijo, com vista para o rio, um rés de chão super espaçoso, iluminado, ótima ventilação. Loja para todo o tipo de comércio, podendo, ser também transformado ao abrigo do simplex em apartamento T1 ou até mesmo um T2, com quase 70m2, dispõe de uma imensa oportunidade visto que o valor está super atraente. Seja para sua habitação própria permanente, como investimento ou arrendamento. Se procura um lugar próximo a comércio, autocarros, barcos e mesmo assim com a calmaria do interior, tem mesmo de visitar este imóvel.

Descubra esta excelente oportunidade de investimento, com características únicas onde a versatilidade é o seu maior valor. Atualmente em funcionamento como escola, com cerca de 450 m2 distribuídos por 3 pisos, apresenta-se em excelente estado de conservação e está preparado para acolher uma ampla variedade de atividades e serviços. A sua configuração, com 7 salas de diferentes dimensões, permite uma adaptação rápida para projetos como clínica médica ou de especialidades, centro de saúde, clínica veterinária, ginásio ou estúdio de treino, lar ou residência sénior, centro de estudos, creche ou escola, escritórios ou espaços de coworking. Para além da utilização de serviços, o imóvel oferece também excelente potencial para reconversão em habitação, sujeita a aprovação pelas entidades competentes, constituindo uma oportunidade de valorização num mercado em crescente procura. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situado na Arrentela, Seixal, beneficia de excelentes acessos rodoviários, proximidade à autoestrada e de eficiente rede de transportes públicos, incluindo a ligação fluvial a Lisboa, permitindo chegar rapidamente à capital. Um imóvel que alia localização, funcionalidade e enorme potencial de valorização, representando uma oportunidade para investidores, empresas e promotores que procuram um ativo com múltiplas possibilidades de utilização. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e conhecer todas as potencialidades deste espaço!

Loja para venda em Barreiro/ Santo António da Charneca Excelente oportunidade de negócio no Centro Comercial 2 da Cidade Sol, em Santo António da Charneca, Barreiro. Esta fantástica loja de 43 m² destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, contando com uma montra generosa que garante grande visibilidade e uma janela exterior que favorece o ambiente arejado. O espaço está inteligentemente distribuído em duas divisões distintas. A área principal é ampla e ideal para atendimento ou exposição, enquanto a divisão mais pequena funciona como uma cozinha equipada com chaminé pronta para instalação de fogão. lavaloiça com água canalizada e extração de fumos funcional, o imóvel oferece todas as condições e uma enorme versatilidade para acolher diversos ramos de comércio, serviços, restauração ou take-away. Encontra-se numa zona residencial central e de fácil acesso para os clientes. Shop for sale in Barreiro / Santo António da Charneca Excellent business opportunity at Centro Comercial 2 da Cidade Sol, in Santo António da Charneca, Barreiro. This fantastic 43 sqm shop stands out for its excellent natural light, featuring a generous storefront that guarantees high visibility and an exterior window that ensures a well-ventilated environment. The space is cleverly distributed into two distinct rooms. The main area is spacious and ideal for customer service or product display, while the smaller room functions as a kitchen equipped with a chimney ready for stove installation. With a sink with piped water and functional smoke extraction, the property offers all conditions and tremendous versatility to accommodate various branches of trade, services, restaurants, or take-away. It is located in a central residential area with easy access for customers.

Oportunidade Única - Restaurante com Rooftop & Alojamento na Aroeira / Fonte da Telha Negócios destes não aparecem todos os dias. Edifício com 395 m² em 3 pisos em plena Aroeira, a poucos minutos da praia da Fonte da Telha. Localização de elevado fluxo turístico e residencial, ideal para quem procura um investimento com forte potencial de rentabilidade. Destaques do Imóvel: - Conceito Versátil: Espaço em remodelação, perfeito para Restaurante Premium, Rooftop, Beach Club e possibilidade de criar quartos / alojamento local nos pisos superiores. - Capacidade: Até 150 pessoas (esplanada, salas e rooftop). - Obra Adiantada: Base técnica, canalização, esgotos e divisórias já executados, reduzindo significativamente o custo e o tempo de obra. - Estrutura Pro: 2 cozinhas preparadas e 8 casas de banho. Uma oportunidade rara numa zona onde a procura é constante e a oferta é limitada. Oportunidade com elevada procura que não vai ficar disponível por muito tempo. Envie mensagem agora para mais informações ou agendar visita!

Oportunidade Única de Investimento - Espaço comercial com elevado pontencial | Santo André, Barreiro Valor: 840.000€ Área bruta privativa: 642 m² Área útil: 738 m² Apresentamos este imóvel de elevada versatilidade localizado em Santo André, Barreiro, ideal para quem procura um espaço amplo, moderno e com grande visibilidade. Com uma área bruta privativa de 642m² e 738m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, pé direito generoso e estrutura funcional, permitindo uma vasta gama de utilizações comerciais: lojas, clínicas, escritórios, armazéns de distribuição, centros educativos, espaços de bem-estar ou saúde, ou qualquer outro projeto que exija espaço, acessibilidade e boa localização. A propriedade está inserida numa zona com excelente acessibilidade, próxima a transportes, serviços e zonas habitacionais, o que potencia um fluxo constante de pessoas e uma forte visibilidade para qualquer atividade ali implementada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Invista com segurança. Este espaço pode ser o início do seu próximo grande projeto.

Oportunidade unica de Investimento na Baixa da Banheira. Excelente Loja com 200 m2, com dois pisos, atualmente a funcionar como um restaurante de sucesso. O imóvel beneficia de uma localização premium com forte passagem pedonal e excelente visibilidade comercial. A propriedade destaca-se pela sua versatilidade, oferecendo duas opções estratégicas de negócio: Opção 1 (Rentabilidade Imediata): Manutenção do atual inquilino, que possui um contrato de arrendamento comercial com alto retorno financeiro e excelente histórico financeiro. Opção 2 (Projeto Próprio): Desocupação da Loja, permitindo a entrega do espaço para a implementação do seu próprio conceito ou marca. Uma escolha flexível e segura para investidores ou empreendedores que procuram escala e centralidade.

Armazém em estado irrepreensivel, com remodelação de raiz, distribuidos por 2 pisos, com escritorios no 1º piso, 2 acessos independentes permitindo optimizar a logistica de cargas e desgargas contando tambem no exterior com muitos lugares de estacionamento. Os seus 4000 m2 de area util conferem uma enorme valência sem igual na zona para actividades de afectação comercial/industrial. Localiza-se numa zona industrial consolidada, inserida em zona de alta densidade populacional e apenas a escassos minutos do acesso à A2.

Descubra esta loja usada com 112m² mais 80m2 de terraço, em Amora, Seixal, ideal para o seu negócio. Com um preço acessível de 70.000€, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer-se numa localização estratégica. A loja dispõe de um layout funcional, incluindo wc cozinha e um terraço, proporcionando um espaço versátil para diversas actividades comerciais. Equipamentos como detector de gás, extractor de fumo e isolamento acústico garantem conforto e segurança para os seus clientes e colaboradores. No valor do condomínio, estão contemplados os serviços de limpeza e segurança. Vigilantes 24h por dia Localizada em Amora, esta loja beneficia de uma excelente acessibilidade e proximidade a serviços essenciais, tornando-a uma escolha atractiva para qualquer negócio. Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro espaço comercial.

No Carvalhal, a poucos minutos da praia a pé, encontramos um restaurante com uma área de 178 m² em pleno funcionamento, que poderá transformar noutro espaço comercial. O Restaurante é um espaço único e acolhedor com uma arquitetura e decoração 'Estilo Comporta' através da utilização de madeiras em tom branco e madeira à cor natural, a pintura das paredes em tons neutros e uma decoração alusiva ao mar. Este espaço é perfeito para quem deseja investir no setor de restauração incluindo todos os equipamentos e mobiliário que se encontram no espaço. O imóvel está bem posicionado numa das zonas mais procuradas da Comporta, oferecendo uma excelente oportunidade de negócio. ref: W-02XVDI.

Loja para venda, que recentemente funcionou como café, numa zona estratégica. Imagine transformar este espaço no seu próximo grande projeto Esta loja é mais do que um espaço comercial: é uma oportunidade para criar valor. Com uma excelente base para conversão em habitação, pode dar origem a um apartamento moderno e funcional, ideal para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento. Ao mesmo tempo, mantém todas as condições para continuar a ser explorada como espaço comercial, oferecendo flexibilidade total ao futuro proprietário. Seja para investir, rentabilizar ou desenvolver um projeto diferenciador, este imóvel reúne características que fazem dele uma aposta segura e com futuro. Agende a sua visita e não perca esta oportunidade de investimento!

Venda de Loja com garagem, Santa Maria Maior, Viana do Castelo. Loja composta por 5 salas, 5 wc's estando um deles preparado para mobilidade reduzida. Ar condicionado em todas as salas e câmaras de vigilância. Possui licença para comércio e serviços. Conta com garagem fechada para 2 carros, duas entradas independentes e frente para duas ruas. Encontra-se muito bem localizada, perto de ginásio, supermercados, café e escolas. Espaço muito airoso e com boa luminosidade. Se procura um espaço para o seu negócio, venha conhecer esta oportunidade. Ref. VCC14136 CARACTERÍSTICAS: Área: 213 m2 Área Útil: 150 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Garagem: 2 Eficiência Energética: C DETALHES: ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Venda de Café Snack Bar, Meadela, Viana do Castelo. Café snack bar muito bem localizado, têm na sua proximidade escolas e zona habitacional. Constituído por dois pisos, o segundo piso um salão bastante espaçoso. Está totalmente equipado, nomeadamente um elevador entre a cozinha e o primeiro piso, arca frigorífica maquina de lavar louça, fogão e forno de pão. Está neste momento em funcionamento como café e com fabrico próprio de pão, espaço exterior e arrecadação. Uma boa oportunidade de investimento! Ref. VCC13657 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 140 m2 Área: 168 m2 Área Útil: 28 m2 Área de Implantação: 28 m2 Área de Construção: 28 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: D ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Venda de armazém, Areosa, Viana do Castelo. Armazém com uma área de implantação de 1392 m², em que se inclui escritórios, câmaras frigoríficas, assim como uma sala de máquinas destinada ao sistema de refrigeração das mesmas e terreno com 5025 m². Armazém com entrada para camiões e portas para carga e descarga, localizado na margem norte do rio Lima, a 2 minutos do centro da cidade de Viana do Castelo, a 45 minutos do Porto e a 50 minutos de Espanha. Este armazém, conta ainda com excelentes acessos tendo entrada direta pela Estrada Nacional 13. Ref. VCC13617 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 5 217 m2 Área: 6 609 m2 Área Útil: 1 392 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Venda de Loja, Meadela, Viana do Castelo. Loja situada numa das zonas de maior densidade populacional da cidade de Viana do Castelo. Boa oportunidade para investidores. Ref. VCC13161 CARACTERÍSTICAS: Área: 351 m2 Área Útil: 239 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: B- ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Venda de Loja, Centro da Cidade, Viana do Castelo, com 106 m2. Ref. VCC12060 CARACTERÍSTICAS: Área: 183 m2 Área Útil: 106 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: B ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Vianaazul - Armazém com cerca de 880,50 m2 de área, usado, em bom estado de conservação, em Vila Nova de Anha. Desenvolve-se em dois pisos, com excelente área envidraçada o que permite entrar muita luminosidade. Visite-o! Nota: Um pequena parte, num piso inferir encontra-se arrendada. Vende-se desta forma com o valor da renda a ser informado numa possível visita. VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 27 anos em Maio de 2023 - foi adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, mediação de seguros e peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade. Categoria Energética: Isento ref: 1990.