Vânzare spațiu comercial

Armazém com 297m2 de área total localizado na zona Industrial do Casal do Marco. Em construção data fim prevista para a sua conclusão no 2º trimestre de 2026. Localizado em zona central com excelentes acessos às principais vias rodoviárias da Margem Sul, como a A2, A33, EN10, A2 e IC20. A 1km da estação da Fertagus do Fogueteiro. Excelente oportunidade e ideal para empresas / investidores com grande mais valia para armazenamento, atividades industriais, arquivos, logística e Centros de distribuição. Pé-direito de 8 metros, permitindo a circulação de máquinas específicas como empilhadores. Escritórios com 26,99m2 e 7,71m2. Recepção com 3,20m2. Vestiário de 6,12m2. Duas casas de banho e Mezanino de 34,16m2. Dois pisos. Boas acessibilidades, estacionamento e arruamentos na envolvência. Servido de comércios como o Rio Sul Shopping, Retail Park, Hipermercados Jumbo e Continente. Transportes: estação Fertagus do Fogueteiro, autocarros da Carris Metropolitana de Lisboa e e terminal fluvial do Seixal. Acessos rodoviários à A2, A33, N10. Serviços: Centro de Solidariedade de Pinhal de Frades, Unidade Saúde Familiar de Pinhal de Frades, farmácia, espaços desportivos e escolas (Agrupamento de Escolas de Pinhal de Frades e Colégio Atlântico). Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

Armazém, Varzinha, Setúbal Armazém versátil com excelente pé-direito e possibilidade de divisão Com 273 m² de área bruta, destacando-se pelo pé-direito com cerca de 10 metros ao centro, o que permite elevada capacidade de armazenagem, instalação de mezanino ou adaptação a diferentes atividades comerciais e industriais ouseja pode dobrar a área e fazer uma entrada pelas traseiras. O imóvel dispõe de dois escritórios, um ao nível do rés do chão e outro no primeiro andar, garantindo uma organização funcional entre área administrativa e operacional. Conta ainda com uma divisão com montra, ideal para utilização como loja, showroom ou área de atendimento ao público. No primeiro andar, encontram-se balneários, proporcionando maior conforto e funcionalidade para equipas de trabalho. O espaço beneficia de boa entrada de luz natural, criando um ambiente mais agradável e eficiente. Inclui uma casa de banho no rés do chão. Uma das grandes mais-valias deste armazém é a possibilidade de divisão em dois armazéns independentes, aproveitando o pé-direito e as entradas distintas para duas ruas, o que aumenta significativamente o seu potencial de rentabilização ou utilização por diferentes operações. Categoria Energética: Isento ref: ARM13182.

Loja com duas casas de banho e 73m2 de área total, resultando de 52m2 de área bruta privativa ao nível do rés-do-chão e 21m2 de arrecadação ao nível da cave. Loja de canto com duas frentes, junto a um cruzamento de ruas de alta afluência devido à proximidade a uma das principais rotundas da Urbanização Val´Flores e a uma via de acesso à Escola Básica Alberto Valente. O OLIVE 344 é um novo empreendimento na Urbanização Val'Flores no Pinhal Novo, composto por quatro apartamentos T3, dois apartamentos T3+1 Duplex e quatro espaços comerciais. Construção iniciada em Novembro de 2025 e com entrega prevista para Setembro de 2027, estando atualmente a cerca de 50% de estrutura concluída. A Urbanização Val'Flores é uma nova zona do Pinhal Novo em rápido crescimento e valorização, tanto a nível residencial como comercial, localizada a apenas 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Excelente oportunidade para investimento ou início imediato de atividade comercial no centro da Costa da Caparica. Espaço comercial com 67 m², atualmente preparado e equipado para funcionamento como talho, beneficiando de uma localização central, com forte passagem pedonal e proximidade a comércio, serviços e zonas residenciais. O imóvel encontra-se totalmente equipado, permitindo uma rápida reativação do negócio ou adaptação a outro ramo alimentar, dispondo dos seguintes equipamentos: - Câmara de congelação - Câmara de refrigeração - Serra de ossos - 3 bancadas de trabalho - 3 balanças - Arca vertical de congelados - Balcão de atendimento - Frigorífico com cerca de 6 metros - Armário frigorífico - Caixa registadora - Televisão Espaço funcional, com boa organização interna, ideal para quem procura uma solução “chave na mão” numa das zonas mais procuradas da margem sul, com grande dinâmica comercial ao longo de todo o ano. Licença de Utilização n. º 150, emitida pela Câmara Municipal de Almada. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do Banco de Portugal com o n. º 0007407. Your Partner For Life.

Loja para Venda em Santo Tirso | 100 m² | Junto ao Centro de Saúde, Lidl e Farmácia | Possibilidade de Habitação Excelente oportunidade de investimento! Faça já o seu apartamento de sonho ou crie o seu negócio de sucesso. Magnífica loja para venda com aproximadamente 100 m², situada numa excelente localização em Santo Tirso, com grande potencial para habitação, comércio ou serviços. Uma oportunidade única para investidores, empreendedores ou para quem procura criar a sua habitação própria. Ideal para: * Habitação própria (mediante aprovação das entidades competentes) * Estúdio de Pilates ou Yoga * Clínica de Fisioterapia * Cabeleireiro ou Barbearia * Centro de Estética e Massagens * Gabinete de Contabilidade * Escritório de Advogados * Consultório ou outros serviços profissionais * Todo o tipo de comércio Existe a possibilidade de transformação em apartamento de sonho (sujeito à aprovação das entidades competentes), tornando este imóvel numa excelente oportunidade de valorização. Localização privilegiada: Junto ao Centro de Saúde de SantoTirso A poucos metros do Lidl Ao lado de uma farmácia Apenas a 2 minutos da PSP A 5 minutos dos acessos à autoestrada Rodeado por todo o tipo de comércio e serviços Zona tranquila e agradável, ideal para viver ou trabalhar Características: Área aproximada de 100 m² Água e eletricidade já instaladas Espaço amplo e versátil Excelente potencial de valorização Se procura um imóvel para desenvolver o seu negócio ou criar a sua futura habitação, esta é a oportunidade certa! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Imóvel totalmente remodelado com garagem e estacionamento Loja para Arrendamento com Opção de Compra | Almada | 110 m² | Excelente Luz Natural Apresentamos esta excelente loja com 110m², renovado final de 2025, em ótimo estado de conservação, disponível para arrendamento por 2000€/mês, com opção de compra ao fim de 1 ano - uma solução ideal para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio com perspetiva de aquisição futura. O imóvel dispõe espaço amplo, o que lhe confere abundante luz natural ao longo do dia, excelente visibilidade e forte potencial comercial. O espaço é amplo, funcional e versátil, permitindo diversas utilizações, como comércio, serviços, escritório, ginásio. Beneficia de uma localização estratégica em Almada, numa zona com bons acessos, proximidade a transportes públicos, centro de saude, escolas, comércio local e serviços, garantindo facilidade de circulação e atração de clientes. Ideal para quem procura um espaço bem localizado, com boa exposição, pronto a utilizar e com possibilidade de compra a curto prazo. Para mais informações ou agendamento de visita, por favor contacte me.

Loja Comercial com 137 m² - Espaço Versátil e Pronto para o Seu Negócio Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! Esta ampla loja com 137 m² de área destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, proporcionando conforto, funcionalidade e versatilidade para diversas atividades comerciais ou de serviços. O imóvel dispõe de uma sala privada, ideal para escritório, gabinete de atendimento ou reuniões, uma prática área de arrumos que facilita a organização do espaço e 1 WC completo com base de duche, oferecendo maior comodidade para colaboradores e clientes. Entre as suas principais características, destacam-se: Espaço amplo e luminoso; Montra com excelente visibilidade para a rua; Boa exposição solar e iluminação natural; Layout funcional e de fácil adaptação a diferentes negócios; Ar condicionado Bons acessos e facilidade de estacionamento nas proximidades; Localização estratégica em zona de comércio e serviços. Ideal para lojas de retalho, escritórios, clínicas, centros de estética, showroom, ateliers ou qualquer atividade que procure um espaço moderno, funcional e com elevado potencial comercial. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o sucesso do seu negócio!

Loja com duas casas de banho e 52m2 de área bruta privativa, junto a um cruzamento de duas ruas de alta afluência devido à proximidade a uma das principais rotundas da Urbanização Val´Flores e a uma via de acesso à Escola Básica Alberto Valente. Correspondente à Loja C do empreendimento, existe ainda a possibilidade adicional de combinação com a Loja B caso tenha interesse, resultando numa área total de 96m2. O OLIVE 344 é um novo empreendimento na Urbanização Val'Flores no Pinhal Novo, composto por quatro apartamentos T3, dois apartamentos T3+1 Duplex e quatro espaços comerciais. Construção iniciada em Novembro de 2025 e com entrega prevista para Setembro de 2027, estando atualmente a cerca de 50% de estrutura concluída. A Urbanização Val'Flores é uma nova zona do Pinhal Novo em rápido crescimento e valorização, tanto a nível residencial como comercial, localizada a apenas 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Este espaço comercial, com uma área total de 115,8 m², está situado no rés-do-chão de um prédio urbano, a poucos passos da deslumbrante Praia do Rosário. Com licença para estabelecimento comercial, este espaço é versátil e ideal para diversos tipos de negócios, desde cafés a lojas de moda. O imóvel conta com três casas de banho e um balcão de atendimento, proporcionando conforto e praticidade para os clientes. Além disso, um convidativo terraço de cerca de 36 m² oferece a possibilidade de criar uma zona exterior funcional, perfeita para relaxar ou realizar eventos ao ar livre. A localização em uma freguesia em constante valorização, próxima do rio e da praia, garante excelente acessibilidade e um fluxo constante de visitantes. Para quem deseja viver e trabalhar no mesmo local, há um andar residencial disponível para venda no piso superior. Não perca esta chance única de investir em um espaço com grande potencial de crescimento e funcionalidade. Venha conhecer e imagine o futuro do seu negócio aqui!

Trespasse de espaço comercial num prédio histórico de 1937, totalmente restaurado, situado junto à estação de metro 24 de Agosto, destinado a negócio de restauração. Totalmente equipado, licenciado e pronto a funcionar, com cozinha e mobiliário incluídos. Adaptável a conceitos como pizzaria, creperia, gelataria, padaria, cafetaria, brunch ou similares. Excelente oportunidade!

Identificação do imóvel: ZMPT590031 Excelente oportunidade de investimento no coração da Baixa do Porto, a poucos passos da Estação de São Bento e da Avenida dos Aliados, numa das zonas históricas, turísticas e mais valorizadas da cidade. O edifício distribui-se por rés do chão, 1.º, 2.º e 3.º andares, beneficiando de uma localização estratégica com elevado fluxo pedonal, forte procura turística e excelente acessibilidade. Destaques do imóvel: Potencial de desenvolvimento O edifício apresenta características ideais para projetos de reabilitação e valorização, incluindo a possibilidade de enquadramento no regime SIMPLEX urbanístico, o que poderá simplificar e agilizar determinados processos de licenciamento, sujeito à análise e aprovação pelas entidades competentes. A configuração do imóvel permite estudar diferentes conceitos de utilização, nomeadamente: - Espaço comercial de elevada visibilidade - Projeto turístico - Conceito premium de comércio Vantagens da localização (Zona ARU): - A escassos metros da Estação de São Bento (metro e comboio) - Próximo da Avenida dos Aliados, Rua das Flores, Ribeira e principais pontos turísticos - Nova Linha Rosa do Metro à porta, reforçando ainda mais a acessibilidade e o potencial de valorização futura - Excelente rede de transportes públicos e acessos Uma oportunidade rara na Baixa do Porto: localização excecional, rendimento imediato e elevado potencial de reabilitação e valorização futura. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém com 270 m² no Centro do Montijo - Ideal para Comércio ou Serviços Excelente oportunidade de investimento no coração do Montijo. Armazém com 270 m² de área e pé-direito de 6,5 metros, inserido em zona central e de fácil acesso, ideal para a instalação de atividades comerciais, serviços, logística urbana, showroom ou armazém de apoio a negócio existente. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo diversas configurações de espaço, e pela sua localização estratégica, próxima de comércio, serviços, transportes e principais vias de acesso. A zona envolvente beneficia de boa visibilidade e movimento, fator importante para negócios que dependem de proximidade ao público. Características principais: Área total: 270 m² Pé-direito: 6,5 m Afetação para comércio ou serviços Localização central no Montijo Bons acessos rodoviários Potencial para adaptação a diferentes tipos de negócio Excelente opção para utilização própria ou investimento.

**Armazém Industrial em Parque Industrial à Venda! ** Descubra este amplo armazém industrial, situado no rés do chão de um parque industrial, com uma área total de 720 m² e 750 m² de área bruta. Com uma sala de trabalho espaçosa e bem iluminada, este espaço é perfeito para diversas atividades comerciais. O armazém conta ainda com duas casas de banho e, no piso superior, três gabinetes que podem ser utilizados como escritórios ou salas de reunião. A entrada é acessível tanto pela zona exterior quanto diretamente pelo armazém, facilitando a logística do dia a dia. Com 22 metros lineares de fachada, a visibilidade é garantida! Localizado em uma zona com bons acessos, este imóvel não necessita de obras, permitindo que comece a operar imediatamente. Não perca esta oportunidade única de investir em um espaço versátil e funcional!

Venha visitar o local onde pode desenvolver o seu Negócio ou mesmo ter um Rendimento! Loja para Venda com 30,50 m2, inserida no Centro Comercial S. Julião, na zona do Bonfim, bem no centro da cidade de Setúbal, muito próximo da Av. Luisa Tody, baixa da cidade, Estádio e Jardim do Bonfim, Correios, Escola Secundária Sebastião da Gama, entre outros pontos. Encontra-se em bom estado, podendo ser adaptada facilmente a qualquer negócio. Pela sua localização estratégica, este centro comercial conta com um bom movimento de pessoas, com todas as lojas abertas (do piso térreo e do 1º piso). Próximo da paragem de autocarros, a 10 minutos do acesso para a Auto-Estrada e da Estação Ferroviária. Observação: Esta loja foi recentemente Arrendada, gerando um rendimento mensal de 450 euros.

Excelente oportunidade de investimento em Santo António da Caparica, numa das zonas mais procuradas da linha de costa, com grande afluência durante todo o ano e especialmente na época balnear. Este Café/Restaurante com 58 m² é vendido totalmente equipado, pronto a iniciar atividade de imediato. Espaço funcional e bem distribuído Cozinha equipada Sistema de extração de fumos Casa de banho Esplanada Boa visibilidade e excelente localização Carteira de clientes fixos já consolidada Embora de momento não esteja em funcionamento, o espaço já conta com clientes habituais, o que facilita a retoma do negócio. Situado numa zona privilegiada, perto da praia, com grande potencial tanto para serviço de refeições, petiscos, brunch ou conceito takeaway. Ideal para quem procura investir num negócio próprio numa localização estratégica e com elevado potencial de rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

**Armazém Industrial em Venda perto de Sines** Oportunidade única de adquirir um armazém para atividades industriais, com uma área coberta total de 550 m², localizado a poucos minutos do centro empresarial de Sines. Este espaço destaca-se pelas suas áreas generosas e boa exposição solar, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Com uma vista desafogada a Sul, o armazém oferece um cenário inspirador para o desenvolvimento de negócios. O imóvel conta com várias divisões, incluindo uma casa dispondo esta de cozinha com copa, lavabos, e vestiários para colaboradores, além de despensa e escritórios. O piso principal possui 327 m² de área útil, ideal para a instalação de maquinas ou armazenamento. O estacionamento para várias viaturas é uma vantagem adicional, garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes. Inserido em um terreno total de 1494 m², o armazém também possui uma área coberta de apoio com 327 m² e um restante piso aberto ao ar livre, perfeito para diversas atividades. Com ótimos acessos à A26 Sines e comércio nas proximidades, este espaço é ideal para quem busca expandir ou iniciar um negócio industrial. Não perca essa oportunidade!

**Espaço Comercial à Venda no Alto do Seixalinho** Descubra uma oportunidade única de investimento com esta loja de 12 m², situada no coração do Alto do Seixalinho. Com uma montra disponível, este espaço comercial é ideal para quem procura visibilidade e acessibilidade. Localizada no rés do chão de um edifício habitacional construído em 1984, a loja beneficia de uma localização privilegiada dentro de um centro comercial movimentado, rodeada por uma variedade de serviços e comércio. A loja, que conta com uma divisão, oferece um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para o desenvolvimento de diversos tipos de negócios. A licença de utilização, emitida pela Câmara Municipal de Barreiro em 1985, garante a regularidade do espaço. Além disso, a ausência de confrontação com a rua proporciona um ambiente mais tranquilo para os clientes. Não perca a chance de adquirir este espaço comercial bem localizado, que combina praticidade e potencial de crescimento. Venha conhecer este excelente investimento que pode ser o próximo passo para o seu sucesso empresarial!

Loja comercial, para venda, situada em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, zona do Candal, próximo do Cais de Gaia. Com 93m2 de área útil é composto por: - Hall de entrada; - Montra; - 2 WC's; - 2 frentes; Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Espaço Comercial com Estacionamento | Excelente Localização e Elevado Potencial de Investimento Apresentamos uma excelente oportunidade para empresários e investidores! Este imóvel, destinado a comércio, armazém ou restauração, destaca-se pela sua versatilidade, localização estratégica e potencial de valorização. - Amplo espaço multifuncional, adaptável a diferentes tipos de negócio - Casa de banho incluída - Zona de estacionamento privativo, garantindo comodidade para clientes, colaboradores e operações logísticas - Excelentes acessos, situado a apenas 5 minutos da autoestrada - Localização privilegiada com elevada facilidade de deslocação Potencial de Conversão Habitacional Além da vertente comercial, este imóvel representa uma atrativa oportunidade de investimento, com possibilidade de conversão em apartamentos, sujeita às respetivas aprovações legais e urbanísticas. Uma solução versátil que combina acessibilidade, funcionalidade e elevado potencial de rentabilidade, ideal tanto para desenvolvimento empresarial como para projetos imobiliários. Agende já a sua visita e venha descobrir todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer!

Cruz de Pau - Amora, Seixal Versátil | Luz Natural | Potencial Habitacional Apresentamos este armazém com 246 m² numa zona estratégica da Cruz de Pau, com ótimos acessos e proximidade a serviços, comércio e transportes. Localizado num 1. º andar, o imóvel foi recentemente remodelado, beneficia de luz solar durante todo o dia e apresenta uma configuração extremamente versátil ideal tanto para atividade profissional como para projeto de investimento. Características do Imóvel Área total: 246 m² 2 casas de banho 3 grandes divisórias, ideais para escritórios, salas técnicas ou outras valências Excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia Imóvel remodelado recentemente Localizado em 1. º andar Potencial de Utilização Armazém / atividade empresarial Escritórios / serviços Centro de formação ou cowork Possibilidade de conversão em habitação (projeto sujeito a viabilidade legal) Uma excelente oportunidade para investidores, com múltiplas opções de rentabilização. Próximo de transportes públicos (comboio e autocarros) Fácil acesso à A2, A33 e Ponte 25 de Abril Zona com escolas, comércios, serviços A poucos minutos do centro do Seixal Categoria Energética: C ref: MAG100.