Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Excelente oportunidade de investimento no centro da Chamusca! Apresentamos este prédio urbano composto por cave e rés do chão, atualmente destinados a comércio, situado numa das localizações mais estratégicas e valorizadas da vila. Inserido em plena zona central, beneficia de elevada visibilidade, forte fluxo pedonal e rodoviário, e proximidade imediata a todo o tipo de comércio e serviços, o que o torna uma solução ideal para quem procura rentabilidade e valorização segura. A poucos passos de supermercados, comércio tradicional, restauração, serviços públicos e da praça central - um dos principais pontos de encontro e dinamização da vila - este imóvel reúne condições excecionais para o desenvolvimento de atividades comerciais como loja, escritório, clínica, gabinete técnico, espaço de atendimento ao público, entre outras valências. A localização estratégica potencia a exposição do negócio e reforça a atratividade junto de clientes e parceiros. A cave e o rés do chão apresentam áreas amplas e versáteis, permitindo diferentes configurações e adaptações consoante o tipo de atividade. A estrutura do edifício oferece flexibilidade na organização dos espaços, tornando-o uma solução funcional tanto para utilização própria como para investimento com vista a arrendamento comercial. Se procura um investimento sólido, com localização premium e múltiplas possibilidades de utilização - comercial ou habitacional (mediante aprovação) - este prédio representa uma oportunidade diferenciadora no mercado da Chamusca. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo (a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Espaço comercial com garagem box para venda conjunta, situado no Entroncamento, numa zona de elevado fluxo pedonal e rodoviário, que assegura excelente visibilidade e facilidade de estacionamento. A loja, com 132,50 m², destaca-se pela sua ampla montra virada para a rua, proporcionando grande exposição comercial. Conta ainda com uma garagem fechada de 22,50 m², garantindo maior conveniência e apoio ao funcionamento do espaço. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para instalação do seu negócio como para investimento no mercado de arrendamento, com possibilidade de trespasse da atividade atualmente em funcionamento. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas.

**Espaço Comercial Único em Localização Privilegiada** Descubra uma propriedade imponente, com uma área construída de 3.800m², situada em um ambiente natural de rara beleza. Este espaço comercial oferece uma vista deslumbrante para a serra, ideal para quem busca um local inspirador para eventos ou turismo rural. Com 4 suítes espaçosas e refinadas, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação. Os 3 salões de festas amplos são perfeitos para celebrações e encontros, enquanto os extensos jardins cuidados criam um ambiente relaxante e exclusivo. O estacionamento privativo para até 200 veículos garante comodidade para os visitantes. A localização estratégica oferece fácil acesso e acessibilidade para carga e descarga, tornando este espaço uma oportunidade singular de investimento. Com água, eletricidade e gás disponíveis, além de um poço e rampa, a infraestrutura é completa. A proximidade a espaços verdes e uma igreja proporciona um toque especial à experiência. A propriedade conta ainda com acessibilidade para deficientes, casa de máquinas, saída de emergência e todas as comodidades necessárias, como cozinha completamente equipada, escritório e áreas de lazer. Este é o local ideal para quem deseja unir negócios e natureza em um só lugar. Não perca a chance de transformar este espaço em um verdadeiro refúgio de luxo ou um centro de eventos inesquecíveis. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe!

Pavilhão industrial com localizado em Ferreiros, Braga, uma zona estratégica com excelentes acessos. Espaço industrial composto por várias áreas funcionais e bem distribuídas, ideal para atividades que exijam grande volumetria. Conta ainda com uma zona adicional de armazém ou logradouro coberto, proporcionando maior capacidade de apoio operacional. No piso superior, encontra-se a área de escritórios, complementada por uma zona de receção/loja, bem como acessos internos através de escadas e corredores. O imóvel inclui instalações sanitárias e apresenta várias mais-valias, como um logradouro fechado e coberto, excelente capacidade de armazenamento, portão industrial na fachada principal e quadros elétricos separados por diferentes áreas. Está também equipado com painéis solares. O imóvel beneficia de boa acessibilidade a vias principais, facilitando o transporte de mercadorias e a ligação a diferentes pontos da região. Uma excelente oportunidade para expandir o seu negócio ou investir numa localização com elevado potencial. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

Loja para Comércio e Serviços - Centro de Vila Nova de Famalicão Excelente oportunidade no coração da cidade! Loja com 47 m² localizada numa zona central e de elevada visibilidade em Vila Nova de Famalicão, com ótimos acessos e forte movimento pedonal nas imediações. Pela sua versatilidade, é ideal para comércio ou prestação de serviços, beneficiando da proximidade a transportes públicos, comércio tradicional e diversos serviços. Se procura um espaço bem localizado, funcional e com potencial de investimento, esta é uma oportunidade a considerar. Venha visitar! REF: LOC714.

Armazém Industrial com 3.253 m² em Santa Eulália, Vizela Excelente oportunidade de investimento em pleno coração do Minho! Este armazém industrial, com uma área bruta total de 3.253 m² e inserido num terreno com 3.763 m², oferece todas as condições para impulsionar o seu negócio. Localizado em Santa Eulália, Vizela, destaca-se pela sua acessibilidade, infraestruturas modernas e proximidade aos principais eixos logísticos do Norte. Principais características: Área útil de 2.794, 02 m² Pé direito de 6 metros, ideal para armazenamento vertical ou instalação de maquinaria Acesso facilitado para veículos pesados (TIR) 5 portões com 4 metros de altura, permitindo uma operação logística eficiente Cobertura equipada com painéis solares, garantindo maior eficiência energética Localização estratégica, a apenas: ? 10 minutos do acesso à autoestrada de Vizela? 40 minutos do Aeroporto do Porto? 40 minutos do Porto de LeixõesEste imóvel é uma solução versátil e eficiente para empresas industriais, logísticas ou de armazenagem que procuram um espaço moderno, com bons acessos e excelente exposição solar. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Referência: ASV25021 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; São João da Madeira; Porto; Braga; Trofa; Lisboa;.

Lojas para Venda em Guimarães. Loja Fração A: 345.000 € com 175.69m2 Licenciada para Restauração Garagem Fechada Varanda 1 WC Loja Fração B: 150.000 € com 64m2 Licenciada para Serviços e Comercio 1 WC As lojas foram pensadas para diferentes formas de negócio. A construção tem como base uma elevada qualidade ao nível dos matérias e acabamentos. Beneficiando da proximidade ao Parque da Cidade, onde oferece momentos de lazer e contemplação, estabelecendo uma relação com a natureza e valorizando o bem-estar, onde os percursos diários se tornam momentos agradáveis. Todos os elementos e informações mencionados neste documento possuem um carácter meramente indicativo. Acresce que todas as informações apresentadas, designadamente as informações relativas a áreas, materiais e acabamentos, poderão ser ajustadas/alteradas no decurso do processo construtivo, bem como sofrer eventuais ajustes, em função do desenvolvimento dos projetos de arquitetura. As visitas ao Mil Cento e Onze decorrem exclusivamente mediante marcação prévia, assegurando, deste modo, um acompanhamento personalizado e dedicado. Conclusão prevista para o 1º Trimestre de 2028. Contacte-nos para mais informações. Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado. Porque visitar a Prestiti Imobiliária? A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 20 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida. A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano. O cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos e pretendemos que nossa amizade dure para sempre. Paixão a Comercializar Imóveis!

VENDA 3 LOJAS CONJUNTAS - DELAES- FAMALICAO António Rodrigues 961316859 Descrição: Venda conjunta de três lojas interligadas, localizadas na freguesia de Delães, no concelho de Vila Nova de Famalicão, constituindo uma excelente oportunidade para investimento ou instalação de atividade empresarial. Com uma ampla área comercial e uma configuração versátil, este conjunto de frações adapta-se a múltiplas utilizações, sendo ideal para comércio, serviços, clínicas, escritórios, ginásio boutique, centro de estudos ou qualquer negócio com atendimento ao público. O imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, numa zona com boa visibilidade e acessos facilitados. Beneficia da proximidade às autoestradas A3 e A7, permitindo rápidas ligações às cidades de Braga, Guimarães, Porto e ao centro de Vila Nova de Famalicão. A envolvente apresenta uma forte componente residencial e conta com diversos serviços e estabelecimentos de referência, como o Continente Bom Dia Delães, os Belita Supermercados e o Delães' Health Center, assegurando um fluxo diário de pessoas e um elevado potencial comercial. Uma solução ideal para quem procura um espaço com dimensão, localização privilegiada e excelente potencial de valorização e rentabilidade. A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel.

Descubra este armazém, pensado para empresas que valorizam praticidade, segurança e eficiência. Um espaço pronto a usar, que permite adaptar facilmente ás necessidades do seu negócio. O armazém conta com: - Portão manual, garantindo maior segurança e comodidade na entrada e saída de veículos; - Iluminação, promovendo um ambiente de trabalho funcional e agradável; - Instalação sanitária completa, proporcionando conforto para todos os colaboradores. Localizado em real, Braga o armazém beneficia de fácil acesso às principais vias da região, estando próximo de comércios, serviços e dos centros logísticos, o que facilita tanto a operação diária como o transporte de mercadorias. Este é o armazém ideal para investir ou expandir o seu negócio, unindo funcionalidade, conforto e segurança num só lugar. Uma oportunidade que não aparece todos os dias! Marque já a sua visita e venha conhecer este armazém pessoalmente - o espaço ideal para o sucesso do seu negócio!

Propriedade em Minde - Para venda ou arrendamento Espaçosa propriedade urbana localizada no coração de Minde (Alcanena), com excelente potencial para viver ou investir. A propriedade será em breve totalmente renovada, incluindo um novo telhado em painéis sanduíche, paredes recém-pintadas e pisos restaurados, prontos em 6 a 8 semanas, se necessário. Opções disponíveis: Para alugar (após renovação): 1.900 € / mês Para venda (estado atual): 120.000 € Para venda (após renovação): 280.000 € Uma propriedade versátil que pode ser comprada ou alugada, adaptando-se perfeitamente a diferentes necessidades e estratégias. Localização: Situada em Minde, uma encantadora vila do concelho de Alcanena, conhecida pelas suas tradições culturais, paisagens naturais e fácil acesso a cidades vizinhas, como Fátima e Santarém. ref: 150188.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro de Samora Correia, numa das avenidas com maior circulação e dinâmica comercial da cidade. IMÓVEL DA BANCA Localização estratégica Situada na Avenida do Século, esta loja beneficia de forte visibilidade, tráfego pedonal e automóvel constante, estando inserida numa zona consolidada com comércio, serviços, restauração e habitação. Características do Imóvel - Área bruta: 221 m² - Rés-do-chão (acesso direto à rua) - Montra com excelente exposição - Inserida em prédio em propriedade horizontal - Zona de grande densidade habitacional Distribuição Funcional - O espaço apresenta uma organização versátil e adaptável a vários tipos de negócio: - Várias salas amplas - Hall de entrada - Escritório / gabinete - Copa - Instalações sanitárias - Arrecadação - Área técnica Ideal para: - Clínica ou centro de serviços - Ginásio / estúdio - Loja de retalho - Escritórios - Centro de formação - Espaço de atendimento ao público Excelentes acessos rodoviários: - EN118 - EN114-3 - A13 - Ligação rápida a Benavente, Montijo, Alcochete e Lisboa. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO. Categoria Energética: C ref: VD-2602044/W1/DD.

Espaço Comercial / Habitação com 145 m² - Elevado Potencial em Alcanena Apresenta-se uma oportunidade versátil e diferenciadora em Alcanena: espaço com 145 m², ao nível do rés-do-chão, atualmente preparado para Café/Restaurante, mas com viabilidade para conversão em habitação ou adaptação a diferentes tipos de negócio. Atualmente configurado para Café/restauração, o imóvel dispõe de: •Arrecadação •Cozinha industrial •Duas salas amplas com capacidade para cerca de 45 lugares sentados •3 WC (um deles com base de duche) Contudo, o verdadeiro diferencial deste imóvel está na sua versatilidade. A distribuição e a área permitem adaptação para: •Habitação própria (mediante alteração de uso) •Ginásio ou estúdio de treino •Escritórios ou clínica •Centro de explicações, cowork, serviços •Outro tipo de espaço comercial Localizado numa zona com boa visibilidade e acessos facilitados, junto à estrada nacional e a apenas 5 minutos das autoestradas A1 e A23, beneficia de excelente ligação regional e fluxo constante. Uma oportunidade sólida para quem procura rendimento imediato ou um espaço com forte potencial de valorização e reconversão. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste espaço. Com a RE/MAX: Encontrará um serviço focado em si! Encontrará pessoas focadas no seu objectivo e não no nosso, pois o nosso ramo de negócio não são os imóveis, o nosso ramo de negócio é a felicidade dos clientes com quem temos o privilégio e a honra de ajudar. 3 razões para comprar com a RE/MAX: + Informação+ Fácil+ FelicidadeNotas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja para venda O edifício Estúdios 24 de Junho localizado em Azurém, próximo da Universidade do Minho, representa um marco de modernidade, conforto e funcionalidade no coração de Guimarães. Este edifício distingue-se pela arquitetura contemporânea e uma integração harmoniosa com o ambiente urbano e residencial que o rodeia. A proximidade à Universidade do Minho, aos transportes públicos e a diversos serviços torna este empreendimento uma excelente opção para investimento. Este espaço comercial encontra-se sem acabamaentos, preparado para adaptar ao seu projeto comercial (gabinete de arquitetura, contabilidade, loja de conveniência. ) : - Excelente luminosidade natural; - Eficiência energética que garante conforto o ano todo; - Espaço exterior agradável; - Arrecadação ampla e espaçosa; - Lugar de estacionamento. Invista num espaço comercial que se situa num edifício distinto e caraterizado pela modernidade. Nota: algumas imagens foram geradas através de IA.

Oportunidade única de investimento em Alcanede. Restaurante bem localizado, ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração. Composto por um agradável espaço exterior na entrada, perfeito para esplanada ou zona de receção, uma sala ampla de refeições com excelente luminosidade, equipada com balcão de serviço, e uma cozinha totalmente equipada, preparada para funcionamento imediato e com todas as condições necessárias ao exercício da atividade. No exterior, dispõe ainda de duas casas de banho de apoio. Com acesso direto pelo restaurante, o imóvel inclui também uma área de habitação composta por duas salas e dois quartos, sendo um deles interior. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, adega e zona de arrumos, oferecendo uma solução versátil que combina negócio e habitação no mesmo espaço, ideal para gestão familiar ou investimento com elevado potencial. ***RIOMAGIC*** Categoria Energética: D ref: 48.26.

Quer abrir o seu negócio? Espaço comercial com grande potencial, que funcionou como café até há bem pouco tempo situado perto do Jardim da Zona Verde. Poderá ser utilizado para outros tipos de negócios. Dispõe de uma cozinha equipada com com 1 fogão industrial, 1 frigorifico, várias gavetas de refrigeração, 1 despensa, 1 balcão, 1 vitrine, 3 casas de banho, 2 máquinas de lavar loiça, 11 mesas, 26 cadeiras e ar condicionado. Categoria Energética: C ref: C.

Loja para venda Excelente oportunidade de negócio para Restauração ou similares. Apresentamos este imóvel, que é uma oportunidade de negócio única, devido ao enorme potencial que o mesmo apresenta. Excelente localização, próximo do Hospital e com ótimos acessos aos transportes públicos. Situado numa das zonas de Santarém com maior densidade populacional. Este imóvel além do potencial que tem para a restauração, que foi no passado recente, pode ser convertido para outras atividades económicas e devido à sua enorme exposição confere-lhe características únicas pelo facto das enormes montras que tem para o exterior. Não perca esta oportunidade, e agende já a sua visita comigo. Excellent business opportunity for a restaurant or similarestablishment. We present this property, which is a unique businessopportunity due to its enormous potential. Excellent location, close to the hospital and with greataccess to public transportation. Located in one of the most densely populated areas ofSantarém. This property, in addition to its potential for restoration, which it was in the recent past, can be converted to other economic activitiesand, due to its enormous exposure, it has unique characteristics because of thelarge windows facing the exterior. Don't miss this opportunity, and schedule your visit with menow. 絕佳的餐飲或其他類似場所的商業機會。 我們隆重推出這處物業，其巨大的發展潛力使其成為獨一無二的商業良機。 地理位置優越，毗鄰醫院，公共交通便利。 位於聖塔倫人口最密集的區域之一。 該物業不僅具有翻新潛力（先前已進行翻新），還可以改造為其他經濟用途。此外，其寬敞的落地窗使其擁有獨特的優勢，並擁有極佳的採光。 切勿錯過良機，立即與我預約看房。 Jué jiā de cānyǐn huò qítā lèisì chǎngsuǒ de shāngyè jīhuì. Wǒmen lóngzhòng tuīchū zhè chù wùyè, qí jùdà de fāzhǎnqiánlì shǐ qí chéngwéi dúyīwú'èr de shāngyè liángjī. Dìlǐ wèizhì yōuyuè, pílín yīyuàn, gōnggòng jiāotōng biànlì. Wèiyú shèng tǎ lún rénkǒu zuì mìjí de qūyù zhī yī. Gāi wùyè bùjǐn jùyǒu fānxīn qiánlì (xiānqián yǐ jìnxíngfānxīn), hái kěyǐ gǎizào wéi qítā jīngjì yòngtú. Cǐwài, qí kuānchǎng deluòdìchuāng shǐ qí yǒngyǒu dútè de yōushì, bìng yǒngyǒu jí jiā de cǎiguāng. Qiè wù cuòguò liángjī, lìjí yǔ wǒ yùyuē kàn fáng.

Oportunidade de Investimento - Trespasse de um prestigioso Take Away em Braga Trespasse Take Away Tá na Mesa. Um conceituado negócio com 25 anos de prestígio e experiência na cidade de Braga. Situa-se numa zona altamente habitacional, próximo do centro de Braga, tem um serviço de renome reconhecido no mercado e uma elevada carteira de clientes. É amplamente conhecido pela qualidade e variedade de pratos da cozinha tradicional portuguesa. Com uma renda de 1115 € mensais, o espaço é trespassado com todo o seu recheio, nomeadamente um forno de padeiro e de assar leitões, arcas frigoríficas, estufas, fogões, entre outros. Faz parte do imobilizado da empresa uma carrinha. (Mais informações sob consulta. ). Sem encargos de pessoal / outros. Contacte-me para mais informações.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor de serviços, com o trespasse de uma lavandaria self-service em pleno funcionamento, estrategicamente localizada no coração da vila da Póvoa de Lanhoso. Este negócio beneficia de uma visibilidade privilegiada e de um fluxo constante de peões, potenciado pela excelente exposição da montra e pela facilidade de estacionamento nas imediações. O estabelecimento dispõe de uma área generosa de 80 m², apresentando um layout funcional, amplo e moderno. O espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a dar continuidade à atividade sem necessidade de investimentos adicionais, contando atualmente com 3 máquinas de lavar e 3 máquinas de secar industriais de elevada performance, todas em excelente estado de conservação e com as manutenções em dia. Com uma carteira de clientes já fidelizada e uma faturação estável, o negócio apresenta ainda um enorme potencial de crescimento. Esta é a solução ideal para quem procura um projeto "chave na mão", com rentabilidade imediata e custos de estrutura otimizados. Para mais informações, detalhes sobre condições de trespasse, entre em contacto.

Pavilhão com 500 metros em Pencelo, Guimarães Entregue pronto e licenciado Bons acessos Inserido em zona industrial Boa exposição solar 3 Pisos 3 WC Lugar de Estacionamento Situa-se: - a 5min. de Guimarães; - a 30min. através de A3 (50km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. - Certificado energético em execução. I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte. Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.

Loja de rés do chão, destinada a comércio, com de 70,518 m2 A loja dispõe de 3 gabinetes e 2 casas de banho. Situa-se na Cruz de Areia, numa zona habitacional, muito próximo de transportes públicos, comércio e serviços. Atualmente, a loja, encontra-se arrendada, pelo que seria uma boa opção para investimento. Contacte-me e marque visita!