Immobili commerciali in vendita - Alcanena

Espaço Comercial / Antiga Fábrica para Renovação Total - Vila Moreira, Alcanena Oportunidade de investimento em Vila Moreira, Alcanena, composta por um conjunto de 4 artigos independentes, todos licenciados, com uma área total de terreno de aproximadamente 5.995 m². Trata-se de uma antiga unidade fabril, atualmente a necessitar de renovação total, apresentando um enorme potencial para reconversão e adaptação a diferentes atividades empresariais, industriais, logísticas ou de armazenamento, de acordo com o projeto e licenciamento aplicável. O imóvel dispõe ainda de subestação elétrica própria, permitindo a alimentação elétrica do conjunto, constituindo uma importante mais-valia para uma futura utilização empresarial. Composição do imóvel 1. º Artigo - 1.480 m² Área total de 1.480 m²; Armazém com aproximadamente 300 m². 2. º Artigo - 1.495 m² Área total de 1.495 m²; Ruína com aproximadamente 1.200 m², permitindo uma futura reconstrução/reabilitação. 3. º Artigo - 560 m² Área total de 560 m²; Área coberta de aproximadamente 210 m²; Grande portão de entrada, facilitando o acesso de viaturas e cargas. 4. º Artigo - 2.460 m² Área total de 2.460 m² com um total de construção 3454 m² Composto por escritórios; Cais de carga; Armazém; Instalações sanitárias (WC). Localização e acessibilidades Localizado em Vila Moreira, Alcanena, numa zona com forte tradição empresarial e industrial, o imóvel beneficia de uma localização estratégica e de excelentes acessibilidades rodoviárias. Encontra-se a poucos minutos dos nós de acesso à A23 e à A1, permitindo ligações rápidas a importantes centros urbanos e às principais vias de circulação do país. Uma oportunidade para investir e transformar Pelas suas características, dimensão, localização, existência de 4 artigos independentes, áreas de armazém, escritórios, cais de carga e subestação elétrica própria, este conjunto apresenta um elevado potencial para investidores ou empresas que procurem um espaço de grandes dimensões para reabilitação e instalação de uma nova unidade empresarial. Uma propriedade com escala, localização e potencial para um novo projeto empresarial. Para mais informações, esclarecimentos ou agendamento de visita, entre em contacto.

Armazém para venda localizada em Minde (Alcanena), com 1.244, 2m2 de área bruta. A propriedade terá um novo telhado em painéis sanduíche, paredes totalmente pintadas e pisos restaurados. Situada em Minde, e fácil acesso a cidades vizinhas, como Fátima e Santarém, a 8 km da AutoestradaA1 e A23 Venda sem obras com cerca de 50% cobertura caída- 120.000€ Categoria Energética: D ref: CJG-L1459.

Armazém Industrial em Alcanena Excelente oportunidade de investimento em Alcanena! Apresentamos este armazém industrial com uma área total de 2.025 m², localizado na zona industrial de Alcanena, no distrito de Santarém. Trata-se de um conjunto de armazéns a necessitar de obras de recuperação, sendo vendido com alvará de licença de construção, o que oferece uma excelente oportunidade para adaptação às necessidades do seu negócio. O imóvel encontra-se numa localização estratégica, próxima de serviços, comércio e com excelentes acessibilidades, beneficiando da proximidade às principais vias rodoviárias - A1, A23 e EN - que garantem uma ligação rápida a diversos pontos do país. Certificado Energético: Isento Ano de Construção: 2008 Para mais informações ou marcação de visita, indique a referência interna 2136. Contacte-nos para mais informações ou esclarecimento de dúvidas! Fazemos partilhas com outras agências. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional. Aqui para o servir!

Prédio destinado a armazém e actividade indústrial com 2 pisos, composto por: - 7 divisões; - Escritórios; - Monta-cargas para ligação entre pisos; - Vestiários; - Balneários; - WC; - Estacionamento privativo; - Duas entradas independentes; O armazém conta com uma área bruta de construção de 1405 m², inserido em lote de terreno com a área total de 1846 m², com excelentes acessos, localizado na zona central da freguesia de Minde, concelho de Alcanena. Este espaço versátil, pode ser utilizado não só para armazenamento e escritórios, mas também para logística ou mesmo produção. Esta pode ser a Infraestrutura ideal para o seu negócio. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende a sua visita! A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país. O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Somos Consultores profissionais que conhecemos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado. Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado. A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respetivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas. Conte connosco.

Oportunidade de investimento com aproximadamente 19.440 m² e elevado potencial de exploração Apresentamos uma propriedade de características verdadeiramente diferenciadoras, localizada em Minde, concelho de Alcanena, inserida numa envolvente tranquila e com uma agradável paisagem sobre a região. Com uma área global indicada de aproximadamente 19.440 m², conjugando uma componente urbana com terreno rústico, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, privacidade e versatilidade, constituindo uma oportunidade especialmente interessante para investidores, operadores de eventos, restauração, turismo ou para o estudo de projetos ligados à área sénior e assistencial. A componente urbana encontra-se localizada na Rua Francisco Manha, em Minde, e apresenta, de acordo com o Registo Predial, uma área total de 3.780 m², dos quais 1.803,40 m² correspondem a área coberta e 1.976,60 m² a área descoberta/logradouro. Informação relevante constante do Registo Predial O imóvel urbano corresponde ao Lote 1-A e integra: Área total: 3.780 m² Área máxima de implantação: 1.803,40 m² Área de implantação existente: 1.803,40 m² Área total de construção: aproximadamente 3.642 m² Área de logradouro: 1.976,60 m² Número de pisos autorizado: 2 pisos + sótão Cércea máxima: 9,50 m Uso registado: estabelecimento de restauração e bebidas Lugares de estacionamento previstos no registo: 14 Na descrição predial consta ainda a existência de um edifício composto por rés-do-chão, primeiro andar e sótão destinado a restauração, designadamente restaurante e banquetes, bem como outro edifício de rés-do-chão destinado a restaurante e anexos para arrecadações. Estas características tornam a propriedade particularmente interessante para a continuidade ou desenvolvimento de uma quinta de eventos, beneficiando de áreas interiores generosas, espaços exteriores e uma configuração já associada à atividade de restauração e banquetes. Excelente potencial para Quinta de Eventos Para quem procura desenvolver ou reforçar uma operação dedicada a casamentos, batizados, festas privadas, eventos empresariais ou celebrações de grande dimensão, esta propriedade apresenta condições muito atrativas. Segundo a informação disponibilizada, o complexo dispõe de salões de grandes dimensões, diversas divisões, áreas de apoio, zonas exteriores e capacidade significativa para receber convidados, possibilitando a criação de diferentes ambientes para eventos simultâneos ou de maior dimensão. O amplo espaço exterior permite ainda explorar conceitos como: cerimónias e cocktails ao ar livre; jardins para eventos; zonas lounge; espaços fotográficos; áreas infantis; eventos empresariais; restauração temática; experiências ligadas à natureza e à envolvente da Serra. A dimensão total da propriedade permite criar um conceito diferenciador, com privacidade, áreas verdes e possibilidade de separar diferentes zonas funcionais. Potencial para Residência Sénior / Casa de Repouso Pela sua dimensão, número de divisões e áreas comuns disponíveis, o imóvel apresenta igualmente um interessante potencial para estudo de reconversão numa residência sénior, ERPI, unidade de cuidados ou conceito de senior living. As áreas interiores existentes poderão permitir, mediante projeto técnico e aprovação das entidades competentes, estudar uma organização com: quartos e suítes; salas de convívio; espaços de refeições; zonas de acompanhamento e apoio; jardins terapêuticos; percursos exteriores; áreas de lazer; espaços para visitas familiares; serviços complementares destinados à população sénior. A existência de uma área exterior muito significativa poderá constituir um importante fator diferenciador num projeto desta natureza, proporcionando aos futuros residentes contacto com a natureza, tranquilidade e amplos es.

Espaço comercial com 182,53 m² em Alcanena - excelente oportunidade de investimento Se procura um imóvel comercial com área generosa, boa localização e potencial para valorização, esta pode ser a oportunidade certa. Este espaço comercial encontra-se situado no rés-do-chão, em Alcanena, e dispõe de 182,53 m² de área bruta privativa, distribuídos por 4 divisões. A sua dimensão e configuração permitem diferentes possibilidades de utilização, podendo adaptar-se a diversas atividades comerciais ou de serviços, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e respetivos licenciamentos. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, representando uma oportunidade interessante para quem procura adquirir um ativo imobiliário já em utilização, com possibilidade de valorização e otimização futura. Características principais: Área bruta privativa: 182,53 m² Afetação: Comércio Rés-do-chão 4 divisões Edifício em regime de propriedade horizontal Localização: Alcanena Uma solução interessante para investidores ou empresários que procuram um espaço comercial de grande dimensão a um preço competitivo. Alcanena, Santarém Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Espaço Comercial / Armazém com 220 m² - Excelente Oportunidade de Investimento em Minde Apresenta-se excelente espaço comercial ou armazém com 220 m², situado ao nível do rés do chão, ideal para diversos tipos de negócio, serviços ou investimento. O imóvel dispõe de um amplo espaço em open space, com grande versatilidade de utilização, e conta com WC de apoio. A configuração permite uma fácil adaptação às necessidades do futuro proprietário. Localizado nos arredores do Centro Histórico de Minde, beneficia da proximidade a vários serviços e comércios, garantindo boa acessibilidade e visibilidade. Destaca-se ainda o acesso rápido às principais vias, encontrando-se do lado da estrada nacional, e apenas a 10 minutos das autoestradas A1 e A23. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste espaço. Com a RE/MAX: Encontrará um serviço focado em si! Encontrará pessoas focadas no seu objectivo e não no nosso, pois o nosso ramo de negócio não são os imóveis, o nosso ramo de negócio é a felicidade dos clientes com quem temos o privilégio e a honra de ajudar. 3 razões para comprar com a RE/MAX: + Informação+ Fácil+ FelicidadeNotas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio destinado a armazém e actividade indústrial composto por 3 pisos e 12 divisões, com excelentes acessos, localizado na zona central da freguesia de Minde, concelho de Alcanena. O armazém conta com uma área bruta de construção de 4579 m², inserido em lote de terreno com a área total de 4472 m². Este espaço versátil, pode ser utilizado não só para armazenamento e escritórios, mas também para logística ou mesmo produção. Esta pode ser a Infraestrutura ideal para o seu negócio. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende a sua visita! A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país. O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Somos Consultores profissionais que conhecemos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado. Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado. A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respetivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas. Conte connosco.

Armazém cuja construção data de 2008, não dispõe de Licença de Utilização, sendo que será facultado o alvará de licença de obra. Carece de obras de manutenção, sendo vendido no estado físico e juridico em quese encontra. Localiza-se numa zona industrial de Vila Moreira, concelho de Alcanena, distrito de Santarém. O armazém, tem uma área bruta de construção de 2.134 m2 divididos em 2.024, 675 m2 de área bruta privativa e 109,325 m2 de área bruta dependente e encontra-se implantado num lote de terreno com uma área de 3.524, 24 m2. Apresenta duas áreas de descarga de veículos pesados (Parques 1 e 2) e ainda um parque para ligeiros com capacidade para 20 veículos, acrescido de dois lugares para pessoas com deficiência. O edifício tem 2 pisos, conforme plantas dos mesmos, onde se inseriam as áreas de laboração fabril, escritórios, wc's, etc. A localização do edifício é excelente, tendo excelentes acessos às principais vias rodoviárias, como a EN e as autoestradas A1 e A23Não perca esta oportunidade para o seu negócio e marque já a sua visita presencial ou virtual!

Armazéns destinados a armazenamentos de produtos não alimentares e não tóxicos, composto por 1 zona de cargas e descargas, espaço exterior, 1 wc e vários anexos. Anteriormente funcionou como moagem de cereais. Este armazém oferece a combinação perfeita de conveniência e acessibilidade. A sua localização privilegiada no Malhou concelho de Alcanena, a cerca de 8 minutos do centro de Alcanena e a 15 minutos da A1 e A23, garante um acesso rápido e fácil para o transporte de mercadorias. O imóvel é a escolha ideal para um empresário que deseja expandir o seu negócio, ou armazenamento de mercadorias obtendo uma localização estratégica. Com um amplo espaço interior, o imóvel proporciona uma área generosa para o armazenamento de produtos, mercadorias e equipamentos. O seu layout versátil permite uma organização eficiente, facilitando o trabalho respectivo à actividade. A região de Alcanena é conhecida pelas suas infraestrutura logísticas, o que a torna um ponto estratégico para as empresas que procuram agilidade e eficiência. Para além disso, a proximidade com grandes centros urbanos oferece oportunidades de negócios e acesso a uma ampla mão de obra qualificada. Agende a sua visita e faça-nos a sua melhor proposta. A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país. O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Somos Consultores profissionais que conhece-mos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado. Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado. A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respetivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas! Conte connosco!

Armazém situado na Rua do Vale Calado/Rua do Vale Calado da Charneca, a poucos minutos do cemitério de Vila Moreira. *** Agende a sua visita *** Categoria Energética: Isento ref: 451.24.

A propriedade é constituída por um terreno urbano com 376,00 m2 e um armazém em ruína, sito em Algares, Concelho de Alcanena e freguesia de Alcanena e Vila Moreira. Confronta a Norte, Sul e Nascente com rua e a poente com a Vivenda Maria Nazareth, e encontra-se descrita na Matriz predial com o número 2819. De acordo com o disposto no Edital nº 09nov2023EI0047 de 09/11/2023, processo 2023/350 10.600/94 da CM Alcanena, foi declarada a situação de ruína do armazém. Estando inserido na U1 da ARU-Area de Reabilitação Urbana de Alcanena, as intervenções futuras e as transmissões podem ser beneficiadas nos termos do número 45º e 71º do Estatuto dos Beneficios Fiscais, aplicáveis na conservação e reabilitação de imoveis ou na aquisição de imoveis para reabilitar. Nomeadamente a isenção de pagamento de IMT, a isenção de pagamento de IMT na 1ª transmissão subsequente á intervenção de reabilitação e a tributação em sede de IRS das mais valias auferidas na sequencia dessa mesma intervenção na taxa de 5%, acumulando ainda com todos os incentivos Municipais aplicáveis. Refira-se que o terreno, inserido em área classificada de espaço Urbanizável não programado, já teve um PIP viabilizado para a construção de um edifício misto de habitação e comércio composto por um volume único com 2 pisos e 210m2, sendo na época os restantes para logradouro e posterior libertação. Na vizinhança do terreno situa-se a Câmara Municipal de Alcanena, o Cine Teatro de S. Pedro, o Centro de Saúde e a Casa da Cultura. Alcanena.

Armazém em ruína em Alcanena inserido em terreno com 6728 m2, com área de implantação de 2295m2. Por consulta ao PDM verifica-se que grande parte do imóvel se insere em Espaço Habitacional Tipo I.

Agora com novo preço, este fantástico armazém industrial com 2.300 m2 de área coberta e lote de 4.750 m2 representa uma oportunidade única para empresas que procuram espaço, acessos rápidos e excelentes infraestruturas no centro do país. Localizado em Malhou, Alcanena, o imóvel dispõe de duas amplas naves industriais, parque exterior alcatroado para veículos pesados, dois portões para carga e descarga, ligação trifásica, escritórios, balneários, cozinhas e todas as condições ideais para logística, armazenagem ou atividade industrial. A poucos minutos da A1 e com rápidos acessos a Torres Novas e Santarém, esta propriedade combina localização estratégica, funcionalidade e potencial de investimento. BAIXA DE PREÇO Excelente acessibilidade Grande capacidade operacional Ideal para empresas, logística ou investimento Não deixe escapar esta excelente oportunidade de negócio! A nossa equipa profissional está pronta para ajudá-lo em todo o processo, incluindo financiamento. Marque já a sua visita com a To Live - Viver no Centro de Portugal e comece a transformar os seus projetos em realidade! To Live - Viver no Centro de Portugal.

Alcanena é sinónimo de tradição e história empresarial, reconhecida pela sua força industrial e pelo espírito empreendedor que marcam a região. Agora, tem a oportunidade única de instalar o seu negócio na primeira zona industrial criada em Alcanena, um espaço pensado para o crescimento e para a inovação. Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, inserido numa área de referência no tecido empresarial da região, este lote oferece o potencial ideal para diferentes tipos de indústria e logística, garantindo ao mesmo tempo valorização e expansão para o futuro. Se procura um investimento sólido, que alia história, localização estratégica e perspetiva de crescimento, este é o momento certo para apostar em Alcanena. Vai precisar de Crédito? Quer baixar a prestação da sua casa? Nós tratamos, é Grátis, fácil e rápido. A MacTown Imobiliária é Intermediária de Crédito Nº 3483 autorizado pelo Banco de Portugal. Contate-nos para mais informações. Procura Comprar ou vender em qualquer zona um apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável! Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários. Categoria Energética: Isento ref: M054PD.

IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS. Excelente oportunidade para adquirir este armazém industrial com uma área de 2025 metros quadrados, situado em Alcanena, distrito de Santarém. Localizado numa zona industrial, o ativo fica próximo a locais de serviços essenciais e comércio. Com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas, como os acessos à A1, A23 e EN. Conjunto de armazéns a necessitar de recuperação, sendo vendido com alvará de licença de obra. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudar. OCCUPIED PROPERTY | NOT AVAILABLE FOR VISITS Excellent opportunity to acquire this industrial warehouse with an area of 2025 square meters, located in Alcanena, Santarém district. Situated in an industrial area, the property is close to essential services and commerce. With excellent accessibility, it is near major roads such as access to A1, A23, and EN. Set of warehouses in need of restoration, sold with a construction license. Would you like to know more? Do not hesitate to contact us. Make a visit without obligation. We will be happy to help.

J O Ã O | P A U L O | A L M E I D A contacto direto: ". "9". "6". "4". "1". "9". "0". "3". "0". "9". " (chamada para a rede móvel nacional / também disponível por Whatsapp) e-mail: Oportunidade única de investimento! Construído em 2008, carece de obras de recuperação, não dispondo de Licença de Utilização, sendo que será facultado o alvará de licença de obra, a quem o solicitar. Este armazém oferece-lhe a possibilidade de adaptar o espaço de acordo com as suas necessidades. Este amplo armazém com uma área bruta de 2134 m2 encontra-se localizado na união de freguesias de Alcanena e Vila Moreira, no concelho de Alcanena, distrito de Santarém. A localização do edifício é excelente, tendo bons acessos às principais vias rodoviárias, como a EN e as autoestradas A1 e A23. Com uma localização na periferia e envolvente industrial, este armazém apresenta: Um vasto espaço interior distribuído pelos seus 2 pisos; Parque para 20 veículos ligeiros + 2 lugares para deficientes; Portão para veículos pesados; Dois cais de carga e acesso para TIRs. Não perca esta oportunidade de adquirir este imóvel a um preço atrativo de 290 000,00€. Marque já a sua visita virtual ou presencial!

Armazém com uma área total de 2.134 m2, a necessitar de licenciamento, inserido em lote com 3.524 m2, localizado em Vila Moreira - Alcanena. **Características Principais: ** - **Armazém Principal: ** O armazém principal possui uma área de 1.650 m2, destacando-se pela sua iluminação natural, calhas técnicas, e duas casas de banho. O pé-direito varia entre 6 m e 8,3 m, permitindo a movimentação de equipamentos de maior porte. - **Zona de Escritório: ** Anexa ao armazém principal e com ligação ao mesmo, existe uma zona de escritório com 114 m2, revestida a madeira, equipada com pé-direito de 3 m (até o teto falso), além de uma casa de banho. - **Armazéns Secundários: ** O imóvel inclui ainda vários armazéns de dimensões variadas, com áreas de 200 m2, 149 m2, 126 m2 e 75 m2. Estes espaços apresentam um pé-direito mínimo de 4,1 m e máximo de 4,9 m, oferecendo versatilidade no uso. - **Coberturas: ** As coberturas são compostas por painel sandwich e fibrocimento, proporcionando isolamento e eficiência energética. - **Acessos: ** O armazém possui dois logradouros com acessos para camiões, facilitando a carga e descarga de mercadorias. **Localização: ** O armazém está inserido em zona industrial consolidada, contando com bons acessos rodoviários e infraestruturas, como gás natural. A sua localização é estratégica, a apenas 3 km do centro de Alcanena, facilitando o transporte e a distribuição de produtos. Excelente oportunidade de investimento para quem busca expandir ou iniciar operações num espaço adequado às suas necessidades logísticas.

**Espaço Comercial Único em Localização Privilegiada** Descubra uma propriedade imponente, com uma área construída de 3.800m², situada em um ambiente natural de rara beleza. Este espaço comercial oferece uma vista deslumbrante para a serra, ideal para quem busca um local inspirador para eventos ou turismo rural. Com 4 suítes espaçosas e refinadas, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação. Os 3 salões de festas amplos são perfeitos para celebrações e encontros, enquanto os extensos jardins cuidados criam um ambiente relaxante e exclusivo. O estacionamento privativo para até 200 veículos garante comodidade para os visitantes. A localização estratégica oferece fácil acesso e acessibilidade para carga e descarga, tornando este espaço uma oportunidade singular de investimento. Com água, eletricidade e gás disponíveis, além de um poço e rampa, a infraestrutura é completa. A proximidade a espaços verdes e uma igreja proporciona um toque especial à experiência. A propriedade conta ainda com acessibilidade para deficientes, casa de máquinas, saída de emergência e todas as comodidades necessárias, como cozinha completamente equipada, escritório e áreas de lazer. Este é o local ideal para quem deseja unir negócios e natureza em um só lugar. Não perca a chance de transformar este espaço em um verdadeiro refúgio de luxo ou um centro de eventos inesquecíveis. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe!

Ativo Imobiliário de Elevado Potencial | Eventos, Turismo e Restauração Herdade T4 para venda Apresenta-se uma oportunidade de investimento verdadeiramente diferenciadora: uma propriedade única, de grande dimensão e elevada versatilidade, inserida num enquadramento natural de rara beleza, com vista desafogada para a serra. Com características raras no mercado e preparada para operações de média e grande escala, este ativo encontra-se vocacionado para exploração nos setores de eventos, restauração, turismo rural, alojamento local ou hotelaria boutique. Implantada num terreno urbano com 3.780m², a propriedade integra um edifício com cerca de 3.364m² de área de construção, distribuído por três pisos funcionais, concebidos para uma operação eficiente e estruturada. Ao nível do rés-do-chão encontram-se amplas salas de recepção e áreas de apoio, enquanto o primeiro piso dispõe de um salão com capacidade aproximada para 300 pessoas, complementado por cozinha industrial, bar, zonas técnicas e áreas de apoio totalmente equipadas. O imóvel inclui ainda múltiplos espaços independentes, permitindo a realização simultânea de diferentes eventos. Conta também com quatro suítes, ideais para apoio a eventos ou exploração turística, reforçando o posicionamento premium e a versatilidade do ativo. Complementarmente, existe um edifício de apoio totalmente funcional, com refeitório, cozinha, instalações sanitárias e capacidade para cerca de 74 lugares sentados, permitindo dar resposta a operações de maior dimensão ou serviços internos. No exterior, destacam-se os extensos jardins e áreas envolventes, perfeitos para eventos ao ar livre, bem como um ambiente de total privacidade. A propriedade dispõe ainda de estacionamento com capacidade para cerca de 200 viaturas, um diferencial crítico neste tipo de ativo. Acresce um terreno rústico com 15.660m², arborizado e com percursos definidos, ideal para atividades outdoor, experiências diferenciadas e eventos corporativos. Este espaço apresenta potencial para desenvolvimento de um projeto de glamping, alinhado com a crescente procura por turismo de natureza e experiências exclusivas. Do ponto de vista técnico, o imóvel encontra-se servido por infraestruturas completas (água, eletricidade e saneamento), com construção sólida e soluções construtivas pensadas para durabilidade e conforto, incluindo isolamento térmico e organização funcional orientada à atividade. Potencial de Rentabilidade: Este ativo reúne condições excecionais para exploração de casamentos e eventos premium, restauração de destino e turismo rural, permitindo ainda diversificação de receitas através de eventos corporativos, retiros, celebrações privadas e experiências imersivas. Localizado em zona em valorização e com bons acessos, representa uma solução sólida para investidores que procuram escala, diferenciação e elevado potencial de retorno num segmento com procura consistente e crescente.