Продажа коммерческой недвижимости

Armazém Industrial em Selho São Jorge Localização Estratégica Excelente armazém inserido no Parque Industrial de Selho São Jorge, ideal para empresas que procuram funcionalidade, bons acessos e uma localização estratégica para atividade industrial, logística ou armazenamento. Com uma área de armazém de 290m², este imóvel oferece condições versáteis para diferentes tipos de negócio, beneficiando ainda de logradouro privativo com cerca de 220m², ideal para cargas, descargas e estacionamento de apoio. Características do imóvel: Área de armazém: 290m² Afetação para Armazém e Atividades Industriais Escritório Vestiário 1 WC Logradouro com aproximadamente 220m² Localizado numa zona industrial consolidada, com excelentes acessibilidades e facilidade de circulação para veículos ligeiros e pesados. Ideal para: Indústria Armazenamento Logística Oficina Atividade empresarial Uma excelente oportunidade para instalar, ampliar ou potenciar o seu negócio numa zona empresarial de referência. Comprarcasa Guimarães Na Comprarcasa Guimarães acreditamos que cada casa representa muito mais do que um imóvel representa histórias, conquistas e o futuro de uma família. Com lojas em Guimarães e Pevidém, disponibilizamos uma equipa de consultores imobiliários e especialistas processuais preparados para acompanhar cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada. Seja na compra, venda, arrendamento ou trespasse de um imóvel, estamos ao seu lado em todas as etapas, garantindo um serviço profissional, humano e focado nas suas necessidades. Como Intermediário de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Registo nº 0000858), ajudamos também a encontrar as melhores soluções de crédito habitação, tornando todo o processo mais simples, seguro e tranquilo para si e para a sua família. Mais do que vender casas, ajudamos famílias a encontrar o lugar certo para viver novos capítulos. Comprarcasa Guimarães A Rede imobiliária das famílias. Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736.

Complexo industrial com armazéns, parque fotovoltaico e parque de estacionamento com área total de 31365 m2, localizado na Estrada Nacional 118, em Pinheiro Grande, Chamusca. O complexo inclui um conjunto de construções industriais e armazéns, dois destes equipados com câmaras frigoríficas. Os restantes quatro armazéns são espaços polivalentes que podem ser utilizados em diversos tipos de operações desde escolha, calibragem, embalamento e análise dos produtos. Existe ainda um edifício de escritórios e uma unidade fotovoltaica com potência energética de 900Kva que se encontra devidamente licenciada. Na parte exterior dispõe ainda de capacidade para estacionamento de viaturas ligeiras e pesadas, acesso pavimentado, logradouro e tem ainda uma recepção e portaria. Localizado junto a uma das principais vias da zona, encontra-se a 35 minutos driving distance de Torres Novas e Almeirim, a 40 minutos do centro de Santarém e de Alcanena. A 1h45 min do centro de Lisboa. Categoria Energética: Isento ref: 37875.

Espaço comercial com grande visibilidade em Tomar Espaço comercial localizado mesmo à entrada da cidade de Tomar, com excelente montra e parque de estacionamento na lateral. Esta loja está atualmente arrendada por 550 euros, com contrato de seis meses, renovável automaticamente. O espaço comercial está completamente renovado, nomeadamente pavimento, paredes com diversos revestimentos e texturas e tetos falsos com luzes embutidas. Possui uma excelente área de exposição, uma zona de escritório e um wc, num total de 142 m2 de área. Se procura um espaço para alavancar e potenciar o seu negócio, este pode ser o imóvel certo para si. Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.

Localizado a 15 minutos da cidade templária de Tomar, e à mesma distância de Ferreira do Zêzere, este estabelecimento é o único num raio de 10 km, apoiando um grande aglomerado populacional. Café e restaurante, e também um supermercado, com preços vantajosos, uma vez que tem um grande número de clientes, esta propriedade beneficia ainda de uma habitação com 3 quartos. Separada da atividade comercial, no andar de cima do mesmo edifício, fica um apartamento, composto por 3 quartos com ar-condicionado, casa de banho, cozinha ampla e sala de estar. Este pode ser utilizado como habitação dos proprietários, ou eventualmente para hóspedes ou turismo. O café e restaurante é também o único estabelecimento do género, na zona, sendo uma ótima oportunidade de negócio, uma vez que possui um enorme potencial, ainda por explorar. Este estabelecimento possui amplo estacionamento e uma caixa multibanco, o único na zona, o que também facilita a adesão de clientes. Uma grande oportunidade de negócio, uma vez que se trata de um estabelecimento com um bom volume de faturação. Categoria Energética: C ref: TAM201.

Armazém Industrial de Excelência na Zona Industrial de Esposende Marque visita com Carlos Linhares + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e expansão empresarial: um armazém industrial localizado na prestigiada Zona Industrial de Esposende, implantado num lote com 9.160 m2 e beneficiando de uma localização estratégica, a apenas dois minutos do acesso à A28. A sua posição privilegiada garante excelentes acessibilidades, proximidade a importantes vias rodoviárias e fácil ligação a diversos centros de serviços e logística, tornando este imóvel ideal para atividades industriais, comerciais ou de armazenagem. Características Gerais Área Bruta Privativa: 5.150 m Área do Lote: 9.160m Pé-direito: 7 metros, ideal para armazenamento em altura e operações logísticas Amplo estacionamento privativo adequado para viaturas ligeiras, pesadas e operações de carga e descarga Infraestruturas e Equipamentos O imóvel encontra-se equipado com um conjunto abrangente de infraestruturas técnicas e operacionais, destacando-se: Rede de ar comprimido Rede de telecomunicações e informática, incluindo cobertura wireless Quadros elétricos gerais e parciais, com alimentação elétrica preparada para ligação direta Posto de Transformação (PT) de energia elétrica Sistema UPS para garantia de continuidade energética Sistema completo de segurança, incluindo: Alarme de intrusão Sistema de deteção e alarme de incêndio Circuito fechado de videovigilância (CCTV) Rede de gás natural Diversos furos de captação de água com elevada capacidade de abastecimento Sistema de recuperação e reaproveitamento de águas pluviais provenientes das coberturas Estação de Tratamento de Águas Residuais (ETAR) Sistema de arrefecimento para o pavilhão industrial Aquecimento nas áreas administrativas e salas de apoio Iluminação natural abundante, promovendo maior eficiência energética Tubagens e calhas técnicas preparadas para futuras instalações e passagem de cablagem Áreas de Apoio Instalações sanitárias de uso pessoal e social com acabamentos de elevada qualidade Espaços técnicos e administrativos preparados para diversas necessidades operacionais - Cais de cargas e descargas - Vários pontos de entrada para camiões TIR - Ponte rolante com capacidade de 3,2 toneladas Uma Solução Completa para a Sua Empresa Este imóvel reúne todas as condições para acolher e potenciar operações industriais, logísticas ou comerciais de média e grande dimensão. A combinação entre localização estratégica, excelentes acessos e infraestruturas de elevada qualidade faz deste armazém uma solução diferenciadora para empresas que pretendam expandir a sua atividade ou estabelecer uma nova unidade operacional. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço único. Categoria Energética: Isento ref:RL-550-611.

Identificação do imóvel: ZMPT589697 Excelente Oportunidade de Investimento | Escritórios/Armazém em Sequeira, Braga Imóvel destinado a escritórios e armazém, localizado na Zona Industrial de Sequeira, uma área estratégica com ótimos acessos e forte dinâmica empresarial. Com uma área bruta de 528 m², distribuída por três pisos (cave, rés do chão e andar), o espaço encontra-se atualmente dividido em vários escritórios, permitindo uma utilização versátil para diferentes atividades empresariais. Características principais: - Área total de 528 m²; - Distribuição por cave, rés do chão e 1.º andar; - Vários gabinetes/escritórios; - 3 instalações sanitárias; - Copa - Garagem; - Excelente localização em zona industrial consolidada. O imóvel encontra-se arrendado por 3.000€/mês, proporcionando um rendimento imediato ao investidor e uma rentabilidade aproximada de 7% ao ano. Uma solução ideal para quem procura um investimento seguro, com retorno garantido e potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém na Zona Industrial de Esposende Marque visita com Carlos Linhares + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Zona Industrial de Esposende: um armazém industrial implantado num lote de terreno com 2.900m², beneficiando de uma localização estratégica e de excelentes acessibilidades. Situado a apenas dois minutos da A28, este imóvel oferece ligações rápidas aos principais eixos rodoviários, bem como proximidade a diversos serviços e infraestruturas de apoio à atividade empresarial. Características Principais * Área Bruta de Construção: 1.750 m² * Lote de Terreno: 2.900m² * Pé-direito de 7 metros, ideal para armazenamento em altura e operações logísticas * Ampla área de estacionamento privativo, adequada para viaturas ligeiras, pesadas e operações de carga e descarga Infraestruturas e Equipamentos O imóvel encontra-se equipado com um conjunto de infraestruturas técnicas que garantem eficiência operacional e elevada capacidade de adaptação a diferentes atividades industriais, comerciais ou logísticas: * Rede de ar comprimido * Rede de telecomunicações e informática, incluindo cobertura wireless * Quadros elétricos gerais e parciais, com cablagem de alimentação dedicada * Posto de Transformação (PT) de energia elétrica * Instalação elétrica completa com sistema UPS * Sistema de segurança integrado, incluindo alarmes, deteção de incêndio e circuito fechado de videovigilância (CCTV) * Rede de gás natural * Furos para captação de água * Sistema de recuperação de águas pluviais provenientes das coberturas * Rua lateral * Excelente iluminação natural, promovendo maior eficiência energética * Instalações sanitárias e áreas sociais com acabamentos de qualidade superior Uma Solução Completa para o Seu Negócio Este imóvel representa a solução ideal para empresas que pretendam expandir a sua atividade ou estabelecer uma nova operação industrial, comercial ou logística. A conjugação entre localização privilegiada, infraestruturas modernas e elevada funcionalidade torna este armazém uma oportunidade única no mercado empresarial da região. AGENDE JÁ A SUA VISITA! Categoria Energética: Isento ref: RL-175-612.

Loja com 100m2 e com frente de rua, situada na Praceta Pedro Rocha, 7, na zona de Lamaçães mesmo em frente à Makro com afectação/licença para comércio ou similares de hotelaria. 2 W. C. ´s. Obs. actualmente encontra-se arrendada, estando a funcionar um restaurante take-away, mas em situação de venda, os inquilinis desocuparão o imóvel em poucos dias, sendo, portanto, entregue livre de pessoas e bens. Recheio não incluído. Uma oportunidade a merecer a sua atenção. Remax Move (On The Move - Mediação Imobiliária, Lda. ) Licença AMI-8968.

Espaço Multiusos com Potencial Único em Coruche. Descobre um espaço verdadeiramente singular, onde a dimensão, a localização estratégica e o enorme potencial convergem para criar uma oportunidade rara no mercado. Situado na emblemática Quinta da Várzea do Sorraia, junto à EN119, este imóvel destacase pela sua versatilidade e pela capacidade de dar vida a projetos de grande escala desde eventos, restauração, turismo rural, centro empresarial, armazém logístico ou qualquer conceito inovador que exija espaço, acessos e visibilidade. Implantado num generoso terreno de 16.000 m², o edifício oferece uma área bruta de 2.280 m², distribuída por dois pisos e quatro amplas salas, servidas por elevador. A antiga lotação de 1.250 lugares demonstra a dimensão e o potencial de requalificação deste espaço, que pode ser transformado num projeto de referência na região. No exterior, duas amplas zonas de estacionamento permitem acomodar até 98 veículos, garantindo conforto e acessibilidade para grandes fluxos de visitantes ou clientes. A propriedade beneficia ainda de uma vista desafogada e um enquadramento natural que acrescenta charme e exclusividade. O imóvel encontrase em estado de degradação, o que abre portas a uma renovação profunda, rápida e adaptada às necessidades do novo proprietário. Uma oportunidade perfeita para quem procura criar algo verdadeiramente diferenciador. Se procura dimensão, localização e potencial ilimitado, este é o espaço certo. Contactenos para agendar a sua visita e explore todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer. Categoria Energética: Em processo ref: 26.25JO.

Apresentamos este magnífico restaurante totalmente equipado e mobilado, ideal para quem procura investir ou expandir atividade no setor da restauração. O espaço destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, moderno e funcional, proporcionando uma experiência confortável e agradável aos clientes. Pronto a funcionar, oferece todas as condições necessárias para iniciar atividade de imediato. Características principais: - Cozinha industrial totalmente equipada; - Mobiliário de qualidade e decoração moderna; - Espaço amplo e confortável para clientes; - Excelente luminosidade e ambiente acolhedor; - Localização estratégica com ótima visibilidade e bom fluxo de pessoas; - Possibilidade de adaptação a diferentes conceitos de restauração. Esta é a oportunidade certa para transformar o seu projeto num negócio de sucesso. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade! A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

Há oportunidades que se criam… e outras que já vêm com história, reputação e clientes. Está disponível para venda a loja e o negócio de uma papelaria com muitos anos de atividade, situada numa localização privilegiada no centro de Esposende. Um estabelecimento de referência na cidade, com uma carteira de clientes fidelizada, uma reputação sólida e um negócio pronto a continuar a crescer desde o primeiro dia. Ao longo dos anos, conquistou a confiança da comunidade local, tornando-se uma escolha habitual para particulares, famílias, escolas e empresas. Esta é a oportunidade ideal para quem procura um investimento seguro, com continuidade e elevado potencial de rentabilidade. Características do espaço: Área principal destinada à papelaria e venda de diversos artigos; Escritório e zona de arrumação; Casa de banho; Espaço organizado, funcional e pronto a funcionar. Localização de excelência Situada em plena zona central de Esposende, beneficia de uma montra de grande visibilidade, elevado movimento pedonal e fácil acesso. Encontra-se rodeada por comércio, serviços, escolas e outras atividades que garantem um fluxo constante de potenciais clientes ao longo de todo o ano. Se procura um negócio estabelecido, com identidade, reconhecimento no mercado e uma base sólida para continuar a prosperar, esta pode ser a oportunidade certa. Dê continuidade a uma história de sucesso e transforme este investimento no seu próximo projeto empresarial. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Excelente oportunidade para o seu negócio em Santarém! Loja ampla com 167 m², licenciada para comércio, situada ao nível da rua e com montra virada para o exterior, garantindo ótima visibilidade e exposição. O espaço está atualmente dividido em 5 salas, com grande potencial de adaptação a diversas áreas de atividade (saúde estética, serviços, entre outros), e dispõe ainda de instalação sanitária (WC). Localizada numa zona com facilidade de estacionamento, com espaço em frente da loja para paragem de clientes, esta é uma solução prática e funcional para quem procura visibilidade, acessibilidade e centralidade. Ideal para investidores ou para instalação imediata do seu negócio.

Apresentamos este magnífico restaurante totalmente equipado e mobilado, ideal para quem procura investir ou expandir atividade no setor da restauração. O espaço destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, moderno e funcional, proporcionando uma experiência confortável e agradável aos clientes. Pronto a funcionar, oferece todas as condições necessárias para iniciar atividade de imediato. Características principais: - Cozinha industrial totalmente equipada; - Mobiliário de qualidade e decoração moderna; - Espaço amplo e confortável para clientes; - Excelente luminosidade e ambiente acolhedor; - Localização estratégica com ótima visibilidade e bom fluxo de pessoas; - Possibilidade de adaptação a diferentes conceitos de restauração. Esta é a oportunidade certa para transformar o seu projeto num negócio de sucesso. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade! A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

***EXCLUSIVO BANCO MONTEPIO - Neste período não será aceite mediação remunerada. Venda conjunta das Lojas 12 e 13, interligadas, com uma área total de 137 m2 (110 + 27 m2). Com saída de fumos. Situadas no r/chão do C. C. Euroshopping, no centro da cidade do Entroncamento, junto a zona de comércio e de serviços. Próximo do Mercado Municipal e da Estação CP. Categoria Energética: C ref: 20665O.

Excelente loja, inserida num centro comercial. Situada numa zona calma, tranquila e habitacional. Perto de hipermercados, serviços e escolas e de fácil acesso. Zona com estacionamento. Com uma área total de 13,07 m2. Realize o seu sonho profissional nesta loja. Faça do seu negócio um sucesso no local ideal e na loja certa. Autorização de utilização nº. 46/2003 Dê um novo Rumo à sua vida! Não perca tempo! Marque já a sua visita! Na RE/MAX onde mora a sua felicidade Excellent shop located in a shopping centre. Situated in a calm, quiet, and residential area. Close to supermarkets, services, and schools, with easy access. Area with parking available. With a total area of 13.07 m². Make your professional dream come true in this shop. Turn your business into a success in the ideal location and the right shop. Usage permit no. 46/2003 Give your life a new direction! Don't waste time! Book your visit now! At RE/MAX, where your happiness lives.

Antigo Lagar de Azeite com História no Coração de Almoster No emblemático Largo do Mosteiro de Almoster, junto ao histórico Mosteiro de Santa Maria de Almoster, encontra-se este antigo lagar de azeite com 432 m², um imóvel único cheio de carácter, tradição e enorme potencial de investimento. Almoster é uma vila rica em história e tradição ribatejana, conhecida pelo seu património religioso, pela ligação à agricultura e pela tranquilidade típica da região. O Mosteiro, fundado no século XIII, é uma das grandes referências históricas da zona, conferindo ao local uma atmosfera autêntica e especial. Este espaço versátil permite desenvolver diversos tipos de projetos: Turismo rural ou alojamento local Restaurante típico, wine bar ou adega Espaço para eventos Atelier, galeria ou coworking Armazém ou atividade industrial Projeto habitacional exclusivo tipo loft Localização privilegiada numa zona calma e cheia de identidade, a poucos minutos de Santarém e com bons acessos a Lisboa. Uma oportunidade rara para transformar um imóvel histórico num negócio de sucesso ou numa habitação verdadeiramente diferenciadora.

Oficina Totalmente Equipada com Boa Carteira de Clientes Oportunidade de Negócio Descrição do Imóvel / Negócio: Vende-se oficina em pleno funcionamento, totalmente equipada e com carteira sólida de clientes ativos e recorrentes. Espaço ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio já estabelecido, com retorno imediato. A oficina possui todas as condições para operação imediata, incluindo equipamentos em excelente estado, boa organização interna e histórico comprovado de trabalho contínuo. Características principais: Equipamentos completos e bem mantidos Carteira de clientes fidelizados Espaço amplo e funcional Facilidades de acesso e boa localização Negócio pronto para continuar a operar sem interrupções Possibilidade de expansão de serviços ref: 153160.

Edifício comercial multiusos Edifício comercial multiusos, com diversas áreas independentes, prestando-se ao exercício de várias atividades comerciais em simultâneo, fica situado na Portela de São Pedro, a menos de 3 km da entrada da A13 e a 8 km da histórica cidade de Tomar. O espaço tem uma área total de 580 m2, dividido por várias zonas, mas com interligação entre elas. Todos os espaços podem ser utilizados de forma autónoma, como aliás, já aconteceu no passado. Uma das zonas está mais vocacionada para funcionar como bar/restaurante, tendo uma boa sala com pormenores interessantes como várias arcadas e paredes forradas a pedra. Nesta zona existe ainda um espaço onde antes funcionou uma cozinha de apoio, além de wc para homens e mulheres. Este espaço, à semelhança dos outros, tem entrada própria. Com uma excelente área envidraçada, encontramos outro espaço, mais vocacionado para exposição de produtos, dada a sua visibilidade para a rua. E há ainda uma terceira zona, mais vocacionada para armazém ou oficina. Se procura um espaço multifacetado, que pode acolher vários negócios, não pode deixar de visitar este imóvel. VANTAGENS FISCAIS Ao adquirir este espaço pode ainda usufruir de grandes vantagens, em termos fiscais. Caso o comprador queira assumir a posição de leasing imobiliário que o imóvel atualmente tem, ficará isento do pagamento de IMT e do imposto de selo. Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.

Excelente oportunidade de investimento em Vieira do Minho! Loja com grande potencial para comércio local ou desenvolvimento de novos projetos, situada numa zona de fácil acesso e com boa visibilidade. O espaço dispõe de entrada direta pela rua principal, oferecendo conveniência e proximidade ao público. O imóvel encontra-se dividido em 3 salas distintas, permitindo uma organização versátil conforme o tipo de atividade. Uma das salas destaca-se pela abundante luz natural e pela montra voltada para a rua principal, ideal para exposição e atração de clientes. Conta ainda com duas casas de banho e uma garagem com acesso interior, bastante espaçosa, adequada tanto para estacionamento de uma viatura como para arrumos, ou ambos em simultâneo. Uma excelente opção para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica.

TRESPASSE DIGICÓPIA Trespasse de Empresa - Assistência Técnica e Gestão de Equipamentos de Impressão Excelente oportunidade de adquirir empresa sólida, rentável e em pleno funcionamento, especializada em assistência técnica a equipamentos de cópia e impressão, com receitas mensais recorrentes e carteira de clientes fidelizada. Principais Ativos do Negócio 50 contratos fidelizados com faturação mensal garantida Sistema de faturação organizado e previsível (contagens mensais e faturação no início do mês seguinte) Venda e aluguer de equipamentos em regime de renting Parcerias ativas com entidades financeiras como GRENKE S.A. e Liquido Representação e assistência a equipamentos das marcas líderes Toshiba e Kyocera * Contrato Institucional Ativo Contrato em vigor até 2026 com entidade pública, abrangendo mais de 60 equipamentos distribuídos por 4 estabelecimentos, assegurando volume de trabalho contínuo e faturação estável. * Instalações Loja comercial com excelente área, totalmente equipada e preparada para atendimento ao público, assistência técnica e armazenamento. Inclui ainda dois contratos de subarrendamento ativos, que geram rendimento adicional mensal e aumentam a rentabilidade global do negócio. Pontos Fortes Receita mensal previsível e recorrente Carteira de clientes fidelizada Contrato institucional relevante Rendimento extra proveniente de subarrendamentos Estrutura organizada e pronta a operar Elevado potencial de crescimento Negócio ideal para profissionais da área, empresas do setor que pretendam expandir carteira ou investidores que procurem um negócio estruturado, com risco reduzido e retorno consistente. Imagens editadas digitalmente (IA) para remoção de objetos e detritos, visando ilustrar como o ambiente fica após a limpeza e organização. DIGICÓPIA BUSINESS TRANSFERBusiness Transfer - Technical Support and Management of Printing Equipment Excellent opportunity to acquire a solid, profitable, and fully operational company, specialized in technical support for copying and printing equipment, with recurring monthly revenue and a loyal client portfolio. Key Business Assets 50 active contracts with guaranteed monthly billing Organized and predictable billing system (monthly meter readings and invoicing at the beginning of the following month) Sale and rental of equipment under leasing/renting agreements Active partnerships with financial entities such as GRENKE S.A. and Liquido Representation and technical support for leading brands Toshiba and Kyocera Active Institutional ContractContract in force until 2026 with a public entity, covering more than 60 machines across 4 locations, ensuring continuous workflow and stable revenue. FacilitiesCommercial store with excellent space, fully equipped and prepared for customer service, technical support, and storage.Also includes two active sublease agreements generating additional monthly income and increasing overall profitability. Strengths Predictable and recurring monthly revenue Loyal client portfolio Relevant institutional contract Additional income from subleases Organized structure, ready to operate High growth potential Ideal business for industry professionals, companies looking to expand their portfolio, or investors seeking a structured business with reduced risk and consistent returns. Digitally edited images (AI) to remove objects and debris, intended to illustrate how the environment looks after cleaning and organization.