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Azenha Rústica com Charme Único junto ao Rio Tedo - Oportunidade de Reabilitação Mesmo junto à ponte seiscentista, construída sobre pré-existências romanas e medievais da Granja do Tedo, encontramos esta antiga azenha com uma área de terreno de 196m2. Este imóvel deixou de laborar em 1990, existindo ainda alguns mecanismos no seu interior. Esta antiga azenha hidráulica apresenta um enorme potencial, situada em ambiente tranquilo e rodeada pela natureza. Este imóvel único preserva o charme rústico de outros tempos, com elementos tradicionais em pedra e detalhes que contam história. Inserida numa zona pitoresca, junto a linha de água do Rio Tedo, a propriedade oferece um cenário idílico, perfeito para quem procura sossego, privacidade e ligação com a natureza. Com excelente exposição solar e envolvente verdejante, esta azenha representa uma oportunidade rara para criar um espaço verdadeiramente especial, onde o passado e o presente se encontram. Se procura um refúgio autêntico com carácter e potencial, esta é a escolha certa. Granja do Tedo é uma aldeia preservada pertencente ao concelho de Tabuaço, onde a se preserva a história dos monumentos e encontra-se envolta em lendas que se entrelaçam com factos históricos. Procura um imóvel com potencial de transformação? Marque já a sua visita Nota: O imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Armazém para Venda no Centro da Vila de Campo de Besteiros Oportunidade única para quem procura espaço amplo e bem localizado! Situado no coração da vila de Campo de Besteiros, este armazém destaca-se pela sua excelente área e versatilidade de utilização. Com 829 m² de área de construção e 922,5 m² de terreno, oferece espaço de sobra para armazenamento, logística, oficina, comércio ou para dar início ao seu próprio negócio. A sua localização central garante fácil acesso, visibilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Este imóvel é ideal tanto para investidores como para empresários que procuram um espaço funcional, bem posicionado e com grande potencial. Principais características: Localização privilegiada, no centro da vila 829 m² de área de construção 922,5 m² de área total de terreno Espaço amplo e versátil Ideal para arrumação, comércio ou novos projetos empresariais Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com enorme potencial!

Conjunto de 5 Frações para Serviços | Centro de São Pedro do Sul | Excelente Potencial de Investimento Uma oportunidade para investidores ou profissionais que procuram um conjunto de espaços versáteis, com possibilidade de utilização própria, exploração individual ou criação de um projeto empresarial integrado. No centro de São Pedro do Sul, encontra-se este conjunto de 5 frações destinadas a serviços, vendidas em conjunto, representando uma solução pouco comum no mercado local. Com uma área total de aproximadamente 120 m², as cinco unidades permitem diferentes estratégias de utilização: podem funcionar de forma independente, ser arrendadas individualmente ou, mediante a configuração e necessidades do projeto, ser integradas para criar um espaço profissional de maior dimensão. A localização central coloca o imóvel próximo de comércio, serviços, bancos e diversos equipamentos da cidade, proporcionando facilidade de acesso tanto para profissionais como para clientes. Cada fração dispõe de espaço exterior/varanda, contribuindo para a luminosidade e conforto dos espaços. O edifício dispõe ainda de elevador e de uma arrecadação de apoio, acrescentando funcionalidade ao conjunto. A configuração das frações permite uma grande diversidade de utilizações, tornando este imóvel particularmente interessante para quem procura criar ou expandir uma atividade profissional. Potencial de utilização Pelas suas características, o conjunto poderá ser adequado, entre outras possibilidades, para: Escritórios e gabinetes profissionais; Consultórios e serviços especializados, mediante os respetivos licenciamentos; Centro de negócios; Coworking; Espaço de formação; Empresas de serviços; Arrendamento individual das frações; Projeto empresarial integrado.Uma oportunidade para criar valor A aquisição das cinco frações em conjunto permite ao comprador ter uma maior flexibilidade na gestão do ativo, podendo optar por uma utilização própria, exploração através de arrendamento ou desenvolvimento de um conceito empresarial único. Para um investidor, esta flexibilidade pode representar uma vantagem importante: um único investimento com diferentes possibilidades de exploração futura. Para um empresário, pode significar a possibilidade de concentrar diferentes áreas da sua atividade num único local, com espaço suficiente para crescer e adaptar-se às necessidades do negócio. Principais características 5 frações vendidas em conjunto Área útil total de aproximadamente 120 m² Destinadas a serviços Varanda/espaço exterior em cada fração Elevador Arrecadação Boa luminosidade natural Vistas desafogadas sobre a cidade Localização central Próximo de comércio, bancos, serviços e equipamentos públicos Possibilidade de utilização conjunta ou individualSe procura um ativo comercial no centro de São Pedro do Sul com potencial para utilização própria, arrendamento ou desenvolvimento de um projeto empresarial, este conjunto merece ser analisado. Contacte-nos para obter mais informações e conhecer o espaço. 128222; Custo de uma chamada para a rede fixa nacional.

Atelier no rés de chão com 41 m2 pronto para moradia ou escritório, com boa iluminação, porta blindada, quarto equipado com roupeiro, cozinha mobilada com móveis da Bosch, ar condicionado nos dois cômodos, vidros triplos, estores elétricos, banheiro com resguardo de vidro no box.

ARMAZÉM INDUSTRIAL / LOGÍSTICO EM MONTEIRAS, CASTRO DAIRE (VISEU) Está à procura do espaço ideal para instalar o seu negócio? Apresentamos um armazém versátil, preparado para atividades industriais ou de armazenagem, com excelentes acessos e características que fazem dele uma opção de grande potencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Licença industrial ou para armazenagem - Dois pisos, com possibilidade de ampliação - Portão de entrada amplo (15 metros) - ideal para entrada de camiões e veículos de grande dimensão - Acesso alcatroado, facilitando manobras e operações logísticas - Área total do terreno: 8.450 m² - Área coberta: 1.698 m² ZONA ADMINISTRATIVA E APOIO - Receção funcional - Escritório - Salas de reunião - Copa - WC para clientes - WC e balneário para funcionários Tudo pensado para garantir condições, organização e eficiência no dia a dia da sua equipa. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado em Monteiras, concelho de Castro Daire, distrito de Viseu, este armazém inserido num parque industrial, beneficia de excelentes acessos e proximidade a vias principais, sendo ideal para empresas industriais, logísticas ou de armazenamento. IDEAL PARA: - Expansão de negócios industriais - Centros de distribuição - Empresas de logística - Armazenagem de grande escala - Projetos que exigem espaço e facilidade de circulação ENTRE EM CONTACTO Não perca esta oportunidade de garantir um espaço estratégico, completo e com enorme potencial de crescimento. Peça mais informações ou agende já a sua visita!

Loja com 91,5 m2, situada no rés-do-chão, no centro de Nelas, junto à Galp e com a montra principal virada para a Rua Dr. Eurico Amaral, uma das vias mais movimentadas da região, com ligação direta a Canas de Senhorim, Carregal do Sal e Coimbra. O imóvel dispõe de: Espaço amplo com muita luz natural; Casa de banho; Montra com ótima visibilidade; Estacionamento fácil em frente à loja. Construído em 2003, este espaço é ideal para iniciar ou expandir o seu negócio, beneficiando de grande exposição solar e de uma localização estratégica com elevado tráfego automóvel e pedonal. Existe ainda a possibilidade de converter a loja em apartamento, ao abrigo do Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro de 2024, sendo uma boa oportunidade de investimento. O proprietário aceita permuta por uma pequena casa de férias próxima da costa ou de praia fluvial. Uma oportunidade única no coração de Nelas!

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO EM ZONA PRIVILEGIADA DE VISEU! Trespasse de Café - Snack-bar com ótima localização na Avenida da Europa - Viseu. Espaço a funcionar em pleno com uma boa carteira de clientes. Espaço com mais de 80 m2 de área interior com capacidade para 36 lugares sentados e esplanada com 32 lugares sentados. Possui, duas casas de banho, zona de arrumos, copa para confeção de alimentos e garagem fechada na cave. Estão incluídos todos os equipamentos e mobiliário existente, tudo em excelente estado de conservação. Ao dispor para mais informações!

127970; Espaço Comercial para venda no Centro de São Pedro do Sul! Apresentamos esta ampla loja comercial com 685 m², no coração da cidade de São Pedro do Sul. Com uma excelente localização central e grande potencial de adaptação a diversos negócios, este espaço é ideal para quem procura abrir uma nova atividade ou expandir o seu negócio com visibilidade e acessibilidade. Se valoriza área, localização estratégica e investimento seguro, esta é a oportunidade perfeita! Marque já a sua visita e descubra o próximo passo do seu sucesso profissional!

Loja com 73,70 m² no centro da vila de Carregal do Sal Excelente oportunidade de investimento no coração de Carregal do Sal. Com uma área de 73,70 m², este espaço apresenta-se como a solução ideal para quem procura instalar o seu próprio negócio, escritório, gabinete de serviços ou atividade comercial. Localizada em zona central e de fácil acesso, beneficia da proximidade a diversos serviços, comércio, escolas e equipamentos públicos, proporcionando uma excelente visibilidade e comodidade para clientes e utilizadores. O concelho dispõe de uma oferta consolidada de serviços, equipamentos de saúde e estabelecimentos de ensino, reforçando a atratividade da localização. Para além do potencial comercial, esta loja representa também uma interessante oportunidade de rentabilização. A sua configuração permite equacionar a conversão em habitação, mediante as devidas autorizações legais, possibilitando um investimento relativamente reduzido e uma valorização futura do imóvel. Características principais: Área total de 73,70 m²; 1 WC; Localização central; Próxima de escolas, comércio e serviços; Ideal para comércio, escritório ou prestação de serviços; Potencial para conversão em habitação; Excelente oportunidade de investimento. Se procura um espaço versátil, bem localizado e com diversas possibilidades de utilização, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Oportunidade Única em Várzea de Lobão da Beira - Tondela Se procura um espaço de arrumos ou armazém, com privacidade, excelente exposição solar e um enorme potencial para transformação, esta pode ser a oportunidade perfeita. Implantados num generoso terreno com 6.085 m², encontramos estes anexos que outrora funcionaram como aviários, hoje lincenciados para arrumos. A estrutura conta com 500 m² de implantação, oferecendo uma base sólida para criar algo novo - seja para uso agrícola, armazenamento, projeto rural ou até mesmo uma reconversão criativa, caso o futuro proprietário assim deseje. O incêndio de 2017 afetou parte da cobertura, mas o espaço manteve a sua robustez e continua a ser uma excelente oportunidade de reabilitação. O terreno é equilibrado, com áreas limpas e outras pontuadas por pinheiros e eucaliptos, tornando-o ideal para quem procura contacto com a natureza, cultivo próprio ou desenvolvimento de atividades ligadas à terra. Localizado em Várzea de Lobão da Beira, no concelho de Tondela, beneficia de um ambiente tranquilo, boa acessibilidade e proximidade a serviços essenciais. Se procura um projeto para desenvolver ao seu ritmo, num cenário de paz e potencial, este é o local certo para si. ligue para mais informações ou para agendar uma visita.

Loja localizada em zona central de Nelas, com muito bons acessos e uma excelente área, destinada a arrecadação e arrumos.

Loja comercial com 52 m², situada no coração da cidade de Mangualde. Dispõe de uma excelente montra, ótima luz natural, WC e beneficia de uma localização privilegiada, junto às Finanças, bancos e diversos serviços essenciais. Encontra-se atualmente arrendada. Se procura o espaço certo para a abertura da sua atividade ou negócio, este pode ser o espaço ideal.

Edifício Industrial com escritórios e unidade fabril e logradouro. •Área do Terreno: 26.250m2 •Área Armazém: 17.000m2 •Área Administrativa e Social: 900m2 •Logradouro: 3.500m2 •Cais de Carga: 5 •Pé direito: 11 metros •Asking Price: 9.250. 000€ •ETAR •PT: 1.700kVA (entre PT e Painéis Fotovoltaicos) Nota: Possibilidade de negociar as Racks que estão no interior. Localização Zona Industrial Municipal da Adiaça, Dardavaz, Tondela •Localização:.

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento e personalização. Trata-se de um armazém com aproximadamente 163m² de área construída, localizado em um terreno de 2.500m², que pode ser convertido em uma habitação residencial, de acordo com suas necessidades e projetos. O espaço é versátil, seja para uso comercial, armazenamento ou transformação em uma residência confortável. A ampla área externa proporciona espaço para jardins, áreas de lazer ou ampliação da construção, tornando-se uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de adaptação e crescimento. Localizado em uma região acessível, o imóvel oferece tranquilidade e privacidade, além de fácil acesso às principais vias e serviços da região. Essa é uma oportunidade única de adquirir um espaço com grande potencial de transformação e valorização. Ref. 1180625/26VS Categoria Energética: Isento ref: 1180625/26VS.

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio no coração da cidade de Viseu! Loja com 90m² de área, distribuída de forma funcional e versátil, ideal para quem procura um espaço preparado para desenvolver a sua atividade com conforto e profissionalismo. O imóvel dispõe de duas salas amplas, com ótima luminosidade natural, permitindo uma organização prática e adaptável a diferentes tipos de serviços. As boas montras garantem excelente visibilidade e exposição, potenciando a notoriedade do seu negócio numa zona de elevada circulação pedonal e rodoviária. Conta ainda com zona destinada a arrumos ou arquivo, perfeita para manter o espaço principal organizado e funcional, bem como casa de banho, proporcionando maior comodidade para colaboradores e clientes. A sua localização central em Viseu é uma mais-valia estratégica, próxima de comércio, serviços e transportes, tornando esta loja especialmente indicada para atividades na área de serviços, como gabinetes, consultórios, centros de explicações, estética, entre outros.

Espaço comercial para venda com 30 m2 de terraço no centro de Nelas. Loja com montra ampla, boa exposição solar, três divisões e uma casa de banho. Encontra se num lugar com visibilidade e a acessibilidade para o seu negócio. Marque ja a sua visita.

Armazém Industrial em Campo de Besteiros - Tondela Situado no centro de Camps de Besteiros este Armazém está inserido num terreno com uma área total de 5 240m2, necessita de uma reabilitação mas está aqui uma excelente oportunidade de negócio. Este imóvel é composto por 3 artigos: -1 urbano com uma área de terreno com 2 220m2 com uma área de implantação de 1664m2 -2 artigos rústicos situados um de cada lado deste armazém um com uma área de 1000m2c e o outro com 2 020m2. Anteriormente foi uma fábrica de rações Composta por 2 pisos no rés do chão temos a zona fabril e no 1º andar encontramos os escritórios, casas de banho e vários arrumos. Se procura um espaço industrial no concelho de Tondela para abrir o seu novo negócio ou para aumentar. Não perca tempo e marque já a sua visita ref: 162153.

Loja situada em Santo Estevão- Viseu, ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio. Com uma localização privilegiada e excelente visibilidade. A loja dispõe de uma área ampla, permitindo a adaptação a diferentes tipos de atividade comercial. Conta ainda com montra para a rua, proporcionando ótima exposição, e boa luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo para clientes. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, podendo ser utilizado de imediato ou adaptado conforme as necessidades do futuro proprietário. Se procura um investimento seguro numa cidade em crescimento, esta é uma oportunidade a não perder. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Espaço Comercial à Venda em Queirã - Oportunidade Única! Procura o local ideal para abrir ou expandir o seu negócio? Este espaço comercial de 241,90 m² é a escolha perfeita para quem valoriza localização, visibilidade e versatilidade. Situado no coração de Queirã, junto à Junta de Freguesia, este imóvel garante uma ótima exposição e fluxo de pessoas, tornando-se ideal para restauração, cafetaria, pastelaria ou outro tipo de comércio. Principais Destaques: Espaço interior pronto a funcionar, totalmente mobilado com balcão, mesas, cadeiras e cozinha equipada. Zona exterior com potencial para esplanada, perfeita para atrair mais clientes em dias de sol Piso inferior amplo, ideal para arrumos, armazenamento ou área de apoio, com casa de banho incluída. Este imóvel é mais do que um espaço - é a oportunidade de criar um negócio de sucesso numa zona estratégica, com excelente potencial de rentabilidade. Não perca tempo! Entre já em contacto e agende a sua visita.

Espaço Comercial com Coworking à Venda - Excelente Oportunidade de Investimento em Tondela Apresentamos um espaço comercial destinado a coworking com uma area total de 304,29 m2, dividido em 2 partes: uma área comercial de 180,13 m², outra com 124,16 m² destinados a arrumos e garagem com capacidade para 5 viaturas, totalizando uma solução funcional e completa para investimento. O imóvel encontra-se dividido em 4 espaços comerciais independentes, oferecendo excelente potencial de rentabilidade. O serviço de coworking está em pleno funcionamento, com despesas incluídas (eletricidade, água e internet), tornando-o altamente atrativo para utilizadores e investidores. O acesso ao espaço é efetuado diretamente pelo exterior, a partir da rua principal, garantindo ótima visibilidade e acessibilidade. Localizado na Avenida Dr. António José de Almeida, no Edifício “Ermelinda Campos”, em pleno centro da cidade de Tondela, junto a serviços públicos, comércio diversificado e jardim/parque público, numa zona de elevada procura e dinamismo. Uma excelente oportunidade de negócio, ideal para quem procura segurança, rendimento e localização premium. Centro da cidade | Coworking em funcionamento | Garagem | Elevado potencial de rentabilidade Contacte-nos para mais informações.