Immobili commerciali in vendita

Oportunidade de Loja + máquinas da Lavandaria: A Lavandaria mais conhecida de Santa Comba Dão está à venda por questões de saúde dos proprietários. É um espaço e negócio chave na mão! A Lavandaria Pólo Branco, em pleno funcionamento no centro comercial Flor do Dão em Santa Comba Dão, com 26 anos de existência, procura novos proprietários que queiram comprar o espaço e seguir com o negócio ou que possam dar uma nova vida ao espaço. O ESPAÇO INCLUI 107,9m2 de área bruta privativa 1 Casa de banho 2 despensas com área suficiente para instalação de cozinha 1 Sala ampla de trabalha e recepção de clientes. O NEGÓCIO INCLUI Carteira de clientes fidelizada Máquinas existentes no espaço para a operação do negócio diário Funcionária da empresa tem interesse em permanecer com o seu posto de trabalho Possibilidade de negociar com os proprietários a carrinha da Lavandaria (Renault Kangoo). PARTE PRÁTICA DO PROCESSO: A pessoa que comprar o espaço, ficará com todas as máquinas para que possa continuar o negócio normalmente no seu dia a dia, embora tenha que abrir uma empresa nova e dar outro nome ao negócio pois os proprietários vão encerrar a atividade da empresa criada por eles neste espaço. VENHA VISITAR O ESPAÇO E PERCEBER A OPORTUNIDADE DE CRIAR O SEU PRÓPRIO NEGÓCIO.

Oportunidade Única de Investimento Empresarial em Viseu! Loja comercial excecional com localização privilegiada, Repeses - Viseu, ideal para quem procura visibilidade, acessibilidade e grande potencial de crescimento! Localização estratégica - numa zona de elevado tráfego pedonal e rodoviário, perfeita para atrair clientes e maximizar a visibilidade do seu negócio. Fachada ampla com excelente montra Espaço luminoso e moderno Fácil acesso a transportes e principais vias Venha visitar! Ref. 1180599/25VS Categoria Energética: A ref: 1180599/25VS.

Hotel em Viseu! Propriedade Única com Potencial Infinito na Serra da Estrela - Ideal para Hotel, Lar Sénior ou Turismo de Natureza Apresentamos uma mansão senhorial do início do século XX, inaugurada em 1927 como casa de repouso exatamente para esse fim foi idealizada e construída. Totalmente renovada, funcionou até 2020 como Hotel Termal, sempre com elevada taxa de ocupação e forte procura, graças à sua localização privilegiada a 500m de altitude, com ar puro considerado um dos mais saudáveis da Europa. Vistas Panorâmicas para a Serra da Estrela Águas Termais Naturais, reconhecidas pelas propriedades curativas (ricas em magnésio, ferro e potássio) Natureza Intocada num terreno de aproximadamente 5 hectares com vinhas, árvores de fruto, floresta e cultivo biológico Infraestrutura de Alto Nível para Desenvolvimento Imediato Edifício Principal: 20 quartos equipados com ar condicionado Restaurante, bar, sala de jogos e convívio Recepção, terraços e zonas comuns em ótimo estado Infraestrutura de Lazer: Piscinas (adultos e crianças) com água de nascente Balneários, campo de ténis, parque infantil Capela de São Sebastião Imóveis Complementares: Uma casa T2 pronta a habitar Seis casas adicionais para reabilitação Oportunidade de Investimento com Múltiplas Vertentes Ideal para projetos como: Hotel Rural ou Termal Alojamento Local (Licença garantida) Estrutura para Glamping ou Turismo de Natureza Lar sénior com foco em bem-estar e reabilitação Comunidade terapêutica ou retiro espiritual Sem necessidade de obras estruturais Sociedade proprietária com o imóvel como único ativo Potencial de valorização elevado e rentabilidade comprovada Porquê Esta Propriedade? Local com tradição, charme e valor histórico Elevada procura ao longo dos anos Inserido em ambiente natural e calmo, perfeito para turismo de saúde e bem-estar Flexibilidade para desenvolver conceitos inovadores Mais informações, documentação ou agendamento de visita: Contacte Mário Rodrigues - Consultor SAFTI Portugal Categoria Energética: F ref: SAFTI: 007425.

Oportunidade Única em Tondela - Trespasse de Bar & Casa de Petiscos de Referência Excelente oportunidade de investimento num espaço de restauração e animação noturna totalmente consolidado, em funcionamento desde 2020, com identidade própria, clientela fidelizada e forte presença na dinâmica social de Tondela. Com 171 m² de área privativa, este espaço distingue-se pela sua versatilidade, conforto e excelente aproveitamento das áreas: •Sala principal elegante e acolhedora, com capacidade para 40 pessoas, equipada com vários monitores de TV para transmissão de jogos e eventos desportivos, ideal para atrair público regular e dias de grandes jogos •Sala de eventos com capacidade para 50 pessoas, perfeitamente preparada para festas privadas, noites de música ao vivo e eventos temáticos •Esplanada com capacidade para 30 pessoas, um forte atrativo nos dias de maior movimento e bom tempo Situado numa das principais ruas de Tondela, beneficia de localização premium, com elevada visibilidade, bom tráfego pedonal e rodoviário, garantindo excelente exposição comercial. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com todos os equipamentos necessários para dar continuidade imediata à operação, sem necessidade de investimento adicional. Este é um espaço ideal tanto para quem procura um negócio pronto a rentabilizar, como para quem deseja elevar o conceito e explorar ainda mais o seu enorme potencial. Um negócio chave-na-mão, com excelente reputação, localização estratégica e forte margem de crescimento.

Aviário para venda, concelho de Castro Daire! Na simpática aldeia de Casal de Mamouros a 5 minutos da auto- estrada A24, encontra-se uma quinta de avicultura, com área total de 10 000m2. Tem capacidade para a criaçao de 14 000 mil frangos vermelhos e/ou 22 000 mil frangos brancos. O aviário está equipado com: - 40 painéis fotovoltáicos; - gerador; - nebulização e humidificação; - aquecimento a estilha, pellets, bagaço de azeitona, casca, etc; - 1 furo artesiano; - 1 poço O armazém é todo equipado com material Tecsisel e está licenciado já pronto a trabalhar. Um investimento de negócio, que pode trazer uma boa oportunidade de rentabilidade. Marque já a sua visita!

Estabelecimento comercial à venda no centro de Tarouca, pelo valor de 110.000, 00€. Imóvel com uma área total de 93,68 m², localizado ao rés do chão, composto por dois compartimentos e duas casas de banho. Espaço funcional, com boa visibilidade e acessos facilitados, adequado para diversos tipos de atividade comercial ou de serviços. Inserido numa zona central, com proximidade a comércio, serviços e principais vias deacesso, beneficiando de uma localização estratégica. Uma excelente oportunidade de investimento!

Oportunidade de Negócio - Espaço Comercial / Escritórios no Rés-do-Chão em Viseu Excelente imóvel para comércio ou serviços, localizado no rés-do-chão de um edifício bem localizado na cidade de Viseu, com fáceis acessos e estacionamento gratuito nas imediações. Este espaço destaca-se pela sua generosa área bruta privativa de 348 m², distribuída de forma funcional e versátil, ideal para empresas que procurem ampliar atividades ou estabelecer sede própria. Características do Imóvel Área Total: 348 m² de área bruta privativa Entrada principal com hall de recepção - ideal para acolher clientes e visitantes 4 salas amplas e luminosas, perfeitas para escritórios, atendimento ao público ou outras atividades profissionais Cozinha com despensa - espaço útil para serviços de apoio ou área de refeições 4 casas de banho completas com balneários, garantindo conforto e comodidade para colaboradores e clientes Vantagens da Localização No coração de Viseu, com excelente visibilidade e circulação pedonal Estacionamento gratuito nas proximidades, facilitando o acesso de clientes e funcionários Zona consolidada com comércio e serviços complementares Um imóvel com grande potencial de retorno, ideal para investimento ou instalação imediata do seu negócio. Não hesite em contactar-me para agendar a sua visita. Ana Correia.

127976; Pensão com Potencial - Centro das Termas de São Pedro do Sul? Oportunidade única no coração das Termas de São Pedro do Sul, mesmo em frente ao histórico Balneário D. Afonso Henriques. Este imóvel combina charme, valor arquitetónico e um elevado potencial de investimento, sendo ideal para diversos projetos turísticos ou de bem-estar. ? Características do imóvel: 128719; ? 27 suítes, todas equipadas para oferecer conforto e qualidade aos hóspedes 128727; Elevador, garantindo acessibilidade total a todos os pisos 127869; ? Restaurante com capacidade para 120 pessoas, cozinha totalmente equipada e casas de banho de apoio 128715; ? Áreas comuns espaçosas, ideais para receção, salas de lazer ou eventos internos 127970; Estrutura sólida e bem mantida, pronta para revitalização e modernização 127775; Potencial de exploração e investimento: ? Exploração hoteleira ou alojamento turístico? Residência sénior ou alojamento assistido? Unidade de saúde, spa ou bem-estar? Eventos, workshops ou programas de turismo de saúde? Qualquer projeto que beneficie da localização prestigiada e de grande procura 128205; Localização estratégica: ? Em frente ao Balneário D. Afonso Henriques, epicentro das Termas? Zona reconhecida nacionalmente pelo turismo de saúde e bem-estar? Próximo de comércio, transportes, serviços e áreas de lazer 128273; Diferenciais e vantagens: ? Potencial de valorização elevado devido à localização premium 127976; Negócio pronto para revitalização, mantendo clientela histórica 128176; Diversas possibilidades de retorno financeiro e exploração diversificada 127963; ? Imóvel com história, charme e autenticidade arquitetónica 128222; Agende já a sua visita e descubra todas as oportunidades que este imóvel oferece! Transforme este espaço icónico numa referência de turismo, bem-estar e investimento seguro.

Loja no centro de Nelas Destinada a comércio, inserida ao nível do rés-do-chão, dispõe de 73 m2, composta casa de banho e por arrumos. Visibilidade para a estrada de fáceis acessos e estacionamento. Oportunidade de negocios. Marque já a sua visita! Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. Habifactus - Crescemos consigo.

Oportunidade única de adquirir uma loja em Santa Comba Dão! Com uma área de 61 m², esta propriedade oferece versatilidade e praticidade, ideal para diversos tipos de negócios. A loja dispõe de acesso facilitado tanto pelo interior do prédio quanto pelo exterior, garantindo comodidade para clientes e facilitar a entrada de mercadorias. Localizada numa zona estratégica da cidade, a loja apresenta uma excelente oportunidade de investimento ou de expansão do seu negócio. Não perca esta chance de estabelecer ou fortalecer a sua presença em Santa Comba Dão. Contacte-nos já para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta excelente propriedade!

Apresentamos uma oportunidade única: loja com 67,5 m², localizada na Praça do Município de Carregal do Sal, junto ao Centro Cultural, Câmara Municipal e AIMA - uma das zonas com maior visibilidade, circulação e centralidade da vila. Para INVESTIDORES Renda estimada: 810€/mês Yield bruta: 7,6% Localização com procura ativa para comércio e serviços Imóvel novo = menor risco e manutenção reduzida Zona em crescimento e valorização Produto ideal para gerar rendimento desde o primeiro momento Para NEGÓCIO PRÓPRIO Localização central com elevado fluxo pedonal Forte presença institucional (Câmara, AIMA, Centro Cultural) Excelente visibilidade para marca e captação de clientes Inserido em edifício moderno e valorizado Perfeito para serviços, clínica, estética, escritório ou comércio Vantagem única A loja é entregue em bruto (acabamentos a cargo do comprador): Total liberdade para adaptar ao seu negócio ou arrendatário Possibilidade de otimizar layout e aumentar rentabilidade Diferenciação face à concorrência Porque é uma oportunidade rara: Localização “prime” na praça principal Versátil: investimento ou utilização própria Relação preço / rendimento muito competitiva Oferta limitada de espaços comerciais nesta zona Imóveis com esta combinação (localização + preço + rentabilidade) não permanecem disponíveis por muito tempo. Contacte já para mais informações ou visita.

Apresentamos uma oportunidade única: loja com 54,4 m², localizada na Praça do Município de Carregal do Sal, junto ao Centro Cultural, Câmara Municipal e AIMA - uma das zonas com maior visibilidade, circulação e centralidade da vila. Para INVESTIDORES Renda estimada: 957€/mês Yield bruta: 7,5% Localização com procura ativa para comércio e serviços Imóvel novo = menor risco e manutenção reduzida Zona em crescimento e valorização Produto ideal para gerar rendimento desde o primeiro momento Para NEGÓCIO PRÓPRIO Localização central com elevado fluxo pedonal Forte presença institucional (Câmara, AIMA, Centro Cultural) Excelente visibilidade para marca e captação de clientes Inserido em edifício moderno e valorizado Perfeito para serviços, clínica, estética, escritório ou comércio Vantagem única A loja é entregue em bruto (acabamentos a cargo do comprador): Total liberdade para adaptar ao seu negócio ou arrendatário Possibilidade de otimizar layout e aumentar rentabilidade Diferenciação face à concorrência Porque é uma oportunidade rara: Localização “prime” na praça principal Versátil: investimento ou utilização própria Relação preço / rendimento muito competitiva Oferta limitada de espaços comerciais nesta zona Imóveis com esta combinação (localização + preço + rentabilidade) não permanecem disponíveis por muito tempo. Contacte já para mais informações ou visita.

Apresentamos este excelente armazém situado em Ribeiradio! O imóvel desenvolve-se em dois pisos. No rés do chão encontra uma ampla área de trabalho, um escritório, uma cave, duas casas de banho e uma cabine de decapagem manual e metalização a quente. O piso superior dispõe de uma divisão espaçosa e versátil, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. O armazém encontra-se totalmente equipado para serviços de decapagem e metalização, sendo ideal para reativar esta atividade. Existe ainda a possibilidade de adquirir a empresa associada, atualmente inativa, ficando o valor total - armazém mais empresa - em 220 000 €. Em alternativa, o espaço pode ser facilmente adaptado para criar um novo projeto de raiz, aproveitando todo o seu potencial.

Armazém com área coberta de 3.000 m2 e logradouro com 7.170 m2, com acesso direto à EN234, A35, IP3 e Estação Caminhos de Ferro do Vimieiro. Com cais de descargas e cargas, recepção e escritórios. Categoria Energética: Isento ref: SALI0257.

Identificação do imóvel: ZMPT573521 Armazém Industrial Premium inserido no Distrito Industrial de Nelas, a 100 metros da estrada principal, (Nelas-Mangualde). Conta com construção Premium em estruturas de aço, piso de alta qualidade, com doca para carga/descarga, wc masculino e feminino, 1800 m² de área coberta e 3025 m² de terreno. Ampla área de estacionamento na parte frontal, e com acessos ao armazém são efetuados por portões automáticos de grande altura e largura, facilitando a entrada e saída de veículos de grande dimensão. Na parte frontal possui área destinada a escritórios. Agende sua visita, e venha conferir hoje a qualidade Premium do Armazém! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Restaurante “Varanda da Serra” - Guardão, Caramulo! Localizado em plena encosta da Serra do Caramulo, o “Varanda da Serra” é um restaurante de referência com mais de duas décadas de história e uma clientela fiel. O edifício tem dois pisos: R/C composto por: Cafetaria/snack-bar com entrada independente, salão de refeições com capacidade para 180 pessoas, envidraçado e com uma vista panorâmica sobre o Vale de Besteiros. Dispõe ainda de terraço, cozinha equipada com copa, despensa, arrumos e instalações sanitárias. Ideal tanto para restaurante como para eventos (casamentos, batizados, aniversários e eventos corporativos). Piso -1 encontra-se totalmente preparado para a organização e armazenamento, inclui instalações sanitárias e balneários para o staff, garrafeira, fornos, arcas de congelação, zona de embalamento, armazenamento de bebidas e loiças. No exterior, conta com estacionamento privativo e um jardim, perfeito para pequenos eventos ao ar livre. O restaurante encontra-se equipado com painéis fotovoltaicos, contribuindo para uma maior eficiência energética e redução de custos operacionais. O restaurante beneficia de uma localização privilegiada, pois localiza-se numa das zonas mais visitadas da Serra do Caramulo, próxima de percursos pedestres, miradouros emblemáticos (Caramulinho e Cabeço da Neve) e do Museu do Caramulo. DestaqueCom clientela fiel, excelente reputação e localização privilegiada, este espaço é uma oportunidade imperdível para quem procura investir num negócio de restauração consolidado e com elevado potencial de crescimento. Este é o local certo para o seu negócio!

Localizado em Bodiosa, Viseu, este pavilhão de uso profissional constitui uma excelente oportunidade tanto para empresas que pretendem instalar ou expandir a sua atividade, como para investidores à procura de um ativo com forte potencial de rendimento. Com uma área bruta de 1.345, 54 m², implantado num terreno de 2.781 m², o imóvel oferece grandes áreas funcionais, facilmente adaptáveis a diferentes tipos de negócio: indústria ligeira, logística, serviços, escritórios, showroom ou comércio profissional. Grande vantagem: O pavilhão permite a divisão dos espaços, com possibilidade de arrendamento parcial à empresa atualmente instalada, garantindo rendimento imediato. O pavilhão dispõe ainda de 11 semi-suítes, ideais para alojamento do pessoal no local, formação, estadias temporárias ou apoio a equipas em regime de turnos. Ideal para: Empresas que procuram um espaço amplo e versátil Investidores interessados em rentabilidade imediata e futura Projetos de divisão e arrendamento a múltiplos utilizadores Características principais: Estado: Usado Área bruta: 1.345, 54 m² Área do terreno: 2.781 m² Uso industrial / serviços Bons acessos Zona com atividade empresarial consolidada Localização estratégica, próxima da cidade de Viseu e com rápido acesso às principais vias rodoviárias. Categoria Energética: B- ref: HT50215.

Loja para comercio/serviços a funcionar como espaço business para vender já arrendada. Composta de por recepção, 5 gabinetes, copa e 2 wc's. Possui ainda garagem fechada na cave. Está equipada com ar condicionado e video-vigilância. Tem estacionamento gratuito e duas frentes com montras generosas. Situada a poucos minutos do centro da cidade Viseu, com ótimos acessos, nomeadamente vias de acesso rápido. Atualmente, estão arrendados 4 gabinetes. Se é investidor e pretende comprar um imóvel já com rendimento garantido, esta será uma boa opção, marque já a sua visita e venha conhecer. Facilitamos o acesso ao crédito mais adequado para si! Atuamos como intermediários de crédito vinculados e devidamente registados junto do Banco de Portugal sob o nº 4112. Conte connosco para encontrar a solução certa para si.

127970; Loja com 50 m² no Coração da Cidade - Excelente Oportunidade! Localizada no centro da cidade, esta loja com 50 m² oferece um espaço versátil e cheio de potencial. Com casa de banho (WC) e uma localização privilegiada, é perfeita para quem procura abrir o seu negócio ou investir numa zona de grande movimento e visibilidade. Além disso, existe a possibilidade de transformar o espaço em um acolhedor T1, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. ? Destaques: Área total de 50 m² Localização central e de fácil acesso WC incluído Potencial para conversão em T1 Ideal para comércio, escritório ou habitação 128188; Uma oportunidade imperdível no centro da cidade - versatilidade e localização num só imóvel!

Espaço comercial no centro de Oliveira de Frades - excelente oportunidade de investimento! Loja arrendada com taxa de rentabilidade de 7,1%/ano. Atualmente a funcionar como restaurante, localizado no coração da Vila de Oliveira de Frades, numa zona central com vasta oferta de comércio e serviços, beneficiando de uma carteira de clientes diversificada e fidelizada. O imóvel é composto por: Sala de jantar; Instalações sanitárias para clientes (feminino e masculino); Cozinha e copa; Despensa; Balneários e WC para funcionários; No exterior, existe a possibilidade de instalação de esplanada, acrescentando valor e capacidade ao negócio. A decoração apresenta um estilo harmonioso e leve, adequado ao modelo de negócio atualmente em funcionamento. O espaço encontra-se arrendado, com contrato de arrendamento em vigor, o que o torna uma excelente opção para investidores que procuram rentabilidade imediata e garantida. Nota: o mobiliário e os equipamentos visíveis nas fotografias não estão incluídos na venda. Marque a sua visita!