Venda de imóveis comerciais

Apresentamos uma oportunidade única de arrendamento numa das zonas mais prestigiadas e estratégicas da cidade de Aveiro. Com uma área bruta de construção de 4.204 m², este espaço destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e potencial para acolher diversos tipos de atividade comercial, desportiva, de saúde e bem-estar. Distribuído por dois pisos destinados a comércio e serviços, o imóvel foi anteriormente utilizado como ginásio, encontrando-se equipado com diversas áreas especializadas, nomeadamente: Salas para atividades físicas e desportivas; Piscina interior; Jacuzzi; Sauna; Balneários; Gabinetes; Bar e zona de apoio; Áreas multifuncionais e espaços complementares adaptáveis a diferentes conceitos de negócio. Nos pisos inferiores dispõe ainda de 100 lugares de estacionamento privativos e áreas de arrumação, proporcionando um elevado nível de comodidade para clientes, colaboradores e utilizadores. A localização é um dos seus maiores atributos. Situado a apenas 2,5 km do centro de Aveiro, beneficia de excelentes acessibilidades, encontrando-se junto à N109 e a cerca de 1,5 km da A25, garantindo ligações rápidas aos principais eixos rodoviários da região. Na envolvente encontra uma vasta oferta de serviços e comércio, incluindo hospital, estação ferroviária, loja do cidadão, supermercados, restaurantes, espaços de lazer e diversos serviços de proximidade. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para a instalação de ginásios, clínicas, centros de bem-estar, espaços de saúde, academias, centros de treino, empresas de serviços ou outros projetos que valorizem localização, acessibilidade e dimensão. Valor anunciado acrescido de IVA. Dê dimensão ao seu próximo projeto e descubra todo o potencial deste espaço de referência. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Protécnico.

Oportunidade de Investimento: Salão de Estética Chave-na-Mão no Coração de ÁguedaTrespassa-se salão de estética já estabelecido, totalmente equipado e com um tremendo potencial de crescimento. O espaço está estrategicamente localizado no movimentado Centro Comercial Agatha, em pleno centro de Águeda. Este trespasse oferece-lhe a rara vantagem de iniciar a sua atividade (ou expandir a atual) com o pé direito, eliminando os habituais custos e dores de cabeça com montagem e licenciamentos iniciais. O que está incluído no negócio: Equipamento e Maquinaria: Aparelho de Radiofrequência (RF). Equipamento de Laser IPL, ideal para serviços de depilação e tratamentos faciais. Marquesa profissional completa com manta de aquecimento (garantindo o máximo conforto ao cliente). Máquina de depilação equipada com pote de cera fria e quente. Máquinas de Roll-on. Stock de lingerie e meias. Stock de produtos. Carteira de Clientes Fidelizada: Transfira de imediato a atividade para o seu nome e beneficie de uma base de clientes já consolidada, ativa e habituada ao espaço. Parcerias Estruturadas: Conte com relações e contactos sólidos com fornecedores e vendedores, garantindo stock e logística eficientes desde o primeiro dia. Localização Premium: A excelente visibilidade e o fluxo constante de pessoas no Centro Comercial Agatha garantem uma exposição contínua e a captação natural de novos clientes. Ideal para Investidores e Profissionais do Setor Seja um empreendedor a iniciar-se no mundo da estética ou um profissional experiente à procura de um investimento seguro, rentável e pronto a funcionar, este salão é a escolha perfeita. Invista no seu futuro: Adquira um negócio com potencial comprovado, com todo o inventário incluído, e comece a faturar imediatamente! Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto.

Armazém Industrial Aveiro, Oliveira do Bairro, localizado na zona industrial da Palhaça. Este armazém tem licença para armazém, industria, comércio e serviços, tem um circuito para camiões não TIR e estacionamento de veículos ligeiros / outros no local. Com 675 m2 de área e um pé direito com sete metros, dois portões seccionados de grandes dimensões, pavimento em betão, estrutura Metálica. O armazém tem casa de banho masculina e feminina com balneários, luzes de presença caso falhe a luz e portas anti pânico. Outros pavilhões contidos com possibilidade de serem unidos. Ideal para a sua Empresa! Marque a sua visita! Certificação Energética D Ref. 3246 Categoria Energética: D ref: 3246.

Excelente oportunidade de adquirir um negócio com prestigio no mercado. O que torna este negócio aliciante? Oficina de mecânica automóvel em pleno funcionamento há mais de 32 anos com uma vasta carteira de clientes construída ao longo dos anos com confiança sólida. Oportunidade de expansão para serviços adicionais. Com 650 m² área coberta dividida por 2 espaços onde pode exercer serviços de mecânica e pintura/chaparia automóvel, escritório e sala de espera e WC. Completamente licenciada, com instalações eléctricas de qualidade, sistema de extracção de gases e sala de resíduos no exterior. Localização estratégica com fáceis acessos: a 700 mts da Estrada Nacional 109 e 900 mts da A1 e A29. Dispõe de casa térrea T2 com contador de luz próprio: 2 quartos, sala, lareira, cozinha, 1 casa de banho e extenso terreno com poço de água. A oficina oferece também os seguintes materiais: Mestra-esticador de carros para serviços de Chapeiro com todos os acessórios marca GLOBALJIG 3 elevadores OMCN 2500kg cada 1 máquina focar faróis 1 macaco pé alto 300kg 1 bailarina de óleo 1 compressor CLATA 500 litros 1 maquina soldar eletrodo 1 grua 2 Toneladas 1 estabilizador de voltagem bateria 1 carregador bateria 2 macacos hidráulicos Prensa Máquina de furar 1 bancadas de apoio a mecânica 1 carrinhos de ferramentas completos Mangueiras de ar comprimido enroladoras Kroftools Pistolas pneumáticas 1 máquina diagnóstico 1 computador de recepção 1 computador diagnóstico Impressoras Armários e estantes 2 expositor de várias ferramentas 1 expositor de baterias Varias ferramentas específicas serviços mecânica e electricidade Diferentes tipos de peças em stock para viaturas e comercialização Diversos consumíveis. Venha fazer uma visita e seja o próximo dono deste negócio de sucesso! Categoria Energética: Isento ref: VG-104.

Armazém com 2500m2 Terreno com 6500m2 Projecto de todas as especialidades incluído. Frente para A1 Localizado no cruzamento da A1 com A25 Possibilidade de acordo para arrendamento/Aluguer de longo prazo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Vende-se Armazém em Santa Maria de Lamas em excelente localização. Apenas a 10 minutos da A1, A29 e A41. Imóvel com excelente capacidade de rentabilização. É composto por uma área exterior de cerca de 1900 m2. Grande possibilidade de divisão para 5 armazéns independentes. Visite esta excelente oportunidade. Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N. º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S. A. Caixa Geral de Depósitos, S. A. Banco Santander Totta, S. A. Bankinter, S. A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S. A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Re. interna: 2364A Categoria Energética: Isento ref: 2364A.

Espaço Comercial para Venda em Oliveira do Bairro Espaço comercial no Rés do Chão, destinado a comércio ou escritório, situado na zona central e movimentada da cidade de Oliveira do Bairro, com excelente visibilidade e acessos. Área ampla de 34m2, com casa de banho. Montra de generosas dimensões permite uma ampla visibilidade. Nas proximidades encontra comércio, escritórios, bancos, Finanças de Oliveira do Bairro, Tribunal de Oliveira do Bairro, entre outros serviços. ref: 147694.

Vende-se pastelaria totalmente equipada e em pleno funcionamento, situada em localização privilegiada, com bom fluxo de clientes. O estabelecimento dispõe de carteira de clientes fidelizada, ambiente acolhedor e todas as condições necessárias para continuar a actividade de imediato. A pastelaria encontra-se equipada com todo o mobiliário e equipamentos em bom estado de conservação, incluindo balcão de atendimento, área de fabrico organizada e stock inicial. Oferece uma variada selecção de pastéis, salgados, bebidas e outros produtos de elevada procura, assegurando boa rentabilidade. Negócio ideal para quem pretende investir no sector da restauração ou expandir uma actividade já existente, com elevado potencial de crescimento. Destaques: Excelente localização Clientela regular Equipamentos incluídos Pronta a funcionar Boa relação qualidade/preço Motivo da venda: a informar. Mais informações mediante contacto.

Armazém reabilitado para venda situado na Zona Industrial da Mota, em excelente estado de conservação - como novo. Esta oportunidade poderá ser para si! Inserido num lote de terreno com 4.980m2 de área total, este armazém é composto por uma ampla nave de 1.000m2, área administrativa em 2 pisos, 2 portões para acesso a camiões para cargas/descargas, parqueamento automóvel. No rés do chão, o armazém é provido de uma área administrativa com 200m2, showroom, área de receção e instalações sanitárias. Ao nível do 1º andar, o imóvel dispõe de área administrativa com 200m2. Se precisa de mais espaço para o que pretende, este armazém ainda oferece a possibilidade de proceder a uma ampliação de mais 1.350m2. Com licença para armazenagem e indústria. É aqui que poderá impulsionar o seu negócio. Sem compromissos, agende a sua visita com a Protécnico.

O armazém situam-se na zona industrial de Barrô. Imóvel com1.007 m2 de área útil e mais 212 m2 de escritórios. Esta é uma zona com bastante atividade empresarial, totalmente infraestruturada e com bons acessos. O local é composto por 8 armazéns em banda existindo uma zona de logradouro de uso exclusivo para cada armazém. Os armazéns apresentam uma estrutura resistente metálica, alvenarias em tijolo de betão armado, fachadas posteriores e anteriores em chapa metálica e cobertura em chapa dupla com isolamento. A fração é composta por R/C de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos wc's e área administrativa com uma IS (1º piso). A zona dos wc's é em cerâmica e está devidamente equipada, o espaço administrativo apresenta as paredes revestidas e pintadas. Potência Elétrica Armazéns - 50 KVA Aos 485.000, 00 acresce IVA á taxa em vigor. Venha conhecer!

Pavilhão Industrial composto de 2 pisos de Rés de Chão e andar com entradas independestes, tendo a área total de 1560,00 m2, cada piso com 720 m2, ambos com pé direito de 5 m, podendo laborar independentes tendo nos 2 pisos escritórios, instalações sanitárias, bem como salas para reuniões e refeitório, também tem um PT de transformação elétrica. O imóvel tem afetação para indústria e ou serviços estando em bom estado de conservação. O pavilhão está localizado em S Vicente Pereira, estando junto de S João da Madeira, Oliveira de Azeméis e Ovar a 10 minutos da auto estrada A1 e A29. Se a localização, aliada a fáceis acessos e à proximidade com todo o tipo de comércio é um fator importante para si, esta é a solução acertada para o seu negócio. Não deixe escapar a oportunidade de investir de forma segura. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Loja em Vale de Cambra destinada a comércio, com boa visibilidade e localização estratégica. Espaço versátil, ideal para diversos ramos de atividade, beneficiando de passagem pedonal e proximidade a serviços e comércio local. O imóvel dispõe de área ampla e funcional, permitindo adaptação a diferentes conceitos de negócio. Inserido em zona urbana consolidada, com bons acessos e facilidade de estacionamento nas imediações. Uma oportunidade sólida para iniciar ou expandir o seu negócio. Marque já a sua visita e conheça o potencial deste espaço. Desde 2015, a Casas100Fim alia rigor e experiência para garantir que a compra ou venda da sua casa seja um processo seguro, próximo e sem preocupações. Serviço Completo: Simplificamos todas as etapas com transparência, sem quaisquer custos adicionais ou taxas escondidas para si. Confiança e Rigor: Pautamos a nossa atuação pela honestidade e excelência, assegurando total profissionalismo em cada detalhe do negócio. Crédito Habitação: Como intermediários autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos do seu financiamento com as melhores condições. Tire as suas dúvidas e agende uma visita hoje mesmo. Estamos à sua espera! Categoria Energética: C ref: BOT.

Loja Comercial no Centro de Oliveira de Azeméis - Localização de Destaque! Excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil e pronto a utilizar no coração de Oliveira de Azeméis! Com 112,4 m² e duas casas de banho, esta loja situa-se em frente ao renovado Mercado Municipal, uma zona central e movimentada, que garante grande visibilidade e elevado potencial de negócio. O espaço encontra-se em ótimo estado, atualmente a funcionar como cabeleireiro, estética e loja de roupa. Está equipado com ar condicionado, aspiração central e dispõe de uma montra ampla e luminosa, perfeita para destacar produtos ou serviços. Graças à sua disposição prática e moderna, existe ainda a possibilidade de converter o imóvel em habitação, tornando-o uma excelente escolha tanto para investidores como para quem procura um espaço próprio com diversas opções de utilização. Agende já a sua visita! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Numa antiga casa agrícola de finais de século XVIII, cujos edifícios de apoio foram também reconvertidos, nasceu este Hotel Rural, em Arouca. A recuperação e restauro do conjunto respeitaram as características das construções pré-existentes, tendo havido, no entanto, a preocupação de introduzir um toque de modernidade e todo o conforto imprescindível aos dias de hoje. A utilização de materiais como o ferro e o vidro, assim como a escolha de algumas cores mais arrojadas, permitiram a criação de espaços e ambientes de surpreendentes contrastes. O espaço envolvente, com cerca de 25000m², mantém uma grande área de castanheiros, carvalhos e sobreiros que, juntamente com o espaço verde e florido do jardim, e tendo por horizonte a serra da Freita, formam um conjunto único. O Hotel Rural tem 16 quartos, todos com varanda individual e virados para o bosque-jardim. Um quarto está adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. Conta ainda com uma moradia T2, conhecida como casa do Ricardo, construção rústica dentro da área da Quinta, espaço familiar com 2 quartos, sala comum e cozinha, pode albergar até 4+2 pessoas. Possibilidade de construção de mais moradias. Não perca a oportunidade de visitar este espaço único. Agende já a sua visita!

* Área útil 303m² * Área dependente 77m² * Terreno integrante 35m² * Escritórios * Wc's * Estacionamento privativo no exterior * Licença para comércio e serviços * Videovigilancia e alarme * Portão com automatismo * Proximidade da A25 e N1 Quer comprar Armazém em Albergaria-a-Velha? Armazém para venda no centro empresarial Vista Alegre, Albergaria-a-Velha. Dispõe de zona ampla, escritórios, wc's e estacionamento privativo no exterior. Certificação Energética D. Marque a sua visita e venha conhecer! Não perca esta oportunidade! Ref. ª IT-9328 Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site. No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir. Porquê comprar e vender com a Impacto? - Somos especialistas no mercado imobiliário; - Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado; - Estamos comprometidos em negociar no seu interesse; - Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa; - Estamos no mercado há mais de 20 anos; - Apoiamos no processo de financiamento; - Acompanhamos a avaliação do imóvel; - Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA. Contacte-nos através do telefone ou email. Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Excelente oportunidade para investimento ou para abrir o seu negócio! Espaço comercial com 313 m2, composto por dois pisos, versátil e com grande potencial para diferentes atividades: comércio, serviços e escritório. Área ampla e bem distribuída, facilidade de estacionamento. Com localização estratégica em Fajões, a poucos minutos de Cesar e Oliveira de Azeméis. Procura um espaço com boas condições para desenvolver o seu negócio ou para investimento, não perca esta oportunidade. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Mais que vender Casas, MUDDAMOS VIDAS!

Funcional, luminosa e versátil. Este R/C dispõe de montra frontal para máxima visibilidade e janela nas traseiras que melhora a ventilação e permite layouts mais eficientes. O logradouro frontal de uso comum garante uma entrada confortável e sem saída direta para a nacional. Operação imediata em comércio/serviços ou mudança de uso para habitação*. Porquê aqui: Planta regular, obra previsível; Montra frontal para captação de clientes; Janela traseira = luz/arejamento extra e melhor distribuição; Recuo frontal (uso comum) = acesso mais seguro e qualificado. *Alteração de uso dependente de licenciamento municipal. Próximo passo: marca já a tua visita.

Imóvel versátil destinado a atividade industrial ou logística, composto por três amplas naves, implantadas num terreno com 1.272 m². Com uma área bruta de construção de 1.387 m², este espaço oferece condições ideais para empresas que procuram funcionalidade, capacidade e boa acessibilidade. O edifício encontra-se organizado de forma prática, permitindo a separação entre as áreas de produção, armazenagem e serviços administrativos. Dispõe ainda de: Escritórios amplos e luminosos, adequados para a gestão e apoio administrativo; Refeitório e zona de apoio aos colaboradores; Zona de estacionamento privativo, com espaço para várias viaturas e facilidade de manobra; Infraestruturas adequadas a diferentes tipos de atividade industrial ou logística. As três naves oferecem excelente pé-direito, boas condições de ventilação e iluminação natural, além de acessos independentes que facilitam a carga e descarga de mercadorias. Com uma localização estratégica e áreas bem distribuídas, este imóvel representa uma solução completa e eficiente para empresas que valorizam espaço, organização e comodidade. Áreas: Área Bruta de Construção: 1.387 m² Área Bruta Privativa: 1.300 m² Área Bruta Dependente: 87 m² POSSIBILIDADE PARA ARRENDAMENTO POR 4000€ Ligue para mais informações ou marcar uma visita. Categoria Energética: Isento ref: MAG2.

Escritório à Venda - Zona Industrial de Albergaria-a-Velha Excelente oportunidade de adquirir um escritório funcional e seguro, com afetação para comércio e serviços. Este espaço possui uma área total de 91 m², ideal para empresas que valorizam conforto, privacidade e bons acessos. Composição do espaço: - Dois escritórios fechados, perfeitos para reuniões ou trabalho privado; - Áreas de escritório em open space, proporcionando versatilidade e ambiente de trabalho moderno; - Arrumo. Características adicionais: - Sistema de vigilância e acesso biométrico; - Segurança 24 horas; -Aquecimento central; -Estacionamento livre no exterior do edifício. O escritório será vendido com todo o equipamento e mobiliário, pronto para iniciar a atividade de imediato. Localizado numa zona tranquila, com proximidade a comércio e serviços, este espaço oferece excelente visibilidade e acessos rápidos à A25, facilitando deslocações para qualquer direção. Não perca a oportunidade de adquirir o seu novo espaço de trabalho! Área bruta privativa: 91 m² Área útil: 81,90 m² Ref. 1011729A/23 GL.

Armazem destinado a armazenagem ou Indústria, sito na Zona Industrial da Marinha em Ovar. Bons acessos. Imóvel com 1404m2 de construção num terreno com 3280m2. Imóvel com cobertura em telha sandwich, com isolamento térmico. Tem um excelente pé direito, construção tradicional e preparado para pontes rolantes. Preço chave na mão, GARANTIA DE AVALIAÇÃO BANCÁRIA, para leasing imobiliário, dado que o preço de construção de atualmente é superior ao valor de toda a edificação. Disponível para visita.