Venda de imóveis comerciais

Armazém de 348m² destinado a atividade industrial com 2 pisos e logradouro. O imóvel está localizado em zona rural, a cerca de 5 km a sul da localidade de Gavião, dispõe de acessibilidades razoáveis pela N118. Compartimentação: Cave composta por garagens, arrumos e fumeiros Rés de chão composto por layout de antiga salsicharia com 22 compartimentos. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha 348sqm Warehouse for industrial use, with 2 floors and patio. The property is located in a rural area about 5 km south of the town of Gavião, with reasonable accessibility via the N118. Compartmentalization: Basement with garages, storage and smokehouses Ground floor with the layout of an old sausage factory with 22 compartments. For more information, documentation or marking visits, contact, please: Francisco Rocha Entrepôt de 348m² pour activité industrielle avec 2 étages et patio. La propriété est située dans une zone rurale à environ 5 km au sud de la ville de Gavião, avec une accessibilité raisonnable via la N118. Compartimentation: Sous-sol comprenant garages, rangements et fumoirs Rez-de-chaussée constitué de l'agencement d'une ancienne charcuterie à 22 compartiments. Pour plus d'informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait: Francisco Rocha Nave con 348m² para actividad industrial con 2 plantas y patio. La propiedad está ubicada en una zona rural aproximadamente a 5 km al sur de la ciudad de Gavião, con accesibilidad razonable a través de la N118. Compartimentación: Sótano que comprende garajes, trasteros y ahumaderos. Planta baja compuesta por la distribución de una antigua fábrica de embutidos con 22 compartimentos. Para obtener más información, documentación o marcación de visitas, comuníquese, por favor: Francisco Rocha Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels vers réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos.

A loja localizada no centro do Porto, com 337 m², é o local ideal para quem procura um espaço amplo e versátil para o seu negócio. Com dois pisos de 126,5 m² cada, a loja oferece a possibilidade de dividir o espaço de forma funcional e eficiente. Além disso, conta com um espaço exterior que pode ser utilizado para diversas atividades, como eventos e exposições. Com a possibilidade do Simplex urbanístico, os proprietários da loja podem desfrutar de um processo simplificado para a obtenção de licenças e autorizações, facilitando assim o desenvolvimento do seu negócio. A montra da loja é outro ponto forte, garantindo uma excelente visibilidade e atraindo a atenção de potenciais clientes. Esta loja é a escolha perfeita para quem procura um espaço comercial bem localizado, espaçoso e adaptável às necessidades do seu negócio. Restauração e bebidas Casa Pinto 1 min A Casa da Picanha 3 min Telepizza 4 min Tasquinha da Mia 4 min Bonanza 4 min Transportes Escola Soares dos Reis 1 min São Crispim 5 min Praça das Flores 6 min Supermercado Confeitaria Rainha 1 min Meu Super 2 min Lidl 1 min Talho Ganha Pouco 3 min Padaria Pão Quente Trigal 5 min Escolas Escola Artística de Soares dos Reis 4min Escola Básica do 1º Ciclo das Flores 8min Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus 10min Escola Secundária Aurélia de Sousa 11min Escola Básica do 1º Ciclo Fernão de Magalhães 11min Farmácias Farmácia Borralho 5 min Farmácia Queija Ferreira 10 min Farmácia da Constituição 12 min Farmácia São Jerónimo 14 min Natureza Jardim de Guedes de Oliveira 5 min Jardim da Praça de Francisco Sá Carneiro 9 min Jardim Paulo Vallada 12 min Parque de São Roque 12 min Páteo das Camélias 12 min Hospitais Hospital Joaquim Urbano 8 min.

Identificação do imóvel: ZMPT585557 Pavilhão Industrial com 1100 m² | Zona Industrial da Maia Inserido numa das zonas empresariais mais dinâmicas da região, este pavilhão industrial com 1100 m² apresenta-se como uma excelente solução para empresas que procuram espaço funcional, bons acessos logísticos e proximidade a importantes eixos rodoviários. Anteriormente utilizado como fábrica têxtil, o imóvel encontra-se preparado para atividades industriais, logísticas ou empresariais que necessitem de áreas amplas e bem distribuídas. O edifício desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma organização versátil que combina zonas de produção/armazém com áreas administrativas e de atendimento. Distribuição do Imóvel Piso inferior / zona operacional - Área ampla destinada a produção, armazém ou logística - Fácil circulação interna para equipamentos e mercadorias - Acesso facilitado para camiões - Casas de banho - Zona de Refeitório com cozinha Piso superior / zona administrativa - Vários escritórios e salas preparadas para receção de clientes - Casas de banho - Espaços adaptáveis a departamentos administrativos, salas de reunião ou áreas técnicas O imóvel dispõe ainda de 2 monta-cargas, permitindo a ligação eficiente entre pisos e facilitando o transporte de materiais ou mercadorias no dia-a-dia. Exterior e Acessos Na zona envolvente existe ampla disponibilidade de estacionamento, bem como áreas de manobra que permitem acesso simples a veículos pesados e camiões, fator essencial para operações logísticas. A localização oferece excelentes acessibilidades: - Cerca de 4 km da Autoestrada A41 - Ligação rápida à Autoestrada A3, eixo estratégico entre Porto, Braga e a Galiza** - Aproximadamente 5-6 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, ideal para empresas com operações internacionais - Bons acessos à rede de transportes públicos da Área Metropolitana do Porto Pontos de Destaque - 1100 m² de área bruta - Distribuição em 2 pisos - 2 monta-cargas - 8 casas de banho - Antiga unidade industrial têxtil - Escritórios e salas para receção de clientes - Acessos fáceis para camiões - Estacionamento exterior abundante - Localização estratégica na Zona Industrial da Maia Este imóvel reúne as condições ideais para indústria, logística, armazenagem ou sede empresarial, beneficiando de uma localização privilegiada numa das principais zonas industriais da região Norte. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tran

O Imóvel fica situado na Estrada Nacional n.º 4, na saída de Elvas para Badajoz (a cerca de 3km do centro da cidade e do acesso à A6, próximo da Estação de Olivicultura e dos Hipermercados, Calçado Guimarães, etc). Edifício constituído por três pisos, um abaixo do solo e dois pisos acima do solo, destinado a comércio/serviços O edifício é composto por: Cave com 4 divisões destinadas a oficina; Rés de chão com 1 divisão destinada a exposição, 1 divisão destinada a oficina, 3 divisões para armazém e 2 gabinetes; 1º andar com zona de escritório e instalação sanitária. Edifício construído em estrutura metálica com paredes de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas, vãos exteriores em alumínio com vidros duplos/simples, portões em chapa metálica e cobertura metálica. Pavimento interior revestido a betonilha afagada/mosaico cerâmico. A freguesia de Caia, São Pedro e Alcáçova foi constituída em 2013 no âmbito de uma reforma administrativa nacional, pela agregação das antigas Freguesias de: Caia e São Pedro; e Alcáçova. Segundo os dados estatísticos do Instituto Nacional de Estatística de 2011, a freguesia apresenta 6253 residentes (H/M), tem uma área de 104,05 km2. A nível económico, sendo Caia, São Pedro e Alcáçova uma freguesia citadina, a indústria, o comércio e os serviços ocupam grande parte da população local, no entanto persiste ainda a agricultura, essencialmente como atividade de subsistência. O artesanato é representado pela manufatura de olaria, carpintaria e bordados. Esta freguesia pertence ao centro urbano de Elvas, sendo limitada pelo Rio Caia, Espanha e por S. Vicente, Barbacena e Campo Maior. O seu orago é S. Pedro e na freguesia realizam-se as Festas dos Hortelãos em honra do Sr. Jesus da Boa- Fé. A atual freguesia resultou da anexação de Caia que tinha por orago Nossa Senhora da Encarnação, de S. Pedro da cidade de Elvas e de Alcáçova. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: CONTACTO DIRETO Cristina Perpétuo 965587279 Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do nºs de contacto acima indicados. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não hesite e contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita! Não perca esta oportunidade. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. The property is located on National Road No. 4, at the exit from Elvas to Badajoz (about 3km from the city center and access to the A6, close to the Oliviculture Station and Hypermarkets, Calçado Guimarães, etc.). Building consisting of three floors, one below ground and two floors above ground, intended for commerce/services. The building consists of: Basement with 4 rooms for the workshop; Ground floor with 1 room for exhibition, 1 room for the workshop, 3 rooms for warehouse and 2 offices; 1st floor with office area and sanitary installation. Building constructed of metal structure with brick masonry walls, plastered and.

Oportunidade de Investimento no Coração do Porto - Cedofeita No centro de uma das zonas mais dinâmicas e culturais da cidade do Porto, surge uma excelente oportunidade de negócio: o trespasse de uma cafetaria totalmente equipada e em pleno funcionamento, com uma história consolidada de mais de três décadas. Localizado junto ao emblemático Largo da Maternidade Júlio Dinis, este estabelecimento beneficia de uma localização privilegiada, em frente ao Centro Materno Infantil do Norte, numa zona com elevado fluxo pedonal e automóvel ao longo de todo o dia. A poucos metros encontra-se também o reconhecido Distrito das Artes de Miguel Bombarda, uma área cultural e artística muito procurada por residentes, estudantes, profissionais e turistas. Esta envolvente dinâmica proporciona uma excelente base de clientes e grande potencial de crescimento. Sobre o Negócio Este café encontra-se em funcionamento contínuo há mais de 60 anos, sendo um ponto de referência na zona. O trespasse inclui todo o equipamento e mobiliário, permitindo a continuidade imediata da atividade. O espaço dispõe de duas salas destinadas ao atendimento ao público, adequadas para consumo de bebidas, pastelaria e refeições ligeiras, além de uma ampla montra voltada para o Largo da Maternidade, proporcionando excelente visibilidade. Características do Espaço Área total aproximada de 80 m² Estabelecimento situado no rés-do-chão de edifício habitacional Duas salas de atendimento ao público Capacidade para cerca de 32 clientes sentados Duas instalações sanitárias Área de circulação interior e arrumos Ampla montra com elevada exposição comercial Equipamentos Incluídos O negócio é transmitido totalmente equipado e mobilado, incluindo: 2 balcões de atendimento com vitrinas e expositores de bolos e pão Arcas frigoríficas horizontais 8 mesas interiores e 32 lugares sentados Sistema completo de faturação (monitor, gaveta e impressora) Máquina de café profissional e moinho Máquina de lavar loiça Frigoríficos, incluindo expositor de bebidas Sistema de exaustão instalado Todo o equipamento encontra-se devidamente inventariado e será anexado ao contrato de transmissão do negócio. Localização Estratégica Este estabelecimento encontra-se rodeado por importantes pontos da cidade, tais como: A poucos minutos do Palácio de Cristal Próximo da Super Bock Arena Nas imediações do Hospital de Santo António Perto da Universidade do Porto Fácil acesso à Rotunda da Boavista A proximidade a serviços, instituições, zonas turísticas e culturais garante movimento constante de potenciais clientes ao longo de todo o dia. Condições do Negócio A transmissão será realizada preferencialmente através da cessão das quotas da empresa proprietária, permitindo uma transição estruturada e segura do negócio. O estabelecimento não possui contratos de fidelização com fornecedores, oferecendo total liberdade de gestão ao novo proprietário. Uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio com histórico, localização estratégica e elevado potencial no centro do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja ampla situada em São Romão do Coronado, com 121,50 m2, tem uma montra muito generosa, com boa visibilidade e muita luz, tem 2 pisos, casa de banho, o piso de baixo tem uma divisão para arrumações, e uma porta de acesso direto á garagem, em excelente estado de conservação, este espaço comercial está localizada na Rua do Horizonte 1569, em edifício de apartamentos por cima e lojas em baixo, á face Estrada Nacional 318, perto do Centro, da escola Secundaria e de vários serviços. Marque a sua Visita!

Apresentamos este espaço amplo e adaptável a diferentes layouts, situado numa das mais movimentadas avenidas de Setúbal. A sua localização estratégica, garante um fluxo constante de pessoas, excelente visibilidade e fácil acessibilidade. A versatilidade deste espaço oferece como vantagem a sua adaptabilidade aos mais diversos tipos de negócio, incluindo comércio, serviços, escritório corporativo, clínica, agência bancária (possui uma divisão caixa forte com porta de alta segurança), restauração, coworking, showroom, gabinete profissional, retalho especializado, ou espaço criativo, entre outras possibilidades. Os novos empreendimentos residenciais em construção na zona envolvente, e a sua elevada densidade populacional, contribuem para aumentar o potencial de valorização e a rentabilidade deste espaço. À localização estratégica deste imóvel, acresce a proximidade a serviços, escolas, transportes públicos, e outras valências, proporcionando comodidade tanto para clientes como para colaboradores. Outro elemento diferenciador deste imóvel, consiste na existência de um espaço exterior. Na fachada posterior (tardoz), existe um terraço com enorme potencial, que pode ser aproveitado de diferentes formas e adaptado às mais diversas finalidades. □ Destaques do imóvel: - Área: Espaço amplo com 233 m2, distribuídos de forma equilibrada por dois pisos. - Versatilidade: Facilmente adaptável a diferentes layouts e setores de atividade; - Exposição: Além da luminosidade natural, a dimensão das montras garantem excelente visibilidade e impacto visual direto para a avenida; - Espaço Exterior: Terraço, um diferencial raro que acrescenta valor a conceitos de restauração ou zonas de lazer para colaboradores; - Localização: Zona estratégica propicia com forte dinâmica económica e elevado potencial de valorização; - Parqueamento: Lugar de parqueamento para uma viatura na garagem do edifício. Seja para dar vida ou elevar o patamar do seu negócio, seja para investir num imóvel com retorno garantido, este imóvel distingue-se como uma oportunidade única no mercado em que se insere. Caso tenha interesse em agendar a sua visita e garantir este espaço estratégico, contacte-nos!

Estabelecimento comercial na Maia, licenciado para restauração, nas proximidades das piscinas municipais. São dois estabelecimentos, um com 100 m2 e outro com 47 m2, ligados entre eles, com entradas por ruas diferentes, um pela Rua Trindade Coelho e o outro pela Rua Jaime Cortesão. Os imóveis estão licenciados para restauração, podendo funcionar com qualquer outro tipo de comércio ou serviços. O espaço não se encontra mobilado nem equipado, está para venda por 191.500, 00 € e para arrendamento por 1.200, 00 €. REF 100524. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: E ref: 100524.

Oportunidade de investimento | Hotel de charme em edifício brasonado | 25 suítes modernas | Piscina interior e exterior | Salão p/ eventos (capacidade 350 pessoas) | Vila Meã (Amarante). Apresenta-se uma oportunidade de aquisição de um ativo hoteleiro rural de 4 estrelas, localizado em Vila Meã (Amarante), a aproximadamente 45 minutos do Porto. Este ativo posiciona-se no segmento upscale leisure & events, combinando uma componente forte de turismo de lazer, bem-estar e eventos (MICE e social). Implantado numa propriedade vedada com cerca de 60.000 m², o hotel beneficia de um enquadramento natural exclusivo, com 4.000 m² de jardins paisagísticos, criando um ambiente de privacidade e diferenciação fatores críticos para segmentos de destino e escapadinhas premium. Caracterização do Imóvel (Real Estate & Asset Profile) - Área Total do Terreno: 60.000 m² -Área Bruta de Construção (ABC): 3.600 m² - Número de Pisos: 2 - Unidades de Alojamento: 25 quartos + 2 suítes premium (total: 27 keys) - Estacionamento: 100 lugares (eventos) + 50 dedicados - Ano de reabilitação/ampliação: 2004 O ativo resulta da reabilitação de uma casa principal brasonada, complementada por uma ampliação contemporânea, apresentando um posicionamento distintivo no segmento de boutique countryside hospitality. O estado de conservação é globalmente excelente, sendo necessário apenas CapEx de personalização (soft refurbishment / branding) para alinhamento com o conceito operacional pretendido. Oferta Operacional (Operating Model & Revenue Streams) Alojamento (Rooms Division): - 25 quartos standard (todos em suíte) - 2 suítes premium (com potencial ADR superior) - Algumas unidades com terraço privativo Pipeline de Expansão: - Projeto aprovado para +14 quartos - Ligação direta ao SPA (melhoria da experiência do cliente) - Potencial aumento do inventário para 41 keys (+52%) Outras Unidades de Negócio (Ancillary Revenue Streams) a) SPA & Wellness (High Margin Segment): - Piscina interior envidraçada - Jacuzzi, sauna, banho turco - Ginásio e zona de relaxamento Forte potencial de geração de receita incremental (TRevPAR uplift) b) MICE & Eventos (Key Revenue Driver): - Salão climatizado com capacidade para até 350 pessoas - Casamentos, conferências, eventos corporativos Segmento com elevada margem e forte previsibilidade c) Lazer & Experiência: - Piscina exterior - Campo de ténis iluminado - Jardins e espaços exteriores premium d) F&B (Food & Beverage): - Restaurante - Bar Possibilidade de otimização via gestão externa ou reposicionamento gastronómic Upside & Value-Add Strategy a) Expansão de Capacidade (Key Growth Driver): - +14 quartos aumento relevante de receita base - Melhor absorção de procura em épocas altas e eventos b) Integração SPA - Experiência Premium: - Ligação direta interior melhoria da experiência do cliente - Aumento do length of stay (LOS) e gasto médio por hóspede c) Otimização do Segmento de Eventos: - Posicionamento como referência regional para casamentos e corporate - Potencial de contratos B2B e parcerias com empresas d) Reposicionamento Comercial & Branding: - Integração em soft brand ou operador especializado em resorts rurais - Estratégias de pricing dinâmico (yield management) e) Revenue Diversification: - Pacotes wellness - Experiências vínicas / gastronómicas - Retreats corporativos Localização & Dinâmica de Mercado Localizado numa região com crescente procura no segmento de turismo de natureza e bem-estar, o ativo beneficia de: - Proximidade ao Porto (mercado emissor e aeroporto internacional) - Integração na região do Douro e Tâmega - Crescente tendência de procura por destinos 'slow tourism' - Forte procura para eventos sociais (casamentos destination) O.

Este espaço comercial na Moita, está pronto e preparado para quem tem interesse em abrir o seu próprio negócio. A grande vantagem é: está a funcionar há quase 30 anos; serve refeições rápidas, como hamburgueres e cachorros, serve sopas e tem dias específicos para servir uma determinada refeição. Acaba por ser uma grande vantagem, na medida em que a população já faz diariamente as suas encomendas e é ótimo para os alunos da escola que se encontra mesmo na rua por trás e falando em escola, por si só, já é outra grande vantagem. Neste negócio não existe qualquer tipo de fidelização com fornecedores, podendo alterar os mesmos se assim o pretender. Este espaço tem 2 casas de banho e tem capacidade para 32 pessoas sentadas + 8 pessoas de pé. Será vendido totalmente equipado com todo o recheio. A única exceção poderá ser a arca dos gelados mas apenas se optar trocar de marca de gelados. O café conta ainda com uma esplanada com resguardo que consegue montar no inverno e desmontar no verão, aproveitando assim o espaço ao máximo durante todo o ano. Para que consiga perceber melhor o potencial deste espaço comercial, agende já a sua visita! Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si sem qualquer custo associado! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada de modo a entender as necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N. º de Registo 0004358.

Esta localização central, está inserida na zona com mais comercio, e serviços em Albufeira. Perto de tudo, perto da Praia. Nas redondezas tem Clinicas médicas, lojas, supermercado, restaurante, pastelaria, serviços de contabilidade, e outros tipos de comercio e serviços. O facto de ser uma zona muito movimentada proporciona uma grande visibilidade e centralidade ao seu negocio. Este Escritório ou futuro consultório Médico, está inserido num bom prédio, com elevadores. Tem bastante luz Natural, teto falso com iluminação, e ar condicionado. A cerca de dois minutos a pé tem uma central de transportes públicos, de autocarros, e Táxis, o que permite uma grande mobilidade tanto para clientes como para colaboradores. Antes de iniciar o seu dia de trabalho a cerca de sete minutos a pé, poderá tomar o seu café matinal numa esplanada em frente á praia. Ou depois de um dia de trabalho, desfrutar de um momento de lazer, dando um mergulho no Mar para descontrair e carregar baterias. Para mais informações. ou para marcar a sua visita, contacte-nos. Uma pesquisa do site Cheerfulway elegeu Albufeira como o melhor lugar para se viver em Portugal. É uma Cidade com uma grande atividade Turística, comercial e de serviços. O topónimo Albufeira provém da palavra árabe البحيرة (al-Buħayra), designação do século VIII, que significa a lagoa ou pelo mar, ou, segundo outros especialistas, castelo do mar, dispondo-se altaneira e em anfiteatro sobre o mar. Do período Árabe perduram as ruelas estreitas, o velho castelo e as casas muito brancas com as suas açoteias e arcos. A área atual do município de Albufeira encontra-se ocupada pelo homem pelo menos desde o ano 2000 a.C. Os Romanos deram-lhe a designação de Baltum, e os Árabes. que ocuparam em 716, denominaram-na Albuar ou Albuhera. Uma brisa marítima costuma refrescar a temperatura média anual do Algarve que é de 17,7ºC (12ºC em Janeiro e até cerca dos 30ºC em Agosto). A região conta com mais de 3.000 horas de sol (mais de 300 dias) durante o ano o que a torna um destino favorito para quem aprecia um clima tão agradável. O inverno é ameno. Da povoação de longa tradição piscatória com uma próspera indústria de exportação de peixe, resta o porto de abrigo, junto à marina de Albufeira, com os seus coloridos barcos de pesca artesanal, os quais partilham o espaço com as embarcações que se dedicam aos passeios marítimos pela costa e à visita das fabulosas grutas marinhas. Atualmente, Albufeira e o seu município assumem-se como um dos principais centros turísticos do país, oferecendo quase 30km de costa e mais de duas dezenas de praias muito diversificadas entre si, tanto no que toca ao enquadramento natural, como em termos de ocupação e oferta turística. Embora os equipamentos turísticos, bem como a animação noturna, sejam dos mais afamados do Algarve, convivem ainda par a par com uma outra realidade, a das aldeias tranquilas, onde subsistem artes manuais como a azulejaria, o cobre talhado ou a tapeçaria de esparto, envolvidas por pomares de sequeiro com amendoeiras em flor.

Armazém para venda na freguesia de Santa Maria Maior em Viana do Castelo. Com uma área bruta privativa de 198 m² este armazém é ideal para logística, armazenamento, pequena indústria ou comercio. O pé direito tem 3,53 metros o que permite diversas atividades. Tem escritório, casa de banho e espaço exterior para estacionamento. Espaço versátil que reúne as condições ideais para desenvolver a sua atividade com conforto e funcionalidade. Agende a sua visita! Ref. VCC14756 CARACTERÍSTICAS: Área Útil: 198 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: D ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Localizado no coração da tradicional aldeia da Figueira, este espaço comercial de 50m² encontra-se atualmente em funcionamento como um café local bem estabelecido, com contrato de arrendamento em vigor, proporcionando rendimento imediato para um investidor. O imóvel é composto por uma ampla sala principal, uma casa de banho e uma mezzanine que oferece espaço útil adicional. Inserida no ambiente típico de uma aldeia algarvia, a Figueira é conhecida pelo seu estilo de vida tranquilo, charme autêntico e forte sentido de comunidade, mantendo-se próxima de algumas das mais belas praias da região. As deslumbrantes praias do barlavento algarvio, incluindo a Praia da Figueira e os famosos spots de surf da zona de Sagres, encontram-se a poucos minutos de carro. Esta é uma oportunidade rara para adquirir um imóvel comercial numa localização muito procurada, combinando carácter local, rendimento estável e proximidade ao mar. A B&P Real Estate Agency é a agência imobiliária líder no Barlavento Algarvio, vendendo em média uma propriedade a cada dois dias. Com um conhecimento local incomparável, forte alcance internacional e uma equipa proativa e prática, sabemos como posicionar e vender imóveis de forma eficaz. Quando os resultados são importantes, está em mãos experientes e comprovadas.

Loja para Venda - Centro da Costa de Caparica Apresentamos esta excelente loja com 112m² de área total, situada em pleno coração da Costa de Caparica, numa das zonas mais movimentadas e procuradas da cidade. Beneficia de uma localização privilegiada, com forte fluxo pedonal diário, garantindo elevada visibilidade para qualquer tipo de negócio. O espaço dispõe de uma área ampla e versátil, permitindo diversas configurações de utilização, adaptando-se facilmente a comércio, serviços ou até a projetos de investimento. Conta ainda com cave, oferecendo espaço adicional para arrumos, stock ou apoio à atividade principal. Inserida numa zona com forte dinâmica comercial, rodeada de lojas, restaurantes e serviços, e a poucos minutos das conhecidas praias da Costa de Caparica, esta loja reúne todas as condições para o sucesso do seu negócio ou para rentabilização segura. Se procura um imóvel com excelente potencial de valorização e numa localização estratégica, esta é a oportunidade ideal. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço com enorme potencial.

NOVIDADE! ATENÇÃO INVESTIDORES! EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! A Casa Do Rio (T1), a Casa Do Gil (T2) e a Casa Lima (T3) são 3 moradias independentes construídas em 1937, agora reformadas aproveitando a fachada de pedra original. Estas três moradias formam um espetacular Alojamento Local dotado de todas as comodidades, acabamentos modernos, cozinhas totalmente equipadas, piscina coberta, estacionamento, churrasqueira, integradas num lote de 800m2. Não deixe escapar esta oportunidade e marque já a sua visita! Categoria Energética: B ref: TUR0320.

Identificação do imóvel: ZMPT590386 Armazém situado na Zona Industrial da Gelfa, em Âncora, uma localização estratégica para empresas que procuram um espaço funcional, acessível e com boa envolvente empresarial. Implantado num lote com 1.374 m² de área total, o Armazém dispõe de uma área de implantação de 668 m² e 577,50 m² de área bruta de construção, distribuídos por 2 pisos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de atividade comercial, industrial, logística ou de serviços. O edifico está afeto a comércio e serviços em construção tipo industrial. O edifício destaca-se pela sua imagem contemporânea, com fachada de linhas modernas, zona exterior murada, acesso facilitado para viaturas e espaço para manobra/carga e descarga. A presença de portão de acesso, área exterior pavimentada e proximidade a outros armazéns e unidades empresariais tornam este imóvel especialmente interessante para empresas que valorizam praticidade e visibilidade. A sua localização numa zona industrial consolidada permite beneficiar de bons acessos e de um enquadramento adequado para atividade empresarial, estando próximo das principais vias de circulação da região de Caminha, Vila Praia de Âncora e Viana do Castelo. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram instalar, expandir ou realojar a sua atividade num espaço com dimensão, funcionalidade e potencial. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja comercial com 66m2 de área, localizada numa zona sossegada, junto às piscinas de Ponte da Barca. Local com parque automóvel. Loja com montra e bastante luz natural. Espaço arrendado de momento, o que lhe permite começar a rentabilizar o seu investimento desde o primeiro dia.

O Beloura Office Park faz parte do projeto multifuncional da Quinta da Beloura, que inclui habitação, lazer e instalações desportivas. A componente empresarial representa uma área de construção acima do solo de 70.000 m2. Localização A Quinta da Beloura está localizada junto ao Linhó, com a sua entrada principal na EN-9, a 3 km do Autódromo do Estoril, entre Sintra e Estoril. As duas principais vias de acesso são o IC-19 e a A5. Especificações No valor da renda estão incluídos todos os serviços (energia, água e limpeza das partes comuns). Apenas a limpeza dentro de cada escritório é por conta do arrendatário.

Escritório Moderno com Vistas Espectaculares para o Campo de Golfe Descobre este magnífico escritório de 74 m² (incluindo terraço), uma oportunidade única para quem procura um espaço de trabalho diferenciado. Localizado numa zona privilegiada, oferece vistas deslumbrantes para o campo de golfe, criando um ambiente inspirador e tranquilo para o teu negócio. A fração apresenta-se num estado impecável, nunca tendo sido habitada, com acabamentos de alta qualidade garantidos pela renomada construtora Tom Van Ooyen. O espaço distribui-se de forma inteligente, com piso inferior que inclui uma zona de arrecadação funcional e uma casa de banho completa. O terraço privativo, integrado na área total, é perfeito para pausas ao ar livre ou reuniões informais com clientes. Equipado com estores elétricos para maior conforto e controlo de luminosidade, o escritório dispõe de cablagem pré-instalada para ar condicionado, permitindo-te adaptar o sistema de climatização conforme as tuas necessidades. Duas casas de banho adicionais garantem total comodidade e funcionalidade para ti e para os teus visitantes. A localização é estratégica, com abundante estacionamento disponível na via pública, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Inserido num condomínio de moradias geminadas de qualidade, beneficia de uma zona tranquila e bem mantida, sem pertencer ao complexo Vale de Milho Golf. Existe ainda a possibilidade de interligar esta unidade com frações adjacentes através de demolição de parede, com descontos especiais se adquiridas em conjunto. A orientação Sul, Este e Oeste proporciona excelente entrada de luz natural durante todo o dia. Uma oportunidade rara para estabelecer o teu escritório num local de prestígio!

ARMAZÉM COM 3 PISOS EM MUJÃES, VIANA DO CASTELO ESPAÇO, VERSATILIDADE E POTENCIAL O espaço certo pode fazer toda a diferença no crescimento de um negócio. Apresentamos este armazém localizado em Mujães, no concelho de Viana do Castelo, inserido numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para quem procura um imóvel com áreas generosas e capacidade de adaptação a diferentes atividades. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua dimensão e versatilidade. Distribuído por três pisos amplos, oferece múltiplas possibilidades de organização dos espaços, permitindo criar diferentes zonas de trabalho, armazenamento, apoio ou outras utilizações de acordo com as necessidades da atividade a desenvolver. Principais características • Armazém distribuído por 3 pisos; • Áreas amplas e versáteis; • 2 instalações sanitárias; • Diferentes possibilidades de organização e aproveitamento; • Bons acessos; • Localização tranquila; • Potencial para diferentes tipos de atividade. Pelas suas características, poderá ser uma excelente solução para armazenamento, logística, indústria ligeira, oficinas ou outras atividades empresariais, mediante a respetiva compatibilidade legal e licenciamento aplicável. Localização Situado em Mujães, Viana do Castelo, o imóvel beneficia de uma localização que combina tranquilidade com acessibilidade, permitindo uma boa ligação às principais localidades e vias de comunicação da região. Se procura um armazém para comprar em Viana do Castelo, seja para instalar ou expandir a sua empresa, criar uma base operacional ou realizar um investimento imobiliário, este imóvel merece ser conhecido. Entre em contacto para obter mais informações e agende a sua visita. Venha conhecer pessoalmente o espaço e descobrir todo o seu potencial para o seu próximo projeto.