Venda de imóveis comerciais - Viseu

Oportunidade única de adquirir (Trespasse) toda a estrutura de um espaço comercial de referência no centro histórico de Viseu Mercado 2 de Maio, totalmente equipado e em funcionamento. Ideal para quem pretende dar continuidade a um negócio de sucesso com identidade, tradição e potencial de crescimento. Inclui todos os activos e recheio da Loja. Aceitam-se Propostas

Já imaginou gerir o seu próprio negócio no centro de uma das zonas mais emblemáticas da região? Apresentamos este excelente café de 40 m², estrategicamente localizado no centro de Caldas da Felgueira. Um espaço funcional e acolhedor, complementado por uma agradável esplanada, perfeita para receber residentes e visitantes que procuram um momento de pausa e lazer ao ar livre. Destaques do Imóvel: - Localização Central: Ponto de passagem no centro da vila. - Área Interior: 40 m² bem distribuídos e prontos a rentabilizar. - Esplanada: Espaço exterior privativo/agradável para aumentar a capacidade de atendimento. - Potencial: Ideal para cafetaria, pastelaria de bairro ou conceito de petiscos/snack-bar. Localizada no coração das históricas Caldas da Felgueira, zona de referência termal e turística junto ao rio Mondego, esta cafeteria beneficia de um fluxo constante de visitantes em busca de tranquilidade, natureza e bem-estar, além de uma sólida clientela local. Uma oportunidade imperdível para quem deseja começar ou expandir um negócio com baixo custo fixo e elevado potencial de atração. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo projeto de sucesso. Categoria Energética: Isento ref: 26125.

LOJA PARA VENDA | INVESTIMENTO COM RETORNO IMEDIATO | CENTRO DE LAMEGO Excelente oportunidade de investimento no centro da cidade de Lamego! Loja com 93 m², situada no coração da cidade de Lamego, encontra-se atualmente arrendada. Este pode ser o imóvel ideal, se procura investir em imobiliário comercial e beneficiar de rendimento desde a aquisição do imóvel. O espaço encontra-se no interior de uma galeria comercial e distingue-se pela sua simpática vitrine, que proporciona excelente visibilidade comercial. Beneficia ainda de bons acessos, acesso fácil a transportes e da proximidade a diversos tipos de serviços. A localização central, aliada às características do imóvel e à existência de um arrendamento em vigor, torna esta uma oportunidade particularmente interessante para investidores que valorizam um ativo imobiliário com rendimento associado. Invista em imobiliário comercial no centro de Lamego e adquira um imóvel com rendimento desde o primeiro dia. Para mais informações, incluindo condições de arrendamento e rentabilidade, entre em contacto. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A IAD é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. ref: 172334.

Loja para Venda no Centro de Lamego - 143 m² Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Lamego! Loja com uma área de 143 m², espaço amplo com 1 WC, situada no interior de uma galeria comercial, numa localização central e de fácil acesso, próxima de diversos serviços e outras comodidades. O imóvel destaca-se pela sua generosa vitrine, que proporciona excelente visibilidade e permite uma ótima exposição de produtos ou serviços, tornando-o ideal para diferentes tipos de atividade comercial. Com uma localização privilegiada, bons acessos e proximidade a serviços essenciais, este espaço oferece condições favoráveis para desenvolver o seu negócio ou realizar um investimento com potencial. Um espaço comercial bem localizado no centro de Lamego, será com certeza a oportunidade que não vai querer perder para iniciar o seu negócio! Marque já a sua visita. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A IAD é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. ref: 172338.

Espaço ideal para dar vida ou expandir o seu negócio! Apresentamos esta magnífica loja nova, estrategicamente projetada para se adaptar a qualquer ramo de atividade. Destinada para comércio, serviços,este é o imóvel que acompanha a sua visão. Destaques do Imóvel: • Personalização Total: O espaço encontra-se numa fase que lhe permite escolher os acabamentos ao seu gosto, garantindo que a identidade da sua marca fica refletida em cada detalhe. Áreas fantásticas • Conta com 2 instalações sanitárias (WC) modernas e funcionais. Pré- instalação de ar condicionado • Estacionamento Privativo: Inclui 3 lugares de garagem exclusivos, uma enorme mais-valia para si, para a sua equipa ou para os seus clientes mais premium. Localizada numa zona de excelente acessibilidade e visibilidade, esta é a moldura perfeita para o sucesso do seu negócio. Não perca a oportunidade de estrear um espaço feito à sua medida. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer o projeto! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

? RESTAURANTE À VENDA EM SOUSELO - PRONTO A FUNCIONAR? Procura um espaço para iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração? Temos para venda um restaurante totalmente equipado e pronto a ser utilizado, numa excelente localização em Souselo. ? Principais características: ? Boa localização e fácil acesso ? Espaço com muita luminosidade ? Parque de estacionamento ? Restaurante totalmente equipado ? Pronto a utilizar e iniciar atividade ? Espaço com excelentes condições para restauração Uma excelente oportunidade para quem procura um negócio preparado para começar a trabalhar sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Uma oportunidade a não perder!

Loja situada na zona de Jugueiros com 90 m2, wc e garagem fechada para 1 carro. Marque já a sua visita.

Na Esculca, Viseu, encontra-se esta Loja Comercial com 146,80 m² de área útil, que se destaca pela sua versatilidade e pelo interessante potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo e próximo do centro da cidade, seja para utilização própria ou investimento. Um dos principais destaques deste imóvel é o facto de já dispor de licença para utilização como habitação, abrindo a possibilidade de transformar o espaço numa solução residencial confortável e adaptada às necessidades do futuro proprietário. A sua área generosa proporciona uma grande liberdade na organização dos espaços, permitindo desenvolver uma distribuição funcional e criar diferentes ambientes habitacionais de acordo com o projeto pretendido. A localização reforça o potencial do imóvel. Inserido numa zona residencial de fácil acesso e próxima do centro de Viseu, beneficia da proximidade a comércio, serviços e principais vias de circulação, garantindo conveniência no quotidiano. Se procura um imóvel versátil, com uma área generosa e licença para habitação, esta poderá ser uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto personalizado ou concretizar um investimento com potencial de valorização. Agende já a sua visita.

Excelente oportunidade de negócio, Armazém para venda. Localizado apenas a 7km do centro de Viseu (rossio) - A 3.5 km do acesso a A24 (Coimbra- Chaves) - A 5 km do acesso a A25 ( Aveiro- V. Formoso) - A12 km do centro comercial Palácio de gelo E CUF, - A11 km do Hospital S Teotónio e universidade católica, -A 12 km do Politécnico e quartel R14, -A 18 km da zona industrial de Coimbrões. Este imóvel e ideal para um centro de negócios, A excelente localização, a tranquilidade do local, a qualidade de construção e a adaptabilidade do imóvel, faz com que seja um excelente negocio. constituído por salas de trabalho, - 11 sala de reuniões, - copa, - 5 casas de banho, - 7 Quartos, - estacionamento privativo para 25 viaturas, além do espaço publico, logradouro, -Este imóvel tanto pode ser arrendado em regime totalitário, como por arrendamento individual ´´Coworking´´, Os espaços de escritório e quartos estão equipados com climatização através de piso radiante alimentado por bomba de calor reversível (quente, frio) demótica em todo o edifício espaços verdes, entre outros. Não perca esta oportunidade de negócios e marque já a sus visita. ref: 171868.

Loja em Nespereira, Cinfães Excelente oportunidade de negócio em Nespereira, Cinfães! Apresentamos este fantástico espaço comercial, numa localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e outras comodidades. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor, e oferece uma ótima oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio. Além da sua utilização comercial, este espaço apresenta também potencial para ser transformado num apartamento, mediante prévia aprovação da Câmara Municipal de Cinfães, tornando-se uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Localizado a: - 5 minutos do centro de Nespereira; - 17 Minutos da Ponte 516 Arouca; - 20 minutos de Cinfães; - 30 minutos de Castelo de Paiva; - 1h10 minutos de Vila Nova de Gaia; - 1h20 minutos do Porto; - 1h25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO). Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel! Referência interna do imóvel: 0326055 Goldprime Soluções, Lda Licença AMI nº: 27042 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Oportunidade Única: Loja de Grandes Dimensões com Versatilidade e Potencial! Apresentamos uma loja de excelência com mais de 600m² de área bruta, ideal para dar vida aos seus projetos mais ambiciosos. Localizada numa zona de grande visibilidade, esta é a escolha perfeita para quem deseja destacar o seu negócio com imponência e acessibilidade. Destaques que tornam esta loja especial: Grande visibilidade: A localização privilegiada e a ampla fachada garantem que o seu negócio será facilmente reconhecido e atrairá uma vasta clientela. Pé direito alto: A altura generosa do espaço permite a criação de um mezanino, multiplicando as possibilidades de aproveitamento e personalização do ambiente, seja para exposição, escritórios ou áreas de apoio. Infraestruturas completas: - Casas de banho completas, prontas para atender as necessidades da sua equipa e clientes. - Dois grandes espaços de arrumos, oferecendo todo o espaço necessário para armazenamento ou organização logística. Entradas independentes: Com duas entradas distintas, esta loja é perfeita para acomodar múltiplas funcionalidades, divisões de negócio ou acesso privado para diferentes públicos. Estacionamento exclusivo: Uma garagem para 3 carros que oferece conforto e praticidade, tanto para proprietários como para os clientes. Versatilidade ao seu alcance: Com um layout adaptável e características que permitem atender desde lojas de retalho a escritórios de serviços ou showrooms, esta propriedade é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio em grande estilo. Não perca tempo. Venha conhecer este espaço e transforme a sua visão empresarial numa realidade de sucesso.

Apresentamos esta ampla loja com 598m2 de área, distribuída por dois pisos, situada numa zona bem localizada na cidade de Viseu, com excelente visibilidade e acessibilidade. O imóvel destaca-se pelas suas amplas montras, que proporcionam uma excelente exposição comercial e permitem a entrada de bastante luz natural, criando um espaço agradável e luminoso. No primeiro piso, dispõe de instalações sanitárias e escritório, oferecendo boas condições para diferentes atividades profissionais e comerciais. Pelas suas características e dimensão, este espaço apresenta um elevado potencial para comércio, serviços ou investimento, podendo adaptar-se a diferentes tipos de negócio. Existe ainda a possibilidade de transformação do imóvel em apartamento ou apartamentos, mediante projeto e respetiva autorização da Câmara Municipal o que acrescenta uma interessante possibilidade de valorização e utilização futura. Principais caracteristicas: 598m2 de área 2 pisos Amplas montras Excelente luminosidade natural WC Escritório Boa localização em Viseu Adequado para comércio, serviços ou investimento Possibilidade de transformação em habitação sujeita às devidas autorizações. Uma oportunidade versátil, com grande potencial, numa localização priviligiada na cidade de Viseu. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

"Loja com 122 m² de área, situada numa localização privilegiada, com bons acessos e fácil estacionamento nas proximidades. O espaço apresenta uma área ampla e versátil, permitindo a adaptação a diversos tipos de negócio - desde comércio a serviços ou escritório. Com grande potencial de valorização, esta loja é ideal para quem procura iniciar ouexpandir a sua atividade numa zona estratégica da cidade. ".

Loja Comercial com Potencial de Valorização no Centro de Viseu Oportunidades como esta são cada vez mais raras no centro da cidade. Apresentamos esta loja comercial com aproximadamente 200 m² de área bruta, distribuída por dois pisos, localizada numa zona privilegiada de Viseu, combinando uma excelente localização com um elevado potencial de rentabilização. O piso principal dispõe de uma área ampla e versátil, atualmente preparada para atividade comercial, permitindo uma adaptação simples a diferentes tipos de negócio. No piso inferior encontra-se uma ampla zona de apoio, atualmente utilizada como cave e garagem, proporcionando espaço adicional para armazenamento, logística ou outras utilizações complementares. Mais do que um espaço comercial, este imóvel representa uma oportunidade de investimento. A sua dimensão, distribuição e características construtivas abrem portas a diferentes projetos de valorização, incluindo a possibilidade de reconversão para utilização habitacional, sempre sujeita à respetiva viabilidade técnica e aprovação pelas entidades competentes. A localização é um dos seus maiores trunfos. Inserido numa zona central de Viseu, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes públicos, zonas de restauração e dos principais acessos da cidade, garantindo conveniência no dia a dia e uma forte procura, tanto para utilização própria como para investimento. Destaques do imóvel Cerca de 200 m² de área distribuída por dois pisos; Espaço comercial amplo e funcional; Cave e garagem com excelentes áreas; Elevado potencial de valorização; Possibilidade de diferentes projetos de requalificação (mediante licenciamento); Localização central, junto a comércio, serviços e transportes; Excelente oportunidade para investidores ou para instalação do seu negócio. Se procura um imóvel com localização estratégica, áreas generosas e um enorme potencial de desenvolvimento, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Categoria Energética: C ref: BOT2371.

Espaço comercial, mobilado e equipado, com área de esplanada exterior. Destaque para as áreas generosas, boa exposição solar e boa inserção. Excelente oportunidade de negócio! Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! ERA Peso da Régua - Uma Máquina a Vender Casas!

Espaço comercial premium num edifício de construção nova, pronto a estrear. Características Principais: Área Útil: 215 m² amplos e fáceis de rentabilizar. Arrecadação: Inclui espaço de arrumos para stock ou arquivo. Montra Ampla: Excelente visibilidade exterior e forte luz natural. Construção Nova: Acabamentos modernos e elevada eficiência energética. Preço de Venda: 650.000 €. Localização Estratégica: Zona: Repeses, área residencial de prestígio em forte expansão. Acessos: Próximo das principais vias de ligação ao centro de Viseu. Estacionamento: Facilidade de parqueamento na envolvência para clientes. Maximize o seu património ou instale a sua empresa num local de futuro. Categoria Energética: A ref: 4618.

Localizada em plena região do Douro, no concelho de Tarouca, esta magnífica quinta a combina a tranquilidade do meio rural com excelentes condições para turismo, eventos ou lazer. Situada no coração de Gouviães, reconhecida pela sua forte tradição musical e pela três banda filarmónica que fazem parte da identidade local, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada e de um ambiente genuinamente duriense. Dispõe de 7 quartos para alojamento, piscina, balneários, uma distinta tenda para eventos, campo de ténis e amplos espaços exteriores, reunindo excelentes condições para a realização de eventos, momentos de lazer. Envolvida por uma paisagem natural de grande beleza, esta quinta oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, permitindo desfrutar da autenticidade da região do Douro e da proximidade a diversos pontos de interesse. Categoria Energética: D ref: LMG4144 - N.

Loja para Comércio/Serviços - 100 m² - Viseu Disponível para venda loja com 100 m² mais garagem atualmente arrendada, situada no piso 0 do Edifício D. João I, dispões de janelas com luz natural. Trata-se de um espaço amplo e versátil, ideal para dar vida ao seu projeto e criar um negócio de sucesso. Seja para comércio ou serviços, esta é uma oportunidade perfeita para iniciar ou expandir a sua atividade numa localização estratégica. Uma excelente oportunidade no coração de Viseu!

Loja para comercio /serviços para venda, com 43,18m2 de área, localizada no Edifício D. João I (primeiro piso) em Viseu. Atualmente encontra-se arrendado, proporcionando rentabilidade imediata de 7%, o que o torna uma excelente opção para investidores. Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma loja comercial no centro da cidade de Viseu! O espaço amplo e versátil com garagem, um investimento muito rentável! Uma excelente oportunidade de negócio!

Loja para comercio /serviços para venda, com 40,70m2 de área, localizada no Edificio D. João I (primeiro piso) em Viseu. (loja 24) Atualmente encontra-se arrendado, proporcionando rentabilidade imediata de 7%, o que o torna uma excelente opção para investidores. Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma loja comercial no centro da cidade de Viseu! O espaço amplo e versátil com garagem, um investimento muito rentável! Uma excelente oportunidade de negócio!