Vânzare spațiu comercial - Viseu

Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade com uma localização central privilegiada esta loja destina-se a comércio e oferece condições ideais para quem procuravisibilidade funcionalidade e proximidade a todos os serviços e comodidades urbanaso imóvel tem um preço muito atrativo e está distribuído por dois pisos: Rés do chão e cave com uma área de implantação de 76 metros quadrados e umaárea bruta total de 117, 70 m2. No rés do chão encontra-se a área principal de atendimento ou exposição com excelente luminosidade natural e uma frente de loja que permite boa visibilidade para quem circula na rua o espaço é versátil e facilmente adaptável a diferentes tipos de negócios desde comércio tradicional a serviços especializados. Na cave encontra-se uma área de apoio complementar ideal para arrumos armazém ou espaço técnico sendo que esta zona dispõe ainda de duas casas de banho o que aumenta significativamente a funcionalidade do imóvel e o torna adequado para negócios com atendimento ao público ou com necessidade de área privada de apoio. A localização central da loja garante não só grande fluxo pedonal como também facilidade de acesso rodoviário existindo estacionamento nas proximidades e transportes públicos acessíveis nas imediações este é um espaço com grande potencial para empreendedores comerciantes ou investidores que procurem um imóvel com características únicas numa zona com grande procura e valorização. Se está à procura de um espaço para abrir ou expandir o seu negócio num pontoestratégico da cidade esta poderá ser a solução ideal não perca esta oportunidade marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta loja.

TRESPASSE BOUTIQUE FEMININA EXCLUSIVA - CENTRO DE VISEU Negócio próspero e em pleno funcionamento Oportunidade única para adquirir uma boutique de roupa feminina exclusiva, consolidada e estrategicamente localizada numa das zonas comerciais mais movimentadas de Viseu. Localização premium Rua de elevado tráfego pedonal A poucos metros do Forum Viseu Perto à Câmara Municipa Rodeada por bancos, escritórios e comércio O negócio inclui: Carteira de clientes fidelizadas Fornecedores exclusivos e coleções selecionadas Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar Imagem de marca consolidada Excelente visibilidade e montra Excelente rentabilidade Elevado potencial de crescimentoIdeal para investidores, empreendedores que pretendam posicionar-se no centro de Viseu sem começar do zero. Negócio chave na mãoMotivo da venda: Razões familiares Informações e visitas mediante marcação préviaOportunidades como esta não permanecem muito tempo no mercado.

Imóvel, livre do negócio atual. Descubra esta loja espaçosa em Viseu, ideal para o seu negócio, com uma área de 126m² Com 2 casas de banho, este espaço é perfeito para diversas atividades comerciais, oferecendo conforto e funcionalidade em cada canto. A loja apresenta um piso em granito elegante, aquecimento e eletricidade, garantindo um ambiente acolhedor e prático. A disposição das divisões permite uma fácil adaptação às suas necessidades, seja para uma perfumaria, boutique ou escritório. Localizada na zona histórica, um ícone da cidade de Viseu Localizada no centro da cidade, esta loja beneficia de uma excelente acessibilidade, estando próxima de bancos, restaurantes e áreas históricas. Não perca a oportunidade de investir neste espaço promissor em Viseu. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu futuro negócio!

Vende-se loja com 200 metros quadrados de área total em zona bastante central da cidade de Viseu com bastante potencial, perto de vários tipos de comércio e serviços. Distribuída por dois pisos, cada um com 100 metros quadrados, este imóvel dispõe de duas zonas de entrada distintas, com uma excelente montra com vários metros para a rua. A sua configuração bastante ampla permite a implementação de vários tipos de negócios, dispondo de bastante zona para arrumações. Existe ainda a possibilidade de transformação deste imóvel para habitação, sendo que estará sempre sujeito a estudo de viabilidade e posterior licenciamento camarário. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!

Pavilhão destinado a atividade industrial localizado na zona de Cubos em Mangualde, Viseu. Tem uma área total de terreno de 6560 m2 e uma área bruta de construção de 2399 m2. Este imóvel desenvolve-se em rés do chão e primeiro andar, tendo áreas distintas para zona de escritórios, várias instalações adjacentes e de chão de fábrica. Piso Rés do Chão: - Quatro naves distintas de produção; - Cais de cargas e descargas com acessos a camiões TIR; Piso 1: -oito salas destinadas a escritórios, balneários, zona de refeitório e gabinetes médicos; No exterior envolvente tem ainda terreno destinado a cultura centeeira, vinha, e pastagem, que poderá também servir como estaleiro. O imóvel tem um pé-direito na zona mais alta de aproximadamente 6 metros Viseu - 19 Kms com acesso pela EN232 e A25 Vilar Formoso e fronteira com Espanha- 96 Kms Coimbra- 94 Kms Porto- 145 Kms Categoria Energética: G ref: 7953.

Loja comercial ideal para serviços e comércio. Trata-se de uma loja de piso amplo em bom estado de conservação e excelente distribuição de espaço, com montras para o interior e exterior do Centro Comercial D. João I. O imóvel conta com: - Pré - instalação de ar condicionado; - Bons acessos e transportes públicos diversos; - Rodeado de variados serviços e comércio da cidade; - Boa visibilidade; - Integrada numa zona central, numa das mais emblemáticas urbanizações de Viseu; - Localizada junto aos principais eixos rodoviários internos e externos da cidade, tornando-se assim o acesso a qualquer ponto da cidade muito prático; - Além da sua área de 90m², possui ainda estacionamento privado e fechado para 1 viatura mais um lugar de estacionamento. Viseu, cidade localizada no centro-norte de Portugal, a uma hora e meia de carro do Porto (cerca de 100km a leste do Oceano Atlântico), tem uma posição central em relação ao distrito. Esta cidade tem recebido o selo de melhor qualidade de vida a nível nacional, cultivando a arte de receber qualquer pessoa de qualquer parte do mundo. Com uma população de 100.000 habitantes, a cidade é um pólo económico regional com uma forte indústria do vinho (região vitivinícola demarcada do Dão), turismo termal/cultural e serviços. Rodeada por vários rios e montanhas, a sua localização centra-se no mapa nacional onde o património cultural e a gastronomia são algumas das principais qualidades. Viseu, também conhecida como Cidade-Jardim, devido aos seus parques verdes e árvores centenárias, é palco de eventos culturais que acontecem ao longo do ano. A região abriga vários museus e igrejas onde a hospitalidade é uma marca forte do distrito. Viseu tem um clima ameno, no entanto o clima é caracterizado por verões quentes e invernos húmidos. Graças ao baixo custo de vida, segurança, educação, desporto e lazer, esta cidade é um dos melhores locais para viver e trabalhar em Portugal!

Loja em excelente localização - Av. Eng. Engrácia Carrilho. Local de grande passagem e com vários comércios e serviços. Conta com 2 frentes e 3 montras permitindo grande luminosidade. Dispõe também de wc e estacionamento na cave. O local ideal para o seu negócio!

Loja para venda em Viseu, com cerca de 340 m² de área, disponível por 250.000€, representando uma oportunidade sólida para investidores e para quem procura um espaço comercial de grande dimensão, versátil e pronto a utilizar. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, dispõe de 7 divisões amplas, 4 casas de banho totalmente equipadas, incluindo instalações adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida, e permite uma distribuição funcional e eficiente, adequada a múltiplas atividades: comércio, serviços, clínicas, centros de bem-estar, escritórios ou restauração. Conta ainda com ar condicionado e saída de fumos, ampliando significativamente as possibilidades de exploração. A sua localização em Viseu tem acessos facilitados e proximidade a zonas residenciais, comércio e serviços, fatores determinantes para a valorização do ativo. Do ponto de vista do investimento, o valor de aquisição aliado ao potencial de arrendamento permite alcançar uma rentabilidade anual próxima dos 5%, tornando este imóvel uma opção atrativa num mercado competitivo, com equilíbrio entre segurança, rendimento regular e valorização patrimonial. Uma solução completa para quem pretende diversificar o portefólio imobiliário com um ativo de grande dimensão, preço competitivo e elevado potencial de retorno. Para mais informações detalhadas, contate.

Loja comercial/serviços para vender numa das principais entradas da cidade de Viseu. Localizada junto de escolas, universidades, serviços, escolas, zonas de lazer. Com área de 300m2 de área + 140 na parte traseira para arrumos/armazém. Com 3 lugares de garagem Com muita montra e passagem de automóveis. Se comprar agora ainda pode adaptar já ao seu negócio. Tem saida de fumos e bastante pé direito. Agende já a sua visita e fique a conhecer o seu lugar preferido! CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM.

Nave Industrial em Nelas, com 12 anos e em excelente estado de conservação, inserida num lote de 27.240m2 localizada a cerca de 10Km da A25 e IC12. A nave é constituída por 1903m2 no piso zero, encontra se dotada de uma ponte rolante de 5 Ton de capacidade de elevação, refeitório, vestiário, instalações sanitárias. No piso -1 com 242m2 tem um armazém. A área administrativa fica num edificio à parte com 100m2. Parque com cobertura para 12 viaturas. Tem ainda um posto de transformação de baixa tensão (15 kV) para baixa tensão (230 V) e furos licenciados para captação de água potável a toda a unidade. A construção da nave foi feita numa estrutura fortificada em perfis de aço, cobertura autoportante em chapa de aço lacada a branco, parede interiores e exteriores em blocos de Betão e pavimentos em Betão afagado nas zonas de laboração/armazenagem e pavimentos em ladrilho cerâmico nas zonas de apoio. Com 150m de comprimento, 8m de altura e 16m de largura. O Edifício de apoio (escritório) está construído em Betão armado, lajes aligeiradas, cobertura com lajes aligeiradas revestida com telha cerâmica da lusa, pavimentos em ladrilho cerâmico e caixilharia em alumínio lacado. A via férrea está a sofrer alterações e vão construir um cais de cargas e descargas a 400 m da Nave Industrial o que é uma mais valia. Neste momento este imóvel tem uma Yield de 8% podendo pôr fim ao contrato em pouco tempo.

Loja localizada na zona de ValRio, em Viseu, com áreas amplas, pé-direito alto e garagem box (fechada). Atualmente destinada a comércio, esta fração oferecem uma excelente oportunidade tanto para instalação de negócio próprio ou investimento comercial, como para projeto de transformação em habitação, ao abrigo das recentes medidas do programa Simplex. Fração B Área: 205 m² Pé-direito alto Garagem box (fechada) Layout versátil com diversas possibilidades de utilização O pé-direito elevado permite desenvolver soluções arquitetónicas diferenciadas, seja para espaço comercial com boa exposição, seja para projetos habitacionais modernos, incluindo a possibilidade de criação de mezaninos ou áreas amplas. Esta fração representa uma oportunidade interessante para: Empreendedores ou empresas que procurem espaço para comércio ou serviços Investidores que pretendam desenvolver habitação para venda ou arrendamento Promotores interessados em projetos de reconversão com potencial de valorização Localização com bons acessos e proximidade a serviços, numa zona urbana consolidada de Viseu.

Vende Pavilhão destinado a serviços e indústria, localizado na zona industrial de Nelas. Encontra-se actualmente arrendado, excelente oportunidade de investimentos com rentabilidade de 6,2% O pavilhão tem uma área de 280m2 inserido num de terreno de 4200m2. Este espaço oferece uma variedade de recursos para atender às necessidades do seu negócio. A Localização Estratégica: Situado na Zona Industrial, um local estratégico com facilidade dse acesso a transporte de mercadorias e a clientes e fornecedores. O Parque de Estacionamento: Este pavilhão inclui um amplo parque de estacionamento, proporcionando comodidade e facilidade para funcionários e visitantes. Estrutura: Composto por um piso, este pavilhão industrial oferece um layout versátil para diferentes operações comerciais, permitindo uma organização eficiente dos espaços de produção e administração. O Terreno é Livre e Plano: Além do pavilhão, este espaço inclui terreno de 4200m2 livre e plano, ideal para expansão futura, instalação de equipamentos adicionais ou áreas de lazer. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um pavilhão industrial com tantos recursos e vantagens. Seja para iniciar um novo empreendimento ou expandir o seu negócio atual, este espaço oferece o ambiente ideal para o sucesso comercial.

Loja comercial bem localizada, com dois pisos sendo um por baixo da loja (cave), e escada de acesso pelo interior do imóvel. espaço amplo e com bastante exposição solar.

Se pensa em montar o seu negócio aqui tem uma boa oportunidade numa das ruas mais movimentadas da cidade; junto ao centro. Marca da consagrada marca Lego. Existência de bom stock para um bom inicio Venha visitar!

Loja comercial localizada no coração de Viseu, com uma área bruta de aproximadamente 600m². Este imóvel oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço versátil e bem posicionado na cidade, para diversos ramos de negócio, devido à sua excelente área e luminosidade. Aproveite a oportunidade de estabelecer o seu negócio numa área histórica e vibrante de Viseu. Agende uma visita hoje mesmo!

Para Venda excelente negócio em Viseu com mais de 30 anos de trabalho reconhecido e rentável. Livraria e Papelaria. Neste negócio está incluso a AQUISIÇÃO DO IMÓVEL (Loja com cerca de 100m2), além de todas as impressoras, equipamentos, computadores e estoque completo de livros, revistas e materiais escolares que totalizam mais de 50.000€ em produtos e equipamentos. Negócio completo com imóvel à faturar.

Esta fantástica Loja situa-se no Bairro da Cumieira, à entrada da cidade de Viseu. O imóvel encontra-se amplo e é o espaço ideal para uma Empresa que exija uma área espaçosa. Em alternativa, encontra-se em análise a possibilidade de transformar a Loja em vários Apartamentos com a respetiva garagem, numa lógica de investimento. Possui 550m2 de área útil e uma garagem com 369m2 com acesso interior.

Apresentamos esta excelente loja para venda no centro de Viseu - Rua engº Lino Rodrigues. Situada junto ao liceu Alves Martins Uma oportunidade única para quem procura um espaço versátil, amplo e com excelente localização para desenvolver ou expandir o seu negócio, ou para rendimento Inserida numa zona consolidada, predominantemente residencial e de serviços, esta loja destaca-se pela excelente organização dos espaços interiores, permitindo a adaptação a diversos tipos de atividade, desde escritórios e clínicas a centros de formação, gabinetes ou outros serviços. Características: Espaço distribuído por 6 salas independentes, proporcionando funcionalidade e privacidade Áreas amplas e bem aproveitadas Layout versátil, adequado a diferentes ramos de atividade Excelente luminosidade natural - montras muito grandes Ideal para escritórios, clínicas, gabinetes, centros de formação ou prestação de serviçosValor de Venda: 220.000€ Detalhes: Obras do edifício já totalmente pagas Contrato de arrendamento em vigor até 31/10/2026, constituindo uma oportunidade de investimento com rendimento até ao término do contrato Inserida numa zona residencial e de serviços de elevada procura Próxima de jardins e zonas verdes Excelente acessibilidade Transportes públicos nas proximidades Estacionamento gratuito Localização privilegiada no centro de ViseuSe procura um espaço com excelente potencial para investimento ou para instalar o seu negócio numa das melhores zonas da cidade, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Anabela Sousa - Mediação Imobiliária |||.

Oportunidade Única de Investimento Empresarial em Viseu! Loja comercial excecional com localização privilegiada, Repeses - Viseu, ideal para quem procura visibilidade, acessibilidade e grande potencial de crescimento! Localização estratégica - numa zona de elevado tráfego pedonal e rodoviário, perfeita para atrair clientes e maximizar a visibilidade do seu negócio. 320m² de área útil num só piso, com layout versátil que se adapta a múltiplos tipos de negócios: Comércio | Restauração | Ginásio | Escritórios | Clínica ou Centro de Estética Garagem privada com capacidade para 3 viaturas - conforto e comodidade tanto para clientes como para staff. Destaques: •Fachada ampla com excelente montra •Espaço luminoso e moderno •Fácil acesso a transportes e principais vias •Grande potencial de valorização Seja para abrir o seu próprio negócio, expandir uma marca existente ou investir em arrendamento comercial, esta é uma oportunidade imperdível! Invista com segurança e visão de futuro! Entre em contacto e agende já a sua visita - o seu próximo grande projeto começa aqui!

Identificação do imóvel: ZMPT581639 Loja comercial no Empreendimento Villatrium, próximo a comércios e serviços, com 79 m², excelente área de exposição comercial, pré instalação de ar condicionado, vidros duplos e 01 lugar de estacionamento coberto. Ref. A1LojaA - Villatrium 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.