Vânzare spațiu comercial - santa Maria da Feira

Deslumbrante armazém com espaço suficiente para montar um negócio de excelência. Muito bem localizado, com muita luz natural, de fáceis acessos e a escassos minutos de Santa Maria da Feira. Falamos de um armazém enormissimo e com uma construção de excelência. Este extraordinário e completo armazém é composto por cais de carga e descarga, um ótimo pé direito e 4 pisos. Piso 0: 3 amplos espaços (pavilhão); Escritório; Casas de banho para senhores e senhoras, separadamente; Balnearios; 2 entradas para camiões; Piso 1: Cozinha equipada com móveis e máquina de loiça; Gabinete técnico; Sala de reuniões; Arquivo; Cofre; Casa de banho completa. Piso -1: + 1 espaço amplo (pavilhão); + Uma entrada. Piso -2: +1 espaço amplo; Sala para produtos inflamáveis, equipada com extintores automáticos; + Uma entrada para camiões. Para além de tudo já apresentado, é importante realçar que o armazém também conta com: Aquecimento central; Ar condicionado em algumas divisões; Poço; Generoso parque de estacionamento privado. Categoria Energética: C ref: SB24.

Armazém Industrial à Venda em Fiães - Santa Maria da Feira Excelente oportunidade de investimento na zona industrial de Fiães! Armazém com 1.700 m² de área coberta, inserido num terreno amplo com cerca de 1.400. 000 m², distribuído por 3 pisos, ideal para diversas atividades industriais, logísticas ou comerciais. O imóvel é composto por: 2 escritórios em open space, prontos a utilizar Cozinha equipada para apoio aos colaboradores Instalações sanitárias completas, com chuveiros independentes para homens e mulheres Amplas áreas de armazém, com excelente capacidade de adaptação a diferentes negóciosLocalização estratégica em zona industrial consolidada, com bons acessos rodoviários, facilitando a logística e distribuição. Versatilidade, espaço e funcionalidade reunidos num só imóvel. 128073; Ideal para indústria, armazenagem, logística ou serviços. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Armazém Industrial 810 m² + Terreno 2.186 m² - 810 m² de armazém com grande versatilidade - Logradouro com 1.376 m² - ideal para camiões e carga/descarga - Localização central com excelentes acessos rodoviários - Indicado para logística, armazenagem ou atividade industrial - Imóvel não licenciado Implantado num terreno com 2.186 m², o imóvel dispõe de 810 m² de área coberta, destacando-se pela configuração ampla em open-space e pelo pé-direito elevado, características que permitem elevada flexibilidade de utilização e adaptação a diferentes atividades empresariais. O amplo logradouro com aproximadamente 1.376 m² proporciona excelentes condições para circulação e manobra de veículos pesados, zonas de carga e descarga, estacionamento ou organização operacional exterior, constituindo uma mais-valia relevante para empresas com necessidades logísticas. Localizado no centro de Santa Maria de Lamas, este armazém beneficia de proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários, garantindo facilidade operacional e logística no dia a dia. Inserido em zona mista de habitação e indústria, o imóvel encontra-se num enquadramento urbano consolidado, adequado à instalação e desenvolvimento de atividades empresariais. Informação relevante: Parte do terreno não se encontra fisicamente delimitada, existindo levantamento topográfico e acordo de estremas com proprietários confinantes; Servidão de passagem registada, não condicionando o acesso direto à via pública; Uma oportunidade com elevado potencial para investimento ou instalação empresarial em localização estratégica Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Armazém com 5.144m2 localizado em São Paio de Oleiros, Santa Maria da Feira. A afetação é para armazém e industria e possui licença de utilização industrial tipo 3 A área total do terreno é 16.000 m2 e tem frente para 2 ruas permitindo assim a criação de 2 entradas independentes. Fica localizado apenas a 4 km do acesso a A41 e A1 e com ligação a A29 permitindo chegar a cidades como Espinho em 10 minutos e ao Porto em 20 minutos. O aeroporto do Porto é apenas 40 km e o Porto de Leixões fica a 35 km. Dada a possibilidade de expansão é uma ótima oportunidade de investimento pois permite que sejam construídos armazéns industriais para venda ou arrendamento. O imóvel esta arrendado até maio 2027 com contratos anuais, permitindo assim que se tenha de imediato um retorno do investimento efetuado. Características específicas Armazém 5.144 m2 construídos Notas Importantes Com Inquilino Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Armazém Industrial com Escritórios | Paços de Brandão Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e preparado para diferentes tipos de atividade. Localizado em Póvoa de Baixo, Paços de Brandão, este armazém encontra-se inserido numa zona empresarial consolidada, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Características: • Área total do terreno: 1.250 m² • Área de implantação: 850 m² • Área bruta de construção: 626,80 m² • Área bruta privativa: 514 m² • Área bruta dependente: 112,80 m² O imóvel dispõe de: • Armazém industrial • Área de escritórios • Zona para operações industriais • Instalações sanitárias completas • Excelente área de circulação e trabalho Ideal para: • Indústria • Armazenagem • Logística • Oficinas • Empresas de serviços técnicos • Empresas com equipas numerosas • Produção e administração no mesmo espaço Possibilidade de venda com ou sem equipamentos da indústria da cortiça, mediante negociação. Localização estratégica A poucos minutos dos acessos à A1 e A29, permitindo ligações rápidas a: • Santa Maria da Feira • Espinho • Vila Nova de Gaia • Porto • Aveiro A envolvente conta ainda com comércio, serviços e transportes, oferecendo excelentes condições para empresas que valorizam acessibilidade e eficiência operacional. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Loja comercial em zona habitacional com elevado potencial para escritório, quiosque ou espaço multicultural. Com área útil de 67,70m2 de loja e dependente de 1,17m2 casa de banho. Praceta Vila Areal 98 em S. João de Ver Zona calma e com facilidade de estacionamento. Sem acabamentos finais que poderá adaptar às suas necessidades, conforme a atividade. Virada a poente com envolvência de jardim e espaço de parque infantil. Venha conhecer um local ótimo para trabalhar ou ter o seu negócio. Ligue e marque a sua visita.

Venda de Empresa + Maquinaria + Pavilhão Setor: Maquinação CNC de Precisão, Serralharia e Soldadura Especializada Localização: Santa Maria da Feira Experiência: +17 anos no mercado Empresa sólida e altamente reconhecida nos setores: - Automóvel - Fabricação de máquinas e peças mecanizadas - Metalomecânica - Serralharia industrial > Equipa técnica e administrativa de excelência, com mais de 17 anos de experiência. > Forte reputação pela precisão, rigor e capacidade de resposta. > Negócio pronto a operar sem interrupções, com carteira de clientes ativa e fidelizada. Destaques da Empresa - Especialização em maquinação CNC de alta precisão. - Serviços completos de serralharia e soldadura especializada. - Constante investimento em tecnologia e inovação. - Estruturas internas totalmente organizadas e prontas para transição. - Encomendas já fechadas para o próximo ano, acima de 1 milhão de euros, garantindo continuidade e estabilidade financeira imediata. Inclui na Venda - Empresa operacional, com toda a documentação e licenciamento em ordem. - Todo o que compõe a empresa e a faz funcionar da melhor forma possível, incluindo: - Maquinaria moderna e atualizada - Ferramentas, equipamentos e software - Pavilhão industrial totalmente equipado - Infraestruturas técnicas e administrativas - Equipamentos de produção, logística e apoio - Processo totalmente preparado para uma transição suave e imediata. Oportunidade Ideal Para - Investidores que procuram um negócio industrial sólido e altamente rentável. - Empresários que desejam expandir operações na área da metalomecânica e CNC. - Empresas que pretendem incorporar serviços de maquinação, serralharia e soldadura. - Quem procura um negócio completo, estruturado e com encomendas asseguradas. Pronto para dar o próximo passo? Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma empresa completa, altamente rentável e com provas dadas no mercado há mais de 17 anos. Com uma equipa experiente, maquinaria moderna, pavilhão totalmente equipado e encomendas superiores a 1 milhão de euros já garantidas para o próximo ano, este negócio oferece segurança, continuidade e grande potencial de crescimento. Se procura um investimento sólido, estável e preparado para escalar, esta é a altura certa para avançar. Entre em contacto para mais informações, visitas ao local ou acesso à documentação detalhada. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um negócio totalmente operacional e pronto para continuar a crescer.

Loja com 387m2 de área total em Santa Maria da Feira. Apresenta várias divisões com 3 frentes. Localiza-se em pleno centro de Santa Maria de Feira, no rés-do-chão do Edifício Varandas do Castelo. Para além da localização privilegiada, a loja apresenta excelente exposição solar e extensa montra visível da rua, possuindo duas entradas distintas. O edifício Varandas do Castelo conta com linhas modernas e acabamentos de qualidade. Ideal para o seu negócio. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Se procura um espaço industrial de excelência esta é a sua oportunidade! Apresentamos um magnífico armazém com 980m² de área bruta de construção, implantado num lote de 2400m², estrategicamente localizado entre S. M. da Feira e S. João da Madeira em Arrifana, com acesso fácil â N1 Destaques que Fazem a Diferença Licença ativa para Indústria Tipo 3 Cobertura Nova e de Alta Qualidade: Acabamento superior que assegura o isolamento e durabilidade do edifício. Paredes revestidas a capoto e cobertura com placas de roofmate Pé Direito Excecionalmente Alto: Permite o armazenamento vertical otimizado e a instalação de maquinaria de grande porte. Comodidades para Colaboradores: Inclui vestiários e casas de banho completa com chuveiro, proporcionando conforto e bem-estar para a sua equipa. Refeitório Melanina para escritório com caso de banho Dispõe de um Posto de Transformação (PT) Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira.

Oportunidade única de investimento com elevado potencial de rentabilidade Quintinha totalmente licenciada para serviços e comércio, com alvará para restauração e bebidas, distribuída por dois pisos de utilização independente. Cada piso dispõe de salão e cozinha própria, completamente equipados, permitindo uma exploração versátil e multifuncional. O espaço exterior destaca-se por um agradável jardim com elementos decorativos e um elegante lounge exterior coberto, ideal para receção de convidados, cocktails ou momentos de convívio ao ar livre. Totalmente equipada e pronta a operar, esta propriedade representa um investimento seguro, com múltiplas possibilidades de rentabilização. A sua configuração permite, por exemplo, a realização de eventos (casamentos, batizados, eventos corporativos) no piso principal, enquanto o piso inferior pode funcionar em simultâneo como restaurante ou espaço independente. Localização privilegiada Inserida numa zona tranquila, com parqueamento público adjacente, beneficia de excelentes acessos: - A apenas 5 minutos de Santa Maria da Feira - A 5 minutos de São João da Madeira - A 30 minutos do Porto - A 35 minutos de Aveiro Distribuição do espaço: Piso principal - Amplo salão com ligação direta ao jardim e lounge exterior - Zona de bar - Cozinha profissional de grandes dimensões, totalmente equipada - Instalações sanitárias - Áreas de arrumos - Arca frigorífica Piso inferior - Salão amplo com excelente capacidade - Cozinha equipada - Diversas áreas de arrumos - Instalações sanitárias Destaques Imóvel pronto a funcionar Licenciamento completo para restauração e eventos Dois espaços independentes (exploração simultânea) Forte potencial de rentabilidade Localização estratégica e de fácil acesso Uma boa oportunidade para quem crescer ou desenvolver o seu negócio. * Ajudamos na obtenção de financiamento O meu nome é Paulo Lopes e há 28 anos construo relações de confiança com os meus clientes. Estou aqui para orientá-lo em todas as etapas, desde a pesquisa até a negociação, com um foco especial no serviço pós-venda, assegurando um suporte completo ao seu projeto imobiliário. Categoria Energética: C ref: SAFTI: 008399.

O futuro da sua empresa está aqui! Apresentamos esta oportunidade única para empresas que procuram um espaço industrial versátil, estrategicamente localizado e pronto a operar, numa zona em forte crescimento empresarial e industrial. Inserido numa localização de elevada dinâmica económica, este imóvel ganha ainda maior relevância face ao recente investimento industrial da Lufthansa na região, um fator que reforça a atratividade do território, potencia novas oportunidades de negócio e contribui para a valorização contínua desta zona empresarial. Com acesso imediato à EN327 e a poucos minutos das autoestradas A1 (Santa Maria da Feira) e A29 (Arada e Maceda - concelho de Ovar), este imóvel beneficia da proximidade aos centros urbanos de Santa Maria da Feira, Ovar, São João da Madeira e Oliveira de Azeméis. A apenas 3 minutos de Santa Maria de Lamas e a cerca de 30 minutos da cidade do Porto, oferece uma conectividade estratégica no norte do distrito de Aveiro, uma das regiões industriais mais dinâmicas e competitivas de Portugal. A instalação apresenta uma estrutura robusta, funcional e preparada para garantir eficiência operacional e capacidade de resposta imediata.O espaço integra um armazém amplo com 1.290 m², complementado por um logradouro de 2.080 m² que facilita manobras, cargas e descargas. A zona administrativa, situada em edifício independente, dispõe de escritórios, sala de reuniões e laboratório para controlo de qualidade, assegurando total autonomia e conforto às operações de gestão.A presença de uma central fotovoltaica com 110 painéis solares reforça a eficiência energética do conjunto, traduzindo-se em poupança operacional e redução significativa de custos. Com uma configuração prática e altamente adaptável, este imóvel adequa-se a armazenamento, logística, comércio, serviços ou indústria ligeira, permitindo acolher diferentes atividades sem necessidade de investimentos adicionais relevantes. Além das características do imóvel, destaca-se uma solução particularmente diferenciadora para empresas em fase de crescimento ou expansão: possibilidade de arrendamento com opção de compra, permitindo iniciar atividade de imediato com uma visão de aquisição futura. Neste modelo, o valor das rendas pagas é abatido ao preço final de compra, criando uma oportunidade rara de ocupação progressiva do ativo, com maior flexibilidade financeira, menor necessidade de capital inicial e construção de valor desde o primeiro dia. Um espaço preparado para quem procura instalar-se, expandir ou otimizar operações com eficiência, previsibilidade e visão de longo prazo. Aproveite esta oportunidade numa das zonas industriais mais valorizadas e com maior potencial de crescimento em Portugal. Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste imóvel!