Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Palmela

Armazém com 559 m² em Vila Amélia, Quinta do Anjo Inserido num moderno complexo industrial em Vila Amélia, este armazém com 559 m² oferece excelentes condições para empresas que valorizam segurança, funcionalidade e rapidez nos acessos. O imóvel encontra-se num condomínio fechado, com portão automático, proporcionando maior controlo e tranquilidade no dia a dia. No interior, dispõe de duas entradas independentes, ambas com portões automáticos, permitindo uma gestão mais eficiente das operações e da circulação de viaturas. O elevado pé-direito possibilita a otimização do espaço através de armazenamento vertical, enquanto a ampla zona exterior facilita as operações de cargas e descargas, com acessibilidade adequada tanto para veículos ligeiros como para pesados. A localização é um dos seus principais destaques. Situado a cerca de 1 km dos acessos à A2 e ao IC32, permite ligações rápidas à Ponte 25 de Abril, à Ponte Vasco da Gama e aos principais eixos rodoviários em direção ao Norte e ao Sul do país. Uma solução versátil, segura e estrategicamente localizada para instalar ou expandir a sua atividade empresarial.

Espaço Comercial com Armazém e Escritórios | Excelente Visibilidade | Poceirão Apresentamos uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram um espaço versátil, funcional e estrategicamente localizado para desenvolver ou expandir a sua atividade. Com 429,57 m² de área bruta de construção, inserido num terreno com 5.887 m², este imóvel destaca-se pela sua dimensão, acessibilidade e pelas diversas valências que oferece, adaptando-se a diferentes tipos de negócio. Em excelente estado de conservação, o edifício distribui-se por uma ampla área comercial e de armazém no rés do chão, complementada por uma zona de escritórios no primeiro piso, proporcionando uma organização eficiente entre a componente operacional e administrativa. A sua localização na Estrada Nacional 533 beneficia de uma elevada circulação diária de viaturas, garantindo uma excelente exposição para qualquer atividade comercial. Características principais: Área bruta de construção: 429,57 m² Terreno com 5.887 m² Loja, armazém e escritórios integrados no mesmo edifício Escritórios distribuídos pelo primeiro piso 3 instalações sanitárias Amplo parque de estacionamento privativo Excelente estado de conservação Bons acessos rodoviários Grande visibilidade para quem circula na EN533 Um espaço preparado para atividades especializadas Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a existência de uma área técnica destinada ao armazenamento seguro de produtos químicos agrícolas, tornando-o particularmente indicado para empresas do setor agrícola, casas agrícolas, distribuição de fitofármacos, cooperativas, armazenistas ou atividades que exijam condições específicas de armazenamento. A versatilidade do espaço permite igualmente a adaptação a outras atividades comerciais, industriais ligeiras, logística, distribuição, showroom ou serviços. Se procura um imóvel com excelentes áreas, localização estratégica e potencial para impulsionar o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Trata-se de um Excelente Armazém com 1.921 m2 inserido num condomínio industrial afecto a armazéns e actividades industriais com uma área comum de logradouro com 1.543, 50 m2 para circulação de cargas e estacionamentos. A fracção em apreço 'A', designada por armazém nº 1, divide-se por 4 áreas distintas de afectação e funcionalidade: - Um armazém com pé direito de 8m com área de 121 m2, com portão de 5m de largura por 4m de altura. - Um armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600 m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3,25 metros. - Um mezanino com 600 m2 com acesso pela zona de vendas a tardoz, que serve de armazém e backoffice. - Uma zona de escritórios e vendas com 600 m2, com acesso directo do exterior para clientes, composto por dois pisos com ligação por escada interior, vãos ao longo da fachada principal favorecendo a luminosidade natural. Um extraordinário Investimento, que possibilita inclusivamente a conversão em armazéns e espaços de menor dimensão, potenciando assim o rendimento do investimento. Agende a sua visita. This is an Excellent Warehouse with 1,921 m2 inserted in an industrial condominium dedicated to warehouses and industrial activities with a common patio area of 1,543. 50 m2 for cargo circulation and parking. The fraction in question 'A', called warehouse nº 1, is divided into 4 different areas of allocation and functionality: - A warehouse with a ceiling height of 8m with an area of 121 m2, with a gate 5m wide by 4m high. - A warehouse behind this space on the same ground floor with an area of 600 m2, whose handling of goods and storage space in height is delimited by the ceiling height of 3.25 meters. - A 600 m2 mezzanine with access through the back sales area, which serves as a warehouse and backoffice. - An office and sales area with 600 m2, with direct access from the outside for customers, consisting of two floors connected by an interior staircase, openings along the main façade favoring natural light. An extraordinary investment, which even makes it possible to convert it into warehouses and smaller spaces, thus boosting the return on investment. Schedule your visit. Categoria Energética: Isento ref: ACR - 355 GER.

- IMóVEL de BANCO - - Armazém com 1.921 m2 inserido num condomínio industrial afecto a armazéns e actividades industriais com uma área comum de logradouro com 1.543, 50 m2 para circulação de cargas e estacionamentos. A fracção em apreço 'A', designada por armazém nº 1, divide-se por 4 áreas distintas de afectação e funcionalidade: - Um armazém com pé direito de 8 metros com área de 121 m2, com portão de 5 metros de largura por 4 metros de altura. - Um armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600 m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3,25 metros. - Uma mezzanine com 600 m2. Acesso pela zona de vendas a tardoz, que serve de armazém e back office. - Zona de escritórios e vendas com 600 m2. Acesso directo do exterior para clientes, composto por dois pisos com ligação por escada interior. Vãos ao longo da fachada principal favorecendo a luminosidade natural. *** Zona Envolvente *** Localiza-se em Vila Amélia, Quinta do Anjo, zona predominante industrial, próximo da Makro de Palmela e da A2. O enquadramento próximo caracteriza - se por edifícios destinados a armazéns de distribuição e logística. Muito boas acessibilidades dada a proximidade á A2 e A33. Arruamentos circundantes estão pavimentados e permitem a circulação de veículos superiores a 40 toneladas. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

Armazém e Showroom com 1921 m² na Quinta do Anjo - Eixo A2 / A33 Preço: 950.000 € Oportunidade industrial e logística de excelência na freguesia de Quinta do Anjo, concelho de Palmela. Inserido numa zona empresarial e logística consolidada com rápidos acessos rodoviários, este edifício corporativo totalmente independente destaca-se pela sua excelente visibilidade, acessibilidade e enorme versatilidade operacional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS E ÁREAS - Área Bruta Privativa: 1.920, 52 m² - Terreno / Logradouro Comum Pavimentado: 1.543, 50 m² (preparado para veículos pesados e manobra de TIR) - Edifício Isolado com 4 frentes e excelente exposição solar - Ano de Construção: 2003 - Isenção de Certificado Energético (Dec. -Lei n. º 101-D/2020) DISTRIBUIÇÃO INTERNA DO ESPAÇO 1. Zona de Carga / Receção Principal: 121 m² com pé-direito de 8 metros e portão seccionado industrial de 5m x 4m. 2. Armazém Térreo (Tardoz): 600 m² com pé-direito de 3,25m, ideal para produção ligeira, montagem ou stock. 3. Mezanine de Apoio: 600 m² no piso superior para picking, arquivo ou apoio logístico. 4. Área Corporativa / Showroom: 600 m² em 2 pisos com grande fachada envidraçada para exposição e escritórios. ENQUADRAMENTO E ACESSOS A escassos minutos do nó de acesso à A2 e A33, permitindo uma ligação rápida à Grande Lisboa (20 min) e ao Porto de Setúbal (15 min). Para esclarecimentos adicionais ou agendamento de visita presencial, entre em contacto por chamada ou mensagem.

Pavilhão Industrial de 1921 m² no Eixo Empresarial de Palmela - Autoeuropa Preço: 950.000 € Instalações industriais e de armazenagem disponíveis para venda no concelho de Palmela, inseridas numa das zonas de maior dinamismo económico da Margem Sul, na área de influência do complexo da Autoeuropa e dos eixos A2/A33. Trata-se de um ativo imobiliário autónomo de 2 pisos, implantado num lote que oferece excelente capacidade de parqueamento e circulação para pesados de grande tonelagem. FICHA TÉCNICA E ENQUADRAMENTO LEGAL - Área Total Coberta: 1.921 m² - Espaço Exterior / Logradouro: 1.543, 50 m² - Tipologia de Edifício: Pavilhão com 4 frentes livres - Estado e Construção: Edificado em 2003, em excelente estado de conservação - Enquadramento Legal: Licenciado pela CM Palmela (Licença 202/2003) para Armazéns, Indústria e Serviços - Eficiência Energética: Isento nos termos do Artigo 18. º do Dec. -Lei 101-D/2020 ORGANIZAÇÃO DAS ÁREAS DE TRABALHO - Módulo Logístico com Pé-Direito de 8m: 121 m² servidos por portão industrial largo para tir. - Nave de Armazenagem Inferior: 600 m² contínuos com pé-direito útil de 3,25m. - Piso Intermédio: 600 m² destinados a gestão de stock ou serviços administrativos de apoio. - Bloco Administrativo e Comercial: 600 m² divididos por dois pisos com vãos panorâmicos de alta visibilidade. VANTAGENS OPERACIONAIS Sede ideal para operações logísticas ou industriais que necessitem de fácil ligação aos principais corredores rodoferroviários do país. Solicite mais informações ou agende a sua visita diretamente através do formulário de contacto.

Atenção Investidores! Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, numa localização privilegiada. Armazém com 1.921m² disponível em um condomínio industrial localizado na Estrada de Vila Amélia, Freguesia da Quinta do Anjo, Concelho de Palmela. O condomínio possui uma área comum de logradouro de 1.540m² para cargas e estacionamento. O imóvel está dividido em 4 áreas distintas, cada uma com funcionalidades diferentes: 1. Armazém / Zona de Cargas e Descargas: Área de 121m², com pé-direito de 8m e um portão de 4m de altura por 5m de largura. 2. Armazém contíguo no piso térreo: Possui 600m² e um pé-direito de 3,25m, permitindo a movimentação de cargas. Conta também com 2 banheiros separados. 3. Mezanino (1º Piso): Acesso pela zona de vendas ou pela zona de Cargas e Descargas, possui 600m² e pode ser utilizado como armazém ou espaço de escritório (Back Office). 4. Espaço (s) de escritórios ou sala (s) de exposição: Com 600m², distribuídos em 2 pisos com escada interna e banheiros em ambos. Esse espaço é muito iluminado naturalmente devido à superfície de vidro que o cobre. O imóvel não possui Certificado Energético, conforme o Decreto de Lei nº 101-D/2020 de 7 de Dezembro. A localização é predominantemente industrial, com acesso conveniente às autoestradas A2 e A33, e as vias circundantes são adequadas para veículos pesados. Nas proximidades, há várias instalações fabris, comércios, serviços e facilidades como Makro, Staples de Palmela, postos de combustível, restaurantes, cafés, lojas de comércio e retalho, além de uma escola internacional. A região também tem acesso a transportes públicos da Carris Metropolitana e está próxima das Estações Ferroviárias de Penalva e Coina (Fertagus). Não perca essa oportunidade e venha conhecer esse imóvel com uma localização ideal para implementar seu negócio ou como uma oportunidade de investimento com rentabilidade garantida. Referência interna N-24855 Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita! Contatos diretos Madalena Tavares Consultora Imobiliária Remax + Grupo Vantagem Arrábida Phone: (+351) (custo de Chamada para rede móvel Nacional) Email: Site: Se desejar uma forma de contacto mais cômoda e rápida, informo que estamos disponíveis por WhatsApp, através do nº de contacto acima indicado. Imóvel de Desinvestimento, sem hipótese de financiamento a 100%. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um Departamento Financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito e estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Grupo VANTAGEM significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Attention Investors! Excellent investment opportunity if you're seeking profitability and appreciation, in a Prime Location Don't miss this opportunity and contact us to learn more about the details of your Future investment! Warehouse with 1,921m² available in an industrial condominium located on Vila Amélia Road, Quinta do Anjo Parish, Palmela Municipality. The condominium has a common area of 1,540m² for loading and parki.

Armazém industrial em Palmela Excelente oportunidade para investimento, logística ou instalação empresarial Armazém industrial com 1.921 m² de área, localizado em Vila Amélia, Quinta do Anjo - Palmela, numa zona consolidada de atividade industrial e logística, com excelentes acessos à A2 e A33. Inserido num condomínio industrial destinado a armazéns e atividades industriais, o imóvel beneficia ainda de uma ampla área comum de logradouro com 1.543, 50 m², destinada à circulação de cargas e estacionamento. Espaço versátil e funcional A fração encontra-se organizada em diferentes áreas, permitindo uma utilização diversificada e adaptável às necessidades de diferentes atividades empresariais: • 121 m² de armazém com pé-direito de 8 metros, equipado com portão de 5 metros de largura por 4 metros de altura; • 600 m² de armazém no piso térreo, destinados a armazenamento e movimentação de mercadorias; • 600 m² de mezanine, com utilização para armazém e back office; • 600 m² de escritórios e área de vendas, distribuídos por dois pisos, com acesso direto pelo exterior e boa iluminação natural através dos vãos existentes na fachada principal. Localização estratégica A localização em Quinta do Anjo, Palmela, proporciona uma excelente envolvente empresarial, próxima da Makro de Palmela e dos principais eixos rodoviários A2 e A33. A zona caracteriza-se pela presença de empresas ligadas à distribuição, logística e armazenagem, beneficiando ainda de arruamentos pavimentados com capacidade para circulação de veículos superiores a 40 toneladas. Uma solução ideal para empresas que procuram: Armazenagem e logística Distribuição e movimentação de mercadorias Atividade industrial Espaço de escritórios e back office Área comercial e de vendas Instalação ou expansão de operações empresariais. Filipa Salgado 937 185 975.