Venda de imóveis comerciais - Palmela

Oportunidade Única em Palmela: Armazém Amplo e Bem Localizado. Este armazém excepcional, situado em Palmela, oferece uma oportunidade imperdível para o seu negócio. Com uma área total de construção de 630 m² e localizado estrategicamente na movimentada Estrada Nacional 252, este espaço está virado diretamente para a estrada principal, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Características Principais: - Área Total: 2.100 m² de terreno, com 630 m² de área de implantação e 1.470 m² de área descoberta, perfeita para manobras, armazenamento externo ou estacionamento adicional. - Distribuição: Composto por dois pisos, incluindo um rés-do-chão com amplo armazém, casa de banho, despensa, uma copa e um pequeno escritório. O primeiro andar também dispõe de uma casa de banho adicional e espaço extra para escritórios ou armazenamento. - Equipamento Completo: O armazém está totalmente equipado com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. - Luz Natural Abundante e Montras Visíveis: As grandes janelas permitem uma excelente entrada de luz natural e funcionam como excelentes montras, destacando o seu negócio para todos que passam pela movimentada estrada. - Parqueamento à frente e atrás: Disponibilidade de estacionamento tanto na parte frontal como na parte traseira do armazém, facilitando a logística e o acesso dos seus clientes e colaboradores. - Acessibilidade para Camiões: O armazém possui acesso facilitado para camiões, tornando-o ideal para operações logísticas e de distribuição. - Localização Privilegiada: Situado na N252, uma estrada principal bastante movimentada, com excelentes acessos à autoestrada, este armazém está a apenas 25 minutos de Lisboa, tornando-o ideal para negócios que precisam de rápida conexão à capital ou ao resto do País. - Proximidade de Serviços: Localizado perto de supermercados, restaurantes, bancos, conservatórias, ginásios, escolas, incluindo a prestigiada Peters School, proporcionando conveniência para todos os funcionários e clientes. Este armazém é perfeito para atividades industriais ou comerciais, oferecendo a infraestrutura necessária para crescer o seu negócio num local de destaque. Visite o nosso site (url), para conhecer outros imóveis disponíveis. Não perca esta oportunidade única! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato hoje mesmo. Estamos à SUA espera. Categoria Energética: Isento ref: MAG66.

Restaurante Totalmente Equipado - Oportunidade Única com Potencial de Expansão Este restaurante, com 200m² de área útil, é uma excelente oportunidade para quem deseja investir num espaço pronto a funcionar. O imóvel é vendido com todo o material e mobiliário incluído, proporcionando uma transição fácil para novos proprietários. Com uma localização privilegiada e um grande potencial comercial, destaca-se ainda pela possibilidade de construção de um segundo piso, que pode ser utilizado para expansão do negócio ou transformação em habitação. Características principais: ? Área: 200m²? Espaços de refeição: Duas salas amplas? Cozinha: Totalmente equipada? Copa: Apoio à cozinha? Balcão: Localizado na sala do piso térreo? Varanda: Na sala do piso inferior? Casas de banho: Duas para clientes + uma para funcionários? Churrasqueira: Ideal para grelhados e especialidades gastronómicas? Arrecadação: Espaço dedicado para armazenamento? Expansão: Autorização camarária para construção de um segundo andar A localização deste restaurante oferece fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, comércio e transportes públicos, garantindo uma clientela constante e fiel. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço. YDOL - A imobiliária que transforma oportunidades em grandes negócios!

Descubra este armazém versátil e espaçoso, com um total de 1.100 m², situado na prestigiada zona industrial do Vale de Cantadores, Palmela - uma localização estratégica para empresas que procuram crescimento e visibilidade. Área coberta: 800 m² Área descoberta: 300 m² (pode ser transformada em arrecadação, sem necessidade de licenciamento) Dimensões: largura 20 m | comprimento 40 m | pé-direito 8 m Portão de entrada: 4 x 4 m, com acessibilidade para camiões de grande porte Infraestruturas: água e luz da rede, condomínio organizado Interiores: espaço amplo, sem pilares, com excelente iluminação natural e casa de banho equipada com chuveiro Ideal para todo o tipo de negócio: logística, armazenamento, distribuição, oficina, comércio grossista, entre outros. Valor de venda: 800.000 € EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - marque já a sua visita! Detalhes do Imóvel Distrito: Setúbal Concelho: Palmela Freguesia: Palmela Zona: Vale de Cantadores Estado: Usado Referência: AZ2024001 Natureza: Armazém Área útil: 800 m² Área bruta: 1.100 m² Categoria Energética: Isento Precisa de financiamento? Temos uma equipa especializada em intermediação de crédito, certificada e autorizada pelo Banco de Portugal, pronta para conseguir as melhores soluções bancárias para si. armazem imobiliaria oportunidade investimento logistica industrial armazempalmela setubal palmela negocios armazemindustrial armazemparavenda investimentoimobiliario realestateportugal industrialproperty ref: AZ2024001.

PT| EN Trespasse de Negócio de Reparação de Veículos PesadosArmazém Industrial com 1075m² | Zona Industrial em Expansão Oportunidade única de adquirir um negócio consolidado no setor de reparação de veículos pesados, com uma vasta carteira de clientes e contratos a decorrer. O trespasse inclui a totalidade das instalações, equipamentos e materiais essenciais para o funcionamento da oficina, permitindo a continuidade do negócio sem qualquer interrupção. Instalações Área total: 1075m² (875m² + 200m² recentemente construídos). Localização: situado numa zona estratégica, caracterizada pela presença de várias empresas multinacionais, numa área de forte expansão e valorização. Excelente acessibilidade. Energia Sustentável: painéis solares com contrato de 15 anos com EDP. Equipamentos e materiais incluídos: 3 Máquinas de soldar de alta qualidade. 1 Máquina de solda a Tig. 2 Elevadores de viaturas (4 toneladas). 1 Empilhador Toyota (4 toneladas). 6 Carros de ferramentas. 1 Prensa hidráulica. 1 Picareta de retirar motor ligeiro. Várias bancadas de ferro adaptadas para diferentes tipos de reparações. 1 Máquina de lavar camiões a frio. Várias ferramentas de solda, serralharia, mecânica e pintura. Compressor de 500 litros. Pistolas para retirar rodas de camiões. Vários materiais de pintura. Elevador de 4 torres Negócio em Funcionamento Carteira de clientes ampla e fidelizada, com contratos a decorrer, garantindo a continuidade dos serviços. Agente Oficial Exclusivo de venda de semi-reboques, marca Ferruz, em Portugal. Todos os tipos de reboque em alumínio Materiais de escritório também incluídos para facilitar a gestão e administração do negócio. Investimento Estratégico Este é um negócio com grande potencial de crescimento, especialmente devido à localização numa zona industrial em expansão. A inclusão de painéis solares também representa uma vantagem em termos de redução de custos operacionais e sustentabilidade. Negócio ideal para investidores ou profissionais do setor que desejem expandir sua atuação ou iniciar uma operação com base num negócio consolidado. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto! ENGLISH Transfer of Heavy Vehicle Repair BusinessIndustrial Warehouse with 1075m² | Expanding Industrial ZoneUnique opportunity to acquire a consolidated business in the heavy vehicle repair sector, with a vast portfolio of customers and ongoing contracts. The transfer includes all the facilities, equipment and materials essential for the operation of the workshop, allowing the continuity of the business without any interruption.FacilitiesTotal area: 1075m² (875m² + 200m² recently built).Location: located in a strategic area, characterized by the presence of several multinational companies, in an area of strong expansion and valorization. Excellent accessibility.Sustainable Energy: solar panels with a 15-year contract with EDP. Equipment and materials included:3 High quality welding machines.1 Tig welding machine.2 Car lifts (4 tons). 1 Toyota forklift (4 tons). 6 Tool carts.1 Hydraulic press.1 Light motor pickaxe.Various iron worktops adapted for different types of repairs.1 Cold truck washer.Various welding, metalwork, mechanics and painting tools.500 liter compressor.Guns for removing truck wheels.Various painting materials.4-tower elevator Business in OperationWide and loyal customer portfolio, with ongoing contracts, ensuring the continuity of services.Office supplies are also included to facilitate the management and administration of the business.Strategic InvestmentThis is a business with great potential for growth, especially due to its location in a booming industrial area. The inclusion of solar panels also represents an advantage in terms of reducing operating costs and sustainability.Ideal business for investors or industry professionals who.

Excelente Oportunidade de Negócio! Antiga adega, no Centro Histórico de Palmela, junto ao Castelo e jardim, transformada recentemente, em bar/restaurante, equipado com cozinha e casas de banho. O seu uso pode ser diversificado, desde a restauração a espaco para eventos, tendo em conta a localização e as características do mesmo. Para além da enorme área coberta, conta também com espaço exterior descoberto, com acesso a todas as salas do edifício. Venha conhecer e dê largas à imaginação.

Apresento-lhe um restaurante único, localizado no Poceirão, numa zona tranquila e inserido num amplo terreno com 6.682, 5 m². O Poceirão, freguesia pertencente ao concelho de Palmela, distingue-se pelo ambiente rural e pela proximidade a importantes zonas vitivinícolas, sendo também um ponto de ligação entre o interior e a cidade de Setúbal, conhecida pelas suas praias, gastronomia e turismo. Este espaço combina o charme da gastronomia tradicional, com o potencial de expansão para eventos, turismo rural ou projetos ligados ao setor da restauração e lazer. Principais características: - Terreno com 6.682, 5 m², com restaurante já edificado, pronto a funcionar e com capacidade para receber os clientes confortavelmente; - Duas amplas salas de refeição, com capacidade para 350 lugares sentados, perfeitas para grupos, festas e casamentos; - Localização estratégica, em ambiente calmo, mas de fácil acesso; - Potencial para exploração de diferentes conceitos de negócio (restaurante típico, espaço para eventos, enoturismo, turismo gastronómico, entre outros); Se procura um espaço, com excelente área e infinitas possibilidades de rentabilização, este restaurante é a escolha certa para quem deseja investir num projeto sólido e com futuro! Curioso? Contacte-me e venha conhecer pessoalmente!

Armazém Industrial em Palmela Apresenta-se para venda um armazém industrial localizado em Palmela, ideal para logística, armazenagem ou atividade industrial. Este armazém conta com uma área coberta de 800m², oferecendo um amplo espaço interior com pé direito de 8 metros, permitindo a instalação de estanteria industrial de grande altura ou a circulação de empilhadores de grandes dimensões. A entrada principal é feita através de um portão com 4 metros de largura por 4 metros de altura, facilitando o acesso de camiões, carrinhas e outro tipo de viaturas de transporte. Dispõe ainda de instalações sanitárias equipadas com duche, proporcionando comodidade aos trabalhadores, especialmente em atividades que requerem maior esforço físico ou exposição a poeiras e resíduos. O imóvel possui um espaço exterior com 300m², ideal para manobras de veículos pesados, estacionamento ou até para armazenamento ao ar livre, caso necessário. Categoria Energética: Isento ref: AZ2025-039.

Venha descobrir o espaço perfeito para o seu negócio num dos bairros mais emblemáticos de Setúbal, o Bairro do Liceu. Com 190m² num r/c, este espaço oferece amplitude, visibilidade e versatilidade para qualquer ramo comercial. Com uma excelente localização, este espaço destaca-se por se situar no coração da cidade. Com uma boa visibilidade e grande passagem pedonal e automóvel. É de fácil acesso, facilidade de estacionamento e rodeado de vários tipos de comércio e serviços. A 5 minutos de acesso á autoestrada. A Loja é bastante ampla e luminosa, além de uma excelente montra, conta ainda com várias janelas, tendo uma boa exposição solar. O imóvel beneficia de uma ótima montra, dando um destaque natural, ideal para atrair clientes e promover a sua marca, para quem procura destacar-se com estilo e presença. A loja dispõe de uma área generosa em open space e casa de banho com base de duche, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio, como comércio, serviços, escritório, entre outros. Não perca tempo, marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Unidade industrial para venda composta por 2 armazéns: 5000m2 e 2000m2 Terreno com 28.387m2 Pé direito: 11 / 9m Propriedade vedada Localização: Situado em Foros do Trapo, Pegões, esta propriedade está estrategicamente localizada a apenas 20 minutos do futuro Aeroporto e a cerca de 20 minutos do nó de Palmela. Acessibilidades: Proximidade ao Aeroporto: Apenas 20 minutos do futuro Aeroporto Luís de Camões, proporcionando fácil acesso para viagens nacionais e internacionais. Porto de Setúbal: Aproximadamente 30 minutos de carro (cerca de 35 km) até o Porto de Setúbal, um dos principais portos de Portugal, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Acessos Rodoviários: A 15 minutos da Autoestrada A2, que liga Lisboa ao Algarve, oferecendo uma conexão rápida para o sul do país. A 15 minutos da Autoestrada A12, que liga diretamente à Ponte Vasco da Gama, permitindo um acesso rápido e fácil a Lisboa (cerca de 30 minutos de carro). A 10 minutos do IC3, proporcionando uma ligação eficiente a outras importantes vias de comunicação. Ponte Vasco da Gama: A aproximadamente 20 minutos de distância, garantindo uma travessia rápida sobre o Rio Tejo para o centro de Lisboa, região Oeste e outras regiões importantes. Cushman & Wakefield Categoria Energética: G ref: MAG4417.

Descubra este edifício comercial em Palmela, Setúbal, com uma área de 148m², ideal para o seu negócio. Com um preço atrativo de 163.000€, esta propriedade usada oferece um excelente potencial de investimento na região em crescimento. O espaço é versátil e pode ser adaptado a diversas atividades comerciais. Com um layout funcional, conta com uma casa de banho e áreas amplas que permitem uma fácil personalização. A configuração atual proporciona um ambiente acolhedor e prático, perfeito para atrair clientes e maximizar a sua operação. Localizado numa zona estratégica de Palmela, este edifício beneficia de uma boa acessibilidade e proximidade a serviços essenciais. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço que pode ser a chave para o seu sucesso. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro negócio!

Excelente oportunidade de investimento em Volta da Pedra, Palmela, com fácil acesso e a poucos minutos da St. Peter's International School. Imóvel com histórico sólido, tendo funcionado durante vários anos como restaurante de referência na zona. Atualmente encontra-se totalmente vazio, permitindo uma nova configuração e aproveitamento integral do espaço. Composição atual: Sala ampla com capacidade aproximada para 30 lugares sentados Espaço de esplanada para cerca de 20 lugares Zona destinada a cozinha Despensa Quatro casas de banho O imóvel apresenta forte potencial para reconversão em habitação, com possibilidade de criação de rés-do-chão e primeiro andar (mediante viabilidade camarária), tornando-se uma solução interessante para projeto próprio ou revenda futura. Localização estratégica, com proximidade a serviços, comércio e transportes. Agende a sua visita e explore o potencial deste imóvel. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO Propriedade com área total de 28.250 m², afeto a uso industrial, destinado à instalação de armazém e ao exercício de atividades industriais, com uma área de implantação de 1.387, 80 m², encontrando-se as construções atualmente existentes em estado de ruína. Beneficia de acessos privilegiados à autoestrada, com ligação rápida e facilitada às principais vias rodoviárias.

Armazém industrial, com moradia e terreno de 1 hectar, em Palmela Apresentamos uma propriedade única e versátil, ideal para habitação própria, negócio ou investimento, localizada em Palmela, numa zona tranquila e com excelentes acessos. A moradia, com cerca de 400 m², destaca-se pela qualidade de construção e acabamentos de gama alta, aliando conforto, funcionalidade e charme. No rés do chão, encontra-se uma ampla zona de convívio em conceito aberto, com sala e cozinha, WC, arrecadação em excelentes condições e um encantador estilo rústico, criando um ambiente acolhedor e perfeito para lazer e receção de convidados. Nos dois pisos superiores, a casa dispõe de: 4 quartos, sendo 3 suites com WC privativo Sala muito ampla, com distintos ambientes de estar e jantar Cozinha totalmente equipada Acabamentos superiores e materiais de elevada qualidade Complementando a vertente habitacional, a propriedade inclui um armazém industrial moderno e totalmente equipado, com 432 m², ideal para atividade empresarial, especialmente no setor alimentar: Salas frigoríficas e de congelação Escritório Hangar para cargas e descargas Infraestruturas funcionais e bem conservadas Dispõe ainda de: Parque para viaturas pesadas, com excelentes condições de manobra Portão automático de grandes dimensões 4 garagens independentes Como mais-valia adicional, a propriedade integra um terreno anexo com 1 hectare, com potencial de urbanização, ou desenvolver uma atividade agricola, oferecendo uma excelente oportunidade de retorno financeiro e valorização futura. Uma solução completa que combina habitação de excelência, infraestrutura empresarial e forte potencial de investimento, numa localização estratégica em Palmela.

Loja com duas casas de banho e 73m2 de área total, resultando de 52m2 de área bruta privativa ao nível do rés-do-chão e 21m2 de arrecadação ao nível da cave. Loja de canto com duas frentes, junto a um cruzamento de ruas de alta afluência devido à proximidade a uma das principais rotundas da Urbanização Val´Flores e a uma via de acesso à Escola Básica Alberto Valente. O OLIVE 344 é um novo empreendimento na Urbanização Val'Flores no Pinhal Novo, composto por quatro apartamentos T3, dois apartamentos T3+1 Duplex e quatro espaços comerciais. Construção iniciada em Novembro de 2025 e com entrega prevista para Setembro de 2027, estando atualmente a cerca de 50% de estrutura concluída. A Urbanização Val'Flores é uma nova zona do Pinhal Novo em rápido crescimento e valorização, tanto a nível residencial como comercial, localizada a apenas 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Loja com duas casas de banho e 52m2 de área bruta privativa, junto a um cruzamento de duas ruas de alta afluência devido à proximidade a uma das principais rotundas da Urbanização Val´Flores e a uma via de acesso à Escola Básica Alberto Valente. Correspondente à Loja C do empreendimento, existe ainda a possibilidade adicional de combinação com a Loja B caso tenha interesse, resultando numa área total de 96m2. O OLIVE 344 é um novo empreendimento na Urbanização Val'Flores no Pinhal Novo, composto por quatro apartamentos T3, dois apartamentos T3+1 Duplex e quatro espaços comerciais. Construção iniciada em Novembro de 2025 e com entrega prevista para Setembro de 2027, estando atualmente a cerca de 50% de estrutura concluída. A Urbanização Val'Flores é uma nova zona do Pinhal Novo em rápido crescimento e valorização, tanto a nível residencial como comercial, localizada a apenas 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.

**Armazém Industrial em Parque Industrial à Venda! ** Descubra este amplo armazém industrial, situado no rés do chão de um parque industrial, com uma área total de 720 m² e 750 m² de área bruta. Com uma sala de trabalho espaçosa e bem iluminada, este espaço é perfeito para diversas atividades comerciais. O armazém conta ainda com duas casas de banho e, no piso superior, três gabinetes que podem ser utilizados como escritórios ou salas de reunião. A entrada é acessível tanto pela zona exterior quanto diretamente pelo armazém, facilitando a logística do dia a dia. Com 22 metros lineares de fachada, a visibilidade é garantida! Localizado em uma zona com bons acessos, este imóvel não necessita de obras, permitindo que comece a operar imediatamente. Não perca esta oportunidade única de investir em um espaço versátil e funcional!

Armazém Isolado com Licença Multiusos (Comercio, Serviços e Armazenagem) com elevado potencial de adaptação, localizado em Pinhal de Frades, a poucos minutos do acesso à A2, numa zona que combina acessibilidade com proximidade a áreas residenciais e serviços. Este é um espaço pensado para quem procura mais do que armazenagem: uma base de operação flexível, capaz de acompanhar o crescimento e a evolução de um negócio. Implantado num lote de 264 m², o imóvel conta com 130 m² de área registada, tendo sido feito um aproveitamento praticamente total do terreno, resultando em cerca de 250 m² cobertos (130m2 térreo + 120m2 sótão), distribuídos entre zona de trabalho, escritórios e áreas de apoio. A organização do espaço permite uma utilização imediata, mas também abre margem para adaptação consoante a atividade. Distribuição atual: Piso térreo Zona ampla de armazém / trabalho Dois escritórios já instalados Instalações sanitárias Cozinha Área de apoio e arrumação Piso superior Espaço isolado e parcialmente remodelado Possibilidade de adaptação para escritórios adicionais, sala de reuniões, copa ou reforço de armazenagem No exterior, o logradouro oferece uma componente prática essencial para operações do dia a dia, permitindo apoio logístico, estacionamento ou circulação facilitada de viaturas comerciais. A localização é um dos principais pontos fortes: acessos imediatos à A2 e A33, facilidade de estacionamento e enquadramento numa zona com dinâmica mista, onde coexistem atividade empresarial e serviços de proximidade. Esta combinação permite diferentes abordagens de utilização: Expansão de empresas que necessitam de mais capacidade de armazenagem e operação Instalação de negócios técnicos ou oficinas, ATL. Adaptação para serviços, tirando partido da proximidade a zonas residenciais, escolas e comércio local Trata-se de um espaço com estrutura sólida, já funcional, mas sobretudo com margem para ser moldado à realidade de quem o utiliza. Uma oportunidade para quem procura um imóvel que acompanhe o crescimento do negócio, sem limitações rígidas de utilização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja com duas casas de banho e 44m2 de área bruta privativa, junto a um cruzamento de duas ruas de alta afluência devido à proximidade a uma das principais rotundas da Urbanização Val´Flores e a uma via de acesso à Escola Básica Alberto Valente. Correspondente à Loja B do empreendimento, existe ainda a possibilidade adicional de combinação com a Loja C caso tenha interesse, resultando numa área total de 96m2. O OLIVE 344 é um novo empreendimento na Urbanização Val'Flores no Pinhal Novo, composto por quatro apartamentos T3, dois apartamentos T3+1 Duplex e quatro espaços comerciais. Construção iniciada em Novembro de 2025 e com entrega prevista para Setembro de 2027, estando atualmente a cerca de 50% de estrutura concluída. A Urbanização Val'Flores é uma nova zona do Pinhal Novo em rápido crescimento e valorização, tanto a nível residencial como comercial, localizada a apenas 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Venda de Edifício com Licença para Lar de Idosos em Funcionamento Apresenta-se para venda, edifício destinado a lar de idosos, com licença ativa e em pleno funcionamento, implantado num lote de 1.982 m² com uma implantação de 707 m², constituindo uma excelente oportunidade de investimento num setor com procura crescente e elevada estabilidade. Trata-se da venda do imóvel com atividade em curso, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade imediata à operação, com todas as condições legais e funcionais asseguradas. O lar tem capacidade para 20 utentes e encontra-se organizado de forma funcional e confortável, garantindo qualidade no serviço prestado. Distribuição do imóvel: 12 quartos, distribuídos por: 5 quartos individuais 1 quarto de casal 5 quartos duplos 1 quarto triplo 14 casas de banho, assegurando conforto, acessibilidade e apoio adequado aos residentes Áreas de apoio e funcionamento: Cozinha totalmente equipada e operacional Lavandaria 2 salas de convívio, proporcionando espaços de socialização e bem-estar para os utentes Espaço exterior: Jardim, ideal para momentos de lazer e convívio Estacionamento privativo, oferecendo comodidade para visitantes e equipa O imóvel encontra-se adaptado à sua função, com uma estrutura consolidada e preparada para dar continuidade ao serviço sem necessidade de intervenções imediatas. Esta é uma oportunidade direcionada a investidores ou profissionais da área que pretendam adquirir um edifício com licença para lar, já em funcionamento, beneficiando de uma estrutura organizada e potencial de rentabilidade desde o primeiro momento. Embora atualmente funcione como lar de idosos, este edifício, idada a sua grandeza de construção, oferece potencial para outras atividades, caso o comprador deseje explorar outro negócio. Com as devidas licenças, o espaço pode ser adaptado para diferentes finalidades, aproveitando a sua dimensão, localização e estrutura já consolidada.

Imóvel Multifuncional com Rendimento Imediato e Elevado Potencial de Valorização Excelente oportunidade de investimento numa propriedade versátil com múltiplas fontes de rendimento já ativas. Inserido num terreno de 1.284 m², este imóvel combina habitação e espaço comercial (restaurante/café em funcionamento), permitindo exploração imediata e diversificada. Localização estratégica: - A 15 minutos de Setúbal - Bons acessos a Lisboa e principais autoestradas - Zona tranquila com procura crescente Composição do imóvel: - Rés do chão Habitação: - 4 quartos - Cozinha - WC - Despensa Rés do chão - Espaço comercial: - Restaurante/café em funcionamento - 100 m² - Capacidade para 44 lugares - Copa + 3 WC - Totalmente equipado 1º Andar - Habitação: 6 quartos 2 salas Cozinha WC Terraço Dados-chave: 10 quartos no total 5 casas de banho 3 lugares de garagem Potencial de exploração: Restauração (já operacional) Arrendamento (quartos ou frações) Alojamento local / turismo rural Eventos (casamentos, batizados, festas privadas) - Imóvel pronto a habitar e explorar - Diversificação de rendimento - Forte potencial de valorização.