Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Palmela

Apresentamos este excelente armazém com 288m², localizado na prestigiada zona da Quinta Gonçalo José, em Setúbal. Inserido num complexo de armazéns e a poucos minutos do centro da cidade, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e fácil acessibilidade. Com um pé-direito de 7 metros, o espaço oferece excelentes condições para diversas atividades, desde logística e armazenamento até à adaptação para oficinas ou outros tipos de negócio. A sua configuração ampla e versátil permite uma utilização eficiente e flexível. O armazém encontra-se já equipado com escritórios e casa de banho em mezanine, proporcionando uma área administrativa funcional e separada da zona operacional. Conta ainda com zona de refeitório e balneários, garantindo maior conforto e condições para a sua equipa. A luminosidade natural e o layout bem organizado contribuem para um ambiente de trabalho prático e agradável. Localizado numa zona estratégica de Setúbal, o imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários, proximidade a serviços e ligação rápida às principais vias da região, combinando conveniência, mobilidade e centralidade. Uma oportunidade sólida para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com elevado potencial de utilização e valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço.

Loja transformada em apartamento T1+1 totalmente remodelado, localizado no Pinhal Conde da Cunha, em Foros de Amora, inserido numa zona residencial tranquila, com excelente acessibilidade e em constante valorização. Este imóvel resulta da transformação de uma antiga loja em habitação, apresentando atualmente uma configuração moderna, funcional e confortável, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com uma distribuição inteligente dos espaços, o imóvel dispõe de uma agradável sala em open space com a cozinha, criando um ambiente amplo, acolhedor e com excelente aproveitamento da luz natural. A cozinha apresenta um conceito contemporâneo e prático, permitindo uma perfeita ligação entre a zona de refeições e a área de convívio. O apartamento conta com um quarto principal, possui ainda uma segunda divisão (+1), bastante versátil, dispondo de casa de banho privativa, que poderá ser utilizada como escritório, quarto interior, closet, zona de arrumos ou espaço multifunções, adaptando-se facilmente às necessidades do futuro proprietário. O imóvel dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa de apoio à área social. Toda a remodelação foi pensada para proporcionar funcionalidade e conforto no dia a dia, tornando este imóvel uma solução moderna e diferenciadora na zona. Situado em Foros de Amora, numa localização bastante procurada pela proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e acessos, o imóvel beneficia de uma envolvente prática e familiar. Nas proximidades encontram-se supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes, transportes públicos e vários serviços essenciais. A zona dispõe ainda de bons acessos rodoviários à A2 e à Ponte 25 de Abril, permitindo rápidas deslocações para Lisboa e restantes zonas da Margem Sul. A localização permite também usufruir de vários espaços verdes, zonas de lazer e proximidade às praias da região, combinando tranquilidade residencial com conveniência urbana. O imóvel encontra-se atualmente em processo de conversão de loja para habitação junto da Câmara Municipal do Seixal. Enquanto o processo não estiver concluído, não é possível recorrer a crédito habitação, sendo por isso uma excelente oportunidade para investidores ou compradores com capitais próprios. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, versátil e bem localizado, numa das zonas com maior crescimento e procura da região.

LOJA JUNTO À ESTAÇÃO DO PINHAL NOVO Esta loja junto à estação de comboios do Pinhal Novo é um achado. Integrada num prédio de 2005, tem 268 m² todos divididos, o que permite ter uma estrutura para entrada imediata se for um escritório de contabilidade, advogados, sede de serviços, um consultório médico ou centro de análises. Este imóvel tem também saída de fumos, portanto, se entender no futuro fazer daqui um sítio especial para refeições, não procure mais! Muita facilidade em estacionar e enquadrada numa zona de grande renovação urbanística, este é já um polo central do Pinhal Novo é uma aposta certa em termos de valorização futura no que toca a investimento imobiliário. Marque a sua visita connosco, temos tudo pronto para lhe dar a máxima informação. Vamos falar! Porquê investir e viver em Portugal? 7. º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations).

Loja para venda no Pinhal Novo Excelente oportunidade de investimento no coração do Pinhal Novo. Esta loja encontra-se situada numa localização privilegiada, a poucos minutos da estação de comboio, garantindo fácil acesso. O espaço foi recentemente remodelado, apresentando um ambiente moderno e funcional, pronto a receber o seu negócio sem necessidade de obras adicionais. Dispõe ainda de ar condicionado, proporcionando conforto ao longo de todo o ano. Pela sua configuração e localização estratégica, é ideal para a instalação de um gabinete de advogados, arquitetura, design, contabilidade ou outros serviços. Ou poderá ser transformado num habitação, seja própria permanente ou ara rentabilizar. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço versátil, perfeito para desenvolver a sua atividade profissional numa zona em crescimento. NOTA! A informação disponibilizada tal como as áreas, não dispensa a sua confirmação através de visita ao imóvel, nem pode ser considerada vinculativa. Aos clientes interessados em financiamento de crédito à negócio, leasing ou investimento imobiliário, temos uma equipa especializada em dar todo o apoio no processo de crédito. Somos intermediários de crédito registados pelo Banco de Portugal com o número 0007157, tentando procurar melhores condições do seu financiamento. Categoria Energética: C ref: BOT313.

Loja situada ao nível do rés-do-chão, com uma área total de 127 m2, beneficiando de um amplo logradouro com 139 m2, ideal para apoio à atividade comercial ou criação de uma zona exterior complementar. Localizada na Rua da Colectividade, em Fernando Pó, a fração dispõe de boa acessibilidade e visibilidade. O espaço interior apresenta uma configuração versátil, permitindo adaptação a diferentes tipos de negócio. Conta ainda com duas instalações sanitárias (WC), garantindo funcionalidade e conforto para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com área exterior generosa e potencial de valorização.

Apresentamos este amplo armazém no Pinhal Novo, ideal para atividade industrial, logística ou armazenamento. Destaca-se pelo seu excelente pé-direito, permitindo a criação de um piso superior/mezanino e maximizando a rentabilidade do espaço. Características principais: • Escritório amplo e agradável com WC completo • Segundo WC espaçoso no armazém • Portão automatizado com cerca de 3,80 m de altura • Espaço lateral para estacionamento de viaturas • Bons acessos rodoviários a estradas principais e autoestrada Uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio numa localização estratégica. Contacte para mais informações ou agendar visita.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou instalação de negócio, situada na freguesia da Quinta do Anjo, no limite entre os concelhos de Palmela e Barreiro, no tranquilo e consolidado Bairro Alentejano. Com uma área de aproximadamente 57 m², esta loja insere-se numa zona residencial bem estabelecida, rodeada por moradias e com uma envolvência habitacional significativa - um fator estratégico que potencia a visibilidade e a proximidade a clientes. Aqui, o movimento não vem do acaso… vem das pessoas que vivem mesmo ao lado. O espaço beneficia de duas frentes e de uma montra generosa, proporcionando excelente exposição para qualquer tipo de atividade. Nas traseiras, encontra-se um agradável parque infantil, que contribui para um ambiente envolvente mais acolhedor e familiar - um detalhe que faz toda a diferença no dia a dia. Atualmente configurado como escritório, o imóvel dispõe de várias divisões e uma casa de banho completa. No entanto, a sua versatilidade permite uma fácil adaptação a diferentes tipos de negócio, sendo possível remover as divisórias existentes e criar um espaço amplo e personalizado. Inserido num edifício de 2008, o imóvel conta ainda com vidros duplos e sistema de alarme, garantindo conforto e segurança. Se procura um espaço com potencial para desenvolver o seu negócio ou pretende investir com vista ao arrendamento, esta pode ser a oportunidade certa. Um local com vida, com comunidade e com margem para crescer - exatamente aquilo que um bom investimento precisa.

Características específicas: 479 m² área bruta, 424 m² úteis. Segunda mão/bom estado 140 m2 área Sala Principal, distribuição em open space. 76 m2 área snack - bar e pastelaria, distribuição em open space. 104 m2 área Cozinha, churrasqueira e armazém. 51 m2 Esplanada 50 m2 área escritório 4 WC ou casas de banho 1º Piso área 50m2. (1 Quarto, 1 WC, 1 Sala de estar). Atividade comercial: Restaurante, Snack bar, serviços de casamentos, baptizados, aniversários, pastelaria, panificação, sel-service, take away. Equipamento Ar condicionado A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Armazém com 104 m² | Para Venda | Quinta do Anjo - Palmela Área total de 104 m² Espaço amplo e multifuncional Condomínio organizado e seguro Excelente localização e bons acessos Ideal para armazenamento, oficina ou apoio logístico Lugares de Estacionamento disponíveis para estacionamento de 2 ou mais viaturas no condomínio Excelente oportunidade no condomínio Terraços D'Arrábida! Apresentamos um armazém espaçoso e versátil, em excelente estado, pronto a adaptar-se às suas necessidades. Com uma área generosa e de fácil acesso, este espaço é perfeito para quem procura um local seguro e funcional para armazenamento, oficina, estúdio ou apoio a atividade profissional. Situado numa zona residencial tranquila, com bons acessos a Lisboa, Setúbal e à A2, o imóvel oferece uma localização estratégica e conveniente para particulares ou empresas que valorizam proximidade, organização e segurança. O imóvel encontra-se com AFETAÇÃO para Estacionamento coberto e fechado Aproveite esta oportunidade para adquirir um espaço prático e versátil! EN Warehouse with 104 m² | For Sale | Quinta do Anjo - PalmelaTotal area of 104 m²-Spacious and multifunctional area-Organised and secure condominium-Excellent location with good access-Ideal for storage, workshop, or logistics support-Parking spaces available for 2 or more vehicles in the condominium's area Excellent opportunity in Terraços D'Arrábida condominium!We present a spacious and versatile warehouse, ready to adapt to your needs.With a generous area and easy access, this space is perfect for those looking for a safe and functional place for storage, workshop, studio, or professional activity support. Located in a quiet residential area with good access to Lisbon, Setúbal, and the A2 motorway, this property offers a strategic and convenient location for individuals or companies that value proximity, organisation, and security. The property is officially designated for covered and enclosed parking FR Entrepôt de 104 m² | À Vendre | Quinta do Anjo - PalmelaSurface totale de 104 m²-Espace spacieux et multifonctionnel-Copropriété organisée et sécurisée-Excellente localisation et bons accès-Idéal pour stockage, atelier ou soutien logistique-Places de stationnement disponibles pour 2 véhicules ou plus dans la copropriété Excellente opportunité dans la copropriété Terraços D'Arrábida!Nous présentons un entrepôt spacieux et polyvalent, en excellent état, prêt à s'adapter à vos besoins.Avec une surface généreuse et un accès facile, cet espace est parfait pour ceux qui recherchent un lieu sûr et fonctionnel pour le stockage, un atelier, un studio ou une activité professionnelle. Situé dans un quartier résidentiel calme, avec un bon accès à Lisbonne, Setúbal et à l'autoroute A2, ce bien offre un emplacement stratégique et pratique pour les particuliers ou les entreprises qui apprécient la proximité, l'organisation et la sécurité. Le bien est enregistré comme parking couvert et fermé Profitez de cette opportunité pour acquérir un espace pratique et polyvalent!

Armazém para VENDA, situado na Zona Industrial do Vale de Cantadores, Palmela. Uma zona estratégica para empresas que procuram crescimento e visibilidade. Junto à A12 e a 10 minutos do nó da A2, é uma zona industrial consolidada com armazens e logística para a região de Lisboa e Setúbal. Área Bruta Privativa - 480m2 Pré- instalação Água e luz da rede Condomínio organizado Afectação de Armazém e actividade Industrial Ideal para todo o tipo de negócio. Agende a sua visita.

Armazém industrial disponível para venda na Quinta do Anjo, no concelho de Palmela, localizado numa zona com forte presença empresarial e bons acessos rodoviários. O imóvel dispõe de 750 m² de área bruta e 720 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois andares, oferecendo uma configuração funcional e versátil. A organização interior é maioritariamente em open space, permitindo fácil adaptação a diferentes tipos de utilização, como armazenamento, produção, logística ou apoio operacional a empresas. Conta com 22 metros de frente de fachada, característica que proporciona boa visibilidade e facilita o acesso e a operação do espaço. O armazém dispõe ainda de 2 instalações sanitárias, garantindo funcionalidade para equipas de trabalho. Destaca-se também a existência de quadro elétrico novo, assegurando uma infraestrutura elétrica atualizada, mais segura e preparada para suportar diferentes necessidades operacionais. Com afetação a armazém e atividade industrial, este imóvel representa uma solução interessante tanto para empresas que pretendam instalar ou expandir a sua atividade, como para investidores à procura de um ativo funcional numa localização industrial consolidada. Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em.

Interessante Armazém de 280mts, 2 pisos, com divisões de Escritório e Copa, com 2 Wc's Excelente localização em zona Industrial, fica de gaveto, boa visibilidade, bom acesso a veículos de grandes dimensões para cargas e descargas, próximo do hipermercado Continente e principais acessos à A2. Imóvel muito luminoso devido à caixilharia em vidro, tem A/c, Alarme, CCTV, unidade de produção de energia solar, corrente trifásica. (Oferta de Escritura! ) Aceita permuta! Oportunidade! Categoria Energética: C ref: Arm4449.

Loja, Quinta do Anjo, Setubal Excelente investimento. Esta loja oferece uma excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para comércio, serviços ou escritório. Situada em zona residencial e com movimento regular, beneficia da proximidade a escolas, transportes e outros estabelecimentos comerciais. Características principais: Área bem distribuída Montra virada para a rua, com ótima exposição Casas de banho de apoio Fácil estacionamento nas imediações Localização estratégica, a poucos minutos de Palmela e da A2 Categoria Energética: B- ref: LOJ13176 (2) (2).

Armazém para venda em Quinta do Anjo, Palmela Magnífico armazém com 559m², inserido em moderno bloco de armazéns, com excelente área exterior destinada a cargas e descargas, proporcionando toda a funcionalidade necessária para a sua atividade. Localizado em Vila Amélia, numa zona estratégica e de fácil acesso, encontra-se a apenas 1 km dos acessos à A2 e IC32, garantindo ligações rápidas aos principais eixos rodoviários quer para Sul quer para norte através da ponte Vasco da Gama ou 25 Abril O imóvel destaca-se pelo seu pé-direito alto, ideal para armazenamento em altura e operações logísticas, bem como pela excelente acessibilidade para veículos ligeiros e pesados. Uma oportunidade ideal para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e preparado para potenciar o seu negócio. Marque já a sua visita!

ARMAZEM - PALMELA Vende-se Armazém com 700m2 em Parque Industrial e localizado a cerca de 3 minutos da Estação de Comboios de Palmela, a 5 Kms do acesso da A2 e à mesma distancia da entrada da cidade de Setúbal Pé direito com 7m e portão de acesso com 4 m de altura. Excelente oportunidade de negocio, quer para a sua actividade ou para investimento com um potencial de rentabilidade na ordem dos 6,5%/ano Para mais informações ou visitas, contacte-nos.

Armazém localizado em Pegões, ideal para atividadesindustriais, logísticas ou de armazenamento, beneficiando de bons acessos e deuma zona com crescente dinamismo empresarial. O imóvel dispõe de uma área total de 361 m², sendo 211 m² deárea privativa, proporcionando um espaço funcional e versátil, adaptável adiferentes tipos de negócio. A sua configuração permite uma organizaçãoeficiente entre zona de armazenamento, área operacional e eventual espaçoadministrativo. Com características que favorecem a circulação demercadorias e a otimização de processos, este armazém apresenta-se como umaexcelente oportunidade para empresas que procuram expandir ou estabelecer a suaatividade numa localização estratégica. Inserido numa zona tranquila, mas com fácil ligação àsprincipais vias rodoviárias, garante acessibilidade e conveniência no dia adia. Não perca esta oportunidade de investimento ou instalação doseu negócio.

Armazém para venda Armazém para venda em localização privilegiada na Zona Industrial Vila Amélia, com excelentes acessos viários e ótima visibilidade do exterior. Armazém com 409,05m2 de implantação com iluminação natural, duas instalações sanitárias e balneários, portão elétrico seccionado de grandes dimensões para acesso a pesados, acesso este direto à estrada de acesso ao condomínio da zona industrial, garantindo assim entrada e saída rápida de veículos pesados com pouca necessidade de manobras, possui espaço fechado que pode funcionar como sala de reuniões, copa, escritório, gabinete, etc. Direito de usufruto de área comum exterior bastante generosa que potencia qualquer negócio que aqui se instale. Excelente oportunidade para iniciar/ampliar o seu negócio numa localização estratégica com condições impares.

Ideal para criar o seu próprio negócio. Trespasse de retrosaria (receio de loja) totalmente equipada e pronta a funcionar. Excelente oportunidade de investimento, com clientes fidelizados, potencial de crescimento e rentabilidade.

Armazém industrial com 720 m² em excelente estado - Quinta do Anjo Excelente oportunidade para aquisição de armazém com 720 m² de área, situado na Quinta do Anjo, concelho de Palmela. O imóvel dispõe de licença para atividade industrial e encontra-se em ótimo estado de conservação, estando preparado para utilização imediata, sem necessidade de intervenções significativas. Pelas suas características e dimensão, é adequado para instalação de unidade industrial, atividade logística, armazenamento, oficina, centro de distribuição ou outra atividade empresarial compatível com o licenciamento existente. Uma solução versátil para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e devidamente licenciado, numa zona com forte presença industrial e empresarial. Principais características: • Área total: 720 m² • Licença industrial • Excelente estado de conservação • Espaço amplo e funcional • Localização na Quinta do Anjo, Palmela • Adequado para utilização própria ou investimento Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

PINHAL NOVO ATIVO DE INVESTIMENTO COMERCIAL (Yield 6,74%) Ativo imobiliário de excelência no coração do Pinhal Novo, com um enorme potencial de rentabilidade e valorização. Este espaço comercial e terreno encontra-se totalmente legalizado em regime de propriedade horizontal, com uma área total de 3.867 m² alcatroados, integrado em tecido urbano consolidado H3C segundo o PDM local, permitindo até 50 fogos por hectare. Composto por 4 fracções independentes, atualmente arrendadas a 4 inquilinos comerciais de reconhecido prestígio, garantindo rentabilidade imediata e rendimento assegurado: McDonald's: Área Bruta Privativa: 333 m² Terreno exclusivo: 1.506 m² Contrato: até dezembro 2039 MyForce (serviços rápidos automóvel): Área Bruta Privativa: 228 m² (2 pisos) Terreno exclusivo: 100 m² Contrato: Até Novembro 2028; AutoJacto (lavagem auto): Área Bruta Privativa: 144 m² Terreno exclusivo: 613 m² Contrato: até Maio 2043; Loja Comercial (2 pisos): Área Bruta Privativa: 197 m² (2 pisos) Terreno/Estacionamento exclusivo: 23 m² Contrato: Até Dezembro 2029 Rentabilidade Bruta Atual (total) Rendimento Mensal Bruto: 16.300, 49 € Rendimento Anual Bruto: 195.605, 88 € Yield 6,74% Características Principais Terreno urbano com 3.867 m² Área classificada como construção não restrita (H3C) Frente à EN252 - artéria principal de acesso ao Montijo Entrada direta e legalizada através do posto de combustível BP Zona com grande visibilidade e circulação Todas as infraestruturas e acessos optimizados Em sinergia com o posto de combustível BP e Loja Pingo Doce Em frente à Escola Secundária e muito perto das piscinas do Pinhal Novo Estacionamento otimizado e sinalização concluída Não perca esta oportunidade e contacte-me já para mais informações e agendamento de visita.