Immobili commerciali in vendita - Matosinhos

Tabacaria com Santa Casa, centro de Matosinhos, renda 150€, tabaco por mês vende superior a 10000€, raspadinhas ao balcão por semana vende superior a 7500€, comissões anuais da Santa Casa em média 45000€, mais produtos de tabacaria, bazar e outros, condições de pagamento a combinar, tenho outras tabacarias e outros negócios.

☀️ Oportunidade de Ouro: Trespasse de Centro de Bronzeamento "Chave-na-Mão" Procura um negócio rentável, no setor da beleza e bem-estar, a faturar desde o primeiro dia? Esta é a sua oportunidade. Trespassa-se Centro de Bronzeamento (Solário) em pleno funcionamento, com uma imagem cuidada, ambiente premium e uma carteira de clientes fidelizada. Um negócio 100% "chave-na-mão", ideal para investidores ou empreendedores que querem evitar as dores de cabeça de começar do zero.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM MATOSINHOS Restaurante + Negócio + 2 Imóveis | 6.500.000 € Oportunidade reservada de aquisição de um negócio de restauração consolidado e dos respetivos ativos imobiliários, em Matosinhos. A operação contempla a aquisição de um restaurante em pleno funcionamento, instalado em dois imóveis, apresentando um volume de faturação anual superior a 3.000.000 €. Trata-se de uma oportunidade particularmente diferenciada pela conjugação de três componentes num único investimento: um negócio operacional com faturação expressiva, a propriedade dos dois imóveis onde é exercida a atividade e um projeto de ampliação com potencial para acrescentar uma nova vertente de exploração imobiliária/turística. VALOR DA OPERAÇÃO - 6.500.000 € O valor global solicitado é de 6.500.000 €, contemplando: Aquisição do negócio de restauração em funcionamento; Aquisição dos dois imóveis onde o restaurante se encontra instalado; Continuidade de uma operação com faturação anual superior a 3.000.000 €; Potencial associado ao projeto de ampliação dos imóveis. POTENCIAL DE AMPLIAÇÃO E ALOJAMENTO Encontra-se submetido à Câmara Municipal de Matosinhos um projeto de ampliação dos imóveis, contemplando uma componente destinada a alojamento local, atualmente sujeita aos respetivos procedimentos e aprovações municipais. Esta possibilidade acrescenta uma nova dimensão ao investimento, criando potencial para conjugar restauração, património imobiliário e exploração turística numa única operação. O projeto poderá representar uma oportunidade de valorização adicional dos ativos e de diversificação das fontes de receita, mediante a sua aprovação e posterior concretização. UMA OPERAÇÃO PARA INVESTIDORES Pela sua dimensão e características, esta oportunidade destina-se especialmente a investidores privados, grupos empresariais, operadores de restauração e hotelaria, family offices ou investidores imobiliários que procurem uma operação com atividade económica consolidada e uma relevante componente patrimonial. Preço global: 6.500.000 € Negócio + 2 imóveis + potencial de ampliação INFORMAÇÃO ESTRITAMENTE CONFIDENCIAL Por razões de absoluta confidencialidade e de proteção da atividade comercial em curso, a identificação, localização exata do restaurante e condições detalhadas da operação não serão divulgadas publicamente nem fornecidas por canais não personalizados. A localização do estabelecimento, documentação e condições do negócio serão disponibilizadas única e exclusivamente através de contacto direto e pessoal com eventuais interessados. Não serão fornecidos publicamente elementos que permitam identificar o estabelecimento. Uma oportunidade reservada para aquisição de um negócio de restauração com faturação superior a 3 milhões de euros anuais, dois ativos imobiliários e potencial adicional de desenvolvimento em Matosinhos.

Escritório na Rua Heróis de França, junto à Av. da República em Matosinhos Sul Com entrada independente das restantes entradas do edifício. Área de 108m2, em openspace, com uma divisória em vidro, cozinha, casa de banho e duas frentes. Dispõe de ar condicionado. Entrada pelo rés do chão onde dispõe de um hall, restante espaço no primeiro piso. Possível transformar em habitação. Possibilidade de aquisição de lugares de garagem no edifício. Classe energética C. Ref. 2026-055 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes.

Escritório no Centro de Matosinhos com Potencial de Conversão em 7 Suítes - Oportunidade de Investimento Com a licença de habitação em vigor, este imóvel é uma excelente opção tanto para quem deseja um novo lar, como para investidores em busca de um projeto promissor. Este escritório, localizado no coração de Matosinhos, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área ampla e bem distribuída, possui grande potencial para ser transformado em 7 suítes, o que o torna uma opção altamente rentável para investidores à procura de maximizar o retorno sobre o investimento. A sua localização privilegiada, a proximidade com transportes públicos, restaurantes, comércio local e a praia, torna-o um local atrativo tanto para arrendamento de curta como de longa duração. Ideal para quem busca um imóvel com elevada procura no mercado de arrendamento, seja para turistas ou para residentes. Com a possibilidade de adaptação rápida e eficiente para unidades de alojamento, esta propriedade oferece um grande valor agregado e promete uma rentabilidade significativa. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Identificação do imóvel: ZMPT576161 Localização estratégica e funcionalidade Apresentamos este excelente espaço de escritório localizado em Perafita, uma zona em crescimento e de fácil acesso, ideal para quem procura uma localização estratégica próxima do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, principais vias de comunicação (A28, A41) e zonas industriais. Com uma área bem distribuída, este escritório oferece ótimas condições para instalar o seu negócio ou expandir a sua atividade. O espaço destaca-se pela luminosidade natural, boas acessibilidades, estacionamento facilitado na zona envolvente e um ambiente tranquilo e profissional. Principais características: - Área generosa e versátil - Divisórias que permitem a criação de diferentes ambientes de trabalho - Instalações sanitárias - Pré-instalação de ar condicionado - Boa exposição solar - Fácil acesso a transportes públicos e principais vias rodoviárias Ideal para empresas de serviços, consultadoria, contabilidade, ou negócios em fase de crescimento. Não perca esta oportunidade de estabelecer a sua atividade num local de excelência. Agende já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnífica oportunidade de investimento em Matosinhos! Este imóvel oferece um potencial ilimitado para uma vasta gama de atividades comerciais, desde um espaço de escritórios moderno a um vibrante ponto de venda a retalho. A sua localização é um dos grandes destaques, proporcionando um acesso privilegiado a uma rede abrangente de transportes públicos, incluindo estações de Metro, paragens de autocarro, e a proximidade a postos de combustível, garantindo fácil mobilidade para clientes e colaboradores. Além disso, a loja encontra-se inserida numa zona densamente povoada e com uma vasta oferta de serviços e comércio, como hipermercados, hospitais, escolas de renome, zonas históricas charmosas e jardins convidativos. A proximidade à praia, ao ginásio e a áreas de lazer complementa o estilo de vida dinâmico que este local oferece. O imóvel já conta com pré-instalação para TV por cabo, internet de alta segurança, ar condicionado e uma bomba de calor, garantindo o conforto e a infraestrutura necessária para o seu negócio desde o primeiro dia. Pensada para a versatilidade, esta loja é ideal para um consultório, escritório, centro comercial, ampla oferta de serviços, centro de saúde, comércio tradicional ou espaço de lazer. Não perca a oportunidade única de adquirir um imóvel com estas características, pronto a adaptar-se perfeitamente às suas necessidades comerciais e a prosperar numa das zonas mais dinâmicas de Matosinhos. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste espaço! Nota: As fotos apresentadas são meramente ilustrativas. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. "COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA".

O SUL 560 - Matosinhos Sul é um novo empreendimento residencial que combina design contemporâneo, conforto urbano e proximidade ao mar. Com a construção a cargo da CVM Construções este projeto foi pensado para quem procura viver ou investir numa das zonas com maior qualidade de vida da Área Metropolitana do Porto. Localizado na Rua Afonso Cordeiro, o SUL 560 é um novo empreendimento no centro de Matosinhos Sul, junto à praia e ao metro. Composto por 22 apartamentos e 2 espaços comerciais. Com fachadas elegantes, materiais de alta qualidade e interiores amplos e luminosos No SUL 560, os espaços comuns foram pensados para elevar o quotidiano: um ginásio perfeito para treinar com luz natural. Espaços verdes onde a tranquilidade cria o ambiente ideal para relaxar e conviver com conforto. O SUL 560 é a promessa de uma nova forma de viver em Matosinhos Sul. Venha descobrir a sua futura casa. Localização Matosinhos Sul Especificações Terraço com 75m2 na Loja B.

Espaço comercial Localizado em Custóias, na Rua Nova de São Gens, este novo empreendimento oferece apartamentos de tipologia T1 a T3 Duplex, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e modernidade. Ao viver em Custóias, está a poucos minutos do NorteShopping, de zonas comerciais, escolas e serviços essenciais. Com excelentes acessos ao centro de Matosinhos, e às praias, desfrute de uma vida prática e equilibrada, com a cidade à porta e a natureza por perto. Os apartamentos distinguem-se por uma estética elegante e intemporal, com detalhes cuidadosamente pensados ao pormenor. Com varandas amplas e acabamentos cuidadosamente pensados, cada espaço convida ao conforto e bem-estar.

Loja para venda a 224 000 € Inserida em uma zona com milhares de moradias, vasto e farto comércio o que confere muito movimento a sua porta, essa loja é um excelente investimento. Com dois pisos e muito espaço para se organizar e expor seus produtos. A loja está situada estratégicamente à escassos metros dos acessos à: Estrada da Circunvalação N14 A20 IC23 Venha conhecer. Ligue me.

Ref interna 10064 Escritório com 265 m2 O escritório tem zona ampla de open space e instalações sanitárias A configuração da fração permite usufruir de luz natural durante todo o dia, assim como em caso de divisão em gabinete, luz natural em todos os gabinetes. Tem ainda 4 lugares de aparcamento, com uma área total de 74 m2 O escritório tem portaria e segurança 24 horas. Localizado em centro empresarial, próximo ao aeroporto, com fácil acesso à Ic21, ic24, A28, A41 e nacional 107. Aqui, fará uma Escolha Acertada 19 anos ao seu lado. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. VISITA SEGURA COVID 19 COVIDSAFE A previa higienização dos pontos críticos do imóvel pelos nossos colaboradores permitem uma visita em segurança.

Ref interna 10071 Escritório com 688 m2 em open space com as seguintes caracteristas. Composto por open space e 3 instalações sanitárias. A configuração do imóvel permite usufruir de luz natura durante todo o dia, pois tem orientação solar nascente/sul/poente. Alem das amplas janelas com a exposição solar supra indicada, existem janelas viradas para o interior do edifício. Esta característica permite que em caso de necessidade de compartimentar o espaço em gabinetes, todos eles podem usufruir de luz natural Espaço a necessitar de alguma intervenção, sendo que o fato de estar em open space permite uma fácil intervenção sem necessidade de remoção de material pre existente. Inclui 10 lugares de aparcamento no total de 120 m2, assim como arrecadação com 12 m2 Possibilidade de instalação de plug ins para carga de viaturas elétricas. Localizado em zona de industria, serviços e algum comercio, a escassos 750 mts do aeroporto do Porto. Acesso fácil ao Porto de Leixoes, Matosinhos e Porto, através da A28, IC1, A41 e A4. Faça a ESCOLHA ACERTADA para o seu negócio crescer. COVIDSAFE A previa higienização dos pontos críticos do imóvel pelos nossos colaboradores permitem uma visita em segurança.

Escritório para Venda | Centro de Matosinhos Excelente oportunidade para adquirir um escritório com localização privilegiada no centro de Matosinhos, ideal para profissionais liberais, consultores, médicos, advogados ou outros prestadores de serviços. O escritório encontra-se no 1. º andar de um edifício servido por 2 elevadores, inserido num ambiente profissional, onde predominam consultórios médicos e escritórios de advocacia. Características do imóvel: Área privativa de 16 m², acrescida de 4 m² de quota das zonas comuns, perfazendo uma área total de 20 m². Escritório totalmente mobilado, com o mobiliário incluído no preço. Excelente luminosidade e ambiente tranquilo, ideal para receber clientes. Zonas comuns: Sala de espera confortável com capacidade para 16 pessoas sentadas. Sala de arrumos. 3 casas de banho: senhoras, homens e uma instalação sanitária privativa. Localização privilegiada, com tudo à distância de poucos minutos a pé: Supermercados, comércio e serviços: 1 a 6 minutos. Restaurantes e cafés: 4 minutos. Parques, jardins e espaços verdes para momentos de pausa. Farmácias e serviços de saúde: 4 minutos. Excelentes acessos a transportes públicos: 1 a 6 minutos. Se procura um espaço próprio para desenvolver o seu negócio, num edifício de referência e numa das melhores localizações de Matosinhos, esta é uma oportunidade que não deve perder. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro espaço de trabalho!

Escritório Moderno de 2 Pisos em Leça da Palmeira - Excelente Localização Este amplo e moderno escritório de dois pisos situa-se na prestigiada zona industrial de Leça da Palmeira, oferecendo um espaço versátil e funcional para empresas que procuram uma localização estratégica. Características principais: Área generosa distribuída por dois pisos, ideal para escritórios, salas de reuniões e áreas de coworking. Grande luminosidade natural devido a amplas janelas, proporcionando um ambiente de trabalho agradável. Infraestruturas modernas, incluindo redes de telecomunicações, Ar Condicionado. Zona industrial consolidada, com diversas empresas de referência. Localização e acessos: A poucos minutos do Porto de Leixões, facilitando a logística e operações comerciais. Acesso rápido às principais vias (A28, A4 e Via Norte), garantindo mobilidade eficiente. Proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao centro do Porto. Transportes públicos nas imediações. Pontos de Interesse Próximos: Centros empresariais e industriais Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões Restaurantes e serviços de apoio Ginásios e espaços de lazer Este espaço é ideal para empresas que valorizam acessibilidade, visibilidade e um ambiente profissional moderno. Para mais informações, consulte especialistas em imóveis comerciais ou visite plataformas imobiliárias locais. Modern 2-storey office in Leça da Palmeira - Excellent Location This spacious and modern two-storey office is located in the prestigious industrial area of Leça da Palmeira, offering a versatile and functional space for companies looking for a strategic location. Main features: Generous area spread over two floors, ideal for offices, meeting rooms and coworking areas. Great natural light due to large windows, providing a pleasant working environment. Modern infrastructure, including telecommunications networks and air conditioning. Consolidated industrial area with several leading companies. Location and access: A few minutes from the Port of Leixões, facilitating logistics and commercial operations. Quick access to the main roads (A28, A4 and Via Norte), ensuring efficient mobility. Close to Francisco Sá Carneiro Airport and the center of Porto. Public transport in the immediate vicinity. Nearby points of interest: Business and industrial centers Leixões Port Cruise Terminal Restaurants and support services Gyms and leisure areas This space is ideal for companies that value accessibility, visibility and a modern professional environment. For more information, consult commercial real estate specialists or visit local real estate platforms.

Escritório transformado em apartamento T2, totalmente renovado, a funcionar em pleno como AL e com licença para Alojamento Local, boa rentabilidade! Características do Imóvel: - 2 Quartos - 1 Casa de Banho Completa - Cozinha e Sala em formato open space - Lugar de Estacionamento, Fração autónoma, Incluído no Preço. Excelente Localização, em plena avenida da Republica, Proximidade do centro do porto a 10 minutos como o Jardim do Morro a 6 minutos de Metro. Conta a proximidade de 2 estações de metro, D. João e Santo Ovídio. Reveste-se de uma excelente oportunidade de Investimento, tendo em atenção a rentabilidade deste AL. Marque a sua Visita!

RO2772 Escritório amplo e versátil, localizado a poucos metros da estação de metro Matosinhos Sul, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade. Com 187,5 m² distribuídos por dois pisos (rés do chão e cave), este imóvel divide-se em duas frações, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. A cave conta ainda com alvará para restauração, permitindo transformar o espaço num conceito inovador de negócio. O escritório encontra-se em excelente estado, equipado com ar condicionado e dispõe de três casas de banho, garantindo total conforto e funcionalidade. A sua configuração permite criar várias zonas de trabalho, salas de reunião ou ambientes independentes, adaptando-se às necessidades de empresas, profissionais independentes ou investidores. A localização é um dos seus maiores trunfos: proximidade ao metro, serviços, comércio, restaurantes, praias e aos principais acessos rodoviários tudo para potenciar o sucesso do seu negócio. Para mais informações ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: C ref: RO2772.

Magnífico piso de escritórios, devoluto, com vários gabinetes, em excelente estado de conservação, pronto a funcionar, localizado no centro da Cidade de Matosinhos, na Rua Alfredo Cunha, em frente à Câmara Municipal, com uma área bruta de cerca de 600 m2, nela se incluindo o 1º piso, de escritórios com vários gabinetes com uma área total de 280,2 m2, ao que se junta uma garagem privativa, ao nível do r/chão, com uma área de 246,5 m2, com capacidade para vários carros e ou armazenagem. Este prédio disponibiliza ainda ao nível do piso -1, um espaço de arquivo e/ou armazenagem com cerca de 60 m2. O espaço amplo, com vários gabinetes com uma orientação Norte/Sul, com todo o comércio e serviços num raio de 100 metros. Tem transportes públicos à porta, e o metro a 500 metros Condições excelentes para Investidores, empresas, call center, centro de estudos, co-working, Consultórios médicos, Clínica médica, etc. Condomínio de €165,00/mês.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | 140 m² | CENTRO DE MATOSINHOS | EM FRENTE AO MERCADO E METRO No mercado imobiliário, existem localizações que nunca saem de moda. Matosinhos é uma delas. Apresentamos esta unidade com 140 m², atualmente configurada em open space, localizada numa das zonas mais procuradas da cidade: em frente ao Mercado Municipal de Matosinhos, junto à estação de Metro e com acesso direto pela emblemática Rua Brito Capelo. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que procuram adquirir um ativo imobiliário numa localização consolidada, onde a procura por espaços comerciais e habitacionais continua a crescer. Um dos principais fatores diferenciadores deste imóvel é a sua versatilidade. Mantendo a sua utilização atual, constitui uma excelente solução para escritório, clínica, gabinete, showroom, coworking ou espaço de serviços. Em simultâneo, pelas suas características e localização, poderá representar uma interessante oportunidade para investidores que pretendam avaliar, futuramente, uma eventual alteração de utilização para habitação, nomeadamente para um T1 ou T2, sempre sujeita à análise técnica e ao licenciamento das entidades competentes. Num mercado onde é cada vez mais difícil encontrar imóveis em Matosinhos com um valor inferior a 1.800 €/m², esta é uma oportunidade particularmente apelativa para quem procura iniciar ou reforçar o seu património imobiliário com um ativo de elevado potencial. Destaques • 140 m² em open space. • Localização premium, em frente ao Mercado Municipal de Matosinhos. • A poucos metros da estação de Metro. • A escassos minutos da praia de Matosinhos. • Excelentes acessos ao Porto, VCI, A28 e principais vias rodoviárias. • Zona com forte dinâmica residencial, empresarial e turística. • Elevado potencial de valorização pela localização. • Ideal para empresas, profissionais liberais e investidores. O imóvel é comercializado no seu estado e utilização atuais, permitindo ao futuro proprietário definir o projeto que melhor se adapta aos seus objetivos, sempre em conformidade com a legislação e os procedimentos urbanísticos aplicáveis. Invista numa localização onde a procura permanece elevada e as oportunidades são cada vez mais escassas. Contacte a equipa comercial da Salgueiro Properties para mais informações ou agende já a sua visita.

Espaço Comercial em Zona ARU - Rua Brito Capelo em Matosinhos Situado numa das áreas mais dinâmicas de Matosinhos, este espaço comercial com 150 m² mais sótão destaca-se pela sua localização privilegiada, com acessos independentes. Integrado numa Zona de Reabilitação Urbana (ARU), este imóvel beneficia de incentivos fiscais, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um local para o seu negócio. Características do Imóvel: • Área ampla e versátil, ideal para adaptação a diferentes tipos de negócio • Entrada independente, oferecendo discrição e acessibilidade • Excelente exposição à luz natural, criando um ambiente acolhedor Vantagens da Localização: • A 5 minutos a pé da Estação de Metro de Matosinhos Sul • A 800 metros da Praia de Matosinhos, atraindo clientes locais e turistas • Inserido numa zona com grande fluxo pedonal, rodeada de comércios, restaurantes e serviços • Proximidade ao Parque da Cidade do Porto, o que torna o espaço atrativo para negócios ligados ao bem-estar e lazer Curiosidade sobre a Zona: A Rua Brito Capelo é uma das mais históricas de Matosinhos, famosa pela sua tradição comercial que remonta à expansão industrial da cidade. Atualmente, esta rua é um ponto de encontro de tendências modernas e património histórico, atraindo uma clientela diversificada e oferecendo um cenário vibrante para qualquer negócio. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num local com tanto potencial! Marque a sua visita e descubra tudo o que este espaço único tem para oferecer.

Escritório de 90m² no Centro de Matosinhos - Localização Premium e Excelentes Condições Apresentamos este excelente escritório com 90m² de área útil, situado no 9º piso de um edifício com elevador, no coração de Matosinhos. Com duas frentes (norte/sul), este espaço beneficia de ótima luminosidade natural e de uma vista desafogada. O imóvel é composto por: Amplo hall de entrada com zona de receção; Sala principal com acesso direto a um terraço exterior, ideal para pausas ou reuniões informais; Sala master com generosos 40m², perfeita para gabinete de direção ou espaço de trabalho em open space; Uma casa de banho completa; 1 lugar de garagem privativo. Está equipado com ar condicionado, pavimento em soalho, e caixilharia oscilobatente que garante conforto térmico e acústico. Localização privilegiada, junto a todo o tipo de serviços, comércio, restauração e com excelentes acessos a transportes públicos, incluindo metro, autocarros e principais vias rodoviárias. Ideal para empresas que valorizam localização central, conforto e funcionalidade.