Продажа коммерческой недвижимости - Madeira

**ESPAÇO COMERCIAL para Venda - Edifício "João de Deus" - Funchal** ** REDUÇÃO de Preço: ** 795.000 EUR com área total de 141.81m2 **Localização: ** Em frente à Escola Francisco Franco, Funchal Descrição da Propriedade **Oportunidade de Investimento para o Seu Negócio no Coração do Funchal! ** Localizada numa área muito central e movimentada, com diversos serviços e instituições na mesma rua. A loja está situada em zona de grande visibilidade e movimento. Características do. Espaço comercial - **Duas frentes de loja: ** Amplas e envidraçadas, oferecendo excelente visibilidade e iluminação natural. - **Espaço Amplo: ** Open space total, sem barreiras, permitindo a utilização do espaço conforme a sua necessidade. - **Estacionamento: ** Dois lugares de estacionamento no piso inferior, com acesso por elevador e escadaria. - **Infraestrutura: ** WC's e acesso ao elevador internamente à zona comum. Benefícios - **Localização Privilegiada: ** Muito central, em frente à Escola Francisco Franco, com grande fluxo de pessoas e próximo a diversos serviços. - **Visibilidade: ** Grandes vitrines envidraçadas que proporcionam excelente visibilidade para o seu negócio. - **Facilidade de Acesso: ** Estacionamento privativo e acesso facilitado por elevador. Contato Venha visitar a loja quando desejar! Para mais informações ou para agendar uma visita, basta entrar em contato. **Não perca esta fabulosa Oportunidade de Investimento no Coração do Funchal! **.

Armazém transformado em Acolhedora Moradia T2 localizada no Porto Moniz, numa zona tranquila e envolvida pela beleza natural da Madeira, com uma combinação privilegiada de vista mar e vista serra. A moradia distribui-se por dois pisos. No rés-do-chão, encontra-se uma acolhedora sala de estar e cozinha, criando um espaço funcional e confortável para o dia a dia, bem como um quarto de dormir. No 1. º andar, dispõe de um segundo quarto equipado com duas camas individuais, proporcionando um ambiente agradável e versátil. No exterior, a propriedade conta ainda com um alpendre, ideal para desfrutar do ar livre e das paisagens envolventes, e uma churrasqueira fechada, perfeita para momentos de convívio com família e amigos. A propriedade dispõe também de um terreno com uma área total de 400,82 m², com uma grande variedade de árvores de fruto, proporcionando um espaço exterior agradável e com um carácter marcadamente rural, em perfeita harmonia com a envolvente natural. Importa ainda salientar que a aquisição deste imóvel é possível exclusivamente em regime Simplex. A localização, aliada às vistas desafogadas sobre o oceano e a serra, ao terreno com árvores de fruto e à tranquilidade da zona, torna esta moradia uma excelente oportunidade para quem procura natureza, privacidade e o verdadeiro encanto da costa norte da Madeira. Na MG Global Homes temos as chaves que abrem todas as Portas. Categoria Energética: Isento ref: MAG158.

Armazém Agrícola para Venda - Porto Moniz Armazém agrícola localizado no Porto Moniz, numa zona tranquila e com bons acessos, incluindo acesso direto de carro. O imóvel foi parcialmente remodelado, incluindo a cozinha e a casa de banho, encontrando-se atualmente em condições para iniciar atividade de imediato. Dispõe ainda de uma zona exterior com espaço para estacionamento de várias viaturas, proporcionando uma mais-valia importante para utilização diária do espaço e para apoio à atividade. Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço funcional para atividade agrícola, armazenamento ou outras utilizações. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Excelentes Instalações Oficina Automóvel completamente equipada e atualizada, encontra-se em pleno funcionamento com todos os serviços, mecânica, pintura, bate chapas, electrónica, lavagem e recepção.

Armazém com 945 m² de Terreno na Tábua, Ribeira Brava. Excelente oportunidade de investimento numa localização estratégica na Tábua, Ribeira Brava. Este armazém destaca-se pelas suas generosas áreas e pelo elevado potencial, sendo composto por um piso e logradouro, implantado num terreno com 945 m² e contando com aproximadamente 450 m² de área de construção. A propriedade oferece um espaço versátil, com excelentes condições para diferentes tipos de utilização, constituindo uma solução interessante para atividade empresarial, armazenamento, comércio ou investimento, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e respetivas condições de utilização. A localização é outro dos seus grandes atributos. Inserido numa zona com boa dinâmica, encontra-se próximo de negócios, comércio, serviços de saúde e outras comodidades, beneficiando ainda de bons acessos e facilidade de circulação. Uma oportunidade para quem procura espaço, localização e potencial numa das zonas com maior dinâmica da Ribeira Brava. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Escritório novo, pronto a trabalhar, no coração do Funchal Há espaços onde se trabalha e espaços onde se constrói um negócio. Este escritório no Edifício Funchal Centrum, em pleno Plaza Madeira, pertence ao segundo grupo. Está completamente novo, com mobiliário e equipamento a estrear. Não precisa de obras, de compras nem de adaptações: chega, abre a porta e começa a trabalhar no primeiro dia. São 46 m² de área útil (71 m² de área bruta), bem aproveitados e prontos para receber clientes, equipa e ideias. Inclui ainda 2 lugares de estacionamento, algo cada vez mais raro e valioso numa zona tão central da cidade. A localização é daquelas que ninguém precisa de explicar. O Plaza Madeira é uma referência no Funchal, fácil de encontrar, de aceder e de recordar, e isso diz logo ao cliente que está num sítio sério e bem posicionado. É a escolha certa para consultoria, serviços jurídicos ou financeiros, mediação, clínicas, gabinetes técnicos, sede de empresa ou qualquer negócio que valorize imagem, conforto e conveniência. Quando o espaço já está pronto, o que fica para si é o que mais importa: o seu negócio. Funchal Centrum | Plaza Madeira | 46 m² úteis | 2 lugares de estacionamento | Mobiliado e equipado de raiz Agende a sua visita e venha ver de perto.

Escritório com potencial de conversão em apartamento | Centro do Funchal Escritório luminoso e espaçoso, localizado no centro do Funchal, com excelentes características e forte potencial para conversão em habitação. Características principais: Área: 79 m² Espaço muito luminoso, com amplas janelas Vista para duas ruas Dois balcões Instalação sanitária privativa Lugar de estacionamento Arrecadação Pré-instalação de ar condicionado Potencial de conversão: Uma das grandes mais-valias deste imóvel é a possibilidade de alteração de uso para habitação, permitindo a criação de um apartamento (T1 ou T2, mediante projeto). A configuração do espaço, a excelente exposição solar, a existência de instalação sanitária e de varandas tornam este imóvel particularmente adequado para conversão em unidade habitacional, sujeito a aprovação camarária e às normas urbanísticas em vigor. Adequado para: Habitação própria no centro da cidade Investimento com valorização após conversão Arrendamento de longa duração Utilização mista (escritório ou habitação) Localização: Situado no centro do Funchal, com acesso rápido a: Comércio e serviços Cafés e restaurantes Transportes públicos Principais zonas administrativas e comerciais da cidade Para mais informações, plantas ou esclarecimentos sobre o processo de alteração de uso, entre em contacto.

Escritório com 74 m², localizado no 3. º andar de um edifício com elevador, em pleno centro do Funchal. Com excelente potencial de remodelação, este imóvel pode ser facilmente convertido num apartamento T1, tornando-se uma ótima oportunidade para investimento ou habitação própria. A localização é um dos seus grandes destaques: situado no coração da cidade, permite desfrutar de todos os serviços essenciais a poucos passos, como restaurantes, comércio, instituições públicas, transportes e acessos rápidos às principais zonas do Funchal. Perfeito para quem procura viver no centro com tranquilidade ou para quem deseja investir numa zona com elevada procura. Principais características de valorização: Área total de 74 m² Possibilidade de conversão em Apartamento T1 3. º andar com elevador Localização central privilegiada Próximo de comércio, serviços e transportes Excelente potencial de valorização após remodelação. Não perca esta oportunidade Marque já a sua visita! Ver menos.

O Edifício VARINO 07, o segundo projeto integrado no prestigiado “Dubai” Madeira, ocupa uma localização de destaque no extremo sudoeste do empreendimento, no encontro entre a Estrada Monumental e o Caminho do Amparo. Ao integrar unidades residenciais com espaços comerciais numa frente urbana privilegiada, o VARINO 07 promove uma vivência dinâmica e equilibrada, em estreita ligação com a cidade e a sua envolvente. Cada unidade dispõe ainda de três lugares de estacionamento, assegurando conforto e conveniência no quotidiano.

Prédio de 5 Pisos no Coração Histórico do Funchal - Oportunidade de InvestimentoExcelente oportunidade de investimento no centro do Funchal. Este edifício singular de 5 pisos, situado em plena zona histórica, destaca-se pela sua arquitetura versátil, localização premium e extraordinário potencial de rentabilização. Com 3 entradas distintas, o imóvel oferece uma flexibilidade de acessos ideal para projetos multiusos, permitindo segmentar perfeitamente as áreas comerciais das áreas privadas ou de serviços. Características Principais 5 Pisos de Versatilidade: Espaço ideal para distribuição de comércio, serviços ou habitação. 3 Entradas: Facilidade de acessos e excelente dinâmica para fluxos de público ou residentes distintos. Recuo Arquitetónico: O edifício recua após o 1. º piso, conferindo-lhe uma volumetria única e a possibilidade de exploração de áreas exteriores (como terraços ou varandas). Último Piso com Vista Panorâmica: O último andar oferece uma vista deslumbrante sobre a icónica zona da Sé Catedral e o centro da cidade. Potencial de Investimento Este imóvel adapta-se perfeitamente a diferentes modelos de negócio, apresentando-se como uma tela em branco para: Investimento Hoteleiro: Ideal para a criação de um Hotel Boutique ou Guest House de charme, aproveitando a forte procura turística na zona histórica. Comércio e Lojas: O rés-do-chão e o primeiro piso beneficiam de excelente visibilidade e passagem pedonal. Escritórios / Coworking: Espaço ideal para sedes de empresas ou centros de negócios no centro da cidade. Apartamentos de Luxo: Conversão em habitação residencial ou alojamento local premium, com o último piso a funcionar como uma cobertura/penthouse exclusiva. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo imobiliário com esta centralidade e potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas! (Nota: Algumas das imagens são meramente ilustrativas do potencial da transformação do imóvel, não dispensando a consulta técnica e visita ao local. ).

Localizado na famosa Estrada Monumental, este restaurante é uma joia gastronômica com uma esplanada encantadora. Este estabelecimento é reconhecido não apenas pela sua localização privilegiada, mas também pelo seu alto rendimento e ambiente acolhedor. Com um excelente estado de conservação, este estabelecimento oferece aos seus clientes uma experiência gastronômica única, combinando o melhor da culinária local com um serviço impecável. A esplanada proporciona aos clientes uma vista agradável enquanto desfrutam de suas refeições ou bebidas. Além disso, uma das vantagens deste restaurante é a facilidade de estacionamento, o que o torna ainda mais acessível para os clientes. O restaurante é vendido com todo o recheio dentro, garantindo uma transição suave para os novos proprietários. Se você procura um investimento sólido em um restaurante bem estabelecido, com uma localização privilegiada e um histórico comprovado de alto rendimento, esta é a escolha ideal. Venha fazer parte deste sucesso gastronômico na Estrada Monumental.

Venha conhecer este enorme restaurante na Estrada Monumental, localizado numa zona com enorme densidade populacional, próximo de vários hotéis, da promenade e jardim Panorâmico do Lido e do Fórum Madeira. Potencializando o seu futuro investimento, com novas construções na zona envolvente como o 'Dubai na Madeira', surgindo novas famílias e futuros clientes para o seu negócio. Características: -> Espaço exterior (8 a 10 mesas para 2 Clientes) = 20 Clientes; -> Espaço interior (20 mesas para 4 Clientes) = 80 Clientes; -> Mezanino com o mesmo espaço interior = 80 Clientes; -> 2 Casas de Banho (Masculino e Feminino) - Rés-do-Chão; -> 2 Casas de Banho (Masculino e Feminino) - Rés-do-Chão; -> Bar / Cafeteria; -> Cozinha Industrial Totalmente Equipada; -> Zona de Arrumos; -> Ar Condicionado; -> 2 Televisões; -> 2 Lugares de Estacionamento (Piso -1); -> Lavandaria (Piso -1); -> Acesso Direto Arrecadação (Piso -1); Na zona envolvente temos hotéis como: -> Baía Azul (215 Quartos) - 60 metros; -> Madeira Regency Cliff (59 Quartos) - 70 metros; -> Enotel Lido (348 Quartos) - 500 metros; -> Vila Baleira - Estrada Monumental (81 Quartos) - 950 metros; -> Duas Torres - (88 Apartamentos) - 200 metros; -> Jardins D' Ajuda - (Por apurar número de quartos) - 200 metros; -> Alto Lido - (Por apurar número de quartos) - 400 metros; -> Porto Mare - (Por apurar número de quartos) - 800 metros; -> Hotel Raga - (Por apurar número de quartos) - 900 metros; -> Dorisol Estrelicia - (Por apurar número de quartos) - 1000 metros; -> Cliff Bay - (Por apurar número de quartos) - 1200 metros; Para mais informações contacte-nos! Categoria Energética: C ref: RES195.

Excelente oportunidade de investimento no coração da zona turística do Lido, Funchal. Vende-se Rent-A-Car com umas das melhores qualificações da ilha da Madeira pelo serviço prestado aos clientes, localizada em uma zona frequentada por grande quantidade de turistas é sem dúvida uma fantástica oportunidade de ter o seu próprio negócio. No valor da venda está incluído 20 carros em excelente estado, a empresa e o espaço comercial, esperamos o seu contacto para responder todas as suas perguntas! ref: 135065.

Oportunidade Única - Estabelecimento Comercial para Restauração na Zona da Ajuda, São Martinho Apresentamos este excelente espaço comercial destinado à restauração, localizado numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas do Funchal - a Ajuda, na freguesia de São Martinho. Com uma localização estratégica, próximo ao Fórum Madeira, hotéis, zonas residenciais e a escassos minutos da Estrada Monumental, este imóvel oferece uma oportunidade única para desenvolver ou expandir o seu negócio de restauração. Características principais: Área total: 167 m² (aproximadamente) Sala ampla com capacidade para cerca de 40 lugares sentados Cozinha equipada e funcional, com extração de fumos Espaço de esplanada 2 Casas de banho (clientes e funcionários) Arrecadação e zona técnica Facilidade de estacionamento nas imediações Licença de utilização para restauração e bebidas 1 lugar de estacionamento coberto privativo. O espaço encontra-se em bom estado de conservação, pronto a funcionar com pequenas adaptações conforme o conceito pretendido (café, restaurante tradicional, snack-bar, take-away, etc. ). Vantagens da localização: Elevado tráfego pedonal e automóvel Zona turística e residencial consolidada Proximidade de escolas, centros comerciais e unidades hoteleiras e Clinica. Fácil acessibilidade e visibilidade Ideal para investidores, empreendedores ou marcas que pretendem posicionar-se num dos polos comerciais mais procurados da zona oeste do Funchal. Não perca esta oportunidade de garantir um espaço com grande potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. Categoria Energética: D ref: HH2555MD25.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no edifício Várzea Park, localizado numa das zonas mais procuradas e valorizadas de São Martinho, Funchal. Com uma área bruta privativa de 79,45 m², este local comercial situa-se ao nível do rés-do-chão, beneficiando de excelente visibilidade, acessibilidade e exposição solar Atualmente encontra-se em funcionamento como cafetaria, mas a sua configuração versátil permite a adaptação a diversos tipos de atividade, como escritório, clínica, gabinete de estética, salão de cabeleireiro, centro de estudos, loja de conveniência ou outros serviços. O imóvel dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento coberto, 2 arrecadações privadas e casa de banho, proporcionando maior funcionalidade e comodidade para o desenvolvimento do seu negócio. A localização é um dos seus maiores destaques, encontrando-se próximo de escolas, paragem de autocarro, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e diversos serviços, inserido numa zona residencial e comercial com elevada circulação e potencial de crescimento. Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-nos, a KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros.

TRESPASSE | RESTAURANTE OU BAR COM ESPLANADA | SÃO MARTINHO, FUNCHAL Oportunidade de trespasse de um espaço comercial com excelente potencial para restauração, bar ou outro conceito de food & beverage, numa localização estratégica em São Martinho, Funchal. Com 80 m² de área útil, o espaço apresenta uma configuração funcional e uma capacidade total para aproximadamente 64 lugares sentados, distribuídos entre o interior e a esplanada exterior. Principais características 28 lugares no espaço interior 36 lugares na esplanada Cozinha equipada 2 casas de banho Sistema próprio de videovigilância Sistema de alarme sem contrato Espaço situado no rés-do-chão Remodelado em 2022 Área bruta privativa de 80 m² Área bruta de 89,5 m² Localização em São Martinho, Funchal Um espaço preparado para diferentes conceitos A configuração do imóvel permite desenvolver diferentes conceitos de negócio, desde um restaurante ou snack-bar a um bar, café ou outro estabelecimento de restauração e bebidas, sujeito naturalmente ao licenciamento e enquadramento legal aplicável. A combinação entre o espaço interior e a esplanada constitui uma das principais mais-valias desta oportunidade, permitindo criar diferentes ambientes e aumentar significativamente a capacidade de atendimento. A esplanada com capacidade para 36 lugares, em conjunto com os 28 lugares interiores, permite explorar o espaço tanto durante o dia como ao final da tarde e noite, dependendo do conceito e horário de funcionamento. Uma oportunidade para iniciar ou expandir um negócio Para um empreendedor que procure entrar no mercado da restauração no Funchal, ou para um operador que pretenda expandir a sua atividade para uma nova localização, este trespasse permite assumir um espaço já estruturado, equipado e remodelado em 2022, pronto para receber um novo conceito. A localização em São Martinho, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas do Funchal, acrescenta valor à operação e permite explorar diferentes públicos, desde residentes a visitantes e turistas. Se procura um espaço com capacidade para 64 lugares, cozinha equipada e uma esplanada de 36 lugares, esta poderá ser a oportunidade certa para desenvolver o seu próximo conceito de restauração ou bar. Contacte-me para mais informações, condições do trespasse ou para agendar uma visita. TRESPASSE - OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO ESPAÇO COMERCIAL / BAR COM ESPLANADA Se procura um negócio pronto a funcionar, este espaço comercial é a oportunidade perfeita. Com uma excelente localização e todas as condições necessárias, pode iniciar ou expandir a sua atividade sem complicações. Características do espaço: Capacidade interior para 28 lugares Esplanada exterior com 36 lugares, ideal para um ambiente acolhedor Cozinha equipada e W.C. Sistema de videovigilância próprio e alarme sem contrato Condições comerciais vantajosas: Contratos de fornecimento sem fidelização e sem prazo fixo Localização estratégica e grande visibilidade. Não perca esta oportunidade de negócio. Entre em contacto para mais informações..

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no centro do Funchal, numa zona privilegiada com grande visibilidade e acessibilidade. Este escritório encontra-se inserido numa localização central, rodeado por serviços, comércio, transportes públicos e todas as comodidades da cidade. Com áreas amplas e bem distribuídas, o espaço é ideal para empresas nas áreas de consultoria, contabilidade, advocacia, tecnologias ou outras actividades profissionais. Características principais: Localização central e prestigiada Excelente exposição solar e boa luminosidade Espaço versátil com potencial para diferentes configurações Instalação sanitária Pronto a ocupar Disponível tanto para venda como para arrendamento, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento ou instalação de actividade própria. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Categoria Energética: E ref: F621.

Há espaços onde se trabalha e espaços onde se constrói um negócio. Este escritório no Edifício Funchal Centrum, em pleno Plaza Madeira, pertence ao segundo grupo. Está completamente novo, com mobiliário e equipamento a estrear. Não precisa de obras, de compras nem de adaptações: chega, abre a porta e começa a trabalhar no primeiro dia. São 46 m² de área útil (71 m² de área bruta), bem aproveitados e prontos para receber clientes, equipa e ideias. Inclui ainda 2 lugares de estacionamento, algo cada vez mais raro e valioso numa zona tão central da cidade. A localização é daquelas que ninguém precisa de explicar. O Plaza Madeira é uma referência no Funchal, fácil de encontrar, de aceder e de recordar, e isso diz logo ao cliente que está num sítio sério e bem posicionado. É a escolha certa para consultoria, serviços jurídicos ou financeiros, mediação, clínicas, gabinetes técnicos, sede de empresa ou qualquer negócio que valorize imagem, conforto e conveniência. Quando o espaço já está pronto, o que fica para si é o que mais importa: o seu negócio. Funchal Centrum | Plaza Madeira | 46 m² úteis | 2 lugares de estacionamento | Mobiliado e equipado de raiz Agende a sua visita e venha ver de perto.

Loja Comercial com total de 68,50 m2, localizada no início da Rua Tenente Coronel Sarmento, com excelente visibilidade para a Avenida Luís de Camões. Com imensa luz natural, inserida em zona habitacional e comercial e a poucos metros da Estrada Monumental e da Avenida do Infante. Estacionamento para moradores, disponível no interior do Edifício. Boa opção de Investimento, seja para ser utilizada como loja comercial para uso próprio, para rentabilizar através do arrendamento ou eventualmente até para transformação em apartamento. Contacte-nos e agende a sua visita antes que seja tarde demais, lojas comerciais a estes preços, cada vez é mais raro de aparecerem no mercado. Nota: A informação disponível não dispensa a sua confirmação, nem é considerada vinculativa.

O espaço comercial tem uma área de 53,5 m² e entrada independente, sendo ideal para vários tipos de negócios, comércio e serviços. Inclui uma casa de banho privativa com espaço para a instalação de um chuveiro. Possui acesso direto à entrada para carga e descarga, com possibilidade de o carro chegar até à porta. Este espaço versátil adapta-se a múltiplas finalidades comerciais, incluindo: - Loja; - Escritório; - Gabinete de estética; - Outros serviços comerciais; - Existe a possibilidade de o reverter para habitação ou para arrendamento de curta duração. Zona com grande potencial, repleta de novos empreendimentos residenciais e infraestruturas em expansão. Com uma localização estratégica e fácil acesso para novos residentes e clientes, este imóvel oferece visibilidade e proximidade com novos condomínios e infraestruturas em construção. Trata-se de uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio numa área com elevada procura e grande potencial de crescimento. Aproveite esta oportunidade única para fazer crescer o seu negócio! Venda ou possibilidade de permuta por terreno ou automóvel. Entre em contacto para agendar uma visita e conhecer o potencial deste espaço. Ref: 1949 by iMadeira - Home Consult AMI 9829 Categoria Energética: C ref: BOT1949.