Продажа коммерческой недвижимости - Madeira

Armazém / Espaço Comercial com Escritórios Modernos e Garagem Privativa | Campanário, Ribeira Brava Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço versátil, moderno e pronto a utilizar. Localizado no Campanário, concelho da Ribeira Brava, este imóvel destaca-se pela combinação entre uma ampla área de armazém e uma zona administrativa totalmente renovada, oferecendo uma solução completa para logística, armazenagem, distribuição, comércio ou serviços. A área de armazém beneficia de um pé-direito generoso, amplos acessos e uma organização funcional, permitindo a circulação eficiente de mercadorias e equipamentos. O espaço adapta-se facilmente a diferentes tipos de atividade, desde armazenamento e distribuição até oficinas técnicas ou pequenas unidades industriais. Complementando a área operacional, o imóvel dispõe de um conjunto de escritórios contemporâneos, recentemente remodelados com um design moderno e acabamentos de elevada qualidade. A zona administrativa inclui receção, salas de trabalho, sala de reuniões, copa equipada e instalações de apoio, proporcionando um ambiente profissional, confortável e representativo para colaboradores e clientes. A distribuição dos espaços permite separar eficazmente a componente administrativa da operacional, aumentando a funcionalidade e a produtividade da empresa. O imóvel conta ainda com garagem de grandes dimensões e áreas de apoio, oferecendo excelentes condições para estacionamento, carga e descarga ou armazenamento complementar. Localizado numa zona de fácil acesso, beneficia da proximidade à Via Rápida, permitindo ligações rápidas ao Funchal, Ribeira Brava e restantes concelhos da Madeira. A envolvente empresarial e a boa acessibilidade tornam esta localização particularmente estratégica para empresas que valorizam eficiência logística e centralidade. Se procura um imóvel que reúna armazém, escritórios modernos e excelentes acessibilidades num único espaço, esta é uma oportunidade diferenciadora para instalar ou expandir o seu negócio, beneficiando de instalações prontas a funcionar e adaptáveis às mais diversas áreas de atividade.

As Casas de Campo do Pomar oferecem uma rara oportunidade de possuir uma propriedade privada na pitoresca cidade de Santana, na Madeira. Com 3.500 m² de jardins paisagísticos, esta propriedade combina a arquitetura tradicional madeirense com um ambiente natural sereno, criando um retiro idílico para a vida em família ou um refúgio de férias pessoal. A propriedade possui várias residências independentes cuidadosamente organizadas ao longo de charmosos caminhos e degraus de pedra, oferecendo privacidade e flexibilidade para a vida multigeracional ou para receber convidados. O alojamento inclui: 1 × Moradia com um quarto 1 × Apartamento de dois quartos 1 × Casa de três quartos 2 × Estúdios com terraço 2 × Estúdios Standard Cada unidade está equipada com banheiro privativo, cozinha compacta e área de estar ao ar livre, garantindo conforto e independência. Além das residências, a propriedade possui espaços comuns convidativos, perfeitos para entretenimento ou lazer, como uma cabana de jantar rústica, um bar/sala de jogos e um edifício adicional com potencial para conversão em academia, área de bem-estar ou estúdio criativo. Uma plataforma de observação tranquila aninhada nos jardins oferece um local tranquilo para ioga, meditação ou simplesmente apreciar a vista da montanha. Os jardins são adornados com árvores frutíferas, áreas para piquenique e terraços ao ar livre, criando uma mistura harmoniosa de vida interna e externa. Com amplo estacionamento, comodidades modernas como Wi-Fi e ar condicionado, e um layout projetado para relaxar e se conectar com a natureza, esta propriedade é ideal para quem procura um santuário privado em uma das regiões mais belas da Madeira. Visão geral: Área total: 3.500 m² Várias residências para familiares ou convidados Belos jardins com áreas de estar e plataforma de observação Caminhos e terraços de pedra que aumentam o charme e a privacidade Amenidades: Estacionamento privativo e na rua Wi-Fi em todo o hotel Ar condicionado e aquecimento Kitchenettes totalmente equipadas Mobiliário de exterior e acesso ao jardim Esta é uma oportunidade única para criar a sua casa de sonho na Madeira - seja como residência a tempo inteiro, retiro de férias ou um espaço flexível para receber familiares e amigos.

Espaço Comercial localizado em zona de comércio e serviços em frente de estrada de muito movimento. Preparada para colocar exaustor de cozinha. Possui ainda 1 estacionamento coberto. Para mais informações ou agendamento de visita contacte-nos.

**** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * Está à procura de investir num negócio pronto a rentabilizar? Apresentamos-lhe um Restaurante de excelência, totalmente equipado e pronto para continuar a funcionar! *Equipamentos Impecáveis Cozinha profissional com todos os aparelhos em perfeito estado, frigoríficos e arcas, pensados para eficiência e qualidade na elaboração das refeições. *Espaço Amplo e Confortável Sala generosa com capacidade para acolher um grande número de clientes, ideal para eventos, jantares em grupo ou serviço diário. *Terraço com Vista Deslumbrante Ambiente exterior acolhedor, com uma vista definitiva que encanta e fideliza os clientes. Perfeito para fazer das refeições ao ar livre um momento agradável. Para mais informações contacte: Noris Jardim Chamada para a rede móvel nacional.

Localizada em plena zona central da Ribeira Brava, uma das áreas mais dinâmicas e procuradas da ilha da Madeira, esta ampla e versátil loja destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo enorme potencial para diversos tipos de negócio. O espaço dispõe de cerca de 250 m² ao nível da estrada, garantindo excelente visibilidade, fácil acesso e grande fluxo pedonal e automóvel. A acompanhar, encontra-se uma cave com aproximadamente 231 m², ideal para stock, área técnica, escritórios, armazém ou até para ampliar a área comercial. Com uma localização verdadeiramente única, este imóvel adapta-se a múltiplos setores: comércio tradicional, serviços, showroom, clínica, estúdio, espaço de bem-estar, restauração (mediante licenças), entre outros. Uma oportunidade rara num dos centros mais atrativos da costa sul da Madeira.

Armazém com Escritórios à Venda no Centro do Funchal - Localização Privilegiada e Excelentes Acessos Oportunidade única no coração do Funchal. Este armazém de 470 m², distribuído por dois pisos, é ideal para empresas, logística, serviços ou investimento imobiliário. O imóvel combina funcionalidade e organização, oferecendo a solução perfeita entre área operacional e zona administrativa, permitindo desenvolver a sua atividade com conforto e eficiência. Principais características: Área total: 470 m² distribuída por 2 pisos Elevador monta-cargas, facilitando a movimentação de mercadorias 6 escritórios amplos e bem distribuídos Grande sala de reuniões, ideal para equipas ou recepção de clientes 2 WC na zona dos escritórios e 2 WC na zona do armazém 4 lugares de estacionamento em garagem + 2 lugares exteriores, todos pertencentes à fração Diferenciais: Localização central no Funchal, com fácil acesso às principais vias e serviços Espaço versátil, adaptável a diferentes tipos de negócios Ambiente funcional, com equilíbrio entre operação e administração Este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que procuram centralidade, praticidade e qualidade de infraestrutura no centro do Funchal. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

Armazém com 1.127 m² localizado na freguesia de São Gonçalo, Funchal Inserido numa zona de fácil acesso e com boa ligação às principais vias da cidade. O imóvel apresenta uma estrutura funcional e bem organizada, distribuída por amplas áreas de armazenamento, zonas de circulação generosas e espaços de apoio. Destaca-se pela sua excelente capacidade logística, com áreas amplas, pé-direito adequado e estanteria instalada, permitindo uma utilização imediata para arquivo, armazenamento ou atividade industrial ligeira. Dispõe de várias divisões complementares, incluindo zonas de trabalho, áreas técnicas e instalações sanitárias, proporcionando condições adequadas ao funcionamento de diferentes tipos de negócio. O edifício conta ainda com acesso facilitado para cargas e descargas, bem como zona exterior com estacionamento. A luminosidade natural, aliada à organização dos espaços interiores, contribui para um ambiente de trabalho funcional e eficiente. Pela sua localização, dimensão e versatilidade, este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço pronto a operar, seja para logística, arquivo, distribuição ou serviços. Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes***.

Apresentamos uma loja com 151,5 m² de área bruta, um excelente espaço localizado na Avenida principal das Madalenas, uma das zonas residenciais e comerciais mais procuradas da cidade do Funchal. Distribuída por dois pisos, tipologia T4, com a sua disposição atual: 3 divisões e no piso superior e 3 divisões no piso inferior, casa de banho em cada piso sendo que uma delas está equipada com zona de duche. O lugar de estacionamento fica no interior do prédio e da própria Fração, oferecendo comodidade e funcionalidade. Dispõe de Licença de Utilização para Comércio e Serviços, que lhe dá oportunidade seja para desenvolver o seu negócio ou para investimento transformando o espaço em apartamento para rentabilização. A sua localização estratégica, inserida numa zona com elevada procura e bons acessos, torna este imóvel uma opção versátil e com elevado potencial de valorização. Não perca esta oportunidade de investimento no coração do Funchal.

**** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * Loja para venda no Garajau Este espaço comercial destaca-se pela sua localização privilegiada, inserida numa zona de elevada visibilidade e passagem, tanto pedonal como automóvel, beneficiando de uma envolvente dinâmica e em crescimento. O Garajau é muito procurado, quer por residentes quer por turistas, o que potencia a valorização contínua do imóvel. A loja apresenta uma montra ampla, que garante excelente exposição e luminosidade natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo. O interior é funcional e versátil, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio. Entre as principais mais-valias deste imóvel, destacam-se: Localização estratégica numa zona consolidada e em expansão Forte visibilidade comercial Facilidade de acessos e proximidade a serviços, habitação e zonas turísticas Potencial de rentabilidade imediata Espaço pronto a utilizar Esta é uma oportunidade ideal para investidores que procuram um ativo seguro, com rendimento estável, ou para quem deseja estabelecer o seu negócio numa zona muito dinâmica.

Espaço comercial, localizado no Pico dos Barcelos - Funchal, zona tranquila, oportunidade única de investimento no mercado. A localização privilegiada deste imóvel permite fácil acesso e rápida ligação às principais vias rodoviárias das redondezas. Na sua envolvência, existe uma grande área de circulação com jardins e com muita facilidade de estacionar para os clientes, zona de paragem obrigatório para turistas. Fantástica oportunidade de negócio, muito rentável e atrativo. Não perca esta oportunidade! Aposte na Casa Certa! CASAS & TETO - Mediação Imobiliária, Lda. Somos intermediários de crédito certificados e ajudamos-lhe a encontrar as melhores soluções do mercado! Aproveite este serviço gratuito que temos para lhe oferecer; "A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. " Commercial space, located in Pico dos Barcelos - Funchal, quiet area, unique investment opportunity in the market. The privileged location of this property allows easy access and quick connection to the main roads in the surrounding area. In its surroundings, there is a large circulation area with gardens and easy parking for customers, a mandatory stopping area for tourists. Fantastic business opportunity, very profitable and attractive. Do not miss this opportunity! Bet on the Right House! CASAS & TETO - Mediação Imobiliária, Lda. We are certified credit intermediaries and help you find the best solutions on the market! Take advantage of this free service we have to offer you; "The information provided, although accurate, is merely informative, therefore it cannot be considered binding, and may be subject to change. ".

Loja Comercial no Coração do Funchal - Galerias 31 de Janeiro Situada na prestigiada Avenida 31 de Janeiro, esta loja integra as icónicas Galerias 31 de Janeiro, um dos espaços comerciais mais emblemáticos e movimentados do Funchal. Com uma área de 44m², oferece o ambiente ideal para quem procura visibilidade, centralidade e contacto direto com o público. A licença de comércio permite a sua utilização como loja, escritório, gabinete de serviços, atelier ou showroom, adaptando-se facilmente a diversos tipos de negócio A localização é, sem dúvida, o seu maior trunfo. Estar no centro do Funchal significa ter acesso imediato a bancos, repartições públicas, farmácias, cafés, restaurantes, serviços e transportes. O intenso movimento diário de residentes e turistas garante uma exposição constante e uma excelente oportunidade para atrair clientes naturalmente. Nas imediações encontram-se referências icónicas da cidade, como o Mercado dos Lavradores, a Sé Catedral e a Zona Velha. Esta envolvente comercial consolidada e dinâmica contribui para um ambiente de negócios vibrante, ideal para quem valoriza prestígio e conveniência. Com uma montra ampla e ótima visibilidade dentro da galeria, o espaço transmite uma imagem moderna e profissional, valorizando qualquer atividade ali instalada. É a escolha perfeita para empreendedores, empresas de serviços, consultores ou marcas que desejam destacar-se no coração do Funchal. Entre em contacto connosco e agende a sua visita. O próximo passo do seu negócio começa aqui.

Espaço de restauração 70 m² com saída de fumos | Graça - Feira da Ladra Rua da Senhora da Glória Apresentamos este espaço comercial com 70 m², localizado no rés-do-chão, numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa - a Graça, junto à Feira da Ladra. Localização privilegiada, inserida numa zona com forte afluência turística e residencial, com excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas. Próximo de transportes, comércio local e pontos de interesse. Características do imóvel: Área total: 70 m² Pé-direito: 4,20 m Rés-do-chão com fácil acesso Saída de fumos instalada Antigo restaurante com licença de restauração anteriormente ativa, facilitando o processo de novo licenciamento Espaço com potencial para cozinha, casa de banho e arrumos Entrada com montra lateral Necessita de obras, permitindo personalização total Potencial de utilização: Ideal para restaurante, café, bar, conceito gourmet, takeaway ou dark kitchen. Oportunidade de investimento: Imóvel com elevado potencial para exploração direta ou investimento. Possibilidade de adquirir outras frações no mesmo edifício, incluindo apartamento ou espaço comercial/armazém, permitindo um projeto integrado.

Loja para venda em S. Vicente / S. Apolonia Esta loja, situada na R. Vale de Sto. Antonio com 210m2, desenvolve-se na quase totalidade ao nivel do R/C e possui 2 IS e arrecadacao. Para investimento, ou para o seu próprio comércio, esta loja possui, ainda, condições para, de acordo com o Dec. Lei. poder vir a ter alteração de uso para habitação. Com uma localização privilegiada está loja situa-se num dos pontos históricos da Cidade de Lisboa, entre a Graça, a Feira da Ladra e Santa Apolónia, oferece fácil acesso a transportes públicos. O Vale de Sto António é alvo, neste momento de um grande Plano de Urbanização com grandes espaços verdes. A loja encontra-se arrendada até Fevereiro de 2027.

Apresentamos uma oportunidade exclusiva de investimento imobiliário no coração do Largo da Graça, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa. Trata-se de um espaço comercial, atualmente arrendado a um grupo de restauração consolidado, garantindo rendimento imediato e estabilidade contratual até 2031. Características do Imóvel Localização premium em pleno Largo da Graça Área interior: 70 m² Área de esplanada: 30 m² Forte exposição pedonal e turística Espaço moderno e totalmente equipado para restauração Contrato de arrendamento em vigor até 2031 Yield: 7% Destaques Rendimento imediato e estável Contrato de longa duração Localização estratégica numa das zonas mais características de Lisboa Forte componente turística e elevado tráfego pedonal Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento garantido e localização premium em Lisboa. Esta é uma oportunidade única de adquirir um investimento sólido numa localização de excelência! Não deixe escapar este imóvel excecional. Agende já a sua visita connosco! Categoria Energética: C ref: swan526lx.

Espaço Comercial Localizado em Frente ao Panteão Nacional c/Acesso para a Rua. Excelente Localização em Zona Residencial e Turística de Grande Movimento. Composto: 4 Divisões, 2 Wc's, Armazém/Arquivo, (c/extração de fumos e cozinha completamente equipada, ar condicionado, sistema de alarme, porta de segurança). **Nota: Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. **EXCELENTE OPORTUNIDADE** Categoria Energética: C ref: 184.26.

Excelente espaço comercial com aproximadamente 200 m², situado em zona central de Lisboa, em frente ao Panteão Nacional, numa área de forte movimento pedonal e com elevada visibilidade. O imóvel encontra-se atualmente afeto a uso comercial, com licença de utilização para comércio, oferecendo uma base sólida para diversos tipos de atividade empresarial, como loja, showroom, escritório ou serviços. O espaço destaca-se pela sua ampla área interior, com grande versatilidade de distribuição, permitindo adaptação a diferentes conceitos comerciais. Beneficia ainda de boa exposição e acessibilidade. Existe também potencial de utilização para habitação, uma vez que, de acordo com a caderneta predial, o imóvel se encontra afeto a habitação, estando apenas sujeito a confirmação e aprovação camarária e ao cumprimento dos requisitos legais e urbanísticos em vigor, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento tanto para uso próprio como para reabilitação e valorização imobiliária. Nota: Algumas das imagens apresentadas foram geradas por inteligência artificial e têm caráter meramente ilustrativo, destinando-se a demonstrar o potencial do imóvel. Não representam necessariamente o estado atual do espaço. ORIENTAL Real Estate | AMI 16978 Avenida de Pádua, 10C - 1800-297 Lisboa Somos especialistas em crédito habitação, registados no Banco de Portugal com o nº 0006231. Procuramos as melhores condições com rapidez e eficácia, tratando de todo o processo por si, até à escritura. Categoria Energética: C ref: ORE67.

Restaurante Equipado com cerca de 200 m² e Pátio Exterior de 14 m² no Campo de Santa Clara - Junto ao Panteão Nacional Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico de Lisboa. Este restaurante, totalmente equipado e pronto a funcionar, dispõe de cerca de 200 m² de área interior e de um agradável pátio exterior privativo com 14 m², localizado no prestigiado Campo de Santa Clara, em frente ao Panteão Nacional, uma das zonas mais emblemáticas e visitadas da cidade. O espaço encontra-se totalmente equipado para a atividade de restauração, permitindo o início imediato da exploração. A sua configuração oferece uma ampla sala de refeições, cozinha equipada, áreas de apoio, instalações sanitárias e zonas de arrumação, proporcionando todas as condições para dar continuidade a um negócio de sucesso. O pátio exterior de 14 m² constitui uma mais-valia, criando um ambiente reservado e acolhedor para refeições ao ar livre ou momentos de convívio, valorizando a experiência dos clientes e diferenciando o espaço. A localização é um dos seus maiores atributos. Inserido numa zona de forte procura turística e residencial, beneficia da proximidade do Panteão Nacional, da Feira da Ladra, do Mercado de Santa Clara, de Alfama, da Estação de Santa Apolónia e do Terminal de Cruzeiros de Lisboa. A afluência constante de visitantes nacionais e internacionais, aliada à dinâmica do bairro, garante um elevado potencial comercial. Com excelentes acessibilidades por metro, comboio, autocarros e elétrico, este restaurante representa uma oportunidade única para investidores e profissionais da restauração que procuram um espaço de prestígio, totalmente equipado, pronto a operar e situado numa das localizações mais emblemáticas de Lisboa. Uma oportunidade rara para adquirir um restaurante com excelente dimensão, pátio exterior privativo e elevado potencial de rentabilidade, no coração da capital. Sobre a Draft In Homes: Está inserida no grupo DRAFT IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão". A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.