Продажа коммерческой недвижимости - Madeira

Armazém Agrícola com Vista Mar - Potencial para Moradia T2 Fajã da Ovelha Excelente oportunidade de investimento na costa oeste da Madeira! Este versátil imóvel de 3 pisos está localizado na tranquila e encantadora Fajã da Ovelha, a poucos metros do miradouro local. Uma propriedade única que combina uma vista mar deslumbrante com um enorme potencial de transformação numa confortável moradia T2. Principais características: Edifício com 3 pisos R/C: Entrada ampla com espaço multifuncional - ideal para garagem, armazém ou zona de convívio 1. º piso: Cozinha e zona de refeições, com possibilidade de criação de sala e instalação de WC 2. º piso: Grande espaço aberto com luz natural abundante e vista magnífica mar/serra, com potencial para 2 quartos Estrutura sólida, com potencial para: Sala com vista panorâmica + Cozinha + 2 Quartos + WC completo Cenário Natural Incrível Beneficie de toda a exposição solar e desfrute diariamente do pôr-do-sol sobre o Atlântico. Terreno Agrícola Incluído Ideal para horta, árvores de fruto ou projeto de agricultura biológica - solo fértil e clima ameno durante todo o ano. Estacionamento Privativo Terreno independente com espaço para várias viaturas - excelente para receber família, amigos ou potencial exploração turística. Zona Exterior de Lazer Possibilidade de criar jardim, churrasqueira, pérgula ou área lounge com o oceano como pano de fundo. Localização Situado numa zona calma, valorizada e de excelente acessibilidade - a minutos da estrada regional. Perfeito para quem procura tranquilidade sem abdicar de boas ligações. Ideal para: Residência própria Casa de férias Alojamento Local / Turismo Rural Investimento com elevado potencial de valorização Uma oportunidade rara de dar vida a um espaço com caráter, história e um cenário incomparável! Para mais informações ou para agendar visita ligue. O seu Sonho, a minha Missão.

Descrição: EXCLUSIVO PREDIFUNCHAL Ref. 05020 Loja ou serviços para venda entre Rua Fernão Ornelas e novo Largo Pelourinho e Rua 31 Janeiro (Zona Velha Cidade) Espaço com 47m2 e potencial para diversas ramos como: Loja comercial, escritório, espaço para terapias, galeria, atelier, etc. etc. (não tem montras, tem porta e 5 janelas). Com w. c privada. Licença de Comércio e Serviços. DISPONIBILIDADE IMEDIATA PARA ESCRITURA. *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Iconic 2 floors building with history in the city centre of Funchal, close to the old town rented out to a restaurant, so the perfect investment for someone looking for return on investment. It has 2 floors with 200m2 each floor..

Oportunidade de Investimento - Trespasse, Arrendamento ou Venda de Restaurante no Centro do Funchal Se procura um negócio rentável numa localização de excelência, esta é a oportunidade ideal. Disponível para venda, trespasse ou arrendamento, este prestigiado restaurante de gastronomia chinesa está localizado no coração do centro do Funchal, beneficiando de uma elevada visibilidade e de um fluxo constante de residentes, turistas e visitantes ao longo de todo o ano. O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, oferecendo todas as condições para uma continuidade imediata da atividade, sem necessidade de investimento adicional. Valores: Venda: 399.000 € Trespasse: 90.000 € Arrendamento: 1.500 €/mês Principais Vantagens: Localizado no centro do Funchal; Restaurante e em pleno funcionamento; Totalmente equipado e pronto a operar; Excelente potencial de rentabilidade e crescimento; Zona com elevado fluxo de turistas e residentes durante todo o ano e escolas. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste excelente investimento. Contacto: Delfim Fortunato Consultor Imobiliário "O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS. ".

**** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * Loja em Machico uma loja com características diferenciadoras e um enorme potencial de valorização. Localizada numa zona central e bastante movimentada, esta loja beneficia de excelente visibilidade e proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio local, restauração e acessos principais. Machico, sendo uma das cidades mais emblemáticas da Madeira, conjuga tradição, turismo e qualidade de vida, o que torna este imóvel ainda mais atrativo tanto para investimento como para utilização própria. Um dos grandes destaques deste espaço é o seu pé-direito muito elevado, que abre portas a múltiplas possibilidades de aproveitamento. Existe potencial real para a criação de um segundo piso (mezanino ou piso completo), aumentando significativamente a área útil e a rentabilidade do imóvel. Adicionalmente, e tendo em conta as recentes alterações à legislação do urbanismo, este imóvel apresenta um forte potencial para conversão em habitação, tornando-se uma excelente oportunidade para projetos de reabilitação urbana, alojamento local ou habitação própria algo cada vez mais valorizado no mercado atual. Entre as principais mais-valias, destacam-se: Localização central e de elevada procura Excelente visibilidade e acessibilidade Pé-direito alto com possibilidade de criação de dois pisos Potencial de valorização através de reconversão para habitação Versatilidade para diferentes tipos de investimento Este é um imóvel com características raras no mercado, ideal para investidores visionários ou para quem procura um projeto com margem de crescimento e adaptação às novas tendências urbanas. Uma oportunidade a não deixar escapar.

Imóvel de serviços com 2 divisões e WC com 70 m2 n no 2º andar, prédio com elevador, localizado no centro do Funchal com lugar de estacionamento da fracção.

Conjunto de três escritórios localizado nas Arcadas do Pelourinho, em plena baixa do Funchal, indicado para investimento e posterior colocação no mercado de arrendamento. O imóvel é constituído por três frações autónomas, vendidas em conjunto. Dispõe de uma única entrada e de um hall de circulação comum, através do qual se acede individualmente a cada escritório. As três frações encontram-se em bom estado de conservação, beneficiam de luz natural e ventilação e possuem instalação sanitária privativa. O conjunto inclui ainda três lugares de estacionamento privativos - uma importante mais-valia nesta zona da cidade. A configuração permite disponibilizar os escritórios individualmente no mercado de arrendamento, partilhando os ocupantes apenas a entrada e o hall de circulação. Também poderá ser utilizado por uma empresa que pretenda ocupar uma das frações e rentabilizar as restantes. Composição: Fração AV: 25,67 m2; Fração AW: 29,00 m2; Fração AX: 24,73 m2; hall de circulação comum: 9,25 m2; três instalações sanitárias privativas; três lugares de estacionamento, com uma área total de 33 m2. Quotas mensais de condomínio: Fração AV: 23,95 €; Fração AW: 22,11 €; Fração AX: 13,82 €. Uma solução de investimento no centro do Funchal, com três espaços de trabalho, estacionamento privativo e potencial de arrendamento individual. Agende já a sua visita e descubra esta excelente oportunidade de investimento ou para o desenvolvimento da sua atividade profissional.

Excelente loja situada no primeiro andar com uma área de 104 metros quadrados e um terraço privado com 55 metros quadrados, no rés do chão ainda encontra um espaço com 129 metros quadrados. Conta também com dois lugares de estacionamento na cave do Edifício. Espaço comercial que poderá criar o seu negócio. Esta loja fica situada no Caminho das Virtudes num empreendimento novo, muito próximo ao centro do Funchal.

The Boutique Hotel is situated on a south- facing-slope of the upmarket cottage area of Caniço de Baixo with a magnificent view over the Atlantic Ocean, only 12 km east of the capital of Madeira - Funchal and also only a 10 minutes drive on the motorway from the airport. The hotel was built in 1995 with top quality construction material and interior design. Modern IT-outfit and ample public areas (fitness, pool, bar, library, botanical garden, garage, etc) the building uses solar energy for hot water production, pool- water heating and electric energy. Permanent maintenance results in top condition of the building and outfit. Due to the excellent situation and the agreeable flair, operates throughout the year with a high percentage of repetitive guests. Beside its main objective of being a hotel, the building could also be used by an investor as private property. All 11 apartment units are technically prepared for individual connection to electric energy, water and telephone. Optionally construction-land in the vicinity is negotiable. There are special tax advantages offered by the International Business Centre of Madeira. Despite of the excellent future investment vision of the market place, Madeira offers a mild and balanced climate, a beautiful protected flora and a high level of personal security. Due to the recent liberalisation in the air-carrier business, Madeira is well connected to the rest of the world. Madeira disposes of a modern medical support structure. National and international banks cover all needs of modern businesses. The company that owns the property is a healthy and dynamic company and the capital is 100% owned by the shareholders. No bank credit no debts. For private reasons the owner has decided to sell the company with the hotel and all resulting rights.

127970; Loja Comercial - Condomínio de Luxo na Ribeira Brava. Loja comercial inserida num edifício de prestígio em fase de construção, situado no centro da Ribeira Brava, uma localização privilegiada e com grande potencial de valorização. Com uma área bruta de 1.304, 50 m², este espaço oferece amplitude e versatilidade para diferentes tipos de negócio. A loja beneficia ainda de 15 lugares de estacionamento coberto e 21 lugares descobertos, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Localizado num condomínio de luxo, com arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel é ideal para marcas ou empresas que procuram afirmar-se num ambiente exclusivo e central. 128188; Ideal para: • Supermercados • Clínicas • Ginásios • Centros empresariais • Espaços comerciais premium 128273; Características principais: • Área Bruta: 1.304, 50 m² • 15 lugares de estacionamento coberto • 21 lugares de estacionamento descoberto • Localização central • Condomínio de luxo em construção Uma excelente oportunidade para investir ou expandir o seu negócio num dos concelhos mais promissores da costa sul da Madeira.

Espaço comercial destinado a Restaurante na Ajuda, a 2 minutos do centro comercial Forúm Madeira. Composto por 2 pisos: Piso 0 com hall de entrada, sala para restaurante, bar e esplanada exterior; Piso -1 com casas de banho para clientes, arrumos, cozinha, vestiários e despensa; acesso à garagem onde a fracção possui 2 lugares de estacionamentos; Marque já a sua Visita! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. Categoria Energética: D ref: HH2374M24.

Excelente oportunidade de negócio! Espaço comercial inserido num empreendimento de luxo, localizado numa das zonas mais nobres da cidade, um projeto imobiliário sofisticado. Um espaço que convida a um passeio para desfrutar de toda aquela nova centralidade, com mais de duas dezenas de espaços comerciais e um parque de estacionamento subterrâneo. O Savoy Residence | Monumentalis integra também 200 metros lineares de área comercial ao nível da Estrada Monumental que compreendem 20 espaços comerciais com áreas entre os 180 e os 320m2, contribuindo para uma maior dinamização da zona e para o maior conforto dos seus residentes, que poderão aqui encontrar tudo o que precisam para o seu dia-a-dia. Nesta zona comercial, também está contemplado um parque de estacionamento público subterrâneo com 88 lugares, que permite colmatar a falta de parqueamento automóvel numa zona em inegável desenvolvimento. Ao nível da Estrada Monumental será construído um passeio que, pela sua configuração (cerca de 300m de comprimento e 15 metros de largura), assume uma dimensão de praça e permite acrescentar ainda mais valor a uma zona que, em termos comerciais e de lazer, já tem uma dinâmica muito própria. Sendo condomínio fechado, o Savoy Residence | Monumentalis irá proporcionar vivências únicas e os espaços comerciais na sua envolvência permitirão uma experiência de compras próxima, cômoda e diferenciada. A conjugação com a natureza é primordial no projeto. Do Betão aparente das fachadas aos muros de pedra emparelhada nas laterais dos edifícios, aqui os vários tons de verde, caraterísticos da floresta endémica do arquipélago, são protagonistas dos muitos espaços ajardinados que surgem em todo o empreendimento. A loja encontra-se em estado bruto permitindo que o arrendatário adeque o local às suas necessidades Este espaço comercial inclui 3 lugares de estacionamento. Excelente oportunidade de negócio! Categoria Energética: A+ ref: F316.

Comercial store with Restaurant and similares licence, very well located in a touristic and Hotels area, with huge potential. Two parking places. Buses, taxis, Touristic vans in front. - Restaurant to Refurbish - Prime Tourist & Hotel Area, Funchal, Madeira Property Overview An exceptional commercial investment opportunity in the heart of Funchal, Madeira's vibrant capital city. This 200 m² property currently holds a restaurant and hospitality licence and is offered for sale with excellent redevelopment potential. Positioned in a highly sought‑after tourist and hotel district, the property benefits from strong visitor footfall, strategic visibility, and easy access to public transport (buses, taxis, touristic vans). The building's south orientation and elevated position provide great views, including glimpses of the Atlantic Ocean, while two dedicated parking spaces add convenience for customers and staff alike. This is a rare opportunity to acquire a character property ready to be transformed into a thriving restaurant, café, bar, or other hospitality business - or to redevelop as part of a broader tourism‑oriented project. Key Property Features 200 m² total build area with commercial restaurant licence. Excellent location in a busy touristic and hotel neighbourhood of Funchal. Two dedicated parking spaces right at the property. South‑facing orientation with views and strong natural light. Immediately visible from major tourist routes with high foot traffic. Location - Funchal, Madeira Island Funchal is the bustling capital of the Autonomous Region of Madeira, known for its mild subtropical climate, year‑round tourism appeal, rich history, and coastal culture. The city combines a dynamic urban environment with spectacular ocean views, a historic old quarter, and a thriving gastronomy and hospitality scene. The area around this property is particularly attractive for restaurant and hospitality businesses due to its proximity to hotels, touristic amenities, beaches, and city attractions. Many tourists and residents enjoy the nearby Lido promenade and the Lido open‑air bathing complex, offering sea swimming and leisure facilities just minutes from the centre. Within a short distance you can find iconic local highlights such as: Mercado dos Lavradores - Funchal's traditional market bursting with local produce, flowers, and ocean‑fresh fish. Santa Catarina Park - one of the city's most popular green spaces overlooking Funchal Bay. A wide range of restaurants, bars, cafés, and shops that serve both visitors and the local community throughout the year. As Madeira continues to attract visitors from across Europe and beyond - with easy flight connections and a reputation for scenic beauty, outdoor adventure, and cultural festivals - this part of Funchal remains one of the island's most desirable commercial locations..

Ref. 04906-LOJA Descrição: Loja Comercial em bruto no Centro do Funchal Excelente Oportunidade de Negócio Situada em uma localização privilegiada no centro do Funchal, perto CC Plaza (ex-LaVie) esta loja resulta da junção de duas frações, oferecendo excelente visibilidade. O imóvel apresenta áreas generosas, com um piso térreo de 235 m² e cave de 340 m², totalizando uma área cerca de 575 m². R/C com pé direito alto e boa iluminação natural, o imóvel está preparado para diversos tipos de negócio, incluindo sistema de exaustão e infraestrutura técnica adequada. Conta ainda com 5 arrecadações, 3 instalações sanitárias e pequeno terraço de serviço exterior para colocar máquinas ar condicionado, etc. A loja no R/C também pode acomodar 10 a 20 viaturas, ideal para atividades como rent-a-car ou stand automóvel. As plantas dos dois pisos estão disponíveis e poderão ser apresentadas em detalhes durante a visita. Não perca a chance de explorar o grande potencial desta propriedade em uma das zonas mais movimentadas e valorizadas do Funchal. Agende já a sua visita! *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 41 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Apresentamos uma loja comercial com montra ampla e excelente visibilidade, situada numa das zonas mais centrais e movimentadas de Machico. A sua localização privilegiada coloca-a a poucos passos da estação de transportes públicos, supermercados, farmácia, escola e de todo o comércio local. O espaço amplo permite total liberdade para adaptar e personalizar de acordo com o tipo de negócio que pretenda desenvolver. É uma opção ideal para quem deseja investir. A loja dispõe ainda de 4 lugares de estacionamento, um fator diferencial numa zona com elevada procura. Além disso, beneficia ainda de estacionamentos exteriores disponíveis nas proximidades. Este imóvel está disponível para venda e arrendamento, oferecendo flexibilidade a quem procura iniciar ou expandir o seu negócio. Características: Parqueamento; Primeiro Proprietário; Para remodelar; Orientação - Nascente; Sul; Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida. Não deixe escapar esta excelente oportunidade! Se procura um espaço com estas características e deseja obter mais informações, entre em contacto e agende a sua visita. Paula do Céu Categoria Energética: C ref: 00770078PC.

Porque razão estar a pagar arrendamento quando a loja pode ser sua! Esta loja, fica bem no centro do Funchal e ali mesmo ao lado encontra a Rua Fernão de Ornelas, Bazar do Povo Mercado, Avenida do Mar. nestas ruas onde passam inúmeras pessoas e eventuais clientes para o seu negocio. Foi totalmente preparada, está à sua espera e consoante o seu ramo de negocio, pode simplesmente trazer as suas coisas e começar a faturar pois a loja esteve arrendada e em funcionamento até há bem pouco tempo atras. Existem ainda alguns extras que a loja lhe irá oferecer, e isso deixarei para o dia da visita, por isso se anda à procura de uma loja no Funchal que não tenha nada por concluir e seja só começar a trabalhar, esta é perfeita! Não hesite em me contactar. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Armazém com Escritórios à Venda no Centro do Funchal - Localização Privilegiada e Excelentes Acessos Oportunidade única no coração do Funchal. Este armazém de 470 m², distribuído por dois pisos, é ideal para empresas, logística, serviços ou investimento imobiliário. O imóvel combina funcionalidade e organização, oferecendo a solução perfeita entre área operacional e zona administrativa, permitindo desenvolver a sua atividade com conforto e eficiência. Principais características: Área total: 470 m² distribuída por 2 pisos Elevador monta-cargas, facilitando a movimentação de mercadorias 6 escritórios amplos e bem distribuídos Grande sala de reuniões, ideal para equipas ou recepção de clientes 2 WC na zona dos escritórios e 2 WC na zona do armazém 4 lugares de estacionamento em garagem + 2 lugares exteriores, todos pertencentes à fração Diferenciais: Localização central no Funchal, com fácil acesso às principais vias e serviços Espaço versátil, adaptável a diferentes tipos de negócios Ambiente funcional, com equilíbrio entre operação e administração Este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que procuram centralidade, praticidade e qualidade de infraestrutura no centro do Funchal. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

Oportunidade de Negócio! Este prédio onde funciona o Restaurante Ponte Velha, localizado junto á Ponte Velha no Faial está ativo há mais de 30 anos, local conhecido e bem frequentado, é gerido no meio Familiar, mas por motivos familiares e pessoais está agora disponível para venda. O espaço comercial é enorme, tanto nas áreas interiores com cerca de 435m2, onde no piso R/c se desenvolvem em 2 grandes salas com capacidade para cerca de 180/200 pessoas e uma zona de bar / aperitivos; Na ampla área exterior que para além do grande parque de estacionamento para mais de 30 viaturas, tem ainda mais áreas verdes onde podem ser desenvolvidas outras atividades ou ampliar os serviços que agora se oferecem. O piso superior não está a ser explorado, tem o potencial para Alojamento Local ou um pequeno Hostel, atualmente parcialmente em bruto, mas com muito potencial de exploração na área do alojamento. Fica junto à Ponte do Faial, com boa visibilidade e onde obrigatoriamente passa todo o fluxo de trânsito para Santana, São Jorge, Boaventura etc. no mesmo local, pouco abaixo encontra-se a única pista de Karting da Ilha, onde além de provas de Karting, onde se realizam também, eventos de Rally, Motos, Drift etc. Mais abaixo temos o complexo balnear do Faial. Na preço de venda está incluído o imóvel e o negocio. Não perca a oportunidade de negócio e venha conhecer pessoalmente, marque a sua visita!

Inserido numa zona de fácil acesso e com boa ligação às principais vias da cidade. O imóvel apresenta uma estrutura funcional e bem organizada, distribuída por amplas áreas de armazenamento, zonas de circulação generosas e espaços de apoio. Destaca-se pela sua excelente capacidade logística, com áreas amplas, pé-direito adequado e estanteria instalada, permitindo uma utilização imediata para arquivo, armazenamento ou atividade industrial ligeira. Dispõe de várias divisões complementares, incluindo zonas de trabalho, áreas técnicas e instalações sanitárias, proporcionando condições adequadas ao funcionamento de diferentes tipos de negócio. O edifício conta ainda com acesso facilitado para cargas e descargas, bem como zona exterior com estacionamento. A luminosidade natural, aliada à organização dos espaços interiores, contribui para um ambiente de trabalho funcional e eficiente. Pela sua localização, dimensão e versatilidade, este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço pronto a operar, seja para logística, arquivo, distribuição ou serviços. Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes***.

**** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * Procura um investimento seguro? Temos o que procura! Apresento um espaço comercial destinado a comércio localizado no centro do Estreito de Câmara de Lobos. Este espaço conta com uma montra em toda a largura da loja o que dá uma excelente exposição para o exterior. Poderá utilizar este espaço para montar o seu negócio numa zona de muitos serviços essenciais, tais como centro de saúde, escolas e demais serviços ou mesmo para colocar em arrendamento. Situado numa zona movimentada. Não perca mais tempo e contacte-me ainda hoje. José castro | Chamadas para rede móvel nacional.