Vânzare spațiu comercial - Lumiar

Loja Comercial para Venda | Av. David Mourão-Ferreira, Lumiar Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas do Lumiar. Loja com 223,68 m² de área bruta privativa e 37,97 m² de área dependente, oferecendo um espaço amplo e versátil para comércio, serviços, clínica, escritório, ginásio, showroom ou restauração. O imóvel encontra-se em estado inacabado (em bruto), representando uma excelente oportunidade para ser personalizado e adaptado integralmente ao conceito e às necessidades do seu negócio. Dispõe ainda de saída de fumos, permitindo diversas possibilidades de utilização, incluindo restauração. Localizada na Avenida David Mourão-Ferreira, beneficia de uma posição estratégica, junto ao Continente do Lumiar e a poucos minutos da Estação de Metro do Lumiar, com excelentes acessos e elevada visibilidade. Principais Pontos de Interesse: Continente Lumiar Estação de Metro do Lumiar Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases Jardim da Quinta de Santa Clara Hospital Pulido Valente Escola Alemã de Lisboa Colégio São João de Brito Eixo Norte-Sul e Segunda Circular Comércio, serviços, farmácias, bancos e restauração nas proximidades Aeroporto de Lisboa a cerca de 10 minutos Uma oportunidade única para criar um espaço totalmente à sua medida, numa localização privilegiada e com forte potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio.

Espaço comercial com 104 m² de área bruta privativa, complementado por área exterior, localizado na Rua José Travassos, numa zona residencial consolidada e com excelentes acessos. Atualmente em funcionamento como supermercado, o imóvel encontra-se totalmente equipado e preparado para continuidade imediata da atividade, dispondo de diversas valências, entre as quais zona de talho e charcutaria, padaria, garrafeira, frigoríficos e restantes equipamentos de apoio à operação diária. A sua localização beneficia de uma forte componente residencial nas imediações, garantindo um fluxo regular de potenciais clientes e uma elevada conveniência para o comércio de proximidade. A facilidade de acessos e a proximidade a habitações, serviços e vias principais tornam este espaço particularmente atrativo para diferentes tipos de negócio. Embora apresente condições ideais para a continuidade da atividade de supermercado ou mercearia de proximidade, o imóvel oferece igualmente grande versatilidade para outros conceitos comerciais, tais como minimercado gourmet, loja de produtos biológicos, garrafeira especializada, padaria e pastelaria, espaço de restauração ligeira, clínica, gabinete de serviços, showroom ou comércio especializado. Uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram um espaço com potencial imediato de exploração, numa localização com procura consolidada e forte aderência a atividades comerciais de proximidade.

Espaço comercial com garagem à venda no Alto do Lumiar - Quinta das Conchas - Quinta do Lambert. Excelente oportunidade de investimento no Lumiar, numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa, na prestigiada Rua Ladislau Patrício. Com 85m² de área total, incluindo lugar de estacionamento, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser destinado a comércio, serviços ou convertido em habitação, sendo ideal tanto para utilização própria como para investimento. Totalmente remodelado, o imóvel apresenta um ambiente moderno, amplo e luminoso, beneficiando de uma generosa montra com excelente exposição e abundante luz natural. Conta ainda com ar condicionado, proporcionando maior conforto e funcionalidade ao espaço. Dispõe de copa, instalação sanitária e uma configuração flexível que permite adaptação a diferentes conceitos comerciais, profissionais ou residenciais. Um dos grandes destaques deste imóvel é o lugar de estacionamento privativo incluído, uma característica cada vez mais rara e valorizada numa localização central de Lisboa, garantindo comodidade e facilidade no dia a dia. Situado em frente ao Parque das Conchas e dos Lilases, beneficia de um enquadramento privilegiado, rodeado de espaços verdes e qualidade de vida, sem abdicar da centralidade urbana. Encontra-se a poucos minutos a pé da estação de Metro da Quinta das Conchas, bem como de comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. Uma oportunidade premium para investidores ou para quem procura um espaço moderno, estratégico e com elevado potencial de valorização numa das melhores zonas do Lumiar.

Identificação do imóvel: ZMPT590145 Apresentamos uma oportunidade única de investimento e de instalação empresarial numa das artérias mais movimentadas e estratégicas de Lisboa: a Calçada de Carriche.Este espaço comercial, com aproximadamente 380 m² de área total, encontra-se atualmente dividido em duas lojas independentes: - Loja 1 com cerca de 240 m² - Loja 2 com cerca de 140 m² Esta configuração oferece uma enorme versatilidade, permitindo a ocupação integral por uma empresa que procure uma sede com elevada visibilidade ou, em alternativa, a exploração das duas frações de forma independente, potenciando uma atrativa rentabilidade através do arrendamento.O imóvel foi alvo de uma remodelação profunda e recente, encontrando-se em excelente estado de conservação e pronto a receber o seu negócio sem necessidade de investimento adicional. Principais vantagens: Localização privilegiada numa das principais avenidas de Lisboa Forte exposição comercial e elevado tráfego diário Duas lojas independentes com possibilidade de exploração autónoma Excelente potencial de rendimento para investidores Ideal para sede de empresa, showroom, clínica, ginásio, centro de serviços ou comércio especializado Imóvel totalmente remodelado e pronto a utilizarSe procura um espaço que combine localização estratégica, versatilidade e potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo.

· Área Bruta: 61,5 m² · Localização: Av. David Mourão-Ferreira, Alta do Lumiar, Lisboa · Piso: Rés-do-chão · Empreendimento: Altear, Alta de Lisboa · Valor de Venda: 339.000€ · Renda Anual: 18.000€ (1.500€/mês) · Yield: 5,31% · Contrato: 2 anos em vigor MAIS DETALHES: · Loja em empreendimento recente na Alta de Lisboa · Atualmente arrendada, com rendimento imediato garantido · Duas frentes envidraçadas fachada e tardoz · Galeria pedonal contínua com grande frente de montra · Elevada circulação automóvel e pedonal · Espaço luminoso com divisórias leves, facilmente convertível em open space · 1 WC na fração · Zonas comuns modernas e elevador no edifício · Próximo de escolas, comércio de bairro, hipermercado, farmácia e zonas verdes · Fácil acesso à 2. ª Circular e Eixo Norte-Sul · Boa rede de autocarros e metro nas imediações · Cozinha quente sujeita a confirmação de extração e licenças IDEAL PARA: · Investidor à procura de rendimento imediato e previsível · Estratégia buy & hold com estabilidade contratual · Portfólio de lojas em zonas residenciais modernas Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate. pt AMI 24819 Categoria Energética: B- ref: BOT17.

2 Armazéns com a área de 965 m2 cada, equivalente a 1.930 m2 + 2 escritórios com 75 m2 totalizando 2.080 m2 de área de construção, implantado num terreno com 4.200 m2 Tem frente para 2 ruas Tem o pé direito de 7 mts, com 2 cais de carga e descarga, ao nível do pavimento do Armazém Com bons acessos à EN3, A1 - A10 e A13 Localizam-se numa zona de empresas de renome, tais como SONAE, JERÓNIMO MARTINS, SIVA etc.

Trespasse de Café/Snack-Bar em Telheiras - Excelente Oportunidade de Negócio Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de um café/snack-bar em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais procuradas de Telheiras, junto ao Colégio Planalto, beneficiando de uma localização privilegiada e de um fluxo diário de clientes. Com uma área aproximada de 100 m², o espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para dar continuidade à atividade, sendo ideal para quem pretende investir num negócio consolidado e pronto a funcionar. O estabelecimento dispõe de uma boa carteira de clientes fidelizados, assegurando uma base sólida de faturação. Conta ainda com uma zona de cozinha totalmente funcional e equipada, os quais estão incluídos no trespasse. Principais características: Localização privilegiada em Telheiras, junto ao Colégio Planalto; Área aproximada de 100 m²; Café/snack-bar em pleno funcionamento; Boa carteira de clientes habituais e fidelizados; Cozinha equipada e totalmente funcional; Equipamentos incluídos no trespasse; Espaço pronto a trabalhar, sem necessidade de investimento adicional imediato; Excelente oportunidade para empresários do setor da restauração ou para quem pretende iniciar um negócio com uma base de clientes já estabelecida. Uma oportunidade única para adquirir um negócio com potencial de crescimento, inserido numa zona residencial e escolar de grande dinamismo, com elevada afluência diária. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT590827 Oficina situada em zona de fácil acesso e com transportes á porta. Conta com duas zonas distintas, ambas com amplas entradas. A oficina está totalmente equipada, conta com elevador de carros e todo o equipamento necessário para a normal laboração. A venda deste espaço inclui também a venda de três taxis ( carros e licenças ) para trabalharem na zona de Lisboa. Os carros são de 2017 e 2018, o alvará tem a validade até final de 2029, podendo depois ser renovado. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

* Excelente Loja no Lumiar para o seu Negócio * Numa das zonas mais consolidadas e valorizadas do norte de Lisboa, esta loja reúne tudo aquilo que torna o Lumiar tão procurado: uma forte componente residencial, uma malha de comércio e serviços bem estabelecida e um público local estável, que assegura movimento ao longo de todo o dia. A envolvente conta com colégios de referência - com destaque para o Colégio Planalto, mesmo ao lado -, comércio de proximidade, restauração e amplos espaços verdes, como o Parque da Quinta das Conchas. Os acessos são um dos grandes trunfos da localização. A ligação a Campo Grande, à 2. ª Circular e ao Eixo Norte-Sul faz-se em poucos minutos, e a zona é servida pela estação de metro da Quinta das Conchas (linha amarela) e por uma boa rede de autocarros. Um ponto que junta a tranquilidade de um bairro residencial à conveniência de estar bem ligado ao resto da cidade. O imóvel distingue-se pela implantação de esquina, com três frentes de luz que garantem exposição privilegiada, montras generosas e uma visibilidade difícil de encontrar em espaços comerciais desta dimensão. Características: Rés do chão com cerca de 74 m², de esquina e com três frentes; Cave com área equivalente (cerca de 74 m²), ideal para armazenamento, zona de apoio ou ampliação da área útil - num total aproximado de 148 m²; Três lugares de garagem no próprio prédio, uma mais-valia rara nesta zona de Lisboa; A configuração e a localização abrem porta a uma grande diversidade de negócios: consultórios e clínicas, espaços de estética e bem-estar, ginásio ou estúdio, café ou pastelaria, centro de explicações (tirando partido da proximidade aos colégios), escritórios, lavandaria, comércio de proximidade ou showroom. Uma oportunidade sólida para quem procura instalar ou expandir a sua atividade numa zona com procura consistente e um público residente com bom poder de compra. Agende já a sua visita - sem qualquer compromisso. Estamos aqui para ajudar. Precisa de apoio no financiamento? Temos uma equipa especializada que trata de todo o processo de crédito habitação por si, de forma completamente gratuita. Apresentamos-lhe as melhores condições junto das principais entidades bancárias, sem complicações. Somos intermediários de crédito vinculados, certificados pelo Banco de Portugal.

PRINCIPAL: · Preço: 350.000 € · Área Bruta: 60 m² · Piso: Rés do chão · Estado: Bom estado · Casa de Banho: 1 · Fachada: 6 m · Certificação Energética: Classe A+ · Estacionamento com 2 Boxes Incluído MAIS DETALHES: · Espaço comercial em open space, com distribuição flexível · 3 montras com fachada de 6 m, com boa visibilidade para a rua · Ar condicionado instalado · Atividade atual: cabeleireiro (equipamento e layout adaptável a outras atividades) · Rés do chão, com acesso direto e sem barreiras · Zona consolidada e residencial, com forte passagem pedonal · Telheiras é uma das zonas mais procuradas do Lumiar, com excelente oferta de transportes, comércio e serviços · Boa ligação ao metro (Telheiras, linha amarela) e principais acessos viários IDEAL PARA: · Empresários ou profissionais que procuram instalar um negócio de proximidade em zona residencial consolidada · Investidores à procura de um espaço comercial com visibilidade de rua e potencial de arrendamento · Quem pretende manter ou reconverter uma atividade de serviços num ponto de grande passagem em Lisboa Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Boutique Digital de Imobiliário. Criado para criar valor. truerealestate. pt · AMI 24819 ref: BOT33.

TRESPASSE | Café restaurante no Lumiar Oportunidade de negócio no coração do Lumiar! Trespasse de café restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado numa das zonas mais consolidadas do Lumiar, rodeado por comércio, serviços, Centro de Saúde, Colégio São João de Brito e Academia de Música de Santa Cecília. A apenas 4 minutos a pé da estação de Metro do Lumiar. O estabelecimento encontra-se instalado num espaço com renda mensal de 1350€ e um lugar de estacionamento, oferecendo excelentes condições para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. O trespasse inclui todo o equipamento e mobiliário existente, nomeadamente: Cozinha industrial totalmente equipada (exaustor, forno, fogão, grelhador, fritadeiras, máquinas, arcas frigoríficas e bancadas de apoio); Zona de serviço equipada com balcões refrigerados, armários, frigoríficos e áreas de preparação; Sala de refeições mobilada; Armazém com equipamentos de frio; Vestiário equipado; Todo o mobiliário, incluindo mesas, cadeiras, sofás e restantes elementos de apoio à atividade. Se procura um negócio pronto a abrir portas, numa localização estratégica e com todo o equipamento necessário para iniciar atividade de imediato, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Venha descobrir este espaçoso armazém, com 396m2, no centro de Torres Vedras. Excelente oportunidade de investimento! Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! Precisa de Crédito Habitação? Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal nº 0003664. Tratamos de todo o seu processo de financiamento, com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos adicionais. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas no imóvel e junto da mediadora.

Loja com 140 m² em Telheiras | Ideal para Comércio, Serviços ou Investimento Apresentamos esta excelente loja com 140 m² de área, distribuídos por dois pisos (rés do chão e cave), situada em Telheiras, beneficiando de uma localização estratégica e de ótima visibilidade. No rés do chão, encontra um espaço comercial amplo e luminoso, com duas frentes e montra, proporcionando uma excelente exposição para qualquer tipo de negócio. A cave, com acesso direto pelo interior, dispõe de uma área ampla e versátil, ideal para funcionar como armazém, escritório, zona técnica ou de apoio à atividade, contando ainda com uma instalação sanitária. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, encontrando-se numa zona consolidada de comércio e serviços, com excelentes acessos à 2. ª Circular, permitindo uma ligação rápida ao centro de Lisboa, ao Eixo Norte-Sul, à Segunda Circular, ao Aeroporto e às principais vias da cidade. Pela sua configuração e localização, este imóvel adapta-se a diversas atividades, como comércio, clínica, showroom, gabinete, estúdio, centro de estética, serviços ou investimento para arrendamento. Características: Área total: 140 m² Dois pisos: rés do chão e cave Rés do chão com duas frentes e montra Cave ampla com potencial para armazém e escritório 1 WC Boa visibilidade e exposição comercial Localização privilegiada em Telheiras Ótimos acessos à 2. ª Circular e às principais vias de Lisboa Próximo de comércio, serviços e transportes públicos Se procura um espaço com elevado potencial para desenvolver ou expandir o seu negócio, esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Mais do que uma loja, esta é uma oportunidade para criar valor. Se pretende instalar o seu negócio numa localização consolidada ou procura um imóvel com potencial de valorização e rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade certa. Localizada a apenas 2 minutos da estação de Metro de Telheiras, esta loja beneficia de uma excelente acessibilidade e inclui um lugar de estacionamento privativo, um ativo cada vez mais raro e valorizado nesta zona da cidade. O espaço dispõe de montra, instalação sanitária, pequena copa e uma área ampla e versátil, permitindo diferentes configurações e adaptações de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Mais do que um espaço comercial, este imóvel oferece a possibilidade de criar um projeto à sua medida, acrescentando valor através da personalização e da sua utilização. Uma oportunidade também para investidores Este imóvel apresenta características particularmente interessantes para quem procura um investimento com potencial de rendimento. A possibilidade de arrendar a loja e o lugar de estacionamento de forma independente permite criar duas fontes de receita, aumentando a rentabilidade do investimento. O lugar de estacionamento constitui, por si só, um dos principais fatores diferenciadores deste imóvel. Em Telheiras, onde a oferta de estacionamento é limitada, esta característica representa uma mais-valia significativa, quer para utilização própria, quer para arrendamento. Principais características Loja com aproximadamente 28 m² Lugar de estacionamento privativo Montra Instalação sanitária Pequena copa Excelente acessibilidade A cerca de 2 minutos da estação de Metro de Telheiras Inserida numa zona residencial consolidada Elevado potencial de personalização Quer pretenda desenvolver o seu negócio ou investir num ativo com potencial de valorização e rendimento, esta é uma oportunidade que reúne localização, funcionalidade e um fator diferenciador cada vez mais valorizado no mercado: um lugar de estacionamento privativo. Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel.

Restaurante para venda em Telheiras - Pronto a funcionar Oportunidade única no coração de Telheiras! Restaurante totalmente equipado e operacional, com excelentes condições para iniciar atividade de imediato. Área total: 258 m2* Características principais: •Capacidade para 90 pessoas, com sala ampla e bem distribuída; •Duas entradas independentes, permitindo maior fluidez e versatilidade de funcionamento; •Cozinha totalmente equipada, pronta a operar sem necessidade de investimentos adicionais; •Estacionamento para 3 carros (fechado), ideal para funcionários, fornecedores ou armazenamento complementar Localizado numa zona residencial de grande movimento, com forte presença de moradores, escritórios e serviços, oferecendo um excelente potencial de faturação. Perfeito para quem procura investir num espaço chave-na-mão numa das zonas mais procuradas de Lisboa. *Área não averbada na documentação. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Oportunidade de trespasse de espaço de restauração contemporâneo na Alta de Lisboa, inserido numa zona residencial em forte crescimento, com elevado potencial de expansão operacional e comercial. Negócio com conceito já validado, excelente reputação local e operação estabilizada. Características principais * Área interior de 84 m² * Pé-direito de 6 metros, com potencial para criação de mezzanine * 28 lugares sentados no interior * Esplanada atual com 60 lugares (potencial de expansão) * Todas as licenças para comércio/serviços, Bar, Café e Pastelaria * Espaço totalmente operacional e equipado * Estrutura leve e eficiente (atualmente operado com 2 colaboradores) Condições * Trespasse: 150.000€ * Renda mensal: 2.000€ * 1 Lugar de estacionamento * Contrato de arrendamento estável com 4 anos remanescentes, renovável por mais 4 anos (automaticamente) Performance e potencial * Forte margem de crescimento através de: * ampliação de horários * serviço de jantar * eventos privados * wine bar * brunch premium * delivery/catering * exploração ampliada da esplanada O espaço beneficia de um posicionamento diferenciador numa zona com crescente densidade habitacional, famílias jovens, profissionais e comunidade internacional. Ideal para: * operadores de restauração * grupos de hospitality * investidores * conceitos lifestyle/coffee/wine A marca atual poderá ser incluída mediante negociação. Motivo do trespasse: mudança de residência. Categoria Energética: C ref: FOR423.

Procura um espaço versátil para desenvolver o seu negócio numa localização estratégica? Esta loja com 29 m², situada no 1. º piso do Centro Comercial do Lumiar, reúne as condições ideais para quem procura, acessibilidade e funcionalidade. Apesar de se situar no 1. º piso, a loja beneficia de uma ampla janela voltada para o exterior, posicionada diretamente sobre A Padaria Portuguesa, permitindo uma excelente exposição para a rua. Esta característica oferece uma oportunidade única para criar uma montra visível a quem circula na Alameda das Linhas de Torres, reforçando a divulgação do seu negócio. A abundante entrada de luz natural torna ainda o espaço mais agradável e acolhedor, complementado pelo ar condicionado, que garante conforto durante todo o ano. Pela sua configuração, é uma excelente opção para: •Atelier de costura, arquitetura, design ou artes; •Escritório de contabilidade, advocacia ou consultoria; •Gabinete de estética, massagens, terapias ou outros serviços de bem-estar; •Espaço de formação ou atendimento ao público. A localização é um dos seus maiores trunfos. O Centro Comercial encontra-se na esquina da Alameda das Linhas de Torres com a Rua Leopoldo de Almeida, junto à saída do Metro do Lumiar, numa zona com grande movimento pedonal e rodeada por todo o tipo de comércio e serviços, incluindo supermercados, pastelarias, restaurantes, ginásio, farmácia, Finanças e muito mais. Se procura um espaço para instalar ou expandir a sua atividade, esta loja oferece a combinação perfeita entre localização, luminosidade e potencial de utilização. Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para o seu próximo projeto profissional. A primeira imagem é meramente ilustrativa e criada com auxilio da IA.

Se procura um espaço bem localizado para iniciar ou expandir a sua atividade, esta loja pode ser a solução ideal. Com 22 m², localizada no 1. º piso do Centro Comercial do Lumiar, este espaço destaca-se pela sua ampla montra, proporcionando excelente visibilidade para quem circula no interior do centro comercial. Equipada com ar condicionado, oferece um ambiente confortável e funcional durante todo o ano. A sua configuração torna-a ideal para diversas atividades, nomeadamente: •Escritório de contabilidade, advocacia ou consultoria •Gabinete de atendimento; •Atelier criativo; •Estúdio de estética, unhas, massagens ou terapias; •Loja de serviços ou comércio especializado. A localização é um dos seus principais pontos fortes. O Centro Comercial situa-se na esquina da Alameda das Linhas de Torres com a Rua Leopoldo de Almeida, junto à estação de Metro do Lumiar, beneficiando de um fluxo diário de pessoas e de uma envolvente com todos os serviços essenciais: supermercados, pastelarias, restaurantes, ginásio, farmácia, Finanças, bancos e comércio diversificado. Uma excelente oportunidade para quem valoriza uma localização estratégica, boa acessibilidade e um investimento com potencial para desenvolver o seu negócio. Esta é a loja 67 e o condominio é de 194,50€/mês. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço! A primeira imagem é meramente ilustrativa e criada com auxilio da IA.

Porque é que esta loja é uma oportunidade única? Inserida no Lisbon Heights, um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos da Alta de Lisboa, esta é uma das últimas frações comerciais disponíveis para venda. Mais do que uma loja, trata-se da oportunidade de integrar um condomínio premium composto por 82 apartamentos e 13 villas, preparado para receber mais de 300 residentes, inserido numa zona em forte crescimento e com uma circulação diária superior a 40.000 pessoas. Aqui, o seu negócio beneficia não só dos moradores do empreendimento, mas também de toda a dinâmica criada por uma das áreas com maior desenvolvimento da cidade. Quem poderão ser os seus futuros clientes? Imagine o seu negócio integrado num condomínio onde os primeiros clientes chegam simplesmente a pé. Ao fluxo diário dos residentes do Lisbon Heights junta-se uma envolvente consolidada, composta por habitação, escolas, escritórios, comércio, ginásios e serviços, criando um mercado natural para conceitos diferenciadores. Quer pretenda desenvolver um restaurante, uma cafetaria, uma clínica, um estúdio de bem-estar, uma loja de conveniência ou outro conceito premium, esta localização oferece condições únicas para crescer. Quero saber tudo sobre esta loja! Com 114 m² de área, esta fração apresenta uma configuração ampla e versátil, permitindo adaptar o espaço às necessidades do seu negócio. Encontra-se em estado bruto ("em tosco"), oferecendo total liberdade para desenvolver um projeto personalizado e alinhado com a identidade da sua marca. A loja beneficia ainda de uma excelente frente comercial e de um pé-direito generoso, potenciando uma imagem moderna e diferenciadora. E o que distingue esta loja? Esta é uma das únicas duas frações comerciais disponíveis do Lisbon Heights pré-preparadas para restauração. Dispõe de: * Pré-instalação de gás; * Pré-instalação de extração de fumos; * 1 lugar de estacionamento privativo na garagem do Lote 3, uma característica exclusiva de apenas duas lojas; * Inserção num condomínio premium em plena expansão. Estas características tornam-na especialmente indicada para projetos de restauração, cafetaria ou outros conceitos que valorizem esta infraestrutura desde o primeiro dia. Há mais alguma informação que deva saber? Sim. Atualmente, esta é uma das últimas oportunidades para adquirir um espaço comercial no Lisbon Heights, um empreendimento que se afirma como uma das principais referências residenciais da Alta de Lisboa. À medida que o condomínio ganha vida e novos empreendimentos são concluídos na envolvente, a procura por espaços comerciais nesta localização tenderá naturalmente a aumentar. Como funciona o processo de aquisição? Para simplificar o processo de compra, a aquisição desta fração contempla apenas uma reserva no valor de 10.000€, sendo o remanescente do preço pago na escritura. Não existe celebração de Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV), tornando o processo mais simples, rápido e eficiente. Interessado? Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes ou para agendar uma visita e descobrir o potencial desta oportunidade. Características: * Loja com 114 m² * Inserida no condomínio Lisbon Heights * Em tosco * Preparada para restauração * Pré-instalação de gás * Pré instalação de extração de fumos * 1 lugar de estacionamento privativo * Pé-direito generoso * Condomínio com 82 apartamentos e 13 villas * Mais de 300 residentes previstos * Zona em forte crescimento * Mais de 40.000 pessoas de circulação diária na envolvente.

Procura um espaço comercial onde possa desenvolver um conceito diferenciador? No Lisbon Heights, encontra uma das últimas oportunidades para instalar o seu negócio num condomínio premium em plena Alta de Lisboa. Inserida num empreendimento composto por 82 apartamentos e 13 villas, esta fração beneficia de um público residente qualificado e de uma envolvente em constante crescimento, onde a procura por novos serviços e conceitos comerciais continua a aumentar. Mais do que um espaço comercial, esta é uma oportunidade para fazer parte de um projeto que está a transformar a Alta de Lisboa. Quero saber tudo sobre esta loja! Com 191 m², esta é a maior fração comercial atualmente disponível no empreendimento, oferecendo uma dimensão difícil de encontrar em projetos residenciais recentes. Entregue em tosco, permite desenvolver um espaço totalmente personalizado, adaptando cada detalhe às necessidades do seu negócio. A amplitude da loja permite criar diferentes ambientes e responder a conceitos de maior dimensão, desde restauração a comércio ou serviços especializados. Que tipo de negócio imagina aqui? Um restaurante onde os residentes do condomínio se tornam clientes habituais? Uma cafetaria? Uma clínica? Um estúdio de fitness?Um showroom? Ou qualquer outro conceito que procure uma localização consolidada, rodeada por centenas de potenciais clientes e numa das zonas com maior crescimento da cidade. E o que torna esta loja diferente? Esta é uma das únicas duas frações comerciais disponíveis do Lisbon Heights pré-preparadas para restauração, dispondo de: * Pré-instalação de gás; * Pré-instalação de extração de fumos; * 1 lugar de estacionamento privativo na garagem do Lote 3; * Área ampla para diferentes configurações comerciais. Estas características tornam esta fração especialmente interessante para negócios que pretendam iniciar atividade com uma infraestrutura já preparada para as exigências da restauração. Porque é que esta pode ser uma excelente oportunidade de investimento? A Alta de Lisboa continua a afirmar-se como uma das zonas residenciais com maior crescimento da cidade, reunindo cada vez mais habitação, comércio, serviços e novos empreendimentos. A dimensão desta loja, aliada à sua localização e preparação técnica, faz dela uma oportunidade diferenciadora tanto para utilização própria como para investimento. Há mais alguma informação que deva saber? Sim. Esta é uma das últimas frações comerciais disponíveis no Lisbon Heights, um empreendimento pensado para criar uma nova centralidade na Alta de Lisboa, onde viver, trabalhar e consumir fazem parte da mesma experiência. Como funciona o processo de aquisição? Para simplificar o processo de compra, a aquisição desta fração contempla apenas uma reserva no valor de 10.000€, sendo o remanescente do preço pago na escritura. Não existe celebração de Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV), tornando o processo mais simples, rápido e eficiente. Interessado? Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes ou para agendar uma visita. Características: * Loja com 191 m² * Inserida no condomínio Lisbon Heights * Em tosco * Preparada para restauração * Pré-instalação de gás * Pré-instalação de extração de fumos * 1 lugar de estacionamento privativo * Pé-direito de aproximadamente 4,9 m * Condomínio com 82 apartamentos e 13 villas * Mais de 300 residentes previstos * Zona em forte crescimento.