Πώληση εμπορικών ακινήτων - Faro

Situada na pitoresca frente ribeirinha de Tavira, esta notável propriedade de três pisos combina um estilo de vida elegante com uma oportunidade comercial de destaque. Com vista para o tranquilo Rio Gilão, a moradia goza de uma localização privilegiada no coração do centro histórico de Tavira a poucos passos da ponte romana, dos cafés à beira-rio e do ferry para a Ilha de Tavira. Com uma rara dupla funcionalidade, é ideal para quem procura uma habitação com potencial de rendimento ou um investimento versátil numa das mais encantadoras vilas costeiras do Algarve. O rés-do-chão apresenta um acolhedor e convidativo espaço comercial, actualmente em funcionamento como um café boutique. Inclui uma kitchenette equipada, zona de estar interior e exterior, duas casas de banho e uma prática arrecadação. A sua disposição e localização privilegiada tornam-no perfeito para vários tipos de negócio seja um bistrô, loja de design, bar de vinhos ou outro tipo de restauração. A zona exterior oferece um ambiente ribeirinho encantador, onde é possível desfrutar do movimento e da atmosfera vibrante do centro histórico de Tavira. Os pisos superiores integram um apartamento duplex privado com três quartos e entrada independente. O primeiro piso dispõe de dois quartos em suite com roupeiros embutidos e varandas, enquanto o piso superior oferece mais um quarto em suite, uma luminosa sala de estar e cozinha em open space, e uma varanda espaçosa com vistas deslumbrantes sobre o Rio Gilão. Detalhes tradicionais como paredes em pedra, portas altas em madeira e azulejos pintados à mão combinam harmoniosamente com acabamentos modernos, criando um ambiente acolhedor e intemporal. Esta propriedade à beira-rio oferece uma versatilidade excecional, aliando conforto residencial e valor comercial numa das localizações mais exclusivas de Tavira. Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento, representa uma oportunidade rara de possuir um pedaço do charme ribeirinho de Tavira. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador Classe Energética: C - Localização ribeirinha privilegiada no centro histórico de Tavira - Propriedade de três andares com uso misto comercial e residencial - Apartamento de 2 andares privado com três suites - Sala de estar e cozinha em open space com terraço e vista rio - Espaço comercial no rés-do-chão com kitchenette equipada - Layout flexível adequado para loja, galeria ou negócio de hospitalidade - A curta distância da ponte romana e do ferry para a Ilha de Tavira - Mistura elegante de elementos tradicionais e acabamentos modernos - Ar condicionado, vidros duplos e painéis solares - Ideal para residência, negócio de lifestyle ou investimento de longo prazo.

Apresento-lhe uma excelente oportunidade no mercado imobiliário industrial. É com enorme entusiasmo que dou a conhecer este armazém destinado a atividades industriais, recentemente colocado em comercialização, localizado na vila de São Bartolomeu de Messines, concelho de Silves. O imóvel conta com uma área total de 861 m², distribuída por: 690 m² de área bruta privativa; 167 m² de área de terraço. Inserido num edifício de 5 pisos, composto por 21 frações, este armazém destaca-se pela sua funcionalidade, acessibilidade e versatilidade. A localização estratégica permite rápidos e fáceis acessos à autoestrada e às principais vias rápidas, facilitando a logística e o escoamento de mercadorias, fator essencial para qualquer atividade empresarial. Atualmente, o armazém encontra-se organizado numa única fração, mas foi dividido em três áreas independentes, com cerca de 230 m² cada, uma solução pensada para permitir a implementação de diferentes tipos de serviços ou atividades, ou até a rentabilização por partes. O imóvel beneficia de: Orientação solar a Sul, garantindo excelente luminosidade natural; Três portões de acesso, sendo um elétrico e dois manuais; Janelas, que reforçam a entrada de luz natural e a ventilação. Estas características tornam o espaço ideal para indústria, logística, armazenamento, oficinas ou serviços técnicos. Se procura um armazém funcional, bem localizado e com grande potencial de adaptação ao seu negócio, esta poderá ser a solução ideal. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL97804LP.

Apresentamos uma excelente oportunidade no mercado imobiliário da zona de Portimão: uma ampla loja comercial com características que a tornam ideal para diversos tipos de negócio. Com uma área total de aproximadamente 140 m², esta loja é composta por: Espaço amplo e versátil; Casa de banho; Arrecadação para apoio logístico. A loja beneficia de orientação solar nascente, o que lhe confere uma excelente luminosidade natural ao longo do dia, criando um ambiente agradável tanto para clientes como para colaboradores. Está localizada ao nível do rés do chão de um prédio com 5 pisos, inserida numa zona de elevado movimento e comércio local consolidado, o que garante uma boa visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes. Outros destaques importantes incluem: Estacionamento gratuito nas imediações; Fáceis acessos a vias principais e transportes públicos; Flexibilidade de utilização, ideal para diversos ramos de atividade comercial e de serviços. Esta é uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio numa das zonas com mais potencial de crescimento de Portimão. Agende já a sua visita! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL97901LP.

Espaço único com 120m², situado em pleno centro de Portimão, atualmente afeto a comércio, mas em processo de alteração de afetação para habitação. Este Showroom dispõe: - Zona de estar e lazer - Cozinha totalmente equipada - Zona de refeições - Quarto com iluminação natural - Casa de Banho - Terraço Com um layout em openspace, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e versatilidade. Dispõe ainda de um quarto com iluminação natural através de claraboias, garantindo conforto e luminosidade num ambiente moderno e inspirador. Atualmente acolhe o 'The Bunker Showroom', um projeto artístico e criativo desenvolvido por Studio Arte Algarve, onde são apresentados mobiliários exclusivos e marcas de design sustentável de luxo. Não perca esta excelente oportunidade no centro de Portimão. Na City HOME disponibilizamos serviço de apoio jurídico e intermediação de crédito certificada, de forma gratuita a todos os nossos clientes. Partilhamos em regime de 50/50 com qualquer agente/agência com licença AMI válida, pois só desta forma garantimos uma melhor qualidade de serviço aos nossos clientes, se é agente e tem comprador qualificado não hesite em agendar a sua visita. Categoria Energética: B- ref: City-25-80C.

Apresentamos o Halli Galli Bot3quim, um espaço emblemático e cheio de personalidade, situado no coração de Armação de Pêra, a poucos metros da praia. Uma oportunidade única para adquirir um negócio chave-na-mão, pronto a iniciar atividade sem necessidade de qualquer investimento adicional. O bar, conhecido pela sua atmosfera acolhedora e estilo inconfundível, está totalmente equipado, mobilado e licenciado, reunindo todas as condições para dar continuidade ao conceito existente ou criar um novo projeto gastronómico, cultural ou de lazer. Principais Características: Área interior - 64,60 m². Esplanada exterior coberta com 16 lugares sentados - 17,04 m2. Recheio completo incluído: balcão, mobiliário, equipamentos de bar, iluminação, sistema de som, utensílios e decoração temática. Ar condicionado, iluminação ambiente e sistema de som instalados. Licença de funcionamento ativa. Carteira de clientes fidelizados Localização de Excelência: Situado na Rua Professora Maria José Correia, em plena zona central de Armação de Pêra, junto a comércio local, restaurantes, bancos e alojamentos turísticos e a poucos minutos a pé da praia. Uma área de elevada movimentação pedonal e turística, ideal para captar residentes e visitantes durante todo o ano. Oportunidade de Investimento. Um espaço versátil e pronto a funcionar, perfeito para quem procura: Um negócio de restauração/bar já consolidado e com nome reconhecido. Um investimento com rentabilidade imediata. Local para dar vida a um novo conceito, num dos destinos mais procurados do Algarve Não perca esta oportunidade rara no centro de Armação de Pêra! Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita e conheça de perto este espaço com verdadeiro espírito algarvio. Valorizamos a colaboração e partilhamos oportunidades com todos os consultores e agências com licença AMI, porque acreditamos que a cooperação entre profissionais gera melhores resultados para os clientes. Se é um profissional do setor com um cliente qualificado, contacte-nos e agende a visita.

Oportunidade imperdível: dois espaços comerciais pelo preço de um! Vende-se café/pastelaria totalmente equipada e a funcionar, localizada numa zona de excelente movimento em Portimão, com clientela fiel e consolidada ao longo dos anos. No valor da venda está incluída uma segunda loja, ideal para comércio, serviços ou expansão do negócio existente. Características principais: Café/pastelaria em pleno funcionamento, com histórico de sucesso Totalmente mobilado e equipado - pronto a trabalhar Licenças e alvarás em dia Cozinha e zona de fabrico totalmente operacionais Esplanada agradável e com ótima exposição solar Boa visibilidade e fácil estacionamento Inclui: Segunda loja independente, perfeita para arrendamento, venda, ampliação da pastelaria ou desenvolvimento de outro negócio Excelente oportunidade de investimento - duas lojas pelo preço de uma! Pontos fortes: Clientela regular e fidelizada Rentabilidade comprovada Localização estratégica, tanto para residentes como para turistas Negócio “chave na mão”, sem necessidade de investimento adicional Localização: Portimão, Algarve Motivo da venda: mudança de projeto pessoal Venda imediata - mais informações e visita sob marcação Aproveite esta oportunidade única e invista num negócio sólido com um espaço extra incluído!

Restaurante de cozinha internacional à venda em um resort com uma localização de Excelência. Excelente oportunidade para adquirir um restaurante de cozinha internacional localizado em um prestigiado resort, um dos mais encantadores e populares do Carvoeiro. Este resort é conhecido pela sua atmosfera acolhedora, com uma praceta central decorada com jardim paisagístico, fonte ornamental e uma cuidada seleção de restaurantes e bares. O espaço interior é composto por sala de refeições espaçosa e acolhedora, área de bar, casas de banho para clientes (masculina e feminina), cozinha industrial equipada com bancadas e utensílios em aço inox, despensa e grande arrecadação com entrada independente (ideal para entregas), duas casas de banho com duche para uso do staff. O restaurante encontra-se com licença válida, mobilado e equipado - tudo incluído no preço de venda. Está inserido num edifício de um só piso, ao nível do rés-do-chão, com fácil acesso a partir da rua e estacionamento no local. Durante o verão, os dois terraços, um deles coberto, são particularmente valorizados pelos clientes, oferecendo uma vista agradável sobre o jardim. No inverno, o interior acolhedor e bem decorado proporciona um ambiente confortável para desfrutar de refeições em família ou com amigos. Esta é uma excelente oportunidade de investimento num negócio chave-na-mão, com localização estratégica e forte potencial de rentabilidade. Ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio de restauração numa das zonas mais procuradas do Algarve. A apenas 5 minutos a pé do centro e da praia da vila do Carvoeiro, esta localização é ideal para captar residentes e turistas durante todo o ano. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita!

This fully refurbished four-storey residential building is a rare gem for investors seeking high rental income or flexible development options. Featuring 30 en-suite bedrooms and the potential to create a rooftop lounge with breathtaking sea and city views, this property offers unmatched versatility and value. Key Features: 30 Modern Bedrooms: Each of the first, second, and third floors boasts 10 spacious en-suite bedrooms, making this property ideal for student housing, co-living spaces, or serviced apartments. Ground Floor Flexibility: The ground floor offers the option to establish a restaurant or convert the space into additional bedrooms, further enhancing the building's capacity and revenue potential. Rooftop Lounge Opportunity: The rooftop presents an exciting possibility for transformation into a stylish lounge area, offering panoramic sea and city views, a perfect attraction for tenants, or a unique selling point for luxury rentals. Prime Location: Situated in a highly desirable area with easy access to beaches, shopping, and entertainment, this building guarantees a steady demand for rental units and commercial activity. Exceptional Revenue Potential: Whether you envision a high-capacity residential space, a mixed-use development with dining facilities, or an upscale rental property with rooftop amenities, this investment promises significant returns. Don't Miss Out: This is a one-of-a-kind opportunity to own a fully refurbished property with incredible versatility and stunning potential. Contact us today to schedule a viewing and start planning your next profitable venture!

Vilamoura - REF. B55458 - Situado na zona Industrial de Vilamoura, armazém recentemente pintado e melhorado, com área de 270 M2. Tem 2 pisos: R/C - Composto por 2 quartos de banho, escritório, arrecadação (vão das escadas) e 2 divisões isoladas (foram camaras frigoríficas). 1º Andar - Todo aberto com frestas de ventilação. Licença para comércio e indústria. Peça mais informações ou agende visita. Ótimo negócio para rentabilizar.

**Espaço Comercial em Castro Marim - Oportunidade Única! ** Descubra este incrível espaço comercial com 287 m² de área bruta, ideal para quem deseja investir no setor de restauração ou serviços. Situado em Castro Marim, perto do centro, este imóvel oferece uma localização privilegiada, garantindo um fluxo constante de clientes. Com duas salas amplas, uma cozinha funcional e duas casas de banho, este espaço está pronto para receber o seu negócio. Além disso, conta com um quintal e logradouro generoso, perfeito para criar um ambiente agradável para os clientes. O terraço proporciona um espaço extra para eventos ao ar livre ou simplesmente para relaxar. Há também a possibilidade de transformar o primeiro andar recuado em habitação, oferecendo uma versatilidade única ao imóvel. O grande logradouro nos fundos, equipado com WC e arrecadação, é uma adição valiosa que amplia as opções de uso. E o melhor de tudo: existe a possibilidade de negociação, tornando esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de fazer deste espaço o seu próximo grande projeto!

TRESPASSE RESTAURANTE / BAR EM ALMANCIL! Apresentamos uma oportunidade ímpar no coração do Algarve: o trespasse de um restaurante/bar de prestígio, localizado em Almancil, entre a Quinta do Lago e Vale do Lobo, uma das zonas mais exclusivas do sul de Portugal. Instalado num edifício histórico do século XIX, o espaço foi cuidadosamente restaurado, preservando a alma original e combinando-a com um conceito contemporâneo e sofisticado. A cada detalhe respira-se personalidade e bom gosto, desde a arquitetura de traços autênticos até à decoração moderna e acolhedora que cria um ambiente verdadeiramente distinto. Com uma área total de 278 m², o imóvel dispõe de amplas zonas de refeição interior e exterior, bar totalmente equipado, cozinha profissional com todos os equipamentos necessários, e áreas de apoio funcionais. O espaço conta ainda com uma zona exterior ajardinada e agradável, perfeita para jantares ao ar livre ou eventos privados durante os meses mais quentes. O trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário e decoração de elevada qualidade, que permite a continuidade imediata da atividade. O conceito atual alia a gastronomia a um ambiente dinâmico e social, com forte vocação para a restauração e o entretenimento noturno, contudo o espaço oferece versatilidade suficiente para se adaptar a diferentes conceitos. Com excelente visibilidade, fácil estacionamento e localização privilegiada, este é um investimento seguro e com enorme potencial de crescimento, seja para quem procura expandir o seu negócio, seja para quem deseja começar um novo projeto num dos destinos mais procurados do Algarve. Um espaço com alma, charme e história, onde cada detalhe convida a viver e a brindar à vida.

Esta é a oportunidade de tornar-se proprietário de um restaurante em propriedade plena. O espaço está totalmente equipado e em funcionamento, e localização privilegiada faz desta uma ótima oportunidade de negócio. Com capacidade para 156 pessoas, entre o espaço interior e a esplanada no terraço, e uma localização exclusiva e diferenciadora no baixa de Quarteira, este é o momento para investir num negócio rentável e seguro.

Restaurante à venda - rés-do-chão com montras amplas Apresentamos um restaurante com 202 m² de área bruta e 192 m² úteis, situado no rés-do-chão e com boas condições de utilização. O imóvel distribui-se por um piso com quatro divisões bem definidas, duas casas de banho e um armazém funcional. Conta com duas montras para exposição e um metro linear de fachada, oferecendo boa visibilidade para o exterior. O espaço dispõe de cozinha totalmente equipada e saída de fumos, preparado para atividade de restauração imediata. Está equipado com ar condicionado, infraestrutura elétrica e rede de apoio adequada ao negócio. O ano de construção é 1989, com manutenção regular ao longo dos anos, mantendo a traça prática e adaptável a diferentes conceitos de restauração. Pontos fortes: - Área total: 202 m² (192 m² úteis) - Piso único, com 4 divisões e 2 casas de banho - Cozinha completa e saída de fumos - Armazém de apoio e ar condicionado - Duas montras e fachada visível ao nível da rua Condições e observações: - Localização no rés-do-chão, com acesso direto a clientes - Ideal para restaurante, takeaway ou conceito híbrido - Disponível para visita presencial mediante agendamento Entorno e pontos de interesse A zona próxima oferece uma diversidade de serviços urbanos: comércio local variado, cafés e restaurantes que dinamizam a rua, e pequenos supermercados para abastecimento diário. Existem transportes públicos e acessos rodoviários que facilitam a mobilidade na área; algumas paragens e ligações estão a cerca de 5-15 minutos a pé, dependendo do percurso. Encontram-se também serviços bancários e escritórios profissionais nas imediações, além de espaços de estacionamento e zonas de carga/descarga úteis para gestão do restaurante. Para famílias, há estabelecimentos escolares e unidades de saúde a uma distância que se percorre a pé em torno de 7-12 minutos, oferecendo conveniência sem perda de proximidade.

Oportunidade Única para Investidores e Empreendedores - Armazém Moderno + Negócio de Bricolage em Pleno Funcionamento Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento em Tunes, no coração do Algarve: um armazém moderno de 450 m², construído em 2008, com infraestruturas de topo e um negócio de bricolage em plena atividade, pronto a continuar a crescer. O imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e funcionalidade excecional. Dispõe de: - Área Comercial de 450 m², com mezzanine no 1. º andar com 150m2, ideal para escritórios e salas de reunião. Dispõe também de uma área exterior vedada e pavimentada com 225 m2. - Domótica e sistemas automatizados, que garantem eficiência, segurança e conforto. - Sistema moderno de CCTV, garantindo vigilância e controlo total do espaço. - Excelentes acessos, junto à A22, com amplo estacionamento e zona de manobra para camiões. - Casas de banho modernas e zonas administrativas funcionais e confortáveis. O espaço dispõe atualmente de um negócio de bricolage com grande potencial de crescimento, totalmente operacional e com um stock valorizado em cerca de 200.000 €. Com uma clientela fidelizada e um posicionamento privilegiado na região, esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo sólido com rentabilidade imediata. Ideal para: Empresários, investidores ou empreendedores que procuram um espaço pronto a operar, com infraestruturas modernas e potencial de expansão - seja para continuação da atividade atual ou adaptação a outro setor. Localização: Tunes, Algarve Área: 450 m² Acessos: Próximo da A22 | Estacionamento | Zona de carga e descarga Inclui negócio ativo de bricolage + stock avaliado em 200.000 € Não perca esta oportunidade de investir num espaço com futuro e rendimento garantido. Contacte-nos hoje e venha conhecer pessoalmente este imóvel de excelência pronto para o sucesso!

Restaurante muito conhecido em Quarteira disponível para venda. Com uma área bruta de 189 m² e 166 m² de área útil, este espaço encontra-se em ótimo estado de conservação e pronto a funcionar. É um negócio com uma longa história na cidade, reconhecido pela sua qualidade e com uma carteira de clientes fiéis, o que garante uma excelente faturação e rentabilidade. O restaurante dispõe de lugares para clientes sentados tanto no interior, com uma sala acolhedora e climatizada, como no exterior, onde existe uma agradável zona de esplanada perfeita para aproveitar o clima ameno de Quarteira. Conta ainda com 2 casas de banho, 2 amplas montras com ótima visibilidade, ar condicionado em todas as áreas, armazém/arquivo, saída de fumos licenciada e uma cozinha totalmente equipada. Trata-se de uma oportunidade única para dar continuidade a um negócio sólido e com grande reputação em Quarteira. Situado no coração de Quarteira, uma cidade vibrante e em constante crescimento, o restaurante beneficia de uma localização privilegiada numa zona de grande movimento. Quarteira é conhecida pelas suas extensas praias, pelo calçadão junto ao mar, pelo clima ameno durante todo o ano e pela mistura de residentes locais e turistas que visitam a região, sobretudo no verão. É um local ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar e uma clientela diversificada, desde famílias locais a visitantes internacionais. Esta é uma oportunidade única para dar continuidade a um negócio sólido e com grande reputação numa das zonas mais procuradas do Algarve. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas. Categoria Energética: C ref: HTP-0936.

Oportunidade de Negócio em Monte Gordo Dois espaços comerciais com localização privilegiada na belíssima cidade de Monte Gordo no Algarve, ideais para quem procura investir ou lançar o seu próprio negócio! De momento destinam-se ao comércio de ferragens e tintas, e podem ser vendidos com o stock incluído (em modalidade de trespasse de espaço e negócio) ou sem recheio, apenas o espaço. Loja principal - 98 m² Com WC, 2 lugares de estacionamento à porta, alarme instalado e recheio incluído. Loja secundária - 87 m² ( Referência do anúncio) A apenas 150 metros da loja principal, também com WC e recheio incluído (stock de ferragens). Perfeito para funcionar como armazém de apoio ou loja adicional. Esta é a solução ideal para quem quer começar com estrutura já montada e stock incluído - a poucos minutos do mar, com grande visibilidade e potencial de crescimento. Pronto para dar vida ao seu negócio no coração do Algarve? Fale connosco! A ERA Linda-a-Velha está no mercado imobiliário desde 2018. Ninguém conhece a vizinhança como nós! Contamos com uma equipa multipremiada de Consultores com vários anos de experiência no mercado imobiliário, totalmente capacitada para responder a todas as suas dúvidas e gerir todo o processo de venda desde o dia 1 até à escritura, sem que tenha de se preocupar com publicidade, logísticas e burocracias.

TRESPASSE RESTAURANTE / BAR EM ALMANCIL! Apresentamos uma oportunidade ímpar no coração do Algarve: o trespasse de um restaurante/bar de prestígio, localizado em Almancil, entre a Quinta do Lago e Vale do Lobo, uma das zonas mais exclusivas do sul de Portugal. Instalado num edifício histórico do século XIX, o espaço foi cuidadosamente restaurado, preservando a alma original e combinando-a com um conceito contemporâneo e sofisticado. A cada detalhe respira-se personalidade e bom gosto, desde a arquitetura de traços autênticos até à decoração moderna e acolhedora que cria um ambiente verdadeiramente distinto. Com uma área total de 278 m², o imóvel dispõe de amplas zonas de refeição interior e exterior, bar totalmente equipado, cozinha profissional com todos os equipamentos necessários, e áreas de apoio funcionais. O espaço conta ainda com uma zona exterior ajardinada e agradável, perfeita para jantares ao ar livre ou eventos privados durante os meses mais quentes. O trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário e decoração de elevada qualidade, que permite a continuidade imediata da atividade. O conceito atual alia a gastronomia a um ambiente dinâmico e social, com forte vocação para a restauração e o entretenimento noturno, contudo o espaço oferece versatilidade suficiente para se adaptar a diferentes conceitos. Com excelente visibilidade, fácil estacionamento e localização privilegiada, este é um investimento seguro e com enorme potencial de crescimento, seja para quem procura expandir o seu negócio, seja para quem deseja começar um novo projeto num dos destinos mais procurados do Algarve. Um espaço com alma, charme e história, onde cada detalhe convida a viver e a brindar à vida.

Lojas comerciais ao nível da cota de soleira, com acesso direto pelo exterior. Valores desde: Loja L15 - 57,07 m² | 83.000 € Loja L17 - 80 m² | 132.000 € Loja L13 - 66,6 m² | 145.000 € Loja totalmente fechada em vidro, com forte impacto visual e excelente potencial para serviços. As frações encontram-se por terminar, permitindo ao comprador adaptar o espaço à medida do seu negócio. Existe ainda a possibilidade de junção das lojas, criando um espaço amplo e versátil, ideal para diversas atividades comerciais ou de serviços. Se procura localização, visibilidade e flexibilidade, esta é a oportunidade certa para investir ou expandir o seu negócio. Contacte-nos já e venha conhecer todo o potencial destes espaços comerciais!

Espaço comercial para venda, rés-do-chão, com 50 m² de área bruta e 46 m² úteis. Localizado em prédio de 2008, este imóvel apresenta uma distribuição funcional com 2 divisões e 1 casa de banho, adequado a diversas atividades comerciais ou de serviços. Possui 2 montras que oferecem visibilidade para a rua e 2 metros lineares de fachada. Descrição interior: - Piso único, nível do rés-do-chão, com circulação prática entre as divisões. - Áreas bem aproveitadas que permitem zoneamento para atendimento, escritório e arrumos. - Casa de banho de uso exclusivo do espaço. - Acabamentos em bom estado de conservação, prontos para adaptação ao seu projeto. Condições e potencial: - Ideal para comércio de rua, serviços profissionais, ou pequeno estúdio/showroom. - Fachada com montras para exposição e captação de clientes em passagens pedonais. - Entrada direta ao nível da rua, facilitando acessos de clientes e logística. - Possibilidade de intervenção para modernizar layout ou instalar equipamento específico. Informações práticas: - Inserido em prédio recente (2008), com boa manutenção estrutural. - Piso térreo, sem necessidade de escadas para acesso ao público. - Área compacta que reduz custos operacionais e facilita gestão diária. Pontos de interesse nas imediações: A zona oferece um conjunto de serviços urbanos essenciais: comércio local variado, cafés e restaurantes informais onde é possível almoçar ou tomar um café a cerca de 5-15 minutos a pé; serviços bancários e multibancos a aproximadamente 7-12 minutos andando; superfícies de pequena e média dimensão para compras diárias a cerca de 8-13 minutos a pé. Encontra também oferta de transportes públicos com paragens acessíveis em cerca de 5-10 minutos a pé, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Há opções de lazer e espaços verdes próximos para pausas curtas, a uns 10-18 minutos a pé, e serviços de saúde e farmácias nas imediações, acessíveis em cerca de 7-14 minutos a pé. Se necessário, existem estabelecimentos de ensino e unidades de apoio mais próximas que podem ser relevantes para atividades que dependam da comunidade local. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Espaço comercial para venda, situado em rés-do-chão com excelente visibilidade. Área bruta de 78 m² (70 m² úteis), composto por duas divisões bem distribuídas e uma casa de banho. Conta com duas montras e aproximadamente 2 metros lineares de fachada, o que proporciona entrada de luz natural e boa exposição para identificação do negócio. Imóvel em prédio de construção recente (2008), piso ao nível da rua, ideal para comércio de proximidade, escritório com atendimento ao público ou serviços profissionais. A distribuição interior permite zona principal de atendimento/receção e uma divisão auxiliar para arquivo, escritório ou arrumos. A casa de banho está devidamente equipada e o espaço apresenta acabamentos simples, prontos para adaptação às necessidades do novo ocupante. Entrada direta do passeio, acesso facilitado para clientes e carga/descarga em área urbana. Características principais: - Área bruta: 78 m² - Área útil: 70 m² - Piso: rés-do-chão - Andar: 1 - Divisões: 2 - Casas de banho: 1 - Montras: 2 - Fachada: cerca de 2 metros lineares - Ano de construção: 2008 Observações: Espaço versátil com potencial de personalização. Recomendado para empresários que valorizem localização de rua e facilidade de acesso. Condições de visita a combinar. Entorno e pontos de interesse: A envolvente oferece uma combinação de comércio local e serviços essenciais a curta distância. Encontra superfícies comerciais e lojas de conveniência, bem como cafetarias e restaurantes informais, todos a uma curta caminhada, normalmente entre 5-12 minutos a pé. Há também serviços bancários e postos de correio nas imediações, acessíveis em aproximadamente 7-15 minutos a pé. Para necessidades quotidianas, dispõe de mercearias e pequenos mercados a cerca de 5-10 minutos andando. Se procura serviços de saúde ou assistência, há clínicas e farmácias na zona, situadas aproximadamente entre 8-12 minutos a pé. A área é servida por transportes públicos e pontos de paragem de autocarro próximos, com acessos a diferentes linhas em cerca de 5-10 minutos a pé. Além disso, existem espaços verdes e áreas de lazer nas redondezas para maior comodidade dos clientes e colaboradores, a uma caminhada de aproximadamente 10-15 minutos.