Satılık ticari gayrimenkul - Faro

Restaurante para venda em Vilamoura Restaurante situado numa das zonas mais exclusivas e emblemáticas do Algarve, no centro de Vilamoura, a poucos passos da premiada Marina, da praia e de uma vasta oferta de comodidades, serviços, bares e lojas. Uma localização premium e verdadeiramente privilegiada. Encontra-se inserido num pátio sossegado e discreto, oferecendo uma atmosfera intimista, ideal para jantares românticos, convívios entre familiares e amigos ou eventos privados. O espaço foi remodelado, destacando-se pelas suas linhas modernas e sofisticadas. O interior, com mobiliário novo e de alta qualidade e uma decoração contemporânea, confere-lhe um caráter distinto e de referência. Com capacidade para cerca de 100 lugares sentados, 50 no interior e 50 na esplanada, o restaurante dispõe de uma cozinha profissional equipada, copa separada e três casas de banho. Possui ainda vários acessos, incluindo uma saída traseira e um acesso direto à Marina, o que facilita a logística e melhora a experiência dos clientes. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que o restaurante possui duas licenças de exploração, correspondentes a duas frações independentes, permitindo assim a possibilidade de desenvolver dois conceitos distintos no mesmo espaço. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço excecional em Vilamoura.

Hotel em fase de remodelação com 30 suítes, distribuído por 5 pisos, r/c, 1º, 2º 3º e terraço. Fantástica oportunidade de negócio para investidores que procuram um investimento simplificado, inclui as quotas da empresa proprietária, inclui tambem a remodelação total do hotel que está prevista finalizar em Janeiro 2026, excepto ao nível do r/c, a remodelação será a cargo do comprador, que poderá realizar conforme a sua necessidade e design, transformando em recepção, sala de convívio, arrecadação ou bar/restaurante. O edifício atualmente nao tem elevador, mas existe espaço para colocar um, do r/c ao terraço. O grande terraço com vista mar é excelente para colocar um jacuzzi, e apanhar banhos de sol. Este belo edifício tem uma excelente localização na baixa de Faro a poucos minutos a pé da Marina, capital Algarvia com bastante procura turística tem se valorizado pela sua zona histórica, fácil acesso com bons restaurantes e comércio. Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), com Benefícios Fiscais Atrativos tais como, isenções em IMT, IMI, IRS, IRC, este potencial negócio poderá ser transformado em Boutique hotel ou outro tipo de alojamento local. Tem Alvará para Pensão/Residencial. Rodeado de bons restaurantes e ruas com diverso comércio, cafés com esplanada, supermercados, teatro, bem como o edifício principal do mercado. Para os viajantes, este hotel é muito prático, uma vez que sua localização encontra-se a 5 minutos a pé da estação ferroviária e central de autocarros que permite o transporte para o aeroporto facilmente, que dista 10 minutos de distância. Venha conhecer este imóvel, marque já a sua visita! Categoria Energética: D ref: HOT5249.

Loja com 33,25 m², totalmente renovada e convertida em estúdio, que alia funcionalidade, conforto e versatilidade numa das zonas mais procuradas de Albufeira. A propriedade dispõe de um agradável logradouro privativo com 13 m², acesso à piscina do condomínio e lugar de garagem na cave, oferecendo uma solução prática e atrativa tanto para uso próprio como para investimento. O espaço interior apresenta-se moderno e bem aproveitado, com uma ampla área em open space que integra a zona de estar e dormir, uma kitchenette totalmente equipada e uma casa de banho completa, criando um ambiente confortável e funcional. Apesar da conversão para estúdio, o imóvel mantém o seu registo comercial, permitindo uma utilização flexível como escritório, gabinete profissional, loja ou estúdio para alojamento ou férias, conforme as necessidades do futuro proprietário. Localizada numa zona central e simultaneamente tranquila, esta propriedade encontra-se a apenas 1.000 metros da Praia da Oura e próxima de restaurantes, supermercados, serviços e transportes públicos, beneficiando de uma excelente acessibilidade e conveniência no dia a dia. Uma oportunidade diferenciadora, com elevado potencial de rentabilidade, ideal para quem procura um imóvel versátil, bem localizado e pronto a utilizar. Contacte-nos e marque a sua visita.

Loja para venda em Lagos, com licença de comércio e serviços. Válida para restauração. Tem uma boa exposição solar. Com uma área total de 44 m2 e uma casa de banho. A loja encontra-se equipada, sendo que alguns dos equipamentos ainda têm garantia. O equipamento está incluido no valor. Possibilidade de utilização de esplanada. Detalhes: Pré-instalação de Ar condicionado, Canalização de gás, Eletricidade trifásico e monofásico. Ano de construção: 2009 Marque já a sua visita com a Villas Key. Categoria Energética: E ref: C250.

Descubra o charme de uma encantadora GuestHouse do final do século XIX, situada no coração do centro histórico de Faro, a apenas 5 minutos a pé das pitorescas docas de Faro e a poucos passos de todas as comodidades que o Algarve tem a oferecer. Totalmente renovada em 2019, esta GuestHouse preserva o seu carácter original enquanto combina o estilo clássico com o conforto moderno. A propriedade principal inclui 7 suites sofisticadas, uma cozinha ampla e moderna, uma acolhedora sala de refeições ideal para pequenos-almoços e um jardim exuberante, de fácil manutenção, com uma piscina aquecida e um terraço perfeito para momentos de relaxamento. No exterior, um anexo independente oferece mais 3 suites, uma garagem, lavandaria e amplos espaços de arrumos, proporcionando total conforto e funcionalidade. Pensada para maior eficiência e sustentabilidade, a casa conta com painéis solares para aquecimento de água e painéis fotovoltaicos para produção de energia, garantindo baixos custos operacionais. Cada suite é equipada com ar condicionado reversível, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano, enquanto a sala de estar dispõe de uma aconchegante salamandra a lenha para criar uma atmosfera ainda mais acolhedora. Com um estado de conservação impecável, este imóvel está pronto para continuar a sua história de hospitalidade e charme, oferecendo aos seus hóspedes uma experiência única e autêntica. Marque já a sua visita!

PT - Espaço comercial e armazém com entradas independentes localizados nas Areais de São João em Albufeira. Espaço comercial com área de 50 m2 + 114,5 m2 de arrumação na cave com acesso directo pelo interior; Armazém ou garagem com área de 203 m2 com entrada independente pelo meio de um portão automático. Existe igualmente a possibilidade de passagem directa do espaço comercial para a o armazém e vice-versa através da cave. Excelente investimento numa localização central em Albufeira. EN - Commercial space and warehouse with independent entrances located in Areais de São João, Albufeira. Commercial space with an area of 50 sqm + 114.5 sqm of storage in the basement with direct access from the inside; Warehouse or garage with an area of 203 sqm with independent entrance via an automatic gate. There is also the possibility of direct passage from the commercial space to the warehouse and vice versa through the basement. Excellent investment in a central location in Albufeira. FR - Espace commercial et entrepôt avec entrées indépendantes situés dans le quartier de São João, à Albufeira. Espace commercial de 50 m² + 114,5 m² de stockage en sous-sol avec accès direct depuis l'intérieur; Entrepôt ou garage de 203 m² avec entrée indépendante par portail automatique. Il est également possible de passer directement de l'espace commercial à l'entrepôt et inversement par le sous-sol. Excellent investissement dans un emplacement central à Albufeira.

Espaço comercial destinado a escritórios, gabinetes ou consultórios, muito bem localizado, em plena baixa da cidade cubista de Olhão, perto de todas as comodidades, composto por receção, sala de espera, 3 salas independentes, um arquivo e uma ampla sala de arrumos, 2 casas de banho. Este espaço está, atualmente, a funcionar como consultório de oftalmologia, dispõe de portas com dimensão para mobilidade reduzida, assim como proteção com grades nas portas e janelas, para comodidade e segurança, assim como 2 entradas independentes. Ainda tem teto com leds e ar condicionado. Se procura um espaço para rentabilizar o seu negócio, não procure mais, contacte-nos para agendar a sua visita! Casas do Sotavento é uma empresa imobiliária estabelecida no Algarve, em Portugal, que oferece serviços de alta qualidade para seus clientes. Com uma equipe de profissionais experientes e dedicados, a empresa oferece um serviço personalizado e eficiente, ajudando a encontrar as melhores propriedades para seus clientes. A Casas do Sotavento é conhecida por sua ampla seleção de propriedades, que incluem desde apartamentos e casas até terrenos, hotéis e imóveis comerciais. A empresa tem uma vasta experiência no mercado imobiliário, o que lhe permite oferecer aos seus clientes um amplo conhecimento do mercado local, bem como uma excelente compreensão das tendências e preços de propriedades. Os serviços oferecidos pela Casas do Sotavento incluem a compra e venda de propriedades, aluguel de propriedades de curto e longo prazo, gerenciamento de propriedades, avaliação de propriedades e consultoria imobiliária. A empresa também oferece assistência jurídica e financeira para seus clientes, o que facilita o processo de compra ou venda de uma propriedade. Categoria Energética: C ref: CS-COM-89397.

Venda de Espaço Comercial no Sotavento Algarvio Descubra uma oportunidade única de investimento com este espaçoso imóvel comercial, localizado em uma área de grande passagem e visibilidade. Com 615 m² de área bruta, distribuídos em dois andares, este espaço é ideal para abrir ou expandir um negócio em uma das zonas mais procuradas do Sotavento Algarvio. O rés do chão proporciona fácil acesso e a saída de fumos é um diferencial para diversos tipos de atividades. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto para receber a sua empresa. Área total do terreno: 2.142m2 Área Bruta Privativa: 615m2 Área implantação prédio: 405m2 Área Implantação da piscina: 60m2 As amplas áreas permitem diversas configurações, adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio. Além disso, a localização privilegiada garante um fluxo constante de clientes, potencializando as oportunidades de crescimento. Com bons acessos e estacionamento próximo, a comodidade é garantida tanto para os clientes quanto para os colaboradores. Não perca a oportunidade de fazer parte deste vibrante ambiente comercial. Venha conhecer este espaço que pode ser o próximo lar do seu sonho empreendedor! Contacte-nos e agende a sua visita.

Procura o espaço certo para abrir o seu próprio negócio? Apresentamos esta loja com 113 m², situada no centro de Olhão, numa das ruas mais movimentadas da cidade. O espaço é amplo e luminoso, com várias janelas e grande potencial para diferentes tipos de negócios: escritório, comércio, restauração ou serviços. A localização é privilegiada a poucos minutos do cais de embarque para as ilhas, perto de residências, escritórios e todo o tipo de comércio. Será vendido vazio, permitindo remodelar e adaptar ao seu gosto. Destaques: 113 m² de área útil Excelente visibilidade e luz natural Localização central e de elevado movimento A 5 minutos da zona ribeirinha Ideal para diversas atividades comerciais Não perca esta oportunidade de investir no coração de Olhão e dar vida ao seu próximo projeto! Categoria Energética: B ref: CS-LOJ-93829.

Loja com 144m² localizada em zona central de Faro, adequada para comércio ou prestação de serviços. Beneficia de boa acessibilidade, proximidade à baixa da cidade e estacionamento disponível na envolvente, sendo uma solução funcional para diversos tipos de atividade. Características Área total de 144m² Afetação para comércio ou serviços Cave espaçosa 1 casa de banho Estacionamento público nas proximidades Localização central, a curta distância da baixa de Faro Referência: VAP183318.

Terreno com 100.060m2, 10 hectares. Junto a 'BARRAGEM DA CAROUCHA' - em Botelhas, Castro Marim. Localizado junto ao lago da Barragem da Caroucha. Confronta com a Barragem. Vista desafogada da Serra Algarvia e do lago da barragem. Terreno com algumas árvores. Água, eletricidade, iluminação publica, linha telefónica próximos do terreno. Acesso por estrada alcatroada. Bons acessos. Local calmo e privado. Possibilidade de ter a sua Herdade, a sua Quinta no Algarve ou o seu Monte Algarvio. Possibilidade de construção de vivendas isoladas, turismo rural, hotel rural, projeto de turismo ecológico, agricultura. Agroturismo e Ecoturismo. Permacultura. Possibilidade de construção de uma moradia para o agricultor e de apoios agrícolas e/ou armazéns, até 500 m2. Turismo rural até 2.000 m2. Agro Turismo. Eco Turismo. Turismo de habitação. Excelente para projetos agrícolas sustentáveis ou permacultura. Fuja da vida agitada, este terreno oferece várias oportunidades e possibilidades para relaxar em plena harmonia com a natureza. Somente a 7 km/10 minutos da fronteira com Espanha - Ayamonte e do Centro da Vila de Castro Marim. Situado a 15 minutos das melhores praias do Algarve. Localizado a 45 minutos do Aeroporto de Faro. Excelente oportunidade. Peça-nos mais informações. Marque a sua visita. **Auxiliamos em todo o Processo de Compra e Venda** Categoria Energética: Isento ref: CS-TURR-92419.

Moradia em Construção, na Aldeia de São Martinho - Alcoutim. Grande possibilidade de construir a sua casa no campo. Uma Quinta Algarvia. TURISMO - AGROTURISMO. Possibilidade de fazer uma Piscina Olímpica, Turismo Rural com Projecto Agrícola ou Agro Florestal. Numa Localização tranquila e sossegada. Vista Desafogada da Serra Algarvia. Somente a 45 km / 35 minutos das melhores praias do Algarve. Situado a 30 minutos da fronteira com Espanha, Ayamonte e do Centro da Vila de Castro Marim. Dista 60 minutos do Aeroporto de Faro. Marque a sua visita. Categoria Energética: Isento ref: CS-TURR-83643.

Este edifício, situado no centro histórico de Vila Real de Santo António, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem procura uma combinação de exploração comercial e habitação num dos locais mais carismáticos da região. Descrição do Edifício e Potencial Comercial Localização Privilegiada: Localizado numa zona movimentada e de grande afluência turística, o edifício está inserido no centro histórico da cidade, conhecido pela sua arquitetura pombalina, ruas acolhedoras e proximidade ao rio Guadiana. Este contexto oferece um elevado potencial de valorização e rentabilidade, tornando-o especialmente atrativo para negócios de restauração e turismo. Espaço Comercial e Fábrica de Pão e Bolos: No rés do chão, o edifício dispõe de um café totalmente equipado com uma esplanada de 30 lugares, ideal para captar tanto o público local quanto turistas. A presença de uma fábrica de pão e bolos, igualmente equipada, acrescenta um valor único, permitindo um negócio integrado de produção e venda, o que potencializa o fluxo de clientes e aumenta a capacidade de geração de receita. Zona Residencial para Exploração Turística ou Alojamento Próprio: Nos pisos superiores, o edifício inclui um apartamento no primeiro andar com um quarto, cozinha e dois WC, e outro espaço habitacional no segundo andar, com sala, cozinha, um quarto e um WC. Estes pisos são perfeitos para alojamento próprio ou para exploração no mercado de arrendamento turístico, muito popular em Vila Real de Santo António devido à proximidade de praias, da fronteira com Espanha e do ambiente acolhedor da cidade. Vantagens do Investimento Exploração Comercial: A configuração do espaço com entradas independentes permite desenvolver atividades comerciais distintas sem interferência entre elas, otimizando o uso do espaço e a rentabilidade. Aproveitamento do Turismo Local: A cidade é um destino turístico em ascensão, especialmente procurado por quem valoriza o charme do Algarve tradicional, as praias do Sotavento e a proximidade de Ayamonte, em Espanha. Este facto garante um fluxo constante de visitantes, o que pode traduzir-se em clientes tanto para o café e esplanada como para o arrendamento de curta duração dos pisos habitacionais. Versatilidade do Espaço: A possibilidade de adaptar os andares superiores para o uso que mais interessar - seja alojamento local ou habitação própria - permite uma flexibilidade que valoriza o investimento. A tendência crescente de turismo na região e a procura por alojamento alternativo garantem boas perspetivas de retorno financeiro. Este imóvel, com as suas características únicas, está perfeitamente posicionado para atrair um público diversificado e garantir uma rentabilidade sólida a curto e longo prazo. É uma oportunidade de investimento com potencial de valorização numa das zonas mais emblemáticas do Algarve. Categoria Energética: D ref:CS-PAD-92658.

**Loja Comercial à Venda na Zona Ribeirinha de Portimão** Descobre esta fantástica oportunidade de investimento numa das áreas mais privilegiadas de Portimão. Esta loja, situada no rés-do-chão de um edifício de cinco pisos, está em fase de remodelação total, oferecendo-te a oportunidade de personalizar o espaço ao teu gosto. Com uma localização de excelência, ideal para comércio, a loja possui duas grandes vitrines em vidro que garantem ótima visibilidade e luminosidade natural. Com uma área bruta de 78 m², o espaço é versátil e pode ser adaptado a diferentes tipos de negócio, como um snack bar. Dispõe de dois andares e duas divisões, além de duas casas de banho para maior conveniência. Equipado com dois aparelhos de ar condicionado, assegura conforto durante todo o ano. O valor do IMI é de apenas 335€/ano. Não percas a oportunidade de investir num espaço com tanto potencial numa localização tão cobiçada. Visita já e transforma este espaço no negócio dos teus sonhos! Categoria Energética: D. Ref: TW269 A informação aqui apresentada deve ser considerada verdadeira, contudo sem carácter vinculativo, podendo ser confirmada, a qualquer momento, com a IMOtwins- Mediação Imobiliária. ref: TW269.

Restaurante Pronto a Operar no Centro Histórico de Lagos Bem-vindo a Lagos, uma das cidades costeiras mais vibrantes e históricas do Algarve. Apresentamos uma oportunidade de restaurante 'turnkey', situada no coração do centro histórico de Lagos uma zona de elevado movimento pedonal, rodeada de lojas, cafés e um fluxo constante de visitantes durante todo o ano. Este imóvel comercial oferece 105 m² no rés-do-chão e uma cave com 42 m², ambos totalmente licenciados para uso público. É ideal para a instalação de um restaurante, café ou wine bar. A propriedade foi renovada com bom gosto, combinando um design moderno com funcionalidade e conforto. A cozinha profissional está totalmente equipada e em excelente estado de funcionamento, pronta para iniciar atividade de imediato. A mobília mesas e cadeiras não está incluída, permitindo ao novo proprietário definir o seu próprio estilo e ambiente. A cave oferece espaço adicional para armazenamento, ideal para stock, vinhos ou equipamento, garantindo uma operação diária mais eficiente. Localizado no centro da zona histórica de Lagos, o imóvel beneficia de elevado tráfego pedonal, proximidade das praias e monumentos históricos, tornando-o um ponto estratégico para qualquer conceito de restauração. Este imóvel é perfeito para quem pretende abrir o seu próprio negócio ou para investidores que desejem arrendá-lo, uma vez que já existem potenciais interessados no arrendamento, tornando-o uma oportunidade atrativa de rendimento. Trata-se de uma solução comercial pronta a funcionar, sem necessidade de obras basta trazer a sua visão para uma das cidades costeiras mais dinâmicas de Portugal. Disponível por 409.000 € através da Groupe Mackay Prestige Real Estate. Categoria Energética: C ref: BAR471.

Magnífica oportunidade frente mar, em Quarteira! A loja conta com um espaço agradável, além de cave e duas casas de banho. Quarteira durante séculos foi uma importante, mas modesta aldeia de pescadores, pois a sua extensão de praia com mais de 3 km, facultou-lhe esse estatuto. Atualmente, apesar de continuar a ser reconhecida pela qualidade da pesca nas suas águas, é um ponto turístico muito importante no Algarve. A sua gastronomia única, reconhecida pela frescura do seu marisco e pescado, aliada a uma oferta turística vasta e à grande qualidade das suas praias, atraem cada vez mais turistas nacionais e internacionais. Marque já a sua visita!

Espaço Chave-na-Mão num Resort Prestigiado do Algarve (Carvoeiro) - Venda Separada do Negócio 307 m² num único piso, acesso direto à rua, estacionamento, dois terraços Esta oferta apresenta uma base ampla para o seu conceito: restaurante, café, hotel ou espaço de entretenimento. Destinado a investidores exigentes que procuram uma oportunidade premium e chave-na-mão, o espaço é vendido separadamente de qualquer negócio existente e está pronto para dar vida ao seu projeto. O mobiliário e o equipamento estão incluídos, proporcionando um ponto de partida imediato. Localizado no coração de um complexo turístico prestigiado no Algarve, em Carvoeiro, beneficia de fluxo de visitantes ao longo de todo o ano graças à proximidade do centro da vila e da praia, a uma infraestrutura sólida e ao estacionamento no local. A área de 307 m², num único piso, dispõe de entrada direta pela rua, dois terraços (um coberto), zona de arrumos e uma entrada de serviço independente - uma base ideal para um arranque rápido e um conceito flexível. Contacte a Real One para receber as plantas e agendar uma visita.

Espaço comercial no centro de Faro! Com uma excelente localização, perto de diversos serviços no centro da cidade, este espaço comercial conta com uma área bruta de 425m2 e está atualmente equipada com equipamentos para pastelaria e restaurante, onde dispõe de cadeiras, mesas, vitrines e frigoríficos que são vendidos juntamente com o imóvel. Ao entrar no estabelecimento, tem uma área num nível superior onde operava como pastelaria e uma área inferior onde operava como restaurante com as casas de banho para clientes. O imóvel conta ainda com uma cave com equipamento de cozinha, copa, arcas frigoríficas, diversas áreas de armazenamento e balneários para os funcionários. Para comodidade e acessibilidade, tem ainda um elevador que vai desde o piso superior até à cave. O ponto forte deste imóvel é a sua localização e a versatilidade do espaço. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Descubra o Solar das Mós, um encantador boutique hotel em pleno funcionamento no coração do Algarve, rodeado por algumas das praias mais deslumbrantes de Lagos: Porto de Mós, Dona Ana, Camilo e Meia Praia. Uma oportunidade rara para investidores que procuram rentabilidade imediata e um imóvel de prestígio com forte potencial de valorização. O que torna este investimento único: • 15 quartos, cada uma com varanda ou terraço, garantindo conforto e privacidade para os hóspedes • Infraestrutura completa: restaurante, bar/lounge, salas de reuniões, business center, ginásio e spa • Piscina exterior, rodeada por jardim • Estacionamento privado e gratuito, e elevador. São 3 edifícios (venda conjunta) 1 hotel com jardim e piscina + 2 moradias independentes, uma com piscina, outra com jacuzzi com no terraço com vista para o mar (venda conjunta das 3 propriedades): • Hotel (construído em 2010) - 805 m² de área de construção e 1.823, 91 m² de terreno; • Moradia independente (construída em 2016) - 385,77 m² de construção em 789,5 m² de terreno; • Moradia independente com piscina (construída em 2020) - 207 m² de construção em 795 m² de terreno; Localização premium, a poucos minutos de belas praias. Acesso fácil e excelente exposição solar. Potencial adicional: Este é um investimento sólido e exclusivo: um negócio consolidado, uma localização de sonho e um imóvel que combina charme, conforto e rentabilidade num dos destinos mais valorizados do Algarve. Não perca esta oportunidade! Agende hoje a sua visita.

Restaurante em Ferragudo duplex, no centro da Cidade duas entradas e várias montras. Tem duas casas de banhos completas para clientes e duas com vestiários para os funcionários, tem ainda seis arrumos independentes. Fica no centro da vila, a 5 minutos das praias e próximo da nova marina. Situado numa zona privilegiada junto a zona ribeirinha com bastante visibilidade. e passagem. Categoria Energética: C ref: PBI-727.