Venda de imóveis comerciais - Faro

Imagine possuir um pedaço do paraíso gastronômico no Algarve, a poucos passos das águas cristalinas da Praia da Fuzeta. Este é o local onde o sonho encontra a realidade. Apresentamos-lhe um restaurante de alta qualidade que não é apenas um negócio, mas uma experiência completa de vida. Com uma área de construção de 181 m² situada num lote com 371 m², este restaurante é um oásis de delícias culinárias. Equipado com uma cozinha de alto padrão e uma casa de máquinas totalmente funcional, você terá tudo o que precisa para criar pratos incríveis e manter a operação impecável. Para a conveniência dos seus funcionários e clientes, há duas casas de banho dedicadas a cada grupo. Isso garante um serviço de qualidade e um ambiente confortável para todos. Mas o verdadeiro destaque deste estabelecimento é o seu espaço ao ar livre. No rés do chão, um terraço espetacular com uma piscina convida os clientes a relaxar enquanto desfrutam das suas refeições à beira da água. Imagine os entardeceres deslumbrantes e as noites estreladas que seus clientes irão experienciar aqui. Além disso, no primeiro piso, você encontrará um maravilhoso terraço com um bar prático, onde todos podem desfrutar de vistas deslumbrantes sobre a deslumbrante Ria Formosa. Este é o local perfeito para coquetéis ao pôr do sol e jantares românticos à luz das estrelas. E como se tudo isso não fosse suficiente, o imóvel está equipado com comodidades modernas, incluindo ar condicionado, estores elétricos, sistema de alarme com vídeo e vidros duplos, garantindo segurança, conforto e eficiência operacional. Este restaurante é uma oportunidade única de investimento em um local de prestígio. Não apenas você está adquirindo um negócio de alta qualidade, mas também está se tornando parte de uma comunidade que valoriza a boa comida, o maravilhoso cenário e a qualidade de vida. Não perca a chance de possuir este pedaço do paraíso à beira-mar. Agende uma visita hoje e comece a transformar seu sonho em realidade!

Loja Comercial com 72,5m² para Venda na Fuseta - ExcelenteLocalizaçãoApresentamos esta loja comercial com 72,5m² de área útil, localizada no centro da vila da Fuseta, em plena zona de passagem e com grande visibilidade. Este espaço encontra-se inserido numa das áreas mais movimentadas da vila, próxima da zona ribeirinha, do mercado local e das principais atrações turísticas.A loja dispõe de uma frente ampla com montra, ideal para exposição de produtos e atração de clientes. O interior é espaçoso e versátil, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio - comércio tradicional, serviços, produtos regionais ou até um espaço de restauração ligeira (mediante licenciamento).Com acesso facilitado, excelente luminosidade e localização estratégica, esta é uma oportunidade única para quem pretende investir num negócio próprio numa das zonas mais procuradas do Algarve.Não perca esta oportunidade de investir na charmosa vila da Fuseta! ENGLISH Commercial Store with 72.5m² for Sale in Fuseta - Excellent Location We present this commercial store with 72.5m² of usable area, located in the center of the village of Fuseta, in the middle of the passage area and with great visibility. This space is located in one of the busiest areas of the village, close to the riverside area, the local market and the main tourist attractions. The store has a large front with a display window, ideal for displaying products and attracting customers. The interior is spacious and versatile, allowing it to be adapted to different types of business - traditional commerce, services, regional products or even a light food court (subject to licensing). With easy access, excellent lighting and a strategic location, this is a unique opportunity for those who want to invest in their own business in one of the most sought-after areas of the Algarve.Don't miss this opportunity to invest in the charming village of Fuseta! Local commercial de 72,5 m² à vendre à Fuseta - Excellent emplacement FRANÇAIS Nous vous présentons ce local commercial de 72,5 m² de surface utilisable, situé au centre du village de Fuseta, au milieu de la zone de passage et avec une grande visibilité. Cet espace est situé dans l'un des quartiers les plus fréquentés du village, à proximité de la zone riveraine, du marché local et des principales attractions touristiques. Le magasin dispose d'une grande façade avec une vitrine, idéale pour exposer les produits et attirer les clients. L'intérieur est spacieux et polyvalent, ce qui permet de l'adapter à différents types d'entreprises - commerce traditionnel, services, produits régionaux ou encore aire de restauration légère (sous réserve de licence). Avec un accès facile, un excellent éclairage et un emplacement stratégique, c'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans leur propre entreprise dans l'une des zones les plus recherchées de l'Algarve. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans le charmant village de Fuseta!

Prédio Urbano destinado a comércio e indústria, composto por uma divisão para arrecadação, passagem coberta para o quintal com as seguintes dependências, R/C para arrecadação e 1º andar com duas divisões. Propriedade com uma área total de 942 metros quadrados em localização privilegiada, a curta distância de Loulé e perto da EN 125. Existe um projeto que transforma este conjunto urbano de casas e armazém num lindo condomínio. A proximidade a Estação de comboios vem dar a este projeto uma mais valia, uma vez que a zona está em grande desenvolvimento. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel em algo extraordinário. Entre em contacto connosco e faça parte deste projeto Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (20km), Autoestrada (5km), Supermercado (6km), Praia (10km), Mercado (6km), Farmácia (6km), Hospital (6km), Autocarro (250 mtrs), Golfe (8km), Restaurantes (5km), Bares (10km), Centro Comercial (15km). O município de Loulé é limitado a norte pelo município de Almodóvar, a nordeste por Alcoutim e Tavira, a leste por São Brás de Alportel, a sudeste por Faro, a sudoeste por Albufeira, a oeste por Silves e a sul tem litoral no Oceano Atlântico. O município de Loulé engloba duas cidades, Loulé e Quarteira, e nele localiza-se o Santuário de Nossa Senhora da Piedade (Mãe Soberana). 'Excluído do SCE ao abrigo da alínea g) do artigo 18º do Decreto-lei 101-D/2020, de 7 de Dezembro' Categoria Energética: Isento ref: MAG52819.

Apresentamos-lhe esta fantástica oportunidade de investimento na zona ribeirinha de Portimão. Este espaço oferece um ambiente acolhedor e uma localização estratégica, perfeito para quem deseja investir no setor de restauração. Com uma área útil de 75 m², o restaurante possui capacidade para aproximadamente 30 pessoas na área interna, decorada com charme e conforto, além de 16 lugares ao ar livre, onde os clientes podem aproveitar a brisa do mar e a beleza natural da região. A sua localização privilegiada, próxima ao mar e ao centro da cidade, garante um fluxo constante de turistas e moradores, proporcionando grande visibilidade e fácil acesso. Além disso, o espaço já é reconhecido no mercado, conta com uma clientela fiel e apresenta um potencial de crescimento significativo. O imóvel está em bom estado de conservação, construído em 1986, com duas casas de banho e um layout de um único andar. Para além do seu uso atual como restaurante, este imóvel representa também uma excelente oportunidade para ser transformado em habitação seja para residência própria ou como investimento no mercado de arrendamento. A sua configuração e localização tornam-no ideal para quem procura viver perto do mar ou rentabilizar numa das zonas mais procuradas de Portimão. Esta é uma oportunidade única de adquirir um negócio sólido e versátil numa área em plena expansão. Se desejar mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para ajudar! Categoria Energética: C ref: LOJRC001.

Está à procura de um investimento seguro e rentável no Algarve? Apresentamos este restaurante em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais valorizadas de Alvor, renovado, equipado e decorado. Condições de Arrendamento: Arrendado atualmente por 1.350€/mês, garantindo rendimento imediato Ideal para investidores que procuram retorno estável e uma localização estratégica Características do Espaço: Área total: 189 m² + esplanada exterior Capacidade: 130 lugares no interior + 30 na esplanada Sanitários: 2 WC para clientes + WC para funcionários Parque infantil coberto - excelente para famílias Arrecadação/Economato: 20 m² Garagem box com elevador direto para o restaurante Localização Privilegiada: * Situado a poucos metros do centro da vila de Alvor * Apenas 3 minutos a pé da Praia de Alvor * Inserido em condomínio, mas com grande visibilidade exterior Porquê investir aqui? Alvor é uma vila piscatória e turística de referência no barlavento algarvio, reconhecida pelo seu ambiente autêntico, ruas estreitas e charme típico. A Ria de Alvor proporciona um cenário natural de grande beleza e é um habitat privilegiado para aves. Atualmente, a economia local assenta no turismo, restauração e comércio, fazendo deste imóvel uma oportunidade rara de investimento com rendimento imediato e potencial de valorização futura. Ref. BAR340 Agende já a sua visita e garanta este excelente investimento em Alvor! Categoria Energética: B- ref: BAR340.

Características da propriedade: Excelente oportunidade de adquirir um bar em estilo de pub, situado no centro histórico da cidade de Lagos. Este bar de 43 m2 tem capacidade para aproximadamente 50 lugares sentados e dispõe de uma clientela fiel que acompanha dedicadamente as diversas noites temáticas que o bar oferece ao longo da semana. Este bar está extremamente bem situado próximo do coração do centro histórico da cidade de Lagos com a sua abundancia de cafés, restaurantes, boutiques e lojas de comércio por onde o passo de pessoas é continuo. Este negócio encontra-se em pleno funcionamento e já está muito bem implementado na cidade, sendo para muitos amantes da vida noturna, uma paragem obrigatória. Com um ambiente divertido e energético, tem o potencial para se juntar á lista dos negócios mais bem sucedidos da cidade. Não deixe escapar esta oportunidade de ter o negócio com que sempre sonhou. Marque agora uma visita. Detalhes da propriedade: Localização: Centro histórico de Lagos (em rua pedonal) Área total: 43m2 Ano de construção: 1973 Certificado energético: D Lagos está historicamente associada aos Descobrimentos Portugueses, sendo hoje um dos mais atrativos centros turísticos do Algarve, com praias e património cultural e religioso de exceção, assim como uma vida noturna de grande dinamismo. O centro histórico é praticamente todo pedonal, proporcionando uma vasta oferta de estabelecimentos comerciais ou de interesse cultural, restaurantes, bares ou cafés. Hoje, o maior atrativo de Lagos reside na abundância e beleza das suas praias. Podemos escolher entre longas extensões de dunas de areia da Meia Praia e praias mais pequenas e abrigadas, como a Praia do Camilo ou a Praia Dona Ana. O aeroporto internacional de Faro fica apenas a uma hora de distância através da autoestrada A22. REF: N363.

Situada numa zona residencial com movimento, esta loja beneficia de uma excelente localização, estando próxima de escolas, hospital e diversos comércios locais, o que potencia a sua visibilidade e promove o fluxo de clientes ao longo do dia. O espaço foi anteriormente utilizado como pastelaria, podendo manter-se esse fim ou ser adaptado a outros tipos de negócio, sendo igualmente atrativo. Dispõe ainda de uma esplanada com ótima exposição solar, ideal para valorizar o convívio de clientes ao ar livre e aumentar a visibilidade do seu negócio. A sua localização estratégica, aliada a este preço competitivo, representa a combinação perfeita para quem pretende investir, abrir o seu próprio negócio ou expandir a sua atividade. Categoria Energética: B- ref:.

Loja para Venda em Vilamoura Excelente Localização Próxima da Marina Oportunidade imperdível para adquirir uma loja em Vilamoura, situada a apenas 100 metros da Marina de Vilamoura, um dos pontos mais prestigiados e movimentados do Algarve. Com uma área total de 114 m², esta loja está atualmente configurada como escritório, oferecendo uma disposição funcional que inclui: Área de receção Escritório privativo Sala de reuniões Zona de arquivo Duas casas de banho Adicionalmente, o imóvel inclui um lugar de estacionamento privativo em garagem e uma arrecadação, correspondendo a uma área dependente de 21,5 m². A localização é estratégica, com excelentes acessos, estacionamento à porta e elevado fluxo pedonal, ideal para negócios que beneficiem de visibilidade e proximidade com uma das zonas mais turísticas do Algarve. Quer procure abrir um novo negócio ou investir numa zona de grande valorização, esta loja para venda junto à Marina de Vilamoura é a escolha certa. VAP103160.

Apresentamos este excelente snack-bar em Santa Eulália, Albufeira, numa localização estratégica e muito procurada, ideal para quem deseja investir num negócio de sucesso. Situado perto do centro da cidade e rodeado de serviços e comodidades, este espaço beneficia da intensa afluência turística e da proximidade a áreas residenciais. O snack-bar conta com uma área interior acolhedora com lugares sentados, além de uma espaçosa esplanada onde os clientes podem desfrutar do agradável clima algarvio. Dispõe também de uma cave com amplo espaço de armazenamento, garantindo uma organização funcional. Totalmente equipado e pronto a funcionar, o espaço inclui uma cozinha prática e bem organizada, um balcão preparado para atendimento eficiente e todas as licenças necessárias, o que permite um arranque imediato da atividade. Com uma clientela fiel, especialmente durante os meses de verão, este snack-bar apresenta um excelente potencial de crescimento ao longo de todo o ano. A proximidade à praia, a hotéis e a diversas áreas de lazer fazem deste estabelecimento uma oportunidade única de investimento com grande rentabilidade, ideal para captar tanto turistas como residentes. Condomínio: 220€ anuais. Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos.

Armazém espaçoso com uma área total de 432,60m2 inserido num lote de 1600m2, localizado entre Olhão e Moncarapacho. O Armazém possui várias divisões independentes, onde existe a possibilidade de ser implementado diferentes tipos de negócios à escolha do seu novo proprietário. Tem ainda um escritório, casas de banho e cozinha. Não esperes e aproveita esta grande oportunidade de adquirires um armazém com este enorme potencial.

Hotel Rural com cerca de 39 quartos em fase de construção, localizado a 3,3km da Praia da Galé; 5km da Marina de Albufeira e 6,7km do Algarve Shopping. Inserido numa bonita quinta com cerca de 10 hectares. O empreendimento contará com quartos modernos e luminosos, piscina exterior e restaurante panorâmico e várias áreas de lazer, oferecendo conforto e qualidade aos seus futuros hóspedes. este hotel nasce com a ambição de proporcionar experiências únicas a quem procura relaxamento, diversão e contacto com a autenticidade algarvia. Podemos também encontrar de forma completamente integrada 14 moradias modelares com tipologias que vão de T0 a T3, dois armazéns com áreas de 400 m2 e 600 m2. Conta ainda com dois furos de captação de água, que permitem garantir o abastecimento para a rega, manutenção de piscina e outros serviços, reduzindo significativamente os custos operacionais e promovendo uma maior autonomia e respeito pelo meio ambiente. Com previsão de acabamento para Dezembro de 2026. Fale connosco e descubra todos os detalhes. Categoria Energética: B ref:.

Loja em fase de construção, com previsão de término no final de 2025. Situada na periferia de Almancil e perto dos centros turísticos de Vale de Lobo e Quinta do Lago, esta loja pode ser o ideal para aumentar a visibilidade do seu negócio, aumentando o mesmo. Com bons acessos, esta loja tem uma area bruta de 120 m2. Ligue-nos e venha conhecer o projeto.

**Espaço Comercial em Almancil - Oportunidade Única! ** Descobre este fantástico espaço comercial localizado no coração de Almancil, com uma área total de 75 m². Atualmente a funcionar como bar, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar o seu próprio negócio ou rentabilizar o investimento. Situado no rés do chão, o espaço beneficia de uma localização privilegiada, rodeado de comércio local. Aproveita esta chance de adquirir um espaço que pode ser transformado segundo as tuas necessidades, seja para serviços ou comércio. Não percas a oportunidade de fazer parte da vibrante comunidade de Almancil!

Loja em fase de construção, com previsão de término no final de 2025. Situada na periferia de Almancil e perto dos centros turísticos de Vale de Lobo e Quinta do Lago, esta loja pode ser o ideal para aumentar a visibilidade do seu negócio, aumentando o potencial do mesmo. Com bons acessos, esta loja tem uma área bruta de cerca de 109 m2. Ligue-nos e venha conhecer o projeto.

Já encontrou a sua loja de sonho? Esta pode ser uma oportunidade de negócio. Apresentamos este espaço comercial com 35 m², situado numa localização estratégica, junto à Escola Secundária Tomás Cabreira, em Faro - uma área de grande circulação pedonal e automóvel, perfeita para comércio ou serviços. Características principais: Área total: 35 m² Pré-instalação para lavandaria self-service (canalização preparada para máquinas) Electricidade trifásico - ideal para diversos tipos de equipamentos Arrecadação para apoio ao espaço Casa de banho (WC) privativa Ligação a gás natural Montra ampla, com excelente visibilidade e luz natural Grades eléctricas de segurança para maior protecção Este espaço é uma excelente opção para investidores ou empreendedores que procuram iniciar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais movimentadas da cidade. Não perca esta oportunidade de garantir um imóvel com grande potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita! Categoria Energética: C ref: 854.

Bar de Luxo com Campo de Ténis na Praia da Rocha em Portimão Apresentamos um bar de luxo único na Praia da Rocha, inserido numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas do Algarve, ideal para investimento em restauração e lazer. Este imóvel, com licença de restauração, está implantado num terreno com 1.029 m² de área envolvente e oferece condições únicas para criar um espaço diferenciado, junto ao mar. Características principais: Área interior: 130,50 m² Esplanada exterior: 83,50 m² Capacidade: 48 lugares no interior + 72 lugares na esplanada (30 mesas no total, com possibilidade de mais) Infraestruturas completas: cozinha equipada, copa, despensa, zona de arrumos, WC para clientes (masculino e feminino) e WC para pessoal Campo de ténis de uso exclusivo Zona multiuso e espaço público envolvente Zonas verdes que conferem um ambiente agradável e relaxante 4 lugares de estacionamento exteriores O imóvel será vendido totalmente equipado para restauração e bar, pronto a explorar, permitindo um conceito moderno e adaptado às exigências do turismo e do lazer. Com a sua localização privilegiada na Rua do Luar - Edifício Areias da Rocha, Praia da Rocha, Portimão, este espaço combina potencial de rentabilidade com um ambiente exclusivo e sofisticado, perfeito para quem procura investir numa das zonas mais turísticas e valorizadas do Algarve. Referência: ASV25104 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; São João da Madeira; Porto; Braga; Trofa; Lisboa.

Loja situada em edifício no coração da localidade de Guia - Albufeira Esta loja possui 2 frentes para a rua com excelente visibilidade, tem também um piso inferior ideal para arquivo ou área de trabalho mais reservada. Venha daí conhecer este imóvel Categoria Energética: B ref: LL026.

Oportunidade Única de Investimento na Restauração Se procura um negócio rentável, bem localizado e pronto a operar, esta é a oportunidade perfeita para si! Localização premium na Avenida 25 de Abril, junto à Rotunda Salgueiro Maia uma zona de intenso movimento comercial, elevada visibilidade e constante passagem de moradores, trabalhadores e turistas. Características do Espaço Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento Área bruta de 91,70 m² Capacidade para 80 lugares sentados Cozinha equipada, ideal para qualquer conceito gastronómico Armazém + lugar de garagem, garantindo funcionalidade e comodidade Inserido numa zona dinâmica e movimentada, com forte presença de comércio local e serviços Zona Envolvente Um Forte Argumento Comercial A localização deste restaurante oferece condições excecionais: Excelente rede de transportes A área é bem servida por transportes públicos, com várias linhas de autocarro (110, 1P, 21N, 11, 35, entre outras) a passar na avenida e na Rotunda Salgueiro Maia, facilitando o acesso de residentes e visitantes. Público variado e constante A poucos minutos encontra-se a urbanização Vila Rosa e várias zonas residenciais, garantindo clientela habitual durante todo o ano. Próximo da Praia da Rocha A proximidade desta zona turística de referência aumenta o fluxo de visitantes, especialmente na época alta um atrativo essencial para negócios de restauração. Eixo Comercial consolidado A Avenida 25 de Abril e a Rotunda Salgueiro Maia formam um dos eixos comerciais mais movimentados de Portimão, garantindo elevada visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes. Por que este investimento se destaca? Espaço pronto a operar sem necessidade de grandes investimentos iniciais Zona com tráfego pedonal e automóvel elevado Público diversificado: moradores, trabalhadores, turistas Excelente potencial para fidelização e expansão de negócio Oportunidade muito rara num dos pontos mais procurados da cidade Ideal para quem quer iniciar ou expandir o seu negócio no setor da restauração. Não deixe escapar este espaço com enorme potencial, situado num dos locais mais atrativos e valorizados de Portimão! Categoria Energética: C ref: BT-6084.

O armazém está situado numa localização óptima, convenientemente localizado a 4 km da saída 13 da A22 (IKEA) e a 2 km do centro de Loulé. A propriedade inclui 1.319 metros quadrados de terreno e um armazém de 150 metros quadrados, ambos acompanhados de uma licença de habitação. O imóvel tem duas entradas, uma pela frente e outra pelo lado poente. O armazém necessita de obras de beneficiação. O imóvel inclui terreno agrícola nas traseiras do armazém. O imóvel está exposto ao sol de norte e poente. Marque uma visita ao local, para lançar o seu próprio negócio.

Apresentamos esta loja (Fração B) inserida num edifício moderno, em fase de construção, concebido com elevados padrões de qualidade e pensado para responder às necessidades atuais, tanto a nível estético como funcional. Com uma área bruta de 101 m², o espaço oferece ampla versatilidade, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio, desde comércio de proximidade a serviços especializados. O imóvel dispõe de: Casa de banho privativa; Painel de aquecimento de águas sanitárias com depósito de 200 litros, solução eficiente e sustentável que reduz custos energéticos; Estrutura moderna e acabamentos de qualidade, em sintonia com as exigências de um espaço comercial contemporâneo. A localização é um dos seus maiores atrativos: Situada em zona habitacional consolidada, com um público residente que privilegia a conveniência e os serviços próximos; Bons acessos rodoviários, facilitando a mobilidade e a ligação a zonas vizinhas; Proximidade de supermercados, escolas, creches, e outros serviços essenciais, aumentando a atratividade para potenciais clientes. Esta é a oportunidade ideal para empresários e investidores que procuram um espaço funcional, bem localizado, inserido num edifício de construção moderna e com forte potencial de valorização. Previsão da conclusão da construção no Verão de 2027. Agende já uma reunião para conhecer este projeto e garantir o espaço certo para o sucesso do seu negócio. Criada em França em 2008 e em Portugal em 2015, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A IAD Portugal é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador e que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. ref: 148197.