Продажа коммерческой недвижимости - Coimbra

OPORTUNIDADE DE MERCADO! FANTÁSTICO ESPAÇO COMERCIAL POR APENAS 112 500 € Se está á procura de um espaço para estabelecer o seu negócio, este é a oportunidade para si! Este imóvel encontra-se localizado numa das artérias principais da Gala, junto de todo o comércio e serviços, tendo excelente visibilidade para a rua! Situando-se a poucos metros da praia e numa zona de bastante procura turística, faz com que se possa exponenciar a rentabilidade do mesmo. O espaço encontra-se muito bem estimado apresentando características únicas, pois serviu no passado como balcão de uma entidade bancária de renome. Ao entrar no espaço comercial encontramos um espaço de atendimento amplo, uma sala de reuniões, uma casa de banho e kitchnet. O espaço possui de igual forma umas escadas que dão acesso a um salão que pode utilizar para diversos fins, duas sala e uma casa de banho! A zona superior possui bastante luminusidade natural proveniente de dois janelões de vidro. O imóvel tem a vantagem de se encontrar próximo de vias de circulação rodoviária principais, tais como, N109, A14 e A17. Esta proximidade permite facilmente dirigir o seu negócio de forma rápida e segura tanto a norte como a sul do país. Está situado a 30m de Leiria, 15m de Montemor-o-Velho e a 25m de Coimbra. Não perca a oportunidade de dar ao seu negócio o espaço de que necessita! MARQUE JÁ A SUA VISITA E AGARRE ESTA OPORTUNIDADE! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. MARKET OPPORTUNITY! FANTASTIC COMMERCIAL SPACE FOR ONLY €112,500 If you are looking for a space to establish your business, this is the opportunity for you! This property is located in one of the main arteries of Gala, close to all trade and services, with excellent visibility to the street! Located just a few meters from the beach and in an area with a lot of tourist demand, it makes it possible to increase its profitability. The space is very well appreciated and has unique characteristics, as it served in the past as a branch of a renowned bank. Upon entering the commercial space, we find a large service area, a meeting room, a bathroom and a kitchenette. The space also has stairs that give access to a lounge that can be used for various purposes, two living rooms and a bathroom! The upper area has plenty of natural light coming from two large glass windows. The property has the advantage of being close to the main roadways, such as the N109, A14 and A17. This proximity allows you to easily conduct your business quickly and safely both in the north and south of the country. It is located 30m from Leiria, 15m from Montemor-o-Velho and 25m from Coimbra. Don't miss the opportunity to give your business the space it needs! MARK YOUR VISIT NOW AND GRAB THIS OPPORTUNITY!

Café/restaurante bem estabelecido, com uma residência de 7 quartos e um apartamento de 4 quartos. Esta maravilhosa propriedade tem uma excelente localização, situada na zona histórica da vila medieval de Penela, Coimbra. A propriedade está situada junto à praça da aldeia, com vista para o castelo, apenas a 2 minutos a pé. A propriedade tem 3 andares, com o café no rés-do-chão, o apartamento no piso superior e os quartos de hóspedes no segundo andar. Café no rés-do-chão: A entrada para o café situa-se na esquina da praça da aldeia. A entrada leva-o ao café com um bar e uma área de estar. À direita encontra-se a sala de jantar com divisórias, com a cozinha situada atrás do bar. Há também uma porta para a rua. As zonas de estacionamento encontram-se na lateral da propriedade e na praça. 1. º andar: Uma porta à direita do café, junto ao arco antigo, leva-o às escadas que conduzem ao apartamento. O apartamento dispõe de um corredor central com portas para a sala de estar, 4 quartos de casal, casa de banho, cozinha equipada e escadas interiores para o rés-do-chão. A maioria dos quartos dispõe de pavimento em parquet e azulejos cerâmicos de boa qualidade nas restantes áreas. 2º andar: As escadas do apartamento do 1º andar levam à entrada residencial do 2º andar. A porta abre para um longo corredor central com 7 quartos, uma casa de banho com banheira, lavatório, sanita e bidé. Existe também uma porta de acesso ao sótão, que pode ser utilizada para arrumação. Este imóvel está numa localização realmente especial, rodeado de história. A cidade oferece ainda todas as comodidades modernas, como bancos, centro de saúde, biblioteca, lojas, piscina, estádio de futebol e muito mais! Tudo a uma curta distância a pé. A cidade universitária de Coimbra fica apenas a 20 minutos de carro e é um local de fácil deslocação. Se procura uma casa e um negócio aqui nesta bela região de Portugal, então este imóvel pode ser ideal para si! Localização: Espinhal 5 minutos, Coimbra 20 minutos, Ansião 20 minutos, Figueira da Foz 55 minutos, Porto 95 minutos, Lisboa 120 minutos. Categoria Energética: E ref: ko2648.

Armazém industrial situado em Cernache, a menos de cinco minutos do nó da A1 de Condeixa e a menos de dez minutos do centro da cidade de Coimbra. Com 1600m2 de área coberta mais 2000m2 de área descoberta e cerca de 5 metros de pé alto, tem monta cargas para camiões TIR, que podem inclusive manobrar com facilidade no espaço exterior. Tem dois espaços distintos e apresenta uma atrativa taxa de rentabilidade líquida de 6,4%. Ideal para investidores. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: Isento ref: cbr3055.

A Loja do Paço é uma fração autónoma destinada a comércio inserida no prestigiado prédio da Figueira da Foz "o Paço" ou "Casa do Paço", um edifício secular que faz parte da história da cidade e que goza de uma excelente localização: de frente para a marina. A loja é composta por uma montra alta com cortina de segurança metálica, dois pisos com a área total de 90m² - 45m² cada um - e possui também uma casa de banho. Se deseja obter mais informações e fazer um agendamento de visita presencial ou por vídeo-chamada, por favor contacte-nos 2025 | Imóvel com contrato de comunicação e mediação imobiliária em regime de exclusividade.

Hotel + Restaurante -Hotel com 22 quartos todos com casa de banho privativa e excelente classificação nos sites de reserva. Tem 5 quartos triplos, 14 duplos e 3 twin e que permite a acomodação de 49 hóspedes. Encontra-se em pleno funcionamento com excelentes taxas de ocupação. Ocupa 3 andares do edifício. - O Restaurante/ snack bar tem capacidade para 75 pessoas, licença de esplanada e cozinha toda equipada. Ocupa todo o rés do chão do imóvel, tem uma luz natural incrível e possui 3 frentes sendo 2 delas viradas para uma rua pedonal. O espaço foi todo remodelado em 2001, inclusivé toda a eletricidade, canalização, esgotos, chão e paredes e está em num excelente estado de conservação. Está localizado na zona central turística da Figueira da Foz a 100 m da praia da claridade e a 150 m do casino da Figueira da Foz. Está em venda a cedência das quotas. Ou seja, a totalidade do negócio e inclui todo recheio. Para qualquer questão, por favor contacte; Susana Junqueira - + (telefone) Categoria Energética: C ref: SAFTI: 008159.

Excelente Loja para comércio/serviços com 116m2 na Rua do Brasil, Coimbra Loja ampla com uma área generosa, localizada numa das principais ruas da cidade. Composta por uma divisão principal, três divisórias preparadas para escritórios e/ou armazéns e uma casa de banho de serviço. Para além da sua localização de excelência, inserida numa zona residencial mas também de serviços e comércio, esta loja prima pela sua montra envidraçada para a rua. Preparada para pessoas com mobilidade reduzida. Excelente exposição solar com duas frentes. Sem dúvida que esta é a opção que procura para o investimento do seu próximo negócio! Venha visitar!

Lagar em Coimbra - Torres do Mondego Inserida em lote com 5.100 m2. Possui mina de água. Zona tranquila, junto ao rio. Vista panorâmica sobre o verde. Acesso da propriedade á praia fluvial. Várias valências, restaurante, alojamento e turismo rural, etc. Lagar em Coimbra - Torres do Mondego Inserida em lote com 5.100 m2. Possui mina de água. Zona tranquila, junto ao rio. Vista panorâmica sobre o verde. Acesso da propriedade á praia fluvial. Várias valências, restaurante, alojamento e turismo rural, etc. Lagar em Coimbra - Torres do Mondego Inserida em lote com 5.100 m2. Possui mina de água. Zona tranquila, junto ao rio. Vista panorâmica sobre o verde. Acesso da propriedade á praia fluvial. Várias valências, restaurante, alojamento e turismo rural, etc.

Loja com excelente visibilidade, situada em plena Solum, uma das zonas mais nobres, consolidadas e valorizadas da cidade de Coimbra. Inserida numa localização estratégica, no coração da cidade, beneficia de forte dinâmica urbana, elevada densidade habitacional e grande circulação pedonal e automóvel, factores que proporcionam uma exposição privilegiada para actividades de comércio ou serviços. O imóvel encontra-se actualmente arrendado, constituindo uma oportunidade sólida para investidores que procuram rentabilidade imediata e estabilidade de rendimento numa localização de elevada procura. Com uma área de 63,40 m² de loja, dispõe ainda de garagem com 80,60 m², um complemento raro e altamente funcional que permite múltiplas utilizações, como estacionamento, armazém ou apoio à actividade. Uma oportunidade distinta de investimento numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Coimbra. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: D ref: cbr3627.

Loja para venda com 84,4m2 situada no centro da cidade de Oliveira do Hospital. O imóvel encontra-se em tosco, com obra por concluir. O imóvel é composto por um espaço amplo e instalação sanitária. Obtenção de licença de utilização a cargo do comprador. A sua localização apresenta bons acessos, proximidade de comércio, serviços, espaços verdes, equipamentos públicos e está servida de infraestruturas de rede de água, rede de gás, rede de saneamento, rede elétrica e rede telefónica. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! A sua casa mora Aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Loja com 140 m² localizada em Granja do Ulmeiro, numa zona de excelente visibilidade e fácil acesso. Com uma localização privilegiada, junto de comércio, serviços e principais acessos, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal tanto para investimento como para a instalação do seu próprio negócio. Dispõe de parqueamento em frente, proporcionando maior comodidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com potencial, numa zona estratégica e de grande conveniência.

Situado no centro da cidade, de fácil acesso e inserido numa zona residencial. O imóvel tem 2 pisos sendo: Piso 0 composto por 24 fracções com a àrea total de 342,90m2 e destinado a comércio e serviços Piso -1 composto por 46 fracções com a àrea total de 667,70m2 destinado a arrumos/arrecadações. Marque a sua visita e verifique as potencialidades que este espaço proporcionará ao seu negócio.

Loja localizada no Centro Comercial Rossio de Cantanhede. Com uma localização privilegiada, ficando numa entrada/saída do centro comercial, com a frente totalmente em vidro onde se pode aproveitar a luz solar. Faz parte desta loja uma ampla sala e instalações sanitárias. É uma loja que pode ser aproveitada para qualquer tipo de comércio e serviços. Venha conhecer e aproveite esta oportunidade de ter o seu próprio negócio em Cantanhede.

Loja no Coração da Baixa de Coimbra - Localização Premium! Se procura um espaço com visibilidade, centralidade e elevado potencial de negócio, esta é a oportunidade ideal. Situada na emblemática Rua da Sofia, uma das artérias mais movimentadas e históricas de Coimbra, esta loja beneficia de um fluxo pedonal constante, rodeada por comércio, serviços, universidades e pontos turísticos. Principais características Afetação a comércio Área bruta privativa de 21,65 m² Área dependente de 11,80 m² Localização ao nível do rés-do-chão Inserida em edifício multifuncional com comércio, serviços e escritórios Uma localização que vende por si A Rua da Sofia é uma zona de referência na Baixa de Coimbra, conhecida pela sua dinâmica comercial, proximidade a transportes e forte presença de estudantes e turistas, garantindo exposição e procura constante. Ideal para comércio de proximidade, serviços, escritório ou consultório, bem como investimento com potencial de rentabilidade. Aqui, não está apenas a adquirir um espaço, mas sim a posicionar-se numa localização estratégica com elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja de rua situada no Largo do Terreiro da Erva, recentemente requalificado, em pleno centro histórico de Coimbra. Inserida numa zona de elevada circulação de pessoas, turistas e residentes, esta fração comercial encontra-se atualmente arrendada, constituindo uma oportunidade de investimento imobiliário numa das áreas mais emblemáticas da cidade. O imóvel dispõe de um espaço interior com cerca de 37 m², com boa luminosidade natural e exposição solar. No exterior, beneficia de uma agradável esplanada com aproximadamente 33 m², equipada com 6 mesas, inserida num espaço amplo e funcional. No seu conjunto, o imóvel oferece cerca de 70 m² de área total (interior + exterior), fator diferenciador no centro histórico. Existe ainda a possibilidade de ajustamento da área da esplanada mediante pedido à Câmara Municipal. Localiza-se a aproximadamente 130 metros da futura estação de Metrobus da Câmara, atualmente em construção, com previsão de entrada em funcionamento até ao final de 2026, assegurando ligação direta às linhas do Hospital, da Lousã e de Coimbra-B. A zona encontra-se abrangida por projetos de requalificação urbana e reabilitação de edifícios, com impacto positivo na vivência e atratividade da praça. Situado a poucos metros da Rua da Sofia, classificada como Património Mundial da UNESCO, este imóvel reúne localização histórica, arrendamento ativo e potencial de valorização futura. Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo diferenciado no centro histórico de Coimbra.

Identificação do imóvel: ZMPT590379 Armazém com afetação para arrecadação e arrumos, localizado junto do IP3. Dispondo de excelente acessibilidade e com capacidade de estacionamento. Este armazém tem de área bruta de construção 140m2, distribuídos por dois pisos e um logradouro de 1042m2. Uma excelente oportunidade de armazenamento, logística ou distribuição. Se procura um espaço com potencial crescimento ou uma oportunidade de investimento, este armazém reúne as condições ideais. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja ampla com potencial para espaço comercial ou habitacional. O espaço atualmente é destinado a comércio, no entanto ao abrigo do Simplex Urbanístico, permite que a loja seja convertida num apartamento T1 ou T2k. Tem duas frentes de entrada de luz natural traz ao espaço boa luminosidade e amplitude. Facilitada também por um acesso a uma garagem de 21m2, com saída para a lateral do edifício o que traz maior privacidade. Possibilidade de anexar uma segunda garagem pelo valor acrescido de € 20.000, 00 (vinte mil euros). Os acessos facilitados às principais estradas que ligam a Figueira às cidades e vilas próximas, faz com que a loja esteja localizada numa zona mais serena. Pelo seu potencial e pela alta rentabilidade que este espaço oferece, pode ser este o seu próximo investimento. Curioso? Marque já a sua visita! A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor. Escolha trabalhar connosco. Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha. Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer. Vamos caminhar lado a lado. Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência. Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel. Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido. Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA. Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas! Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura. Vamos trabalhar juntos?.

O edifício está implantado num terreno com 480 m2 e tem uma Área Bruta Privativa de 200 m2, hall de entrada e duas casas de banho. O espaço tem uma área de estacionamento privativa, com cerca de 280 m2. O edifício está em bom estado de conservação e prima por estar situado junto à EN 111 que liga Coimbra a Figueira da Foz, numa zona agrícola, com 3100 habitantes, junto de uma instituição bancária, com muito movimento de pessoas, próximo de restaurantes, pastelaria, comércio, escolas, jardins de infância, farmácia. Esta pode ser uma oportunidade para começar ou expandir o seu negócio. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: Comprar ou vender casa exige confiança e acompanhamento profissional. Conte comigo em todas as etapas, desde a avaliação e promoção do imóvel até à negociação, financiamento e escritura. Está a pensar vender? Contacte-me para conhecer o valor atual do seu imóvel.

AO LADO DO CASINO loja com 72m² Entre o glamour intemporal do Bairro Novo, a poucos passos do Casino e da marginal da praia da Figueira da Foz, encontra esta loja com 72m², inserida numa das localizações mais procuradas e reconhecidas da cidade. Uma zona onde o movimento, o turismo, a restauração, os hotéis e a vida junto ao mar criam diariamente visibilidade, passagem e potencial de negócio. O espaço apresenta-se versátil e funcional, permitindo diferentes utilizações - comércio, escritório, galeria, showroom, estética, serviços ou investimento para rentabilidade futura. Aqui, a localização vale tanto quanto o imóvel. Estar no Bairro Novo é estar no centro da vida da cidade, entre a praia, o Casino e alguns dos espaços mais emblemáticos da Figueira da Foz. Uma oportunidade rara para quem procura afirmar o seu negócio numa zona premium da cidade. Agende já a sua visita com a urbiseg imobiliária. Se precisa de vender o seu imóvel para comprar, a urbiseg assegura mediação estratégica e acompanhamento integral do processo. Precisa de crédito habitação? Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (registo nº 0003928), garantindo análise personalizada, negociação com a banca e acompanhamento até à escritura. Figueira da Foz Cidade do litoral Centro de Portugal, entre Lisboa e Porto, a 30 minutos de Coimbra. Reconhecida como “Rainha da Costa de Prata”, destaca-se pela qualidade de vida, segurança, proximidade ao oceano Atlântico e ao rio Mondego. 1h30 do Aeroporto do Porto 2h00 do Aeroporto de Lisboa Viver na Figueira da Foz é investir em localização, estabilidade e valorização patrimonial.

Restaurante a funcionar no Centro da Cidade! Exclusivo Imojardim! Venda do edifício e do recheio do estabelecimento. Edifício implantado em 105m2, composto por: - Rés-do-chão com sala, cozinha e 2 wc's; - Sótão composto por vestiário, wc, arrumos e escritório. Recheio incluído: Na Sala: - 2 Balcões de atendimento; - Balcão de refrigeração com 3 portas; - Balcão em inox com portas; - Vitrine para sobremesas; - Balcão em madeira; - Congelador ORIMA; - Máquina de lavar copos; - Utensílios diversos: talheres, copos, pratos. Na Cozinha: - 5 Bancadas em inox com portas; - Máquina de lavar loiça; - Balcão de refrigeração com portas; - Fritadeira dupla; - Fogão; - Grelhador a gás; - Campânula de exaustão compensada; - Utensílios de cozinha diversos: talheres, panelas e tachos, frigideiras, travessas. No Arrumo: - 2 Arcas congeladoras; - Armários em inox Instalação de ar-condicionado. Possibilidade de venda do negócio. Marque já a sua visita! Tratamos do seu processo de aquisição de casa, com o profissionalismo e dedicação que nos acompanha desde 1993. A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc. ). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!

Oportunidade de trespasse no coração de Coimbra! Estabelecimento de restauração, atualmente vocacionado para bebidas e snacks, situado numa das localizações mais emblemáticas e movimentadas da cidade - as históricas Escadas do Quebra Costas. Inserido em plena zona histórica, este espaço beneficia de um fluxo constante de turistas, estudantes e residentes, estando no epicentro da vida académica e cultural de Coimbra. Com enorme potencial de crescimento e excelente visibilidade, é a oportunidade ideal para quem procura investir num negócio com identidade, numa localização premium e com forte dinâmica comercial. Se procura um espaço com charme, história e grande passagem pedonal, esta pode ser a escolha certa. Entre em contacto para mais informações.